Entreprise et commerces à vendre

Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois, un bassin d’activité conséquent qui soutient une demande de stockage et de locaux professionnels stable toute l’année.

Entrepôt sécurisé d’environ 55 m², ossature métallique, électricité aux normes, porte sectionnelle 4x4.
Sans système de chauffage ni climatisation.
Idéal pour une activité de stockage sec ou un usage professionnel ne nécessitant pas de température dirigée.
Convient à un artisan, un commerçant ou une entreprise recherchant un espace de stockage sécurisé et fonctionnel à Saintes.

Loyer mensuel : 500 € HT hors charges.
Honoraires d’agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À vendre, à proximité immédiate de Royan, laboratoire agroalimentaire et cuisine centrale d’environ 273 m², comprenant les murs ainsi que l’ensemble du matériel professionnel.

Spécialement aménagé pour les activités de traiteur, conserverie, préparation culinaire, restaurationcollective ou production alimentaire, ce site répond aux normes sanitaires en vigueur. Son implantation à proximité des grands axes de circulation facilite les approvisionnements, les expéditions et l’organisation des livraisons sur Royan et l’ensemble du secteur.

Le bâtiment, les installations techniques et le matériel professionnel sont en très bon état. L’ensemble comprend notamment plusieurs espaces distincts permettant d’organiser efficacement les différentes étapes de production : zones de préparation chaude et froide, chambres froides positives et négatives, zone de plonge, espaces de conditionnement et de stockage, vestiaires et sanitaires.

Les sols professionnels, les cloisons isothermes, les réseaux techniques ainsi que les systèmes d’extraction et de ventilation ont été spécialement conçus pour répondre aux exigences d’une activité agroalimentaire. La disposition des différents espaces permet une organisation rationnelle du travail et une bonne gestion des flux de production.

L’ensemble est propre, parfaitement entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il permet à un professionnel de démarrer ou de développer rapidement son activité sans avoir à engager les travaux importants, les aménagements techniques et les délais habituellement nécessaires à la création d’un tel outil de production.

La vente porte sur les murs, les installations et le matériel professionnel présents sur le site.
Par sa configuration, son niveau d’équipement, sa conformité aux normes et son excellent état général, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché.

Honoraires inclus de 7.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Zone d'activité proche de SAINTES,
Local de 385 m² avec Bureaux au RDC de 75 m² et stockage de 220 m² sur un terrain privé de 2500 m²
Bon état général,
2 Portes sectionnelles 4*4 pour la partie stockage
A l'étage différentes pièces annexes de 90 m²
331 600 € FAI

Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

La population de l'île est multipliée par dix à la belle saison, générant un afflux de clientèle exceptionnel pour tous les commerces locaux.

Local commercial d'environ 160 m² de surface de vente complété d'environ 76 m² de réserves, implanté sur un axe très passant à forte visibilité à Saint-Pierre-d'Oléron.
Parking privé.
Local aux normes, en très bon état, bail neuf.

Possibilité de louer en sus un appartement attenant, offrant un confort appréciable pour un exploitant souhaitant loger sur place.

Convient à une enseigne, un commerce de détail ou un professionnel recherchant un espace généreux avec une forte exposition sur un secteur touristique et résidentiel dynamique.

Loyer mensuel : 2 800 € HT.
Avec appartement attenant : 3 600 € HT par mois.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 6 720 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

À SAINTES, Local Commercial d'environ 48 m²,
Axe piéton, jolie visibilité
Belle luminosité
Déco refaite
2 pièces + 1 réserve avec 1 sanitaire
Loyer 1 000 € non soumis à la TVA + TF
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur

Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A Louer à SAINTES, rive droite non inondable
Local atypique d'environ 95 m², bénéficiant d'une belle visibilité.
petits travaux à prévoir
WC PMR
Loyer mensuel : 900 € non soumis à la TVA + Taxe foncière
Honoraires de rédaction de bail et d'agence à la charge du preneur.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble immobilier d'environ 1 000 m² de hangars avec belle hauteur sous plafond, complété d'une boutique, d'un atelier, de trois logements représentant environ 200 m² d'habitation et d'une cour centrale d'environ 500 m². Sept lots au total, vendus libres.
Bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités selon le projet de l'acquéreur : exploitation artisanale ou commerciale, investissement locatif, projet mixte habitation et activité.
Convient à un investisseur, un artisan souhaitant regrouper logement et outil de travail, ou à un porteur de projet cherchant un ensemble à valoriser.
Prix de vente : 459 000 € FAI.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Ensemble d'environ 1 000 m² offrant une configuration fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique ou agroalimentaire.
Les espaces bureaux sont clairement séparés de la zone d'exploitation.
Le bâtiment comprend des bureaux aménagés avec accueil et sanitaires, une zone de stockage sec, un entrepôt frigorifique d'environ 750 m², trois quais de chargement et des stationnements privatifs.

Convient à un opérateur logistique, une entreprise agroalimentaire travaillant en température dirigée (frais, sec, surgelé) ou un investisseur patrimonial recherchant un actif fonctionnel et immédiatement exploitable.

Prix de vente : 1 041 800€ TTC FAI

Pour un premier échange confidentiel, contactez Sylvain Levy au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 7.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 968 596 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Près de 1 500 entreprises sont implantées sur l'Île d'Oléron, dont près des deux tiers dans le commerce et les services, un territoire à fort dynamisme entrepreneurial.
Bâtiment récent, construit en 2019, implanté dans une zone d'activités dynamique de l'Île d'Oléron.
Environ 760m² de surfaces utiles répartis sur deux niveaux, dont 560 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 6,50 m, sur une parcelle d'environ 1 100 m².
Quatre accès dont un adapté aux poids lourds.
Stationnement privatif.
Bâtiment divisible, offrant une souplesse d'exploitation ou d'investissement.
Quelques finitions restent à prévoir, ainsi qu'une vérification de l'étanchéité de la toiture.
Bien vendu libre.
Convient à un artisan, une entreprise souhaitant développer son activité, un showroom ou un investisseur recherchant un actif professionnel sur un secteur en plein essor.

Prix de vente : 539 000 € FAI.

Informations complémentaires communiquées après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Vous souhaitez en savoir davantage ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Entrepôt de 75 m² en bon état général, charpente et toiture récentes, électricité. Idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 450 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Entrepôt de 235 m² en bon état général, avec terrain attenant de 400 m², idéalement configuré pour une activité artisanale ou de stockage.
Loyer : 700 €/mois non soumis à TVA + taxe foncière à la charge du preneur.
Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Honoraires de 1 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Local professionnel de 105 m² au premier étage d'un immeuble récent, à proximité de l'hôpital de Saintes.
Accès PMR, places de parking.
Loyer : 1 700 € HT/mois + charges et taxe foncière.
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur.
Nous contacter pour unpremier échange confidentiel.

Honoraires de 4 080 € à la charge du locataire. 135 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Location de local commercial, Saintes
Ville d'art et d'histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.

Local commercial de 140 m² situé en centre-ville de Saintes. Quelques travaux de finition à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon ses besoins.

Convient à un commerçant, une enseigne ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur animé et bien desservi.

Loyer mensuel : 1 250 € HT.
Charges, taxe foncière, honoraires d'agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Belle opportunité à Saintes, rive droite : immeuble à usage mixte sur deux niveaux, avec courette et parking gratuit à proximité.
Avec plus de 4 100 établissements recensés, dont plus de la moitié dans le commerce et les services, le bassin de Saintes affiche un tissu économique solideet diversifié.
Environ 120 m² au sol comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement exploité en restauration, et un espace habitation à l’étage.
Courette d’agrément d’environ 30 m², terrasse possible en sus.
Parking gratuit à proximité immédiate.

Configuration idéale pour un professionnel souhaitant regrouper activité et logement sur un même site, ou pour un investisseur cherchant un bien à usage mixte avec potentiel de valorisation.

Prix de vente : 130 000 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Sur SAINTES rive droite , grand garage de 42 m²
Proche de la Gare, au calme
Pas d'eau , pas d'électricité
19 500 € FAI

Honoraires inclus de 14.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A VENDRE Local Commercial 95 m² à SAINTES
Belle Visibilité, Local Atypique
Rive droite, non inondable
Murs pierres apparentes et peinture blanche
Petits travaux à prévoir
WC PMR
RDC d'un immeuble en copropriété
144 720 € FAI

Honoraires inclus de 7.2% àla charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Bureau de 26 m² à louer à St Georges des Coteaux
Situé au calme, avec parking, zone commerciale
Sanitaires et accueil commun

Idéal pour profession libérale ou médicale
Loyer : 650 € / mois HT/HC + TF
Frais d'agence et de rédaction d'acte à charge du preneur

Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, Local Commercial 19 m²
Sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un exploitant, pour y faire un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
33 000 € FAI

Honoraires inclus de 14.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 800 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, Local Commercial 19 m² avec son sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
Loyer 300 € non soumis à la TVA + 50 charges copro et TF / mois
Pas de frais de rédaction de bail
Frais d'agence 1000 € HT

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. 55 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À vendre bureaux de 220 m² au calme avec parking privé à Saintes (17)
Très bon état général
Composés d'un open-space de 52 m² de 5 bureaux séparés de 13 à 19 m² , de 2 sanitaires dont 1 PMR
1 couloir tournant autour d'un patio donnant sur un olivier
L'arrondissement de Saintes compte plus de 120 000 habitants, avec une croissance démographique de +0,5 %/an (INSEE), confirmant l'attractivité du territoire.

384 600 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Proche Niort, sortie d'autoroute, à proximité des hôtels
Local de 200 m² avec extraction, pouvant accueillir un restaurant,
Matériel professionnel disponible sur place
salle de 106 m ² + terrasse
Parking privé
Loyer 3000 € HT charges copro et TF comprises
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Proche Niort, sortie d'autoroute, à proximité des hôtels
Local de 200 m² avec extraction, pouvant accueillir un restaurant,
Possibilité de récupérer 120 m² supplémentaire
Matériel professionnel disponible sur place
salle de 106 m ² + terrasse
Parking privé, proche zone
404 740 € FAI

Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, Bureau de 60 m² avec sa place de parking
Au 1 er et dernier étage d'un bâtiment, non PMR
Entièrement neuf , Sanitaire, clim réversible
Loyer 650 € HT + TF
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur

Dépôt de garantie 1 300 €. DPEen cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Local de stockage 48 m² + bureau 10 m² + sanitaire CHANIERS 60 m²
Idéal Artisan
Parking clos et sécurisé
Places de parking privées
Loyer 450 € TTC charges comprises
Honoraires d'agence à charge du preneur

Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

À louer, entrepôt à PONS, sur un axe passant
Local de 390 m² avec bureau + 170 m² Mezzanine
Possibilité d'étendre la surface au sol
Les créations d'entreprises en Charente ont progressé de +5,7 % en 2023, un rythme bien supérieur à la moyenne régionale, confirmant l'attractivité économique du territoire.

Loyer 1 500 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE