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Vente restaurant haut de gamme avec hébergement 35

Vente restaurant haut de gamme avec hébergement 35

Prix de vente921 400 €

vous propose à la vente un établissement de restauration bénéficiant d'un positionnement qualitatif, d'un outil de travail complet et d'une activité supérieure à 1,6 M€ de chiffre d'affaires. Située en Ille-et-Vilaine, cette affaire exploitée depuis plusieurs années bénéficie d'un positionnement affirmé sur son secteur et d'une clientèle fidèle et diversifiée. L'établissement a su construire au fil des années une identité forte autour d'une cuisine reconnue pour sa qualité, sa régularité et l'expérience proposée à ses clients. L'établissement dispose d'un ensemble immobilier exploité dans le cadre d'un bail commercial comprenant notamment :
- Plusieurs espaces de restauration offrant un cadre élégant et raffiné
- Une cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue
- Des espaces fonctionnels permettant une organisation fluide de l'exploitation
- Un espace d'hébergement permettant de compléter l'offre proposée à la clientèle
- Des aménagements extérieurs participant à la qualité de l'expérience client. L'établissement bénéficie d'une organisation en place permettant d'assurer la continuité de l'exploitation et offre au repreneur un outil de travail immédiatement opérationnel. Les points forts de l'affaire :
- Chiffre d'affaires supérieur à 1,6 M€ ;
- Positionnement haut de gamme reconnu sur son marché ;
- Cuisine reconnue pour sa qualité et sa régularité ;
- Clientèle fidèle et diversifiée ;
- Hébergement intégré ;
- Équipe en place ;
- Outil de travail complet et immédiatement exploitable ;
- Opportunité rare sur le marché. Cette affaire conviendra à un professionnel de la restauration gastronomique ou à un groupe souhaitant reprendre un établissement structuré bénéficiant d'une activité reconnue et d'un outil de travail de grande qualité. Dans un souci de confidentialité et afin de préserver la sérénité de l'exploitation ainsi que celle de ses équipes, l'identité de l'établissement, sa localisation précise ainsi que les informations économiques détaillées seront communiquées uniquement aux acquéreurs qualifiés après signature d'un engagement de confidentialité. Dossier complet disponible sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie 150m² empl exceptionnel à Paris 6
Premium

Vente brasserie 150m² empl exceptionnel à Paris 6

Prix de vente660 000 €

PARIS 6è
- BRASSERIE – MONTPARNASSE
- EMPLACEMENT D’EXCEPTION

vous propose cette brasserie emblématique, idéalement placée sur l’un des boulevards les plus fréquentés du 6ᵉ arrondissement, à quelques pas de la Tour Montparnasse.Un quartier dynamique qui réunit une clientèle de bureaux, de touristes et de quartier, garantissant un passage incessant du matin jusqu’au soir.

L'ESSENTIELEntièrement rénovée en 2022, la brasserie offre une exploitation clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
52 couverts en salle autour d’un grand comptoir
50 places en terrasse ensoleillée offrant une excellente visibilité
Cuisine compacte bien équipée avec extraction 250 mm
Licence IV
Sous-sol avec trois caves : 2 chambres froides, réserves, vestiaires, sanitaires et
Monte-charge
Un appartement de fonction de 25 m² (2 chambres)
Une chambre de service au 6ème est aussi inclue dans le bail

LES CHIFFRES
Loyer mensuel : 9 100€
Charges : 160 €
Prix de cession : 660 000€ FAI

L’AVIS DE L'AGENTUn emplacement exceptionnel, juste en face du métro et des passages cloutés, qui fonctionne en continu : le service du midi, l’after-work et les soirées animées.Tout est prêt pour accueillir un concept de brasserie conviviale ou un bar à cocktails premium.Un outil de travail rare, parfaitement rénové et pensé pour performer dès le premier jour.

CONTACT

- Votre conseillé CHR


– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant à Paris 75008 Champs-Élysées
Premium

Vente restaurant à Paris 75008 Champs-Élysées

Prix de vente201 600 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 8e – CHAMPS-ÉLYSÉES / TRIANGLE D’OR

vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant situé dans le secteur très recherché des Champs-Élysées / Triangle d’Or, au cœur d’un environnement premium mêlant bureaux, tourisme et forte fréquentation.

L’établissement dispose de 38 couverts et bénéficie d’une hotte à charbon actif, permettant une exploitation adaptée à différents concepts de restauration.

Actuellement ouvert uniquement de 11h à 17h, le restaurant présente un véritable potentiel de développement en élargissant les horaires d’exploitation.

Une affaire avec un loyer particulièrement attractif
Le restaurant réalise :
CA 2025 : 168 000 €
CA 2024 : 187 000 €
Loyer : seulement 2 252 € HT/mois
Un niveau de loyer particulièrement intéressant pour un emplacement situé dans le secteur Champs-Élysées / Triangle d’Or.

Il est également possible, selon les disponibilités et les conditions du bailleur, de louer une cave supplémentaire afin de bénéficier d’un espace de stockage complémentaire.

LES POINTS FORTS
Paris 8e – Champs-Élysées / Triangle d’Or
Secteur premium, bureaux et touristes
38 couverts
Hotte à charbon actif
Ouverture actuelle 11h–17h
Fort potentiel en développant les horaires
CA 2025 : 168 000 €
CA 2024 : 187 000 €
Loyer très attractif : 2 252 € HT/mois
Possibilité de cave supplémentaire pour stockage
Plusieurs concepts de restauration envisageables
Une opportunité rare dans le Triangle d’Or avec un loyer particulièrement compétitif et un potentiel de développement important grâce à l’amplitude horaire.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant clé en main Paris 75012 Bel-Air
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Vente restaurant clé en main Paris 75012 Bel-Air

Prix de vente106 000 €

PARIS 12ÈME – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EXTRACTION 400 – BELLE VISIBILITÉ

vous propose un restaurant situé dans un quartier résidentiel et commerçant du 12ème arrondissement, bénéficiant d'une clientèle locale et d'un environnement vivant.

L'essentiel :
Salle 26 couverts
Cuisine professionnelle de plain-pied d'environ 8 m²
Extraction extérieure tubée de 400 mm et gaz de ville
Belle façade d'environ 6 mètres linéaires
Possibilité de terrasse 6 places
Cave fonctionnelle d'environ 20 m² avec chambre froide
Loyer : 2 800 € HT / mois + 140 € de charges
Avis du consultant :
Une affaire clé en main, particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un petit restaurant dans un quartier parisien bénéficiant d'une clientèle de proximité.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar PMU terrasse belle comisssion à Paris 75018
Premium

AV bar PMU terrasse belle comisssion à Paris 75018

Prix de vente420 000 €

PARIS 18e – BAR PMU – BELLE COMMISSION – TERRASSE

Votre consultant vous propose à la vente un Bar PMU idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, bénéficiant d’une belle rentabilité et de commissions PMU / Loto attractives.

L’établissement dispose d’un beau linéaire de façade permettant d’accueillir une terrasse d’environ 30 couverts.
À l’intérieur, vous bénéficierez d’une grande salle d’environ 40 couverts, ainsi que d’une cuisine professionnelle de plain-pied, équipée au gaz et disposant d’une extraction.
Les points forts :
Bar PMU / Loto
Environ 40 couverts en salle
Terrasse d’environ 30 couverts
Belle façade
Cuisine de plain-pied
Gaz et extraction
Grand appartement inclus
Loyer raisonnable : 3 200 € HT/HC par mois
CA Bar : environ 120 000 €
Commissions PMU / Loto : environ 100 000 €
Une affaire présentant un beau potentiel de rentabilité, notamment grâce au niveau des commissions et à la présence d’un appartement.
Plus d’informations et visites :
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– Votre spécialiste de la transaction de restaurants, bars et établissements CHR à Paris et en Île-de-France.





A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restauration rapide faible loyer Paris 13ème
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AV restauration rapide faible loyer Paris 13ème

Prix de vente168 000 €

PARIS 13ÈME BFM – RESTAURATION RAPIDE / COFFEE SHOP – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – FAIBLE LOYER

vous propose un local de restauration situé dans le secteur dynamique de Paris Rive Gauche, bénéficiant d'un environnement mêlant établissements universitaires, bureaux et résidences.

L'établissement se distingue par une très belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer un concept de restauration légère.

L'essentiel :
Environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond
24 places assises actuellement, jusqu'à 30 selon agencement
Mezzanine d'environ 10 m² actuellement dédiée au stockage, avec possibilités d'aménagement en bureau ou espace de préparation, sous réserve des autorisations nécessaires
Local sans extraction, adapté aux activités de restauration sans cuisson
Bail commercial récemment renouvelé
Faible loyer : 1 500 € HT / mois
Avis du consultant :
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer un coffee shop, une sandwicherie qualitative, un salon de thé ou un concept de restauration rapide, au cœur d'un quartier mêlant clientèle étudiante, professionnelle et résidentielle.
Un outil de travail accessible, avec un loyer particulièrement maîtrisé pour Paris.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restauration rapide/salon de thé Paris 75009
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Vente restauration rapide/salon de thé Paris 75009

Prix de vente92 000 €

vous propose un local clé en main dans un quartier dynamique proches des Grands Boulevards.

Vous avez une superficie totale de 96m2:

- une grande salle au rdc avec comptoir de préparation et d'accueil

- 30 couverts en salle (optimisable à 40 / 45)

- mezzanine d'environ 10 places

- espace laboratoire

- belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres

- vitrine linéaire de 5 mètres

- rideau électrique

Loyer de 5500€ et 200€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans une rue dynamique et très recherchée.
Proches des Grands Boulevards, nombreux commerces, hôtels et théâtres animent le quartier.
Flux naturel de passants toute la journée et en soirée.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, bureaux, touristes, familles, clientèle festive.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: parfait pour grande enseigne de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction et qui souhaite se développer (salade bar, bubble tea, coffee shop, salon de thé, sandwicherie, glacier).

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède restaurant emplacement incroyable Paris 75011
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Cède restaurant emplacement incroyable Paris 75011

Prix de vente500 000 €

Paris 11ème
- Voltaire
- Faidherbe Chaligny
- Ledru Rollin
- Cession de fonds de commerce d'un restaurant.

vous propose ce restaurant exceptionnel, en angle
- 16 m de vitrine
- sur un emplacement des plus recherchés de ce quartier très branché du 11ème arrondissement.
Un FDC qui se vend dans ce quartier n'arrive qu'une fois par génération :)

Pour une surface totale d'environ 120 m2, ce restaurant peut accueillir 65 couverts selon l'agencement.
Vous avez une surface commerciale autour de 70 m2 et une surface de réserve d'environ 50 m2

Le restaurant est magnifique, décoré au goût du jour, en parfaite condition de fonctionnement.
Vous avez des équipements et du matériel en excellent état (chambres froides, four spécifique, timbres froids etc...). Triphasé et arrivée de gaz dans l'immeuble.
L'extraction se fait par conduit interne de 200 mm, mis au normes par le propriétaire.

Loyer cohérent avec l'emplacement et la prestation du local.

CA 2022 : 1,140 M€ ht
Nbre de couverts midi et soir : 90 à 110 sans forcer
Ticket moyen : 20 à 45 € ht

Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux et résidentiel, prisé par les touristes, de destination, un quartier très très connu pour la qualité et le dynamisme de son offre de restauration.
La qualité du restaurant et son emplacement en fond un bien rare !

Plus de renseignements après rdv dans nos bureaux :






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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC petite restauration Paris 4 Hôtel de Ville

AV FDC petite restauration Paris 4 Hôtel de Ville

Prix de vente224 000 €

Restaurant sans extraction
- Paris 4
- Quartier Hôtel de Ville,

Implanté dans le quartier de l'Hôtel de Ville, au cœur du 4e arrondissement, cet établissement bénéficie d'un emplacement central à forte notoriété, entre flux touristique et clientèle de quartier.

Le local propose 10 couverts en intérieur avec par une terrasse de 10 couverts. Il est équipé d'une hotte à charbon, sans extraction. Le bail, d'une durée courant jusqu'en 2031, prévoit un loyer de 3 200 € CC. CA 290K environ

Une opportunité intéressante dans un secteur parmi les plus fréquentés de la capitale.

Points forts :
Paris 4e, secteur recherché
Axe commerçant, très actif en journée comme en soirée
En angle
Faible loyer
Fort potentiel d'exploitation
Contact :










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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Vente charmant restaurant d'angle à Boulogne Nord

Vente charmant restaurant d'angle à Boulogne Nord

Prix de vente132 000 €

BOULOGNE NORD — CHARMANT RESTAURANT D'ANGLE ESPRIT VILLAGE — PETIT LOYER & FORT POTENTIEL

vous présente en exclusivité une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet à taille humaine : un magnifique restaurant d'angle plein de cachet, situé dans le secteur prisé et recherché de Boulogne Nord (esprit village).
Actuellement exploité sur un rythme très détendu avec 2 mois de fermeture annuelle, cet établissement offre une marge de progression immédiate sur le Chiffre d'Affaires pour un repreneur motivé (élargissement des jours/horaires d'ouverture, offre du soir, etc.).
Les Atouts Majeurs :
Emplacement d'angle : Excellente visibilité au cœur d'un quartier commerçant à forte clientèle locale.
Capacité d'accueil : 28 couverts en salle + terrasse de 10 places.
Structure de coûts ultra-maîtrisée : Loyer dérisoire de 1 500 € / mois TTC !
État de l'outil de travail : Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement à votre image.
Données Financières :
Chiffre d'affaires actuel : 136 000 € HT (avec 2 mois de fermeture)
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Prix de cession : 120 000 € Net Vendeur
Stratégie & Concepts : Grâce à son ambiance chaleureuse et sa clientèle de quartier fidèle, l'affaire est idéale pour une cuisine bistrotière / bistrot contemporain, de la gastronomie asiatique qualitative, ou tout concept hybride du midi/soir.

Un ticket d'entrée très accessible à Boulogne Nord avec un risque financier minime et de superbes perspectives de croissance !
Dossier complet et visite sur demande.

PANTHÉON CONSEIL — Le spécialiste de la transaction de restaurant à Paris et en Île-de-France.



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant terrasse Paris 17 Wagram empl N°1

Vente restaurant terrasse Paris 17 Wagram empl N°1

Prix de vente134 000 €

PARIS 17
- Quartier Wagram
- Terrasse Pérenne et estivale

Un quartier très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.


- Une salle de restaurant accueillant 30 couverts

- Surface de la salle de 33m²

- Une Terrasse pérenne de 18 couverts

- Une Contre-Terrasse estivale de 8 couverts

- Surface Cuisine en plain-pied de 7m²

- Surface Cuisine en Ss/sol de 15m² (format labo)

- Pas d'extraction : actuellement four équipé d'une hotte à charbon

- Bail 3/6/9 en cours de renouvellement

- Loyer de 2690€ HC HT mensuel, plutôt équilibré pour le quartier

- CA réalisé de 85.000€ HT en 2025 avec tout le mois d'août fermé

- Actuellement environ 800€/jour

Avis du consultant : Superbe affaire pour un concept type bar à salade du midi ou coffee shop toute la journée.

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.




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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant Paris 75006 Saint-Germain-des-Prés

Cède restaurant Paris 75006 Saint-Germain-des-Prés

Prix de vente280 000 €

PARIS 6ÈME — SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS : RESTAURANT DE CHARME + LICENCE IV + EXTRACTION 400 + PLAIN-PIED

vous présente une opportunité exceptionnelle et rare sur le marché du 6ème arrondissement : un magnifique restaurant de charme situé au cœur du quartier emblématique et très prisé de Saint-Germain-des-Prés.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié entouré de galeries d'art, de bureaux et d'un flux touristique haut de gamme permanent, cet établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail irréprochable.
Les Atouts Majeurs de l'Affaire :

Configuration technique rare : Licence IV + Extraction de 400 mm + Cuisine de plain-pied ultra-fonctionnelle !
Ambiance & Décoration : Lieu chaleureux, raffiné et plein de cachet, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux.
Typologie de clientèle : Mix parfait entre résidents hauts de gamme, galeristes, CSP+ et clientèle touristique internationale.
32 couverts en salle + 12 terrasse estivale
Données Financières :
Chiffre d'Affaires annuel : 450 000 € HT
Loyer mensuel : 3 750 HC/HT
Prix de cession : 250 000 € Net Vendeur
Stratégie & Potentiel de Développement :
Actuellement exploité en cuisine bistronomique de qualité, l'établissement offre un axe de développement immédiat sur la période de l'après-midi (salon de thé haut de gamme, offre pâtissière maison, café de spécialité) pour capter la clientèle de promeneurs du quartier.
Une affaire coup de cœur clé en main dans le cœur historique de Paris, idéale pour un restaurateur confirmé ou un concept raffiné.
Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande.

— Le spécialiste de la transaction de restaurant à Paris et en Île-de-France.



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant rapide VAE à Paris 75011

Vente restaurant rapide VAE à Paris 75011

Prix de vente122 000 €

PARIS 11ÈME — RESTAURANT RAPIDE / VENTE À EMPORTER — LOYER RARE 900 € CC — TERRASSE

vous propose une opportunité ultra-rare dans une rue très dynamique du 11ème arrondissement !
Idéal 1er achat ou concept Street-Food / Vente à emporter, ce local entièrement rénové bénéficie d'un loyer dérisoire de 900 € CC / mois.
Points forts :
Superficie : 30 m² très bien optimisés + cave de stockage.
Équipements : Cuisine équipée de plain-pied, comptoir moderne, four Unox, frigo, chambre froide. Petite hotte avec filtre conduit interne (idéal petite cuisson, pizza, mijoté...).
Capacité : 4 places en salle + terrasse estivale de 9 places.
Potentiel : CA actuel de 100 k€ exploité uniquement le midi, 5j/7. Énorme levier en développant le soir et la livraison.
Ticket d'entrée à risque zéro, spot à voir très rapidement !

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le spécialiste de la vente de restaurant


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant licence IV à vendre à Neuilly-sur-Seine

Restaurant licence IV à vendre à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente325 000 €

NEUILLY-SUR-SEINE
- RESTAURANT
- LICENCE IV

Neuilly-sur-Seine : restaurant semi-gastronomique, angle avec terrasse

Un restaurant installé depuis longtemps, en angle avec une grande terrasse et une licence 4. Le loyer est très bas pour le secteur. Idéal pour un restaurateur qui veut reprendre une affaire établie, avec de belles possibilités de développement.

L’essentiel
Neuilly-sur-Seine, secteur d’affaires très fréquenté
Restaurant semi-gastronomique
Local d’angle
Environ 12 m de linéaire
25 places assises en salle
18 en terrasse
Grand comptoir
Licence 4
Cuisine de 8 à 10 m²
Extraction de 200
Cave de 80 m²
Les chiffres
Loyer de 1 450 € par mois, plus 100 € de charges
Prix de cession de 325 000 €, FAI
Avis de l’agent
Un emplacement avec une belle visibilité, une affaire installée depuis longtemps. Un loyer de 1 450 € particulièrement avantageux pour le secteur. Une licence IV.
Avec 25 places en salle et 18 en terrasse, sa cuisine bien équipée et son extraction, ce petit restaurant à taille humaine est l'emplacement idéal pour n'importe quel concept culinaire, et pour un jeune chef
-
- ou un couple de restaurateur avertis
-
- qui souhaite se lancer! Aucun travaux a prévoir, affaire clé en main!

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant emplacement premium à Neuilly

Vente restaurant emplacement premium à Neuilly

Prix de vente424 000 €

NEUILLY SUR SEINE
- RESTAURANT
- 150m2

EMPLACEMENT PREMIUM
- SECTEUR DES SABLONS

C'est au coeur de Neuilly-Sur-Seine que vous présente la cession de ce superbe restaurant complètement rennové en 2021, avec du matérial de qualité et localisé dans le secteurs des Sablons, le secteur commercant de Neuilly.

L'ESSENTIEL
local d’angle, très lumineux
Linéaire de 12 m; belle visibilité
Rez-de-chaussée de 60 m²
Sous-sol de 90 m²
8 places assises au RSC et 42 au sous-sol
Spacieuse cuisine/laboratoire au sous-sol d'environ 40 m²
Chambre froide, armoires réfrigérées positive et négative
Équipement vente : comptoir et vitrine réfrigérés
Refait à neuf avec goût il y a 5 ans

LES CHIFFRESLoyer : 3 800 € par mois
Chiffre d’affaires 2024 : 500 000 €
Chiffre d’affaires 2025 : environ 450 000 €
Prix de cession : 424 000 €, honoraires d’agence inclus


AVIS DE L'AGENT
Un local bien conçu, avec une double clientèle : salariés en semaine et riverains le soir et le week-end. Vente à emporter en rez-de-chaussée, 42 couverts en salle et un laboratoire de 40 m² pour produire sur place. Le chiffre d’affaires 2025 est en léger recul, ce qui laisse une belle marge de progression à un repreneur dynamique. Sans extraction, ce local est ideal pour tout concept de restauration froidetel qu'un salad bar, sushi, bagels ou une sandwicherie haut de gamme

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Vente FDC restauration rapide Paris 11e

Vente FDC restauration rapide Paris 11e

Prix de vente224 000 €

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restauration rapide : Dans une rue dynamique et festive, vous propose ce superbe outil de travail, clé en main.
CARACTERISTIQUES :

- Une trentaine de place en intérieur décoré avec style

- Un comptoir d'envoi parfaitement amménagé
- matériels professionnels

- Une cuisine de plain-pied parfaitement équipée
- triphasé

- Extraction aux normes de 350 mm

- Terrasse estvale de 14 places

- Espace de réserve avec chambre froide de plus de 20m2

CA 2025 : 572 000€ HT
Avis : Affaire saine
- Idéal investisseur
- concept à reprendre en l 'état

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant empl commercial recherché Saint-Mandé

Restaurant empl commercial recherché Saint-Mandé

Prix de vente330 000 €

SAINT-MANDÉ – EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ – RESTAURANT / TRAITEUR – EXTRACTION 400 MM – CLÉ EN MAIN

PANTHÉON CONSEIL vous propose une belle opportunité au cœur de Saint-Mandé, sur l'avenue du Général-de-Gaulle, artère commerçante et animée de la ville, bénéficiant d'une clientèle de quartier fidèle et d'un environnement résidentiel à fort pouvoir d'achat.

LES POINTS FORTS :
30 couverts en salle, espace agréable et bien agencé.
Cuisine professionnelle de plain-pied, extraction de 400 mm
Établissement bien entretenu, prêt à exploiter.
Loyer : 2 500 € HT/mois + 200 € de charges.
UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL
Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune recherchée aux portes de Paris, avec un outil de travail opérationnel et une extraction adaptée à la restauration.

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AV restaurant 200m² Paris 75005 Jardin des Plantes

AV restaurant 200m² Paris 75005 Jardin des Plantes

Prix de vente330 000 €

PARIS 5ÈME – JARDIN DES PLANTES – RESTAURANT 200 M² + APPARTEMENT 60 M² – EXTRACTION 400 – PETIT LOYER

vous propose une belle opportunité au cœur du 5ème arrondissement, dans le secteur Censier–Daubenton / Jardin des Plantes, à proximité d'un environnement universitaire, culturel et résidentiel particulièrement vivant.

L'essentiel :
Environ 200 m² sur deux niveaux, dont 100 m² en rez-de-chaussée avec 40 couverts actuellement, capacité optimisable jusqu'à 60–65 places selon agencement.
Cuisine professionnelle de plain-pied de 15 m², équipée d'une extraction chemisée de 400 mm.
Sous-sol d'environ 100 m², comprenant une grande salle de privatisation de 80 m² et de nombreux espaces de stockage.
Sanitaires conformes aux normes PMR.
Appartement de 3 pièces d'environ 60 m² au premier étage.
Loyer exceptionnel : 2 200 € HT / mois,
Avis du consultant :
Un établissement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement intéressant au cœur d'un quartier parisien mêlant vie étudiante, activité professionnelle et clientèle résidentielle.
Sa configuration se prête aussi bien à un concept de restauration rapide moderne, street-food ou restauration traditionnelle qu'à un véritable restaurant de quartier.

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RSAC 522247717

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant 130m² à Paris 75020 Menilmontant

Vente restaurant 130m² à Paris 75020 Menilmontant

Prix de vente112 000 €

PARIS 20e
- MENILMONTANT
- RESTAURANT
- 130 m²

Ménilmontant, l’un des quartiers les plus vivants de l’Est parisien. Dans une rue commerçante où la clientèle passe du matin au soir, vous propose la cession d’un restaurant de 40 couverts, entièrement rénové en 2024. Aucun travaux à prévoir : vous reprenez les clés et vous ouvrez.

L’ESSENTIEL
130 m² sur deux niveaux : 65 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol
Façade de 4 mètres avec vitrine coulissante, pour une salle lumineuse et ouverte sur la rue
40 places assises
Comptoir de service dès l’entrée
Terrasse d’appel de 6 couverts
LES CHIFFRES
Loyer : 2 500 €
Charges : 125 €
Droit au bail : 110 000 € FAI
AVIS DE L’AGENT
Une adresse rare : un local neuf, dans une rue qui ne dort jamais, avec une vitrine coulissante qui fait de la terrasse et de la salle un seul espace. Le volume sur deux niveaux permet de séparer clairement le service de la production. Il convient parfaitement à un coffee shop tendance ou à un concept de restauration froide : sandwicherie haut de gamme, bagels ou bar à salades.

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AV restaurant clé en main bon CA à Vincennes

AV restaurant clé en main bon CA à Vincennes

Prix de vente179 000 €

VINCENNES – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – BON CA – EXTRACTION – FORT POTENTIEL

vous propose un restaurant bien établi à Vincennes, dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un bon pouvoir d’achat.
L’établissement réalise un bon chiffre d’affaires régulier depuis plusieurs années, avec une exploitation volontairement limitée à seulement 4 jours midi et soir, complétés par un service le midi.

L’essentiel :
Environ 50 m² – 34 couverts actuellement, capacité optimisable selon agencement
Terrasse fermée
Cuisine professionnelle de plain-pied, gaz de ville
Extraction extérieure tubée 300 mm aux normes
CA : 255 K€ en 2023 – 253 K€ en 2024 – 268 K€ en 2025
Loyer : 2 200 € HT / mois + 160 € de charges
Bail renouvelé en 2023 – échéance 2032
Avis du consultant :
Une affaire saine et reconnue, bénéficiant d’un chiffre d’affaires stable et d’une clientèle déjà fidélisée.
Le niveau d’activité est particulièrement intéressant au regard du nombre limité de services actuellement exploités. L’ouverture de services supplémentaires constitue ainsi un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d’affaires.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant licence IV à Saint-Mandé Vincennes

AV restaurant licence IV à Saint-Mandé Vincennes

Prix de vente355 000 €

SAINT-MANDÉ – RESTAURANT – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – TERRASSES

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant – bar – café, idéalement situé à Saint-Mandé, directement sur l’un des principaux axes commerçants de la ville, dans un environnement résidentiel recherché et à fort pouvoir d’achat, aux portes de Paris et à proximité immédiate de Vincennes.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, le fonds offre surtout un fort potentiel de repositionnement, notamment en brasserie, bistrot, café-restaurant ou concept de restauration traditionnelle.

CARACTÉRISTIQUES
Environ 100 m² 30 couverts intérieur
Terrasse fermée d’environ 20 couverts
Terrasse extérieure d’environ 16 couverts
Cuisine professionnelle alimentée au gaz de ville
Extraction Ø400 aux normes
Licence IV
Nombreux espaces de réserve et stockage
Studio indépendant d’environ 12 m²
Bail commercial récent – 2023
Destination permettant l’activité bar – café – restaurant
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 44 000 € HT
Charges : environ 180 € / mois
Bail récent
Avis du consultant :
L’établissement nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant au futur exploitant la possibilité de repenser entièrement le décor et le concept. UN VRAI POTENTIEL DE BRASSERIE
Le secteur bénéficie d’une clientèle résidentielle dense et aisée, complétée par les actifs, commerces et flux générés par l’axe Paris – Saint-Mandé – Vincennes.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant faible loyer appart Saint-Mandé centre

Restaurant faible loyer appart Saint-Mandé centre

Prix de vente168 000 €

SAINT-MANDÉ CENTRE-VILLE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – TERRASSE – FAIBLE LOYER
vous propose un beau restaurant situé au cœur de Saint-Mandé, sur un axe commerçant dynamique, ce restaurant bénéfice d’un flux régulier et d’une clientèle locale à bon pouvoir d’achat.

L’essentiel :
Environ 50 m² – 40 couverts en salle
Terrasse pérenne d’environ 12 places
2 cuisines, dont une cuisine ouverte et une seconde en fond de salle
Extraction au charbon actif bien entretenue
gaz de ville
Projet d’extraction tubée extérieure validé par la copropriété
Bail commercial 7 années restantes
Faible loyer : 1 760 € / mois + 200 € de charge
Appartement 40m2
Avis du consultant :
Une affaire saine et clé en main bénéficiant d’un très bon emplacement en centre-ville de Saint-Mandé et d’un loyer particulièrement maîtrisé. Un bon outil de travail dans une commune recherchée à proximité de Paris.
La capacité d’environ 52 couverts avec la terrasse, la double cuisine et surtout la possibilité d’installer une véritable extraction extérieure offrent une base particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant ouvrir sa première affaire.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant lic IV terrasse pérenne Paris 75010

AV restaurant lic IV terrasse pérenne Paris 75010

Prix de vente495 000 €

PARIS 10ème – RESTAURANT / BISTROT – LICENCE IV – TERRASSE PÉRENNE

vous propose un restaurant idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du 10ème arrondissement, à proximité du Canal Saint-Martin.
L’environnement, particulièrement adapté à la restauration, bénéficie d’une clientèle mixte de résidents, actifs et habitués du quartier, avec une activité aussi bien le midi que le soir.

L'essentiel :
Surface totale : environ 130 m²
50 places assises actuellement (possibilité d'en ajouter plus selon l'agencement)
Cuisine de plain-pied d’environ 20 m²
Extraction tubée extérieure 400 mm
Licence IV
Gaz de ville
Électricité triphasée
Grand comptoir
Sous-sol sain d’environ 30 m² pour stockage
Terrasse pérenne de 8 mètres linéaires – 16 places
Bail autorisant tous types d’activités
Loyer : 5 055 € HT / mois
Avis du consultant :
Un excellent outil de travail pour un professionnel souhaitant développer un concept de bistrot ou de brasserie dans un quartier parisien particulièrement adapté à ce type d’activité.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède FDC alimentation lic 3 en angle à Romainville

Cède FDC alimentation lic 3 en angle à Romainville

Prix de vente37 000 €

vous propose un droit au bail d'un local entre la station de métro Carnot et la mairie de Romainville.

Vous avez une superficie totale d'environ 27m2:

- une surface commerciale et arrière boutique de 19m2 au RDC

- une cave de 8m2 au sous-sol avec accès direct depuis la boutique

- une vitrine linéaire en angle d'environ 8 mètres

- une terrasse d'appel estivale de 4 places


Petit loyer de 944€ et 10€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé à deux pas de la Mairie de Romainville avec un esprit village.
Vous avez une clientèle de commerçant et résidents.

Avis du consultant: parfait pour épicerie fine, cave à vins avec dégustation, coffee shop, bureaux, salon de coiffure

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV café bar brasserie 55 cvts lic 4 à Paris 75020

AV café bar brasserie 55 cvts lic 4 à Paris 75020

Prix de vente470 000 €

PARIS 20EME
- Limite 11eme
- Quartier Charonne
- Alexandre Dumas
- Bagnolet
55
- 60 couverts assis, capacité globale 80/90 debout
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette très belle affaire en angle, format 'vieux bistrot d'antant'
Quartier Charonne
- Alexandre Dumas
- Bagnolet.
Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, elle travaille depuis quelques années : vous entrez, un peu de déco à votre goût et vous travaillez direct !

Caractéristiques :


- Surface totale de 150 m2 environ, avec un beau RDC de 100 m2 environ

- Salle de 55
- 60 cvts assis (80
- 90 debout)

- Grand et beau bar NECTOUX tout équipé
- Beau décor parisien historique

- Cuisine de plain pied, complète, très bien équipée, bien tenue, grande

- Extraction 400 mm environ, tubée externe

- Au S/S : une grande cave
- réserve de 30 m2

- Grande chambre froide

- Licence IV et tireuses à bière (7 becs)

- Monte charge

- Bureau 13m2

- Garage sur cour 10 m2

- Bail encore 6 ans

- Prêt a être exploité


- Etablissement insonorisé, étude d'impact acoustique & limiteur, possibilité de concerts. en règle avec la préfecture.

Loyer très intéressant : 2 400 € / mois pas de TVA
- Prov pour charges : autour de 230 €/mois
CA 2024 : 396.000€ HT
- Résultat positif : 44.000€

C'est une affaire qui bosse. Potentiel de développement sur en restauration du soir.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, dans un très très bon quartier fort dynamique ! A développer : la restauration du soir !

Contact et prise de RDV :


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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

DAB local 49m² rue très recherchée à Paris 75010

DAB local 49m² rue très recherchée à Paris 75010

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface49 m²Montant au m²489,84 €/m²/an

vous propose un local commercial dans une rue dynamique et très recherchée du 10ème arrondissement.

Vous disposez de 40m2 plain-pied et une cave au sous-sol d'environ 9m2.
Le local est idéalement situé dans une rue commerçante avec de nombreux restaurants, des bureaux et écoles.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, touristes, étudiants et résidents.

Pas de reprise du personnel.

Loyer de 2000€ charges comprises.

Avis du consultant: idéal pour pour activité de coiffure, barber shop, bar à ongles, salon de beauté mais aussi possibilité de restauration froide type, bar à salade, sandwicherie, poké, bar à sushi, bubble tea et coffee shop.

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