Achat Vente, Location

vous présente un local commercial à louer Rare sur le secteur ! Découvrez ce local commercial de 248 m² de plain-pied, offrant un vaste espace entièrement ouvert, idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles ou commerciales Grâce à son conduit d'extraction existant, ce bien est particulièrement adapté aux activités de restauration, tout en restant parfaitement compatible avec de nombreux autres concepts commerciaux ou de services Stationnement : 11 places de parking privatives Dont 1 place PMR Situé dans un environnement résidentiel dynamique à Bougival, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A86, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ouest parisien Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus facilitant l'accès des collaborateurs et de la clientèle Conditions financières : Loyer annuel : 69 440 Euros HT HC Provision sur charges : 4 216 Euros / an Dépôt de garantie : 17 393 Euros Honoraires d'agence : 29 998,40 Euros TTC Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous présente un local à louer Idéalement situé au 9 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à La Celle-Saint-Cloud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la très fréquentée Place de la Gare de Bougival (Ligne L), au coeur d'un environnement commerçant dynamique Anciennement exploité en agence bancaire, ce local développe une surface totale d'environ 95,10 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Composition du bien : Rez-de-chaussée : 48,50 m² Deux bureaux cloisonnés WC Point d'eau Agencement entièrement modulable selon les besoins de l'activité Sous-sol : 56,60 m² Espace exploitable Possibilité de transformation en bureaux, réserves ou surface commerciale complémentaire selon le projet Conditions financières : Loyer annuel : 18 000 Euros HT HC Charges annuelles : 3 451,56 Euros Taxe foncière à la charge du locataire : 930 Euros / an Dépôt de garantie : 3 000 Euros Honoraires d'agence : 6 480 Euros TTC Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous propose à la vente un local commercial libre d'occupation d'environ 95 m², anciennement exploité par une banque. Le bien est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée (48,50 m²) : Deux bureaux cloisonnés, Un WC, Un point d'eau. L'ensemble est facilement reconfigurable afin de s'adapter à votre activité ou à votre projet d'investissement. Au sous-sol (56,60 m²) : Un vaste espace offrant un fort potentiel d'aménagement, Possibilité de transformation en bureaux, surface commerciale complémentaire ou espace de stockage selon vos besoins Situé directement sur la place de la gare de Bougival, desservie par la ligne L vers Paris Saint-Lazare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la vie commerçante du secteur L'environnement immédiat rassemble de nombreux commerces de proximité tels qu'un supermarché, une boulangerie, un salon de coiffure, un bar bistrot ainsi que divers services, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la journée Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur souhaitant développer une activité commerciale, tertiaire ou de services contactez nous aujourd'hui L'Immobilière Michel Bousquet pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés sur l'un des axes les plus fréquentés de Versailles, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité L'Immobilière Michel Bousonte des murs commerciaux libres d'occupation d'une surface totale de 94,3 m², organisés comme suit : Une vaste pièce d'accueil avec vitrine donnant directement sur rue, Une grande pièce complémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Une pièce fermée pouvant accueillir un bureau, une salle de réunion ou un espace de stockage, Un espace comprenant point d'eau, salle de repos et WC Cette configuration fonctionnelle permet d'envisager de multiples activités professionnelles, commerciales ou de services Situé sur un axe stratégique menant directement au Château de Versailles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre les prestigieux quartiers Notre-Dame et Saint-Louis L'environnement immédiat est particulièrement dynamique avec la présence de nombreux commerces, professions libérales et prestataires de services, générant un flux constant de clientèle locale et touristique L'accessibilité constitue également un véritable atout grâce à la proximité de : La gare Versailles Rive Gauche (RER C), La gare Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), La gare routière Europe desservant Versailles, ses communes voisines et l'ensemble du département des Yvelines Prix de vente : 630 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 25 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous

vous présente un local à louer Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Versailles. Situé dans le quartier des Chantiers, en pleine transformation urbaine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement mêlant activités commerciales, résidentielles et économiques D'une surface totale de 106 m², ce local offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant de grands espaces Composition du local : - Grande surface commerciale - Toilettes - Garage privatif Un emplacement d'avenir : Le quartier des Chantiers connaît une profonde modernisation et attire de plus en plus d'entreprises, de commerces et de résidents Son attractivité sera encore renforcée par l'arrivée prochaine de la Ligne 18 du Grand Paris Express, qui viendra améliorer considérablement les connexions avec le reste de l'Île-de-France Le local bénéficie également de la proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, principal pôle de transport de la ville, offrant de nombreuses liaisons vers Paris, La Défense, Massy et l'ensemble des Yvelines Conditions financières : Loyer annuel : 56 000 Euros HT HC Provision sur charges : 3 200 Euros / an Dépôt de garantie : 14 000 Euros Honoraires d'agence : 20 160 Euros TTC Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous présente : Rare sur le secteur ! Situé à l'entrée de Versailles, au coeur du Chesnay, cet ensemble immobilier à usage commercial offre une surface exceptionnelle de 969 m² dans un environnement commercial particulièrement attractif Bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à sa configuration d'angle et à son linéaire de façade exceptionnel, ce local représente une opportunité unique pour toute enseigne recherchant un emplacement stratégique et une forte exposition Situé entre la Rue de la Celle et le Boulevard Saint-Antoine, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée de Versailles, au sein d'un secteur à fort passage et facilement accessible Sa localisation permet de capter une clientèle importante provenant aussi bien du Chesnay que de Versailles et des communes avoisinantes Conditions financières : Loyer annuel : 311 956 Euros HT HC Provision sur charges : 12 000 Euros / an Dépôt de garantie : 77 989 Euros Honoraires d'agence : 46 793,40 Euros TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous

Rare sur le marché versaillais ! Profitez d'un local commercial de grande superficie bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Versailles L'Immobilière Michel eropose à la vente un local commercial libre d'occupation offrant une surface commerciale de 110 m² de plain-pied, complétée par une cave saine de 23,80 m² Le bien dispose de nombreux atouts : - Grande surface commerciale entièrement ouverte et facilement aménageable, - Belle vitrine offrant une visibilité optimale - Climatisation réversible, - Sanitaires, - Excellent état d'entretien et de présentation Situé sur un emplacement n°1, à proximité immédiate de l'Avenue de Saint-Cloud, de la rue de la Paroisse et du Lycée Hoche, ce local bénéficie d'une exposition privilégiée sur un axe routier et piéton particulièrement fréquenté À la jonction des quartiers Notre-Dame et Préfecture, en plein centre-ville de Versailles, il profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle variée tout au long de l'année L'accessibilité est un véritable atout grâce à la proximité : De la gare Versailles Rive Gauche et du RER C vers Paris et Juvisy, De la gare Versailles Rive Droite et de la ligne L vers Paris Saint-Lazare, De nombreux commerces, services et établissements réputés du centre-ville Cette adresse stratégique est idéale pour une enseigne souhaitant développer sa visibilité ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un secteur particulièrement recherché Prix de vente : 700 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 35 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous

Une opportunité rare au coeur de Versailles : devenez propriétaire d'un bâtiment indépendant libre d'occupation dans l'un des quartiers les plus recherchés et historiques de la ville L'Immobilière Michelupropose à la vente un bâtiment indépendant de 112,37 m², offrant une totale liberté d'exploitation Le bien est vendu libre d'occupation et dispose déjà d'un conduit d'extraction, permettant notamment l'installation d'une activité de restauration dans des conditions optimales Situé en plein coeur du prestigieux secteur Rive Gauche / Saint-Louis, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commerçant et touristique particulièrement attractif Sa configuration indépendante et sa polyvalence en font un bien recherché aussi bien par : Les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et générer un rendement locatif attractif, Les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique pour implanter un restaurant, un commerce, une activité artisanale ou de services Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité unique sur le marché versaillais Prix de vente : 500 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 36 000 Euros Une adresse rare, un bâtiment indépendant et de multiples possibilités d'exploitation : contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Investissez dans une adresse de caractère au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Versailles Situés dans le prestigieux quartier Saint-Louis, ces murs commerciaux libres offrent un fort potentiel d'exploitation dans un environnement dynamique et recherché L'Immobilière Micheqailles vous présente un local commercial libre d'occupation d'une superficie d'environ 118 m², anciennement exploité en restaurant. Le bien comprend : Une vaste surface commerciale correspondant à une ancienne salle de restauration d'environ 60 couverts, Une cuisine professionnelle, Des sanitaires, Plusieurs caves, dont l'une a été entièrement assainie et aménagée en espace décoratif mettant en valeur le cachet des lieux Implanté dans une rue commerçante, passante et animée du quartier Saint-Louis, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, prestataires de services et professions libérales, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année L'architecture du lieu, associée à ses volumes généreux et à ses caves de caractère, offre de multiples possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de services L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de la gare Versailles Rive Gauche, du RER C reliant Paris et Juvisy, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant l'ensemble de Versailles et ses environs Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous

Une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Versailles L'Immobilière Mioersailles vous propose des murs commerciaux bénéficiant d'une adresse privilégiée sur une célèbre place du très recherché quartier Notre-Dame Développé sur trois niveaux pour une surface totale de 182,06 m², ce bien offre une configuration polyvalente adaptée à de nombreux projets professionnels et patrimoniaux Au rez-de-chaussée : - Un local commercial composé de deux pièces, - Une cuisine, - Une réserve. Au sous-sol : - Une vaste surface exploitable, - Une pièce équipée d'une douche. À l'étage : - Un appartement comprenant une cuisine, - Une salle de bain, - Des toilettes, - Une pièce de vie, - Une chambre, - Un placard Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Versailles Notre-Dame, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe historique particulièrement recherché L'environnement immédiat est animé par de nombreux commerces, professions libérales et prestataires de services, garantissant une forte attractivité et une excellente visibilité Prix de vente : 930 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 48 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez nous

vous présente un local commercial à louer dans le quartier des Chantiers à Versailles, un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'une excellente desserte et d'un important flux de voyageurs grâce à la proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, principal pôle ferroviaire de la ville reliant Paris Montparnasse, La Défense, Massy et de nombreuses destinations franciliennes Cet emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et un environnement favorable au développement de nombreuses activités commerciales ou de services D'une surface totale de 148 m², ce bien se distingue par sa configuration particulièrement flexible grâce à l'absence de murs porteurs, permettant de multiples aménagements selon les besoins de l'exploitant Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 100 m² 1er étage : 18 m² Cave : 30 m² Le local bénéficie également d'un magnifique linéaire de façade de 16 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort impact commercial CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 70 000 Euros HT HC - Loyer assujetti à la TVA - Charges annuelles : 1 000 Euros - Taxe foncière : 1 000 Euros à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 17 500 Euros - Honoraires à la charge du locataire : 25 200 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare dans le quartier des Chantiers, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale grâce à la gare de Versailles Chantiers

Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet : découvrez un bien rare offrant à la fois un espace commercial, un logement et de nombreuses possibilités d'exploitation au coeur de Bois-d'Arcy L'Immobilière Micheq présente les murs commerciaux d'une belle affaire, vendus libres d'occupation et disponibles immédiatement. D'une surface totale de 86,60 m², répartie sur deux niveaux, le bien comprend : Au rez-de-chaussée : - Une surface commerciale, - Un laboratoire de boulangerie, - Un laboratoire de pâtisserie, - Une cuisine avec accès à l'étage, - Une cour extérieure desservant un garage. Au premier étage : - Une pièce de vie, - Deux chambres, - Un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, - Une salle de bains avec WC, - Un espace de rangement L'appartement bénéficie d'un accès indépendant par la cour extérieure grâce à un escalier privatif, tout en restant accessible depuis la cuisine du rez-de-chaussée Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'optimisation Anciennement exploité en boulangerie (fonds de commerce également disponible à l'acquisition), cet ensemble immobilier se distingue par sa grande flexibilité Cette polyvalence, associée à la présence d'un logement indépendant, constitue une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs et les entrepreneurs Prix de vente des murs : 560 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 33 600 Euros Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Une opportunité rare sur le marché versaillais ! Devenez propriétaire de murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du prestigieux quartier Notre-Dame, l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles L'Immobilière Michel eropose à la vente des murs commerciaux libres d'occupation, offrant une surface totale d'environ 95m2 en Rez-de-Chaussée sur rue + 73m2 de cave non humide Cette belle superficie permet d'envisager de nombreux projets professionnels ou patrimoniaux dans un environnement commercial particulièrement attractif Situé en plein coeur du Carré d'Or de Versailles Notre-Dame, ce bien bénéficie d'une adresse de premier ordre, à proximité immédiate du célèbre marché Notre-Dame, de l'église Notre-Dame, de la rue de la Paroisse et de la rue Hoche Son emplacement premium garantit une visibilité remarquable et un fort potentiel de valorisation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances Libre de toute occupation, ce bien permet une exploitation immédiate ou la mise en place d'un investissement locatif selon votre stratégie Prix de vente : 630 000 Euros Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse d'exception et concrétiser votre projet immobilier au coeur de Versailles

vous présente un local à louer Au coeur du très recherché quartier Notre-Dame à Versailles, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ces locaux professionnels situés en rez-de-jardin sur cour au sein d'une copropriété de standing Offrant un cadre de travail rare et particulièrement agréable, ces locaux bénéficient d'un très bel environnement avec beaucoup de charme D'une surface totale de 112,83 m² de plain-pied, ils conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux d'études, une agence ou toute activité tertiaire Emplacement privilégié : En plein coeur du quartier Notre-Dame / Les Prés - À 5 minutes du Parc du Château de Versailles - À 10 minutes du centre-ville et de la Place du Marché Notre-Dame - À 15 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite - À proximité immédiate des commerces, services et transports Conditions financières : Loyer annuel : 23 040 Euros HT HC Provision sur charges : 3 000 Euros / an Dépôt de garantie : 5 760 Euros Honoraires d'agence : 8 300 Euros TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Immobilière Michel Bousquet

propose à la LOCATION local commercial emplacement n°1 - Très belle visibilité sur AXE routier très fréquenté - Situation Avenue de Saint Cloud/rue de la Paroisse/Lycée Hoche LOYER Annuel : 42 000Euros HC/HT Très beau local, d'une superficie de 110,27 m², avec une cave de 23,80 m², selon organisation comme suit : Très belle surface commerciale ouvert dans sa totalité en très bon état d'entretien et présentation - Sanitaires Le local est situé sur un axe passant entre les quartiers Notre-Dame et Préfecture - CENTRE VILLE Il se trouve à proximité de la gare Versailles-Rive-Gauche et du RER C vers Juvisy, en passant par le coeur de Paris, ainsi que de Versailles-Rive-Droite via le Transilien L vers Paris Saint-Lazare, Vous trouverez également à proximité tous les commerces des deux quartiers Disponible immédiatement

vous présente les murs à vendre d'un local commercial situé à Bagneux Local commercial en rez-de-chaussée comprenant un espace commercial ainsi qu'un appartement agencé comme suit : une cuisine, une salle de douche, un placard, deux chambres, ainsi qu'une pièce avec lavabo et des WC Le local est situé dans une rue commerçante et passante, à proximité de nombreuses lignes de bus La rue bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules Disponible immédiatement

EXCLUSIVITE VENTE MURS LIBRE D'OCCUPATION TRANSFORMATION APPARTEMENT POSSIBLE Locaux de 84m² répartis sur deux étages et configurés comme suit : Au premier étage : une surface comprenant une entrée, deux pièces, des toilettes et des sanitaires Au deuxième étage : une pièce PLUSIEURS OPTIONS POSSIBLES - Idéal Locaux pour bureaux proche du MONOPRIX, TRIBUNAL, place CHAROST et à 5minutes de la place du Marché Notre-Dame - TRANSFORMATION EN PLUSIEURS LOTS D'APPARTEMENTS DP ACCEPTEE PAR LA MAIRIE POUR 5 LOTS D'APPARTEMENTS avec la COMMERCIALITE A VOIR PREVOIR TRAVAUX

vous présente un local commercial a louer Installez votre activité sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de Versailles Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle Ce local commercial développe une surface totale de 116 m², offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités commerciales et de restauration Le local profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales gares de Versailles comme la gare de Versailles Rive Droite et Rive gauche La présence d'une extraction de 450 mm ainsi que la possibilité d'obtenir un droit de terrasse (sous réserve des autorisations administratives) offrent un fort potentiel pour les activités de restauration, coffee shop, boulangerie, salon de thé ou tout autre concept de bouche Loyer annuel HT/HC : 60 000 Euros Honoraires d'agence : 23 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

vous présente un local commercial a louer Implantez votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés du quartier Notre-Dame à Versailles Une adresse recherchée bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année Ce local commercial développe une surface totale de 171 m², offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités commerciales, de services ou de restauration selon autorisations Véritable opportunité sur le marché versaillais, ce local offre également la possibilité d'obtenir un droit de terrasse, un avantage particulièrement recherché pour les activités de restauration, de café ou de salon de thé Loyer annuel HT/HC : 105 000 Euros Honoraires d'agence : 30 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce local rare à la location

vous présente, un local commercial a louer Profitez d'une opportunité rare dans le très recherché quartier Notre-Dame Situé sur l'une des rues commerçantes les plus dynamiques de Versailles, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, passage et attractivité Ce local commercial développe une surface totale de 185 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 55 m² 1er étage : 130 m² Cave : 84 m² en complément pour le stockage ou les besoins d'exploitation Le local dispose d'une extraction de 550 mm de diamètre, un atout majeur permettant l'exploitation de nombreux concepts de restauration À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et services, le local bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux principales gares de Versailles dont Versailles Rive Gauche et Rive Droite Idéal pour une enseigne de restauration, de commerce spécialisé ou toute activité recherchant une adresse reconnue dans un environnement commerçant établi La présence d'une extraction de grand diamètre et d'espaces de stockage constitue un véritable avantage concurrentiel sur ce secteur très demandé Loyer annuel : 105 000 Euros HT/HC Honoraires d'agence : 36 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial rare sur le marché

A VENDRE LIBRE D'OCCUPATION MURS COMMERCIAUX GRANDE SURFACE Investisseurs, entrepreneurs, professions libérales ou exploitants : découvrez un ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur stratégique de Maurepas Développé sur deux niveaux pour une surface totale de 493m², cet actif immobilier se distingue par sa polyvalence, ses volumes généreux et son potentiel de valorisation Une répartition fonctionnelle et polyvalente - Rez-de-chaussée - 241 m² Salon de beauté, massage, esthétique et hammam Espace SPA Bureaux professionnels Activité bien-être en place avec fort potentiel de développement - Sous-sol - 252 m² 5 bureaux Cuisine Salle de bains Chaufferie Espaces adaptés aux activités administratives, de stockage ou de services - Stationnement 14 places de parking extérieures privatives Situé en lisière de la zone d'activités de Maurepas, l'ensemble bénéficie d'une excellente desserte : Entre la N10 et le centre commercial de Maurepas À seulement 1,5 km de la gare de La Verrière À proximité immédiate du centre-ville et de la mairie Environnement dynamique mêlant activités économiques, commerces et habitat Prix de vente : 740 000 Euros Contactez nous pour plus d'informations

vous présente un local commercial A LOUER Saisissez l'opportunité de vous implanter sur l'une des artères les plus recherchées du quartier Notre-Dame Un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un fort flux de clientèle tout au long de l'année Ce local commercial développe une surface de 602 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant une exploitation optimale et une grande flexibilité d'aménagement Son implantation stratégique au coeur du quartier Notre-Dame permet de bénéficier d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, entouré d'enseignes reconnues, de commerces de proximité et d'une clientèle résidentielle, touristique et professionnelle Le local profite également de la proximité immédiate des principaux pôles de transport comme les gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche Les grandes surfaces disponibles dans ce secteur sont extrêmement rares Grâce à ses dimensions exceptionnelles, son extraction et sa localisation premium, ce bien constitue une opportunité unique pour développer un concept ambitieux dans un environnement commercial de premier ordre Loyer annuel HT/HC : 350 000 Euros Honoraires d'agence : 60 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce local rare sur le marché versaillais

vous présente a louer un local commercial Implantez votre activité dans le prestigieux quartier Notre-Dame, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique Ce local commercial développe une surface totale de 301 m² répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 171 m² 1er étage : 130 m² Cave : 84 m² (stockage ou exploitation complémentaire) L'établissement bénéficie d'un conduit d'extraction de 550 mm de diamètre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour les activités de restauration Situé à proximité immédiate de tous les commerces, enseignes nationales, services et flux piétons, ce bien profite également d'une accessibilité exceptionnelle entre les réseaux Rive Droite et Rive Gauche Ce local offre des volumes généreux, une configuration flexible et la possibilité d'obtenir un droit de terrasse , un véritable atout pour les activités de restauration ou de convivialité Son emplacement premium dans le quartier Notre-Dame garantit une clientèle locale, touristique et professionnelle tout au long de l'année Loyer annuel HT/HC : 140 000 Euros Honoraires / Commission : 40 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel

vous présente un vaste local commercial à louer au coeur du quartier Saint-Louis, l'un des secteurs les plus emblématiques et fréquentés de Versailles Situé à quelques pas seulement du Château de Versailles et à proximité immédiate de la gare Versailles Château Rive Gauche (RER C) reliant directement Paris, cet emplacement bénéficie d'un environnement exceptionnel mêlant flux touristique, clientèle résidentielle et activité économique locale Développant une surface totale de 384 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa répartition sur plusieurs niveaux Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 214 m² 1er étage : 85 m² 2e étage : 85 m² Ces espaces généreux permettent d'accueillir des projets ambitieux nécessitant de grandes surfaces d'exploitation dans un environnement prestigieux Le quartier Saint-Louis bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année grâce à son attractivité touristique, ses commerces de qualité et sa proximité avec les principaux sites historiques de Versailles. La gare Versailles Château Rive Gauche renforce encore l'accessibilité de cette adresse de premier plan CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface totale : 384 m² Loyer annuel : 115 000 Euros HT HC Dépôt de garantie : 28 750 Euros Taxe foncière : 3 500 Euros à la charge du locataire Autres taxes : 4 570 Euros Honoraires à la charge du locataire : 41 400 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare de louer une grande surface commerciale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles

vous présente une boutique en emplacement n°1 à louer située rue Royale, au coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles Bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement commerçant de premier ordre, ce local constitue une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville À proximité immédiate de la gare Versailles Château Rive Gauche, reliant directement Paris, l'emplacement profite d'un flux constant de résidents, salariés, touristes et visiteurs attirés par le dynamisme commercial du quartier et la proximité du Château de Versailles Développé sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur, ce local offre une surface totale de 248 m² parfaitement adaptée à de nombreux concepts commerciaux et de restauration Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 60 m² 1er étage : 76 m² 2e étage : 76 m² 3e étage : 36 m² Le local bénéficie également d'un conduit d'extraction déjà installé de diamètre 500 mm, atout majeur pour les activités de restauration Possibilité d'obtenir une terrasse sur cour, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement apprécié par la clientèle Loyer annuel : 130 000 Euros HT HC Honoraires : 30 000 Euros TTC Contactez nous pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite