Entreprise et commerces à vendre

Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 121 m² situé en pied d'un immeuble d'habitation neuf, en centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du secteur Jean Jaurès.

Bénéficiant d'une implantation sur unaxe facilement accessible et d'une bonne visibilité depuis la voie, ce local profite d'un environnement urbain dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus situé directement face à l'immeuble.

Livré brut hors d'eau hors d'air, le local offre une surface de 121 m² à aménager selon les besoins et l'activité du futur occupant. Cette configuration permet d'envisager différents projets professionnels ou commerciaux, sous réserve de la destination et des autorisations nécessaires.

Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : le local dispose de cinq places de stationnement privatives situées dans un garage fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée pour le personnel et la clientèle.

Une opportunité rare pour une activité souhaitant bénéficier d'une implantation en centre-ville de Nîmes, d'une bonne visibilité, d'une desserte directe par les transports en commun et de stationnements privatifs, au sein d'un programme immobilier neuf.

vous propose une opportunité rare sur Châteauneuf-les-Martigues : un vaste local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique et d'une excellente visibilité.

Positionné directement sur un axe principal et au niveau d'un rond-point, le site profite d'un flux de circulation important, d'une accessibilité immédiate et d'un environnement commercial attractif avec de nombreuses enseignes et commerces à proximité.

Le local développe environ 717 m²,divisible en deux avec une surface de vente d'environ 550 m². Sa configuration comprend également réserve, chambres froides, bureaux, sanitaires et local technique. Un quai de livraison facilite la logistique et l'approvisionnement.

La façade commerciale, la porte automatique, la climatisation gainable ainsi que la configuration générale du bâtiment offrent de réelles possibilités d'implantation pour une enseigne souhaitant disposer d'une surface importante et immédiatement identifiable.

Sa localisation constitue son véritable point fort : visibilité depuis l'axe principal, positionnement sur rond-point, environnement commercial dynamique et accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du secteur.

Un emplacement à fort potentiel commercial, particulièrement adapté à une enseigne nationale, un concept alimentaire ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et surface.

Disponibilité prévue mars 2027

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Situé au cœur d'une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale de Salon-de-Provence, ce local d'activité d'environ 300 m² offre un excellent compromis entre stockage, atelier, showroom et activité de négoce.

Anciennement exploité comme magasin professionnel, il bénéficie d'équipements de qualité permettant une installation rapide de votre activité.
Caractéristiques :

• Surface d'environ 300 m²
• Hauteur utile : 4,80 mètres
• Entièrement climatisé
• Grand espace de travail lumineux
• Grande baie vitrée avec ouverture double vantaux
• Rideau métallique motorisé
• Double porte de livraison facilitant les chargements et déchargements
• Porte de secours
• Sanitaires
• Parking privatif
• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et livraisons

Cette hauteur sous plafond de 4,80 mètres permet d'optimiser le stockage ou l'aménagement de votre activité tout en conservant un espace de travail confortable.
Les + du bien

• Local immédiatement exploitable
• Excellente luminosité
• Zone d'activités dynamique
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Convient aux activités artisanales, industrielles, de stockage, de négoce, de showroom ou de services.

Situé au cœur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 969 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 800 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison située à l'arrière facilitant les opérations logistiques.

À l'étage (R+1), une surface d'environ 169 m² est aménagée en bureaux, locaux sociaux, réserve, sanitaires le tout adapté aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible.

Possibilité de diviser le local avec un coût d'environ 40 000 € à la charge du locataire pour la réalisation du mur coupe feu séparatif et la création de l'entrée avec vitrine.

Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives.

Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité.

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux en RDC d'une surface totale de 1 076 m², divisible à partir de 400 m²,

Cet immeuble tertiaire offre des prestations complètes et un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir des entreprises en quête de fonctionnalité et de flexibilité.

Les locaux bénéficient d'un excellent niveau d'équipement : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, précâblage informatique et salle dédiée, garantissant une parfaite connectivité.

Les espaces sont modulables grâce aux bureaux cloisonnés, open spaces et cloisons amovibles, le tout sous faux plafond avec éclairage intégré et chauffage réversible pour un confort optimal.

L'immeuble dispose d'un hall d'accueil qualitatif, d'un ascenseur, d'un accès PMR et de sanitaires communs. La sécurité est renforcée par un système complet comprenant contrôle d'accès, alarme intrusion et incendie, vidéophone, interphone et télésurveillance.

A noter que les locataires pourront s'ils le souhaitent bénéficier (avec participation) d'un restaurant d'entreprise.

À l'extérieur, les occupants profitent d'un parking privatif de 1 place pour 25 m² loué inclus dans le loyer, d'un éclairage extérieur soigné ainsi que d'un agréable environnement avec jardin. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour implanter vos équipes dans des bureaux immédiatement opérationnels et évolutifs.

Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état.

Implanté sur une parcelled'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires.

Le local comprend :

• une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m²,
  

• une coursive,
  

• un sanitaire.
  

Prestations techniques :

• alimentation électrique en 380 V,
  

• terrain entièrement enrobé poids-lourds, avec possibilité de clôture.
  

• forage

Construction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Produit idéal pour utilisateur ou investisseur.

Emplacement privilégié sur l'axe de la RN9, dans le quartier BRICARD à Marignane, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute.
Ce bureau de 200 m², en très bon état général, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Il est composé d'espaces lumineux et climatisés, avec un revêtement parquet, un faux plafond avec éclairage économique, et une peinture soignée.

Atouts du bien :

• Climatisation réversible
  

• Cuisine équipée et sanitaires
  

• Faux plafond et parquet
  

• Accès de plain-pied
  

• Parking privatif (4 places) + parking public à proximité
  

• Ensemble clôturé et sécurisé
  

• Visibilité optimale sur axe très passant
  

Toute activité liée à l'habitat (showroom, bureaux d'artisans, société de services, décoration, maîtrise d'œuvre, etc.).

Apt – Zone commerciale très attractive!

Situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un ensemble commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., ce local commercial d'environ 254 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité.

Le bien se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve fonctionnelle

Vous profiterez d'un grand parking commun, facilitant l'accès à votre clientèle.

Un emplacement stratégique dans un environnement commercial recherché !

Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente deux plateaux de bureaux totalisant environ 300 m², situés dans un immeuble en copropriété. L'immeuble compte actuellement deux propriétaires, et les deux lots proposés appartiennent à l'un d'eux. L'ensemble est idéalement implanté au cœur du parc d'activités Agroparc à Avignon, secteur dynamique et recherché.

L'ensemble proposé est composé de deux lots distincts d'environ 135 m² chacun + parties communes sur les paliers, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les locaux sont fonctionnels et bien agencés, comprenant des espaces cloisonnés en bureaux individuels ainsi que des zones en open space, parfaitement adaptés à différents modes de travail.

Les bureaux sont entièrement climatisés, disposent de places de stationnement et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble récent.

Le lot situé au R+1 est vendu loué (sous bail commercial loyer de 24 000€ HT/HC/An), offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif immédiat, tout en disposant d'un local libre en rez-de-chaussée pour sa propre activité.

Ce bien représente une véritable opportunité pour une entreprise cherchant à investir dans ses propres bureaux tout en optimisant la rentabilité de son patrimoine professionnel.

Nous proposons à la location un local commercial d'environ 475 m², idéalement situé à l'entrée de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+.

Ce local bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité au sein de la galerie, dans un secteur à la fréquentation modérée mais en progression. Il s'inscrit dans un environnement commercial en développement, à proximité d'enseignes nationales et de services de proximité, offrant un réel potentiel pour une activité de destination ou une implantation stratégique.

Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale ou de services haut de gamme.

Surface : environ 475 m²
Disponibilité : Immédiat
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez nous !

L'agence vous propose à la location un local commercial d'environ 61 m², idéalement situé au cœur de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, sur le secteur le plus fréquenté de la galerie, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'inscrit dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales et de services de proximité.

Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale ou de services haut de gamme.

Surface : environ 61 m²
Disponibilité : Immédiat
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez-nous !

Nous vous proposons à la location un LOCAL COMMERCIAL de 90 m² situé dans un petit immeuble indépendant implanté au cœur d'une zone d'activité mixte très recherchée.

Les locaux, en bon état général et sans travauxà prévoir, offrent une configuration fonctionnelle comprenant :

• Un espace accueil,
  

• Quatre bureaux indépendants, ou pièces de vente permettant d'y installer plusieurs postes de travail,
  

• Une climatisation partielle pour un confort optimal,
  

• 5 à 6 places de stationnement privatives.
  

Ce bien bénéficie d'une très bonne visibilité et conviendra parfaitement à une profession libérale ou à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Situé à proximité immédiate de la place des Corps Saints, ce local commercial d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité (Emplacement n°2).

Ce bien se compose de deux pièces, dont une avec une vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, permettant une mise en valeur de votre activité.

Idéal pour une profession libérale, ce local nécessite des travaux de mise aux normes électriques.

Caractéristiques principales :

• Surface : env. 26 m²
  

• 2 pièces
  

• Vitrine : 3 ml
  

• Murs libres
  

• Travaux à prévoir
  

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous.

• Description : Lot de bureaux neufs dans un immeuble de standing
  
• Aménagements :
  
  • Bureau individuel
    
  • Open space
  • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
  • Sanitaires privatifs accessibles PMR
  • Ascenseur pour une accessibilité renforcée
  • 3 Places de parking privatives dans un environnement sécurisé avec portail
    
• Avantages :
  
  • Environnement professionnel moderne et agréable
  • Excellente accessibilité dans un quartier stratégique d'Avignon
  • Adapté pour tout type d'activité professionnelle

• Surface totale de 143 m²
  
• Hauteur sous faîtage de 5,11 mètres
  
• Bureau indépendant de 15 m²
  
• Structure métallique
  
• Accès de plain-pied
  
• Rideau métallique
  
• Sanitaires et douche
  
• Site clôturé avec portail
  
• 4 places de stationnement
  
• Disponibilité immédiate
  

• Superficie globale: 220m2 environ dont 1 bureau
• Parking: 4 places disponibles
• Equipements:
• 1 bureau de 15m2 environ avec climatisation réversible avec sol carrelé.
• 1 mezzanine de 15m2
• 1 sanitaire, douche
• Branchement Internet par fibre optique
• EDF triphasé bleu

BauxLocaux vous propose en exclusivité un plateau de bureaux d'une surface totale de 765 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, accompagné de 15 places de stationnement en sous-sol.

Cet actif bénéficie d'une excellente visibilité locative, avecun bail renouvelé en 2024 et une échéance fixée au 31 décembre 2033.

Le locataire, acteur institutionnel du secteur bancaire, offre une sécurité locative appréciable et permet à cet investissement de s'inscrire dans une logique patrimoniale à long terme.

Données financières :

• Surface : 765 m²
  
• Stationnement : 15 places en sous-sol
  
• Bail renouvelé en 2024
  
• Échéance du bail : 31/12/2033
  
• Loyer annuel : 132 200 € HT/HC
  
• Prix de vente : 1 701 000 € HT, honoraires d'agence inclus
  
• Rentabilité locative brute : 7,77 %
  

• Un espace d'accueil lumineux avec entrée indépendante.
  
• Trois bureaux indépendants permettant de préserver la confidentialité des échanges.
  
• Un sanitaire privatif.
  
• Un système de climatisation dans l'un des bureaux.
  
• Des espaces équipés de prises électriques et de branchements informatiques.
  

• Emplacement central à Cavaillon.
  
• Bonne visibilité depuis la rue.
  
• Accès indépendant de plain-pied.
  
• Distribution fonctionnelle des espaces.
  
• Locaux en bon état général, disponibles immédiatement.
  

• Environ 110 m² de surface totale
• Environ 70 m² de surface commerciale
• Grande façade vitrée et local très lumineux
• Réserve et espace de stockage
• Bureau/rangement en étage
• Sanitaires
• Parking commun
• Local adapté à une activité commerciale ou tertiaire
• Disponibilité immédiate