Entreprise et commerces à vendre

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 53 m², idéalement situés quai du Port Fidèle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Un emplacement particulièrement attractif bénéficiant d'une belle visibilité, au cœur d'un secteur commerçant et fréquenté.

Le local comprend 2 pièces, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo.

Surface : 53 m²
Surface Carrez : 52,68 m²

Le local est actuellement exploité commercialement.

Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, proposé séparément à la vente, ou d'envisager une autre activité selon le projet et les autorisations nécessaires.

Prix de vente : 390 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 448033977.

Villeneuve d’Ascq - Triolo : Bureaux & Locaux Commerciaux d'Exception (600 m²)

L'opportunité stratégique au cœur de la modularité.

Idéalement situé au pied du métro Triolo, au sein d’un environnement dynamique et ultra-accessible, découvrez ce bâtiment indépendant de 600 m² répartis sur deux niveaux. Entretenu avec soin et présenté dans un état irréprochable, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare pour s'adapter précisément à votre projet (siège social, showroom, centre de formation ou cabinet médical).


Une distribution optimisée pour votre performance :

- Rez-de-chaussée (450m²): Accueil et Grands Volumes
Espaces de réception : Deux plateaux aux volumes généreux, baignés de lumière, parfaits pour un open-space ou une zone d'accueil client.
Espaces privatifs : Plusieurs bureaux fermés pour vos rdv confidentiels ou fonctions administratives.
Commodités : Sanitaires H/F complets.
Accessibilité : Totalement conforme aux normes PMR.

- À l’étage (150m²) : Collaboration et Convivialité
Espaces de travail : 3 grands plateaux modulables favorisant le travail collaboratif ou la création de salles de réunion spacieuses.
Espace Vie : Une superbe salle de repas / réception dédiée à la pause de vos collaborateurs ou à l'organisation d'événements professionnels.
Commodités : Sanitaires H/F indépendants.

Les + qui font la différence
Connectivité totale : Accès immédiat au métro (Ligne 1) et aux axes routiers majeurs.

Stationnement facilité : Grand parking collectif attenant pour vos collaborateurs et visiteurs.

État technique : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur (4% TTC)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 802761338.

16000 Angoulême vendre FONDS DE COMMERCE AVEC LES MURS, local de prêt porter dans la rue piétionne de 112 m ² avec la réserve centre ville ANGOULEME .
rénové dernièrement , pas de travaux prévoir, et grande réserve et place de parking sécurisée avec bip . Belle façade sur la rue pietionne avec sa vitrine .local commercial fonctionnel pour de nombreuses activités.
vente cause retraite , exploitée depuis plusieurs décennie.
possibilité de faire tous commerces .taxe foncière 1800€ , dernier loyer 1300€ , prix du mètre carré dans le secteur 2200€ .
VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

Installez votre activité dans un bureau privatif meublé denviron 10 m², au sein dun local professionnel rénové. Ce bureau dispose de son propre point deau et dun chauffage avec climatisation réversible.

Le local bénéficie dun accès direct depuis la rue et dune vitrine. Une salle dattente commune permet daccueillir votre clientèle.

Compris dans la location :

- Bureau meublé avec point deau.
- Salle dattente et WC communs.
- Eau, électricité et chauffage/climatisation réversible.
- Wi-Fi.
- Ménage des parties communes.
- Alarme et système de sécurité.
- Charges communes.

Standard téléphonique proposé sous réserve de mutualisation.

Conditions financières :

- Loyer mensuel hors charges : 341,67 €
- Charges mensuelles : 208,33 €.
- Total mensuel : 550 € charges comprises, sans TVA ajoutée au loyer.
- Dépôt de garantie : 1 025,01 €.
- Honoraires à la charge du preneur : 615,01 € TTC.

Activité et conditions doccupation à convenir selon votre projet. Surface approximative : ventilation des charges à confirmer au contrat.Ce bien vous est présenté par Florian Dassonvillé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 833951734.

Idéalement situés en plein cœur de Thouars, à proximité immédiate de la place Lavault, place principale de la ville, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant environ 230 m² de bureaux, complétés par un agréable jardin de 304 m² et quatre places de stationnement privatives.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités pour une activité tertiaire, libérale, administrative ou professionnelle.

Au rez-de-chaussée

Un espace d'accueil d'environ 13 m² dessert, par un couloir, quatre bureaux, un dégagement, une cuisine et des sanitaires. Un second hall, situé à l'opposé du bâtiment, permet de bénéficier d'un deuxième accès indépendant, pratique pour organiser les flux ou créer deux espaces distincts.

À l'étage

Un espace d'accueil d'environ 10 m² dessert trois bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage ainsi que des sanitaires.

Grâce à son exposition, l'ensemble profite d'une très belle luminosité naturelle, offrant un environnement de travail agréable et confortable.

Les atouts
Environ 230 m² de surface de bureaux
Jardin de 304 m²
4 places de stationnement privatives
10 bureaux
Salle de réunion et espaces d'accueil
Cuisine et sanitaires à chaque niveau
Deux accès indépendants
Ensemble entièrement climatisé
Chauffage au gaz de ville et pompe à chaleur air/air
Possibilité de dissocier les deux niveaux
Compteur électrique avec possibilité de séparation
Bureaux parfaitement entretenus
Emplacement central avec excellente visibilité

Un ensemble immobilier rare sur le marché thouarsais, offrant de beaux volumes, une grande modularité et de nombreuses possibilités d'exploitation, au cœur de la ville.

À découvrir rapidement !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 334437712.

À deux pas du centre-ville, la résidence Les Chênes propose un local professionnel climatisé d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble prochainement rénové (avec une partie neuve). Accessible PMR, il comprend un spacieux espace d'accueil avec vitrine d'environ 8 m², deux bureaux d'environ 5 m² chacun, un bureau d'environ 8 m².
Parkings clos et sécurisés disponibles en supplément.
Les + : petite copropriété, excellente visibilité et proximité immédiate du centre-ville.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833001324.

Investissement locatif idéal - Local commercial + grand appartement - Locataires en place

Situé en plein centre de Chauvigny, charmante cité médiévale de la Vienne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville touristique reconnue pour son patrimoine exceptionnel et ses cinq châteaux. Chauvigny est notamment classée parmi les Plus Beaux Détours de France , ce qui contribue à son attractivité touristique.

L'ensemble se compose d'un local commercial actuellement exploité en vente de pizzas à emporter, ainsi que d'un spacieux appartement situé à l'étage, tous deux occupés par le même locataire.

Le local commercial - environ 62 m².
Le rez-de-chaussée accueille un commerce de vente de pizzas à emporter.
Surface d'environ 62 m²
Local rénové et aménagé par le locataire actuel
Activité commerciale en place
Locataire présent depuis le 3 janvier 2019
Bail commercial de 9 ans
Situation centrale bénéficiant de l'attractivité du secteur

L'appartement - environ 132 m² :
À l'étage, un vaste appartement d'environ 132 m², également occupé par le locataire actuel.
Il comprend :
2 chambres
1 bureau
Une salle de bain
Une cuisine indépendante
Une grande pièce de vie très lumineuse
Une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, salle de loisirs, espace professionnel, stockage...

L'appartement est loué dans le cadre d'un bail de 3 ans avec tacite reconduction, ayant pris effet le 1er mars 2020.

Les atouts :
Deux biens réunis dans un même ensemble immobilier
Locataire en place depuis plusieurs années
Baux distincts pour le local commercial et l'habitation
Local commercial rénové par l'exploitant
Grande surface habitable
Centre-ville attractif et touristique
Grand parking gratuit à proximité
Potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs.

Un emplacement au cœur d'une ville touristique.

Chauvigny offre un cadre particulièrement attractif grâce à son patrimoine médiéval exceptionnel, ses ruelles historiques et ses cinq châteaux regroupés sur un même promontoire, une configuration remarquable en Europe. La ville bénéficie également d'activités touristiques et culturelles qui participent à son dynamisme.

Une opportunité d'investissement associant activité commerciale et habitation, avec locataire déjà en place.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 821230356.

Idéalement situés en rez-de-chaussée, dans une rue passante à proximité immédiate de la gare, ces locaux professionnels de 190 m² bénéficient d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité recherchant du passage.

La configuration est d'ores et déjà pensée pour l'accueil de clientèle, avec un bureau d'accueil et une salle d'attente qui complètent les 6 pièces du bien, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage.

Autre atout notable : une salle de repos avec cuisine équipée, WC et salle d'eau, pouvant faire office d'appartement.

Le bien se distingue également par une belle terrasse donnant sur un extérieur verdoyant, un cadre rare pour des locaux professionnels en centre-ville de Compiègne.

Fonctionnel et bien situé, ce bien conviendra aussi bien à une activité d'assurance, de courtage, qu'à une profession libérale ou un commerce de services.Ce bien vous est présenté par Paul Clément - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 943271858.

Gros potentiel !!! Commerce à créer , toutes activités envisageables . L'immeuble peut aussi être transformé totalement en habitation .

Devenez commerçants et propriétaires des murs tout en logeant sur place !!!
L'appartement , habitable de suite , est composé de 3 chambres , une cuisine séparée , une salle d'eau , une pièce bureau et une grande pièce de 57 m² à aménager . Une grande terrasse de 85 m² et coins de verdures complètent ce niveau .
Au dessus de l'appartement , il y a un plateau de 135 m² aménageable ,très lumineux , avec une vue dégagée sur le Lembronnet . La très belle charpente et la toiture sont en bon état .
Au rez de chaussée , côté rue et avec une bonne visibilité , un ancien commerce de 125 m² composé de 3 grandes pièces . 2 wc ,1 salle d'eau , 1 cave , 1 pièce de stockage et chaufferie complètent la partie commerce .
Cet ensemble est en très bon état , gros oeuvre ( façades en 2016 , toiture en 2012 , huisseries de l'appartement en 2020 , électricité commerce et appartement en 2017) et chaufferie au fuel ont été suivis .
Le tout est relié au tout à l'égout (conforme).
Un commerce style multi services conviendrait vraiment dans ce village en recherche de commodités .Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 420072076.

À 25 min de Dax, devenez le gardien d'un lieu chargé d'histoire au cœur du village de Poyanne.

Ancienne perception du village, au pied du Château, cette bâtisse de 365 m² n'est pas qu'une maison : c'est une institution locale rénovée avec passion, qui génère une activité florissante de chambres d'hôtes depuis 10 ans. CA annuel actuel : environ 40000 €, en progression.

Rénovée intégralement en 2015 : hall magistral, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine conviviale. Côté hôtes, 4 chambres d'exception avec salle d'eau et WC privés, dont une suite RDC labellisée Tourisme & Handicap. Un spa privé (jacuzzi, sauna) complète l'expérience. Le gîte indépendant (55 m², créé en 2023, classé Gîtes de France) offre 2 chambres prêtes à louer.

Un espace privatif vous est réservé : salon cosy, 3 chambres, 2 salles d'eau. Grenier aménageable.

Le terrain de 624 m² s'articule autour d'un patio lumineux, avec potager, cuisine d'été et local vélo pour la clientèle cyclotouriste.

Pourquoi cette opportunité est unique : rentabilité immédiate (clientèle fidèle, bilans en croissance), vente clé en main avec activité et mobilier inclus (posez vos valises, ouvrez les portes, encaissez), et un potentiel inexploité, la table d'hôtes, forte demande jamais développée, un levier de CA supplémentaire majeur. Emplacement stratégique entre thermalisme (Dax) et plages landaises, dans un village dynamique (écoles, médiathèque).

Idéal pour une famille ou un couple en quête de reconversion, ou pour un investisseur/exploitant du tourisme cherchant une activité rentable et clé en main. Dossier financier complet (bilans, CA, classements) transmis après premier échange.

Contactez Samuel Broquères au pour une visite privée de ce lieu hors du temps.Ce bien vous est présenté par Samuel Broqueres - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 499383099.

Donnez une nouvelle dimension à votre activité !

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne en pleine évolution, ce local commercial de 102 m² offre une opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou commerçants à la recherche d'un emplacement fonctionnel et immédiatement identifiable. Le diagnostic fait état d'une surface totale de 102,30 m².
Un bien au caractère unique
Ancienne agence bancaire, ce local bénéficie d'équipements rarement présents sur le marché :
Vaste vitrine sécurisée offrant une excellente visibilité.
Vitrage bancaire apportant sécurité et confort.
Salle des coffres pouvant être conservée ou réaménagée selon vos besoins.
Plusieurs bureaux indépendants.
Espace cuisine, sanitaires et locaux techniques.
Configuration idéale pour une activité recevant du public.
Un secteur à fort potentiel
Implanté dans un quartier bénéficiant d'importants projets de renouvellement urbain, ce local profite d'un environnement mêlant commerces, services, établissements scolaires, transports en commun et bassins d'habitation. Une localisation propice au développement d'une activité de proximité ou d'un projet d'investissement.
De nombreuses possibilités d'exploitation
Ce bien conviendra parfaitement pour :
agence immobilière :
cabinet médical ou paramédical :
profession libérale :
espace de coworking :
centre de formation :
agence bancaire ou néobanque :
showroom :
bureaux d'entreprise :
commerce de services.
Une opportunité rare
Les anciens établissements bancaires séduisent par leur qualité de construction, leurs volumes et leur niveau de sécurité. Ce local constitue une excellente base pour développer une activité professionnelle dans un secteur en pleine mutation.
Prix de vente : 99 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

A LOUER 53.50 m² au sein du POLE SANTE PIAN MEDOC - BOURG 33290 ,

Vous êtes professionnel de santé, du paramédical ou du bien-être et recherchez un cabinet pour développer votre activité au Pian-Médoc ?

Découvrez ce local de 53,50 m² de plain-pied, situé au sein dun pôle santé déjà occupé par 5 professionnels exerçant dans les domaines des soins, du paramédical et du bien-être.
LE LOCAL :
Surface totale : 53,50 m²
Une pièce de 30 m² env
Un seconde pièce de 11 m² env.
Une salle de bains avec WC
Local de plain-pied
Espaces lumineux et facilement aménageables selon votre activité

Loyer : 904 € / mois charges comprises
dont 40 € / mois de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Chauffage individuel

Honoraires à la charge du locataire : 1 627 €, dont 162,10 € pour létat des lieux.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant rejoindre un pôle santé existant tout en conservant son propre espace de travail.

Vous souhaitez découvrir les lieux ou obtenir davantage dinformations ? Contactez-moi au pour organiser une visite.

Et si vous connaissez un professionnel qui cherche à sinstaller au Pian-Médoc, pensez à lui partager cette annonce !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832289342.

A VENDRE MURS OCCUPES

Salon de coiffure, esthétique ...
Très bon état général.


Surface Totale : 60m² dont 45m2 de salon, 13m² de cabine d'esthétique et soin + cuisne et sanitaires.
Type de bail : 3/6/9ans,
Loyer HC HT : 1100€/mois (TVA applicable) + 100€ de Charges mensuel,
Date de renouvellement du bail : Juillet 2029,
Taxe foncière : 1057€Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

À proximité immédiate de l'axe **Lorient - Roscoff** et à seulement **5 minutes de la RN165**, découvrez ce bâtiment neuf d'environ **190 m²**, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif d'environ **500 m²**.

Pensé pour de nombreuses activités professionnelles, ce local dispose d'une **grande porte coulissante de 4,50 m x 4,50 m**, permettant l'accès facile aux véhicules utilitaires, fourgons et poids lourds.

L'ensemble comprend :

* Un vaste espace de travail ou de stockage de 190 m² :
* Un grand bureau indépendant :
* Un parking d'environ 500 m² facilitant les manœuvres et le stationnement :
* Une excellente visibilité depuis l'axe routier :
* La possibilité d'accueillir plusieurs activités ou d'envisager un partage des locaux (coworking, artisanat, stockage, logistique, showroom, etc.).

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

**Les atouts :**
Bâtiment neuf
Accès rapide à la RN165
Porte grande hauteur (4,50 m x 4,50 m)
Parking privatif de 500 m²
Grande visibilité
Nombreuses possibilités d'aménagement et de mutualisation

**Un emplacement stratégique et un outil de travail moderne pour concrétiser vos projets professionnels.**Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 818363467.

A VENDRE MURS OCCUPES

Avenue Ledru Rolin
Restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter, ...
Très bon état général.


Surface Totale : 40m2 (16m ² de salle + 16m² de cuisine et des sanitaires + une cave d'environ 10m².
Conduit d'extraction 400,
Nombre de couverts Total : entre 10 et 12 couverts
Cuisine de plein pied
Type de bail : 3/6/9ans,
Loyer HC HT : 1223€/mois (TVA applicable) + 300€ de Charges mensuel,
Date de renouvellement du bail : Octobre 2030,
Taxe foncière : 702€Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

En plein cœur de St Savin ( 86 ) ville touristique.

Murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situés dans un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.
Emplacement stratégique.

Le local offre une surface d'exploitation pour accueillir une activité de restauration, mais également d'autres projets professionnels selon les possibilités offertes par la réglementation.

Il comprend :

Une salle de restaurant avec espace repas
Un espace bar / accueil
Une cuisine professionnelle
Des sanitaires
Un espace de stockage et réserves ( cave )

Ainsi qu'un appartement au dessus comprenant:

Un salon/séjour
Une cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau et un wc indépendant

Le bâtiment bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et de développement. Il peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial qu'à un professionnel désirant installer ou développer son activité.

Possibilité d'acquérir le fond de commerce

Une opportunité à découvrir pour un projet professionnel ou un investissement immobilier.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 922092549.

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - PARIS 11ᵉ - EMPLACEMENT N1

100 rue du faubourg du Temple - 75011 Paris

Immo vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le très recherché Boulevard du Temple, à proximité immédiate de la place de la République et du quartier du Marais.

Ces deux boutiques ( Optique et parfumerie ) bénéficient d'une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue et sur un axe très commerçant , à fort passage piétons et véhicules .

Caractéristiques

- Local commercial en rez-de-chaussée.
- Surface totale au sol avec sous sol directement accessible de 120,79 m2 et
Superficie loi Carrez de 115,98 m2
- Sous-sol directement accessible d'environ 50 m².
- Belle vitrine en angle de rue offrant une excellente visibilité.
- Très Bon état général.

Informations locatives

- Bail commercial en cours.
- Loyer annuel : 60 000 € HT HC (5 000 € HT HC/mois).
- Taxe foncière récupérable selon les dispositions du bail.
- Locataires en place.

Les atouts

- Adresse recherchée dans le 11ᵉ arrondissement.
- Secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations.
- Forte fréquentation tout au long de la journée.
- Investissement patrimonial de qualité.
- Bonne rentabilité et potentiel de valorisation à long terme.


-surface totale de 120 m2
Prix de vente : 900 000 € FAI



Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :


Mandataire immobilier -
Tél. :
E-mail : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL À TOURNEFEUILLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE ZONE COMMERÇANTE
Donnez un nouvel élan à votre activité !

Vous recherchez un local commercial à Tournefeuille bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre entreprise ? Cette opportunité est faite pour vous.

En exclusivité, découvrez ce droit au bail situé dans l'un des secteurs commerçants les plus dynamiques de Tournefeuille, commune très recherchée de l'ouest toulousain. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Actuellement exploité en magasin de vente de pièces automobiles, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles.

Vous profiterez d'un espace idéal pour recevoir vos clients, exposer vos produits, aménager des bureaux ou développer une activité artisanale ou de services. Sa surface permet également de disposer d'une zone de stockage confortable avec un accès pratique pour les livraisons et la manutention.

Sécurisé grâce à une grille de protection, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales, tertiaires, aux bureaux ainsi qu'aux professions libérales.

Toutes activités sont envisageables, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Son implantation au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreux services, garantit un flux régulier de passage et offre un environnement particulièrement favorable au développement de votre activité.

Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant, investisseur ou en phase de création d'entreprise, ce local constitue une excellente opportunité pour vous installer rapidement dans un secteur reconnu pour son attractivité économique.

Les atouts du bien
Emplacement recherché à Tournefeuille
Forte visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Local fonctionnel avec espace d'accueil et stockage
Accès facilité pour les livraisons
Grille de sécurité installée
Activités commerciales, artisanales, de services, bureaux ou professions libérales autorisées
Hors restauration
Installation rapide possible
Accompagnement personnalisé dans votre projet d'installation

Loyer mensuel hors charges : 1 645 €

Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur porteur et bénéficier immédiatement d'un emplacement stratégique ?

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

A Solignat ,
Local équipé pour pizza à emporter ou sur place , avec terrasse .
Situé au coeur d'un beau village touristique , nombreuses randonnées ( à pieds ou vélo) , cet emplacement demande à être developpé .
Beau potentiel , parking à proximité , lieu de passage ( touristes , artisans , population locale).
Aucun point de restauration et vente de boisson dans le village .
Le local est en bon état , huisseries , électricité ... et gros oeuvre sans travaux à prévoir .
Il est relié au réseau d'assainissement , il y a l'eau et l'électricité mais il faudra prévoir un raccordement privatif car actuellement , ces réseaux dépendent d'un immeuble voisin ( même propriétaire).
Le four à pizza est en très bon état , le local est très fonctionnel pour l'activité avec un accès très facile .
L'intérieur de 22 m² peut accueillir quelques couverts et le terrain plat de 100 m² offre une belle possibilité de terrasse pour les beaux jours . Belle exposition sans vis à vis .
Au dessus du local , une surface de 20 m² peut être aménagée ..
Un cabinet toilette indépendant complète l'ensemble .Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 420072076.

EXCLUSIVITE- dans le centre historique de Clisson, à deux pas du Château, venez découvrir les murs d'un local commercial de 77m² (bar-restaurant non occupé) avec un logement de 77m² à l'étage, ainsi qu'un grand grenier (70m²).
Immeuble en monopropriété.
Le local commercial comprend au Rez-de-Chaussée: une salle de bar de 59,55m² , une cuisine professionnelle avec extraction, toilettes PMR, accès à la cave (19m²).
Le logement de 77m²: au 1er étage: un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique.
Un grenier de 69,10m² au second étage, idéal pour l'extension du logement.

ATOUTS: emplacement historique. Secteur touristique et dynamique.

Ce bien est présenté au prix de 695500 euros soit un prix net vendeur de 650000 euros et des honoraires de négociation de 7% (soit 45500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.

A vendre MURS LIBRES EN ANGLE d'un RESTAURANT d'une surface totale de 110m ² avec une façade de 6m environ :

- Au rez-de-chaussée, une petite salle de restauration, une cuisine, un comptoir, un point d'eau avec WC d'une surface de 43m ²,
- Au sous-sol : une salle de restauration et un bar d'une superficie de 67m ² accessible par un escalier intérieur.

Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.

Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,...

Rue Championnet,
Idéal investisseur ou Utilisateur.
Vendu libre,
Bon état général,
Cuisine de plain-pied,
Salle en sous sol,
Charges mensuel : 950€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

A VENDRE MURS OCCUPES

Rue Labrouste // Rue Castagnary
Restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter, ...
Très bon état général (neuf).

Surface Totale : 30m ² (10m ² de salle + 20m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage (pas de sous-sol), sanitaire s + une terrasse de 5m² environ ....
Conduit d'extraction 400, Nombre de couverts Total : 20 dont 3 tables sur terrasse,
Cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol),
Type de bail : 3/6/9ans,
2 places de stationnement privatives,
Loyer HC HT : 1611€/mois (TVA applicable) + 250€ de Charges mensuel HT,
Date de renouvellement du bail : 2033,Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

Droit au bail à céder - Rue Carnot, Saujon (17600)
Emplacement privilégié en centre-ville, sur l'artère commerçante de la rue Carnot, secteur à forte fréquentation et très attractif pour le commerce de proximité.
Description du local
Surface de vente : 45m² avec une vitrine façade de 5,50m équipée d'un rideau métallique.
Arrière-boutique : 15m² incluant un WC et lavabo.
Activités autorisées : toutes, sauf restauration ou activités générant nuisances sonores ou odeurs.
Accès sécurisé : local sera remis à neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité.
Loyer à prévoir : 790€ TTC/mois.
Possibilité de racheter des meubles ou rayonnage ou stock.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890304579.

À 10 minutes de Fontainebleau - Local commercial de 124 m² avec terrain de 520 m²

À seulement 10 minutes de Fontainebleau, découvrez ce local commercial de 124 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement sur un axe routier très fréquenté.

Le bien se compose de :

Au rez-de-chaussée (environ 70 m²) : un vaste espace commercial, un bureau indépendant ainsi qu'un WC avec lave-mains. Cet espace est parfaitement adapté à une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical.
À l'étage (environ 54 m²) : plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux, salle de réunion, archives ou espace de stockage selon vos besoins.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 520 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le bien dispose également d'une piscine à remettre en état, qui peut représenter un véritable atout selon la nature de votre projet professionnel.

Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement.

Les points forts
Emplacement stratégique sur un axe à fort passage.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Chauffage et climatisation par climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Local de 124 m² réparti sur deux niveaux.
Terrain de 520 m².
Piscine à rénover.
Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
Idéal pour une activité commerciale, tertiaire, médicale, paramédicale ou un projet mixte (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Fontainebleau.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 405358144.

À quelques minutes du Circuit Paul Ricard, dans un environnement privilégié entre Provence et littoral varois, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.
Le domaine développe environ 1 200 m² de surface exploitable et bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 30 chambres ou pièces, implanté sur un terrain d'environ 7 666 m² agrémenté d'une piscine d'environ 150 m².
Ancien établissement d'accueil, cet ensemble bénéficie d'une structure saine et constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation ou de repositionnement, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur.
Les atouts
Environ 1 200 m² de bâtiment principal.
Capacité d'accueil d'environ 30 chambres ou pièces.
Terrain d'environ 7 666 m².
Piscine d'environ 150 m².
Ensemble libre de toute occupation.
Environnement calme et recherché.
Proximité immédiate du Circuit Paul Ricard et des principaux axes de communication.
Un bien adapté à de nombreux projets
Sous réserve des autorisations administratives et réglementaires, cette propriété pourra convenir à différents projets, notamment :
Boutique-hôtel ou hôtel de charme.
Domaine événementiel.
Centre de séminaires.
Résidence de tourisme.
Maison d'hôtes.
Centre de bien-être.
Projet résidentiel de prestige.
Activité professionnelle nécessitant d'importants volumes.
Une opportunité complémentaire pourra être étudiée dans le cadre du projet d'acquisition, avec la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier indépendant situé à proximité immédiate. Les modalités seront communiquées lors des échanges.
Ce bien s'adresse à des investisseurs, exploitants, groupes hôteliers ou acquéreurs recherchant un actif immobilier rare offrant un important potentiel de développement.
Dossier complet, informations complémentaires et visite sur rendez-vous après premier échange qualifié.
Visite virtuelle sur demandeCe bien vous est présenté par Fabio Suzzoni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 100096759.