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Vente Boutique de prĂȘt-Ă -porter prĂšs d'Agen

Vente Boutique de prĂȘt-Ă -porter prĂšs d'Agen

Prix de vente199 000 €

Boutique de prĂȘt-Ă -porter prĂšs d'Agen

Ce commerce implantĂ© dans le paysage agenais depuis plus de 30 ans, est bien plus qu'une boutique : c'est une rĂ©fĂ©rence en prĂȘt-Ă -porter dans tout le dĂ©partement. Avec son ambiance chaleureuse et ses collections soigneusement sĂ©lectionnĂ©es, elle a su fidĂ©liser des milliers de clients tout en se rĂ©inventant pour rester Ă  la pointe des tendances.

UNE BOUTIQUE RÉNOVÉE ET MODERNE

En 2021, les exploitants actuels ont investi prĂšs de 350 000 € dans des travaux de rĂ©novation et d'amĂ©nagement, transformant l'intĂ©rieur de la boutique en un vĂ©ritable Ă©crin moderne et accueillant. Avec une superficie gĂ©nĂ©reuse de 430 mÂČ, la boutique offre un espace idĂ©al pour sublimer les collections et accueillir ses clients dans un cadre raffinĂ©.

DES MARQUES PRESTIGIEUSES ET UN SAVOIR-FAIRE RECONNU

Distributeur multi-marques, la boutique propose des collections de grandes enseignes telles que Tommy Hilfiger, Le Temps des Cerises, Salsa, Morgan, IKKS, Daytona Cuir, Redskins et US Polo. Ces partenariats solides assurent une clientÚle fidÚle, séduite par la diversité et la qualité de l'offre.

UNE CLIENTÈLE ENGAGÉE ET FIDÈLE

La boutique a aussi fidélisé une communauté de clients passionnés :

* - Une base de donnĂ©es riche de 26 000 contacts, dont 14 300 clients actifs gĂ©nĂ©rant plus de 100 € d'achats par an.

* - Une présence active sur les réseaux sociaux : 4 200 abonnés Facebook, ainsi que des comptes Instagram et TikTok dynamiques.

* - Chaque année, l'anniversaire de la boutique devient un événement incontournable avec un défilé privé réservé aux 150 meilleurs clients, renforçant ainsi l'attachement à la marque.

UNE COMMUNICATION STRATÉGIQUE ET EFFICACE

La boutique bénéficie d'une stratégie marketing bien rodée :

* - Un site internet élégant et fonctionnel mettant en avant l'identité de la boutique et ses marques partenaires.

* - Des campagnes SMS et newsletters efficaces grùce à une base de données enrichie avec des informations clés (emails, téléphones).

* - Une visibilité locale optimisée grùce à des publicités radios stratégiques sur des stations populaires telles que RFM et Virgin Radio.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

Idéalement située dans une zone commerciale trÚs fréquentée, la boutique profite d'un flux constant de visiteurs du mardi au samedi de 9h30 à 19h.

UN POTENTIEL CLÉ EN MAIN

Cette affaire est prĂȘte Ă  ĂȘtre reprise sans transition compliquĂ©e. IdĂ©al pour un couple ou un duo souhaitant s'investir dans un projet passionnant au cƓur du monde de la mode. Les cĂ©dants, souhaitant profiter d'une retraite bien mĂ©ritĂ©e, aspirent Ă  transmettre leur entreprise Ă  des passionnĂ©s prĂȘts Ă  perpĂ©tuer l'excellence et le savoir-faire qui ont fait la renommĂ©e de leur Ă©tablissement. Soucieux de garantir une transition harmonieuse, ils se tiennent disponibles pour accompagner les repreneurs et les conseiller sur une annĂ©e complĂšte, afin de leur offrir toutes les clĂ©s nĂ©cessaires pour une reprise rĂ©ussie et durable.

Un projet rĂȘvĂ© pour des entrepreneurs dynamiques et amoureux du prĂȘt-Ă -porter : ne manquez pas cette opportunitĂ© unique de reprendre une boutique clĂ© en main, Ă  la notoriĂ©tĂ© et au potentiel remarquables.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Immeuble de rapport en plein centre de Tarascon
Opportunité investisseur

Immeuble de rapport en plein centre de Tarascon

Prix de vente330 000 €

Immeuble de rapport en plein centre de Tarascon

L'agence vous propose cet immeuble composé de 3 appartements indépendants totalement rénovés , tous loués, en plein centre de Tarascon :
- un T4 de 92.15 mÂČ en duplex avec terrasse
- un T4 de 73.94 mÂČ en duplex avec terrasse
- un T2 de 37.41 mÂČ
- un garage

Le rapport locatif est de 7% net, taxe fonciÚre déduite.

Plus d'informations en contactant l'agence.

TrÚs beau produit bien placé, une valeur sûre  !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre Retail Park
Opportunité investisseur

A vendre Retail Park

Prix de vente5 000 000 €

À vendre – Murs de Retail Park

Ensemble de murs de retail park loués à des enseignes nationales, bénéficiant de baux récents avec durées fermes, garantissant une excellente visibilité locative.

Locataires : enseignes nationales

Typologie : Retail Park

Baux : récents, avec durées fermes

Loyer annuel : 345 000 € HT/HC

Actif sécurisé offrant un rendement attractif et une stabilité des revenus.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

INVESTISSEMENT LOCAUX D’ACTIVITE LOUÉS A VENDRE
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

INVESTISSEMENT LOCAUX D’ACTIVITE LOUÉS A VENDRE

Prix de vente800 000 €

A VENDRE
Ensemble immobilier comprenant deux immeubles loués.
Le premier composĂ© d’un espace de vente, de bureaux et de stockage d’environ 1200 mÂČ en trĂšs bon Ă©tat.
Le second est composĂ© d’un bĂątiment d’activitĂ© d’environ 280 mÂČ.
Le tout sur un foncier d’environ 3000 mÂČ amĂ©nagĂ© en parkings et aire de manƓuvre.
L’ensemble est situĂ© dans une commune dynamique Ă  30 mn d’Angers.
Prix net vendeur : 800 000€
Honoraires Ă  la charge de l’acquĂ©reur : 40 000 € HT (48 000 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Bureaux et local commercial Ă  vendre
Opportunité investisseur

Bureaux et local commercial Ă  vendre

Prix de vente2 200 000 €

A Grigny, vous propose à la vente un bùtiment indépendant avec une trÚs belle visibilité partiellement loué à 25%.
Idéal pour activités médicales.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux Ă  vendre
Opportunité investisseur

Bureaux Ă  vendre

Prix de vente350 000 €

Quartier Bastille, vous propose Ă  la vente une surface commerciale d’environ 59mÂČ louĂ©e pour du stockage 23 300 € / an HT HC en bail commercial (prochaine Ă©chĂ©ance ennale en Mars 2027)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux d’activitĂ©s et bureaux  Ă  vendre
Opportunité investisseur

Locaux d’activitĂ©s et bureaux Ă  vendre

Prix de vente1 700 000 €

A ry, vous propose Ă  la vente un ensemble de bureaux et locaux d’activitĂ©s louĂ©s Ă  deux locataires chacun en bail 3/6/9.
Surface locative de 674mÂČ pour un loyer annuel global de 123 786€ HT HC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux d’activitĂ©s et bureaux sur terrain Ă  vendre
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Opportunité investisseur

Locaux d’activitĂ©s et bureaux sur terrain Ă  vendre

Prix de vente2 050 000 €

A proximitĂ© de Melun, vous propose Ă  la vente des locaux d’activitĂ©s et bureaux sur un terrain de 3035mÂČ.
Surface locative de 1338mÂČ au prĂšs de trois locataires en bail 3/6/9.
Un loyer annuel global de 140 811 € HT HC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux Ă  Vendre
Opportunité investisseur

Bureaux Ă  Vendre

Prix de vente3 450 000 €

A proximitĂ© de Melun, vous propose Ă  la vente un immeuble indĂ©pendant de bureaux de 622mÂČ louĂ© en bail 3/6/9 Ă  un Ă©tablissement d’état.
Un loyer annuel global de 131 955 € HT HC
Un loyer annuel global potentiel de 143 715€ HT HC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux Ă  Vendre
Opportunité investisseur

Bureaux Ă  Vendre

Prix de vente741 000 €

Nous vous proposons Ă  la vente, un plateau de bureaux situĂ© au sein de l’immeuble PLEIN OUEST B Ă  Nanterre. Ce lot de copropriĂ©tĂ©, d’une surface de 322 mÂČ situĂ© au RDC, est actuellement occupĂ© par un monolocataire avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un renu locatif stable et sĂ©curisĂ©. Ce bien est assorti de 4 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunitĂ© unique d’investir dans un actif stratĂ©gique. Contactez-nous dĂšs maintenant pour plus d’informations sur les prix ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux Ă  Vendre
Opportunité investisseur

Bureaux Ă  Vendre

Prix de vente558 000 €

Nous vous proposons Ă  la vente, un plateau de bureaux situĂ© au sein de l’immeuble PLEIN OUEST B Ă  Nanterre. Ce lot de copropriĂ©tĂ©, d’une surface de 200 mÂČ situĂ© au 4e Ă©tage, est actuellement occupĂ© par une sociĂ©tĂ© spĂ©cialisĂ©e dans la transformation numĂ©rique et les solutions techniques avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un renu locatif stable et sĂ©curisĂ©. Ce bien est assorti de 8 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunitĂ© unique d’investir dans un actif stratĂ©gique. Contactez nous dĂšs maintenant pour plus d’informations sur les prix ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre murs commerciaux de centre villes
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Opportunité investisseur

A vendre murs commerciaux de centre villes

Prix de vente680 000 €

À vendre – Murs commerciaux occupĂ©s (enseigne nationale)

Cellule situĂ©e en plein cƓur du centre-ville historique d’une agglomĂ©ration de 80 000 habitants.

Rentabilité acte en main : 7,4 %.

Loyer annuel de 50 000 € HT/HC.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A vendre portefeuille de biens mixtes
Opportunité investisseur

A vendre portefeuille de biens mixtes

Prix de vente4 200 000 €

A vendre portefeuille de biens mixtes idéalement situé en centre ville.

Il comprend des logements ainsi que des commerces en pied d'immeuble.

Rentabilité annuelle estimée : 6,5 %.

Prix de vente : 4 200 000 € net vendeur.

Dossier complet disponible sur demande.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité et bureaux à Vendre
Opportunité investisseur

Local d'activité et bureaux à Vendre

Prix de vente2 800 000 €

À Valenton - OpportunitĂ© Rare pour Investisseurs : Local d’activitĂ© avec grand terrain bitumĂ©

vous propose un local d’activitĂ© d’environ 1 000 mÂČ, implantĂ© sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 mÂČ entiĂšrement bitumĂ©e, idĂ©ale pour le stockage extĂ©rieur, les manƓuvres poids lourds ou toute activitĂ© nĂ©cessitant de vastes espaces.
Ce bien se distingue par :
‱ Un locataire de qualitĂ© en place depuis 2020, offrant une stabilitĂ© locative et une rentabilitĂ© sĂ©curisĂ©e.
‱ Un terrain rare sur le secteur, offrant de multiples possibilitĂ©s d’exploitation.
‱ Un bon ratio activitĂ©/bureaux
Atout majeur : La combinaison d’un bĂątiment opĂ©rationnel et d’un grand espace extĂ©rieur en dur fait de ce bien un produit trĂšs recherchĂ© et difficile Ă  trouver sur Valenton.
IdĂ©al pour un investisseur souhaitant acquĂ©rir un actif rentable, pĂ©renne et dotĂ© d’un fort potentiel.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux le touquet
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Opportunité investisseurMandat exclusif

Vente murs commerciaux le touquet

Prix de vente1 310 000 €

BAISSE DE PRIX
Vente d'une trÚs belle surface commerciale louée par bail commercial à le Touquet Paris Plage.
Surface de vente : 300 m2
Réserve et local technique : 60 m2
Parking, immeuble trÚs récent.

Emplacement idéal, proche mer et centre ville.
Activité exercée : superette.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A VENDRE - IMMEUBLE CENTRE VILLE DE BOLBEC
Opportunité investisseur

A VENDRE - IMMEUBLE CENTRE VILLE DE BOLBEC

Prix de vente159 000 €

En plein coeur du centre-ville de Bolbec, cet immeuble Ă  vendre comprend un local commercial en rez-de-chaussĂ©e, une mezzanine au premier Ă©tage et un appartement d'environ 30 mÂČ au deuxiĂšme Ă©tage. L'appartement se compose d'un sĂ©jour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec sanitaires et d'une chambre.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, avec un parking de plus de 50 places situé juste en face. L'appartement dispose d'une entrée indépendante.

Rentabilité possible pour un investisseur : 9,20 %.

Ce bien vous intéresse ? Contactez dÚs maintenant votre conseillÚre au *** pour organiser une visite.
? Pour votre bien et celui de vos projets.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

BUREAUX VENDUS LOUES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS LOUES

Prix de vente1 031 293 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 205 mÂČ carrez, incluant une surface d'archives de 55 mÂČ, situĂ© en rez-de-chaussĂ©e, est occupĂ© par une association avec un bail commercial 3/6/9 , garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 56 606 € HT HC. Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l’acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX VENDUS LOUES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS LOUES

Prix de vente891 631 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 125 mÂČ carrez, situĂ© en rez-de-chaussĂ©e , est occupĂ© par une association avec un bail commercial 3/6/9, garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 51 016 € HT HC. Une place de parking est incluse dans le prix de vente.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l’acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 184 330 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 226 mÂČ carrez, incluant une surface d'archives de 44 mÂČ, situĂ© en rez-de-chaussĂ©e, est occupĂ© par une sociĂ©tĂ© de conseil avec un bail commercial 3/6/9 , garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 69 447 € HT HC.
3 places de parking sont incluses dans le prix de vente.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l’acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX VENDUS LOUES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS LOUES

Prix de vente1 258 454 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et Ă  seulement 4 minutes du mĂ©tro GlaciĂšre (Ligne 6), saisissez une opportunitĂ© d’investissement clĂ© en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 162 mÂČ carrez, situĂ© au premier Ă©tage, est occupĂ© par une sociĂ©tĂ© d'ingĂ©nierie avec un bail commercial 3/6/9 rĂ©cent, garantissant une rentabilitĂ© immĂ©diate avec un loyer annuel de 61 784 € HT HC.
8 places de parkings sont incluses dans le prix de vente.
PensĂ© pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation rĂ©versible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complĂ©ment, des places de parking en sous-sol sont disponibles Ă  l’acquisition (15 000 € HD l’unitĂ©).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunitĂ© d’investissement rare sĂ©curisĂ© au cƓur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilitĂ© locative et cadre privilĂ©giĂ©.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux d'Activités à Vendre
Opportunité investisseur

Locaux d'Activités à Vendre

Prix de vente2 350 000 €

Dans un immeuble mixte livrĂ© en 2022, Ă  proximitĂ© de Paris et du Metro, vous propose Ă  la vente un local d’activitĂ© d’environ 1000mÂČ louĂ© Ă  une salle de sport de renom avec 10 places de parking.
Rendement AEM : 6,42%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Bureaux Ă  Vendre
Opportunité investisseur

Bureaux Ă  Vendre

Prix de vente617 536 €

Dans un immeuble neuf de bureaux à proximité de Nantes, proche littoral, vous propose à la vente deux plateaux de bureaux loués disponibles à la division.
RDC de 131,51mÂČ louĂ© en bail 6/9 Ă  un Ă©tablissement public de santĂ©.
1er Ă©tage de 138,09 mÂČ louĂ© en bail 3/6/9 Ă  une sociĂ©tĂ© de conseil.
Rendement AEM : 6,51%

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

LMP MAISON CENTRE VILLE CERGY
Opportunité investisseur

LMP MAISON CENTRE VILLE CERGY

Prix de vente477 000 €

En plein cƓur de Cergy, Ă  proximitĂ© du port et Ă  proximitĂ© de la base de loisirs des Ă©tangs de Cergy. .

Maison F7 de 187 m2 sur trois étages à vendre en LMP - 152,07 m2 carrez.

Loué avec une rentabilité de 8 %.

Taux d'occupation depuis 2013 : 98 %.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Commerce Ă  Vendre
Opportunité investisseur

Commerce Ă  Vendre

Prix de vente270 000 €

Nous vous proposons Ă  la vente un local commercial occupĂ©, idĂ©alement situĂ© au cƓur d’AsniĂšres-sur-Seine, dans un environnement majoritairement rĂ©sidentiel situĂ© Ă  deux pas du mĂ©tro Gabriel PĂ©ri (ligne 13).
Le bien dĂ©veloppe une surface totale de 97 mÂČ, rĂ©partie entre 51 mÂČ de plain-pied au rez-de-chaussĂ©e et 46 mÂČ en sous-sol amĂ©nagĂ©.
L’ensemble est en bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral et bĂ©nĂ©ficie d’une configuration fonctionnelle, adaptĂ©e Ă  de nombreuses activitĂ©s tertiaires ou de services.
Le local est actuellement occupĂ© dans le cadre d’un bail professionnel signĂ© en aoĂ»t 2022 pour une durĂ©e de six ans, gĂ©nĂ©rant un renu locatif annuel de 20 400 € HT HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Ensemble immobilier avec belle rentabilité
Opportunité investisseur

Ensemble immobilier avec belle rentabilité

Prix de vente552 000 €

Nord IsĂšre, entre Bourgoin-Jallieu et Vienne - Sur un terrain d'environ 14 000mÂČ, ensemble immobilier composĂ© de : 2 appartements louĂ©s, 3 garages louĂ©s, 2 entrepĂŽts louĂ©s, 1 restaurant louĂ©. Loyer annuel : 40980€. RentabilitĂ© : 7,4%. PossibilitĂ© de division. Belle opportunitĂ©. Nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 173MÂČ
Opportunité investisseur

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 173MÂČ

Prix de vente514 560 €

A vendre local commercial avec vitrines avec locataire de 173mÂČ proche du centre ville de La Rochelle et de la rocade. Le local est situĂ© dans un ensemble immobilier de 2020, avec un environnement d’enseignes commerciales, restaurant et pole santĂ©.

Ce bien est composé de :
– Bureaux individuels et open-space
– Kitchenette
– Terrasse de 53 mÂČ
– Accùs PMR
– 1 place de parking

Bail commercial signé en juillet 2024. Loyer Annuel : 34 276,50 HT/HC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts