Achat Vente, Location

Hôtel de 50 chambres situé à côté de Colmar, au cœur de l’Alsace, région touristique bénéficiant d’un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. L’établissement offre une visibilité et capte aussi bien la clientèle professionnelle que touristique.

Caractéristiques de l’établissement :

- 50 chambres fonctionnelles.
- Salle de petit-déjeuner opérationnelle
- Parking pour la clientèle
- Établissement correct.

Performances économiques :

- Chiffre d’affaires : 347 000 €
- RBE : 90 000 €

→ Rentabilité stable et cohérente avec le positionnement super économique.


Points forts :

- Emplacement recherché dans une zone commerciale
- Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer un établissement à potentiel


Dossier complet disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Hôtel Restaurant dans le Perche à proximité des grands axes. Composé D une salle de restaurant de 70 places, d une deuxième salle de 50 places avec jardin privé, une terrasse extérieur de 50 places avec possibilité d extension, 10 chambres d hotel.
Ca environ 600 000 euros
EBER 160000 euros
Prix 1 100 000 euros (Murs et fonds indissociables)

AXEO Services Bonneville / Annecy – Activité de services
1. Identité de l’entreprise
Secteur : Services à la personne & services aux entreprises
Zone : Bonneville – Annecy (Haute‑Savoie)
Réseau : Franchise AXEO Services – Groupe La Poste ou possibilité indépendant
2. Indicateurs financiers (réels)
Chiffre d’affaires consolidé : 588 000 € HT
Activité 100 % prestations de services.
EBE consolidé : 65 011 €
Particuliers : 30 958 €
Professionnels : 34 053 €

3. Dynamique de croissance du CA
📈 Augmentation du chiffre d’affaires : +24,3 % sur l’exercice
Cette progression est portée par :
une demande locale très forte (zone Bonneville–Annecy),
une montée en puissance du portefeuille particuliers,
une croissance du segment professionnel,
une fidélisation client solide.

➡️ L’entreprise est en phase de croissance active, avec un potentiel d’augmentation du CA encore important sur les 12 à 24 prochains mois.

4. Répartition du chiffre d’affaires
Ménage particuliers : 44,5 %
Jardinage particuliers : 29,4 %
Ménage professionnels : 17,8 %
Jardinage professionnels : 6,6 %
Vitres : 1,5 %

➡️ 75 % de revenus récurrents.

5. Organisation & Ressources
1 la ou le repreneur
1 Cheffe de secteur
Équipe opérationnelle stable
Process internes optimisés
Masse salariale maîtrisée : 48,7 % du CA brut
6. Atouts pour un acquéreur
Activité simple, lisible,
Croissance soutenue et marché premium
Portefeuille clients solide et récurrent
Machine commerciale performante
Entreprise clé en main
Potentiel de développement : B2B, résidences secondaires, locations saisonnières, services SAP complémentaires

ENSEMBLE DE BUREAUX À VENDRE – 250 M² – NANTES / MADELEINE – CHAMPS DE MARS / CITÉ DES CONGRÈS

vous propose à la vente un ensemble tertiaire d'environ 250 m², idéalement situé au cœur de Nantes, dans le quartier Madeleine – Champs de Mars, à proximité immédiate de la Cité des Congrès, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation.

Cet ensemble se compose d'un plateau de bureaux d'environ 75 m² aménagé en open space, offrant de beaux volumes de travail, ainsi que de plusieurs espaces communs comprenant une salle de réunion, un salon, une salle à manger, une cuisine et des sanitaires.

Le bien dispose d'une vitrine, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45, offrant un environnement de travail fonctionnel et convivial, adapté à différentes activités tertiaires.

Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville nantais, permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux nombreux services de proximité.

Prix de vente : 625 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet ensemble immobilier pour votre activité ou votre projet d'investissement.


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LOIRE OCÉAN propose à la vente ou à la location un ensemble de bureaux d'environ 861 m², répartis sur deux niveaux.

Le bien, entièrement réaménagé en 2016, offre des espaces de travail modernes et fonctionnels : salles de réunion, salle de conférences, bureaux cloisonnés, locaux techniques et sanitaires.
Les surfaces sont divisibles en plateaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.
Emplacement établi, excellente accessibilité, parking à proximité immédiate et environnement commercial dynamique.

Disponibilité : à partir de mars 2026.
Dossier complet sur demande.

Opportunité à saisir au cœur de CHÂTEAULIN (29150), idéalement situé sur la Grand Rue (axe passant à forte visibilité), un ensemble commercial comprenant le FONDS DE COMMERCE et les MURS d'une pizzeria à emporter. Possibilité de créer un logement de 90m² sur 2 étages.

• Emplacement : Très belle visibilité en centre-ville, flux de véhicules et piétons constant. A proximité d’établissements scolaires (étudiants). Possibilité de stationner aisément.

• Clé en main : Matériel de cuisine et d'exploitation complet, fonctionnel et parfaitement entretenu. Idéal pour un démarrage immédiat sans travaux.

• Qualité de vie : Actuellement fermé 3 jours par semaine (lundi au mercredi) et fermé le dimanche midi. Idéal pour concilier vie pro et vie perso.

• Potentiel : Gros levier de croissance possible en ouvrant 6j/7 ou 7j/7 et en développant la livraison à domicile ou les plateformes.

Opportunité d'Investissement Exclusive, cession de la Société détenant l'unique boutique érotique d'Andorre (Andorra la vella), créée en 2006, suite à un départ à la pré-retraite.

180 m² répartis sur trois étages, Vendu entièrement équipé avec un mobilier de très bonne qualité et un grand stock de produits inclus.
(Loyer très attractif à 1 300 €/mois)

Grand parking public (McDo) juste devant l'entrée pour la clientèle.

Flux de clientèle garanti toute l'année, situation rare à la vente, et fiscalité avantageuse en Andorre.

NANTES SUD REZE ce local de 160 M² sur deux niveaux présente une rare opportunité dans une zone ou les grandes surfaces dominent.

( LECLERC, LEROY MERLIN ETC...)

Le droit au bail est affiché a 60 000 € net vendeur, nos honoraires en supplément.

Il y très peu de turn-over sur la zone, profitez en !

vous propose à la location un local commercial à Nantes, dans le secteur de la place Royale.

Le local développe environ 88 m² sur deux niveaux : 44 m² au rez-de-chaussée et 44 m² à l'étage, accessibles par un escalier intérieur. Cette répartition està apprécier selon la surface de vente et les espaces annexes nécessaires au projet.

Le descriptif fait état d'un local rénové, équipé d'une climatisation et de cloisons en bois, dans un environnement de commerces et de services desservi par les transports en commun.

Contactez notre équipe pour préciser les conditions locatives, étudier l'adéquation à votre activité et organiser une visite.


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vous propose à la location un local d'activité d'environ 365m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette, un atelier d'environ 160m² et un espace de stockage d'environ 160m². Le local dispose de la fibre et triphasé.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sudde NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 1 916€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

À vendre, cellule d'activités neuve d'environ 250 m², située au sein d'une zone artisanale sécurisée. Le local comprend un atelier d'environ 215 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, des bureaux aménagés d'environ 40 m² ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 40 m².Porte sectionnelle 4 x 5 m, compteur électrique triphasé, raccordement à l'eau. Espace extérieur privatif permettant le stockage. Accès poids lourds et stationnement sur site clos et sécurisé.
Bâtiment neuf, vente soumise à TVA, frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment, soit environ 500 m², sous conditions.

vous propose à la vente un bien situé en plein cœur de Challans, sur une place commerçante dynamique. Cet immeuble à usage hôtelier développe environ 1 100 m² sur trois niveaux.

L'établissement dispose de 21 chambres, avec une exploitation actuellement partielle,offrant un fort potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique, clientèle mixte (professionnelle et touristique), proximité du littoral vendéen.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repositionner l'actif et d'en optimiser la rentabilité. Idéalpour investisseur ou exploitant hôtelier souhaitant développer un projet à forte création de valeur.
Dossier sur demande.

Implanté en zone industrielle sur un foncier d'environ 7 046 m², cet ensemble immobilier développe près de 2 375 m² de surfaces bâties, sous réserve de confirmation.

Le site comprend deux entrepôts d'environ 750 m² chacun, un troisième entrepôt de 375 m², près de 200 m² de locaux sociaux ainsi qu'un espace de 300 m² situé à l'avant, pouvant être fermé pour augmenter la surface exploitable.

Les bâtiments bénéficient d'une hauteur sous plafond estimée à 8 mètres, de ponts roulants d'une capacité d'environ 3,2 tonnes, de portes sectionnelles deplain-pied et d'un éclairage LED. Les vastes espaces extérieurs facilitent les manœuvres, le stationnement et le stockage.

Un ensemble fonctionnel particulièrement adapté aux activités industrielles, de production, de maintenance ou de logistique. Conditions financières et informations complémentaires sur demande

Le bar « Les LimogÉs » est situé en plein centre de Limoges, sur une rue piétonne, avec deux accès (rue du Temple et venelle du Temple). Bâtiment indépendant

Répartition des surfaces :
Salle + Bar +toilettes : 90m2
Mezzanine : 33m2
Coin cuisine a l’étage : env 18m2
Cave : Très grande cave possibilité de stockage importante !

Particularités esthétique et économique :
- remise à nu des vieilles pierres avec joints à la chaux, grand baie vitrée sur toute la hauteur de l’établissement.
- vitrine pliable en accordéon ouverture possible sur toute la largeur de l’établissement.
- Le lieu bénéficie à la fois d’une très bonne isolation phonique et thermique. De plus en hiver la cave génère un effet géothermique qui réduit drastiquement le besoin en chauffage d’appoint.
- Licence IV

Spécificité ou spécialisation du Bar
Ouvert depuis 4 ans déjà le Bar les LimogÉs est reconnu comme un lieu culturel. Pratiquement le premier programmateur musical du département. Sa reconnaissance nationalement, fait que de nombreux groupes professionnels et amateurs demandent à jouer au bar les LimogÉs.

Potentiel financier :
Avec seulement 4 jours d’ouverture par semaine, sur une plage horaire de soirée 18H à 1H ou 2H du matin, et une fermeture de 6 semaines en été, le bar fait un chiffre d’affaire de 170M euro.
Il est a remarquer que ce CA s’appui essentiellement sur les ventes de boissons car la proposition de restauration est limitée à un plateau fromage charcuterie. De plus les concerts sont proposés gratuitement donc sans recette de billetterie !
Il n’y a qu’un seul salarié en CDI (salaire brut 2 240€ HT) qui est parfois soutenu par des extras suivant l’importance des évènements.

INSTITUT BEAUTÉ & BIEN-ÊTRE – 111 M² – FORT POTENTIEL – FRÉPILLON CENTRE

Prix de cession : 85 000 €

À vendre, institut de beauté et de bien-être de 111 m², idéalement situé au centre de Frépillon (95).

Un espace en excellent état, entièrement aménagé et équipé, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant développer son propre concept.

L'ESPACE

- Accueil avec poste de manucurie
- 3 cabines de soins polyvalentes
- 1 cabine duo avec balnéothérapie 2 personnes et douche
- 1 espace spa privatif avec sauna et hammam pour 2 personnes
- Espace détente / tisanerie
- Toilettes et buanderie

ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS

- Sauna et hammam
- Balnéothérapie
- Bloomea La Fontaine
- Bloomea NéoCare visage et corps
- LPG Endermolift
- LPG Infinity Corps
- Appareil de diagnostic Starvac

Certains équipements sont sous contrat de leasing. Informations détaillées communiquées lors des échanges.

LES ATOUTS

- Institut en excellent état
- Clientèle locale fidèle
- Emplacement central avec commerces et stationnements à proximité
- Gare de Frépillon accessible à environ 15 minutes à pied
- Fort potentiel de développement
- Aucun salarié à reprendre

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- Loyer : 1 360 € / mois
- Taxe foncière : 1 216 € (2024)
- Bail renouvelé le 20 février 2023
- Chiffre d'affaires et informations financières communiqués lors des échanges

Cession pour changement de projet professionnel.

Je souhaite transmettre cet institut à une personne ayant un véritable projet professionnel et l'envie de faire évoluer ce lieu.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande, après un premier échange avec les personnes sérieusement intéressées par le projet de reprise.

Une négociation raisonnable pourra être envisagée dans le cadre d'un projet de reprise sérieux et d'une proposition cohérente.

À reprendre : entreprise rentable et en croissance régulière depuis 16 ans, positionnée sur un marché de niche de la chaussure. Modèle combinant une boutique physique avec emplacement premium au cœur de Paris (zone à fort trafic international) et un canal e-commerce moderne.
Forte fidélité client et leviers de croissance immédiats (acquisition digitale, offre homme).

CA : 522 K€ / Structure Saine. Bail de +12 ans à renégocier avec le propriétaire – Actuellement 2750 euros loyer.

Cession cause changement d’activité du gérant.

Dans un écrin de verdure , à quelques encablures de la Baie de Somme , à 5 minute de la plage de Quend et du parc du Marquenterre , un ancien corps de ferme de la picardie maritime entiérement rénové sur un domaine de 04 hectares . Il se compose de 6 grandes résidences individuelles ( terrasse privative ) de vacances de 4 à 7 chambres ( dont 3 PMR ) de 100 à 220 M2 et d'une maison d'habitation de plain pied de 120 M2 , vu sur plan d'eau pour les exploitant . Une surface habitable totale de 1200 M2 avec une capacité d'accueil de 75 personnes . Une grande salle de 110 M2 attenante à un gite permet de gérer de grands événements en privatisant le domaine ( mariage , anniversaire , cousinade , départ retraite , groupe randonneurs ) ce qui en fait un produit trés rare sur la cote picarde .
le chiffre d'affaire annuel : 250 000 Euros est en progression constante du fait de la forte demande de privatisation du lieu par sa grande capacité de couchages et son emplacement idéal . Potentiel de développement possible hors locaux à sommeil dans un Grand bâtiment agricole de 1200 m2 offrant une possibilité d'activités annexes ( location vélos ( piste cyclable à la sortie du domaine) , piscine , salle plus grande permettant de gérer de plus grand mariage ( grosse demande ) , restauration , sauna piscine couverte ... ) . Trés beau domaine pour travailler dans l'événementiel mais avec le plus de la location touristique annuelle . Plan d'eau sécurisé de 8000 M 2
Le domaine de la margueritelle dispose également d'une trés bonne communication commerciale sur le web .
Piste cyclable à la sortie du domaine
Notre site pour photos
www.la-margueritelle.com
https://www.hdmedia.fr/go/6956

vous propose, hyper centre CLERMONT-FERRAND, une cession de droit au bail en raison d'un déménagement. Local commercial d'environ 43 m², idéalement situé dans une rue commerçante, accès immédiat rue Blatin, Place de Jaude, ce local bénéficie de l'attractivité de nombreuses enseignes nationales Une réserve complète le bien Prestations de qualité :
- Climatisation réversible
- Vitrine
- Sanitaires
- Belle façade Belle opportunité pour développer ou implanter une activité au coeur de Clermont-Ferrand Disponibilité immédiate
- Loyer annuel HT/HC : 9 600 €
- Prix de cession droit au bail : 20 000 € honoraires inclus

Pro Immo vous propose à la location, secteur Gravanches, un local d'activité d'une superficie d'environ 500 m² décomposé comme suit : Au RDC zone dépôt/stockage accessible via une porte sectionnelle électrique, hauteur 4.50m, 7 bureaux, vestiaires et sanitaires. A l'étage un local social, salle de réunion, archivage. Site fermé et sécurisé, 9 places de stationnement complètent le bien. Disponibilité début octobre 2026

Pro Immo vous propose au sein d'un ensemble immobilier complètement réhabilité un local, Idéal pour professions libérales, livré brut, d'une superficie de 30 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. Emplacement stratégique, à quelques pas du siège MICHELIN, de l'ensemble des commerces de proximités et des réseaux de transport urbain (Tramway, Bus, ligne INSPIRE, vélos en libre-service), offrant ainsi une mobilité optimale.

Pro Immo vous propose à la location des Bureaux d'une superficie totale d'environ 600 m² idéalement situés secteur Gravanches, à proximités immédiate des principaux axes routiers constitués comme suit :
- D'un sous-sol d'environ 200 mètres carrés composé d'une surface de stockage, une salle de réunion, bureau sanitaire, local cuisine aménagée, ainsi qu'un garage avec rail de stockage au rez-de-chaussée
- Rez-de-chaussée environ 200 mètres carrés composé de 8 bureaux cloisonnés, volet roulant électrique, huisserie neuve, climatisation réversible
- À l'étage, une superficie d'environ 200 mètres carrés avec 8 bureaux cloisonnés, volet roulant électrique, huisserie neuve, climatisation réversible 16 places de stationnement complètent le bien Disponibilité Août 2026

Pro Immo vous propose à la location un plateau de Bureaux clés en main au sein d'un immeuble situé en emplacement N°1 au coeur du quartier Blatin, ces bureaux de 180 m² offrent un cadre de travail rare et idéal.
- Hauteur sous plafond exceptionnelle, grandes fenêtres, luminosité remarquable
- 4 Bureaux privés, salle de réunion, open space, halle d'accueil, espace détente et cuisine aménagée et équipée
- Nombreux rangements, 2 salles de bains, 2 sanitaires
- Climatisation, Ascenseur Idéal pour : cabinet, direction générale, agence conseil...

Pro Immo vous propose la vente d'un droit au bail, local refait totalement à neuf, situé en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une des Rues les plus commerçantes de la ville. Bail tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction

BRIVE USSAC, proche A20,

Ensemble "ALGECO" à usage de bureaux, avec accueil, deux bureaux, sanitaire, salle de douche, open-space, archives.


143 m² le tout sur 2120 m² de terrain

PARKINGS


- Prix de vente : 165000 €

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT — RESTAURATION-SPECTACLE & CONCEPT IMMERSIF

Pyrénées-Orientales — Cession confidentielle du fonds de commerce avec possibilité d’acquisition des murs

Un établissement hors normes. Un concept différenciant. Un potentiel de développement à exploiter.

Au cœur d’un bassin économique et touristique dynamique du sud de la France, cet établissement de restauration-spectacle se distingue par son identité forte, son univers immersif et ses importantes capacités d’accueil.

Bien plus qu’un restaurant traditionnel, il s’agit d’un véritable lieu d’expérience, conçu pour accueillir une clientèle variée : familles, entreprises, groupes, touristes et amateurs de divertissement.

UN OUTIL D’EXPLOITATION REMARQUABLE

L’établissement dispose d’infrastructures professionnelles permettant une exploitation immédiate :

* Capacité d’accueil d’environ 250 convives à table ou 350 en mode cocktail dinatoire, dans un espace de restauration à forte identité.

* Sonorisation et éclairage professionnels, adaptés aux spectacles, animations, événements privés et réceptions d’entreprise.

* Espace bar entièrement équipé, avec matériel de service, pompes à bière, cave à vin et équipements pour cocktails.

* Cuisine professionnelle complète, conçue pour assurer une production soutenue et accueillir un volume important de clientèle.

* Implantation facilement accessible depuis les principaux axes routiers, au sein d’une zone d’activité dynamique.

L’ensemble constitue une base opérationnelle solide pour un professionnel de la restauration, un exploitant de loisirs ou un investisseur souhaitant développer un concept de divertissement associé à la restauration.

DES INDICATEURS ÉCONOMIQUES SIGNIFICATIFS

* Chiffre d’affaires HT : 1 439 100 €
* Excédent brut d’exploitation (EBE) : 166 200 €
* Effectif : 9 salariés en CDI

L’établissement est actuellement exploité sur une base de 5 SERVICES HEBDOMADAIRE DU VENDREDI SOIR AU DIMANCHE SOIR hors périodes de vacances scolaires ET FERMÉ EN JUIN

Cette organisation laisse envisager plusieurs axes de développement : extension des horaires d’ouverture, multiplication des événements privatisés, accueil de groupes et d’entreprises, nouvelles offres événementielles ou diversification des activités.

Ces perspectives restent naturellement à étudier en fonction de la stratégie du repreneur et des moyens d’exploitation mobilisés.

UNE OPPORTUNITÉ POUR PLUSIEURS PROFILS D’ACQUÉREURS

Cette affaire peut notamment intéresser :

* Un entrepreneur souhaitant reprendre une activité établie avec un chiffre d’affaires significatif.
* Un groupe de restauration cherchant à intégrer un concept différenciant à son portefeuille.
* Un opérateur de loisirs ou d’événementiel souhaitant associer restauration, spectacle et expérience client.
* Un investisseur stratégique désireux de développer un concept immersif ou d’envisager, à terme, sa duplication sur d’autres marchés.

Son positionnement atypique permet d’envisager une approche dépassant le cadre d’une reprise de restaurant traditionnel.

FONDS DE COMMERCE ET OPTION IMMOBILIÈRE

Le fonds de commerce est proposé à la cession.

Les murs commerciaux peuvent également faire l’objet d’une acquisition distincte ou complémentaire, sous réserve des modalités de l’opération.

Cette possibilité permet d’envisager différentes stratégies patrimoniales et opérationnelles selon le profil de l’acquéreur.

UNE CESSION MENÉE EN TOUTE CONFIDENTIALITÉ

Compte tenu de la spécificité de l’établissement, les informations détaillées, l’identité du site et les éléments financiers complémentaires seront communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés, après un premier échange confidentiel.

Dossier de présentation disponible sur demande.

Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans un établissement de restauration-spectacle de grande capacité, bénéficiant d’une activité établie et de perspectives de développement.