Achat Vente, Location

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 53 m², idéalement situés quai du Port Fidèle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Un emplacement particulièrement attractif bénéficiant d'une belle visibilité, au cœur d'un secteur commerçant et fréquenté.

Le local comprend 2 pièces, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo.

Surface : 53 m²
Surface Carrez : 52,68 m²

Le local est actuellement exploité commercialement.

Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, proposé séparément à la vente, ou d'envisager une autre activité selon le projet et les autorisations nécessaires.

Prix de vente : 390 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 448033977.

Villeneuve d’Ascq - Triolo : Bureaux & Locaux Commerciaux d'Exception (600 m²)

L'opportunité stratégique au cœur de la modularité.

Idéalement situé au pied du métro Triolo, au sein d’un environnement dynamique et ultra-accessible, découvrez ce bâtiment indépendant de 600 m² répartis sur deux niveaux. Entretenu avec soin et présenté dans un état irréprochable, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare pour s'adapter précisément à votre projet (siège social, showroom, centre de formation ou cabinet médical).


Une distribution optimisée pour votre performance :

- Rez-de-chaussée (450m²): Accueil et Grands Volumes
Espaces de réception : Deux plateaux aux volumes généreux, baignés de lumière, parfaits pour un open-space ou une zone d'accueil client.
Espaces privatifs : Plusieurs bureaux fermés pour vos rdv confidentiels ou fonctions administratives.
Commodités : Sanitaires H/F complets.
Accessibilité : Totalement conforme aux normes PMR.

- À l’étage (150m²) : Collaboration et Convivialité
Espaces de travail : 3 grands plateaux modulables favorisant le travail collaboratif ou la création de salles de réunion spacieuses.
Espace Vie : Une superbe salle de repas / réception dédiée à la pause de vos collaborateurs ou à l'organisation d'événements professionnels.
Commodités : Sanitaires H/F indépendants.

Les + qui font la différence
Connectivité totale : Accès immédiat au métro (Ligne 1) et aux axes routiers majeurs.

Stationnement facilité : Grand parking collectif attenant pour vos collaborateurs et visiteurs.

État technique : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur (4% TTC)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 802761338.

Venez découvrir ce bureau, idéalement situé au sud de Perpignan de 180 m² avec une belle vitrine commerciale
Le bureau quasiment neuf se compose
En rdc

Une salle d'attente
Trois bureaux
Une salle de réunion
Un coin cuisine
Une salle d'eau
Un WC séparé

Au premier étage

Un coin archives
Un Bureau

Foncier 2500 €
Charge mensuelle 70 €
Alarme, climatisation, etc.
À VOIR TRÈS VITECe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504711185.

Idéal pour tout type de commerce, artisanat alimentaire (boulangerie, boucherie..), bureaux ou maison d'habitation. Idéalement placé dans le cœur de Rivarennes, cet ancien commerce dont l'ensemble des murs est à vendre comprend 2 bâtiments :
-le commerce est une maison de 103m² sur 3 niveaux comprenant: la boutique, une grande arrière-boutique et sa réserve, 3 grands bureaux. S'y ajoutent des combles de 35m² aménageables et une cave.
- l'ancien laboratoire de 100m² environ de plain pied comprend son entrée, la partie production, les réserves et un garage de 40m² environ.

Travaux à prévoirCe bien vous est présenté par Roger - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 789131927.

Je vous propose cet espace commercial situé juste en face de la mairie de Labuissière à Bruay (rue Jean Jaurès)
Ancien salon de coiffure, la surface commerciale est de 50m² + réserve + cave
Accès parties communes
Loyer 750 € + 50 € de charges comprenant l'eau et le nettoyage des parties communes
Caution : 2 mois de loyer soit 1500€
Prise en charge de 45% de la taxe foncière
Disponible
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial immoCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 452729577.

A vendre murs libres d'un RESTAURANT d'une surface totale de 97m ² avec une façade de 9m environ :

- Au rez-de-chaussée, une salle de restauration, bar, une buanderie, point d'eau avec WC d'une surface de 74m ²,
- Au sous-sol : une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 22m ² accessible depuis un escalier intérieur + un monte plat.

Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.

Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,...

Rue Championnet
Idéal investisseur ou Utilisateur.
Vendu libre,
Très bon état général,
Salle de plain-pied,
Cuisine en sous sol,
Charges mensuel : 990€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 100 M² EXCELLENTE VISIBILITÉ OLORON-SAINTE-MARIE

Vous recherchez un local commercial à Oloron-Sainte-Marie bénéficiant d'une excellente visibilité ?

Découvrez ce local professionnel d'environ 100 m², idéalement situé à Oloron-Sainte-Marie, dans une rue passante offrant une très bonne visibilité pour votre activité.

Son emplacement et sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour une profession libérale, cabinet professionnel, bureaux, agence ou activité commerciale, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le règlement de copropriété.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ
Le local offre une distribution pratique avec :
- 3 bureaux spacieux, permettant de créer plusieurs espaces de travail indépendants :
- un espace d'accueil pour recevoir clientèle et collaborateurs :
- un point d'eau / salle d'eau :
- un WC :
- une réserve :
- un dégagement.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible.

UN VRAI PLUS : UNE GRANDE CAVE POUR LE STOCKAGE
Le local bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, les archives ou le rangement professionnel.
Vous pouvez ainsi conserver la totalité des surfaces du rez-de-chaussée pour votre activité et utiliser le sous-sol comme espace annexe.

UN EMPLACEMENT QUI VALORISE VOTRE ACTIVITÉ
La visibilité constitue l'un des principaux atouts de ce local.

Situé à Oloron-Sainte-Marie, il conviendra particulièrement à une activité recherchant une implantation identifiable et facilement accessible.

Les points forts : environ 100 m² - excellente visibilité - emplacement sur rue passante - 3 bureaux spacieux - espace d'accueil - point d'eau - WC - réserve - grande cave - chauffage gaz de ville - climatisation réversible - accès indépendant.

Une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier professionnel à Oloron-Sainte-Marie.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

En plein coeur de Lamorlaye, proche de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour, picard), dans un secteur de fortes habitations.
Venez découvrir ce beau local bien entretenu d'environ 71m² et d'une façade de 11.5m avec pignon sur rue !

Disposant de 3 entrées indépendantes vous pouvez y installer une ou plusieurs activités sauf alimentaire avec cuisson.
Il dispose de 2 baies vitrées, de différents points d'eau et d'une cuisine.
L'intérieur est totalement modulable pour recevoir l'activité de votre choix !
Double vitrage, volets électriques, chauffage avec radiateurs électriques récents et ballon thermodynamique pour votre confort.
Le plus, sa place de parking privative !

Vous avez un projet, laissez vous séduire !Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 518603857.

Situé avenue Carnot à Corbeil-Essonnes, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez ce local professionnel denviron 50 m², entièrement rénové à neuf et prêt à accueillir votre activité.

Le local bénéficie dune vitrine avec devanture extérieure, idéale pour assurer une belle visibilité depuis la rue.

Il se compose de :

un grand espace principal denviron 25 m², pouvant être conservé en open space ou facilement divisé selon les besoins de votre activité :

deux bureaux indépendants et fermés :

un premier bureau disposant dun point deau avec espace kitchenette :

un second bureau bénéficiant dune salle de douche privative.

Entièrement refait à neuf, le local offre des prestations modernes et confortables, avec notamment une pompe à chaleur et une climatisation.

Sa configuration modulable permet denvisager de nombreuses activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinet, activité de conseil ou de services, etc.

LES ATOUTS : Environ 50 m² Local entièrement rénové Vitrine et devanture extérieure Bonne visibilité Axe passant de Corbeil-Essonnes Grand espace modulable denviron 25 m² 2 bureaux indépendants Kitchenette / point deau Salle de douche Pompe à chaleur Climatisation Idéal professions libérales, bureaux, médical et paramédical

Local disponible à la location.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Florian Dassonvillé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 833951734.

À deux pas du centre-ville, la résidence Les Chênes propose un local professionnel climatisé d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble prochainement rénové (avec une partie neuve). Accessible PMR, il comprend un spacieux espace d'accueil avec vitrine d'environ 8 m², deux bureaux d'environ 5 m² chacun, un bureau d'environ 8 m².
Parkings clos et sécurisés disponibles en supplément.
Les + : petite copropriété, excellente visibilité et proximité immédiate du centre-ville.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833001324.

16000 Angoulême vendre FONDS DE COMMERCE AVEC LES MURS, local de prêt porter dans la rue piétionne de 112 m ² avec la réserve centre ville ANGOULEME .
rénové dernièrement , pas de travaux prévoir, et grande réserve et place de parking sécurisée avec bip . Belle façade sur la rue pietionne avec sa vitrine .local commercial fonctionnel pour de nombreuses activités.
vente cause retraite , exploitée depuis plusieurs décennie.
possibilité de faire tous commerces .taxe foncière 1800€ , dernier loyer 1300€ , prix du mètre carré dans le secteur 2200€ .
VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

Idéalement situés en plein cœur de Thouars, à proximité immédiate de la place Lavault, place principale de la ville, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant environ 230 m² de bureaux, complétés par un agréable jardin de 304 m² et quatre places de stationnement privatives.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités pour une activité tertiaire, libérale, administrative ou professionnelle.

Au rez-de-chaussée

Un espace d'accueil d'environ 13 m² dessert, par un couloir, quatre bureaux, un dégagement, une cuisine et des sanitaires. Un second hall, situé à l'opposé du bâtiment, permet de bénéficier d'un deuxième accès indépendant, pratique pour organiser les flux ou créer deux espaces distincts.

À l'étage

Un espace d'accueil d'environ 10 m² dessert trois bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage ainsi que des sanitaires.

Grâce à son exposition, l'ensemble profite d'une très belle luminosité naturelle, offrant un environnement de travail agréable et confortable.

Les atouts
Environ 230 m² de surface de bureaux
Jardin de 304 m²
4 places de stationnement privatives
10 bureaux
Salle de réunion et espaces d'accueil
Cuisine et sanitaires à chaque niveau
Deux accès indépendants
Ensemble entièrement climatisé
Chauffage au gaz de ville et pompe à chaleur air/air
Possibilité de dissocier les deux niveaux
Compteur électrique avec possibilité de séparation
Bureaux parfaitement entretenus
Emplacement central avec excellente visibilité

Un ensemble immobilier rare sur le marché thouarsais, offrant de beaux volumes, une grande modularité et de nombreuses possibilités d'exploitation, au cœur de la ville.

À découvrir rapidement !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 334437712.

Investissement locatif idéal - Local commercial + grand appartement - Locataires en place

Situé en plein centre de Chauvigny, charmante cité médiévale de la Vienne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville touristique reconnue pour son patrimoine exceptionnel et ses cinq châteaux. Chauvigny est notamment classée parmi les Plus Beaux Détours de France , ce qui contribue à son attractivité touristique.

L'ensemble se compose d'un local commercial actuellement exploité en vente de pizzas à emporter, ainsi que d'un spacieux appartement situé à l'étage, tous deux occupés par le même locataire.

Le local commercial - environ 62 m².
Le rez-de-chaussée accueille un commerce de vente de pizzas à emporter.
Surface d'environ 62 m²
Local rénové et aménagé par le locataire actuel
Activité commerciale en place
Locataire présent depuis le 3 janvier 2019
Bail commercial de 9 ans
Situation centrale bénéficiant de l'attractivité du secteur

L'appartement - environ 132 m² :
À l'étage, un vaste appartement d'environ 132 m², également occupé par le locataire actuel.
Il comprend :
2 chambres
1 bureau
Une salle de bain
Une cuisine indépendante
Une grande pièce de vie très lumineuse
Une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, salle de loisirs, espace professionnel, stockage...

L'appartement est loué dans le cadre d'un bail de 3 ans avec tacite reconduction, ayant pris effet le 1er mars 2020.

Les atouts :
Deux biens réunis dans un même ensemble immobilier
Locataire en place depuis plusieurs années
Baux distincts pour le local commercial et l'habitation
Local commercial rénové par l'exploitant
Grande surface habitable
Centre-ville attractif et touristique
Grand parking gratuit à proximité
Potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs.

Un emplacement au cœur d'une ville touristique.

Chauvigny offre un cadre particulièrement attractif grâce à son patrimoine médiéval exceptionnel, ses ruelles historiques et ses cinq châteaux regroupés sur un même promontoire, une configuration remarquable en Europe. La ville bénéficie également d'activités touristiques et culturelles qui participent à son dynamisme.

Une opportunité d'investissement associant activité commerciale et habitation, avec locataire déjà en place.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 821230356.

Idéalement situés en rez-de-chaussée, dans une rue passante à proximité immédiate de la gare, ces locaux professionnels de 190 m² bénéficient d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité recherchant du passage.

La configuration est d'ores et déjà pensée pour l'accueil de clientèle, avec un bureau d'accueil et une salle d'attente qui complètent les 6 pièces du bien, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage.

Autre atout notable : une salle de repos avec cuisine équipée, WC et salle d'eau, pouvant faire office d'appartement.

Le bien se distingue également par une belle terrasse donnant sur un extérieur verdoyant, un cadre rare pour des locaux professionnels en centre-ville de Compiègne.

Fonctionnel et bien situé, ce bien conviendra aussi bien à une activité d'assurance, de courtage, qu'à une profession libérale ou un commerce de services.Ce bien vous est présenté par Paul Clément - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 943271858.

Gros potentiel !!! Commerce à créer , toutes activités envisageables . L'immeuble peut aussi être transformé totalement en habitation .

Devenez commerçants et propriétaires des murs tout en logeant sur place !!!
L'appartement , habitable de suite , est composé de 3 chambres , une cuisine séparée , une salle d'eau , une pièce bureau et une grande pièce de 57 m² à aménager . Une grande terrasse de 85 m² et coins de verdures complètent ce niveau .
Au dessus de l'appartement , il y a un plateau de 135 m² aménageable ,très lumineux , avec une vue dégagée sur le Lembronnet . La très belle charpente et la toiture sont en bon état .
Au rez de chaussée , côté rue et avec une bonne visibilité , un ancien commerce de 125 m² composé de 3 grandes pièces . 2 wc ,1 salle d'eau , 1 cave , 1 pièce de stockage et chaufferie complètent la partie commerce .
Cet ensemble est en très bon état , gros oeuvre ( façades en 2016 , toiture en 2012 , huisseries de l'appartement en 2020 , électricité commerce et appartement en 2017) et chaufferie au fuel ont été suivis .
Le tout est relié au tout à l'égout (conforme).
Un commerce style multi services conviendrait vraiment dans ce village en recherche de commodités .Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 420072076.

À 25 min de Dax, devenez le gardien d'un lieu chargé d'histoire au cœur du village de Poyanne.

Ancienne perception du village, au pied du Château, cette bâtisse de 365 m² n'est pas qu'une maison : c'est une institution locale rénovée avec passion, qui génère une activité florissante de chambres d'hôtes depuis 10 ans. CA annuel actuel : environ 40000 €, en progression.

Rénovée intégralement en 2015 : hall magistral, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine conviviale. Côté hôtes, 4 chambres d'exception avec salle d'eau et WC privés, dont une suite RDC labellisée Tourisme & Handicap. Un spa privé (jacuzzi, sauna) complète l'expérience. Le gîte indépendant (55 m², créé en 2023, classé Gîtes de France) offre 2 chambres prêtes à louer.

Un espace privatif vous est réservé : salon cosy, 3 chambres, 2 salles d'eau. Grenier aménageable.

Le terrain de 624 m² s'articule autour d'un patio lumineux, avec potager, cuisine d'été et local vélo pour la clientèle cyclotouriste.

Pourquoi cette opportunité est unique : rentabilité immédiate (clientèle fidèle, bilans en croissance), vente clé en main avec activité et mobilier inclus (posez vos valises, ouvrez les portes, encaissez), et un potentiel inexploité, la table d'hôtes, forte demande jamais développée, un levier de CA supplémentaire majeur. Emplacement stratégique entre thermalisme (Dax) et plages landaises, dans un village dynamique (écoles, médiathèque).

Idéal pour une famille ou un couple en quête de reconversion, ou pour un investisseur/exploitant du tourisme cherchant une activité rentable et clé en main. Dossier financier complet (bilans, CA, classements) transmis après premier échange.

Contactez Samuel Broquères au pour une visite privée de ce lieu hors du temps.Ce bien vous est présenté par Samuel Broqueres - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 499383099.

Donnez une nouvelle dimension à votre activité !

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne en pleine évolution, ce local commercial de 102 m² offre une opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou commerçants à la recherche d'un emplacement fonctionnel et immédiatement identifiable. Le diagnostic fait état d'une surface totale de 102,30 m².
Un bien au caractère unique
Ancienne agence bancaire, ce local bénéficie d'équipements rarement présents sur le marché :
Vaste vitrine sécurisée offrant une excellente visibilité.
Vitrage bancaire apportant sécurité et confort.
Salle des coffres pouvant être conservée ou réaménagée selon vos besoins.
Plusieurs bureaux indépendants.
Espace cuisine, sanitaires et locaux techniques.
Configuration idéale pour une activité recevant du public.
Un secteur à fort potentiel
Implanté dans un quartier bénéficiant d'importants projets de renouvellement urbain, ce local profite d'un environnement mêlant commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et bassins d'habitation. Une localisation propice au développement d'une activité de proximité ou d'un projet d'investissement.
De nombreuses possibilités d'exploitation
Ce bien conviendra parfaitement pour :
agence immobilière :
cabinet médical ou paramédical :
profession libérale :
espace de coworking :
centre de formation :
agence bancaire ou néobanque :
showroom :
bureaux d'entreprise :
commerce de services.
Une opportunité rare
Les anciens établissements bancaires séduisent par leur qualité de construction, leurs volumes et leur niveau de sécurité. Ce local constitue une excellente base pour développer une activité professionnelle dans un secteur en pleine mutation.
Prix de vente : 99 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

A LOUER 53.50 m² au sein du POLE SANTE PIAN MEDOC - BOURG 33290 ,

Vous êtes professionnel de santé, du paramédical ou du bien-être et recherchez un cabinet pour développer votre activité au Pian-Médoc ?

Découvrez ce local de 53,50 m² de plain-pied, situé au sein dun pôle santé déjà occupé par 5 professionnels exerçant dans les domaines des soins, du paramédical et du bien-être.
LE LOCAL :
Surface totale : 53,50 m²
Une pièce de 30 m² env
Un seconde pièce de 11 m² env.
Une salle de bains avec WC
Local de plain-pied
Espaces lumineux et facilement aménageables selon votre activité

Loyer : 904 € / mois charges comprises
dont 40 € / mois de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Chauffage individuel

Honoraires à la charge du locataire : 1 627 €, dont 162,10 € pour létat des lieux.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant rejoindre un pôle santé existant tout en conservant son propre espace de travail.

Vous souhaitez découvrir les lieux ou obtenir davantage dinformations ? Contactez-moi au pour organiser une visite.

Et si vous connaissez un professionnel qui cherche à sinstaller au Pian-Médoc, pensez à lui partager cette annonce !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832289342.

A VENDRE MURS OCCUPES

Salon de coiffure, esthétique ...
Très bon état général.


Surface Totale : 60m² dont 45m2 de salon, 13m² de cabine d'esthétique et soin + cuisne et sanitaires.
Type de bail : 3/6/9ans,
Loyer HC HT : 1100€/mois (TVA applicable) + 100€ de Charges mensuel,
Date de renouvellement du bail : Juillet 2029,
Taxe foncière : 1057€Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

A VENDRE MURS OCCUPES

Avenue Ledru Rolin
Restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter, ...
Très bon état général.


Surface Totale : 40m2 (16m ² de salle + 16m² de cuisine et des sanitaires + une cave d'environ 10m².
Conduit d'extraction 400,
Nombre de couverts Total : entre 10 et 12 couverts
Cuisine de plein pied
Type de bail : 3/6/9ans,
Loyer HC HT : 1223€/mois (TVA applicable) + 300€ de Charges mensuel,
Date de renouvellement du bail : Octobre 2030,
Taxe foncière : 702€Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

En plein cœur de St Savin ( 86 ) ville touristique.

Murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situés dans un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.
Emplacement stratégique.

Le local offre une surface d'exploitation pour accueillir une activité de restauration, mais également d'autres projets professionnels selon les possibilités offertes par la réglementation.

Il comprend :

Une salle de restaurant avec espace repas
Un espace bar / accueil
Une cuisine professionnelle
Des sanitaires
Un espace de stockage et réserves ( cave )

Ainsi qu'un appartement au dessus comprenant:

Un salon/séjour
Une cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau et un wc indépendant

Le bâtiment bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et de développement. Il peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial qu'à un professionnel désirant installer ou développer son activité.

Possibilité d'acquérir le fond de commerce

Une opportunité à découvrir pour un projet professionnel ou un investissement immobilier.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 922092549.

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - PARIS 11ᵉ - EMPLACEMENT N1

100 rue du faubourg du Temple - 75011 Paris

Immo vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le très recherché Boulevard du Temple, à proximité immédiate de la place de la République et du quartier du Marais.

Ces deux boutiques ( Optique et parfumerie ) bénéficient d'une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue et sur un axe très commerçant , à fort passage piétons et véhicules .

Caractéristiques

- Local commercial en rez-de-chaussée.
- Surface totale au sol avec sous sol directement accessible de 120,79 m2 et
Superficie loi Carrez de 115,98 m2
- Sous-sol directement accessible d'environ 50 m².
- Belle vitrine en angle de rue offrant une excellente visibilité.
- Très Bon état général.

Informations locatives

- Bail commercial en cours.
- Loyer annuel : 60 000 € HT HC (5 000 € HT HC/mois).
- Taxe foncière récupérable selon les dispositions du bail.
- Locataires en place.

Les atouts

- Adresse recherchée dans le 11ᵉ arrondissement.
- Secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations.
- Forte fréquentation tout au long de la journée.
- Investissement patrimonial de qualité.
- Bonne rentabilité et potentiel de valorisation à long terme.


-surface totale de 120 m2
Prix de vente : 845 000 € FAI
Rentabilité exceptionnelle sur un secteur très fiable : 7,1 % Frais d agence inclus



Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :


Mandataire immobilier -
Tél. :
E-mail : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL À TOURNEFEUILLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE ZONE COMMERÇANTE
Donnez un nouvel élan à votre activité !

Vous recherchez un local commercial à Tournefeuille bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre entreprise ? Cette opportunité est faite pour vous.

En exclusivité, découvrez ce droit au bail situé dans l'un des secteurs commerçants les plus dynamiques de Tournefeuille, commune très recherchée de l'ouest toulousain. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Actuellement exploité en magasin de vente de pièces automobiles, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles.

Vous profiterez d'un espace idéal pour recevoir vos clients, exposer vos produits, aménager des bureaux ou développer une activité artisanale ou de services. Sa surface permet également de disposer d'une zone de stockage confortable avec un accès pratique pour les livraisons et la manutention.

Sécurisé grâce à une grille de protection, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales, tertiaires, aux bureaux ainsi qu'aux professions libérales.

Toutes activités sont envisageables, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Son implantation au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreux services, garantit un flux régulier de passage et offre un environnement particulièrement favorable au développement de votre activité.

Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant, investisseur ou en phase de création d'entreprise, ce local constitue une excellente opportunité pour vous installer rapidement dans un secteur reconnu pour son attractivité économique.

Les atouts du bien
Emplacement recherché à Tournefeuille
Forte visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Local fonctionnel avec espace d'accueil et stockage
Accès facilité pour les livraisons
Grille de sécurité installée
Activités commerciales, artisanales, de services, bureaux ou professions libérales autorisées
Hors restauration
Installation rapide possible
Accompagnement personnalisé dans votre projet d'installation

Loyer mensuel hors charges : 1 645 €

Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur porteur et bénéficier immédiatement d'un emplacement stratégique ?

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

A Solignat ,
Local équipé pour pizza à emporter ou sur place , avec terrasse .
Situé au coeur d'un beau village touristique , nombreuses randonnées ( à pieds ou vélo) , cet emplacement demande à être developpé .
Beau potentiel , parking à proximité , lieu de passage ( touristes , artisans , population locale).
Aucun point de restauration et vente de boisson dans le village .
Le local est en bon état , huisseries , électricité ... et gros oeuvre sans travaux à prévoir .
Il est relié au réseau d'assainissement , il y a l'eau et l'électricité mais il faudra prévoir un raccordement privatif car actuellement , ces réseaux dépendent d'un immeuble voisin ( même propriétaire).
Le four à pizza est en très bon état , le local est très fonctionnel pour l'activité avec un accès très facile .
L'intérieur de 22 m² peut accueillir quelques couverts et le terrain plat de 100 m² offre une belle possibilité de terrasse pour les beaux jours . Belle exposition sans vis à vis .
Au dessus du local , une surface de 20 m² peut être aménagée ..
Un cabinet toilette indépendant complète l'ensemble .Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 420072076.

EXCLUSIVITE- dans le centre historique de Clisson, à deux pas du Château, venez découvrir les murs d'un local commercial de 77m² (bar-restaurant non occupé) avec un logement de 77m² à l'étage, ainsi qu'un grand grenier (70m²).
Immeuble en monopropriété.
Le local commercial comprend au Rez-de-Chaussée: une salle de bar de 59,55m² , une cuisine professionnelle avec extraction, toilettes PMR, accès à la cave (19m²).
Le logement de 77m²: au 1er étage: un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique.
Un grenier de 69,10m² au second étage, idéal pour l'extension du logement.

ATOUTS: emplacement historique. Secteur touristique et dynamique.

Ce bien est présenté au prix de 695500 euros soit un prix net vendeur de 650000 euros et des honoraires de négociation de 7% (soit 45500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.