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Achat Vente, Location

Immeuble de rapport investissement locatif Quévert

Prix de vente248 400 €

Surface197 m²Montant au m²1 260,91 €/m²

Situé à Quévert, à proximité immédiate de Dinan, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs. Composition : Un atelier d'environ 200 m² avec parking Un local comprenant pièce principale, mezzanine, bureaux, cuisine et sanitaires Les deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, assurant une stabilité locative. Revenus locatifs annuels : Lot 1 : 8 844 € HT Lot 2 : 10 200 € HT Total : 19 044 € HT/an Prix de vente : 248 400 € FAI REF Points forts : Revenus immédiats Baux commerciaux en cours Secteur dynamique Placement patrimonial sécurisé Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, contactez l'agence .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bar restaurant Lic IV Boulogne Billancourt

Prix de vente250 000 €

Boulogne Billancourt (92)
- Emplacement Premium
- Fonds de commerce d'un beau restaurant Avec une Grosse Extraction et Gaz + licence IV. Clientèle de bureaux, résidentiel et touristique. Quartier Animé.
Le restaurant comprend :

- Salle de 30 couverts

- Terrasse de 16 places

- Cuisine de plain-pied avec une grosse extraction et gaz

- Appartement F2 de 25m²

- Licence IV

- Bail neuf 3/6/9

- Pas de personnel à reprendre

Bail commercial avec un petit loyer de 2250€/ mois-250€ charges (non assujetti à la TVA).

Avis : une affaire clés en main pour de la Restauration Rapide, Restaurant, Bar Brasserie !

Immobilier
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(Entreprise individuelle).
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie d'angle à Paris 15 Top emplacement

Prix de vente462 000 €

Paris 75015
- Cession d'un fonds de Commerce de Brasserie d'angle
- Top Emplacement
- Quartier convention

- Clientèle mixte

- Trés fort flux de passage

- Superficie d'environ 100 M²

- 40 couverts assises en salle
- 18 Cvts en terrasse + 20 cvts en terrasse Estivale
Cuisine plain pied
- Extraction 400

- Réserve au Ss de 30 M²
- sol
- Vitrine de 10 ML

CA 2023 de 371 K€
- CA 2019 de 422 K€
- Loyer de 2309 € Ht Hc
- Pas assujetti à la Tva
- Fin du Bail en septembre 2027
- idéal pour une Brasserie

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente petite restauration bien placée à Paris 09

Prix de vente22 000 €

Paris 9e
- fonds de petite restauration bien placé

- salle de 33m² au RDC

- sous-sol de 12m²

Le local est très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3,5m

Le local est équipé de nombreux meubles réfrigérés

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1730€ + 126€ de charges.

L'acquisition de ce fonds de 22 000€ doit se faire sans financement bancaire.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec Licence IV à Paris 75001

Prix de vente2 300 000 €

Paris 1er
- Restaurant avec Licence IV situé dans un emplacement n°1 avec énormément de passage piéton.(7/7 du matin au soir)

Le bien a une surface de 292m² env. et se compose de :

- 90 couverts en salle

- 30 places en terrasse

- une cuisine avec grosse extraction et gaz

- un bureau + un logement

En 2024, le CA est de 2,35M€ et de très grosse marge d'exploitation.

Bail commercial avec un loyer de 19 619€ ht/ mois charges comprises

Avis: une affaire rare destinée à des restaurateurs expérimentés qui veulent gagner beaucoup d'argent !

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Vente restaurant rapide à Paris 9 Bon emplacement

Prix de vente112 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier bureaux ( banques d'affaires , cabinets d'avocats... ) touristique ( Hôtels ,Musées...) , festif ( théâtres , bars...) avec beaucoup de commerces (Restaurant ,GALERIES LAFAYETTE...)

- Cuisine plain pied
-Superficie d'environ 60 m²

- 20 places en salle

- 14 places en terrasse

Bail 3/6/9
- 2400 € ht.hc/mois de loyer
- 150K€ de CA au bilan Fort potentiel de développement : L'affaire est exploitée que les midis malgré les opportunités les soirs
- A saisir vite !

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Reprise restaurant traditionnel empl N°1 75005

Prix de vente750 000 €

Paris 5
- RESTAURANT situé sur un emplacement N°1 avec énormément de passage piéton et beaucoup de touristes.

Ce grand restaurant de 280m² se compose :

- Au RDC 120m²: une grande salle de 80 couverts

- Une terrasse permanente de 8 places

- 1er sous-sol: Une vaste cuisine équipée d'une grosse extraction + gaz + triphasé + chambre froide et monte-plat

- 2ème sous-sol: réserves de 36m²

Bail 3/6/9 avec un loyer de 10 000€ HT/ mois + charges

Avis: idéal pour un restaurant dans un quartier très touristique.

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Vente brasserie faible loyer Paris 9 appartement

Prix de vente370 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce de brasserie (licence IV) bien placée dans le 9 ème arrondissement
- Quartier touristique et bureaux

Superficie d'environ 125 m² comprenant :

- 46 places en salle

- terrasse

- Cuisine plain pied avec Extraction

- Sous sol

- Appartement f4 de 55 m² environ

Bail 3/6/9 avec un faible loyer de 2833,33 € HC
- Bon CA au bilan

Avis : Fort potentiel de développement : Le local est bien placé au milieu des bureaux avec un faible loyer
- A Saisir vite

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Vente restaurant avec appartement en Val de Marne

Prix de vente168 000 €

94
- Restaurant
- Traiteur situé dans le centre ville d'une localité très bourgeoise (du passage piéton) du département du Val-de-Marne.

Vous avez un RDC de 63m² comprenant :

- un comptoir de vente

- 34 couverts en salle

- un labo de préparation

- une terrasse de 8 places

Une cave de 13m² (réserve)

Un bel appartement de 40m² situé au 1er étage (accès par les parties communes)
2P + douche

Le bail 3/6/9 finit en 2033 avec un mini loyer de seulement 1760€/ mois + 120€ de charges.

Avis: un restaurant bien équipé et exploité depuis 10 ans.

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Vente restaurant tradi affaire d'angle à Paris 20

Prix de vente132 000 €

Paris 20e
- Restaurant traditionnel. Affaire d'angle

L'affaire comprend:

- Une salle très lumineuse de 30 couverts

- Une cuisine ouvrable bien équipée avec extraction + gaz

- Réserve et chambre froide au sous-sol

Bail 3/6/9 avec un loyer de 2500€/ mois charges comprises
Il est possible d'augmenter ces chiffres en ouvrant le week-end.

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Vente Bistrot licence IV à Paris 75002 petit loyer

Prix de vente438 400 €

Paris 2e
- Bistrot avec Licence IV situé sur une rue très passante : emplacement n°1

L'affaire comprend:

- un comptoir brasseur avec des tireuses à bière

- 44 couverts en salle

- 18 places en terrasse permanente + 18 en terrasse estivale

- une cuisine bien équipée avec extraction + gaz

- réserve et chambre froide au sous-sol

Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2300€/ mois charges comprises
Le C.A. 2023 est de 433K€ et un résultat d'exploitation de 60K€ !!!
Il est possible d'augmenter ces chiffres en ouvrant le week-end.

Avis: un bistrot rentable et bien placé ! réservé aux personnes désirant bien gagner leur vie.

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Restauration traditionnel à vendre à Paris 75005

Prix de vente263 200 €

Paris 5
- Restaurant très bien situé dans un quartier ULTRA TOURISTIQUE avec un faible loyer.

Le restaurant de 80m² se compose :
Au RDC : une salle de 50 couverts + une cuisine de plain-pied.
Une terrasse de 12 places
Au sous-sol: une réserve de 17 m²
Extraction tubée de 350
Bail 3.6.9 reste 3 ans avec un PETIT LOYER mensuel de 2404€ sans TVA + 103€ de charges.

Avis: idéal pour un restaurant dans un quartier très touristique.

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Vente bar licence IV à Paris 75010 quartier festif

Prix de vente495 600 €

Paris 10 – Vente fonds de commerce Bar à cocktails avec Licence IV – CA 650K€, situé dans un quartier dynamique et festif.

Ce restaurant bar de 110m² comprend :

- Un RDC de 30m² : Salle + cuisine.

- Un 1er étage de 50m² : une salle pouvant contenir jusqu’à 70 pers .

- Une réserve en sous sol de 30m²

- Le local dispose une extraction de 400mm

- Un nouveau bail 3.6.9.

Un petit loyer mensuel de 2331€ TTC / Charges compris

Avis: UNE AFFAIRE RENTABLE CLE EN MAIN.

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Vente restaurant à Paris 75009 bon emplacement

Prix de vente396 000 €

Paris 9
- fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier dynamique
Clientèle bureaux ( Banques , startups , grosses entreprises BTP , bureaux d'études , cabinets d'avocats, médecins...) touristique (théâtres, musées , hôtels , agences de tourisme...) et festive ( bars,casino...)
- Secteur place de Clichy

Superficie d'environ 100 m² qui comprend :

- 60 couverts en salle avec une grande façade

- Droit de terrasse possible

- Grande cuisine bien équipée de plain-pied avec une Extraction tubée extérieur

- cave

Bail 3/6/9 reste 6 ans avec un faible loyer de 2820 € hc /mois + 405€ de charges
Le CA est de 522K€ avec une belle rentabilité.

Avis: Restaurant bien placé au milieu des bureaux avec un faible loyer ! A saisir

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Vente restaurant traditionnel Paris 4 Ile St Louis

Prix de vente266 880 €

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé sur l'Ile Saint Louis. Très bon emplacement.

Le restaurant comprend :

- 30 places assises et 12 en terrasse ensoleillée.

- La cuisine de plain pied est parfaitement équipée

- une grosse extraction tubée extérieure

- Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Beaucoup de potentiel.
Idéal pour restauration à thème, restauration rapide, glacier, salon de thé.

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Vente bar avec très gros passage à Paris 75001

Prix de vente224 000 €

Paris 1er
- Bar (licence IV) avec énormément de passage piéton.

- possibilité de mettre 70 personnes debouts en salle (40 assis)

- terrasse de 30 places

- cave avec réserve + fux de bière

Possbilité d'installer un conduit d'extraction (on a l'accord du bailleur + copro)

Le Bail commercial, échéance 2027 avec un loyer de 5704€ HT et HC

CA de plus de 400K€ à la belle époque.

Avis : idéal bar à cocktail + bière

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AV local commercial 120m² à Paris 2e Montorgueil

Prix de vente92 000 €

Surface120 m²Montant au m²766,67 €/m²

Paris 2e
- Local commercial, tout commerce (sauf restauration avec cuisson) situé dans une rue très passante dans le quartier Montorgueil.

RDC de 62m² env. comprenant une belle salle rectangulaire avec des murs en pierre de taille.
Sous-sol de 59m² env. avec une très belle cave voutée.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2613€ + 420€ de charges.

Avis : idéal caviste, bar à vins, etc ..

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Vente restaurant avec extration à Montreuil 93100

Prix de vente102 000 €

Montreuil 93100
- Fonds de Commerce d'un Restaurant
- Quartier Croix de Chavaux
- Très bon emplacement
- Clientèle Mixte.

Le restaurant de 53m2 comprend :

- Extraction 400
- 4ML

- 25 places assises en terrasse

- Fort flux de passage

- Cuisine plain pied

- Réserve de 23M2 au sous
- sol

Loyer de 2667 € HT HC
- CA 2022 de 600 K€
- idéal pour un Resto à thème ou du traditionnel

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Vente restaurant traditionnel petit loyer Paris 14

Prix de vente27 000 €

Paris 14
- Restaurant avec une clientèle mixte et une superficie totale de 40m².

Il comprend :

- 12 couverts en salle

- cuisine de plain-pied avec une hotte à charbon

- Bail 3 6 9 avec un loyer charges comprises de 1300 € + 80 € non assujetis à la TVA.

- Affaire clés en main.

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Vente bar restaurant Lic 4 artère passante 75012

Prix de vente256 880 €

Vente d'un fonds de commerce d'un bar restaurant Licence 4 situé sur une artère très passante du 12ème arrondissement.
Quartier très dynamique. Bureaux, résidents, touristes, festifs.

Le local de 125m2 comprend :

- 70 couverts en salle

- 32 places en terrasse permanenete

- Une cuisine équipée d'une hotte à charbon

- Un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2250€

- Une belle façade de 8 mètres.

Affaire à visiter rapidement.
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Vente local 50m² sur grande avenue à Paris 75012

Prix de vente45 000 €

Surface50 m²Montant au m²900 €/m²

Paris 12
- A proximité de Nation , venez découvrir ce local commercial avec des travaux récents. IDEAL pour une épicerie ou de la restauration rapide.

Ce local de 40m2 comprend:

- Une grande vitrine

- Une arrièrre boutique de 10 m² avec toilettes

- Un Chauffage et eau chaude électriques individuels

- Un bail commercial 3/6/9 fin 2031

Un loyer mensuel de 2550 euros charges comprises

Avis: IDEAL pour magasin épicerie, restaurant rapide sans extraction, bazar, boutique de réparation téléphone,

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AV restaurant avec terrasse Paris 75015 top empl

Prix de vente168 000 €

Paris 15
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 15ème arrondissement
- Quartier Montparnasse
- Clientèle midi ( cabinets d'affaires , banques , hôpitaux , cabinets d'avocats , Unesco...) , clientèle soir (habitants , touristes...)

- Quartier bureaux , commerces ( restaurants , boutiques...) et touristique ( Jardin du Luxembourg, Musées ....)

- Superficie d'environ 100 m²

- Sous sol avec chambre froide

- Extraction tubée extérieur
- Cuisine de plain pied équipée

- 50 places en salle
- Terrasse fermée de 10 places
- Terrasse ouverte permanente de 12 places

- Bail 3/6/9
- 4404,67 € CC/mois de loyer

Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6 jours/7jours et fermée un midi sur les jours ouvrables malgré les opportunités ! A saisir vite

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Vente restauration rapide clé en main Paris 75004

Prix de vente168 000 €

Paris 4e
- Restauration rapide située dans un quartier très animé

Le restaurant comprend :

- une belle cuisine de plain-pied avec une extraction

- 18 couverts en salle

- une Licence IV

Le bail 3/6/9 finit en 2030 avec un loyer de 2750€ + 150€ de charges

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Vente restauration traditionnel à Paris 75005

Prix de vente239 500 €

Paris 5
- Fonds de commerce restaurant avec grande extraction et FAIBLE LOYER MENSUEL.
CA 2024 :364k

Ce charmant restaurant de 83 m² comprend :

- Une salle de 36 places assises

- Une grande cuisine bien équipée de plain-pied

- Une extraction de 400 mm + GAZ & triphasé

- Réserve en SOUS SOL de 22m² avec accès direct

Bail 3/6/9 reste 7 ans, avec un FAIBLE LOYER MENSUEL de 1750€ TTC + 200€ de charges

AVIS : Affaire clé en main ! À SAISIR VITE

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Vente restaurant licence IV à Levallois Perret

Prix de vente445 000 €

Levallois
- Perret
- 92300
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant
- Licence IV
- Idéalement situé dans un secteur mixte de bureaux et résidentiel
- Superficie d'env 120m²
- Salle de 50 couverts complétée par une terrasse de 34 places.Très belle cuisine d'env 25m² avec une grosse extraction
- Réserves au s/sol d'env 25m²
- Loyer de 3604€/ht/mois
- Charges 200€/mois
- Bail 3/6/9
- Beau CA.
Avis : Une très belle affaire sans aucun travaux, à voir rapidement.

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Vente murs commerciaux à Saint-Jean-de-Maurienne

Prix de vente144 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 500 €/m²

À Saint-Jean-de-Maurienne, rue du Collège, découvrez ces murs commerciaux actuellement occupés par un bar à jeux. Le local développe une superficie d'environ 96 m² au rez-de-chaussée. Il comprend une salle de bar ouvrant sur la rue, deux salles de jeux à l'arrière ainsi que des sanitaires. Une double cave en sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur, complète l'ensemble. La devanture vitrée offre une visibilité sur rue. Vendu loué, ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un local commercial avec une activité en place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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