Achat Vente, Location

MEGEVE
- A louer Rue Gal Muffat St Amour
- Local commercial 36 m² toilettes inclus. Terrasse privative
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4 104 € HT chargepreneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Disponible au 15 octobre 26.

SAINT GERVAIS LE FAYET
- Centre ville
- Murs commerciaux libres d'occupation d'une surface de 100m² de plain pied avec beau linéaire de vitrines. Besoin d'un refresh. Possibilité de séparer le local en deux.
PRIX: 249 000€ FAI

vous propose sur HENNEBONT et à proximité immédiate de la voie expresse reliant la zone de KERPONT un local commercial de 220 m² avec parkings privatifs livré brut de béton avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Le local bénéficie de 8 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir votre clientèle. Emplacement stratégique avec bonne visibilité et accessibilité directe à la voie expresse, idéal pour l'implantation d'une boulangerie ou toute autre activité artisanale ou commerciale. Disponible de suite. Non soumis au DPE Honoraires de négociation : 37 000 € HT (charge preneur) Ref. 7949

vous propose à la vente à proximité de Lorient, un local d'activité d'une surface d'environ 220 m2 sur dalle béton, composé d'un espace de stockage de 210 m2 avec une hauteur de plus de 6m, équipé d'une grande porte coulissante de 4m X 4 m, de prises triphasées, la toiture du bâtiment sera refaite en panneaux sandwichs de plus de 8 cm et un bureau d'environ 10 m2, avec un point d'eau. Ce bien bénéficie de 3 places de stationnements. Ce bien correspond très bien pour une activité artisanale ou un espace de stockage pour votre entreprise. Le prix est exprimé est exprimé en Hors Taxe. Ref : 7955

, vous propose à la vente : Murs commerciaux + appartement à rénover ? Centre-ville d'une Petite Cité de Caractère Au coeur d'une charmante Petite Cité de Caractère, découvrez cette belle opportunité d'installation professionnelle et patrimoniale. Cette affaire, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique. L'ensemble comprend :
- Un local commercial actuellement exploité pour une activité de couture avec point FDJ ;
- La possibilité d'y développer une autre activité commerciale, artisanale ou de services selon votre projet ;
- Les murs commerciaux, offrant la sécurité d'être propriétaire de son outil de travail ;
- Un appartement à rénover, idéal pour créer un logement de fonction, une résidence principale ou réaliser un investissement complémentaire. Cette opportunité conviendra parfaitement à une couturière, créatrice, retoucheuse, artisan, commerçant ou porteur de projet souhaitant s'installer dans un centre-ville attractif tout en développant sa propre activité. Les points forts :
- Affaire en place depuis plus de 10 ans ;
- Clientèle locale fidèle et régulière ;
- Emplacement de choix en centre-ville ;
- Petite cité attractive et dynamique ;
- Possibilité de changement ou de diversification d'activité ;
- Murs commerciaux et logement inclus dans la vente ;
- Fort potentiel de valorisation après rénovation de l'appartement ;
- Possibilité de concilier activité professionnelle et habitation sur un même site. Une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier, idéal pour entreprendre, investir et vivre au coeur d'une commune dynamique. Ref.7935

vous propose à la vente en centre-ville de HENNEBONT un local commercial de 100 m² situé en RDC d'un immeuble d'habitation. Proche de tous commerces, ce local comporte une partie accueil / showroom d'environ 45 m², une réserve, un WC et lavabo, Le local est équipé de la fibre. Ce local est parfait pour une activité commerciale ou pour des bureaux. Honoraires de négociation : 10 000 € HT (charge preneur) Ref 7920

vous propose un bâtiment indépendant à usage professionnel, idéalement situé sur le secteur d'Auray, bénéficiant d'un environnement économique attractif et d'une bonne accessibilité vers les principaux axes routiers, et visibilité sur rond point. Cet ensemble immobilier développe environ 300 m² sur un terrain d'environ 518 m². Le bâtiment, en très bon état général, est isolé et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il dispose également d'un parking privatif, offrant un confort d'usage appréciable pour l'exploitant comme pour sa clientèle. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial 3
- 6-9 signé en janvier 2023. Rentabilité attractive d'environ 7 % Ce produit constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif professionnel, avec un locataire déjà en place, une visibilité locative et une rentabilité immédiate sur un secteur recherché du Morbihan. Ref.7893

vous propose à la vente un local d'activités de 160 m² situé sur la zone d'activité de KERCHOPINE à CLEGUER Ce local est livré brut de béton et fluides en attente et est équipé d'une porte sectionnelle de 4mX4m. Atout supplémentaire : vous disposez d'un espace extérieur d'environ 300 m² vous permettant le stockage de vos bennes ou matériaux Honoraires de négociation : 18 000 € HT (charge preneur) Non soumis au DPE Ref 7866

vous propose à la vente cet ensemble immobilier. Situé en bord de mer dans un environnement naturel protégé, ce bien d'exception bénéficie d'une vue panoramique unique sur l'océan et les îles environnantes. Sa position stratégique, à proximité immédiate d'un sentier de grande randonnée très fréquenté, assure une visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l'année, tant touristique que locale. Ancien établissement de restauration, le site dispose de volumes importants et d'un fort potentiel d'exploitation. Il a historiquement accueilli de nombreux événements et peut s'adapter à une grande variété de projets professionnels et touristique Un lieu adapté à de nombreux projets : Restaurant gastronomique ou bistronomique avec produits locaux Activité événementielle (mariages, séminaires, réceptions) Hébergement touristique (chambres d'hôtes, gîte de groupe) Projet créatif ou culturel (galerie, espace artistique) Concept mixte (coworking, boutique, artisanat local, dégustation) Les atouts : Emplacement premium en bord de mer Vue exceptionnelle et dégagée Forte fréquentation touristique et locale Environnement protégé et préservé Grands espaces modulables Logement spacieux avec vue mer Une opportunité rare offrant un fort potentiel de développement dans un cadre unique face à l'océan. ref 7843

vous propose à la vente un local d'activité situé à Vannes Ouest, au sein d'une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de la RN165 et bénéficiant d'une très bonne accessibilité, dans un environnement mêlant activités professionnelles et commerces de loisirs. Ce local développe une surface totale d'environ 750 m², dont 600 m² au sol, offrant des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Le bâtiment dispose d'une isolation double peau et d'une hauteur sous faitage d'environ 7 mètres, permettant une exploitation optimale des espaces. Le site est aménagé avec un parking privatif sur une parcelle bitumée et répond aux normes PMR. Il offre également la possibilité de raccordement à la fibre optique. Un espace extérieur peut être envisagé pour un usage de convivialité ou de terrasse, selon les besoins de l'utilisateur. Ce bien s'adresse à des chefs d'entreprise, artisans ou investisseurs recherchant un local fonctionnel et bien situé sur le secteur de Vannes Ouest, avec une accessibilité rapide aux principaux axes routiers. Ref.7823

vous propose à la vente, situé à proximité de Lorient, un local d'activité neuf d'environ 200 m², construit en structure isolée double peau, équipé d'un mur coupe-feu, d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, d'une porte de service ainsi que d'une fenêtre permettant l'aménagement d'un espace bureau. L'ensemble bénéficie d'un éclairage LED et d'un compteur électrique individuel avec alimentation en 380 V. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente. 3 places de stationnement complètent cet ensemble, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² en copropriété, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Prix de vente hors taxes. Ref : 7765-1

vous propose à la vente, à proximité de Lorient, un local d'activité neuf d'environ 830 m², construit en structure isolée double peau. Le bien est divisé en quatre cellules d'environ 200 m² chacune, complétées par une cellule supplémentaire d'environ 30 m² destinée au stockage. Chaque cellule principale est équipée d'un mur coupe-feu, d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, d'une porte de service ainsi que d'une fenêtre permettant l'aménagement d'un espace bureau. L'ensemble bénéficie d'un éclairage LED et d'un compteur électrique individuel avec alimentation en 380 V. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble, implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Prix de vente hors taxes. Ref : 7765

vous propose à la vente, un local commercial d'environ 74 m², situé en centre-ville de Lorient, sur une rue à forte fréquentation. Ce bien bénéficie de deux entrées distinctes ainsi que de deux vitrines, offrant ainsi une forte visibilité . Le local est en très bon état général et dispose d'un sanitaire. Ref : 7800

vous propose un local d'activité d'environ 1 300 m², idéal pour un usage professionnel, comprenant ; Un espace de stockage de 1 100 m² réparti sur deux niveaux, intégrant une partie bureau Un entrepôt annexe de 150 m² Un appartement d'environ 77 m² Un terrain de 3 000 m² offrant des stationnements privatifs et des zones de stockage extérieur Opportunité rare à saisir ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref7364

, vous propose, un bien rare sur le marché, dans une zone commerciale très attractive, un local commercial entièrement rénové en 2021 et isolé, d'environ 1 700 m2, composé d'un d'espace de vente de plus de 1 200 m2, d'une de réserve de 80 m2, d'un atelier ou d'un espace de stockage de près de 300 m2, une grande salle de pose avec une cuisine aménagée, sanitaires et vestiaire. Ce bien est implanté sur un terrain de plus de 2 500 m2, entièrement bitumé, clôturé et sécurisé, bénéficiant de 15 places de stationnements privatives pour votre clientèle ou pour vos salariés. DPE en cours Ref : 8104

vous propose à la vente sur le secteur de KERPONT un local d'activité de 240 m² isolé double peau comprenant 185 m² d'atelier, un bureau aménagé d'environ 20 m², une salle de réunion d'environ 25 m² et un WC aménagé avec un lave mains de 7,50 m² . 2 portes sectionnelles, 1 porte de service. 4 stationnements privatifs. Honoraires de négociation : 35 000 € HT (soit 42 000 € TTC)
- charge acquéreur Ref. 8112

vous propose à la vente un local commercial de 337 m² avec parking privatif. Situé au sein d'une zone commerciale, à proximité d'un rond-point, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement adapté à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant développer son implantation. D'une superficie de 337 m², le bâtiment se compose d'un showroom offrant un espace adapté à la présentation de produits et à l'accueil de la clientèle. En excellent état, il dispose d'une isolation double peau, de deux portes d'entrée facilitant l'accès au local et d'un parking bitumé de 13 places privatives. Ce bien s'adresse aux commerçants, chefs d'entreprise, investisseurs ou professionnels à la recherche d'un local commercial fonctionnel, avec une surface de vente et de présentation ainsi que des stationnements privatifs pour la clientèle et le personnel. Pour obtenir davantage d'informations sur ce local commercial ou organiser une visite, contactez . Nous étudierons également votre projet afin de vous proposer d'autres biens immobiliers professionnels correspondant à vos critères. REF : 8096

vous propose à la vente un local d'activité situé sur le secteur de LORIENT La Base, un local d'activités de 1550 m² comprenant 1200 m² d'atelier et 250 m² de bureaux. 28 places de stationnement. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2500 m² soumis à l'AOT (domaine public maritime). Honoraires de négociation : 240 000 € HT (soit 288 000 € TTC) Ref : 8086

vous propose, sur le secteur de Lorient, un local commercial d'environ 265 m² avec une vitrine de 13 mètres linéaires, destiné à tout type de commerce ou professions libérales. Ce bien se compose d'une surface de vente d'environ 220 m², d'une réserve de 24 m², d'un bureau de 12 m², ainsi que d'un sanitaire accessible PMR. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité, avec un accès rapide à la RN 165 et aux plages à seulement 10 minutes. Idéal pour un commerce de proximité, professions libérales. Ref : 7998

vous propose à la vente un local professionnel d'environ 131 m² situé à Questembert. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 582 m² comprenant 6 places de stationnement et bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement. Le bâtiment est construit en R+1, en ossature bois sur vide sanitaire isolé, avec une conception très fortement isolée de type passive. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'attente, un open-space, un bureau, des dégagements, deux sanitaires dont un accessible PMR, ainsi qu'une zone de stockage pouvant être aménagée selon les besoins de l'entreprise. À l'étage, le bien dispose d'un studio de fonction comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et un placard. Une mezzanine permettant d'accueillir un couchage ainsi qu'une terrasse avec pergola complètent cet espace. L'étage peut également être aménagé en bureaux, salle de réunion ou espace de travail selon les besoins de l'acquéreur. Ce local professionnel peut convenir à une entreprise, une profession libérale ou toute activité recherchant un bâtiment récent, très bien isolé, avec stationnement, espace de travail et possibilité d'agrandissement. Nous contacter pour effectuer une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce local professionnel à vendre. peut également vous accompagner dans la définition de votre projet immobilier et vous proposer d'autres biens similaires à la vente ou à la location sur le secteur et du Morbihan. Ref . 8082

vous propose à la vente, un local d'activité indépendant de 290 m2 environ situé à Merlevenez sur un axe très passant avec une belle visibilité, composé d'un espace bureau de 120 m2 avec un accueil, une salle de réunion ou salle de pose avec cuisine aménagée, sanitaire et douche, un atelier ou espace de stockage attenant de 170 m2, avec une grande mezzanine aménagé en bureau. Le bien est édifié sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de plus de 1 300 m², pouvant être aménagé en espace de stockage ou de stationnements. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT Non soumis au DPE Ref : 8044

vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 145 m² situé sur le secteur de Vannes Est, à proximité de la RN165 et des commerces. Entièrement rénovés en 2023, les locaux comprennent 5 bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace accueil, une pièce dédiée aux archives, une salle de pause ainsi que des sanitaires avec douche. L'ensemble bénéficie de 4 places de stationnement privatives et d'une bonne accessibilité depuis les principaux axes routiers de Vannes. Ces bureaux à vendre à Vannes Est conviendront à une entreprise, une profession libérale ou un investisseur recherchant des locaux rénovés, fonctionnels et immédiatement exploitables. Très belles prestations, et état neuf.

vous propose à la vente un local commercial en coproriété loué, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein centre-ville de Lorient, à proximité immédiate de la Place Nayel, des grandes enseignes nationales et des commerces de centre-ville. Le local est actuellement occupé par une enseigne de restauration rapide, en place depuis 2017, offrant ainsi un historique locatif solide et une implantation commerciale déjà établie. Le bien est vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial neuf 3-6-9 signé en mai 2026, moyennant un loyer annuel de 44 498,40 € HT/HC. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial, avec un locataire en place, un bail récent, un revenu locatif sécurisé et un emplacement commercial premium en plein coeur de Lorient.

vous propose à la vente un local d'activités d'un peu moins de 400 m² sur le secteur de GUIDEL. Ce local d'activités de 377 m² comprend environ 165 m² d'atelier, 105 m² de bureaux en RDC et 100 m² en étage. Le tout sur une parcelle privative d'environ 600 m² qui permet le stationnement des collaborateurs ou du stockage complémentaire en extérieur. Accès proche de la RN165. Honoraires de négociation : 41 600 € HT (charge preneur) Ref 8038

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 45 m² situé dans la zone tertiaire de Porte Océane à Auray, à proximité immédiate de la zone commerciale et à environ 2 km de la voie express. Situé au 1er étage d'un bâtiment récent, ce local se compose de deux bureaux, d'un open space, d'un sanitaire aux normes PMR ainsi que d'un espace cuisine. L'ensemble est en bon état et permet d'accueillir une activité tertiaire ou professionnelle dans un environnement adapté aux entreprises. Le bien bénéficie également d'un parking commun, de la fibre optique et d'un accès répondant aux normes PMR. Son emplacement à Auray Porte Océane, à proximité des principaux axes routiers et des commerces, permet une bonne accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Ce bien peut convenir à un chef d'entreprise, un professionnel libéral, un investisseur ou toute entreprise recherchant des bureaux à vendre à Auray. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez . Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche d'autres bureaux ou locaux professionnels correspondant à votre projet. Ref.8043