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Achat Vente, Location

Bureaux à louer ZAC Villeneuve les Maguelone

Loyer mensuel à partir de1 240 €

Surface min124 m²Montant au m²120 €/m²/an

Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel.

vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux.

Caractéristiques des locaux :

Locaux aménagés, non cloisonnés en open space
Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
Climatisation réversible gainable
pavés LED
Sol souple

Avantages supplémentaires :

Terrasse commune : Un espace pour des moments de détente.
Belle visibilité sur axe passant
Stationnement : 53 en sous-sol
Parking visiteur extérieur
Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
Point d'eau dans chaque lot
R+2 en structure bois et façade vitrée offrant un panorama magnifique

Emplacement :

Autoroute A9 : 3 min en voiture
Centre commercial : 5 min en voiture
Tramway ligne 3 : 10 min à pied
Bus : au pied du batiment

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Restaurant - Murs et fonds - Ile d'Oléron (17)

Prix de vente277 200 €

Établissement récent avec aménagements de qualité et terrasse couverte au calme. Outil de travail prêt à exploiter, sans travaux à prévoir à court terme.
L’affaire se développe dans un environnement agréable, avec une salle bien agencée et une terrasse abritée offrant un vrai atout d’exploitation. L’ensemble du matériel et des installations est en très bon état, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.
Ce bien conviendra à un couple ou à un professionnel souhaitant s’installer avec un outil fonctionnel et valorisant, dans un cadre serein.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 615 000 € HT en progression
EBE : environ 80 000 €
Loyer annuel : 27 600 €H.T
Prix de vente du fonds : environ 280 000 € FAI
Possibilité d’acquisition des murs en complément.
Un premier échange confidentiel permettra de valider l’adéquation avec votre projet.
Contacter
Agent commercial – Hoquet Business
Cabinet Atlantique Transactions
- Saintes

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs et fonds de commerce - Résidence de tourisme

Prix de vente945 880 €

Ensemble immobilier multi-hébergements en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du littoral et d'un environnement boisé, sur l'une des destinations touristiques les plus recherchées de la côte atlantique.

Le foncier bâti regroupe plusieurs unités d'hébergement indépendantes (chambres, gîtes de capacités variées de 2 à 6 couchages, chalet, mobile-home) complétées par un espace café-snacking équipé. L'ensemble comprend également un grand logement de fonction avec cuisine spacieuse, séjour / salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un jardin et une terrasse privatifs. Le bien dispose par ailleurs d'un jardin commun, de terrasses aménagées, d'un parking privatif et de locaux annexes (laverie, local vélos). L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable.

Le site est actuellement exploité en résidence de tourisme saisonnière et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une e-réputation établie sur les principales plateformes de réservation.

La population de l'île est multipliée par dix à la belle saison, générant un afflux de clientèle exceptionnel pour tous les acteurs du tourisme.

Le bien peut convenir à un investisseur patrimonial recherchant un actif de rapport en bord de mer, à un couple ou à un exploitant seul souhaitant reprendre l'activité en place, ou à un professionnel du secteur en quête de diversification.

Murs et Fonds de commerce INDISSOCIABLES :
Murs : 858 200€ FAI
FDC : 87 680 FAI
Soit au total, prix de l'affaire : 945 880 € FAI

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Concept Store à reprendre

Prix de vente109 600 €

A vendre en exclusivité
Concept Store situé dans le secteur le plus commerçant de la ville.
Aucuns travaux à prévoir, le local a été entièrement rénové (vitrine, clim, sol et peintures)
Belle visibilité, stationnements à proximité.
Clientèle locale et touristique.
C-A constant d'environ 150.000 € permettant de se rémunérer sans problème.

Faible loyer 942 € / mois.

Affaire clefs en mains, accompagnement possible.

Prix du fonds : 109.600 € FAI

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, BAR,CAFÉ SUR ÎLE D

Prix de vente379 400 €

EXCLUSIVITÉ – Belle affaire à saisir sur Oléron !
En emplacement privilégié centre ville, cession fonds de commerce restaurant, bar et café ouvert à l’année (fermé dim/lun), avec licence IV et clientèle fidèle locale et touristique. Établissement solide et rentable, géré par uncuisinier-gérant.
Surfaces détaillées (180 m² total) :
RDC – Salle restaurant : 63 m² (32 couverts + terrasse estivale 16 couverts, 30 m² ext.)
Cuisine + plonge : 50 m² (professionnelle équipée)
Réserve + cave : 20 m² (+ office, toilettes, cour commune)
Étage : 6 chambres (à rénover++) + appartement (3 chambres + SDB + terrasse, à rénover+)
Finances :
CA HT 2025 : 614 000 € (624 000 € N-1)
EBE reconstitué : 92 000 €
Loyer : 2 501 € HT/mois (30 007 € HT/an)
Prix : 379 400 € TTC FAI
Cette affaire convient à un professionnel de la restauration ou à un couple motivé, avec une marge de développement sur l'hébergement (potentiel chambres/appart).

Contact : Sylvain Levy
/

6 Boulevard Vladimir, 17000 Saintes

Votre conseiller (saintes) :
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RCP GAN Royan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession de fonds de commerce, bar brasserie,

Prix de vente283 040 €

Premier secteur touristique de Charente-Maritime avec 17 millions de nuitées par an, le pays royannais offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale.

Imaginez : un établissement rénové, un outil de travail clé en main, une terrasse face au va-et-vient du littoral royannais. Vous arrivez, vous exploitez, vous profitez.
Pour un couple bien organisé, l'EBE peut atteindre 120 000 € avec un loyer inférieur à 800 € HT/mois, soit 3,2 % du chiffre d'affaires !
Un équilibre entre rentabilité et qualité de vie rarement accessible sur ce secteur.
Aucun travaux à prévoir.
Matériel récent et complet.
Reprise immédiate possible.

Chiffre d'affaires 2025 : environ 325 000 € HT.
Prix de cession : 295 000 € FAI.

Informations et localisation communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous pour un premier échange confidentiel.

Votre conseiller (royan) :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant à céder, bel emplacement dans le 17

Prix de vente347 840 €

Magnifique restaurant à vendre dans le 17

Emplacement exceptionnel pour cet établissement emblématique bénéficiant d’une vue mer et idéalement situé en bord de mer, au cœur d’un secteur très fréquenté en période touristique.

Bénéficiant d’une excellente visibilitéet d’un flux constant de clientèle, ce restaurant offre un cadre de travail idéal avec 2 salles, une véranda panoramique ainsi qu’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement.
L’établissement a été rafraîchi récemment (2024), offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Une équipe en place permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l’activité.
Affaire avec fort potentiel de développement.
Opportunité rare sur le secteur.

Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 (87 000 habitants, source INSEE), un bassin de clientèle en expansion continue.

CA : 530 000 €
Loyer : 2622 € HT/mois
Prix : 347 840€ FAI (NÉGOCIABLE)

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.

Votre conseiller (royan) :
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RCP MMA PRO-PME

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulangerie, Patisserie, Snacking pays royannais

Prix de vente100 832 €

Boulangerie, Pâtisserie, Snacking idéalement située à seulement 10 minutes des plages, au cœur d’un environnement agréable et dynamique.

L’établissement dispose d’un espace de production complet (fournil, laboratoire) ainsi que d’un point de vente fonctionnel, permettant une exploitation immédiate. Activité diversifiée avec une offre en boulangerie, pâtisserie et snacking.

À l’étage, vous bénéficierez d’un appartement en excellent état de 80 m² avec 3 chambres, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable sur place.

Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d'euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

Prix de vente : 100 832 € FAI
Loyer : 1439 € HT/mois

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Votre conseiller (royan) :
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RCP MMA PRO-PME

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Magasin Cigarettes Électroniques sur La Tremblade

Prix de vente104 120 €

Belle opportunité de reprise pour ce magasin de cigarettes électroniques installé de longue date dans une commune dynamique vivant à l'année.
Affaire reconnue pour son professionnalisme.
L'affaire bénéficie d'un contrat d'enseigne souple (pas de droit d'entrée ni de royalties, et possibilité de le dénoncer à la reprise).

Possibilité d'exploiter seul ou de reprendre un salarié à plein temps.
EBER en exploitation seul = 78.000 €.
EBER avec un salarié = 60.000 €.
C-A 2025 : 169.000€.

Magasin en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Accompagnement et formation assurés.
Envie de vous mettre à votre compte dans une activité porteuse, n'hésitez plus !!!

Prix du fonds FAI : 104.120 €

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Commerce alimentaire spécialisé, secteur Royan (

Prix de vente152 960 €

Belle opportunité sur un secteur particulièrement recherché du littoral charentais.

Commerce de produits alimentaires spécialisés et naturels, exploité sous enseigne nationale, implanté dans un environnement commercial dynamique et attractif.

Local récent en excellent état,reprise immédiate sans travaux.

CA d'environ 330 000 €

Nous contacter pour un premier échange confidentiel.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Pizzéria à reprendre

Prix de vente98 640 €

Pizzeria sur place et à emporter dans l'arrière pays royannais.
La cuisson au feu de bois, et une belle terrasse au bord de l'eau sont les atouts majeurs de cette affaire.

C-A : 150.000 € HT
EBER: 40.000 €
Pas de personnel à reprendre.
Cuisine équipée avec fourà bois pour la cuisson des pizzas.

Affaire à redynamiser.
Taux de marge en dessous des standards de la profession.
Une meilleure gestion des achats, et des prix de vente permettront de gagner facilement des points de marge.

Prix du fonds FAI : 98.640 € TTC

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Magasin de vente d'électroménagers cuisines et m

Prix de vente99 736 €

Magasin de vente d'électroménager, cuisines et literie à reprendre.

Pas de concurrence sur le secteur.
Local en excellent état et jouissant d'une belle visibilité sur une route passante.
Surface de vente 170 m² plus réserve et atelier de réparation pour 165 m².
Parking privatif, autres activités sur le site générant du trafic.

Le C-A est de 525.000 €, EBER 50.000 €.
Equipe en place pour la vente, la pose et les réparations.
Valeur de stock entre 50 et 60.000 €.
Prix du fonds 99.736 € FAI.

Informations fournies après signature d'un engagement de confidentialité.

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RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise HiFi - Electroménager

Belle affaire de restauration

Prix de vente497 920 €

Bel établissement dans une station balnéaire réputée du pays royannais.

Belle clientèle pour ce restaurant réputé.
Salle en excellent état, tables bien espacées, possibilité d'optimiser.
Grande cuisine fonctionnelle, équipement complet et en état.
Chambres froides, réserves, vestiaires...

Grand logement de fonction en excellent état avec accès indépendant.

C-A supérieur à 600.000€.

Loyer raisonnable représentant environ 6% du C-A.
Possibilité d'adapter le restaurant à vos souhaits.

Prix de vente FAI : 497.920 € TTC

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Traiteur événementiel à reprendre

Prix de vente131 280 €

ACTIVITÉ DE TRAITEUR CHARENTE-MARITIME À CÉDER
Prestataire reconnu sur son secteur pour la qualité de ses prestations.
Affaire vendue clefs en mains.

Loyer raisonnable (-8% du C-A) pour un local parfaitement adapté à l'activité.
Le local est composé d'un espace bureau pour recevoir les clients, d'un labo de préparation avec extraction tout équipé (chambres froides positives et négatives), d'un grand espace de stockage pour le matériel (couverts, verres, nappes...) et les véhicules.
Parking privatif fermé pour 4 véhicules.

Vous pouvez démarrer avec plusieurs prestations (bcp de devis sont déjà signés pour 2026).
Accompagnement possible.

C-A moyen 210.000 €, EBER moyen 66.000 €.
Prix : 131.280 € FAI.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Bar Hotel Restaurant

Prix de vente326 400 €

Bar Hôtel Restaurant à reprendre Sud 17.
Etablissement situé dans une ville vivant à l'année, à proximité des plages.

URGENT CAUSE SANTE !!!

L'essentiel de l'activité est réalisée par le bar et le restaurant (90%).
Salles de bar et de restaurant séparées (30 places bar et 50 places restaurant).
2 terrasses à disposition, dont une privative et couverte pouvant accueillir 40 couverts.
La partie hôtel comporte 10 chambres mais pourrait être réadaptée en logement court séjours.

Equipe en place (bar, cuisine, chambre).
Affaire entretenue, matériel complet.

Le C-A est de plus de 450.000 €, en progression.
Belle rentabilité
Le prix du fonds est de 326.400 € FAI

La possibilité d'acheter les murs représente une belle opportunité de capitalisation.
Murs à vendre au prix de 235.840 € FAI.

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité, et vérification de la capacité financière.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Cession de fonds de commerce, vente de pizzas à

Prix de vente163 800 €

Affaire de vente de pizzas à emporter implantée dans une commune dynamique du sud pays royannais.

Matériel complet et bien entretenu, plusieurs éléments neufs ou récents.
Un salarié formé et opérationnel depuis sept ans est en place.
Aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible.

Apport minimum requis : 50 000 €.
Convient à un exploitant seul ou à un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et structurée dans un secteur résidentiel en croissance.

Chiffre d'affaires moyen : environ 200 000 € HT.
Loyer annuel : 9 300 €.
Prix de cession : 164 000 € FAI.

Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Informations et localisation communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un premier échange confidentiel.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Boucherie Charcuterie Bel Emplacement

Prix de vente250 520 €

À céder, fonds de commerce de boucherie–charcuterie idéalement situé en hyper centre d’une commune dynamique du Pays Royannais, bénéficiant d’un emplacement n°1 et d’une clientèle fidèle.
L’établissement dispose d’une grande surface de travail, d’un outil de production fonctionnel et de matériel en bon état, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.
Logement de fonction
L’affaire est actuellement exploitée en couple, avec un salarié et deux apprentis, assurant une organisation stable.

Données financières :
Chiffre d’affaires : 530 K€
EBER : 45 000 €

Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans un secteur attractif.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Boulangerie Patisserie dans ville dynamique du 17

Prix de vente174 640 €

Boulangerie Pâtisserie au cœur d'une ville dynamique de l'arrière-pays royannais.

Situé à proximité du marché et au cœur des commerces, dans une ville vivant à l'année.
Bel espace fournil, avec four et surgélateur changés il y a 3 ans.

C-A moyen 230 000 € HT.
Loyer mensuel attractif de 1 150 € incluant un logement de fonction (pièce de vie, cuisine, sdb, et 2 chambres).

Développer l'offre de pâtisserie et un relooking de la partie vente permettraient de redynamiser cet établissement.

L'emploi salarié progresse de +1,3 % par an en Charente-Maritime, un rythme supérieur à la moyenne régionale, signe d'un département en plein développement économique.

Prix du fonds : 174 640 € FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

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RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

TRAITEUR VENTE A EMPORTER

Prix de vente87 680 €

À reprendre, fonds de traiteur spécialisé dans une grande ville du 17.
Vente sur place ou à emporter.
Emplacement stratégique, activité en développement, rentabilité à améliorer.
Loyer annuel : 11.500 €
C-A 120.000 €
Prix FAI 87.680 €

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RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Petit restaurant à céder

Prix de vente228 840 €

Restaurant à céder.
Situé dans un secteur dynamique, avec stationnement à proximité.
Bonne notoriété pour cet établissement
Aucun travaux à prévoir, équipe en place.
Terrasse intime, belle cuisine de 25 m², garage de stockage.
C-A 315.000 €, loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du C-A)
Prix 228.840 € FAI.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant centre ville

Prix de vente185 480 €

Restaurant à céder.
Situé dans le centre de Rochefort, secteur dynamique.
Stationnement à proximité.
Affaire en excellent état, matériel entretenu.
Aucun travaux à prévoir, équipe en place.
30 couverts intérieurs complétés par une terrasse estivale de 30 couverts.
C-A 260.000 €, loyer attractif de 1 170 € (soit 5.4 % du C-A)
Prix 185.480 € FAI.
Petit logement de fonction (1 ch, sdb, pièce de vie).
À découvrir rapidement.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulangerie Patisserie à vendre

Prix de vente299 300 €

Boulangerie Pâtisserie à vendre.
Affaire renommée pour la qualité de ses produits.
Equipe formée en place pour la production et la vente.

Matériel complet et en excellent état, four BONGARD changé il y a 2 ans.
Investissements réguliers (clims neuves pour 15.000 € par exemple).

C-A 540.000 € EBER 90.000 €.

Prix de vente 299.300 € FAI.

Logement de fonction neuf inclus dans le bail composé d'une grande cuisine, salon, wc, salle d'eau, 3 chambres.
Vente cause changement de vie.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie Patisserie à vendre proche Royan (17)

Prix de vente109 600 €

Boulangerie Pâtisserie à céder.
Affaire en excellent état, matériel récent et entretenu.
Four BONGARD changé il y a 2 ans.

Idéal pour une première affaire, ou pour se développer (équipe en place).
C-A 170.000 €
Loyer : 589 € HT/mois

Développementde l'activité possible.
Prix de vente 109.600 € FAI.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Restaurant Traditionnel dans une belle bâtisse en

Prix de vente207 160 €

Affaire coup de coeur dans l'arrière pays royannais.
Restaurant traditionnel dans une bâtisse en pierre, avec un grand jardin.
Les vieilles pierres, les cheminées fonctionnelles, poutres apparentes apportent à cette affaire un cachet fou.
Vue dégagée sur la campagne et les vignes.

3 salles intérieures accueillent 45 couverts.
Une grande salle indépendante peut être utilisée pour la restauration, ou pour accueillir repas de famille, d'entreprises, mariage. Pour les mariages, possibilité de faire les vins d'honneur en extérieur.
Deux terrasses accueillent chacune une cinquantaine de convives.

Équipe en place, cuisine équipée et spacieuse.

Affaire à redynamiser (prestations mariages, soirées musicales...)
Logement de fonction inclus (2 chambre, coin salon, sdb).

C-A 2025 : 290.000 € HT
Le loyer représente moins de 6 % du C-A.

PRIX FAI 207 160 €
COUP DE CŒUR GARANTI !!!

Emplacement réel et informations comptables fournies après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

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RCP Allianz IARD

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

LOCAL PROFESSIONNEL proche Royan

Prix de vente453 240 €

Surface240 m²Montant au m²1 888,5 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL situé à Saint Palais sur mer.
Local en excellent état, encore sous garantie décennale.
Composé de :
-une zone de bureaux de 60 m² (avec coin cuisine, WC indépendants, douche),
-une zone de dépôt
- stockage de 180 m² avec 3 grandes portes sectionnelles (division possible),
Le tout sur une parcelle close et sécurisée de 1.300 m².
Emplacement stratégique par sa proximité avec la rocade, et par sa visibilité.

Loyer: 2500 € HT / mensuel
Honoraires: 2 mois de loyer
Prix de vente 453 240 € FAI

Honoraires inclus de 7.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre Royan centre

Prix de vente195 120 €

Surface75 m²Montant au m²2 601,6 €/m²

Murs commerciaux à vendre – Royan centre – Local de 60 m² avec studio et cour privative.
Au cœur du centre de Royan, sur un axe très passant, je vous propose à la vente des murs commerciaux offrant une belle visibilité.

Le local commercial
Surface d'environ 60 m²,
Vitrinede 3,40 m de façade, idéale pour la visibilité,
Flux de passage constant, commerces, services et stationnements à proximité,
Local à rénover : une toile blanche pour y imaginer votre propre concept (commerce de détail, services, profession libérale...).
Les + du bien
Un studio inclus : à utiliser comme logement de fonction ou comme espace annexe,
Une cour privative incluse : rare en centre-ville, elle offre un espace de détente ou de développement d'activité.
Offres à étudier, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ou organiser une visite.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant acquérir ses murs dans un secteur recherché de Royan.

Cabinet Guy Hoquet Business Royan.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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