Entreprises et commerces à vendre dans la Loire-Atlantique (44)

Emplacement stratégique en centre-ville
vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.

Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.

Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
Composition :espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local entièrement refait à neuf.
Activités : petite restauration possible sans extraction.
Loyer mensuel : 3 298 € HT/HC.
Prix de cession dudroit au bail : 100 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération nantaise.
Cet espace professionnel offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, adapté aux entreprises recherchant une implantation qualitative dans un secteur tertiaire reconnu.

Le plateau comprend deux bureaux lumineux, un troisième bureau complémentaire ainsi qu'un sanitaire privatif. Plusieurs places destationnement privatives sont également mises à disposition.

Surface approximative : 89 m².
Composition : deux bureaux principaux, un bureau complémentaire et un sanitaire privatif.
Stationnement : places privatives.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes et des transports en commun.
Environnement : zone tertiaire dynamique avec services, restauration et hôtellerie à proximité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail professionnel.


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vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 395 m² sur un foncier d'environ 1 768m², situé sur le secteur Est de l'agglomération nantaise. L'ensemble se compose d'environ 300 m² au rez-de-chaussée et 95 m² à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle entre espaces tertiaires et ateliers.

Le bien comprend deux ateliers d'environ 60 m² et 140 m², deux grands bureaux, une cuisine, vestiaires avec douche et sanitaires, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'étage, dégagement, salle de réunion, archives, sanitaires et plateforme complètent l'ensemble. Bâtiment en double peau avec charpente bois, hauteur sous plafond d'environ 4,70 m au plus bas dans les ateliers. Deux portes sectionnelles motorisées (environ 3 x 3 m et 3 x 3,50 m) facilitent les flux. Équipement en triphasé dans un des ateliers, avec pont roulant d'environ 500 kg. Deux ballons d'eau chaude. Site clos avec portail coulissant, parking bitumé et aménagements extérieurs. Possibilité d'agrandir sur l'arrière du bâtiment en limite de propriété.

Prix de vente : 540 000 € HT net vendeur. Taxe foncière : environ 880 € HT/an. Disponibilité : début juin 2026.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 308 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté sur un axe très fréquenté, ce bien profite d'un environnement commercial actif ainsi que de la proximité des transports et des services. Son exposition constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.

Le rez-de-chaussée développe environ 263 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. L'étage d'environ 45 m² comprend plusieurs pièces pouvant être dédiées à des bureaux, locaux sociaux ou espaces complémentaires d'exploitation.

Surface totale approximative : 308 m².
Rez-de-chaussée : environ 263 m².
Étage : environ 45 m².
Visibilité : excellente exposition sur axe passant.
Environnement : secteur commercial dynamique.
État : travaux d'aménagement à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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LOIRE OCÉAN TRANSACTIONS vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, situé à Nantes, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel.

Ce local développe une surface d'environ 110 m² en rez-de-chaussée et est actuellement aménagé en bureaux. Il se compose de :

un espace d'accueil

4 bureaux

des locaux sociaux

Caractéristiques :

Accessibilité PMR

Climatisation réversible

Aucun travaux à prévoir, bien exploitable en l'état

Toutes activités envisageables sauf nuisances

propose à la vente un local d'activités d'environ 334 m², situé au sein d'un environnement artisanal établi sur le secteur sud-ouest de l'agglomération nantaise et en bord de périphérique.

Ce bien développe une surface totale d'environ 334 m² comprenantune zone d'activité avec porte sectionnelle, une mezzanine équipée de racks de stockage et environ 70 m² de bureaux aménagés. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur une parcelle d'environ 1 500 m². Configuration polyvalente adaptée à une activité artisanale, de services, de bureaux ou de stockage. Accessibilité directe aux axes structurants avec connexion rapide au périphérique nantais.

Prix de vente : environ 450 000 € HT/HC. Taxe foncière : environ 1 630 €/an. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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- EI

vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé face au tramway et sur un axe fréquenté par les piétons comme les automobilistes, ce bien profited'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le local est situé en rez-de-chaussée et dispose de plusieurs vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable. Son agencement comprend plusieurs espaces de travail ou d'accueil, bénéficiant chacun d'ouvertures sur l'extérieur. L'environnement vivant et commerçant renforce l'attractivité de cette implantation.

Surface approximative : 68 m².
Composition : plusieurs espaces cloisonnés avec fenêtres.
Vitrines : visibilité remarquable sur rue.
Accessibilité : tramway au pied du local.
Environnement : secteur dynamique à proximité du centre-ville.
Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC.
Charges mensuelles : 58 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT
- ENSEMBLE LIBRE
- FORT POTENTIEL

vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui libre de toute occupation.

Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose :
D'un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave)
D'une terrasse
D'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² avec terrasse privative

Aucun fonds de commerce à reprendre
- Bail résilié

Idéal pour :
Création de restaurant ou toute autre activité
Investisseur (mise en location)
Projet mixte habitation + activité
Prix : 260 000 € Net Vendeur HD/HFA

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier.

Opportunité rare avec fort potentiel
- à visiter rapidement


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propose à la vente des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate
- environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire.

Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au cœur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération. A noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur les prochaines années (Chemisage des conduits, réfection de la façade et de la toiture).

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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propose à la location un local d'activité – entrepôt d'environ 140 m², situé au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise. Disponibilité immédiate. Le local est implanté sur un site sécurisé, au sein d'un ensemble de bâtiments exclusivement dédiés à des activités logistiques.

Ce local développe une surface totale d'environ 140 m², adaptée à des besoins de stockage ou d'activité légère. L'environnement est à dominante économique, associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales, sur un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité.

Implantation sur un axe structurant de l'agglomération sud nantaise, offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. Accessibilité fonctionnelle pour les flux professionnels. Le secteur est desservi par les lignes de bus de l'axe sud Loire reliant Saint-Sébastien-sur-Loire au centre de Nantes et aux principaux pôles de mobilité.

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté de l'agglomération nantaise.

Doté d'une belle vitrine sur rue, ce local lumineux offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Sa proximité avec les transports en commun et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès de la clientèle.
Le bien se compose d'une première pièce bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéale pour un espace devente ou d'exposition, ainsi que d'une seconde pièce comprenant un point d'eau et des sanitaires. Cette configuration conviendra particulièrement aux activités créatives, artistiques ou de services recherchant un espace visible et fonctionnel.

Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal avec belle hauteur sous plafond, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Environnement : secteur dynamique et bien desservi.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée de l'agglomération nantaise. Cet environnement commerçant dynamique profite d'un flux piéton important tout au long de la journée.

Le local comprend un espace commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve et un point d'eau à l'étage. Sa vitrine assure une belle visibilité sur rue et permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 39 m².
Composition : espace commercial, réserve et point d'eau.
Vitrine : visibilité sur rue piétonne.
Emplacement : secteur commerçant à fort passage.
Terrasse : possible sous réserve d'autorisation.
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC.
Charges mensuelles : 78 € HT.
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + TVA à la charge du preneur.
Frais de bail à prévoir.

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propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au cœur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée parune très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise.
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Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lienavec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun.

Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 € HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 € est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé.

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vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique.

Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension.

Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 €. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter.

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vous propose à la location une cellule d'activité neuve située au cœur de la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un ensemble immobilier récent bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le lot développe une surface brute d'environ 454 m² comprenant une mezzanine d'environ 52 m². Livré brut de béton, avec vitrines posées, réseaux et fluides en attente, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement pour tout projet de showroom ou d'activité professionnelle.
Un autre lot disponible d'environ 601 m² dont 94 m² de mezzanine.
Chaque cellule dispose d'un accès vitré permettant l'installation d'une enseigne, d'une porte sectionnelle motorisable et de 10 places de stationnement privatives.

Zone d'activités dynamique à PORNIC OUEST

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel reconnu bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

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vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

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vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

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vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

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vous propose à la location une cellule d'activité neuve, située dans la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un programme immobilier récent conçu pour accueillir des activités de grossistes avec showroom.

Le lot développe une surface brute d'environ601 m² comprenant une mezzanine d'environ 94 m². Livré brut de béton avec vitrines installées, réseaux et fluides en attente, il permet une personnalisation complète des aménagements selon les besoins de l'exploitant.

L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualitéavec charpente métallique, bardage double peau isolé, porte sectionnelle, accès vitré et possibilité d'installation d'enseigne visible depuis les voies de circulation.

Une autre cellule de 454 m² est également disponible à la lcoation.
10 places de stationnement privatives
Environnement professionnel dynamique

Ce local offre de beaux volumes de travail et une grande modularité pour accompagner le développement de votre activité.

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vous propose un terrain d'une superficie d'environ 2 000 m² idéalement situé à Nantes Est, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce foncier représente une belle opportunité pour le développement d'un projet d'activité, artisanal ou mixte, dans un environnement économique attractif à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 2 000m²
Terrain facilement accessible
Secteur recherché de Nantes Est
Belle visibilité et environnement professionnel
Potentiel d'aménagement selon projet

Sa localisation stratégique permet de bénéficier d'une connexion rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux zones d'activités environnantes.

Ce terrain constitue une opportunité rare pour une implantation d'entreprise ou un projet de développement immobilier professionnel.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 93 m², dont 81 m² privatifs, au premier étage d'un ensemble immobilier récent.

Situé dans la dynamique Zone de l'Europe à PORNIC, face à Centrakor et à proximité immédiate de la salle ART Ligne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant et d'un environnement commercial et tertiaire attractif et dynamique.

Les locaux offrent de belles prestations techniques avec faux plafonds intégrant un éclairage LED, dalle quartzée, murs peints enbon état général et chauffage par radiants électriques.

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la location un bâtiment d'activités situé au sud de l'agglomération nantaise, d'une surface totale d'environ 655 m².

Le bien se compose d'une partie activité/stockage d'environ 400 m² comprenant une dalle béton, deux portes sectionnelles motorisées de 4 m de largeur par 4,50 m de hauteur, une hauteur libre de 7,50 m, une alimentation électrique en triphasé ainsi que trois mezzanines.

La partie bureaux, d'une surface d'environ 255 m², comprend des bureaux climatisés, des sanitaires avec douches, des bureaux cloisonnés, un open space, unesalle de réunion, une cuisine, une baie de brassage, la fibre optique, des prises RJ45 ainsi qu'un système d'alarme.

À l'extérieur, le site dispose de 10 places de stationnement privatives.

Loyer annuel : 59 136 € HT/HC.


Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose, à la vente ou à la location, des cellules d'activités neuves d'environ 255 m² chacune, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur le secteur du Pays de Retz. Cette offre bénéficie d'une grande flexibilité pour les entreprises artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services.

Chaque cellule développe environ 200 m² au sol complétés par une mezzanine d'environ 55 m² avec trémie prévue pour l'installation d'un escalier et possibilité d'extension de la surface de plancher. Construction de qualité comprenantdalle béton renforcée, murs en parpaings et béton armé, isolation double peau, isolation de sol de 80 mm, charpente lamellé-collé et toiture isolée. Des panneaux photovoltaïques sont prévus sur l'ensemble. Chaque lot dispose d'un terrain privatif clos à l'arrière d'environ 100 à 150 m², de réseaux et fluides en attente, d'une porte sectionnelle motorisée d'environ 4 m x 4,50 m, de fenêtres en hauteur et de 5 places de stationnement dont 3 privatives en façade.

Prix de vente : 265 000 € HT/HC net vendeur hors frais et hors droits.
Loyer annuel : 14 400 €HT/HC, soit 1 200 € HT/HC par mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 195 m² au sein d'un programme artisanal implanté dans la zone de la Blavetière à Pornic.

Situé au cœur d'un village d'entreprises dédié aux activités artisanales, de la construction et de la rénovation, ce localest proposé brut afin de permettre à chaque utilisateur d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de son activité.

Réparti entre un espace d'activité en rez-de-chaussée et une mezzanine, il dispose également de stationnements privatifs et d'un accès facile aux principaux axes du territoire.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et durable.

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