Vente local commercial de 15m² à Paris 75014
Prix de vente139 000 €
Surface14 m²Montant au m²9 928,57 €/m²
75014 - PARIS - LOCAL COMMERCIAL VENDU LIBRE - 15 M² - VITRINE SUR RUE - INVESTISSEMENT OU UTILISATEUR
et , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial de 15 m², situé avenue René Coty, au cœur du 14ème arrondissement de Paris, vendu libre de toute occupation.
Situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et bénéficiant d'une façade d'environ 3 mètres, le local profite d'un environnement résidentiel et commerçant.
En bon état général, il se compose d'un espace commercial, d'une kitchenette ainsi que de WC séparés.
Le règlement de copropriété autorise l'exercice de tout commerce dans les boutiques, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local peut notamment convenir à un commerce de proximité, une activité de service, de prêt-à-porter, de décoration, de retoucherie ou encore à une activité artisanale.
Absence de conduit d'extraction.
Un bien idéal aussi bien pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs que pour un investisseur recherchant une petite surface commerciale à Paris.
Surface : 15 m²
Local en rez-de-chaussée avec vitrine
Kitchenette et WC séparés
Vendu libre de toute occupation
Informations financières :
Prix de vente : 139 000 € HAI
Valeur locative estimée : 750 € HC/mois, soit 9 000 € HC/an
Rentabilité brute potentielle : environ 6,5 %
Charges de copropriété : environ 630 € par an hors fonds travaux
Étude locative disponible sur demande
Une belle opportunité au cœur du 14ème arrondissement, idéale pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France
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