Achat Vente, Location

50-RESTAURANT CHAMBRES D'HOTES-Très belle affaire
- Vue mer-Etablissement entièrement refait à neuf-Très belles prestations-(salle de sport ,balnéo ,hammam)-8 chambres dont 6 suites-Restauration ouvert 4 jours semaine-Logement 80m2 ,2 chambres-PRIX 1 000 000 € MURS ET FONDS

🇨🇭🚀 GENÈVE, LAUSANNE ET LES GRANDS BASSINS FRANCOPHONES : DEVENEZ L’UN DES ENTREPRENEURS QUI DÉVELOPPERONT PASSTIME® EN SUISSE ROMANDE !

Et si vous participiez à l’implantation d’un concept français de référence dans les avantages et réductions, sur l’un des marchés francophones au pouvoir d’achat le plus élevé ?

PASSTIME® ouvre son développement en Suisse romande et recherche des entrepreneurs souhaitant construire leur propre implantation locale.

Plusieurs zones géographiques sont proposées, chacune destinée à un exploitant indépendant bénéficiant d’une exclusivité contractuelle.

La Suisse romande réunit des caractéristiques particulièrement intéressantes :

💰 UN POUVOIR D’ACHAT ÉLEVÉ

Un environnement favorable à la consommation de restaurants, loisirs et services.

🏙️ DES BASSINS URBAINS DYNAMIQUES

Genève, Lausanne et d’autres pôles économiques francophones.

🏢 UN TISSU PROFESSIONNEL IMPORTANT

Entreprises, employeurs, organisations et structures collectives.

🍴 UNE OFFRE LOCALE DIVERSIFIÉE

Restaurants, loisirs, commerces, bien-être et services.

📲 DES USAGES NUMÉRIQUES DÉVELOPPÉS

Un marché adapté à un concept reposant sur une application mobile.

🇫🇷 UN ENVIRONNEMENT FRANCOPHONE

Un atout pour transmettre et adapter le savoir-faire PASSTIME®.

➡️ Le marché suisse reste à construire, mais le concept, les outils et la méthode existent déjà.

Vous créez votre propre entreprise sur un nouveau marché en bénéficiant de plus de vingt ans d’expérience PASSTIME®.

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🇨🇭 UN NOUVEAU MARCHÉ POUR UN CONCEPT DÉJÀ ÉPROUVÉ

C’est toute la particularité de cette opportunité.

L’entrepreneur qui rejoint PASSTIME® en Suisse romande participe à l’ouverture d’un nouveau marché.

Il construit lui-même :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses futurs renouvellements

📍 Son implantation territoriale

Mais contrairement à la création d’un concept indépendant, il ne doit pas inventer :

❌ Le produit

❌ L’application

❌ La méthode commerciale

❌ Les outils

❌ Les supports

❌ Le modèle de fonctionnement

➡️ Vous créez votre marché local en vous appuyant sur plus de vingt ans d’expérience PASSTIME®.

L’enjeu consiste à adapter cette méthode au tissu économique suisse et à construire progressivement une offre locale attractive.

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🗺️ PLUSIEURS TERRITOIRES PLUTÔT QU’UN SEUL OPÉRATEUR POUR TOUTE LA SUISSE ROMANDE

PASSTIME® n’a pas vocation à confier l’ensemble de la Suisse romande à un unique exploitant.

Le développement est organisé autour de plusieurs zones géographiques exclusives.

Chaque entrepreneur peut ainsi concentrer ses moyens sur un bassin cohérent plutôt que de devoir couvrir immédiatement un territoire trop vaste.

Parmi les grands marchés romands figurent naturellement :

🏙️ GENÈVE

🏙️ LAUSANNE

D’autres zones peuvent également être proposées selon le découpage territorial PASSTIME®.

➡️ Chaque candidat peut étudier le secteur correspondant le mieux à son implantation, à son réseau et à son projet entrepreneurial.

Les périmètres précis et les conditions d’attribution sont présentés dans la documentation.

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🏙️ GENÈVE : DENSITÉ, INTERNATIONAL ET PUISSANCE ÉCONOMIQUE

Genève constitue naturellement l’un des marchés les plus visibles.

Son environnement associe :

🏠 Une population résidente importante

🏢 De nombreuses entreprises

🌍 Une forte dimension internationale

🍴 Une offre développée de restauration

🛍️ Des commerces et services

🎯 Des loisirs

💼 Une importante population active

➡️ La concentration d’acteurs économiques et de consommateurs sur un espace relativement compact constitue un environnement intéressant pour PASSTIME®.

Le franchisé peut développer simultanément partenaires locaux, particuliers et clientèle professionnelle.

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🏢 GENÈVE : UN MARCHÉ OÙ LE BTOB PEUT PRENDRE UNE PLACE MAJEURE

La densité économique genevoise constitue également un atout pour la commercialisation professionnelle.

PASSTIME® peut être proposé auprès :

🏢 Des entreprises

🤝 Des employeurs

👥 Des organisations

🏛️ Des structures collectives

Une relation commerciale professionnelle peut permettre de diffuser plusieurs abonnements simultanément auprès de collaborateurs ou bénéficiaires.

➡️ Sur un bassin économique comme Genève, le BtoB peut devenir l’un des moteurs importants de l’activité.

Il vient compléter les ventes réalisées directement auprès des particuliers.

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🏙️ LAUSANNE : UN AUTRE GRAND BASSIN À DÉVELOPPER

Lausanne offre une configuration différente, mais également intéressante.

Son bassin associe :

🏠 Une population résidente importante

🎓 Un environnement étudiant et universitaire

🏢 Des entreprises et une activité économique diversifiée

🍴 La restauration

🎯 Les loisirs

🛍️ Les commerces

🤝 Les services

➡️ Lausanne permet de construire une implantation PASSTIME® dense en combinant marché résidentiel, population active, vie urbaine et clientèle professionnelle.

L’objectif est là encore de constituer une offre locale suffisamment attractive avant d’accélérer la commercialisation des abonnements.

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🛡️ VOTRE ZONE, VOTRE DÉVELOPPEMENT

Quel que soit le territoire retenu, le principe reste le même.

➡️ Une zone PASSTIME® est attribuée à un seul exploitant selon le périmètre défini contractuellement.

Le franchisé peut ainsi consacrer son travail à la construction de :

🤝 Son réseau de partenaires

👥 Ses abonnés

🏢 Ses clients professionnels

🔄 Ses renouvellements

📍 Sa présence locale

Il développe sa propre entreprise sans concurrence interne PASSTIME® sur les activités couvertes par son exclusivité contractuelle.

Chaque partenaire recruté et chaque client développé viennent ainsi renforcer sa propre implantation.

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🤝 PREMIÈRE PRIORITÉ : CONSTRUIRE UNE OFFRE LOCALE ATTRACTIVE

Sur un nouveau marché, le développement commence par les partenaires.

Le franchisé prospecte principalement quatre grandes catégories :

🍽️ RESTAURANTS

🎯 LOISIRS ET SORTIES

🛍️ COMMERCES

🤝 SERVICES

L’objectif est de sélectionner des établissements capables de rendre l’abonnement attractif pour les futurs utilisateurs.

La stratégie peut être progressive.

1️⃣ IDENTIFIER LES PARTENAIRES PRIORITAIRES

⬇️

2️⃣ CONSTITUER UN PREMIER NOYAU SUFFISAMMENT DENSE

⬇️

3️⃣ ENGAGER LES PREMIÈRES VENTES

⬇️

4️⃣ ENRICHIR CONTINUELLEMENT L’OFFRE

➡️ Mieux vaut construire une première zone dense et attractive que disperser immédiatement la prospection.

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💰 UN MARCHÉ À FORT POUVOIR D’ACHAT POUR UN CONCEPT FONDÉ SUR LES ÉCONOMIES

Le positionnement de PASSTIME® peut paraître paradoxal sur un marché disposant d’un pouvoir d’achat élevé.

Il est au contraire intéressant.

Rechercher des avantages sur :

🍴 Les restaurants

🎯 Les loisirs

🛍️ Les commerces

🤝 Les services

ne répond pas uniquement à une contrainte budgétaire.

➡️ Obtenir davantage de pouvoir de consommation et profiter d’avantages reste attractif quel que soit le niveau de revenu.

PASSTIME® peut ainsi être positionné comme un outil permettant de profiter davantage de son environnement local, et pas seulement comme une solution destinée à réduire les dépenses.

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📲 UNE APPLICATION, DE MULTIPLES OCCASIONS D’UTILISATION

Les abonnés accèdent depuis leur smartphone aux avantages proposés par les établissements partenaires.

Plus le franchisé enrichit son réseau, plus il multiplie les occasions d’utiliser PASSTIME®.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de se renforcer

➡️ Le franchisé construit progressivement un écosystème local où partenaires et abonnés se renforcent mutuellement.

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🏢 LE BTOB : UN LEVIER ADAPTÉ AU MARCHÉ SUISSE

Le tissu économique romand permet d’envisager un développement auprès :

🏢 Des PME

🏙️ Des grandes entreprises

🤝 Des employeurs

👥 Des organisations et associations

🏛️ D’autres structures collectives

L’intérêt du BtoB réside notamment dans son effet multiplicateur.

➡️ Une seule relation commerciale peut permettre de diffuser PASSTIME® auprès de plusieurs collaborateurs ou bénéficiaires.

Cette logique prend une dimension particulière sur des bassins tels que Genève ou Lausanne, où la concentration d’employeurs est importante.

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💳 PLUSIEURS MOTEURS POUR DÉVELOPPER LE CHIFFRE D’AFFAIRES

L’activité peut progressivement associer :

👤 Les ventes aux particuliers

🏢 Les ventes aux entreprises et organisations

🤝 Le développement du réseau de partenaires

🔄 Les renouvellements d’abonnements

➡️ Le franchisé ne dépend donc pas d’un seul canal commercial.

Il construit progressivement plusieurs leviers complémentaires de développement.

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🔄 CONSTRUISEZ AUJOURD’HUI LES RENOUVELLEMENTS DE DEMAIN

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement :

Nouveaux abonnements

➕

Nouveaux comptes professionnels

➕

Renouvellements

⬇️

Une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut contribuer à la stabilité et au développement de l’activité.

Les renouvellements dépendent naturellement de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité de l’offre locale.

L’enjeu est donc de transformer progressivement la phase de lancement en implantation durable.

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💻 UN MODÈLE DIGITAL ADAPTÉ À UNE STRUCTURE LÉGÈRE

PASSTIME® ne nécessite pas d’infrastructure commerciale lourde.

Vous pouvez entreprendre :

❌ Sans boutique obligatoire

❌ Sans stock

❌ Sans entrepôt

❌ Sans marchandises à financer

❌ Sans logistique de livraison

❌ Sans salarié obligatoire

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et des moyens de déplacement adaptés permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Les ressources peuvent ainsi être consacrées prioritairement au développement commercial plutôt qu’à une infrastructure physique.

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💰 UN INVESTISSEMENT INITIAL CONTENU

Le modèle PASSTIME® repose sur une organisation volontairement légère.

À titre de référence, les implantations proposées dans le cadre habituel du réseau français présentent :

➡️ Un investissement initial inférieur à 20 000 €

➡️ Une marge brute supérieure à 70 %

➡️ Des charges structurelles limitées

➡️ Des revenus possibles dès les premières ventes

Les conditions financières applicables aux territoires suisses, notamment la devise, la fiscalité et les éventuelles adaptations locales, sont à confirmer dans la documentation contractuelle.

L’absence de boutique, de stock et de structure salariale imposée permet néanmoins de conserver une organisation flexible.

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🚀 L’AVANTAGE D’ARRIVER AU DÉBUT DU DÉVELOPPEMENT

La Suisse romande constitue un nouveau marché PASSTIME®.

Pour les premiers exploitants, cela signifie participer à la construction locale du réseau dès sa phase de développement.

Ils peuvent :

🤝 Constituer leur propre réseau de partenaires

📍 Développer leur notoriété locale

🏢 Nouer leurs premières relations professionnelles

👥 Créer leur clientèle

🔄 Construire progressivement leurs renouvellements

➡️ Vous n’arrivez pas sur un territoire PASSTIME® déjà saturé : vous participez à son implantation.

Cette dimension conviendra particulièrement aux entrepreneurs attirés par la création et le développement commercial.

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🎯 QUEL PROFIL POUR LA SUISSE ROMANDE ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

🇨🇭 Implanté en Suisse ou connaissant son marché

🤝 Appréciant la prospection commerciale

🍴 À l’aise avec les restaurateurs et commerçants

🎯 Intéressé par les professionnels des loisirs

🏢 Capable de développer des comptes professionnels

📲 À l’aise avec un concept digital

🚀 Attiré par l’ouverture d’un nouveau marché

📍 Capable de construire progressivement un réseau local

➡️ La connaissance du tissu économique de la zone choisie constituera naturellement un avantage important.

Le tempérament commercial et la capacité à créer des relations locales resteront déterminants.

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🎓 NOUVEAU MARCHÉ, MAIS PLUS DE 20 ANS DE MÉTHODE

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• D’une formation initiale complète

• D’une méthode commerciale éprouvée

• Des outils digitaux PASSTIME®

• De supports commerciaux et marketing

• De l’application PASSTIME®

• D’outils de gestion et de pilotage

• D’un accompagnement régulier par l’équipe PASSTIME®

• Des échanges et retours d’expérience du réseau

➡️ Vous ouvrez votre marché sans avoir à inventer le concept qui l’accompagne.

PASSTIME® apporte la méthode ; l’entrepreneur construit son implantation suisse.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE 20 ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs exploitants présents depuis plus de quinze ans

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 CONSTRUISEZ VOTRE PROPRE ACTIF SUR UN NOUVEAU MARCHÉ

Au fil des années, l’exploitant constitue :

🤝 Son portefeuille de partenaires

👥 Sa clientèle d’abonnés

🏢 Ses comptes professionnels

🔄 Ses revenus issus des renouvellements

📍 Sa propre implantation territoriale

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples concernent l’expérience du réseau et ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une implantation suisse.

Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : DES CONDITIONS D’ACCOMPAGNEMENT À ÉTUDIER

Dans le cadre habituel du réseau français, les nouveaux exploitants bénéficient des allègements suivants :

🥇 1ʳᵉ année : 0 € de redevance

🥈 2ᵉ année : -50 %

🥉 3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre annoncée jusqu’au 31 décembre 2026.

L’application de ces conditions aux implantations suisses devra être confirmée, compte tenu des différences fiscales et contractuelles entre les deux pays.

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📩 GENÈVE, LAUSANNE… CHOISISSEZ VOTRE ZONE PASSTIME®

🇨🇭 Un nouveau marché francophone à développer.

💰 Un pouvoir d’achat élevé.

🏙️ Des bassins économiques majeurs.

🏢 Un potentiel BtoB important.

🍴 Une offre locale riche en restauration, loisirs, commerces et services.

🛡️ Plusieurs zones proposées en exclusivité contractuelle.

📲 Un concept digital bénéficiant de plus de vingt ans d’expérience.

➡️ Le marché reste à construire. La méthode, elle, existe déjà.

Recevez gratuitement la documentation complète, découvrez les zones actuellement ouvertes en Suisse romande et étudiez celle correspondant le mieux à votre projet.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

Opportunité d'Investissement : Centre d'Épilation Laser Haut de Gamme – Nancy (54)

À céder : établissement de prestige spécialisé en épilation laser, idéalement implanté depuis 4 ans au cœur d’une zone stratégique de l’agglomération de Nancy. Affilié à un réseau national reconnu, ce centre bénéficie d'une image de marque forte et d'une clientèle fidèle à haut pouvoir d'achat.

Indicateurs Financiers & Performance
- Chiffre d’Affaires Année de réference : 376 000 € ( 312 000 € N-1).
- EBE Normalisé: 85 300 €.
- Notoriété : Excellente e-réputation avec une note de 4,8/5 (plus de 150 avis clients).

Atouts Majeurs
- Emplacement Premium : Visibilité optimale dans un secteur à forte concentration CSP/CSP+.
- Outil de Travail Clé en Main : Équipements de dernière génération (

Située dans un site classé et protégé en sud Ardèche, cette structure de 1 400m² sur une surface d’1,5ha représente une formidable occasion de donner vie à votre projet.

Exploité aujourd’hui en résidence de tourisme, le bien est composé de 28 appartements, d’un restaurant avec une terrasse incroyable, de grands espaces extérieurs et d’un logement de fonction. Le parking privé et un accès direct à la rivière complètent ces prestations.

Possibilité de développer une activité séminaire et hébergements de groupe, inexistantes aujourd’hui.

Opération unique dans un secteur touristique d’exception. Un emplacement très rare pour ce secteur de par sa localisation et son potentiel économique.

Pas de personnel à reprendre, ni contrats et baux.

Prix de vente murs et fonds 1 475 000 € FAI (dont 5% honoraires TTC à charge acquéreur).

Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition incluses. Référence 2025345.

Située dans un site classé et protégé en sud Ardèche, cette structure de 1 400m² sur une surface d’1,5ha représente une formidable occasion de donner vie à votre projet.
Exploité aujourd’hui en résidence de tourisme, le bien est composé de 28 appartements, d’un restaurant avec une terrasse incroyable, de grands espaces extérieurs et d’un logement de fonction. Le parking privé et un accès direct à la rivière complètent ces prestations.
Possibilité de développer une activité séminaire et hébergements de groupe, inexistantes aujourd’hui.
Opération unique dans un secteur touristique d’exception. Un emplacement très rare pour ce secteur de par sa localisation et son potentiel économique. Pas de personnel à reprendre, ni contrats et baux.
Prix de vente murs et fonds 1 475 000€ FAI (dont 5% honoraires TTC à charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition incluses. Référence 2025345.

À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES – 30 à 40 CHAMBRES – AVEC PISCINE ET SALLE DE SÉMINAIRE

Idéalement situé dans une ville dynamique, reconnue pour sa richesse culturelle et son offre d’activités de plein air, cet établissement 3 étoiles présente une opportunité rare sur le marché.
• Capacité : 30 à 40 chambres confortables, toutes aux normes, dont certaines adaptées aux personnes à mobilité réduite.
• Infrastructures : piscine extérieure, salle de séminaire équipée, parking privé.
• Restauration : restaurant ouvert midi et soir, proposant une cuisine de type bistrot traditionnelle, appréciée d’une clientèle locale et de passage.
• Conformité : établissement parfaitement aux normes, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Un outil de travail complet, attractif et prêt à exploiter, dans un environnement porteur alliant tourisme, clientèle affaires et résidents locaux.

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : -
Licence : IV
Fermeture : -
Capacité : 30-40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnelle

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 898 000 €
EBE retraité : 130 000 €

Apport min. requis : 700 000 €

RESTAURANT DE MIDI À CÉDER – Grande Zone Commerciale Avignon
Établissement reconnu et apprécié, situé sur un secteur dynamique, au cœur d’une zone à fort potentiel et aux grandes enseignes nationales et internationales.
Ouverture uniquement journée du lundi au samedi pour le service de midi – surface commerciale 250 m² avec une terrasse abritée de 100 m². Licence III – matériel professionnel de belle facture
Le restaurant bénéficie : d’une clientèle fidèle (locale et professionnelle), d’une bonne notoriété et d’une image qualitative, d’un outil de travail fonctionnel et bien entretenu, d’une activité régulière permettant une reprise immédiate.
Développement possible : ouverture le soir en weekend – livraison entreprise
Affaire idéale pour restaurateur en recherche d’un établissement clé en main, ou pour un projet de développement.

Surface commerciale :250 m²
Surface terrain : 100 m²

Parking : public
Logement : -
Licence : III
Fermeture : néant
Type de restauration : Petit déjeuner + Midi

Localisation : AVIGNON
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 50 000 €

CA annuel H.T. : 580 000 €
EBE retraité : 90 000 €

Opportunité rare dans l’Aude : Hôtel-Restaurant de charme à vendre
Cession Murs et Fonds d’un Hôtel-Restaurant de caractère, idéalement situé au cœur de l’un des plus beaux villages audois.

Atouts majeurs :
• Capacité hôtelière réduite pour une gestion simple et personnalisée.
• Restaurant réputé, permettant une exploitation en couple sur 11 mois/an avec excellente rentabilité.
• Salle intérieure pouvant accueillir 50 couverts, complétée par une magnifique terrasse panoramique.
• Établissement entièrement rénové, prêt à travailler immédiatement.
• Fermeture annuelle de seulement 1 mois : confort de vie et qualité de travail garanties.
• Logement de fonction de 45 m² avec 2 chambres
• Possibilité de développer l’axe séminaire

Idéal pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique, alliant qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 350 m²
Surface terrain : - m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : 45 m² - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 5 - 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnelle

Localisation : Aude

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 240 000 €
EBE retraité : 92 000 €

Village de Gîtes à vendre dans les gorges de l'Ardèche, idéalement situé.
Aménagements de qualité permettant une gestion simple.
1 200 m² de surface commerciale sur un terrain de plus de 5 000 m².
Appartements et maisonnettes indépendantes se répartissent dans un environnement de verdure et de calme.
Proche des plus beaux sites à visiter et des plages au bord de la rivière d'Ardèche.
Entièrement climatisé, espace piscine, bar, salon, terrain de pétanques, parking privé.
Ouverture sur 5 mois uniquement, la durée de l'exploitation pourrait être doublée.
Développement du C.A. très facile.
Cession sous forme de parts sociales.
Bien situé, agreable, affaire a grande facilité de gestion, Idéal couple

Hôtel restaurant** de charme de la Drôme Provençale au cœur d'une joli village très fréquenté à la fois par une clientèle d'affaire et de passage. La quasi totalité des chambres ont récemment été rénovées avec goût et offrent le confort d'un très bon 2 étoiles.
Les 2 salles de restaurant ont une capacité totale d'environ 80 personnes.
Une salle est utilisée côté brasserie pour le midi en semaine et l'autre salle plutôt Cosy utilisée le soir et les week-end pour une autre clientèle. Un très belle terrasse d'environ 100 couverts est également très appréciée. Un grand logement de fonction de plus de 200 m² avec un vaste séjour de 70 m² est loué 700 € par mois hors bail commercial.
Affaire à bonne rentabilité, idéale pour un couple de professionnels de la restauration

Loue local restaurant Pizzéria entièrement rénové à coté de Montélimar. En centre-ville dans cette commune dynamique, locaux spacieux de 80 m² avec extraction, hotte, plonge, plomberie, électricité neuves, le preneur aura tout loisir d’aménager le restaurant selon son projet. Bail commercial 3/6/9 pour activité de restauration. Loyer attractif de seulement 600 €/mois. Idéal première installation. Opportunité à ne pas rater. Prix droit au bail : 23 000 € FAI (Ref 2025356).

HÔTEL-RESTAURANT À VENDRE – MURS ET FONDS – BOUCHES-DU-RHÔNE – VUE MER

À vendre dans une ville touristique prisée des Bouches-du-Rhône, hôtel-restaurant de charme avec plus de 15 chambres. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans un établissement clé en main.

Atouts principaux :

Vue mer exceptionnelle

Établissement entièrement climatisé et parfaitement entretenu

Travaux de rénovation récents – décoration et matériel de qualité

Salle de petit-déjeuner 40 couverts avec terrasse attenante

Partie restauration avec salle de 40 couverts + grande terrasse de 50 couverts

Cuisine professionnelle avec matériel quasi neuf

Normes PMR et sécurité en conformité

Appartement de fonction de 80 m² inclus dans le bail

Possibilité d’évolution :
La restauration peut être arrêtée ou réorientée selon le projet du repreneur.

Surface commerciale : 2 500 m²
Surface terrain : 200 m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : 80 m²
Licence : IV + IIIR
Fermeture : 2.5 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnelle

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds et Murs
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 820 000 €
EBE retraité : 195 000 €

Apport min. requis : 1 500 000 €

À vendre – Hôtel Restaurant avec Vue Mer dans Ville Touristique des Bouches-du-Rhône
Opportunité rare : établissement de charme de plus de 15 chambres, situé dans une station touristique recherchée du littoral des Bouches-du-Rhône.

Les atouts de cette affaire :
• Vue mer imprenable
• Entièrement climatisé
• Établissement parfaitement entretenu – rénovations récentes
• Décoration soignée et matériel de qualité, quasi neuf
• Salle de petits déjeuners de 40 couverts avec accès à une terrasse
• Restaurant avec salle de 40 couverts + grande terrasse de 50 places
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Aux normes PMR et sécurité
• Appartement de fonction d’environ 80 m² inclus dans le bail

À noter :
La partie restauration peut être adaptée ou arrêtée selon le projet du futur exploitant.

Surface commerciale : 2 500 m²
Surface terrain : 200 m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : 80 m²
Licence : IV + IIIR
Fermeture : 2.5 mois
Capacité : 10 – 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnelle

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 120 000 €

CA annuel H.T. : 820 000 €
EBE retraité : 195 000 €

Apport min. requis : 600 000 €

Vente Boulangerie secteur Aubenas donnant directement sur l’axe principal du département (jusqu’à 16 000 véhicules/jour) avec parking privé. Excellente rentabilité (EBE retraité pour un couple de près de 200 000 € !) pour un CA supérieur de 600 000 €. Locaux spacieux de 300 m² avec un magnifique magasin refait à neuf. Grand fournil avec chambre froide, four Bongard 6 bouches, 3 chambres de pousse... Tout y est pour une reprise immédiate et sereine. 6 semaines de congés par an. Accompagnement par le cédant. Possibilité d’acheter les murs tout de suite ou en deux temps. Prix fonds de commerce : 312 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Emplacement touristique privilégié – Terrasse de 120 places au bord de l’eau – CA en AUGM – EBER : 123 000 € –

Située dans un environnement maritime recherché du Finistère Sud, cette crêperie-glacier avec Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un site touristique majeur, qui accueille environ 40 000 à 50 000 visiteurs par an.

Son cadre au bord de l’eau, sa capacité d’accueil extérieure et son positionnement touristique constituent les principaux atouts de cette affaire.

UN CADRE PRIVILÉGIÉ ET UNE BELLE CAPACITÉ D’ACCUEIL

L’établissement dispose d’environ 30 places assises en intérieur, complétées par une vaste terrasse extérieure de 120 places au bord de l’eau, soit une capacité totale d’environ 150 places.

L’outil de travail est récent, en parfait état et très bien entretenu, permettant d’envisager une reprise dans de bonnes conditions, sous réserve des vérifications habituelles.

UNE ACTIVITÉ EN PROGRESSION CONSTANTE

CA 2025 : 480 657 €
EBER communiqué : 123 000 €
Loyer commercial : 1 350 € HT/mois

UNE EXPLOITATION SAISONNIÈRE À TAILLE HUMAINE

Actuellement exploitée sur 7 mois par an, l’affaire fonctionne avec un couple d’exploitants et un salarié sous contrat saisonnier.
L’établissement propose un service continu, du déjeuner jusqu’à 21 h au maximum, avec une journée de fermeture hebdomadaire.

MODALITÉS DE CESSION

Cession des parts sociales de la société d’exploitation, destinée à un acquéreur professionnel disposant d’un apport personnel de 120 000 €.

Dossier confidentiel communiqué après qualification du candidat repreneur.

À Lyon, les besoins en rénovation énergétique offrent de belles perspectives, avec une part de logements classés F et G à rénover et des exigences croissantes en matière de performance énergétique.

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur porteur, au cœur de la transition énergétique ? UNISO, réseau spécialisé dans l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), recherche un entrepreneur motivé pour développer son activité à Lyon.

🌱 Entreprendre utile et durable

Rejoindre UNISO, c'est donner du sens à votre projet entrepreneurial :

♻️ Réduire durablement la consommation énergétique des bâtiments
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🏅 Développer une activité pouvant s'inscrire dans une démarche de qualification RGE
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La rénovation énergétique est une priorité nationale, portée par les réglementations, les aides à la rénovation et les objectifs de décarbonation du bâtiment. L'ITE représente une opportunité de développement à Lyon, où les besoins de rénovation concernent un parc immobilier diversifié.

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Avec UNISO, vous bénéficiez d'un soutien à chaque étape :

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Vente Salon de coiffure dans cette commune de la vallée du Rhône en sud Ardèche avec places de parking juste devant. Excellente notoriété entretenue depuis plus de 25 ans. Volumes spacieux de 70 m² climatisés à la décoration contemporaine du meilleur goût avec 5 postes de travail et 2 bacs massant. Laboratoire, coin cuisine pour le personnel, bureau et WC aux normes PMR. Loyer 600 €/mois. Le repreneur assurera l’accompagnement pour une passation de qualité. Prix de vente FDC : 44 600 € FAI.

Vente Boulangerie Pâtisserie gérée uniquement en couple dans cette commune en pleine mutation en sud Ardèche à deux pas de la vallée du Rhône. De nombreux investissement réalisés notamment dans le fournil avec remplacement du four, chambres de pousse, armoire froid négatif, labo pâtisserie, ... Loyer très faible de 680 €/mois pour le magasin, le grand fournil et un logement de fonction au-dessus à rénover (menuiseries déjà refaites). Clientèle de proximité fidélisée. CA 2025 de 133 000 € et de 163 000 € en 2024 avec une exploitation plus poussée de la pâtisserie. Idéal première installation ou croissance externe. Prix de vente attractif de 45 000 € FAI. (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vends TABAC FDJ sans presse sur un emplacement stratégique au stationnement facile dans cette commune Ardéchoise. Possibilité d’exploiter seul ou à deux en rotation. Locaux sécurisés avec un loyer très faible de 500 €/mois sous bail 3/6/9 renouvelé récemment. EBE retraité de 120 000 €. Prix de vente fonds de commerce : 290 000 € FAI (avec accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition compris)

Vends TABAC PRESSE PMU en sud Ardèche, proche de la vallée du Rhône sur un petit rond- point d’entrée de cette commune en pleine mutation. Locaux spacieux de 75 m², climatisés et sécurisés (porte blindée, télésurveillance, volets roulants métalliques) bénéficiant d’un loyer incroyablement faible : 230 €/mois. Bon matériel avec caisse neuve, photocopieur performa, Borne buraliste multifonctions, Amigo en cours, Relais Nickel... Prix de vente Fonds de commerce : 88 000 € FAI.

Vends superbe Hôtel *** Restaurant haut de gamme avec beaucoup de cachet en sud Ardèche. Vraiment un top emplacement stratégique à deux pas des principaux sites touristiques et très proche de l’axe principal ; ce qui permet de capter une clientèle VRP fidélisée en hors saison. Etablissement de qualité avec décoration très soignée. Tout aux normes. Belles prestations : piscine, Jardin et très jolie salle de restaurant bien lumineuse avec en plus une salle de séminaire très appréciée des entreprises et associations locales. Parking privé et fermé pour la clientèle. Possibilité d’envisager de créer 10 à 12 chambres supplémentaires (investissement financé par le bailleur). A ne pas rater ! Prix de vente fonds de commerce attractif pour autre projet : 310 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vente très joli restaurant au cœur d’un des plus beaux villages du sud Ardèche. Affaire à tenir à deux avec l’aide d’un mi-temps éventuellement. Capacité de 30 couverts dans la belle salle voûtée en pierres, idem pour la terrasse devant (50 m²). Une partie du matériel neuf : Congélateur 1 porte, plancha, friteuse 12l à gaz, mobilier terrasse et salle, caisse, vitrine glaces. La licence 4, peu ou pas exploitée actuellement, est un plus pour répondre au flux touristique important en été si nécessaire. Affaire pouvant être tenue en saison uniquement. Prix de vente fonds de commerce : 83 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition compris).

Vends superbe magasin d’articles de puériculture sous enseigne nationale en Ardèche.
Local de 200 m² avec réserves de 110 m². Clientèle fidélisée. Grand parking. CA 340 000 €. Prix fonds de commerce : Prix fonds de commerce attractif car autre projet : 89 600 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vends Restaurant, chambres d’hôtes, licence IV en sud Ardèche. Dans une bâtisse en pierres exceptionnellement bien située, à deux pas du site le plus visité dans cette zone touristique. Bel outil de travail au top, entièrement rénové (plomberie, électricité, chambres, aménagements extérieurs…) et aux normes. Jolies chambres d’hôtes climatisées. Logement de fonction 3 chambres. Cuisine équipée de matériel récent. Parking privé. Aucun salarié à reprendre. Fermeture 2 mois en hiver. Bon CA avec un loyer modéré au regard des prestations. Prix de vente fonds de commerce : 224 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vente boucherie charcuterie dans le secteur très prisé des gorges de l’Ardèche jouissant d’une excellente notoriété entretenue depuis près de 20 ans. Qualité de vie préservée avec 5 semaines de congés par an minimum. Pic d’activité en saison estivale avec l’exceptionnel emplacement du commerce sur une des rues les plus commerçantes et passantes du département. Magasin de vente et produits de terroir avec grandes vitrines réfrigérées. Laboratoire spacieux équipé de deux chambres froides, un poussoir, un hachoir, 2 rôtissoires, four... Bureau et coin cuisine. Pas de salarié à reprendre. Accompagnement du cédant possible sur une année par exemple selon projet. CA supérieur à 250 000 € pour un prix de vente du fonds de commerce : 68 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).