Achat Vente, Location

- Elise Signorello
- VENEZ DECOUVRIR A SÈTE – VUE MER OPPORTUNITÉ RARE
- A VENDRE MURS RESTAURANT AVEC TERRASSE / VUE MER EXCEPTIONNELLE –D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 75 m² DONT 14PLACES ASSISES INTERIEURS
- 60 PLACES EN TERRASSE EXTERIEURS + STUDIO ENTIEREMENT RENOVE EN SOUPLEX + RESERVE SITUE AU SEIN D'UNE COPROPRIETE PRISEE FRONT DE MER A SETE.
- MURS COMMERCIAUX & FOND DE COMMERCE
- EXPLOITE ACTUELLEMENT PAR SON PROPRIETAIRE LA SAISON D'ETE
- INFORMATION IMPORTANTE : POSSIBILITE DE MODIFIER EN UN BEL APPARTEMENT PAR AG SELON VOS BESOINS ET PREFERENCES (APPELEZ MOI POUR TOUTES DEMANDES D'INFORMATIONS). Emplacement privilégié – Terrasse privative au sein d'une copropriété / PAS DE REDEVANCE D'AOT + RESERVE EN SOUSPLEX
- ACTUELLEMENT transformé sur un coté en un bel espace nuit rénové et un espaces réserve de l'autre. INFORMATION IMPORTANTE : Possibilité d' exercer ' TOUS TYPE DE COMMERCES'. FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SELON VOS PROJETS DE VIE. Situé dans le secteur très recherché de la Corniche à Sète, au sein d’une résidence emblématique bénéficiant d’un environnement exceptionnel, découvrez cet établissement de type restaurant offrant une vue imprenable sur la Méditerranée EN 1ERE LIGNE. Une opportunité rare d’acquérir simultanément un fonds de commerce et ses murs commerciaux, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des plages, commerces et activités touristiques. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN À LA NOTORIÉTÉ ÉTABLIE ET / OU POSSIBILITE DE POUVOIR CHANGER COMPLETEMENT D'ACTIVITE SI BESOIN ET / OU POSSIBILITE EN HABITATION (POUR TOUTE DEMANDE COMPLEMENTAIRE CONFIRMATION DE LA COPROPRIETE EN AMONT). Exploité depuis 6 ans par ses propriétaires actuels, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle composée de résidents, de vacanciers et d’habitués locaux, ainsi que d’un excellent référencement sur TripAdvisor. Ce commerce constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une personne souhaitant reprendre une activité à taille humaine, avec une gestion simple et rentable. Actuellement orientée vers une exploitation principalement saisonnière, l’affaire présente également un potentiel de développement à l’année. LES POINTS FORTS DU LOCAL Licence restauration 74 places assises, dont 60 en terrasse extérieure avec vue mer et 14 en intérieur. Terrasse privative faisant partie intégrante du local, sans redevance d’occupation. Installation d’extraction professionnelle de grande capacité. Possibilité de diversification de l’activité : restauration traditionnelle, restauration rapide, snack, vente à emporter ou autres activités commerciales, y compris celles nécessitant une extraction importante. Exercice d’une profession libérale également autorisé au sein de la résidence. Cette polyvalence représente un véritable atout pour un acquéreur souhaitant conserver le concept actuel ou développer un nouveau projet professionnel. UN ATOUT RARE : UN ESPACE NUIT EN SOUPLEX + RESERVE Véritable particularité de ce bien, le local dispose d’un espace complémentaire en souplex, accessible directement depuis l’établissement. Celui-ci comprend : Une chambre. Un espace salle d’eau avec WC. Un coin détente / télévision, pouvant être réaménagé en seconde chambre. Une configuration particulièrement intéressante pour les exploitants souhaitant disposer d’un espace de repos sur place et concilier activité professionnelle et cadre de vie privilégié, sous réserve des conditions réglementaires d’occupation. UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL SUR LE QUARTIER CORNICHE A SETE. L’établissement profite également des nombreux avantages de sa résidence et de son emplacement : Vue mer imprenable depuis la terrasse. Accès direct à la plage, à seulement 2 minutes à pied. Accès à la piscine surveillée de la résidence, avec vue mer, située à 1 minute du local (usage réservé à la résidence, selon ses conditions d’accès). Proximité immédiate des commerces, plages, restaurants, casino et activités de loisirs. Un cadre de travail rare permettant d’allier projet entrepreneurial, qualité de vie et situation géographique recherchée. Le propriétaire souhaite céder conjointement le fonds de commerce et les murs commerciaux. INFORMATION COMPLEMENTAIRE / POSSIBILITE DE CHANGER LA DESTINATION EN APPARTEMENT EN COURS DE DEMANDE A LA COPROPRIETE (PROCHAINE AG). Cette configuration offre la possibilité de devenir à la fois propriétaire de son outil de travail et de son immobilier commercial, sans dépendre d’un bailleur extérieur. Une opportunité patrimoniale et professionnelle rare sur le secteur et en pleine expansion. ENVOIE PHOTOS SUR DEMANDE. CONTACTER MOI AU PLUS VITE POUR DES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET / OU ORGANISER UNE VISITE AU PLUS TOT. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente de pas-de 'porte quartier Palm Beach Cannes Local de 45 m² avec une belle vitrine linéaire, idéal pour commerce d'esthétique, prêt a porter ou profession libéral. Toues activités sauf Restauration Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Mikhael Rouche Bureaux rénovés de 130 m² environ aménagés (NON DIVISIBLES) situé au sein d'une zone d'activités dynamique et récente au 1er et dernier étage Sans ascenseur ! Composé de plusieurs espaces incluant un espace cuisine, une douche et 2 wc (le tout Sans Travaux) 2 places de stationnement extérieur complète le bien. Situés entre la zone d’activité du Clos du Chêne, le centre commercial du Val d’Europe et à proximité immédiate de l'autoroute A4, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Ce site offre un environnement professionnel, fonctionnel et bien desservi. Portail, Site clos, Open space et bureaux cloisonnés, Bureaux aménagés, Sol pvc, Faux plafond, Climatisation réversible. Situation / Transports : Bus / RER A / Autoroute A4 • RER Val d'Europe (A) 16 min à pieds / RER Marne la Vallée Chessy (A) • SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy (9 min en voiture) / SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys / Aéroport Charles de Gaulle (25 min en voiture) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Loyer : 2000 € HT + Charges : 210 € HT Bail commercial 3-6-9 ans Disponible de suite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mikhael Rouche (ID 94115), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 989994959 .

- FOND DE COMMERCE
- SALON DE COIFFURE
- BARBER À CLOUANGE Intégralement équipé prêt à continuer son activité avec vous. Placée idéalement en plein centre ville de CLOUANGE. L'établissement développe un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une surface d'exploitation d'environ 27 m². Caractéristique principale : Place de parkings attenants Bail 3 / 6/9 date de fin (30 / 05 / 2034) Taxe foncière inclus dans les charges Charges annuelles : ~240€ (Provision pour éventuelle travaux / Taxe Foncière) Loyer annuel : 6840€ HT soit 570€ HT par mois Dépôt de garantie : 1140€ HT Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un emplacement stratégique, avec un local entièrement équipé et immédiatement exploitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fond de commerce BAR Café de Tassigny, dans local de 75 m² avec cours intérieure, terrasse, cave et toilettes. Actuellement bar et petite restauration (un plat du jours le midi). LICENCE IV incluse. RUE PASSANTE, SUR TRAJET GARE SNCF CENTRE VILLE (Ne fait pas tabac) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ÉPINAL — ENSEMBLE DE CARACTÈRE AUX MILLE PROJETS ! Un bien rare à Épinal par sa surface, son terrain, son emplacement et son potentiel : l'ancien siège du District des Vosges de football, une maison de maître du début du XXᵉ siècle agrandie d'une extension, aux beaux volumes lumineux. EMPLACEMENT secteur Templiers / Moselle. Environnement calme avec vue sur la Moselle, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et des pistes cyclables. Aucune mitoyenneté. LE BIEN Une maison de maître à l'origine, aujourd'hui à usage de bureaux, prête à retrouver une vocation d'habitation ou à accueillir votre activité. Maison + extension d'une surface de 346 m² (surface principale — année 1900, extension ~1990), auxquels s'ajoutent de nombreux espaces annexes non comptabilisés (sous-sol, garage, combles) : soit ~460 m² d'espaces utiles sur plusieurs niveaux et une vingtaine d'espaces distincts, avec un fort potentiel de redistribution. Parquets d'origine, beaux volumes, plusieurs entrées indépendantes. Ensemble structurellement sain, en très bon état. DESCRIPTION PAR NIVEAU (surfaces des plans, à titre indicatif — surface principale retenue : 346 m² DPE, hors annexes) Sous-sol (73 m²) : entrée / dégagement, une pièce (21 m²), une grande pièce de service (37 m²). Idéal archives, stockage, local technique, cave. Rez-de-chaussée (102 m² + garage 21 m²) : entrée de plain-pied, une salle de réunion / réception de ~49 m², une pièce à aménager (26 m²), pièce de service, cave, WC et garage. 1er étage (216 m²) : la grande salle de réception / réunion de ~99 m² ouvrant sur terrasses, une entrée (24 m²), trois pièces / bureaux (37, ~13, ~12 m²), pièce de service, salle de bains, palier. 2e étage (93 m²) : quatre pièces / bureaux (21, ~16, ~15, ~10 m²), palier, salle de bains (11 m²), WC. Parfait pour un appartement de fonction ou des cabinets supplémentaires. Combles (19 m²) : grenier en deux espaces (rangement / potentiel). PARCELLE & EXTÉRIEUR Terrain de 1 120 m² entièrement clos et clôturé, portail motorisé, terrasses, stationnement aisé sur la parcelle. DIAGNOSTIC & ÉQUIPEMENTS DPE : D · GES : D. Chauffage gaz naturel individuel. Fibre. Tout-à-l'égout. UN LIEU, MILLE PROJETS Maison médicale / pôle santé · professions libérales & paramédicales · cabinet pluridisciplinaire, indépendants · maison des associations · siège d'entreprise, bureaux, tertiaire · coworking · projet mixte pro + habitation · grand loft ou maison de famille de caractère · gîte / maison d'hôtes · division en plusieurs logements (zone UD). Les entrées multiples permettent de créer des cabinets ou lots autonomes. Dossier complet sur demande, visite virtuelle + plans disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Mikhael Rouche CESSION DE FONDS DE COMMERCE – BAR BRASSERIE RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM (93160) Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de type Bar-Brasserie-Restaurant idéalement situé au cOEur d'un quartier d'affaires dynamique, à proximité immédiate d'un centre commercial majeur. Les points forts de l'établissement : Emplacement Stratégique : (Noisy-le-Grand), au pied des bureaux et proche du centre commercial 'Les Arcades', garantissant un flux constant et une clientèle tertiaire fidèle. Capacité et Configuration : Une surface totale de 180 m² environ env. + Espace Extérieur d'Exception : Profitez d'une superbe terrasse, offrant un potentiel de 80 couverts, idéale pour maximiser le chiffre d'affaires lors des deux services possible du midi. Visibilité Optimale : Linéaire de vitrine important offrant une excellente exposition sur l'allée piétonne. Potentiel d'Exploitation : Clientèle de Bureau : Actuellement axé sur une activité soutenue le midi (2 services), l'établissement offre un fort potentiel de développement pour des afterworks ou une ambiance plus calme le soir. Activités autorisées : Licence de débit de boissons et brasserie. Conditions Locatives : Bail commercial : En cours jusqu'au 30 août 2027. Loyer attractif : 3 600 € HT / HC par mois (non soumis à la TVA). Destination : Débit de boissons et brasserie. Affaire saine tenue depuis 2020, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement à fort passage avec un outil de travail complet et moderne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mikhael Rouche (ID 94115), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 989994959 .

- Restaurant traditionnel
- Licence IV
- Appartement de fonction T2 Emplacement stratégique à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique, à proximité des plages du débarquement. Découvrez cet établissement de renom, idéalement situé au cOEur d’une commune dynamique et touristique. Clientèle locale fidèle depuis 22 ans et fort flux touristique saisonnier. Parking gratuit à proximité immédiate. Établissement parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation. Remplacement complet en 2024 du système de ventilation avec la pose d’une tourelle d'extraction Modèle SIMOUN 5000 4T. Capacité d'accueil de 53 couverts répartis sur deux salles intérieures lumineuses et chaleureuses. Une terrasse exposée plein sud en zone piétonne, pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Un appartement de fonction T2 complète le bien, un atout majeur pour le confort des exploitants. Affaire pérenne avec un chiffre d’affaire en progression. Exploitation de février à mi-novembre (2,5 mois de fermeture annuelle). Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi (service midi et soir du mardi au samedi). Affaire saine et pérenne avec un Chiffre d’Affaires en progression constante. Potentiel : Forte marge de croissance immédiate via l’exploitation de la Licence IV (bar) et l'ouverture potentielle le dimanche. Bail 3 / 6/9 renouvelé récemment. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus (Réf. 1941180). Idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans un projet de vie solide et patrimonial. Prix net vendeur : 320 000€ Honoraires d'agence : 25 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour tout renseignement ou effectuer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59207), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 .

Situé au coeur d'une ville côtière, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle terrasse, idéale pour profiter de l'affluence touristique. Disposant d'un superbe outil de travail, parfaitement adapté à son activité, ce commerce offre de belles perspectives de développement. La licence IV constitue un atout supplémentaire. Possibilité également de faire évoluer ou de modifier l'activité, selon votre projet. Une belle opportunité à saisir sur le littoral ! ;https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement de premier choix, à fort passage, dans une station balnéaire prisée. Local en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Décoration soignée. 48 places assises, terrasse comprise. Coin cuisine aménagé (sans extraction). Un fonds clé en main, idéal pour une reprise rapide avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Paris 5ème : RESTAURANT de 35 places (possibilité de plus) cuisine fonctionnelle de plain-pied avec extraction. Grande réserve en sous-sol. Ouvert en coupure 6/7 fermeture DIMANCHE + 3 semaines par an. TM 25 € le midi et 40 € le soir. CA 2023 de 348.618 € HT. CA 2024 de 364.536 € HT. Clientèle CSP +++ Bail renouvelé au 01/07/2024 avec un loyer très intéressant de 1.750 €/mois HC.

Restaurant idéalement situé sur un axe très passant au coeur du pays de Retz , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking d'une centaine de places. Établissement actuellement exploité uniquement le midi, fermé le soir et les week-ends, offrant un fort potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et développer son activité. Vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger ensemble sur votre projet. https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare ! Charmant restaurant idéalement située en emplacement n°1, au coeur d'une commune prisée de la Côte de Jade. Cet établissement, d'une capacité d'environ 30 couverts, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Actuellement exploité avec des horaires permettant un bel équilibre de vie, le potentiel de développement est réel avec une amplitude d'ouverture élargie. Bail récent avec un loyer attractif au regard de l'emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et l'étude du dossier. Plus d'informations sur les risques :

À DÉCOUVRIR ! – ARDÈCHE (07) – BAR TABAC PMU – 3 ACTIVITÉS, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, UN FORT POTENTIEL – PRIX 283 400 € FAI !
UNE AFFAIRE À REDYNAMISER, UNE OPPORTUNITÉ À CONCRÉTISER ! Au cœur d'une ville dynamique de la VALLÉE DU RHÔNE, ce BAR TABAC PMU réunit les atouts essentiels d'un commerce de proximité : VISIBILITÉ, PASSAGE, CLIENTÈLE FIDÈLE ET ACCESSIBILITÉ ! Implanté sur un axe fréquenté, dans un environnement commerçant attractif, il bénéficie de stationnements à proximité et d'une clientèle mêlant habitants, actifs et visiteurs.
TROIS ACTIVITÉS COMPLÉMENTAIRES, DE MULTIPLES SOURCES DE REVENUS ! Avec sa belle surface commerciale et son agencement fonctionnel, l'établissement associe BAR, TABAC et PMU dans un cadre immédiatement exploitable.
SON ATOUT MAJEUR : UNE BELLE MARGE DE PROGRESSION COMMERCIALE ! Dynamisation du BAR, optimisation des espaces, développement des ventes additionnelles et nouveaux services : autant de pistes pour renforcer l'activité et conquérir de nouveaux clients.
DES CHIFFRES À RETENIR : 60 K€ DE CA BAR – 40 K€ DE CA TAXABLES – 68 K€ DE COMMISSIONS !
UN COMMERCE À VOTRE IMAGE, UN NOUVEAU CHALLENGE ENTREPRENEURIAL ! Une affaire idéale pour un repreneur dynamique souhaitant capitaliser sur une clientèle existante tout en apportant sa propre impulsion commerciale.
PRIX DE VENTE : 283 400 € FRAIS D'AGENCE INCLUS.
UNE OPPORTUNITÉ À ÉTUDIER SANS TARDER !
CONTACT : – – . Accompagnement personnalisé jusqu'à la concrétisation de votre acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

38
- Proche de la ZI Plaine de l'Ain et de la Centrale du Bugey Hôtel Restaurant 3* de charme, alliant à la fois des chambres confortables et refaites récemment à une cuisine raffinée , une licence 4 non exploitée malgré un secteur très touristique. 9 services en coupure pour un CA HT de 662.000€ en progression de 2.5%. Idéal pour professionnel de la restauration d'autant que le site peut se prêter à tout type de Restauration. 5 semaines de congés, appartement de fonction.
A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

Commerce de tabac presse jeux situé dans une ville des Deux-Sèvres avec stationnement aisé et commerces de proximité .
Magasin spacieux environ 100m2 bien agencé et climatisé avec vidéosurveillance et rideaux métalliques. Activité rassurante avec un total de commissions de 147 565 € et un CA total de
252 157 €. EBER proche des 100 000 € avec une salariée à temps complet comprise.
loyer = 1238 €.
fermé le dimanche et 5 semaines/an par roulement
Prix du fonds de commerce FAI = 288 080 €



/ : Guillaume Pageneau
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TABAC PRESSE JEUX – 80 M² – WEEK-ENDS FERMÉS – 196 200 €
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Jeux – Services, bénéficiant d’une exploitation structurée et d’un loyer maîtrisé.
L’établissement dispose d’une surface commerciale de 80 m², complétée par 50 m² de réserve, offrant un véritable confort d’exploitation ainsi que de belles possibilités d’évolution pour le futur repreneur.
L’activité est déjà bien installée avec plus de 91 K€ de commissions, dont une activité Tabac significative et une activité Loterie bien développée.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 196 200 €
EBE reconstitué : 51 673 €
Total commissions : 92 000 €
Loyer maitrisé
Surface commerciale : 80 m²
1 salarié en place
LES POINTS FORTS
Grande surface commerciale de 80 m²
Potentiel de développement grâce aux surfaces disponibles
Commerce immédiatement exploitable
L'organisation actuelle laisse également entrevoir un axe de développement important pour un repreneur souhaitant augmenter les amplitudes d’ouverture, notamment les week-ends et pendant certaines périodes actuellement fermées.
Une affaire particulièrement adaptée à un repreneur recherchant un commerce avec une belle surface, des charges maîtrisées, une qualité de vie attractive et de réelles possibilités de progression.
Prix de cession : 196 200 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°6326

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/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

PETIT BUDGET, GRAND PROJET ! – ARDÈCHE (07) – TABAC LOTO – IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION – PRIX 50 000 € FAI !
DEVENEZ VOTRE PROPRE PATRON POUR 50 000 € FAI ! Une belle occasion de franchir le cap de l'entrepreneuriat avec un TABAC LOTO ACCESSIBLE ET À DÉVELOPPER ! Situé dans une commune attractive du NORD-ARDÈCHE, au cœur de la VALLÉE DU RHÔNE, cet établissement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, d'une bonne visibilité et d'une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation de passage.
UN PREMIER INVESTISSEMENT À VOTRE PORTÉE ! Commerce de proximité associant TABAC et LOTO, cette affaire constitue une base d'exploitation intéressante pour un primo-acquéreur souhaitant s'installer à son compte et construire progressivement son activité.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À SAISIR ! Diversification des produits, renforcement des ventes complémentaires, création de nouveaux services et dynamisation de l'offre commerciale : autant de leviers à étudier pour attirer de nouveaux clients et développer le chiffre d'affaires.
DES CHIFFRES À RETENIR : 57 K€ DE COMMISSIONS – 19 K€ DE CA TAXABLES !
SON ATOUT MAJEUR : UN PRIX D'ACQUISITION DE SEULEMENT 50 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS ! Une opportunité pour entreprendre avec un prix d'entrée limité, tout en bénéficiant d'une activité existante et de perspectives d'évolution. Prévoir en complément les frais et besoins de financement liés à la reprise.
UNE AFFAIRE À FAÇONNER À VOTRE IMAGE – LE PREMIER PAS VERS VOTRE INDÉPENDANCE !
CONTACT : – – . Accompagnement personnalisé de l'étude de votre projet jusqu'à la concrétisation de votre acquisition.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Superbe opportunité à saisir suite à projet de départ à la retraite du couple de gérants.
Situé dans un village pittoresque viticole, à vendre Débit de Tabac-Presse-Jeux-Epicerie-Alimentation-Poste et autres activités.
Entièrement rénové sur 100 m2
- Espace Café et Dépôt de Pain offrant un excellent potentiel. Grande surface de réserves.
CA : 357 k€ + 58 K€ de total Commission.
EBE retraité 45 K€
Prix de vente : 212800€ FAI ttc.
De vraies opportunités de développement à vous présenter.
Dossier complet fourni et visite de l’établissement après échange qualifié



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Cette boutique occupe 108 m² au total, dont 41 m² de surface commerciale, dans une rue commerçante du centre historique piéton. Le quartier mêle clientèle de proximité, étudiants et visiteurs de passage, au milieu d’un tissu dense de prêt-à-porter, restauration, cafés et de services. Le loyer s’établit à 30 000 € par an hors charges. • Activité : Toutes sauf nécessitant une extraction. • Surface totale : 108 m², dont 41 m² de surface commerciale • Loyer : 30 000 € par an hors charges • Honoraires à la charge du cédant 110.000 € — honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur.

Cette très jolie affaire de restauration du midi se situe dans le centre historique de Montpellier . Une atmosphère chaleureuse se dégage de ce lieux ouvert uniquement le midi. Le local dispose d'une surface commerciale de 31 m2 et de 31 m2 d'annexe pouvant accueillir 20 places à l'intérieur et 10 places en terrasse. Ouvertures du jeudi au dimanche de 10H à 14H30. Fermé les mardis et mercredis. Loyer mensuel : 730 euros Charges comprises Chiffre d'affaires 2025 : 135.000 hors taxes. Il y a donc possibilité de développer au vu de l'amplitude horaire. Prix du fonds de commerce : 60.000 euros hors taxes honoraires de commercialisation compris à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez nous pour convenir d'un rendez vous.

Situé en plein cœur de centre ville de Dijon, dans une rue commerçante fréquentée, cette superbe boutique de prêt a porter bénéficie d'un très beau local, avec une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de plus de 8 mètres. Très belle agencement, sans travaux à prévoir. De plus le local bénéficie d'un atout majeur car le loyer est de 950.00 € non assujetti à TVA. Beaucoup de possibilité de développement du CA avec l'élargissement de la gamme produits. Visite et dossier sur rendez vous.

LYON AXE PASSANT, GROS BAR-RESTAURANT 250PL+250PL TERRASSE A L'ANNEE, BAIL NEUF, IDEAL BAR A BIERES PRIX 1790KE, REF1511

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé dans le Lot, à Bagnac-sur-Célé.
Cadre chaleureux, avec terrasse..

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce de Pâtisserie-Briocherie, idéalement situé sur un axe très passant d'Agen, Boulevard de la République, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton important..