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Achat Vente, Location

A louer local cial 300m² accès 4 voies Vannes Est

Loyer mensuel3 250 €

Surface300 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

VANNES EST
- Proximité immédiate 4 voies
- A LOUER
- Local commercial de 300 m² environ en rez-de-chaussée, local d'angle avec vitrine, stationnement commun, toute activité possible // Loyer mensuel : 3 250 € HT soit 39 000 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 9 360 € HT.

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Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-Saône

Loyer mensuel4 000 €

Surface1 046 m²Montant au m²45,84 €/m²/an

Sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, dans le secteur sud de Chalon-sur-Saône, Conseiller immobilier professionnel, vous propose cette cellule commerciale de 600 m² avec parking offrant un linéaire vitrine de qualité et une visibilité.

Ce bien peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, possibilité de louer jusqu'à 1046 m² en plus et un bâtiment de stockage si besoin et selon disponibilité.

Loyer 4000 € HT
Dépôt de garantie: 2 loyers
Taxe foncière: A la charge du locataire.
Local disponible immédiatement. Une visite peut être organisée sur rendez-vous.
Bien rare à la location, axe stratégique à fort potentiel commercial.

Vous recherchez un local commercial à louer autour de Chalon-sur-Saône ?
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble les possibilités d'aménagement correspondant à votre activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971605

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

ST-PIERRE D'OLERON, emplacement N°1 parvis marché

Prix de vente289 000 €

SAINT PIERRE D'OLERON (17), A Vendre le Fonds de Commerce d'un Café - Bar (licence 3) - Restaurant de midi et vente à emporter, situé en emplacement N°1 en cœur de ville sur le parvis du Marché. L'établissement affiche une excellente fréquentation directement liée à la fréquentation quotidienne du Marché de la ville. Le Café-Bar profite pleinement de l'activité du Marché, le restaurant quand à lui propose une cuisine de produits terre & mer du terroir, frais de saison. Une adresse culinaire chaleureuse sur Oléron. Commerce rentable avec un loyer attractif de 943 € mensuel et un CA moyen sur 3 ans de 230.016 €, pour un EBE(R) moyen de 37.170 €. Une AFFAIRE SAINE, RARE et A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976072

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Mandat exclusif

A vendre immeuble T15 à Rambervillers

Prix de vente69 500 €

Surface280 m²Montant au m²248,21 €/m²

RAMBERVILLERS (88), MAISON à rénover (toiture neuve) avec cour/terrain
3 niveaux avec plateau denv. 100 m² par niveau - 5 appartements à aménager (travail bien avancé)

IDEAL GRANDE FAMILLE ou INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS

Possibilité d'y aménager
* Au rez-de-chaussée : Un appartement T1 bis ou T2 d'environ 60 m2 et un T2 qui
donne sur cour et terrain clos
* 1er étage : Possibilité d'y aménager : un T1 bis ÷ un grand T3 et
* Au 2eme et dernier étage : un grand Loft avec mezzanine

Toutes les fenêtres sont en double vitrage (surface habitable : env 280 m²)

Parking communal (gratuit) et école à proximité
Taxe foncière : 648 Eur/an

Actuellement un compteur électrique et eau en place pour tout l'immeuble

A 20 mn d EPINAL et 8 mn du parc d'attraction renommé de FRAYPERTUIS CITY - A 35 mn des pistes de ski de Gérardmer et La Bresse -

Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 440 Eur /mois

Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7

Lien à consulter idéal marchands de biens : />
Un clip vidéo (visite virtuelle disponible sur demande)

Contact :
WhatsApp n. 00 33 6 83 32 87 48
Tel. N.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973319

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bail à céder de 55m² à Oullins Pierre Benite (69)

Droit au bail14 800 €

Loyer mensuel900 €Surface55 m²Montant au m²196,32 €/m²/an

Local Bail à céder OULLINS PIERRE BENITE (69) local commercial 55m2 environ sur grande rue, emplacement N°1.
très jolie boutique, idéale pour du pret à porter, mode et accessoires..
tout a été refait, le sol, plafond, murs, éclairage, etc...l'ensemble est très propre, aucun travaux à prévoir...
loyer actuel 900€/mois
droit au bail 14800€ honoraires d'agence inclus.
véritable opportunité sur ce secteur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 48,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.945103

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial de 68m² à Lyon 69002

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface68 m²Montant au m²441,12 €/m²/an

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1.
le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.
loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025..
droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.947429

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 136m² à Lyon 69006

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface136 m²Montant au m²132,36 €/m²/an

Local commercial Bail à céder LYON 6EME local commercial de 136m2 sur 2 niveaux, emplacement N°1 secteur Lafayette part dieu, proche de la poste .
magnifique local en angle, sur 2 étages, situé sur axe principal quartier part dieu ..très gros flux piéton, et très bonne visibilité..
proximité immédiate part dieu, tram, bus, gare..
le local a été entièrement refait, + de 150K€ de travaux y compris façades et vitrines il y a 5 ans environ...l'ensemble est en parfait état, pas de gros travaux à prévoir.
le local conviendrait à tous commerces hors restauration .
loyer actuel 1500€/mois.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946097

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 140m² à Lyon 69007

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel2 700 €Surface140 m²Montant au m²231,48 €/m²/an

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction.
Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement.
L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant.
affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide..
petite terrasse à l'année.
Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle .
Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol.
Dossier solide et garanties exigées par le bailleur,
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946513

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 390m² à louer entre Messimy et Thurins

Loyer mensuel2 950 €

Surface391 m²Montant au m²90,48 €/m²/an

Local commercial à louer à MESSIMY (69), d'une surface totale de 390 m² environ, idéalement situé sur la route entre Messimy et Thurins.
Le local est composé d'un grand show room de 200 m² entièrement vitré sur rue, avec une porte automatique, d'une réserve de stockage de 53m² et sa mezzanine de stockage également de 53 m² et pour finir d'une surface de bureaux/locaux sociaux de 85 m² aménageable selon les besoins.
l'ensemble est en parfait état.
Il y a également 5 places de parking devant le local.
Idéalement situé, avec une très belle visibilité, ce local sera adapté aux activités : show room, vente et réparation, motoculture, vélo, quad, voiture sans permis, plus généralement toutes activités autour de l'auto/motos/vélo/motoculture ou mobilité électrique, etc.
Loyer mensuel : 2 950 € HT
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946139

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local ou bureaux très bel empl à Lyon 9eme

Loyer mensuel3 800 €

Surface226 m²Montant au m²201,72 €/m²/an

LYON 9EME Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
loyer 3 500€HTHC/ mois
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943011

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 140m² Montpellier Av Maurin

Prix de vente260 000 €

Surface148 m²Montant au m²1 756,76 €/m²

Montpellier Croix d'Argent / Lemasson
Local commercial situé sur un axe passant avenue de Maurin.
Il offre une jolie visibilité avec sa vitrine de plus de 9 mètres linéaires traversante.
Il se compose de la façon suivante au rez de chaussée:
hall d'accueil, wc séparé, 5 bureaux fermés (possibilité jusqu'à 11 postes de travail).
Au sous-sol vous disposez d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine, un deuxième wc et un coin stockage. Vous profiterez également de la climatisation, de la fibre optique et de ses deux accès indépendants pour accéder au local.
La résidence dispose de nombreuses places de parking pour vous et vos clients et d'un joli parc arboré.
A 5mn à pied de la station de tramway Lemasson et St Cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie Croix d'argent.
A visiter dès que possible!
Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs et du parc, chauffage) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel - Réf.939274

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité murs local commercial à vendre à Canet

Prix de vente259 000 €

Surface178 m²Montant au m²1 455,06 €/m²

Une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local entièrement rénové et équipé en 2024.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, accolé à un Hôtel Ibis, garantissant une visibilité et une clientèle captive immédiate. C'est la chance de posséder un actif tangible dans un secteur à fort potentiel, sans le moindre investissement de départ en travaux ou en équipement.

Le local (Vente des murs) :
- Surface restaurant / cuisine : 107 m² (hors terrasses) environ 80 couverts
- Loggia couverte et climatisée : 24 m²
- Terrasses privatives : 32 m² et 14.85 m² | Environ 40 couverts
- Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²

État : Rénové et rééquipé entièrement en 2024. Cuisine professionnelle, salle au design moderne, climatisation récente.

Conformité : Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Chiffres clés & Atouts patrimoniaux :
- Actif clé en main : Reprenez une affaire opérationnelle.

Emplacement d'exception :
- Local situé à côté de l'Hôtel Ibis, avec opportunité de partenariat privilégié pour les déjeuners et dîners. Flux garanti de clientèle hôtelière et de passage.

Gros potentiel de valorisation : La propriété des murs dans un tel emplacement stratégique est un atout patrimonial fort, avec un potentiel de développement important (événements d'entreprise, développement de la clientèle locale,...).

Confort et agrément : Multiplicité des espaces (salle, loggia, terrasses) permettant une exploitation toutes saisons et une optimisation des services.

Idéal pour :
- Un investisseur désireux de posséder son outil de travail et de bâtir un patrimoine.
- Un investisseur averti recherchant un actif avec possibilité de rendement locatif.
- Un porteur de projet souhaitant se lancer dans une affaire déjà opérationnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1018€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel - Réf.933657

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local professionnel centre ville Perpignan

Prix de vente449 000 €

Surface731 m²Montant au m²614,23 €/m²

Local professionnel à vendre sur un emplacement exceptionnel au bord de la Têt.

Véritable coup de cœur pour ce local professionnel d'une surface plancher de 438 m² au rez-de-chaussée.
Ce local est complété par un sous-sol de 105 m² aménagé en réserve et une cave de 200 m² accessible par le parking souterrain.

Possibilité d'acquérir 5 places de parking en sus.

Idéal pour reprendre une activité médicale, tertiaire ou libérale, ce local peut s'adapter à tous vos projets. Une reconversion en partie en habitation est également envisageable, plan de projet disponible composé de:
- 2 appartements de 97 et 90 m²
- 3 bureaux de 30, 50 et 64 m²
- un espace à définir de 27 m²

Points forts :
- Surface totale de 731 m² (RDC + sous-sol + cave)
- Cadre unique avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la Têt
- Accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
- Local offrant de nombreuse possibilité d'aménagement
- Situation stratégique au cœur de Perpignan

Une opportunité sur le secteur, une visite s'impose.

"Photos non contractuelles"

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 591, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel - Réf.932979

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immeuble 207m² à vendre Vannes centre historique

Prix de vente1 768 000 €

Surface330 m²Montant au m²5 357,58 €/m²

Vannes, centre historique, a sélectionné pour vous en exclusivité, ce bel immeuble de rapport.

Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale ; l'entrée se faisant par une petite cour privative.
Cet immeuble de caractère, datant du 19è et entièrement rénové, vous propose :

Au Rez de Chaussée, un T2 indépendant de 35.9 m² ainsi qu'un Studio de 27.9m².
Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. D'une surface de 207m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 35m², d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'un deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une SDE avec WC, une SDB et WC séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle.
Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 80m² et son appentis ainsi qu'une cave privative.

Au deuxième étage, deux studios de 31.10m² et 29.9m² chacun avec leur espace nuit en mezzanine.

Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette élégante propriété (Hall d'entrée et ses carreaux de ciments, planchers, hauteurs sous plafonds et poutres d'origine..), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation.
Sans oublier la qualité de son DPE!

Accès à toutes commodités à pied.
Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et ses animations est également accessible à pied.
La gare est à 10 mn (Vannes/Paris 2h20).

Implanté dans l'intramuros de Vannes, cet immeuble dont la façade vient d'être ravalée dans de très jolies tonalités, est une opportunité rare d'investissement vous promettant un bon rapport locatif.
Pas de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel - Réf.947556

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux de 249m² à louer à Rillieux la Pape (69)

Loyer mensuel3 911 €

Surface249 m²Montant au m²188,52 €/m²/an

bureaux à louer RILLIEUX LA PAPE (69) plateau de bureaux de 249m2 au 1er étage avec parking inclu.
l'ensemble a été entièrement rénové et sera livré en plateau sans cloison ..le plateau forme un angle avec 2 ou 3 entrées possibles ..
possibilité d'une surface supplémentaire de 95m2 soit un total de 344m2 au total ..
vous pourrez également profiter d'un espace cuisine séparé et d'une terrasse en patio extérieur qui communiquent sur les bureaux et la cuisine .
les charges comprennent les consommations générales d'électricité/clim/sanitaires, cuisine partagée, etc...
plus d'informations sur demande
un loyer progressif est proposé sur une base de 130€ HTHC/M2 annuel sur les 3 premières années soit à partir de 2697,50€/mois HTHC pour ce plateau. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.955897

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 344m² à louer à Rillieux la Pape (69)

Loyer mensuel5 403 €

Surface344 m²Montant au m²188,52 €/m²/an

bureaux à louer RILLIEUX LA PAPE (69) plateau de bureaux de 344m2 au 1er étage avec parking inclu.
l'ensemble a été entièrement rénové et sera livré en plateau sans cloison ..le plateau forme un angle avec 3 à 4 entrées possibles ..
possibilité de division à partir de 249m2
vous pourrez également profiter d'un espace cuisine séparé et d'une terrasse en patio extérieur qui communiquent sur les bureaux et la cuisine .
les charges comprennent les consommations générales d'électricité/clim/sanitaires, cuisine partagée, etc...
plus d'informations sur demande
un loyer progressif est proposé sur une base de 130€ HTHC/M2 annuel sur les 3 premières années, soit à partir de 3726 € HTHC/mois pour ce plateau de 344m2 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.955896

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 2600m² ERP 5 à vendre à Miribel

Prix de vente1 990 000 €

Surface2 637 m²Montant au m²754,65 €/m²

Local d'activité à vendre MIRIBEL-les échets (01)-BÂTIMENT D'ACTIVITÉ POLYVALENT DE 2 637 M² - SHOWROOM, STOCKAGE SÉCURISÉ, ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES OU ERP
Un ensemble immobilier rare par ses volumes, ses équipements et ses nombreuses possibilités d'exploitation.

Situé à Miribel-les échets, au sein d'un environnement d'activités facilement accessible, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 2 637 m², comprenant de vastes plateaux d'activité, des espaces aménagés, des bureaux, des locaux sociaux ainsi qu'une importante zone de stationnement couverte et sécurisée.

Anciennement aménagé dans le cadre d'un projet de club de sport, le bâtiment a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'adaptation, avec notamment une toiture refaite(plus d'amiante), des installations électriques modernisées, un système de rafraîchissement adiabatique, des équipements de ventilation et de climatisation, ainsi que des dispositifs d'alarme et de vidéosurveillance.

Des volumes adaptés à de multiples projets :

Showroom automobile haut de gamme, vente de véhicules de prestige ou de collection sur rendez-vous.

Gardiennage, stockage et conservation de véhicules premium.

Centre de préparation esthétique automobile, detailing ou covering.

Stockage sécurisé de marchandises ou de biens de valeur.

Activités techniques, artisanales, industrielles ou logistiques.

Centre de formation, activité sportive ou établissement recevant du public, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un atout différenciant : la possibilité d'organiser des accès contrôlés.

Une zone d'environ 824 m², actuellement aménagée en parking couvert d'environ 25 places, dispose de deux accès par portes sectionnelles de grandes dimensions (environ 5 m de largeur et 4 m de hauteur).

Cette configuration pourrait notamment permettre d'étudier la création d'un sas de circulation ou d'une zone d'accès sécurisé pour des activités nécessitant confidentialité, contrôle des flux ou protection renforcée, sous réserve d'une étude technique et réglementaire.

Le bâtiment dispose également d'un grand plateau d'environ 1 006 m² avec une hauteur sous plafond annoncée de 5 m, de plusieurs espaces cloisonnés, de bureaux et de vestiaires hommes/femmes.

Une opportunité pour une entreprise souhaitant réunir sur un même site activité, stockage, présentation commerciale et fonctions administratives.

Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 1 990 000 € honoraires d'agence inclus. soit 765€/M2 FAI, introuvable à ce prix pour cette qualité.
un solde de TVA résiduelle sur les travaux réalisés, d'environ 80K€, récupérable immédiatement.

Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€/mois (6000€/an).
La taxe foncière 2025 = 12 000€
quelques images d'illustrations pour un show room autos réalisées par l'ia..
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.954935

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local 86m² + réserve à vendre à Lyon 9eme

Prix de vente288 400 €

Surface131 m²Montant au m²2 201,53 €/m²

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol
Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale.
En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain..
L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité.
Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble.
plus d'informations sur demande .

Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.950055

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 88m² Lyon 4eme

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface88 m²Montant au m²184,08 €/m²/an

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) très belle boutique de 65m2+23m2 de réserve sur grande rue de la croix rousse emplacement N°1.
boutique idéale pour du prêt à porter, mode et accessoires, déco ou tout autre commerce de détail...
pas de restauration .
De forme bien rectangulaire, elle sera simple à agencer ..
le loyer actuel est de 1350€/mois HC.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952603

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 223m² Lyon 2eme

Droit au bail324 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface223 m²Montant au m²269,04 €/m²/an

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 223m2 dont RDC 124m2+38m2 en mezzanine et 61m2 à l'étage..la boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile...
situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale ..
De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare .
loyer actuel 5000€HTHC, raisonnable pour le secteur et la surface utile ?
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952602

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local atelier show room 560m² Vaulx en Velin

Loyer mensuel4 450 €

Surface560 m²Montant au m²95,4 €/m²/an

Local/atelier/show room à louer VAULX EN VELIN (69) local de 431m2+ 129m2 de mezzanine + parking .
ce local a une configuration idéale pour un grossiste ou show room avec une partie stockage et atelier ..mais également pour un magasin ne nécessitant pas d'être sur un axe avec visibilité car le local est en retrait de l'avenue Léon Blum, donc sans visibilité mais avec du parking privé..
431m2 environ en RDC, répartis avec un grand volume pour l'accueil clientèle et 3 bureaux, et 2 autres grandes pièces pour du stockage ou de l'atelier d'assemblage ..ensuite 129m2 en mezzanine de stockage ou autres bureaux éventuels ..
attention, pas d'activité industrielle ou bruyante car nous sommes en zone résidentielle ..
loyer 4200€HTHC, très raisonnable vu la surface et le secteur ..
le local sera disponible à partir du mois d'aout, et nécessitera un bon rafraichissement selon l'activité . ce sera compensé par une franchise de loyer en fonction des travaux envisagés..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952484

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 435m² Chasse-sur-Rhône emplac N°1

Loyer mensuel6 612 €

Surface435 m²Montant au m²182,4 €/m²/an

bureaux à louer CHASSE SUR RHONE (38) plateau de 435m2 environ dans un immeuble orienté médical ou paramédical..
À l'entrée de Chasse-sur-Rhône, en livraison premier trimestre 2027, cette très belle réhabilitation d'un bâtiment complètement dédié et orienté sur des activités médicales ou paramédicales.
nous proposons au premier étage avec ascenseur, un plateau de Bureaux de 435 m², avec possibilité de division en 2.
Nous proposons également 2 autres locaux au rez-de-chaussée de 190 et 240m² ainsi que local sur 2 niveaux de 160m2 chacun avec vitrine au RDC.
Le bâtiment se trouve au rond-point à la sortie de l'autoroute et à l'entrée de Chasse-sur-Rhône en face de Grand frais.
Emplacement numéro un et très belle visibilité et 125 places de parking dédiées.
Attention, produit rare et exceptionnel, il n'en reste que trois lots.
Je précise également que seules les activités médicales, paramédicales, Centre Dentaire, laboratoire, imagerie, ou toutes activités similaires pourront être envisagées.
Exception éventuellement et également pour des activités périphériques, du type location de matériel médical, etc.
Plus d'informations sur demande

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952187

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local/bureaux 320m² à louer Chasse sur Rhône (38)

Loyer mensuel5 540 €

Surface320 m²Montant au m²207,72 €/m²/an

Local/bureaux à louer CHASSE SUR RHONE (38) Local sur 2 niveaux RDC avec vitrine + 1er, de 160m2 chacun, soit 320m2, dans un immeuble orienté médical, et paramédical..
À l'entrée de Chasse-sur-Rhône, en livraison premier trimestre 2027, cette très belle réhabilitation d'un bâtiment complètement dédié et orienté sur des activités médicales ou paramédicales.
nous proposons 7 lots, parmi lesquels ce local en RDC de 160m2 avec vitrine + un plateau de Bureaux de 160 m².
Nous proposons également 2 autres locaux au rez-de-chaussée de 190 et 240m² ainsi que local sur 2 niveaux de 160m2 chacun avec vitrine au RDC.
Le bâtiment se trouve au rond-point à la sortie de l'autoroute et à l'entrée de Chasse-sur-Rhône en face de Grand frais.
Emplacement numéro un et très belle visibilité.
Attention, produit rare et exceptionnel et avec 125 places de parking dédiées.
Je précise également que seules les activités médicales, paramédicales, Centre Dentaire, laboratoire, imagerie, ou toutes activités similaires pourront être envisagées.
Exception éventuellement et également pour des activités périphériques, du type location de matériel médical, etc.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952190

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local de 190m² à louer à Chasse sur Rhône (38)

Loyer mensuel3 683 €

Surface190 m²Montant au m²232,56 €/m²/an

local à louer CHASSE SUR RHONE (38) local plateau de 190m2 environ dans un immeuble orienté médical ou paramédical..
À l'entrée de Chasse-sur-Rhône, en livraison premier trimestre 2027, cette très belle réhabilitation d'un bâtiment complètement dédié et orienté sur des activités médicales ou paramédicales.
Sur les 7 lots proposés nous proposons au RDC deux locaux, celui-ci 190 m², et un second 240 m².
Potentiellement les deux lots pourraient être réunis pour proposer 430 m² au total.
Nous proposons également un plateau de bureau à l'étage de 435 m², et un lot sur 2 niveaux RDC et 1ER de 160m2 chacun, soit 320m2.
Le bâtiment se trouve au rond-point à la sortie de l'autoroute et à l'entrée de Chasse-sur-Rhône en face de Grand frais.
Emplacement numéro un et très belle visibilité.
Attention, produit rare et exceptionnel, et 125 places de parking dédiées.
Je précise également que seules les activités médicales, paramédicales, Centre Dentaire, laboratoire, imagerie, ou toutes activités similaires pourront être envisagées.
Exception éventuellement et également pour des activités périphériques, du type location de matériel médical, etc.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952179

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 190m² Chasse-sur-Rhône

Loyer mensuel4 650 €

Surface240 m²Montant au m²232,56 €/m²/an

local à louer CHASSE SUR RHONE (38) local brut de béton de 240m2 environ dans un immeuble orienté médical ou paramédical..
À l'entrée de Chasse-sur-Rhône, en livraison premier trimestre 2027, cette très belle réhabilitation d'un bâtiment complètement dédié et orienté sur des activités médicales ou paramédicales.
Sur les 7 lots proposés nous proposons au RDC deux locaux, celui-ci 240 m², et un second 190 m².
Potentiellement les deux lots pourraient être réunis pour proposer 430 m² au total.
Nous proposons également un plateau de bureau à l'étage de 435 m², et un lot sur 2 niveaux RDC et 1ER de 160m2 chacun, soit 320m2.
Le bâtiment se trouve au rond-point à la sortie de l'autoroute et à l'entrée de Chasse-sur-Rhône en face de Grand frais.
Emplacement numéro un et très belle visibilité.
Attention, produit rare et exceptionnel,et 125 places de parking dédiées.
Je précise également que seules les activités médicales, paramédicales, Centre Dentaire, laboratoire, imagerie, ou toutes activités similaires pourront être envisagées.
Exception éventuellement et également pour des activités périphériques, du type location de matériel médical, etc.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952185

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 160m² à vendre à Chaponost (69)

Prix de vente490 000 €

Surface160 m²Montant au m²3 062,5 €/m²

bureaux à vendre CHAPONOST (69) magnifique plateau de 160m2 dans l'immeuble LW1 .
au sein du plus bel immeuble de bureaux du secteur, je vous propose un plateau de 160m2 baigné de lumière grâce aux + de 30m2 de baies vitrées plein EST..environnement agréable, commerces et restaurant au pied de l'immeuble et plusieurs centres médicaux ..l'accès est facile, que ce soit en voiture ou par transport ..l'immeuble se trouve au pied de la gare de Chaponost avec un train qui relie lyon en 18mn..
le plateau est en parfait état, avec actuellement 5/6 bureaux et 2 grands opens space. une petite cuisine complète l'ensemble ..la partie sanitaire se trouve sur le palier dans les communs .
le plateau est vendu sans parking, mais 6 places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en option à 10000€ht/place..
l'immeuble a été construit en 2016, normes RT 2012, donc VMC double flux, clim réversible inventer, vitrage isolant et rideaux part soleil, etc..
l'immeuble est sur son terrain clos et sécurisé .
le prix indiqué l'est hors TVA, auquel s'ajoutera la TVA résiduelle si vous n'êtes pas assujetti, soit environ 30000€.
le tout est disponible de suite ..
plus d'information sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.951934

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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