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AV FDC franchise pizza internationale Romainville

AV FDC franchise pizza internationale Romainville

Prix de vente397 100 €

Franchise pizza internationale - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Franchise internationale de pizza - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Implanté à Romainville, en Seine-Saint-Denis, ce restaurant franchisé spécialisé dans la livraison et la vente à emporter de pizzas constitue un acteur établi de son marché local. Créé en 2017 par un dirigeant issu de plus de 20 ans de carrière dans la restauration rapide, l'établissement a été conçu dès l'origine pour fonctionner de manière autonome, avec des process rodés et une organisation structurée.

Fort de plusieurs années d'exploitation, le restaurant a progressivement consolidé son activité autour d'une clientèle locale fidèle, dans une zone urbaine à forte densité de population.

Une enseigne internationale, un ancrage local fort

Le restaurant bénéficie de la puissance commerciale et logistique d'une franchise internationale adossée à l'un des plus grands groupes mondiaux de restauration rapide, présent dans 143 pays. Cette appartenance à un réseau mondial offre des conditions d'achat très compétitives grâce à une centrale d'approvisionnement mutualisée, un support marketing et communication centralisé, ainsi que des outils digitaux et un système de caisse entièrement modernisés récemment par le franchiseur.

La stratégie commerciale nationale est pilotée par le franchiseur, ce qui allège significativement la charge opérationnelle du franchisé, tout en assurant une visibilité constante de l'enseigne auprès des consommateurs.

Une offre centrée sur la livraison et la vente à emporter

L'activité repose sur un modèle éprouvé de livraison et de vente à emporter, avec une carte standardisée définie par le franchiseur, complétée par des offres locales mensuelles que le franchisé ajuste en fonction du profil de sa clientèle. L'approvisionnement est intégralement géré via la plateforme du franchiseur, avec deux livraisons hebdomadaires, garantissant une régularité et une maîtrise des coûts matières.

Pour absorber les pics d'activité, le restaurant dispose d'un système hybride de livraison, combinant une équipe interne et le recours ponctuel à des prestataires externes à la demande, offrant ainsi une grande flexibilité opérationnelle.

Une organisation stable, peu dépendante du dirigeant

L'exploitation repose sur une équipe d'environ 6 collaborateurs, caractérisée par un turnover très faible pour le secteur, avec des salariés en poste depuis plusieurs années. Le dirigeant ne travaille pas en cuisine ni en salle au quotidien : il se consacre à la gestion administrative, aux commandes fournisseurs et au pilotage global, laissant les équipes opérer de manière autonome.

Le recrutement s'appuie principalement sur la cooptation interne, garantissant un niveau de fiabilité élevé, notamment sur le poste de livreur, traditionnellement le plus exposé au turnover dans le secteur.

Des coûts maîtrisés et des optimisations déjà en place

Le dirigeant a anticipé la hausse des coûts énergétiques en réduisant la puissance électrique souscrite, faisant passer la facture mensuelle d'environ 3 000 € à 1 200 €, sans impact sur la continuité du service. Un projet de remplacement progressif de la flotte de scooters par des vélos électriques est en cours, visant à réduire les coûts d'entretien, d'assurance et les aléas liés aux infractions routières des livreurs.

Une flexibilité stratégique rare pour le repreneur

Le contrat de franchise en cours sur ce restaurant dispose d'environ un an restant. À son échéance, le repreneur aura la possibilité de renouveler sous l'enseigne de la franchise ou de faire évoluer le concept, le cédant étant titulaire du bail commercial. Cette configuration, peu commune dans la franchise, offre une liberté stratégique réelle à moyen terme.

Un cédant disponible et engagé dans la transition

Le dirigeant cède dans le cadre d'un départ progressif à la retraite, sans difficulté structurelle majeure. Il accepte une clause de non-concurrence et se dit disponible pour accompagner le repreneur aussi longtemps que nécessaire pour assurer une prise en main complète des outils, des équipes et des process.

Une opportunité de cession groupée à saisir

Ce restaurant est proposé à la vente de manière indépendante. Toutefois, le même cédant propose simultanément un second établissement franchisé du même réseau, situé dans le même département, à une quinzaine de minutes en voiture. Les deux restaurants peuvent être repris séparément ou faire l'objet d'une cession groupée, offrant à un repreneur averti la possibilité de constituer d'emblée un portefeuille multi-sites structuré, avec des synergies opérationnelles et d'achat immédiates.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A louer local stockage 180m² à Ducos

A louer local stockage 180m² à Ducos

Loyer mensuel2 160 €

Surface180 m²Montant au m²144 €/m²/an

À louer local d'activité de 180 m2 environ en étage avec monte charge et petit accueil en rdc pour reception/gestion. Ce local est situé sur la commune de Ducos dans la Zac La Marie, proche des axes routiers et idéal pour du stockage par exemple Places de parking disponible

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellules dans centre commercial à Macouria

A louer cellules dans centre commercial à Macouria

Loyer mensuel4 121 €

Surface213 m²Montant au m²232,2 €/m²/an

Sur l'axe de la route nationale 1, dans un secteur en constant développement. Nous commercialisons les dernières cellules commerciales. Pas de droit d'entrée. Surfaces disponibles de 213 à 813 m2, dont mezzanines. Nous ont déjà fait confiance : restauration rapide, alimentation, banque, pharmacie, station service. Livraison fin 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellules 813m² centre commercial Macouria

A louer cellules 813m² centre commercial Macouria

Loyer mensuel15 250 €

Surface813 m²Montant au m²225,12 €/m²/an

Sur l'axe de la route nationale 1, dans un secteur en constant développement. Nous commercialisons les dernières cellules commerciales. Surfaces disponibles de 213 à 813 m2, dont mezzanines. Ont déjà réservé : restauration rapide, alimentation, banque, pharmacie, station service. Livraison fin 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A LOUER Entrepôt / local industriel Matoury 625 m2

A LOUER Entrepôt / local industriel Matoury 625 m2

Loyer mensuel8 125 €

Surface625 m²Montant au m²156 €/m²/an

Parc d'activité Concorde. A proximité de l'Aéroport Felix Ebouée, sur l'axe de la route nationale 4. Ensemble de 16 bâtiments de 625 m2 au sol chacun. 9 m de hauteur à la gouttière. Aires de dépotage, stationnement. Livraison : fin 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local professionnel 70m² Étang Z'abricot

A louer local professionnel 70m² Étang Z'abricot

Loyer mensuel1 900 €

Surface70 m²Montant au m²325,68 €/m²/an

A louer beau local d'une superficie de 70 m2 agencé avec 2 bureaux et 1 grand open space. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un Immeuble Professionnel de l'Étang Z'abricot. Ce local est climatisé et dispose de 3 places de parking Disponible rapidement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 60m² R+1 à Fort-de-France

A louer bureaux 60m² R+1 à Fort-de-France

Loyer mensuel1 500 €

Surface60 m²Montant au m²300 €/m²/an

A louer petit immeuble de bureaux climatisés de 60 m2 en R+1 dont 30 m2 en rdc et 30 m2 en étage. Immeuble situé au coeur de Fort de France, proche savanne et parking , Idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales..ou des activités de bureaux Pas de commerces acceptés. Disponible début 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 287m² à Cayenne zone Collery

A louer bureaux 287m² à Cayenne zone Collery

Loyer mensuel6 318 €

Surface287 m²Montant au m²264,12 €/m²/an

Idéalement situé au coeur de la zone Collery. Plateau aménagé de 287 m2, climatisé et équipés des réseaux. En R+1 : 1 accueil, 10 bureaux, 1 espace Cafétéria, 1 local serveur et d'archivage, 2 toilettes/lavabo, une terrasse. En rez-de-chaussée : un grand bureau. 16 emplacements de stationnement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer beau local commercial 206m² ZI Les Mangles

A louer beau local commercial 206m² ZI Les Mangles

Loyer mensuel3 500 €

Surface206 m²Montant au m²203,88 €/m²/an

A louer beau local commercial d'une superficie de 206 m2, en RDJ situé ZI Les Mangles, Ce local est agencé comme suit :
- 2 bureaux
- 1 hall d'entrée
- 1 espace showroom
- 1 espace de stockage/ atelier
- 1 espace sanitaires belle visibilité , parking disponible.... Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 270m² Le Lamentin ZI Les Mangles

A louer local 270m² Le Lamentin ZI Les Mangles

Loyer mensuel5 500 €

Surface270 m²Montant au m²244,44 €/m²/an

A louer beau local commercial d'une superficie de 270 m2, en RDC situé ZI Les Mangles, Ce local est agencé comme suit :
- 2 bureaux
- 1 hall d'entrée
- 1 espace showroom
- 1 open space
- 1 espace sanitaires Belle visibilité et grand parking disponible

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activités 360m² à Saint-Joseph

A louer local d'activités 360m² à Saint-Joseph

Loyer mensuel5 400 €

Surface360 m²Montant au m²180 €/m²/an

A louer local d'activité de 360 m2 comprenant un grand espace ( stockage ou atelier ), 3 bureaux et un espace sanitaire, Situé dans le secteur de Rivière Blanche à St Joseph Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial Saint-Laurent-du-Maroni

A louer local commercial Saint-Laurent-du-Maroni

Loyer mensuel15 000 €

Surface600 m²Montant au m²300 €/m²/an

Dans un nouveau programme de 10 bâtiments. COMMERCE, BUREAU, LOGISTIQUE. Locaux à partir de 600 m2. Sur l'axe Gaston Monnerville, à l'entrée de la commune.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 224m² à FDF Valmenière

A louer bureaux 224m² à FDF Valmenière

Loyer mensuel3 240 €

Surface162 m²Montant au m²240 €/m²/an

A louer plateau de bureau de 162 m2 , situé dans le centre d'affaire de Valmenière, comprenant :
- 6 bureaux
- 1 salle de réunion
- 2 sanitaires Proche transports, restaurants et toutes commodités 1 place de parking attribuée + parking public Disponible Immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 120m² Cayenne centre administratif

A louer bureaux 120m² Cayenne centre administratif

Loyer mensuel1 900 €

Surface120 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

Bureaux aménagés, situés au coeur du centre administratif de Cayenne. au 1er étage. Composés d'un Open Space et 3 bureaux. Les locaux sont climatisés et équipés des réseaux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 220m² à Fort de France

A louer local commercial de 220m² à Fort de France

Loyer mensuel3 300 €

Surface220 m²Montant au m²180 €/m²/an

À louer local commercial d'une superficie totale de 220 M2 de plain pied, situé quartier TSF à Fort de France, proche du port et de tous commerces... Parking disponible Pas de restauration acceptée...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 1600m² à Matoury zone du Larivot

A louer entrepôt 1600m² à Matoury zone du Larivot

Loyer mensuel14 600 €

Surface1 600 m²Montant au m²109,56 €/m²/an

Au coeur de la zone du Larivot. Dépôt/Logistique. Possibilité surface Show room. 1 320 m2 au sol et 280 m2 en mezzanine. Aire de dépotage. Parking.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 400m² à Matoury zone du Larivot

A louer entrepôt 400m² à Matoury zone du Larivot

Loyer mensuel4 000 €

Surface400 m²Montant au m²120 €/m²/an

Au coeur de la zone du Larivot. Surface de 400 m2 à usage de stockage/logistique. Aire de dépotage pour 1 containeur. A noter : accès au bâtiment de 6h30 à 16h, du lundi au vendredi.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 250m² proche Riviera Le Gosier

A louer entrepôt de 250m² proche Riviera Le Gosier

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

Entrepôt proche riviera, dans zone artisanale. (Proche Agouba), avec mezzanine. Zone ventilée. Possibilité de louer 1300m2 de terrain en sus Idéal activité industrielle, location de voitures, et pourquoi pas un bar ? (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux 800m² à Saint-Laurent-du-Maroni

A louer locaux 800m² à Saint-Laurent-du-Maroni

Loyer mensuel10 500 €

Surface800 m²Montant au m²157,56 €/m²/an

Bâtiments de 600 m2 au sol + 200 m2 en mezzanine. Idéalement situé à l'entrée de Saint-Laurent-du Maroni. Sur l'axe Gaston Monnerville. Livraison 4ème trimestre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiments 600m² à Saint-Laurent-du-Maroni

A louer bâtiments 600m² à Saint-Laurent-du-Maroni

Loyer mensuel7 875 €

Surface600 m²Montant au m²157,56 €/m²/an

Bâtiments de 450 m2 au sol + 150 m2 en mezzanine. Idéalement situé à l'entrée de Saint-Laurent-du Maroni. Sur l'axe Gaston Monnerville. Livraison 4ème trimestre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux 121m² à Cayenne Espace Katoury

A louer bureaux 121m² à Cayenne Espace Katoury

Loyer mensuel2 662 €

Surface121 m²Montant au m²264 €/m²/an

Espace Katoury, entre les axes Baduel et Montabo. Un local comprenant 7 bureaux. En R+1. Parking

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 63 à 168m² à Cayenne ZA Galmot

A louer bureaux de 63 à 168m² à Cayenne ZA Galmot

Loyer mensuel1 260 €

Surface63 m²Montant au m²240 €/m²/an

Au coeur de la Zone d'Activité Galmot. Plusieurs surfaces disponibles de 63, 73 et 168,50 m2 Locaux équipés des réseaux, climatisés Immeuble neuf, disposant d'un ascenseur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial agencé de 200m² à Jarry

A louer local commercial agencé de 200m² à Jarry

Loyer mensuel7 770 €

Surface200 m²Montant au m²466,2 €/m²/an

sup. asup. a LOCAL EXCEPTIONNEL à LOUER à l'immeuble BUSINESS CENTER rue Becquerel à JARRY Il est entièrement agencé. Les finitions sont très soignées et haut de gamme. LOCAL EN ANGLE avec 2 FAÇADES 199,20 M2 7 770€ HT mensuel HC. sup. asup. a CHARGES: 1,50€ du M2HT de provision de charges pour les services suivants: sup. asup. a
- ENTRETIEN PARKINGS et ESPACES VERT et ROUTE d'accès sup. asup. a
- ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES sup. asup. a
- MISE A DISPOSITION ET ENTRETIEN DES ASCENSEURS sup. asup. a
- ECLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES sup. asup. a
- MISE A DISPOSITION ET ENTRETIEN DU GROUPE ELECTROGENE sup. asup. a
- ENTRETIEN DES FAÇADES et CHENAUX sup. asup. a
- MISE à DISPOSITION et ENTRETIEN DES CAMERAS sup. asup. a
- TAXES FONCIERES (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel 35m² Le Lamentin

A louer local professionnel 35m² Le Lamentin

Loyer mensuel900 €

Surface35 m²Montant au m²308,52 €/m²/an

A louer 1 local à usage professionnel situés dans le centre ville du Lamentin, d'une superficie de 32 m2 chacun, à destination d'une activité médicale ou paramédicale ( médecin, infirmiers, kinésithérapeute, esthétique..) Ce local climatisé est composé de 2 pièces et d'un espace sanitaire, situé au 1er étage d'un Centre médical neuf avec avec accès PMR, Une salle d'attente commune et WC est mise à disposition des locataires et des visiteurs. Parking également disponible pour les locataire. Local disponible au 1er Septembre 2026

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 50m² Le Lamentin Zone de Lézarde

A louer bureaux 50m² Le Lamentin Zone de Lézarde

Loyer mensuel900 €

Surface50 m²Montant au m²216 €/m²/an

Zone de la Lézarde, Le Lamentin. Bureaux de 50 m2 agencé en 2 bureaux. Accès PMR. Lumineux
- Parking

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial avec dépôt 275m² Cayenne

A louer local commercial avec dépôt 275m² Cayenne

Loyer mensuel3 300 €

Surface275 m²Montant au m²144 €/m²/an

Avenue d'Estrée, un local de 100 m2 + 175 m2 de surface de dépôt. Belle visibilité, vitrines et rideaux électriques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques