Achat Vente, Location

vous propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie et Snacking / Traiteur, idéalement implanté sur un axe majeur à très fort flux au cœur de Biscarrosse-Bourg (40600).

Véritable institution locale bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle à l'année, renforcée par un flux touristique estival majeur, l'établissement développe une activité multi-tranches horaires parfaitement équilibrée :

• Restauration rapide & Traiteur salé : Une offre qualitative de sandwichs signatures, salades composées, quiches et formules déjeuner très prisée à toute heure.
  

• Boulangerie & Viennoiserie : Des volumes réguliers sur les pains de tradition, baguettes signatures et viennoiseries gourmandes (produits phares et spécialités régionales).
  

• Pâtisserie & Boissons : Une gamme variée de pâtisseries individuelles et à partager (spécialités locales, tartes, entremets) ainsi qu'un coin boissons chaudes et fraîches.
  

Les atouts majeurs de l'affaire :

• Emplacement stratégique : Axe pénétrant incontournable avec un fort passage quotidien et un stationnement aisé pour la clientèle.
  

• Belle dynamique commerciale : Une clientèle solide ancrée sur le bassin de vie et une excellente rentabilité portée par un panier moyen élevé et une proportion majoritaire de ventes à taux de TVA réduit.
  

• Confort d'exploitation : Affaire saine, parfaitement tenue et dotée d'un encaissement sécurisé à forte proportion de paiements par carte bancaire. Fermeture annuelle confortable permettant une vraie qualité de vie pour les exploitants
  

• Outil clé en main : Linéaire de vente attrayant et agencement soigné permettant une reprise immédiate sans travaux à prévoir.
  

Dossier de présentation complet, éléments comptables et rendez-vous sur site disponibles sur demande après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Contact : – Tél. : Email :

- Loyer annuel : 26400 € HT

- Prix de vente : 280000 € NET

- Taxe foncière : 850 €

- Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur (soit 22 400,00 € )

Vous recherchez une entreprise rentable, structurée et immédiatement opérationnelle, clé en main dans le secteur de la communication visuelle B2B ?
Cette entreprise à taille humaine et familiale forte de 28 ans d’expérience, spécialisée dans l’impression, la communication visuelle et la personnalisation tous supports, tous formats.

Elle propose une offre globale couvrant notamment :

création graphique et préparation des fichiers ;
impression numérique, petits et grands formats ;
signalétique intérieure et extérieure ;
marquage textile et objets publicitaires ;
reprographie et tirage de plans ;
gravure laser ;
façonnage et finitions ;
solutions d’affichage publicitaire digital.

L’entreprise accompagne une clientèle fidélisée et diversifiée composée de TPE-PME, artisans, commerçants, industriels, collectivités, associations culturelles et sportives et de particuliers.


Points forts :

Cette diversité limite la dépendance à un client ou à un secteur d’activité particulier.

Savoir-faire reconnu et présence historique sur son territoire ;
offre intégrée, de la création graphique à la fabrication et à la livraison ;
équipe de trois salariés en CDI qualifiés, autonomes et polyvalents ;
parc machines entretenu, complet et diversifié ;
réseau historique de sous-traitants spécialisés ;
locaux neufs d’environ 260 m²,
fonctionnels et bénéficiant d’une forte visibilité ;
marge brute stable, supérieure à 60 % du chiffre d’affaires ;
faible endettement bancaire ;
potentiel de développement dans la signalétique, le textile personnalisé, les objets publicitaires et
l’affichage digital.

Idéalement située sur un axe dynamique et stratégique dans les Pyrénées-Atlantiques, constitue une très belle opportunité de reprise (vente des titres), avec de réelles perspectives de croissance.

Local commercial de 260 m² neuf répondant aux dernières normes, grand parking privatif,
face à la chaine des Pyrénées, excellente visibilité, emplacement premium sur axe de chalandise à fort potentiel, bail 3/6/9 renouvelable.

Principaux indicateurs :

chiffre d’affaires du dernier exercice clôturé supérieur à 420 K€ ;
EBE d’environ 35 K€ ;
activité en forte progression sur l’exercice en cours, avec un chiffre d’affaires communiqué supérieur
à 515 K€ ;
capitaux propres supérieurs à 250 K€ ;
trésorerie proche de 180 K€ ;
endettement bancaire inférieur à 30 K€.

Cette belle opportunité d’acquisition, peut intéresser un acteur de l’impression, de la signalétique ou de la communication souhaitant renforcer son implantation régionale, élargir son offre ou disposer immédiatement d’un outil de production opérationnel clé en main. Elle peut également convenir à un repreneur disposant d’une réelle fibre commerciale et d’une bonne capacité de management, ou souhaitant faire une reconversion professionnelle.

La cession porte sur 100 % du capital / Prix de vente = 320 000 €
Le périmètre comprend notamment le portefeuille clients, les contrats et relations fournisseurs, le parc machines, les équipements, le stock, le droit au bail, les outils numériques, l’activité d’affichage publicitaire ainsi que les contrats des trois salariés.

Un accompagnement structuré pourra être organisé afin de faciliter la transmission des relations commerciales, administratives et du savoir-faire.

Dossier complet communiqué après qualification du candidat(e)

vous présente. Une affaire à SAISIR qui est rassurante. Immeuble en très bon état et bien entretenu, classe énergétique 'D' RENTABILITÉ 9,00% dès la signature de prise de propriété. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Les murs de l'activité 120 m² + Appartement 113 m² (Type 5) + Garage double 32m² + cave. Mensuel brut 2800€. 'Zone de chalandise de fort passage' bon pour le commerce, assure un bon payement du loyer. A 3 km de Voiron. Plus d'informations et/ou une visite contactez au A bientôt. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 44 34
- MASSIEU.

opportunité à Saint-Michel-sur-Orge dans quartier résidentiel
- --------Composition du bien 250m2 de surface totale bâtie
- -------
- : Un immeuble de 4 studios: Studios de 22 à 25 m² Salle d'eau, WC séparés et coin cuisine 2 des studios ont un jardin privatif Chaque logementdispose de sa cave et de son garage compteurs électricité individualisés 1 box disponible a la location Une maison indépendante de 50 m²: Salon avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de bain avec WC Terrasse et jardin privatif Annexes Terrain de 870 m² Revenus locatifs immédiats Tous les logements sont loués Revenus annuels actuels : 40 700 € Potentiel d'augmentation avec le box restant à louer Emplacement stratégique Quartier pavillonnaire calme RER C permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes Accès rapide A6, A10, RN20 et Francilienne N104 Commerces et grande zone commerciale à proximité Les points forts Ensemble immobilier rare sur le secteur Revenus sécurisés dès l'acquisition Aucun impayé Locataires stables Faible vacance locative: quartier recherché Terrain de 870 m² offrant un potentiel patrimonial intéressant Idéal investisseur, société patrimoniale ou projet de valorisation foncière Taxe foncière 2024 : 3 680 € Dossier complet, loyers détaillés et informations complémentaires sur demande. Nolwenn THIERRY (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 89169773200016
- NANTERRE.

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE DE PÂTISSERIE ? ROMANS-SUR-ISÈRE (26) Une institution de quartier depuis plus de 20 ans. Au coeur d'un quartier dynamique de Romans-sur-Isère, cette pâtisserie fonctionne très bien et bénéficie d'une belle notoriété. Installée depuis plus de 30 ans, elle s'appuie sur une clientèle fidèle, composée en grande partie d'habitués du quartier qui lui font confiance au fil des années. Les atouts du fonds : Emplacement dans un quartier vivant et passant Plus de 30 ans d'existence et une réputation solide Clientèle fidèle et régulière Salon intérieur chaleureux pour la consommation sur place Terrasse extérieure, très appréciée aux beaux jours Activité rentable, prête à être reprise Une opportunité idéale pour un pâtissier ou un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce établi, avec une clientèle déjà constituée et un fort potentiel de développement. Prix de cession : 130000 € Contact : au et STEPHANIE ODDOU au Toutes les visites se font dans la plus stricte confidentialité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 84769930300016
- PONT DE L ISERE.

CENTRE PORT Idéalement situé à deux pas du Port et des commerces, dans la résidence sécurisée Le Pharo, garage de 11,69m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots : 564 Charges annuelles : 90€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 89 11
- LE CAP D AGDE.

à QUIMPER vous propose, dans un immeuble en copropriété, au rez-de-chaussée, un local commercial développant une surface totale de 80 m² environ et comprenant :


- Un bureau individuel fermé


- Un open space


- Un sanitaire


- Un local technique

DPE En cours

Immeuble de bureaux premium aménagé clé en main au cœur du Parc d'activités des Greffières à Lagord, à 3 minutes de La Rochelle. 820 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) complétés par un local annexe indépendant de 44 m². Conformité RE2020, architecture contemporaine, prestations haut de gamme.

RDC : salle de réunion divisible en 3 volumes de 50 m² avec entrées extérieures indépendantes (baies vitrées pliantes accordéon avec seuils PMR), bureau open space, 1 bureau fermé, sanitaires PMR carrelés toute hauteur. HSP jusqu'à 4,00 m.

R+1 : grand open space (227 m² à lumière zénithale par velux), 5 cellules indépendantes (20 à 31 m²), espace cuisine, salle convertible avec traitement phonique prévu (utilisable en salle de sport), vestiaires avec douches, sanitaires carrelés toute hauteur. Accès exclusif à deux terrasses extérieures (43,76 m²).

Local annexe indépendant (44 m²) : accès propre, baies vitrées pliantes pour entrée véhicule ou matériel volumineux. Reconvertible bureau / atelier / showroom / stockage premium / archive sécurisée.

Équipements techniques inclus : fibre optique, RJ45 pré-câblé dans le sol, baie de brassage, climatisation réversible, BSO, ascenseur PMR, deux portails motorisés (entrée + arrière du site), système d'alarme VERISURE, précâblage complet pour vidéosurveillance, local vélos sécurisé, bornes de recharge VE.

Cibles : sièges PME/ETI, agences d'assurance, agences immobilières, cabinets juridiques / comptables / médicaux / conseil, centres de formation, professions libérales collectives.

Commercialisation ouverte à la vente ou à la location, en bâtiment entier ou par lot indépendant (RDC, R+1, local annexe).

Cession fonds de commerce dans le transport, avec une dizaine de salariés y compris le bras droit de la direction.
Départ en retraite du dirigeant.

Boulangerie artisanale – Les Rousses (Haut-Jura)

À vendre, fonds de commerce de boulangerie artisanale situé au cœur de la station des Les Rousses, bénéficiant d’une activité régulière toute l’année avec une forte fréquentation saisonnière (été / hiver).

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Données principales
• Chiffre d’affaires : 800 000 €
• Activité stable
• Clientèle locale fidélisée complétée par une clientèle touristique


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Locaux et exploitation

• Outil de travail fonctionnel et entretenu
• Exploitation immédiate sans investissement majeur

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Organisation
• Équipe en place, autonome sur les postes clés
• Structure permettant une continuité d’activité dès la reprise

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Axes de développement
• Développement du snacking
• Forte demande en biscuiterie
• Optimisation possible selon le projet du repreneur

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Points forts
• Emplacement en zone touristique dynamique
• Bonne visibilité locale
• Entreprise saine
• Activité régulière avec saisonnalité favorable

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Conditions

Accompagnement possible pour faciliter la reprise

À céder dans l’Oise, agence immobilière associant transaction, gestion locative et mise en location, proposée au prix de 49 000 €.

L’agence bénéficie d’un emplacement n°1 et d’un local très bien situé, pour un loyer mensuel de 886 € HT.

Chiffres clés :
• Chiffre d’affaires 2025 : 121 000 € HT.
• Chiffre d’affaires prévisionnel 2026 : 140 000 € HT.
• Gestion locative : 16 315 € HT de chiffre d’affaires annuel, pour environ 35 lots.
• Mise en location : environ 10 000 € HT par an.

La gestion locative apporte une base de revenus récurrents, complétée par les honoraires de location et de transaction.

La société présente des capitaux propres positifs et ne supporte plus d’emprunt. La structure est légère, avec très peu d’abonnements. L’agence sera libre de toute marque ou enseigne à la reprise.

L’organisation comprend une apprentie dont le contrat est à reprendre ainsi que trois agents commerciaux indépendants.

Cette reprise peut convenir à un professionnel souhaitant s’implanter dans l’Oise ou à une agence souhaitant développer son activité et son portefeuille de gestion.

Possibilité d’acquérir uniquement le portefeuille de gestion locative, selon des conditions distinctes.

Présentation détaillée du portefeuille et éléments comptables communiqués après un premier échange confidentiel. Accompagnement à la reprise à convenir.

Céde l'intégralité des parts d'une société de nettoyage pour cause départ à la retraite .
Cette entreprise a été crée il y a 17 ans, elle réalise environ 400.000 euros de chiffre d'affaires HT , elle emploie 7 personnes en ETP.
La clientèle est essentiellement composée de professionnels ( bureaux, supermarché, commerces, copropriétés, bâtiments publics....)

Situé dans une commune touristique, à côté des grottes de Lacave (80000 visiteurs /ans)

Bar Tabac FDJ PMU Épicerie à vendre – Secteur Chalon-sur-Saône
Situé dans une petite commune dynamique du secteur de Chalon-sur-Saône, ce bar-tabac FDJ PMU avec activité épicerie bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.
L’établissement est exploité sans salarié, offrant une gestion simple et autonome. Il peut être tenu seul ou avec un mi-temps selon votre projet.
Horaires actuels :
7h00 – 14h00 et 16h00 – 19h30
Fermeture le mercredi et le dimanche après-midi
5 semaines de congés annuels
Belle qualité de vie avec un rythme de travail équilibré. Potentiel de développement réel pour accroître le chiffre d’affaires (amplitude horaire, services complémentaires, etc.).
Affaire saine, idéale pour une première installation ou une reconversion professionnelle.
Faible loyer 355€

Apport personnel indispensable.
Plus d’informations sur demande.

Au cœur d’un environnement privilégié, au bord du Canal du Centre et à proximité immédiate du Pont Jeanne Rose, découvrez un établissement de caractère réunissant un restaurant et une discothèque, offrant une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable.
Idéalement implanté à quelques mètres seulement de la RCEA (Route Centre-Europe Atlantique) et à quelques minutes de la gare TGV de Montchanin, cet établissement bénéficie d’une excellente accessibilité tout en profitant d’un cadre naturel particulièrement agréable, apprécié de la clientèle tout au long de l’année.
Le complexe développe une surface d’environ 600 m² sur un terrain d’environ 8 000 m². La partie restauration occupe près de 400 m² et dispose d’une salle intérieure pouvant accueillir 120 convives, complétée par une vaste terrasse couverte de 160 places assises, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement entretenue, est aujourd’hui aménagée pour une activité de restauration traditionnelle. Elle dispose également d’un double four à pizzas, permettant de développer facilement une activité de pizzeria ou de vente à emporter, en complément de l’exploitation actuelle.
La discothèque La Fiesta, d’une superficie d’environ 200 m², peut recevoir jusqu’à 300 personnes, dont 135 places assises. Cet espace est parfaitement adapté à l’organisation de soirées dansantes, d’événements privés ou professionnels, de concerts ou de nombreuses autres animations.
L’établissement dispose également d’un bureau, d’une Licence IV et se présente dans un excellent état général. Régulièrement entretenu, il ne nécessite aucun investissement important pour poursuivre son exploitation dans les meilleures conditions.
Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité de ses installations et à sa notoriété, cette affaire offre un fort potentiel de développement. Elle conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant poursuivre une activité existante qu’à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de vie associant restauration, événements et divertissement.
Le prix indiqué correspond à la cession du fonds de commerce. Il est également possible d’acquérir les murs de l’établissement, offrant ainsi l’opportunité de devenir pleinement propriétaire de ce complexe et de son foncier. Les modalités pourront être étudiées selon le projet de l’acquéreur.
Une opportunité rare de reprendre un établissement complet, reconnu et prêt à travailler, dans un secteur dynamique où les biens de cette qualité sont peu nombreux.
Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Gîte agréé 56 places JS/EN/O
Affaire à développer, idéal pour un couple ou un groupe de personnes motivées. Peut convenir à différents projets: hôtellerie classique (après quelques aménagements), accueil de groupes de randonneurs, de cyclistes, cousinades, etc. mais aussi accueil de classes, de colos, MECS, etc.
15 chambres, 2 salles d'activité, salon, cuisine professionnelle équipée, terrasse, terrain d'1,2ha, accès en bus. La maison est sur 3 niveaux: au rdc bureau et studio de 30m2, et sur 2 niveaux logement équipé 3 chambres. Station de ski à 15 kms Les Monts d'olmes , à 6kms grand site de France visité toute l'année Château de Montségur . Fort potentiel. Le chiffre d'affaires a volontairement baissé ces trois dernières années pour cause de retraite.

🚚 Activité stable depuis 2019 – Emplacement stratégique avec bail récent

Je vends le fonds de commerce du food truck "Les Deux Bérets", en place depuis janvier 2019 à Grabels (34). Concept de pizzas artisanales et cuisine maison, préparée à base de produits frais et de saison.

📍 Emplacement fixe et visible, avec une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.

📑 Bail commercial 3-6-9 signé en 2024, eau incluse dans le loyer.

🕐 Horaires actuels :
Midi : du lundi au vendredi de 11h30 à 13h30
Soir : du mardi au dimanche de 18h00 à 21h30

✅ Le fonds comprend :
Une caravane american Airstream entièrement aménagée (four à pizza, frigos, poste de préparation, caisse, etc.)

Terrasse de 30m² à coté du food truck

Cloturé et fermé le soir, accès indépendant.

Fonds de commerce existant avec notoriété locale

Matériel professionnel complet

Autorisations & hygiène conformes
Bail 3-6-9 avec eau incluse

📈 Chiffre d’affaires 2024 : 160 000 € HT

💡 Potentiel de développement : service traiteur, marchés, privatisations

📞 Contact :
Jerome

📍 Visites sur rendez-vous – Accompagnement à la reprise possible.

Au cœur de la Lozère, proche d’une sortie de l’A75, cette ancienne ferme de caractère datant de 1775 et 1885 a été entièrement réhabilitée pour accueillir une activité de chambres d’hôtes dans un environnement naturel.
5 chambres toute équipées de sanitaire et douche à l’italienne, pour une capacité totale de 13 personnes ; 1 chambre accessible PMR
La rénovation est récente avec des matériaux de qualité, l’ensemble de la literie est en très bon état
Une surface habitable d’environ 230 m2, additionnée d’une grange et de bâtiments annexes offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. Surface totale de 272 m2.
Terrain d’environ 1800 m2 complété d’un petit bois clôturé.
En pierres apparentes, une salle d’accueil de 70 m2 et une salle à manger de 50 m2 avec une cuisine récemment équipée.
Situation idéale pour le tourisme nature et de plein air : Gorges du Tarn, Plateau de l’Aubrac, Vallée du Lot, GR de St Guilhem, et passage direct d’un circuit cyclotourisme.
Clientèle fidèle de randonneurs, cyclistes et motards.
Activité exploitable à l’année grâce à la proximité de l’autoroute
Possibilité de poursuivre la table d’hôtes ; appréciée de tous car pas de restaurant à proximité.
Connexion fibre optique, chauffage central aux pellets de bois.
Parc et promenade bucolique au bord du Lot, très appréciés des hôtes.

Emplacement Stratégique sur la Métropole Européenne de Lille (MEL)

Description de l'Activité et Positionnement :
La société est spécialisée dans la commercialisation de canapés haut de gamme. Elle jouit d'une enseigne reconnue et d'une réputation d'excellence dans son domaine, s'adressant à une clientèle exigeante en quête de produits de qualité et de design soigné. Le positionnement de l'entreprise est résolument qualitatif et premium, assurant une excellente perception de la marque et une forte fidélisation client.
Éléments Financiers Clés :
Chiffre d'Affaires (CA) : 1 000 000 € (Un million d'euros).
Rentabilité (EBE - Excédent Brut d'Exploitation) : Le taux de rentabilité de l'EBE s'établit à 9,63 %, témoignant d'une gestion saine et performante.
Rémunération du Gérant : La rémunération actuelle du gérant en place est de 73 000 € par an.
Potentiel de Croissance : L'entreprise présente un fort potentiel de développement et de croissance, notamment par l'élargissement de la gamme de produits, l'optimisation des canaux de distribution ou l'exploration de nouveaux marchés géographiques.
Prix de Cession : Le prix de cession global est fixé à 510 000 €, se décomposant en :
Cession des titres : 410 000 €
Stock : 100 000 €
Structure et Ressources :
Équipe : L'exploitation nécessite une équipe de 2,5 salariés équivalents temps plein, incluant un responsable de magasin expérimenté, assurant la continuité opérationnelle et commerciale.
Immobilier d'Exploitation : L'activité est hébergée dans un bâtiment d'exploitation bien situé, offrant un accès facile et des infrastructures adaptées :
Surface Commerciale (Showroom) : 450 m²
Surface de Réserve/Stockage : 90 m²
Parking : L'établissement dispose d'un parking, un atout majeur pour la clientèle.
Profil du Repreneur Idéal :

Cette opportunité s'adresse à un profil de repreneur ayant des compétences avérées de commercial, développeur et de gestionnaire. Le futur acquéreur devra posséder une vision stratégique pour capitaliser sur le positionnement haut de gamme actuel et exploiter le potentiel de croissance identifié, tout en assurant une gestion rigoureuse des opérations.

agence immobiliere de transaction, gestion, location créer en 2020 avec fort notoriété
local de 40 m2 avec 6 mètre de vitrine
deux salariés en cdi

transaction 25 mandats et dernier CA 210 000 €

LOYER 450 €

C cial galerie marchande

FONDS DE COMMERCE VÉHICULES DE LOISIRS (35kms Nantes)
Cession confidentielle d'un fonds de commerce spécialisé dans les véhicules de loisirs, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier à fort passage entre les secteurs de Cholet et Noirmoutier.

Affaire disposant d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel, avec clientèle existante, showroom intérieur, magasin, atelier professionnel et grand parc extérieur.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE
superficie de 1 300m² environ comprenant divers bâtiments, 9700m2 de parcelle au total à savoir environ 900m² de surface de vente, 300m² d'atelier,
Environ 900 m² de showroom et magasin
Showroom intérieur permettant la présentation de véhicules à la vente
Magasin avec rayonnage
Stock d'accessoires et équipements pour véhicules de loisirs
Grand parc extérieur pour exposition et stockage
Atelier entièrement équipé
2 Ponts mobile adapté aux véhicules de loisirs et poids lourds
Outillage et équipements professionnels
2 salariés en place
Clientèle existante et fidélisée
Emplacement avec excellente visibilité
ACTIVITÉ
Activité spécialisée dans l'univers du véhicule de loisirs :

vente de véhicules ;
exposition et présentation en showroom ;
accessoires et équipements ;
entretien et réparation ;
prestations techniques et services associés.
La configuration du site permet de présenter les véhicules à l'intérieur du showroom, tout en bénéficiant d'une importante capacité d'exposition extérieure.

DONNÉES FINANCIÈRES
Chiffre d'affaires : environ 350 000 €
CA historique 2016 : environ 1 200 000 €
L'entreprise dispose d'un potentiel de redéveloppement intéressant compte tenu de son emplacement, de ses infrastructures et de son historique d'activité.

BAIL
Bail commercial 3/6/9 signé en 2026, avec prise d'effet récente.

Reprise du bail dans le cadre de la cession du fonds.

Les conditions détaillées du bail seront communiquées aux acquéreurs qualifiés.

PROFIL DU REPRENEUR
Cette affaire peut convenir à :

un professionnel du véhicule de loisirs ;
un concessionnaire souhaitant développer son implantation ;
un professionnel de l'automobile ou du poids lourd ;
un repreneur souhaitant disposer d'un outil commercial et technique complet.
CONDITIONS DE CESSION
Cession du fonds de commerce avec reprise du bail commercial.

Prix : nous consulter.
CONFIDENTIALITÉ – PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR E-MAIL
Pour préserver la confidentialité de la cession et la continuité de l’activité, aucun passage ni aucune visite sur le site ne sera accepté sans rendez-vous préalable.

ATTENTION ********* Premier contact exclusivement par e-mail.

Après un premier échange et validation du sérieux du projet de reprise, les informations complémentaires pourront être communiquées progressivement.

Un engagement de confidentialité (NDA) sera demandé avant toute communication d’informations sensibles et avant toute visite de l’établissement.

Merci de respecter strictement cette procédure afin de préserver la confidentialité vis-à-vis de la clientèle, des salariés et des partenaires de l’entreprise. :::

A quelques minutes de Paris, dans un secteur en pleine transformation et bénéficiant d’une dynamique urbaine particulièrement intéressante, nous proposons en location-gérance un établissement de restauration historique bénéficiant d’un emplacement de premier ordre.

Installé à proximité immédiate des transports (Métro Mairie de St Ouen) et au cœur d’un quartier appelé à continuer son développement, notamment par la création du Campus hospitalo-universitaire (CHU) Grand Paris Nord dont les effectifs attendus sont estimés à plus de 12 000 étudiants et 4 000 chercheurs. Un site à forte affluence qui sera accessible à dix minutes à pieds du restaurant.

Un restaurant clefs en mains :
L’établissement dispose notamment de :
• 90m2 de surface intérieur ;
• 40m2 de terrasse, à l’abri des regards et des bruits de la ville ;
• 100 couverts de capacité ;
• 70m2 de sous-sol récemment rénové et intégralement carrelé, offrant un espace de stockage ;
• Une cuisine professionnelle ;
• Une grosse extraction ;
• Licence IV ;
• Un environnement commercial et résidentiel en plein essor ;
• Un ticket moyen d’environ 100€ ;
• Une réputation rayonnante comme institution de la ville ;
• Une clientèle fidélisée ;
• Une marge d’évolution notable puisque le restaurant n’est pas ouvert le soir ainsi que les week-end ;
• 5 min à pieds de la ligne 13 et 14 (Métro Mairie de Saint-Ouen) ;
• 10 min à pieds du CHU ;
• 15 min en voiture du Stade de France ;
• 7 min en voiture de Paris.

Le local bénéficie d’un loyer commercial particulièrement cohérent pour le secteur, permettant d’envisager différents modèles d’exploitation.

Un emplacement qui change de dimension
L’un des principaux atouts du projet.
Le quartier de Saint-Ouen connait depuis plusieurs années une profonde transformation (arrivées de nouveaux habitants, commerces) et une montée en gamme de la demande et de la clientèle locale.
De nouvelles enseignes et concepts reconnus s’y installent progressivement, preuve de l’émergence de ce nouveau pôle de vie situé à proximité de la Mairie de Saint Ouen.

Positionnement particulièrement stratégique et judicieux pour celui qui saura adapter son concept à cette nouvelle clientèle et exploiter pleinement le potentiel de l’emplacement.
Avantage de la location gérance
La location gérance permet ainsi de tester et développer un concept dans un établissement déjà équipé, sans avoir à supporter les contraintes et les investissements liés à la création d’un restaurant à partir de zéro.

Pour quels profils ?
Cet établissement constitue une réelle opportunité pour professionnel de la restauration ou un exploitant disposant d’une réelle expérience ou solidement accompagné, souhaitant s’implanter aux portes de Paris et bénéficier d’un établissement immédiatement opérationnel dans un environnement particulièrement exposé.
Peut également convenir à un professionnel souhaitant lancer un nouveau concept ou à un exploitant recherchant un second établissement.

Faites partie des premiers à vous implanter avant que la zone n’ait atteint son plein potentiel et devienne inaccessible !
Dossier et conditions de location-gérance communiqués après premier échange.

bar avec terrasse et jardin
sur route principale