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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Aquitaine

Vente murs commerciaux 77m² à St Pée centre

Prix de vente194 000 €

Surface77 m²Montant au m²2 519,48 €/m²

Centre ville, en emplacement principal, ces murs commerciaux libres de toute aoccupation, avec une belle vitrine offrent une opportunité d'investissement rare sur le secteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 45m² à louer à Mérignac axe passant

Loyer mensuel1 100 €

Surface45 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

Situé sur un axe passant de Mérignac, à proximité immédiate d'une zone d'activités et d'un important secteur résidentiel, local commercial d'une surface d'environ 45 m².

Le local est livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement selon les besoins de l'activité.

Conditions de location :

- Loyer : 1 100€ HT/HC par mois
- Charges : provision de 100 € par mois
- Taxe foncière : provision de 100 € par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Grand parking gratuit devant le local

Honoraires de commercialisation : 6 000 € TTC

Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Idéal pour activité de fleuriste, vapote, salon d’esthétique, tatoueur, bureaux, optique, activité médicale, etc..

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail local commercial 110m² Biarritz

Droit au bail416 480 €

Loyer mensuel2 000 €Surface110 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

À vendre, au coeur de Biarritz,, Un emplacement valorisant avec une forte visibilité en cession de droit au bail pour une boutique bénéficiant de plusieurs atouts particulièrement rares. Vous profiterez d'un emplacement avec une grande vitrine en ANGLE offrant une visibilité optimale (9 m linéaires de vitrines), ainsi que d'une surface 110m² environ. A cela s'ajoute une cave, à proximité. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE Si vous recherchez un local en excellent état, idéalement situé et offrant une forte visibilité, ce bien est fait pour vous. Plus de renseignements sur rdv Loyer mensuel: 3 600 € HT/HC Montant du droit au bail HAI: 416 480 € TTC frais agence inclus Référence: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local boulangerie de 73m² à Pau Université

Loyer mensuel1 900 €

Surface73 m²Montant au m²312,36 €/m²/an

Situé au cœur du dynamique quartier Dufau Tourasse, vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.

Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.

L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.

Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)

Conditions financières :

- Loyer : payable trimestriellement d'avance

- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle

- Honoraires agence : 4 902 € HT (soit 5  882,4 € TTC)

- État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)

- Rédaction du bail : incluse

Pour toute information complémentaire, contactez , RSAC PAU 499 781 789

- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1210 € Preneur

- Honoraires : 21.5% HT à la charge du preneur (soit 4 902,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 95m² à céder à Seignosse

Droit au bail44 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface95 m²Montant au m²138,96 €/m²/an

Idéalement situé au cœur de la charmante commune de Tosse (40230), découvrez ce superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.

LES POINTS FORTS DU LOCAL

Prêt à l'activité : Entièrement rénové avec soin, aucun travaux importants à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et installer votre concept!
Loyer très attractif : Seulement 13 200 € HC / an (soit 1 100 € / mois), un coût d'exploitation maîtrisé pour le secteur.
Destination : Bail tous commerces (sauf nuisances et restauration). Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un institut de beauté, une épicerie fine, des bureaux ou une activité artisanale/services.

CARACTÉRISTIQUES

Emplacement : Zone passante, environnement résidentiel et commerçant à forte valeur ajoutée.
Disponibilité : Les locaux seront vendus libres de toute occupation pour le démarrage de votre projet.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix net vendeur : 40 000 €
Honoraires d'agence : 4 800 € TTC (soit 12 % TTC du prix net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur).

Pour toute information complémentaire, l'envoi du dossier complet ou pour planifier une visite, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro
- PCI.

- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 120 €

- Honoraires : 4000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 70m² Bordeaux Bastide

Loyer mensuel1 300 €

Surface70 m²Montant au m²222,84 €/m²/an

Bordeaux Bastide
- Nous vous proposons en location pure un local commercial d'une superficie d'environ 70m². Possibilité de demander une terrasse/étalage devant le local.

Tout commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Loyer annuel: 15 600€ HT/HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Charges annuelles incluant la Taxe foncière: 1 320€ HT

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 43m² à Bordeaux Pey Berland

Droit au bail48 300 €

Loyer mensuel1 325 €Surface43 m²Montant au m²369,72 €/m²/an

Situé à quelques pas de la Place Pey-Berland et de l'Hôtel de Ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité au cœur du centre-ville de Bordeaux.

D'une superficie totale d'environ 40 m², il comprend une surface de vente d'environ 23 m² ainsi qu'une cave privative de 18 m² offrant un espace de stockage appréciable. Sa vitrine de 1,54 m lui assure une bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier.

Idéal pour une activité commerciale, de services ou un showroom, ce local constitue une belle opportunité d'implantation dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de Bordeaux.

Loyer annuel : 15 900 € TTC

Prix de cession : 40 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17670B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

DAB local commercial de 82m² à Bordeaux Lafargue

Droit au bail160 000 €

Loyer mensuel1 377 €Surface82 m²Montant au m²201,48 €/m²/an

Local commercial bien situé secteur place Fernand Lafargue D'une superficie d'environ 82 m², il dispose d'une partie accueil d'environ 42 m², et de deux pièces de réserve de 23 et 18 m². Bien visible avec un linéaire de vitrine de + de 3 mètres. Toute activité sauf restauration et nuisances Loyer annuel charges comprises : 16650 Euro Prix de vente du DAB : 160 000 Euro Honoraires agence charge acquéreur : 15594 Euro TTC

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Bail à céder local 55m² à Bordeaux Place Gambetta

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel1 650 €Surface55 m²Montant au m²360 €/m²/an

Bail à céder BORDEAUX Gambetta / 55 m² Situé dans BORDEAUX centre, Place Gambetta, sur l'axe le plus passant, en secteur piéton. Local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'une cave et d'une petite réserve. Cette jolie boutique avec ses pierres apparentes, son patio et ses hauts plafonds lui donnent un caractère et un charme unique. Idéal pour toute activité de mode, déco, beauté, petite restauration. Licence IV possible.

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Cède local commercial de 54m² empl N°1 à Bayonne

Droit au bail235 200 €

Loyer mensuel1 277 €Surface54 m²Montant au m²283,8 €/m²/an

A SAISIR DROIT AU BAIL 54 M2 EMPLACEMENT No1 BAYONNE

Ce local situé en rue pietonne dans le coeur historique de la Ville a éré entièrement rénové en 2025 .Idéal coffee shop , sandwicherie , glacier , salon de thé ....Sa surface commerciale est de 28 m2 , réserve equipée de 26 m2et une cave de 54 m2 .

Possède une virtrine de 7 ml , de 8 places à l'intérieur et de 12 en terrasse ; il est equipé de 2 chambres froides ( positive et négative ), de 3 points d'eau , d'une pompe à chaleur , d'un sanitaire privé , un rideau métallique , d'un équipement vidéo .

Ce point de vente acceuille actuellement un flux de 15000 clients par an .

Le loyer mensuel est de 1277 ,22 ht non assujetti à TVA .

Le prix de vente hors frais d'agence est de 210 000 € ttc.

Nos honraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 25200 € ttc .Notre baréme de frais est disponible sur

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AV bâtiment cial 3497m² à Terrasson-Lavilledieu

Prix de vente2 310 000 €

Surface3 497 m²Montant au m²660,57 €/m²

bâtiment à usage commercial , composé de surfaces couvertes et fermée, étage administratif, réserves, surface commerciale extérieure. places de parkings (avant et arrière)

d'une surface de 3497 m²

fond de commerce jardinerie

Le tout sur 10728 m² de terrain.

renseignements agence.

- Prix de vente : 2310000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux mixtes 399m² sur deux niveaux Anglet

Prix de vente890 000 €

Surface399 m²Montant au m²2 230,58 €/m²

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves(57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

Chiffres clés :

Prix : 850 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT
taxe foncière : 1788 € en 2023

Réf : 8337FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 42m² secteur N1 Chartrons

Droit au bail43 300 €

Loyer mensuel900 €Surface42 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier des Chartrons, au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe fréquenté, entouré de commerces, boutiques et activités de proximité. Emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales et de services.

Points forts :

- Emplacement recherché

- Bonne visibilité

- Flux piéton régulier

- Quartier dynamique

- Proximité transports et commerces

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 899,58 €

- Prix de cession : 35 000 € net cédant

- Honoraires d'agence : 8 300 € HT

Dossier complet sur demande. Visite après étude du projet.

Référence annonce : 17666B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial à Saint-Vivien-de-Médoc

Prix de vente25 000 €

Surface25 m²Montant au m²1 000 €/m²

- Murs local commercial 25 m² – Centre Saint-Vivien-de-Médoc – Fort potentiel. Local commercial d'environ 25 m² idéalement situé à proximité du marché, du centre-ville, d'un bar-tabac et de l'ensemble des commerces de Saint-Vivien-de-Médoc. Le local dispose d'une arrivée d'eau, d'une évacuation et de l'électricité. Travaux de rénovation et d'aménagement à prévoir. Pas de co-propriété, pas de bail en cours. Idéal pour commerce, bureau, profession libérale ou activité de services. Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial à Soorts-Hossegor

Prix de vente239 800 €

Surface77 m²Montant au m²3 114,29 €/m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR D'HOSSEGOR Rare opportunité dans le centre-ville d'Hossegor ! À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché et dynamique tout au long de l'année. Le local offre une belle visibilité et se prête à de nombreuses activités : prêt-à-porter, boutique spécialisée, showroom, bureau, agence, concept store, décoration, services, etc. (sous réserve des autorisations prévues au bail). Configuration du local : * Une surface principale dédiée à l'activité commerciale. * Une seconde partie indépendante pouvant être aménagée selon les besoins de l'exploitant, en espace de stockage / réserve, bureau complémentaire ou appartement de fonction. Les atouts : * Adresse stratégique en centre-ville. * Forte attractivité commerciale. * Flux piéton important. * Local modulable offrant plusieurs possibilités d'exploitation. * Opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local loué à Saint-Pierre-d'Irube

Prix de vente151 790 €

Surface42 m²Montant au m²3 614,05 €/m²

- EXCLUSIVITE
- SAINT PIERRE D'IRUBE à proximité de BAYONNE et de l'autoroute
- Bureau / local professionnel actuellement loué 6 420 € / an HT HC (fin de bail le 30 / 11 / 29) Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Découvrez ce bureau de 42 m², situé au 1er etage d'une résidence récente, au sein d'un parc d'activités dynamique à Saint-Pierre-d'Irube. Il se compose d'un espace bureau lumineux, avec de nombreux rangements, et d'un espace sanitaires et kitchenette. Idéalement adapté aux professions libérales, activités médicales, paramédicales ou à toute entreprise tertiaire, il bénéficie d'un parking libre en pied de résidence (non réservé, accès ouvert) et est entouré de commerces et services de proximité. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à 6 420 € / an HT HC (fin de bail le 30 / 11 / 29), ce qui en fait un investissement immédiatement rentable pour un acquéreur investisseur, La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151790 euros. Prix hors honoraires : 140990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,66% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 480m² proche A62 à Marmande

Prix de vente1 980 000 €

Surface480 m²Montant au m²4 125 €/m²

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ces murs commerciaux disposant d'une excellente visibilité, totalisant 480m2 de surface (réserves et locaux annexes inclus). L'établissement dispose d'infrastructures importantes et confortables permettant un bon développement pour tous types d'activités. Parking de 50 places, bâtiment en très bon état général (2018), salle climatisée. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 4934m2 constructible disposant encore de droits à bâtir. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 1 980 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 107702. Contacter :
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- numéro ADC : 8401 20 0
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
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Mandat exclusif

Location local commercial 60m² Mont-de-Marsan

Loyer mensuel470 €

Surface59 m²Montant au m²95,64 €/m²/an

Local commercial à louer Emplacement privilégié proche Place Saint-Roch

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Saint-Roch, ce local commercial d'environ 60 m².

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce bien de plain-pied offre une excellente accessibilité et une belle visibilité pour tout type d'activité (hors nuisances).

Le local se compose d'un espace principal facilement aménageable selon vos besoins, permettant l'accueil de clientèle, ainsi que d'un espace annexe pouvant servir de stockage.

Les + :
Emplacement recherché
Bonne visibilité
Climatisation réversible
Local très bien entretenu
Espace de stockage complémentaire

Des factures de consommation électrique peuvent être mises à disposition sur demande, pour une parfaite transparence.

Disponibilité : à partir du 1er mai 2026

Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Loyer annuel : 5640 € TTC

- Honoraires : 630 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location local 69m² à Saint-Sever coeur de ville

Loyer mensuel650 €

Surface69 m²Montant au m²113,04 €/m²/an

Local commercial de 69m² entièrement rénové en 2021 en cœur de ville de Saint Sever à deux pas de l'office du tourisme et de la place principale de la ville situé Place Léon Dufour !

Ce local dispose d'un grand espace de 58m² en très bon état, un espace de stockage à l'arrièreet d'un WC indépendant.

Il est équipé de :

- branchements électriques et Ethernet nécessaires pour l'installation de bureaux

- un thermostat central

- la fibre optique

- une large vitrine de 8 mètres

- un espace de parking gratuit situé à 2 minutes à pied .

Les + : open space
- fibre
- rénové en 2021
- grande surface de vitrine
- coeur de ville

- Loyer annuel : 7800 € TTC

- Honoraires : 1010 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 119m² à louer à Mont de Marsan

Loyer mensuel950 €

Surface119 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Local en hypercentre de Mont de Marsan de 120 m² avec climatisation.

Anciennement un salon de coiffure, ce local offre, de plain-pied, sur toute la devanture une vitrine, une grande pièce sur 3 espaces distincts de plain-pied, un WC indépendant et une salle de réserve/pause. À l'extérieur, sur l'arrière du local, vous trouverez un patio paysagé !

Les + : climatisation devanture vitrine en hyper centre patio extérieur grande salle de pause

- Loyer annuel : 11400 € TTC

- Honoraires : 1460 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location local commercial 80m² RDC Mont-de-Marsan

Loyer mensuel650 €

Surface92 m²Montant au m²84,84 €/m²/an

Local commercial d'environ 80 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement privilégié donnant directement sur une place avec stationnement public gratuit, à proximité immédiate du centre-ville.

Ce bien se compose d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace d'accueil fonctionnel, de 2 bureaux dont un équipé de placards de rangement, d'une salle de réunion, ainsi que d'un espace de stockage.

Vous disposerez également d'une salle de pause avec espace kitchenette et WC.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale, recherchant accessibilité, visibilité et confort de travail.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Libre au 16 juin 2026

- Loyer annuel : 7800 € TTC

- Taxe foncière : 600 € Bailleur

- Honoraires : 941 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local 100m² en RDC Mont-de-Marsan empl N°1

Loyer mensuel1 265 €

Surface99 m²Montant au m²153,36 €/m²/an

Idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe routier très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à une surface de vitrophanie importante, parfaite pour valoriser votre activité.

D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de :

- un grand espace d'accueil lumineux,

- un bureau fermé,

- une grande salle de réunion,

- un espace de réserve,

- un WC.

Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, d'une surface équivalente au local, offrant une capacité de stockage optimale.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou libérale souhaitant allier visibilité et praticité.

Disponibilité : 1er octobre2026

- Loyer annuel : 15178.32 € NET

- Charges annuelles : 700 € TTC

- Taxe foncière : 413 € Bailleur

- Honoraires : 1563.36 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés à Anglet Aguilera

Prix de vente180 200 €

Surface45 m²Montant au m²4 004,44 €/m²

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

Il est équipé d'une extraction, exploité enrestauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

Chiffres clés :

Prix de vente: 170 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
Taxe foncière : 764 € en 2025, à la charge du bailleur
Charges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataire

Réf : 8336FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Local commercial de 110m² à louer Bordeaux V. Hugo

Loyer mensuel2 500 €

Surface110 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX / 110m²

A proximité du cours Victor Hugo, en plein coeur du quartier historique de Saint Michel, à proximité de l'ensemble des transports en commun, au RDC d'un immeuble en pierre, local commercial à louer d'une surface de 110m² avec de beau volume,une kitchenette et un sanitaire. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 52m² à St-Vincent-de-Tyrosse

Loyer mensuel900 €

Surface52 m²Montant au m²207,72 €/m²/an

A louer LOCAL COMMERCIAL de 52 m2 à SAINT VINCENT DE TYROSSE

Local commercial ou professionnel en RDC libre livré brut de béton sur un programme tout juste livré .Très belle visibilité .Réelles possibilités diverses d'aménagement dans un espace lumineux avec vitrine .Il offre 4 places de parking réservé .

Situé sur l'axe majeur et très fréquenté ce local commercial est proche d'un grand centre commercial , à l'entrée de ville .Il offre 15 places de parking gratuites .

Il est entouré de commerces dans une co-propriété de 60 logements .

Le loyer mensuel est de 900 € ht + charges de co-pro env 35 € /mois

Les frais d'agence de 3600 € ttc sont à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos frais d'agence est disponible sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail 45m² sur empl N°1 à Bayonne

Droit au bail100 800 €

Loyer mensuel1 045 €Surface45 m²Montant au m²278,64 €/m²/an

A céder DROIT AU BAIL de 45 m2 EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE à BAYONNE

Ce local lumineux en excellent état est très visible dans l'une des artères principales de la ville , il possède une double vitrine d'angle de rue de 8 m de long .Il est équipé d' un sanitaire , d'une climréversible et d'une chambre froide de 2 m2 .

Des parkings de stationnement gratuit sont à proximité .

Toutes les activités sont possibles sauf la restauration .Actuellement l'activité est de Fleuriste .

Le loyer mensuel est de 1045 € soit 12540 € annuel .

Le prix du droit au bail est de 90000 € ttc hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10800 € .Ils sont disponibles sur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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