Achat Vente, Location

Pays Voironnais, sur la commune de Renage, dans zone industrielle dynamique, à louer ou à vendre, local d'activité indépendant sur parcelle de 2682 m2 de terrain privatif. Ce bâtiment entièrement rénové en 2023 ( 180 000€ de travaux) est en excellent état et saura satisfaire les entreprises les plus qualitatives.

Disponible à partir d'Avril 2026 / idéalement novembre 2026

Location possible d'une partie du bâtiment. / Nous consulter.

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- 34 rue de la VAUR /
- Non détentions de fonds.






Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Grenoble, quartier Bouchayer Vialet, quartier dynamique à toute heure de la journée de par la mixité qu'il existe entre le quartier d'affaire, la forte densité de population et les bars et salles de concerts à proximité, à louer, à l'angle de la rue Ampère et Max Dormay, en RDC de l'immeuble CQFD, local commercial de 51,84 m2.

Ces locaux livrés clés en main sont idéal pour une épicerie, ou de la restauration sans extraction. Sur le chemin aller et retour de la belle électrique, un concept de restauration à emporter pourrait être pertinent..

Idéal commerce de proximité / profession libérales / activités de services.

Disponibilité immédiate

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- 34 rue de la Varenne 941n° 8401 20 2
- Non détentions de fonds.

Honoraires de 1 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 92 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local d'Activités à Usage Mixte de 585m2 avec Parking extérieur et Terrasse Au Deuxième Étage:
1) Activité
2) Bureaux
3) Habitation



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Au Coeur de la Varenne Saint Hilaire, bureau situé dans belle résidence au RDC.
Local comprenant entrée, quatre pièces à usage de bureaux, une cuisine avec point d'eau et WC.
Double réseau informatique RJ45, fibre Optique.

Idéal pour profession libérale.

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Echirolles, commune limitrophe de Grenoble, au sud de la Rocade Sud, ce local d'activité de 374m2 se situe dans une zone mixte industrielle / négoce. Activités liées à l'automobiles interdites.

Disponibilité: avril 2027 ( voir avant à négocier)

Au sein d'un ensemble immobilier en très bon état et aux prestations qualitatives ( dalle béton quartz, aérothermes gaz de ville, beaux volumes sans poteaux), , Indépendant vous propose à la location ce local d'activité de 374 m2 développé.




Honoraires de 5 484 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 370 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

vous propose une opportunité d'investissement située en plein centre-ville de La Ciotat, au sein d'un ensemble immobilier faisant l'objet d'un important projet de réhabilitation.

LOTS ACTUELLEMENT COMMERCIALISÉS
La vente actuelle porte sur deux lots distincts :
Lot n° 1 – Rez-de-chaussée : local de 42,49 m² Carrez.
Lot n° 2 – Premier étage : appartement de 47,40 m² Carrez.
Soit une surface totale commercialisée de 89,89 m² Carrez.
Ces deux lots appartiennent à deux propriétaires distincts et font l'objet de deux mandats de vente séparés, avec une vente concomitante recherchée afin de permettre à un même acquéreur de se positionner sur les deux premiers niveaux du bâtiment.
COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER
Selon l'état descriptif de division communiqué, l'ensemble immobilier, situé sur la parcelle cadastrée section AH n° 47, comprend également les lots suivants :
Lot n° 3 – Deuxième étage : appartement de 46,32 m² Carrez comprenant notamment deux chambres, une cuisine, un espace cuisine-séjour et des sanitaires.
Lot n° 4 – Troisième étage : ensemble de 31,35 m² Carrez comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Lot n° 5 – Bâtiment B : débarras de 2,45 m².
Lot n° 6 – Bâtiment C : chambre de 9,85 m² Carrez.
Lot n° 7 – Bâtiment D : espace de 7,82 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Ces informations sont issues de l'état descriptif de division communiqué et restent à confirmer.

SITUATION JURIDIQUE ET TRAVAUX
L'immeuble fait actuellement l'objet d'une procédure de péril et d'un important programme de travaux.
Le dossier juridique et technique a déjà fait l'objet d'un travail approfondi et la procédure est à un stade avancé.
Les principaux éléments relatifs à la situation de l'immeuble, aux travaux projetés et à leur incidence financière sont disponibles et pourront être communiqués aux candidats acquéreurs dans le cadre de l'étude du dossier.
PERSPECTIVES D'ACQUISITION COMPLÉMENTAIRES
Particularité de cette opération : les autres lots composant l’ensemble immobilier, notamment les niveaux supérieurs et plusieurs lots annexes, sont détenus par les membres d’une seule et même famille.
Ces lots pourraient être proposés ultérieurement dans le cadre d’une vente aux enchères, sous réserve de l’évolution de la procédure et des conditions de vente qui seront alors arrêtées.
L’acquéreur des lots n°1 et n°2 pourra ainsi, s’il le souhaite, se porter ultérieurement candidat à l’acquisition de ces autres lots, sans que leur mise en vente, leur acquisition ou leur adjudication puisse être garantie.
Cette perspective est communiquée à titre strictement informatif et ne constitue aucun engagement de vente. La vente actuelle des lots n°1 et n°2 demeure indépendante de toute éventuelle acquisition complémentaire.
L'organisation effective d'une vente aux enchères, son calendrier, les lots concernés et leurs conditions de mise en vente ne sont pas garantis.
L'acquisition ou l'adjudication des autres lots ne peut en aucun cas être garantie.
La vente des lots n° 1 et n° 2 demeure juridiquement indépendante de toute éventuelle acquisition complémentaire.
UNE OPÉRATION DESTINÉE AUX INVESTISSEURS AVERTIS
Une opération atypique destinée notamment à un investisseur averti souhaitant étudier un projet de réhabilitation et de valorisation immobilière en centre-ville de La Ciotat.
L'intérêt de l'opération devra être apprécié au regard de la situation juridique, du coût des travaux, des contraintes techniques et des possibilités d'acquisition effectivement ouvertes.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Nous proposons à la vente ce très bel immeuble de 220m² + 40m² de terrasse situé en plein coeur du centre historique d'Orléans. Idéal habitation, profession médicales, bureaux,...

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- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité
Hyper-centre historique (secteur Halles/Châtelet), accès immédiat à la Place du Martroi en 7 min à pied.
Tramway (Réseau TAO) : Ligne A, station « Royale-Châtelet » à 4 min à pied (300 m) connectant les gares d'Orléans et des Aubrais.
Bus & Navette : Arrêt « Châtelet » (Navette O, lignes 16, 25) à 2 min à pied (150 m).
Accès routiers : Liaison directe via les Quais de Loire et le Pont George V. Parkings souterrains Châtelet et Charpenterie à moins de 3 min.
Écosystème économique : Secteur piéton et commerçant ultra-dynamique (restaurants, services, tourisme, professions libérales).
Atouts : Adresse premium et centrale, parfaite pour un showroom, des bureaux de prestige ou une agence commerciale.

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- CARACTERISTIQUES:
Immeuble en pleine propriété de 220m² carrez en R+2RDC: 100m²
- Accueil + 1 bureau
R+1: 96m²
- 2 bureaux
R+2: 20m² carrez + 13m² habitable + terrasse de 40m² : Salle de pause, salle d'eau avec douche

Rénové entièrement en 2006/2007
Actuellement activité professionnelle
Climatisation réversible
Ascenseur pour étage 1
Normes ERP PMR

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- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de Vente FAI: 790.000€
Prix de vente Net Vendeur: 750.000€
Charges ascenseur : 3.000€/an
Taxe Foncière charge locataire: 4.000€ (indicatif)
Frais de notaire: charge acquéreur
Honoraires commercialisation charge acquéreur

Pour tout complément d'information contactez moi au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Vous êtes investisseur et recherchez un immeuble pour faire de la location de meublés de tourisme pour curistes, cet immeuble très bien placé à Royat est fait pour vous.
Il s'agit d'un immeuble des années 80 composé de 6 appartement :
En rdj :

- 1 studio de 16 m²

- 1 F1 de 32 m²
Au rdc :

- 2 F1 de 21 m²

- 1 F1 de 25 m²
Au 1er :

- 1 F3 de 73 m²
Les locataires peuvent profiter d'un jardin de 80 m².

Lorsque les appartements étaient loués à des curistes, les revenus locatifs étaient de l'ordre de 55 000 €/an.

Les appartements sont chauffés par par une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude (ballon déporté de 300 l). La pompe à chaleur est neuve (installée en juillet 2026).

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
Gsm :



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

HYPERCENTRE : Place Chavanelle, en rez de chaussée d'une résidence de standing surface commerciale ou professionelle de 170m² qui conviendrait parfaitement à une maison médicale ou tout autre activité libérale. Les charges sont de 416 € par mois comprenant chauffage eau froide syndic .... et la taxe fonciere est de 1578 € Contact N JAVELLE o7 82 00 42 25 DPE vierge

Investissement en Guadeloupe : bâtiment aménagé en local commercial et dépôt attenant de 960 m² à vendre en murs libres à Baie-Mahault

Découvrez cette opportunité située au coeur de Baie-Mahault, zone dynamique et stratégique Ce BATIMENT de 960 m², disponible immédiatement, offre un potentiel pour votre projet immobilier
Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité commerciale, tertiaire ou mixte, ce bien se distingue par sa surface généreuse et sa localisation privilégiée. Profitez d'un emplacement central, à proximité des axes majeurs et des commodités, pour maximiser la visibilité et l'attractivité de votre futur projet.

Libre de tout occupant, cet immeuble vous permet d'envisager une rénovation sur mesure ou une exploitation immédiate, selon vos objectifs. Un atout clé pour concrétiser vos ambitions en Guadeloupe, dans une commune en plein essor économique.


Contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités offertes par ce bien


- Prix de vente : 2940000 € TTC

- Taxe foncière : 9745 €

Local commercial à loué – Marina de Saint-François
Situé au cœur de la Marina de Saint-François, ce local commercial de 23,56 m², légèrement en retrait de la première ligne, il bénéficie d'un emplacement discret tout en restant proche des commerces, restaurants et activités nautiques de la marina.
En très bon état, ce local est équipé de sanitaires avec douches, le local offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité de service, un bureau ou un espace commercial ou stockage pour les professionnels opérant déjà sur le site.


- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 1132 € TTC

- Taxe foncière : 630 € Preneur

- Honoraires : 1170 € HT à la charge du preneur

A louer très grand local commercial avec dépôt attenant pour une surface totale de 600m2 dont 200m2 en mezzanine environ. Livré carrelé avec 3 volets-roulant électrique, 2 bloc sanitaires, arrivé téléphonique et électrique et chassas vissé.


- Loyer annuel : 115080 € HT

- Charges annuelles : 12960 € HT

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 13 809,60 € HT)

A louer en RDC dans un complexe commercial un local d environ 52M2

pour toutes activités


- Loyer annuel : 20045.4 € HTHC

- Charges annuelles : 2206.26 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 006,81 € HT)

beau bureau d environ 77,40 m2 dans un bâtiment avec parking et ascenseur


belle prestation d aménagement , open space lumineux , 2 bureaux et une grande salle de réunion tres lumineuse, bloc sanitaires PMR

le bureau est loué non meublé ( na pas tenir compte des visuels)


- Loyer annuel : 22514.4 € HTHC

- Charges annuelles : 3250.8 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 377,10 € HT)

au R+1 Dans un bâtiment avec parking , avec accès par escaliers extérieurs , un bureau d environ 75m2 livré carrelé, bloc sanitaire , installation électrique et faux plafond

Local avec porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant


- Loyer annuel : 15300€

A louer à Jarry dans un bâtiment avec parking Un bureau meublé et climatisé avec bloc sanitaires d environ 36m2 avec accès par l entrée principale du bâtiment et possède une sortie privative supplémentaire donnant directement sur le parking

l

le bureau est équipé d unbureau , 2 chaises, un paravent , un espace détente avec 2 grand fauteuils, table basse, tapis, étagère pièces


une place de parking privative est attribuée au lot


- Loyer annuel : 10434.24 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 565,14 € TTC)

dans un bâtiment avec une place de parking privative, Un bureau d environ 26m2 situé en plein Jarry. Le bureau est livré climatisé et aménagé en 2 petites pièces , un bloc sanitaire. Le local a 2 sorties ( portes) donnant directement sur le parking


- Loyer annuel : 7519.68 €HTHC

- Charges annuelles : 1860 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 223,83 € TTC)

A louer Un local commercial en Rez-de-chaussé de 394m2 composé d'un open space et 6 bureaux. Ce bien est livré carrelé avec faux plafond ainsi qu'avec un bloc sanitaire

LE BAILLEUR peut le remettre en open space

Batiment situé proche d axes routiers avec visibilité


- Loyer annuel : 99288 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 7600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 893,20 € HT)

Local disponible en RDC dans un bâtiment neuf dans la zone de colin, d environ 84m2 livré brut et toutes les attentes, eau, électricité et téléphonique


- Loyer annuel : 30250.8 € HT

- Charges annuelles : 1512.54 € HT

- Taxe foncière : 1885.63 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 537,50 € HT)

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage avec ascenseur


- Loyer annuel : 11880 € HTHC

- Charges annuelles : 2550 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 782,00 € HT)

A louer dans jarry dans un quartier commercial un bureau très lumineux de 35m2 au R+1 sans ascenseur dans un bâtiment avec parking, livré carrelé peint faux plafond , arrivée électrique et bloc sanitaire


- Loyer annuel : 10080 € HTHC

- Charges annuelles : 1260 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

A louer un local carrelé avec bloc sanitaires et 2 ouvertures , une par volet roulant pour un espace dépôt et la seconde par une porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant avec une surface d environ 137 m2

Local pouvant convenir au RDC à un atelier de fabrication , un show room, ....

Une mezzanine d environ 44m2 à été réalisée afin d installer vos bureaux en open space , ainsi qu'un bureau fermé


- Loyer annuel : 46680 € HTHC

- Charges annuelles : 2172 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 002,00 € HT)

A louer 270m2 en RDC composé d environ 115 m2 de superficie commerciale , avec un dépôt attenant d une surface de 115 m2 au sol avec grande hauteur sous charpente, doté d'un bureau et d'une mezzanine de 40m2 avec également un bureau fermé et un espace de stockage

local avec une belle visibilité


- Loyer annuel : 60960 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 144,00 € HT)

dans un bâtiment neuf de standing avec parking, ascenseur et groupe électrogène un local de 317m2 livré brut avec les attentes eau , électriques et téléphoniques dans lequel vous pourrez aménager vos bureaux selon vos envies et vos espaces...convient pour des bureaux, professions libéralesou médicales


- Loyer annuel : 95100 € HTHC

- Charges annuelles : 11412 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 14 265,00 € TTC)