108 962 annonces

Achat Vente, Location

Vente brasserie en périphérie de zi à Amiens

Prix de vente171 520 €

80 AMIENS Vente d'un fonds de commerce de brasserie idéalement situé en périphérie immédiate d'une importante zone industrielle. Emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle d'affaires le midi. ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR : Outil de travail impeccable, matériel entretenu et aux normes. Capacité : 75 places assises en intérieur Extérieurs : 2 belles terrasses . Rythme de vie idéal : Ouvert seulement 6 services par semaine (midis uniquement) Indépendance totale : Libre de tout contrat brasseur. Le ++ : Logement de fonction inclus à faible loyer. Chiffre d’Affaires (CA HT) : 220 000 € / an. Rentabilité brute : 60 000 € / an. Loyer : Très faible pour l'ensemble (commerce + logement). Potentiel de développement Idéal pour un couple de professionnels. Fort levier de croissance possible en développant l'activité Afterwork ou l'ouverture en fin de semaine, portés par le dynamisme de la zone industrielle. Prix de cession 171 520 € FAI TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède local commercial 55m² à Bordeaux Pey Berland

Droit au bail48 300 €

Loyer mensuel1 391 €Surface55 m²Montant au m²303,48 €/m²/an

À quelques pas de la place Pey-Berland, en plein centre historique de Bordeaux, nous vous proposons un local commercial en rez-de-chaussée. Le secteur bénéficie d'un passage piéton important toute la journée, porté par les riverains, les étudiants, les visiteurs et les nombreuxactifs du centre-ville, avec l'hôtel de ville, la cathédrale et les rues commerçantes à proximité immédiate.

Le local offre environ 55 m² de plain-pied et une belle vitrine d'environ 4 mètres sur rue, qui assure une excellente visibilité. Il dispose d'un WC et d'un rideau métallique électrique. Ses volumes et son emplacement conviennent à de nombreuses activités : boutique de prêt-à-porter ou d'accessoires, concept store, institut de beauté, salon de coiffure, agence, services de proximité. Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de la restauration.

Le loyer s'élève à 16 696,32 € HT par an, soit 1 391,36 € HT par mois. Les charges sont de 960 € par an, soit 80 € par mois, auxquelles s'ajoute une quote-part de taxe foncière.

Le droit au bail est proposé à 40 000 €. Les honoraires d'agence, de 8 300 € HT, sont à la charge de l'acquéreur.

Le local est disponible immédiatement.

Référence de l'annonce : 17981B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente crêperie excel. rentabilité Loire-Atlantique

Prix de vente551 000 €

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – FONDS DE COMMERCE / CRÊPERIE, BRASSERIE, GLACES Commerce clé en main | Excellente rentabilité & Qualité de vie préservée Vous cherchez une affaire saine, rénovée, extrêmement bien notée et offrant un équilibre vie professionnelle / vie privée rare dans le secteur ? Ne cherchez plus ! LES POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT Notoriété & Réputation N°1 sur TripAdvisor 4,8/5 sur Google (+ de 1 000 avis clients vérifiés) Rentabilité & Rémunération Attractives : EBER:210 000€ Cadre de vie: 11 semaines de congés annuels Fermeture hebdomadaire : 2 jours/semaine toute l'année (Lundi & Mardi) / 1 jour/semaine en juillet-août (Mardi) ÉQUIPEMENTS & RÉNOVATIONS RÉCENTES (AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR) L'ensemble des installations a été rénové et entretenu avec le plus grand soin : Cuisine & Technique (Rénovations 2023 à 2025) : Cuisine entièrement réagencée (hiver 2023/2024) Système d'extraction des fumées neuf et aux normes Climatisation installée en 2025 PROFIL IDÉAL Parfait pour un couple de professionnels, des associés ou des repreneurs souhaitant s'installer immédiatement dans un outil de travail performant, moderne et rentable, sans aucuns travaux à prévoir. Prix de vente:551 000€ FAI La Baule: Denis Vaillant Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A louer boutique 30m² à Clichy-Rue de Paris

Loyer mensuel1 520 €

Surface21 m²Montant au m²868,56 €/m²/an

CLICHY LA GARENNE
- RUE DE PARIS : Boutique de 21m² à louer sans reprise, ni pas de porte.
En très bon état, refait à neuf (sol, peinture, électricité) possibilité de Restauration froide sans extraction.
Proche de la porte de Clichy et ses nombreux bureaux.
Loyer: 1600 Euros/charges comprises, non soumis à la TVA.
Taxe foncière: 700 Euros/An
Honoraires Agence: 5400 Euros HT

Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local de 160m² en ZA de Castets

Loyer mensuel900 €

Surface160 m²Montant au m²67,56 €/m²/an

local dans la ZA de castets d'environ 160 m² idéal stockage ou entreprise accès ave grande porte , possibilité racks de rangement bail neuf ou stockage ou commercial loyer mensuel 900 Euros HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local de stockage de 500m² en ZA Castets

Loyer mensuel3 300 €

Surface500 m²Montant au m²79,2 €/m²/an

entrepôt de stockage ou autres activités possibles sur 500 m² avec accès poids lourds, grand parking, proche autoroute bail neuf ou commercial ou stockage loyer 3 300 Euros mensuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC vente cigarettes électroniques proche Hossegor

Prix de vente67 200 €

fonds de commerce de vente de cigarettes électroniques et accessoires en emplacement N°1 avec parkings devant, possibilité de sortir des portants sur terrasse affaire climatisée , une petite réserve avec coin sanitaire un exploitant sur 5/7 jours, stock environ 6500Euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente restaurant breakfast & lunch dept Landes

Prix de vente437 660 €

Opportunité unique à saisir ! Charmant restaurant de brunch saisonnier, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des bureaux. Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle. Terrasse couverte, au calme et propice à l'activité Salon de Thé. Spécialités : burritos savoureux, avocado toasts créatifs, pancakes moelleux, pâtisseries maison... Tout est place pour continuer et développer l'activité. Loyer attractif et accompagnement possible pour la reprise. Contactez-nous vite pour une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant proximité mer dans les Landes

Prix de vente246 400 €

A céder, Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant (Licence IV) situé dans une rue très passante d'une station balnéaire très fréquentée l'été. La visibilité excellente, l'emplacement commercialement très dynamique et la proximité de la mer, participent à la bonne croissance de cette affaire de 105 m² environ dont une agréable et paisible terrasse/patio ombragée par une couverture bioclimatique (lames orientables et rétractables) de 25 m² environ. Cuisine bien équipée avec du matériel récent, séparée en deux parties : préparations plats et cuissons/grillades/plancha. Belle capacité d'accueil, une quarantaine de couverts en intérieur et une cinquantaine en extérieur. Hors saison, le restaurant n'est ouvert que le midi (10h-15h) avec fermeture samedi et dimanche. En saison, juillet et aout, 7/7 midi et soir. Etablissement tenu par un couple d'exploitants épaulé par des saisonniers en saison. 4 semaines de congés annuels.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DAB local commercial 24m² à Soorts-Hossegor

Droit au bail224 000 €

Loyer mensuel1 649 €Surface24 m²Montant au m²824,52 €/m²/an

beau local d'environ 24m² avec terrasse d'exposition, avec une réserve pouvant servir d'appartement 70m² ( 2 chambres, séjour, cuisine, sde) toutes activités possible hors alimentaire et nuisances

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial neuf de 210m² à Arradon

Prix de vente579 640 €

Surface210 m²Montant au m²2 760,19 €/m²

VANNES OUEST
- SECTEUR ARRADON
- Axe passant
- Forte Visibilité
- Local commercial NEUF de 210 m² environ
- Livraison brut de béton (fluides en attente)
- Avec vitrine // Prix : 541 800 € HT
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 37 840 € HT soit45 407 € TTC.

#Vannes

Honoraires inclus de 6.98% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 800 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 450m² sur 1000m² à Vannes Est

Loyer mensuel3 500 €

Surface450 m²Montant au m²93,36 €/m²/an

VANNES EST // Local commercial de 450 m² environ, situé dans un secteur dynamique, avec un terrain de 1 000 m² environ à usage de parking privé // Rez-de-chaussée : Grande salle de restauration (120 couverts), Salle de réunion privatisable (30 couverts), Cuisine professionnelle équipée, Espace froid, réserve boissons, Sanitaires clients// À l’étage : Vestiaires, Réserves, Bureau // Loyer mensuel : 3500 € HT
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Pas de porte : 20.000 € // Honoraires d’agence à la charge du preneur : 10.080 € HT (soit 12.096 € TTC) //
Emplacement idéal à fort passage // Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au .

Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Concession garage automobile dans le Morbihan (56)

Prix de vente650 000 €

À VENDRE GARAGE AUTOMOBILE / CONCESSION MONO-MARQUE Belle opportunité de reprise d'une entreprise automobile solidement implantée depuis les années 1990. Nous vous proposons à la vente un garage automobile spécialisé dans la distribution et la commercialisation de véhicules d'une marque unique, bénéficiant d'une excellente infrastructure professionnelle et d'un outil de travail complet. Un ensemble immobilier et professionnel de qualité Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², cette structure dispose d'installations particulièrement adaptées au développement d'une activité automobile :
- Showroom de plus de 1 000 m² dédié à l'exposition et à la commercialisation des véhicules
- Grand atelier mécanique équipé de plusieurs ponts élévateurs
- Matériel professionnel aux normes en vigueur
- Bureaux administratifs et commerciaux
- Locaux sociaux dédiés au personnel
- Réserves et espaces de stockage Une activité établie et structurée L'entreprise bénéficie d'une présence historique sur son secteur depuis les années 1990 et s'appuie sur une équipe de 6 salariés, comprenant notamment un commercial et deux mécaniciens.
- Chiffre d'affaires supérieur à 2 300 000 €
- Activité pérenne et reconnue
- Organisation opérationnelle en place
- Équipe expérimentée et savoir-faire métier Un fort potentiel de développement Cette opportunité s'adresse à un professionnel de l'automobile, à un concessionnaire souhaitant développer son implantation ou à un investisseur désireux de reprendre une structure disposant d'un outil de travail complet. Possibilité d'acquisition foncière, offrant une perspective patrimoniale supplémentaire à cette opération. Vente confidentielle
- Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons entrepreneurs, commerçants et investisseurs dans leurs projets d'acquisition et de cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience du marché et à notre connaissance du tissu économique local, nous vous apportons un accompagnement personnalisé, confidentiel et professionnel à chaque étape de votre projet.Implantés à Vannes, nous intervenons principalement dans le Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire-Atlantique (44), avec une offre diversifiée comprenant notamment des hôtels, bars, restaurants, brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, bureaux de tabac, tabac-presse et autres commerces.Que vous recherchiez un établissement en bord de mer, en centre-ville ou dans un secteur à fort potentiel, notre équipe vous aide à identifier les opportunités les plus adaptées à votre projet, à votre budget et à vos objectifs.Vous souhaitez céder votre commerce ? Nous vous accompagnons également dans l'estimation, la valorisation et la mise en vente de votre fonds de commerce, avec la possibilité de nous déplacer directement dans votre établissement. Découvrez dès maintenant l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site et contactez-nous pour échanger sur votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente bar tabac snack avec logement en Morbihan

Prix de vente219 000 €

BAR TABAC JEUX avec terrasse , logement et Parking. Affaire de monopole au coeur de sa commune du Morbihan, proche d'un grand axe et d'une grande zone d'activités commerciales et industrielles. Etablissement récemment rénové, à la décoration actuelle et à l'équipement performant. Salle de bar chaleureuse avec une terrasse couverte et une autre donnant sur un parking privé d'environ 20 places. Une cuisine professionnelle avec extraction pour toute proposition de restauration (pizza, snack). Ses Atouts:
- affaire clé en main ( pas de travaux à prévoir).
- CA établi, possibilité de développement.
- 1,5 jours de fermeture; coupure dans l'après_midi.
- Très grand logement indépendant (4 chambres, salon, jardin, garage).
- Possibilité d'achat des murs. Affaire idéale pour un couple ou associés en recherche de rentabilité et de qualité de vie. Informations et visite sur demande pour projet sérieux. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer espace pro 165m² avec parking à Rochefort

Loyer mensuel2 075 €

Surface165 m²Montant au m²150,96 €/m²/an

A LOUER- ENSEMBLE PROFESSIONNEL DE 165 M² AVEC PARKING PRIVATIF-A ROCHEFORT.

Situé sur la commune de ROCHEFORT, cet ensemble professionnel d'une surface de 165m², offre des espaces parfaitement adaptés à une activité tertiaire administrative, commerciale ou à une profession libérale.

l'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux légèrement surélevés, avec des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite ( PMR).

Description des locaux:

coté Rez de chaussée: une salle de 55m², une seconde de 10.70m².
coté Rez de jardin : un bureau de 16m², un bureau de 9.90m², une salle de réunion de 40m², une salle d'archives de 7.70m², un local technique de 1.80m², un dégagement de 4m², une cuisine entièrement neuve aménagée et équipée de 12.55m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ensemble neuf. Au total le nombre de WC Indépendant et de 3.

LES EXTERIEURS ET LA SECURITE:

Un parking privatif de 500m², entièrement clos. Emplacement PMR. Eclairage extérieur. Accès sécurisé sous vidéo surveillance.

CONDITIONS LOCATIVES:

Loyer mensuel: 1950.00€ HT taxe foncière: 125.00€ HT mensuel = 2075.00€ HT MENSUEL
Dépôt de garantie: deux mois de loyer HT soit 3900.00€.
Honoraires d'agence 3000.00€ TTC.
Etat des lieux : 200.00€ TTC
Rédaction du bail par étude notariale: 1950.00€ HT

N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et pour éventuellement organiser une visite des lieu

Ensemble en parfait état général, toiture refaite en 2024, ravalement du bâtiment restauré en 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 618295 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location entrepôt bureaux de 278m² à Gemenos

Loyer mensuel2 586 €

Surface278 m²Montant au m²111,6 €/m²/an

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 277,80.

Entrepôt de plain-pied de 202m² avec bureau 20,74m² plus 75,80m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 2373,83 € HT HC.

Charges mensuelles : 212,50 € HT.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6836,64€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 618164 )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC restaurant à vendre à Saint Cast le Guildo

Prix de vente264 000 €

Une belle opportunité à Saint-Cast-le-Guildo, proche de la grande plage.

Cette affaire de restauration bénéficie d'un emplacement dans un environnement commercial et d'une clientèle à la fois locale et touristique.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle de et de deux terrasses totalisant, soit une capacité de 80 couverts, offrant un cadre agréable pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
Une cave en sous-sol de 80 m² complète les espaces et permet de bénéficier d'une capacité de stockage appréciable.

Les caractéristiques de l'établissement
Salle de restaurant : 60 m²
Cuisine : 25 m²
Deux terrasses : 50 m² au total
Cave : 80 m²

Licence IV

Les données financières
Chiffre d'affaires : 327 400 €
Excédent brut d'exploitation : 1 000 €
Loyer mensuel : 1 288 €

L'établissement est actuellement exploité avec trois salariés en CDD selon les éléments communiqués dans le dossier.

Un emplacement à découvrir.

Saint-Cast-le-Guildo est une station balnéaire réputée de la Côte d'Émeraude, bénéficiant d'une fréquentation touristique et d'une activité commerciale qui offrent des perspectives intéressantes pour un professionnel de la restauration.

Cette affaire pourra intéresser un restaurateur souhaitant s'installer sur le littoral breton ou un professionnel désirant développer une activité de restauration et de bar avec Licence IV.

Vous avez un projet de reprise en restauration ?

Je d'échanger sur cette opportunité et de vous communiquer les éléments complémentaires après un premier contact et un engagement de confidentialité.

-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 618406 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre bar tabac française des jeux à Quimper

Prix de vente169 800 €

Une belle opportunité de reprise au cœur d'un quartier dynamique, avec une qualité de vie particulièrement appréciable

Situé en plein cœur de Quimper, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des pôles culturels, des commerces, des établissements d'enseignement et des lieux de travail, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidèle, régulière et diversifiée.

Exploité depuis près de 10 ans par le même couple, ce commerce bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une activité stable et linéaire, offrant une véritable sécurité pour un futur repreneur.

L'établissement propose plusieurs activités complémentaires : bar avec Licence IV, tabac, Française des Jeux et possibilité de développer une activité de petite restauration. Les commissions tabac sont particulièrement intéressantes, avec un montant annuel supérieur à 40 000 €, constituant une base de revenus récurrente et sécurisante.

Côté exploitation, les conditions sont particulièrement attractives : l'établissement ferme le samedi après-midi ainsi que le dimanche, et accueille sa clientèle jusqu'à 19h30 les autres jours de la semaine. À cela s'ajoutent environ six semaines de congés annuels, réparties entre le mois d'août, février et éventuellement mai.

Un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent concilier activité professionnelle et vie personnelle !

Les locaux développent une superficie globale d'environ 140 m², avec des espaces permettant une exploitation confortable et fonctionnelle. Vous disposerez également de plus de 30 places en intérieur et une quinzaine de places en terrasse, offrant un potentiel intéressant aux beaux jours. Un petit bureau indépendant en annexe vient compléter l'ensemble et peut permettre différents usages selon les besoins du futur exploitant.

L'établissement dispose par ailleurs d'un bail commercial sécurisant et présente un chiffre d'affaires cohérent avec une rémunération confortable pour ses exploitants.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple, deux associés ou même à une personne seule souhaitant s'investir dans une activité bien structurée, avec la possibilité d'optimiser encore l'exploitation et sa rémunération.

Les points forts :

- Emplacement n°1 au cœur de Quimper.
- Clientèle fidèle et quartier particulièrement dynamique.
- Exploitation stable depuis 10 ans par les mêmes propriétaires.
- Licence IV, tabac et Française des Jeux.
- Commissions tabac supérieures à 40 000 €.
- Possibilité de petite restauration.
- Environ 140 m² de locaux.
- Plus de 30 places intérieur et une quinzaine en terrasse.
- Fermeture le samedi après-midi et le dimanche.
- Environ 6 semaines de congés annuels.
- Bail commercial sécurisant.

Une affaire réunissant emplacement, stabilité, potentiel de développement et qualité de vie !

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 618284 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente salon de coiffure à Belleville en Beaujolais

Prix de vente122 000 €

Opportunité à saisir : Salon de Coiffure rentable au cœur d'un village prisé du Beaujolais

Vous recherchez un salon de coiffure prêt à travailler ?
Ou vous souhaitez développer votre activité et ouvrir un deuxième établissement ?
Voici une opportunité clé en main, sans risque de reprise.

L'emplacement :
Situé en plein centre d'un village très dynamique, à l'écosystème commerçant riche, dans un secteur prisé et fortement touristique du Beaujolais. Une clientèle locale fidèle, renforcée par un flux touristique qui profite à l'activité.

Des chiffres solides et en progression :
o Chiffre d'affaires 2025 : 185 000 € avec une croissance régulière de +18 % sur deux ans
o CA moyen sur 3 ans : 170 000 €
o Résultat net moyen sur 3 ans : 38 000 €
o Un chiffre d'affaires de ventes additionnelles (produits, soins) en hausse.

Des conditions d'exploitation très avantageuses
o Salon moderne à la décoration soignée, avec grande réserve lumineuse sur balcon, et stationnement gratuit
o Bail 3/6/9 au loyer modéré (370€) signé avec la commune qui prend en charge l'entretien du local
o Aucun contrat à reprendre : ni fournisseur imposé, ni enseigne, ni franchise. Vous gardez une totale liberté de gestion et de positionnement
o 2 bacs et 5 fauteuils
o Réservation via PLANITY
o Fermeture le Dimanche et le Lundi

Une équipe en place, prête à travailler dès le premier jour :
La gérante actuelle a réduit ses horaires de travail sur 4 jours : vous pouvez travailler sur place et développer
ou vous appuyez sur l'équipe en place avec deux salariées en CDI, expérimentée et autonome, pour piloter votre nouveau salon à distance et vous concentrer sur votre développement.

Pourquoi c'est l'opportunité idéale pour un gérant ambitieux ?
Une activité saine, déjà rentable et en croissance
Une équipe autonome pour une transition sereine
Des charges maîtrisées et un local entretenu par le bailleur
Un village attractif toute l'année, avec un potentiel touristique à exploiter

moi dès maintenant pour recevoir le dossier de présentation complet, après premier entretien et signature d'un engagement de confidentialité.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) (réf. 618304 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente ensemble immo + 900m² à Mantes la Jolie

Prix de vente1 705 000 €

Surface1 111 m²Montant au m²1 534,65 €/m²

# UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À MANTES-LA-JOLIE : INVESTISSEZ, EXPLOITEZ OU DÉVELOPPEZ VOTRE ACTIVITÉ !

Et si vous pouviez acquérir un ensemble immobilier offrant à la fois un potentiel commercial important et des revenus locatifs résidentiels ?

Situé rue Porte aux Saints à Mantes-la-Jolie, cet ensemble immobilier comprend un local commercial de plus de 900 m² ainsi que des appartements.

**UN LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE POUR VOTRE PROJET**

Le local est actuellement libre, ce qui représente un véritable avantage pour son futur propriétaire.

Vous êtes entrepreneur ? Vous recherchez une surface importante pour développer votre activité ? Vous souhaitez implanter une enseigne ou disposer d'un espace adapté à vos besoins ?

Vous pouvez envisager une installation directe ou rechercher un exploitant auquel louer les locaux.

Pour les investisseurs, le précédent loyer commercial de **88 000 € par an** constitue une référence particulièrement intéressante pour étudier le potentiel de mise en location.

**DES LOGEMENTS POUR COMPLÉTER L'OPÉRATION**

Les appartements peuvent représenter une source de revenus complémentaires, avec des loyers envisageables de **750 à 790 € mensuels par logement**.

Cette combinaison entre activité commerciale et habitation permet de diversifier les perspectives d'exploitation et de constituer un patrimoine immobilier aux usages complémentaires.

**PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR UN SEUL ENSEMBLE IMMOBILIER**

- Investissement locatif commercial et résidentiel.
- Installation de votre entreprise dans le local.
- Recherche d'une enseigne ou d'un entrepreneur locataire.
- Développement d'une stratégie patrimoniale.
- Optimisation progressive des revenus locatifs.

**UN ENSEMBLE IMMOBILIER QUI S'ADRESSE AUSSI BIEN AUX INVESTISSEURS QU'AUX ENTREPRENEURS.**

Une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un actif immobilier offrant de réelles possibilités d'exploitation et de développement.

-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier les possibilités de cet ensemble.

Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) (réf. 618277 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV station-service et garage automobile à Tresses

Prix de vente2 100 000 €

RARE AUX PORTES DE BORDEAUX - EXCELLENTE VISIBILITÉ - AXE À FORT TRAFIC

À Tresses (33370), à l'est de la métropole bordelaise, découvrez cette opportunité d'investissement et d'exploitation comprenant une station-service, un garage automobile, des locaux professionnels et une maison d'habitation.

Situé en bordure d'une route départementale avec un trafic d'environ 25 000 véhicules par jour, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, avec accès direct depuis la route pour les véhicules légers, utilitaires et poids lourds.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 552 m² et comprend :

Une station-service en activité.

Un atelier mécanique (3 box) avec bureaux, boutique,espace de stockage d'environ 160 m².

Possibilité d'instalation d'une station de lavage, emplacement prévu a cet effet.

Une maison de 110 m², dont 50 m² habitables et 60 m² en sous-sol.

Un terrain classé en zone UY, destinée aux activités économiques.

Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante de 441 m², située à l'arrière de la propriété.

UNE AFFAIRE COMMERCIALE ÉTABLIE

L'exploitation bénéficie de deux activités complémentaires : la distribution de carburants et la mécanique automobile.

Quelques chiffres communiqués :

Activité carburants : environ 9 millions d'euros TTC par an.

Commissions carburants/AN : 2023/115769.79€, 2024/117449.13€, 2025/107842.91€.

Chiffre d'affaires atelier mécanique : environ 620 000 € par an en moyenne sur les trois dernières années.

95000€ d'EBE retraité en moyenne sur les trois derniers exercices.

Pas de salariés à reprendre.

Cet ensemble conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer son activité, à un groupe automobile ou à un investisseur recherchant un emplacement commercial à forte visibilité.

VENTE EXCLUSIVEMENT DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE ENSEMBLE.

PRIX : 2 100 000 € FAI, dont 100 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et bilans disponibles sur demande après qualification du projet.

Visites uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) (réf. 616953 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Cède bar tabac presse chambres d'hôtes à Verrieres

Prix de vente155 600 €

Belle affaire sans concurrence sur une commune de 1000 habitants très dynamique.

tous commerces sur place: Poste, Mairie, Boulangerie, Epicerie, Restaurant, Hôtel, Pharmacie, Coiffeur H/F/E, 3 Docteurs, Infirmière libéral, Podologue, Vétérinaire, Esthéticienne, prochainement ouverture Opticien, Assureur, et Garagiste VN VO.

Cet établissement possède une belle terrasse de 20 places assises non exploité avec sa cuisine à proximité idéal pour développement snacking du midi.

La salle du bar se compose de 18 places assises.
Deux entrées pour accès au bar ou au tabac.

3 gîtes en fonction qui pourront être exploité a 100% car un centre de formation pour habilitation concernant la central nucléaire de CIVAUX et programmé pour début 2025.

Une salle de 28m² avec mezzanine de 15m² idéal pour soirée ambiance et tapas en fin de semaine.

Affaire avec beau potentiel de développement car endroit très dynamique.

Je reste à votre écoute pour tout renseignements complémentaires et organiser une visite selon vos disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 613887 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède boutique prêt-à-porter et accessoires dept 22

Prix de vente218 000 €

Je à la vente un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires idéalement situé proche de Saint-Cast-le-Guildo, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une fréquentation régulière toute l'année et renforcée par l'activité touristique.

Cette boutique de charme, parfaitement entretenue, dispose d'une surface commerciale d'environ 55 m² offrant un espace de vente lumineux, chaleureux et accueillant. Son agencement soigné permet une présentation optimale des collections et garantit une expérience client agréable.

Les atouts de l'affaire:
Emplacement stratégique en centre-ville
Environnement commerçant attractif
Clientèle fidèle et touristique
Magasin en excellent état
Aucun investissement majeur à prévoir
loyer : 775 € par mois
Activité immédiatement exploitable

Chiffres clés:
Chiffre d'affaires 2025 : 385 000 €
Excédent Brut d'Exploitation : 73 400 €
Résultat : 14 300 €

L'activité présente une excellente stabilité avec un chiffre d'affaires régulier sur plusieurs exercices, démontrant la solidité du commerce et son attractivité sur le secteur.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une station balnéaire reconnue ou à un repreneur recherchant une activité rentable bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 609423 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Reprise pizzeria VAE secteur côtier proche Lorient

Prix de vente176 000 €

À vendre, pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement située dans une ville de bord de mer à proximité de Lorient, bénéficiant d’une bonne visibilité sur l’axe menant directement vers la plage, ce qui assure un flux régulier et diversifié de clientèle locale et touristique. L’établissement dispose d’un espace commercial de 60 m² parfaitement agencé, équipé d’un matériel récent et entretenu, garantissant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire à prévoir. L’activité repose principalement sur la vente de pizzas à emporter, complétée par une offre de tacos et burgers, permettant de répondre à une large demande et de fidéliser une clientèle variée. Positionnée sur un secteur attractif et dynamique, cette affaire présente des perspectives de développement intéressantes, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture, le développement de la communication ou encore la mise en place de la livraison. Cet outil de travail est adapté à un couple ou à un professionnel souhaitant se lancer ou consolider une activité rentable dans un cadre agréable de bord de mer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant gastronomique face mer dept 22

Prix de vente418 000 €

- CA : 760.000€.
- EBE : 320.000€.
- Prix : 440.000€. Située en emplacement N°1, face à la mer, au coeur d’une station balnéaire très fréquentée, cette affaire bénéficie d’une vue mer panoramique. Les espaces ont fait l’objet d’un aménagement soigné, avec un mobilier contemporain offrant une atmosphère élégante et harmonieuse. La cuisine professionnelle, à la fois spacieuse et lumineuse, est équipée de matériel récent et haut de gamme, permettant une organisation de travail structurée et efficiente. La carte, volontairement courte, met à l’honneur les produits locaux et de saison et la cuisine authentique, simple et raffinée, garantit une clientèle fidèle tout au long de l’année, dans une ambiance unique. L’établissement est exploité avec un rythme équilibré, comprenant la fermeture de 5 services hebdomadaires ainsi que 6 semaines de congés annuels. Les principaux points forts résident dans la qualité de l’emplacement avec vue mer, un niveau de rentabilité très solide ainsi qu'une structure opérationnelle prête à poursuivre son développement. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV imprimerie et service annexes papeterie - 42

Prix de vente52 000 €

À VENDRE PAPETERIE PHOTOCOPIES PETITES FOURNITURES DE BUREAU ET CARTERIES. Point fort Un loyer exceptionnel 178€ mensuel. Très belle affaire bénéficiant d’un emplacement n°1 sur la rue principale traversante d’une commune dynamique de la Loire (42). Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de nombreux commerces, cette papeterie profite d’un environnement attractif : plus d’une centaine de commerces et une forte fréquentation touristique chaque année. Fermé le vendredi après-midi, le dimanche et le lundi. D’une superficie de 100 m² à optimiser, avec un loyer exceptionnel de seulement 178 € mensuels, l’établissement offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 5 mètres linéaires. Aucun salarié en poste actuellement. L’agencement est fonctionnel, le matériel de qualité, et de nombreuses places de stationnement (dont un grand parking à proximité) facilitent l’accès à la clientèle. Cette affaire constitue une opportunité rare, idéale pour un couple ou une personne seule, et encore plus pour un(e) graphiste-imprimeur souhaitant développer significativement le chiffre d’affaires. À visiter sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

<381 382 383385 386 387 >