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Achat Vente, Location

Vente bar tabac presse FDJ PMU en Ille et Vilaine

Prix de vente822 000 €

Au sein d’une agglomération dynamique d’Ille-et-Vilaine, ce Bar Tabac Presse FDJ PMU profite d’un emplacement recherché pour son passage important, avec une clientèle de passage automobile et piétonne. L’établissement dispose d’aménagements récents et d’une terrasse privative.

Les + du bien :

- Flux véhicules et piétons important

- Aménagements récents

- Terrasse privative

- Loyer attractif et fermeture hebdomadaire

Prix FAI TTC : 822 000 €
Commissions : plus de 175 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC en Ille-et-Vilaine.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac loto superbe affaire dept Manche

Prix de vente605 000 €

BAR TABAC LOTO
- ETABLISSEMENT PREMIUM !!!
- Superbe affaire entièrement rénovée
- Située sur un emplacement en plein cœur de ville,
- Agencement de qualité
- Établissement tenu en couple avec 1 salariée
- Clientèle fidèle et de qualité
- Fermé dimanche, jours fériés et 3 fois 10 jours de vacances
- Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378).
- C.A. 375 000 €
- EBE retraité 165 000 €
- Prix de vente du fonds : 678.000 € Honoraires agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV kiosque de vente à emporter en galerie Avignon

Prix de vente198 000 €

SANDWICHERIE et VENTE A EMPORTER Kiosque central de restauration rapide et vente à emporter, idéalement situé en plein cœur galerie marchande d’un important centre commercial. Affaire clé en main se développant sur deux pôles complémentaires : • Un kiosque central d'environ 30 m² disposant de 30 places assises servant une clientèle continue tout au long de la journée pour la restauration du midi, les pauses gourmandes et le service de boissons. • Une seconde structure en linéaire située en angle d'allées, entièrement dédiée et optimisée pour la vente à emporter à fort flux (glaces, crêpes, sandwichs, snacks et boissons). PMU et FDJ. Fort potentiel de développement sur l'activité à emporter. Matériel complet et fonctionnel. • C.A 2025 : 415 000 € • EBE : 120 000 € • Prix : 198 000 € _________________________________________________________________________

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente supérette multi-activités sous enseigne Gard

Prix de vente72 000 €

EXCLUSIVITE : SUPERETTE SOUS ENSEIGNE en village Loyer : 996 euros/mois Superficie : 158 m2 + 15m2 de bureaux et 67m2 de réserve CA 200 keuros Prix de vente : 72 Keuros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV tapissier décorateur métiers d'art à Aix en Pce

Prix de vente440 000 €

Fonds de commerce : atelier de tapisserie et décoration à céder dans une belle ville des Bouches du Rhône. Emplacement : situé au cœur d'un centre-ville historique, dans une grande ville touristique et commerçante. Adresse centrale, visibilité et proximité des services et commerces de centre-ville, bénéficiant d'une excellente renommée, véritable institution. Affaire : activité dédiée à la décoration et à la tapisserie, exploitable en atelier et espace de vente. Exploitation en place, organisation opérationnelle adaptée aux prestations sur-mesure. Informations complémentaires sur la disposition des locaux et la structure du personnel disponibles sur demande. Éléments financiers : prix de cession 440 000 € (fonds de commerce)
- chiffre d’affaires 640 K€ Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Cède FDC traiteur cuisine du monde Aix en Provence

Prix de vente473 000 €

Vente Traiteur Cuisine du Monde Fonds de commerce de traiteur Cuisine du Monde, véritable institution, bénéficiant d'une notoriété record. Emplacement n°1 dans une belle ville des Bouches du Rhône, situé dans une zone à forte visibilité et fréquentation, adapté à une exploitation structurée et pérenne. Affaire organisée autour d’une offre « cuisine du monde » combinant service sur place et prestations traiteur. Agencement et équipements conçus pour une production régulière et des prestations externes. Clientèle mixte comportant de nombreux habitués, modèle opérationnel compatible avec maintien d’une activité équilibrée. Chiffres clés : prix FDC 473 000 €, CA 587 K€, EBE retraité 135 K€. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente magasin de vêtements dept Bouches du Rhône

Prix de vente122 000 €

À CÉDER – Boutique de prêt-à-porter féminin et accessoires – Bouches-du-Rhône Belle opportunité de reprise d'une boutique de 70 m², implantée depuis 2012 au cœur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un environnement attractif et de facilités de stationnement. Le commerce dispose d'une clientèle fidèle CSP+, avec un panier moyen de 115 €, d'un fichier de 2 000 clients et d'une communauté active de plus de 7 600 abonnés sur les réseaux sociaux. Site e-commerce et événements commerciaux réguliers. Magasin entièrement aménagé et équipé (climatisation, alarme, vidéosurveillance). Bail commercial renouvelé en novembre 2026, avec une destination étendue : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux, maroquinerie, décoration et cadeaux, offrant de réelles possibilités de diversification. Chiffres clés : CA 2025 : 185 989 €, stable sur les trois derniers exercices. EBE : 53 161 €. Loyer : 1 514 € HT/mois, charges comprises. Prix de cession : 122 000 € FAI. Une affaire établie, rentable et immédiatement exploitable, offrant un potentiel de développement. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Mandat exclusif

Vente salon toilettage chiens chats en Dordogne

Prix de vente187 000 €

A vendre en exclusivité : Centre de bien-être canin et félin (et NAC) implanté en Dordogne, à proximité d'une ville dynamique sur un secteur bénéficiant d'un bassin de population local et d'une bonne accessibilité. L'établissement a su diversifier ses activités en associant une activité de toilettage (classique et en libre-service), un pôle d'activités dédiées aux chiens ainsi qu'un centre de formation dédié aux métiers du toilettage. Vente des murs en option. CA : 160K€ / EBE retraité : 113K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche

Vente restaurant traditionnel rénové pays de Retz

Prix de vente221 600 €

PAYS DE RETZ | RESTAURANT TRADITIONNEL RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE Au coeur du Pays de Retz, ce restaurant de 154 m² bénéficie d'un emplacement de qualité. Entièrement rénové, il propose une salle chaleureuse de 65 couverts et une terrasse privative de 50 places, idéale pour la belle saison. La cuisine professionnelle, équipée et aux normes, permet une reprise immédiate. L'établissement dispose également d'une licence III. Avec un chiffre d'affaires de 295 239 Euros, réalisé principalement sur les services du midi, l'établissement offre des possibilités de développement en ouvrant davantage le soir ou le week-end. REF: 8527

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant du midi en Pays de Retz

Prix de vente177 280 €

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant du midi idéalement implanté au sein d'une zone d'activité en plein essor, sur un axe stratégique à forte visibilité. L'établissement dispose d'un grand parking privatif et d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts. Exploité uniquement en semaine, le midi, avec fermeture le soir et le week-end, il offre un confort d'exploitation appréciable et un potentiel de développement complémentaire. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée (2 fours mixtes, piano gaz, plancha, cellule de refroidissement, chambre froide...), permet une organisation efficace. L'équipe se compose de 2 cuisiniers et 3 serveurs, dont les exploitants. CA : + de 350 000 Euros HT PERF : 54 410 Euros PRIX DE CESSION : 177 280 Euros HAI TTC RÉF. : 8515

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer cellule commerciale 173m² à Pornichet

Loyer mensuel2 167 €

Surface173 m²Montant au m²150,36 €/m²/an

Pro vous propose une cellule commerciale bénéficiant d'une large façade vitrée, idéale pour mettre en valeur votre activité. Le bien dispose d'un espace cuisine et détente équipé d'un évier, d'un sanitaire et d'une zone de stockage. Celle-ci est accessible par une double porte battante. Quatre emplacements de stationnement privatifs sont également inclus. Loyer : 6 500 Euros HT par trimestre Provision trimestrielle sur charges de copropriété : 169 Euros HT La taxe foncière est à la charge du locataire. Honoraires d'agence en sus. Réf. 8508 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux commerciaux 55m² à Pornichet

Loyer mensuel666 €

Surface55 m²Montant au m²145,32 €/m²/an

A LOUER bureaux avec vitrine sur axe passant d'une surface totale d'environ 55 m² sur deux niveaux en plein coeur du centre ville à proximité de la gare. Idéal pour toute activité commerciale ou de services. Bail commercial à créer. ref 8514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 105m² R+1 Saint-Nazaire Oceanis

Loyer mensuel1 313 €

Surface105 m²Montant au m²150 €/m²/an

À Saint-Nazaire, dans le secteur Océanis,vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 105 m², situé au 1?? étage d'un ensemble immobilier. Il comprend un espace d'accueil d'environ 33 m², un open space d'environ 37 m² et deux bureaux fermés d'environ 12.5 m² chacun. Un sanitaire et un espace détente accessible depuis l'accueil complètent les locaux. Quatre places de stationnement privatives sont également à votre disposition, dont une couverte. Loyer trimestriel : 3 937,50 Euros HT HC Disponibilité prévue en janvier 2027. Honoraires d'agence en sus. Réf. 8419 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bar restaurant de charme proche Savenay

Prix de vente89 600 €

Fonds de commerce restaurant proche Savenay Situé dans un environnement agréable et verdoyant, ce restaurant de charme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un fort potentiel de développement. L'établissement est exploité actuellement par un couple accompagné d'une salariée polyvalente en CDI (27h) ainsi que d'extras le week-end. Vous disposerez d'une superbe bâtisse d'environ 350 m² implantée sur une parcelle de 7 800 m², offrant de beaux volumes et un cadre de travail privilégié. Description des espaces : Salle de bar (Licence IV) - 10 places Première salle - 24 couverts Grande salle - 40 couverts Terrasse extérieure - 40 couverts À l'étage, un appartement de type T4 complète le bien, idéal pour logement sur place. Cuisine professionnelle lumineuse et entièrement équipée : piano gaz, extraction, friteuse, plancha, tour réfrigéré, cellule de refroidissement... Aucun contrat brasseur en place, offrant une totale liberté d'exploitation. Horaires actuels : Ouvert du mardi au dimanche midi + vendredi et samedi soir 5 semaines de congés annuels Chiffre d'affaires : 162 000 Euros HT Prix de vente : 89 600 Euros HAI TTC Réf : 8369

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local commercial 345m² Guérande Villejames

Loyer mensuel4 300 €

Surface345 m²Montant au m²149,52 €/m²/an

vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 345 m², situé au coeur de la zone commerciale de Villejames. Accessible par deux entrées distinctes, le local offre une configuration pratique sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : environ 235 m² de surface commerciale avec sanitaire PMR - À l'étage : une mezzanine d'environ 110 m² comprenant un espace de vente, un bureau cloisonné, une réserve, un WC et une kitchenette Avec ses deux accès et ses espaces complémentaires, ce local offre de belles possibilités d'aménagement pour votre activité commerciale ou professionnelle. Conditions locatives : . Loyer : 4 300 Euros HT/mois . Bail commercial 3/6/9 ans . Dépôt de garantie : 2 mois de loyer . Taxe foncière à la charge du locataire . Disponibilité immédiate Honoraires agence en sus. Réf. : 8510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède restaurant rapide sur place VAE Saint Nazaire

Prix de vente46 600 €

TRES BELLE OPPORTUNITE pour ce fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter. Cet établissement d'une surface totale d'environ 100 m2 est très bien situé dans une zone commerciale avec parkings, proche axe principale et commerces de proximités. Son emplacement et ses volumes peuvent permettre de proposer tous types de restauration , burgers, kebab, pizzéria....avec un beau potentiel de développement. Son atout, un loyer de 668 Euros HT pour un emplacement idéal CA 2023/2024: 95 400 Euros HT CA 2024/2025: 76 223 Euros HT PRIX DE VENTE: 46 600 Euros HAI TTC Réf : 8472

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente boucherie en centre ville moyenne du Tarn

Prix de vente54 000 €

Vente fonds de commerce — Boucherie (Tarn) Située en centre-ville d’une ville moyenne du Tarn, cette boucherie bénéficie d’un emplacement offrant visibilité et flux commercial réguliers. Positionnement adapté aux commerces de proximité et au passage piétonnier du cœur urbain. Clientèle principalement de proximité avec fréquentation locale soutenue. Exploitation structurée pour la vente au détail de viande, organisation commerciale adaptée au rythme d’un commerce de centre-ville. Dossier d’exploitation composé des éléments commerciaux et comptables permettant une reprise opérationnelle. Éléments financiers : prix du fonds de commerce 44 000 € ; chiffre d’affaires 146 000 € ; EBE 32 600 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente commerce fleuriste en Haute-Garonne

Prix de vente77 000 €

Cession d'un joli fleuriste Sud Toulousain, idéal une personne. Fonds de commerce de fleuriste implanté au cœur d’un village du sud Toulousain. Ce village bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une forte identité. L'environnement immédiat est composé de commerces indépendants, et bénéficie d’un flux régulier et d’une fréquentation soutenue par les habitants. Le local commercial, dispose d’un bel espace extérieur clôturé permettant d’exposer les plantes en fonctions de saisons, Le local offre environ 100 m2, répartis entre une surface de vente lumineuse redécoré récemment avec beaucoup de goût de plus de 50 m2 et d'une réserve à l'arrière fonctionnelle permettant de recevoir les marchandises, stocker et effectuer toutes les présentations florales. L'agencement permet de travailler efficacement tout en valorisant les produits exposés. L’Atelier bénéficie également d’un espace sanitaire avec WC, Salle de bain et Kitchenette possible. Le loyer mensuel est de 850€ environ. L'activité est actuellement exploitée par une personne seule. La clientèle majoritairement locale et fidélisée, constituée de particuliers et d’achats événementiels. Organisation opérationnelle en place, adaptée aux contraintes saisonnières du métier (fêtes, commémorations, événements locaux). Le chiffre d’affaires déclaré 101 K€ ; excédent brut d’exploitation (EBE) 28 K€ Prix de cession du fonds de commerce 77 000 €. Dossier chiffré complet et justificatifs financiers disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente snack salades fraicheurs sandwiches à Nice

Prix de vente135 000 €

Vente Fonds de Commerce
- Snack Restauration Rapide à Nice Notre Agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un snack de restauration rapide situé dans un secteur animé de Nice. Ce commerce est spécialisé dans les ventes à emporter et sur place de salades méditerranéennes, préparées avec des produits frais, très appréciés par une clientèle fidélisée. Le local de 40 m² a été entièrement refait à neuf avec goût et comprend une terrasse. L'ensemble peut accueillir environ une vingtaine de couverts. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1200 € HT/mois. Les charges et la taxe foncière s'élèvent à 96 € /mois. Chiffre d'affaires : 190 000 €/an. Notre avis : très bon concept avec une clientèle fidèle. Contact : :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente fonds de commerce pressing à Nice

Prix de vente161 600 €

Fonds de commerce de pressing à vendre Notre Agence vous propose à la vente le fonds de commerce d'un pressing, bien implanté depuis 27 ans dans son secteur. La clientèle est composée de professionnels de l'hôtellerie et de particuliers. Le matériel est récent et parfaitement entretenu, incluant :
- 3 planches
- 1 machine à sec
- 1 sèche-linge professionnel
- 1 cabine de détachage
- 5 petites machines à laver
- 1 machine pour couette
- 2 véhicules de société
- 1 compresseur Loyer : 2 100 € HT/mois Charges : 138 €/mois Chiffre d'affaires : 180 000 €/an. Il existe un potentiel de clients particuliers à développer en plus de la clientèle professionnelle fidélisée. Affaire bien gérée à voir. Contact : :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente restaurant pizzeria empl strategique Contes

Prix de vente361 680 €

Opportunité de Restaurant-Pizzeria Cession d'un fonds de commerce d'un Restaurant-Pizzeria réputé, idéalement situé dans un emplacement stratégique garantissant une forte affluence. Actuellement, 80 % des ventes sont réalisées à emporter, témoignant de sa popularité et de sa flexibilité. Le management est assuré par 3 associés, soutenus par une équipe de 10 salariés en CDI parfaitement polyvalents. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 1 000 000 € sur 16 mois, avec un EBE retraité de 280 000 €. L'établissement dispose de :
- Superficie de près de 100 m²
- Terrasse de 60 m²
- Extracteur de fumées grasses jusqu'au toit
- Equipement régulièrement entretenu et rénové
- Capacité d'accueil : 60 couverts L'établissement est loué avec un bail commercial en cours de 3/6/9 ans, courant jusqu'en 2033. Loyer : 1 700 € HT/mois charges comprises. Contact :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer locaux professionnels 64m² à Nice Port

Loyer mensuel1 500 €

Surface64 m²Montant au m²281,28 €/m²/an

Opportunité Commerciale à Nice Localisation premium : Nice (06300), secteur Port / Place Max Barel, bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, restaurants et transports urbains. Surface privative : 64,16 m² (mesurage certifié Loi Carrez). Configuration : Au 1er étage avec ascenseur, comprenant :
- Une entrée avec dégagement (espace d'accueil/attente)
- 3 pièces principales spacieuses adaptées pour bureaux ou salles de consultation indépendantes
- Une cuisine séparée
- Une salle de bains et un WC indépendant Stockage : Une cave privative saine en sous-sol(lot n° 26). Prestations de l'immeuble : Immeuble bourgeois entretenu, ascenseur, parties communes rénovées avec détecteurs de présence, chauffage collectif inclus dans les charges. Conditions Financières & Locatives Loyer mensuel principal : 1 500,00 € HC (soit 18 000,00 € HT/HC par an, payable mensuellement d'avance). Provisions sur charges : 195,83 € / mois (2 350,00 € / an, incluant chauffage collectif, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière : À la charge du preneur, 108,33 € / mois (soit 1 300,00 € / an). Dépôt de garantie : 4 500,00 € (correspondant à un trimestre de loyer hors charges). Honoraires d'agence : 6 480,00 € TTC (forfait de 5 400,00 € HT + TVA 20 %), à la charge EXCLUSIVE DU PRENEUR. Bail : Bail Professionnel ou Commercial (destination précise selon l'activité du preneur), caution personnelle demandée selon le dossier. Visites sur rendez-vous (horaires de bureau ou accord préalable) et dossier complet communicable sur demande. Mentions Légales Mandat de location sans exclusivité n° 10483. Loyer annuel de base : 18 000 €. Charges annuelles : 2 350 €. Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 1 300 €. Dépôt de garantie : 4 500 €. Honoraires de commercialisation et de rédaction : forfait de 5 400 € HT soit 6 480 € TTC à la charge exclusive du preneur. Réf. mandataire : , 36 Rue Arson, 06300 NICE. Carte Professionnelle n° 2.974 T (Préfecture des Alpes-Maritimes)
- Caisse de Garantie FNAIM n° 17.277 E (200 000 €). Informations sur les risques disponibles sur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial 55m² + mezzanine à Nice Port

Loyer mensuel2 300 €

Surface54 m²Montant au m²511,08 €/m²/an

Opportunité Commerciale à Nice Port LOCATION PURE
- EMPLACEMENT PREMIUM
- NICE PORT (55m²) Saisissez une opportunité rare en LOCATION PURE (sans droit de bail ni pas-de-porte) au cœur du quartier le plus dynamique de Nice ! Idéalement situé dans une rue commerçante en pleine effervescence (secteur Port / Place Île de Beauté), ce local bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité commerciale. Le projet de réaménagement et de végétalisation de la Place Île de Beauté (travaux à venir) garantit une valorisation immédiate de votre activité.CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
- Visibilité optimale : Belle vitrine linéaire de 5 mètres.
- Espace optimisé : 54,74 m² de surface au sol de plain-pied + 7,08 m² de mezzanine (idéale pour arrière-boutique, stockage ou bureau).
- Confort & Équipements : Local climatisé, équipé de sanitaires (WC) et d'une pièce d'eau avec douche. ACTIVITÉS IDÉALES :
- Restauration sans extraction : Coffee shop, salon de thé, bar à salades, petite restauration, snack, etc.
- Commerce & Artisanat : Concept store, prêt-à-porter, épicerie fine, artisanat d'art ou commerce spécialisé.
- Services & Bureaux : Agence immobilière, agence de voyages, cabinet professionnel, showroom. CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 2 300 € HT HC (soumis à la TVA)
- Charges mensuelles : 50 €
- Provision taxe foncière : 100 € / mois
- Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel (à la charge du preneur) Le quartier du Port se développe à grande vitesse, les opportunités en location pure y sont extrêmement rares. Contactez-nous dès maintenant par message ou par téléphone pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés 120m² au vieux Nice

Prix de vente848 000 €

Surface120 m²Montant au m²7 066,67 €/m²

Opportunité commerciale au cœur de Nice Au cœur du vieux Nice, à l'angle de la [adresse communiquée sur demande] et de la rue du Marché, découvrez des murs actuellement occupés par une activité de burgers
- Vae. Ce bien bénéficie d'un flux important de clients toute l'année. Superficie d'angle de 120 m² en RDC, offrant une visibilité optimale. Éléments clés :
- Conduit d'extraction des fumées de cuisine récent au toit
- Bail commercial de 9 ans du 1er octobre 2021
- Loyer trimestriel de 10.796 €
- Provisions trimestrielles pour charges de 600 €
- Foncier à charge du locataire non provisionné de 2.228 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial emplacement stratégique à Nice

Prix de vente83 000 €

Local Commercial à Nice
- Opportunité Unique Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus vivants de Nice, à proximité immédiate du Port, du Mama Shelter, du centre commercial TNL et de l'avenue de la République. Ce locald'angle baigné de lumière dispose d'un très beau linéaire vitrine, captant un flux piéton et automobile constant. Entièrement rénové et conforme aux normes PMR, cet outil de travail « clé en main » propose une configuration hybride idéale pour faire fleurir un concept existant ou en développer un nouveau :
- Espace client / Coffee shop (~35 m²) : intérieur chaleureux de 14 couverts, prolongé par une terrasse agréable avec 12 couverts.
- Cuisine / Laboratoire (~25 m²) : local indépendant entièrement équipé (four à pizza napolitain à gaz, matériel de cuisine complet) avec extraction aux normes en toiture, adapté à la pizzeria ou tout autre type de restauration chaude.
- Espace stockage (~60 m²) : grande cave saine en sous-sol, offrant un volume de réserve logistique appréciable. Données financières et conditions :
- Bail Commercial en cours du 03/05/2023
- Destination : RESTAURATION RAPIDE (Pizza, quiches, vente de boissons, pâtisseries, salon de thé, glaces, pains et viennoiseries)
- Chiffre d'affaires HT 2025 : environ 100 000 €
- Loyer : 15 000 € HT HC / an (ou 1 662 € / mois charges et taxes comprises)
- Honoraires d'agence : 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité du bien : à convenir Un bien sans travaux à prévoir, prêt à fonctionner immédiatement pour un repreneur ou une enseigne en développement. Images générées par IA (toutes proportions avec le réel gardées).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail atypique de 76.68m² à Nice

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 854 €Surface76 m²Montant au m²292,68 €/m²/an

Cession de Droit au Bail à Nice Emplacement premium entre le Port et Riquier ! Situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel sur la rue Bonaparte. À deux pas de la très animée Place du Pin et du Port Lympia, cetteartère réputée garantit un flux de passage intense et continu, composé d'une clientèle locale au fort pouvoir d'achat et de nombreux touristes. Caractéristiques du Bien
- Superficie : 77 m²
- Visibilité : façade de 6 mètres linéaires avec belle vitrine
- Équipements : locauxclés en main, sanitaires intégrés, réseau électrique aux normes
- Accessibilité : proximité immédiate du tramway (Garibaldi / Port Lympia) et des lignes de bus Bail et Modalités de Reprise
- Type de transaction : cession de droit au bail OU cession des éléments du fonds de commerce (hors enseigne et nom commercial)
- Durée du bail : bail commercial du 26 juin 2026 au 25 juin 2035
- Destination du bail actuel : agence immobilière et marchands de biens immobiliers Conditions Financières
- Prix de cession : 50 000 €
- Loyer mensuel : 1 854 € HC
- Provisions sur charges : 75 € / mois
- Provisions sur foncier : 110 € / mois
- Honoraires d'agence : 8 000 € TTC à la charge du preneur Une opportunité clé en main offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur ultra-convoité. Mandat n°10490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : Non soumis Photo d'illustration générée par IA.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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