109 124 annonces

Achat Vente, Location

Boulangerie position de monopole région malouine

Prix de vente138 500 €

Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie en position de monopole dans une commune de la région malouine. Les locaux sont récents, propres et confortables, matériel entretenu et propre. C’est une affaire de couple à développer. Fermeture hebdomadaire d’un jour et demi. Six semaines de congés annuels. Le bail sera neuf avec un loyer de 650 € mensuel. CA HT 140 K€ annuel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Magnifique propriété commerciale à Confolens

Prix de vente67 000 €

Surface144 m²Montant au m²465,28 €/m²

Magnifique propriété commerciale et locative datant d'environ 1860, au centre de Confolens. Le magasin est basé au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces pour un espace d'exposition et également un petit coin cuisine avec un wc séparé. Il y a une porte avec accès à deux zones de cour. Il y a une entrée séparée qui est un long chemin de pierre avec un escalier en pierre d'origine jusqu'aux appartements avec une porte d'accès également aux cours. Au premier étage se trouve un palier et le premier appartement. Il y a une pièce séparée et au côté opposé, une porte qui mène à une grande cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle de douche. Au deuxième étage se trouve un autre appartement et une chambre comme au premier étage. Au troisième étage se trouve une grande pièce, palier et grand grenier. Cela pourrait être converti en un autre appartement. Ces appartements se louent environ 250 euros par mois. La cour est accessible par tous les appartements et par le magasin qui à une disposition très ensoleillée. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, hôpital, bars / restaurants, supermarchés. Environ 45 minutes à 1h30 minutes de l'aéroport de Limoges / Poitiers et à seulement 20 minutes de la gare de Chabanais.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Garage professionnel, station essence e sur Foix

Prix de vente558 500 €

Surface111 m²Montant au m²5 031,53 €/m²

A 5 minutes de Foix, dans la belle et vivante vallée de la Barguillière, Arieg'immo by vous propose ce bien correspondant à un projet professionnel. Il est composé d'un commerce, MURS ET FONDS, et d'une maison d'habitation. Le commerce est un garage automobile de bonne réputation et encore en activité avec de nombreuses prestations et éléments : Ponts double ciseaux et à colonnes, banc de géométrie, démonte pneu et équilibreuse, appareil de diagnostics Texxa et Snap, servantes Facom et tous ses outils, etc... Les deux pompes à essence sont également en pleine propriété. Vous trouverez dans ce garage de plus d'environ 130m² tout le nécessaire pour reprendre l'activité sans investissement supplémentaire. La maison d'habitation d'environ 110m² est communicante avec le magasin d'environ 22m² situé au rez-de-chaussée mais pourrait tout à fait être séparée. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 31 m², deux 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une 3ème chambre mansardée est accessible par un escalier en colimaçon. Implanté sur son terrain d'environ 3 000 m² bordé par une rivière, offrant une jolie vue et dont une partie est encore constructible, cet ensemble immobilier, commerce + habitation, est idéal pour commencer une nouvelle vie... Plus de détails sur le CA , les exercices, et la ventilation du prix par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité rare Immeuble de caractère à Figeac

Prix de vente237 000 €

Surface236 m²Montant au m²1 004,24 €/m²

Cet immeuble de rapport en pierre du 18 ème siècle est situé à deux pas du centre ville. A deux pas du coeur historique et des commodités. Cet immeuble de rapport allie charme authentique et potentiel de rendement. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée d'un local commercial qui offre une belle visibilité avec une vitrine sur une rue passante. Un garage de 18 m2 et une cave de 16 m2. Au premier étage, un T3 avec de beaux volumes et une cheminée d'époque. Au second, un T4 lumineux avec une vue dégagée sur la campagne.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 480m² en ZAC Espalion

Prix de vente539 000 €

Surface480 m²Montant au m²1 122,92 €/m²

Emplacement Premium | Rendement Immédiat | Fort Potentiel de Valorisation Situé au coeur de la Zone d'Activités Commerciales (ZAC) d'Espalion, cet ensemble immobilier unique combine visibilité commerciale, logistique efficace et confort résidentiel. Un actif rare dans une ville en plein essoréconomique. Un Rendement Sécurisé & Évolutif
- Revenu Immédiat : Bail commercial en cours (Bureaux RDC + Ateliers) générant 25 000€net/an.
- Optimisation Fiscale : Travaux en cours permettant de bénéficier d'un déficit foncier très attractif.
- Potentiel Locatif Boosté :Rénovation énergétique et esthétique de haute qualité pour la partie habitation. Un Projet, Trois Espaces Stratégiques 1. Le Pôle Commercial & Bureaux (RDC)
- Visibilité Premium : Large vitrine sur l'avenue principale, l'axe le plus passant de la ZAC.
- Espace Clientèle : Accueil lumineux, aéré et moderne pour une image de marque forte. 2. Le Hub Logistique & Artisanal (Sous-sol)
- Accessibilité Totale : Accès de plain-pied par la rue basse, adapté à tout type de véhicules. .
- Modularité : Idéal pour le stockage, la logistique ou même des chambres froides.
- Le + Pratique : Un espace plat de +500 m² dédié au stationnement (clients et collaborateurs). 3. L'Appartement de Prestige ou de Fonction (Dernier étage)
- Volume d'Exception : T4 en duplex d'environ 165 m² avec combles aménageables.
- Prestations : Rénovation contemporaine (Cuisine neuve, menuiseries Alu, isolation par l'extérieur).
- Le Cadre : Balcon panoramique avec une vue imprenable sur le Château de Calmont d'Olt.
- Idéal pour un chef d'entreprise souhaitant résider sur son lieu de travail ou pour une location haut de gamme. Caractéristiques Techniques & Confort
- Isolation : Façade Nord isolée par l'extérieur, isolation intérieure renforcée sur les autres faces.
- Lumière : Création de Velux et menuiseries double vitrage Alu pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Stationnement : Large surface privative, un luxe rare en zone d'activité. Pourquoi choisir Espalion ? Espalion est la locomotive du Nord-Aveyron. Sa ZAC est le point de passage obligé, garantissant la pérennité de votre investissement. Choisir ce bien, c'est s'offrir un actif polyvalent capable de s'adapter à toutes les évolutions du marché (commerce, artisanat, logistique ou résidentiel). Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée de ce projet aux multiples facettes, qui combine intelligemment patrimoine, fiscalité et business, et qui est fait pour séduire aussi bien un investisseur pur qu'un artisan-entrepreneur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble mixte 1350m² à Saint-Jean-d'Angély

Prix de vente452 000 €

Surface336 m²Montant au m²1 345,24 €/m²

Située au cour de la ville thermale historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété reste un élément important de la culture locale. Elle comprend : Une boutique
- 350 m² au rez-de-chaussée, avec vitrine, 290 m² au premier étage Un entrepôt
- 340 m² au rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage
- actuellement loué à une brocante Atelier
- 100 m² au rez-de-chaussée, 35 m² au premier étage
- actuellement loué à une entreprise privée Hangar
- 340 m² Maison en duplex
- 135 m² Appartement au rez-de-chaussée
- 70 m² Appartement au premierétage
- 125 m² Cour intérieure
- 515 m² Magnifique potentiel d'investissement, avec possibilité de créer des logements, un restaurant, des magasins, des unités de stockage avec permis de construire. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville et au fioul dans les logements. Contactez Colin Wildig pour plus d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble mixte à fort potentiel à Cordes-sur-Ciel

Prix de vente298 000 €

Surface318 m²Montant au m²937,11 €/m²

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: CORDES-SUR-CIEL
- Situé en plein coeur de la cité médiévale, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une double exposition sur deux rues commerçantes animées. Immeuble :
- Immeuble mixte composé de 3 boutiques indépendantes (rez-de-chaussée et sous-sol, avec accès direct sur rue) et 3 appartements
- Fort potentiel locatif immédiat, en location longue durée, courte durée ou mix des deux
- Combles aménageables d'environ 140 m² : possibilité de créer 1 grand logement ou 2 appartements supplémentaires pour augmenter significativement le rendement Configuration actuelle :
- Rez-de-chaussée : 1 appartement T2 traversant (double exposition), composé d'un séjour, cuisine, chambre et salle de bain
- 1er étage : 2 appartements T3 traversants (double exposition), avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bain
- Un appartement bénéficie d'une terrasse/jardin de plus de 50 m², un atout extrêmement rare en plein coeur de Cordes-sur-Ciel Stratégies locatives :
- Exploitation en location longue durée pour sécuriser les revenus
- Location courte durée pour optimiser la rentabilité dans un secteur touristique très recherché
- Gestion facilitée via conciergerie (mise en location, accueil, entretien) Atouts clés :
- Appartements traversants offrant luminosité et attractivité locative
- Présence d'un extérieur privatif rare en centre historique
- Mix commerces / habitations permettant diversification des revenus
- Emplacement premium au coeur d'un des Plus Beaux Villages de France
- Opportunité idéale pour investisseur recherchant rendement, flexibilité et valorisation patrimoniale WE ALSO SPEAK ENGLISH
- WE SPREKEN OOK NEDERLANDS et Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente tabac FDJ PMU dans le Var

Prix de vente356 000 €

Notre agence varoise spécialisée COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose : À vendre Tabac • FDJ / PMU Centre Var Fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une commune dynamique du Centre Var, entouré de commerces de proximité et d'un important bassin résidentiel. Clientèle locale fidèle, flux constant, environnement commerçant. Chiffre d'affaires : 220 300 € EBE : 115 000 € / Commissions tabac 113 241€ Fermé le dimanche, 4 semaines/an, et les après-midis en été : qualité de vie et rentabilité réunies. Idéal pour une personne seule ou un couple. Belle opportunité ! Prix du fonds : 330 000€ + honoraires 26 000€ HT Nos honoraires comprennent également l'accompagnement à toutes les étapes de l'acquisition, conseils et mise en relation avec les avocats / notaire, expert-comptable, organismes financiers, dossiers d'agréments Tabac, FDJ, PMU... Dossier sur demande contactez nous pour en savoir plus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède bail local commercial 26m² à Sanary-sur-Mer

Droit au bail162 500 €

Loyer mensuel1 156 €Surface26 m²Montant au m²533,52 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente cette Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, au cœur de l'animation touristique et commerciale de la ville. Local commercial de 26m2 Port de Sanary-sur-Mer Caractéristiques du local : Surface : 26 m2 Emplacement : n°1 Vitrine : 2 mètres linéaires en devanture Activité actuelle : Prêt-à-porter Hommes, femmes et Enfants et vente d'accéssoires. Destination : Tout commerce sauf alimentaire avec extraction,bruyant, dangereux, insalubre ou malodorant. Loyer mensuel : 1156 € charges comprises. Bail : 3/6/9 en cours depuis 2019. Points forts : Emplacement n°1, passage piéton intense toute l'année Forte fréquentation touristique en saison estivale et illumination de Noêl. Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port Visibilité optimale sur les quais Dossier Complet consultable en Agence.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À céder droit au bail commercial de 60m² à Toulon

Droit au bail14 000 €

Loyer mensuel850 €Surface60 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Notre agence spécialisée en commerces et entreprises vous présente : Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la coiffure (ou autre activité) souhaitant s'installer rapidement avec un investissement maîtrisé. Situé au cœur du centre commercial de La Rode à Toulon, dans un environnement regroupant de nombreux commerces et services de proximité, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier résidentiel particulièrement dense, avec plusieurs centaines d'appartements à proximité immédiate. Le local en parfait état, est encore intégralement équipé et aménagé pour l'exploitation d'un salon de coiffure, permettant à un repreneur du secteur d'envisager une installation rapide sans avoir à recréer entièrement son outil de travail. Sa situation offre de nombreux atouts : commerces de proximité, clientèle de quartier, flux régulier, nombreuses résidences environnantes et surtout parking à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle. LES ATOUTS Environ 60 m² de surface commerciale Local actuellement aménagé et équipé en salon de coiffure Implantation au cœur du centre commercial de La Rode Quartier résidentiel à très forte densité Plusieurs milliers de logements dans l'environnement proche Nombreux commerces et services de proximité Parking à côté du commerce Faible niveau de loyer Idéal pour une activité de coiffure ou autre activité (Bail tout commerces sauf restauration) CONDITIONS LOCATIVES : Droit au bail commercial : 10 000€ + honoraires agence HT : 4 000€ Loyer : 850 € / mois. Charges communes : 140 € / mois. Soit 990 € / mois charges comprises Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un local déjà opérationnel, d'un loyer contenu et d'un important bassin de clientèle en plein cœur d'un quartier vivant de Toulon. Visite et renseignements sur rendez-vous auprès de notre agence spécialisée en commerces et entreprises.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit bail local 40m² empl N°1 Sanary/Mer

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface40 m²Montant au m²390 €/m²/an

vous propose : A deux pas du joli port de Sanary sur Mer, immergé au coeur des rues pietonnes, ce local est idéal pour de nombreuses activités commerciales sauf restauration. Cet emplacement N°1 bénéficie d'un flux piétonnier particulierement important et dynamique avec une clientèle régulière et passagère. La boutique dispose de 40 M2 avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité + une pièce en annexe. Le bail est neuf. Pas ou peu de travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour développer votre activité dans une commune trés prisée du litoral Varois. Dossier complet sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 330m² Z.C. Toulon

Droit au bail143 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface323 m²Montant au m²92,88 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente et en CESSION DE DROIT AU BAIL ce local commercial de 323 m2 en parfait état. Situé sur un axe passant, en plein coeur d'une grande zone d'activité de LA VALETTE DU VAR, proche du centre commercial en plein air de l'Avenue 83 et entouré de plusieurs commerces et franchises reconnus. Le local avec une très grande surface de plein pied et une très belle hauteur sous plafond, dispose de 2 bureaux, local sanitaire, une mezzanine de 40 m² et 8 places de parking privatives. Exploité depuis plusieurs années en garage , vente et réparation de véhicules neufs et d'occasions, le bail cédé est un bail 3/6/9 tous commerces sauf préparation et vente en gros ou au détail de produits alimentaires. Loyer HT Charges et taxe foncière comprise = 3 000 € HT/mois. Dossier complet en Agence

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède boutique de 40m² en station balnéaire Bandol

Droit au bail140 800 €

Loyer mensuel552 €Surface40 m²Montant au m²165,6 €/m²/an

vous propose : Une boutique idéalement située en plein coeur d'une station balnéaire très dynamique et très fréquentée. Le bail est neuf autorisant toutes activités commerciales.
- Sauf commerces générant des nuisances et restauration Une surface commerciale de 40 m2 (WC + lavabo attenant) Le stationnement à proximité facilite l'accès de la clientèle locale et touriistique Cette affaire demande juste à être développée. Pour plus de renseignements appelez nous au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail tout commerce de 80m² à Bandol

Droit au bail71 500 €

Loyer mensuel920 €Surface80 m²Montant au m²138 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente cette cession de droit au bail, situé au coeur d'une station balnéaire du Var de presque 10.000 habitants. La boutique de 80 m2 bénéficie d'un bel emplacement au coeur de la ville et d'une vitrine d'angle de 10 mètres linéaires. Avec un bail commercial neuf "Tout Commerce" et un loyer modéré de 920 €/mois, toute activité de commerce de proximité s'offre à vous. Vente pour cause de retraite bien méritée étant donné que le Magasin est exploité depuis plus de 40 ans par le même gérant. A découvrir en agence ou au .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtisse 880m² sur 2 niveaux sur terrain de 5000m²

Prix de vente2 300 000 €

Surface880 m²Montant au m²2 613,64 €/m²

Construction 1985
- 691m² d'emprise au sol Nombreux stationnements privatifs et semi-privatifs Idéalement située au calme
- Proche Sortie Autoroute Toulon Ouest Idéal pour activités évènementielles ou hôtellerie

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local d’activité neuf de 482m² à Trémuson

Prix de vente556 400 €

Surface482 m²Montant au m²1 154,36 €/m²

À Trémuson, découvrez ce local d’activité neuf bénéficiant d’une organisation fonctionnelle entre espace de production et locaux tertiaires. L’ensemble dispose également d’un parking et d’un extérieur enrobé et clôturé.

Les + du bien :
Construction neuve
Atelier et espaces de bureaux/local sociaux
Porte sectionnelle
Parking
Terrain extérieur enrobé et clôturé
Pour la partie bureaux, les prestations prévues sont les suivantes :
• Doublage, isolation, placo et peinture
• Sol PVC type parquet
• Cloisonnement à la charge du locataire ou de l’acquéreur
• Faux plafonds en dalles 600 × 600
• Éclairage LED et tableau électrique

Prix de vente : 520 000€ HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Réf. D-63913-AR.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Trémuson.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente restaurant licence 4 à Binic-Etables-sur-Mer

Prix de vente224 000 €

Dans les Côtes-d’Armor, ce restaurant profite d’un emplacement face à la mer et d’une terrasse bien exposée.

L’établissement, très propre, dispose d’une belle capacité intérieure et d’une licence 4 non exploitée, permettant d’envisager un développement de l’activité.

Les + du bien :

-Situation en bord de mer

-Salle offrant une belle capacité d’accueil

-Terrasse avec vue mer

-Parking gratuit à proximité

-Licence 4 actuellement non exploitée

-Fermeture annuelle de deux mois et demi

Prix FAI TTC : 224 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Référence F-64096-TR.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT dans les Côtes-d’Armor.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre pizzeria située en centre ville du 35

Prix de vente97 000 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé en plein centre d'une commune dynamique du bassin rennais.

Unique pizzeria de cette commune de plus de 4.000 habitants, cette affaire vous séduira par sa capacité intérieur de 50 places ainsi que part sa cuisine parfaitement équipée.

Les + du bien :

- Capacité de 50 places assises + terrasse de 20 couverts

- Affaire située en plein bourg, avec nombreuses places de stationnement à proximité

- Nombreux commerces à proximité

- 2 jours de fermetures consécutifs (dimanche, lundi) + jours fériés + congés annuels

- CA dépassant les 150.000€

Cette affaire est idéale pour une première installation, pour des repreneurs passionnés et motivés !

Prix de vente FAI TTC : 97.000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A louer bureaux 100m² R+2 à Plerin - Eleusis

Loyer mensuel1 000 €

Surface100 m²Montant au m²120 €/m²/an

À Plérin, découvrez un plateau de bureaux situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent. Ce bien propose un environnement professionnel avec des prestations de qualité et la possibilité d’accueillir du public.

Adapté à différentes activités tertiaires, il bénéficie d’un classement ERP et de stationnements dédiés.

Les + du bien :
• Plateau en étage
• Immeuble récent
• Belles prestations
• ERP
• Stationnement

Loyer annuel HT HC : 12 000 €
Honoraires agence : 3 240 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Plérin.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux rénovés de 139m² à Séné

Prix de vente316 100 €

Surface139 m²Montant au m²2 274,1 €/m²

À VENDRE – BUREAUX – SÉNÉ

À Séné, découvrez des bureaux rénovés offrant un agencement fonctionnel dans un environnement facilement accessible. Ces locaux disposent de plusieurs espaces de travail et d'équipements adaptés à une activité professionnelle.

Les + du bien :

- Surface d'environ 139 m²

- 6 bureaux fermés et un open space

- Kitchenette

- Sanitaire avec douche

- Nombreuses places de parking

Prix net vendeur : 290 000 €
Honoraires d’agence : 9%.

Prix honoraires inclus : 316 100 €, sous réserve de confirmation des modalités de présentation des honoraires.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez et .

S : 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat de BUREAUX à Séné.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 161m² à louer à Manosque axe majeur

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface min60 m²

Vous recherchez des bureaux alliant visibilité, accessibilité et confort pour votre activité tertiaire ou votre projet de coworking € Découvrez cette opportunité rare au cœur d'un axe majeur.

Des prestations de qualité :

Idéalement situés au 1er étage d'un bâtiment, ces bureaux de 161 m² sont entièrement climatisés et prêts à accueillir vos équipes. L'espace, parfaitement agencé, comprend :

Une vaste salle de réunion, idéale pour vos séminaires ou échanges clients.
Deux bureaux de belle superficie, propices à la concentration ou à la direction.
Un espace personnel dédié avec cuisine et sanitaires aux normes PMR.

Accessibilité et visibilité optimales :

Bénéficiez d'une vitrine stratégique grâce à un emplacement privilégié sur un rond-point à fort flux de véhicules. L'accès est simplifié par une double entrée (escaliers et ascenseur) et le bâtiment garantit un confort quotidien grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles parking de Drouille (3h offertes) pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Points forts :

Surface optimisée et tout équipée.
Climatisation réversible.
WC PMR et ascenseur.
Visibilité commerciale exceptionnelle.

Idéal pour toute activité tertiaire, profession libérale ou espace de coworking souhaitant s'implanter durablement dans une zone dynamique.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Loyer annuel : 26760 € TTC

- Charges annuelles : 2040 € NET

- Taxe foncière : 1375 € Preneur

- Honoraires : 4460 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureaux à louer stratégiquement situé à Manosque

Prix de vente139 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 544,44 €/m²

Vous recherchez un espace de travail fonctionnel et stratégiquement bien situé €

Découvrez ces bureaux de 90 m² climatisés, équipés de la fibre et d'une baie de brassage, idéalement situés au premier étage d'un bâtiment au sein du très prisé Parc d'Activités de l'Agora. Implanté dans une zone dynamique regroupant de nombreuses activités tertiaires, ce site offre un cadre professionnel idéal pour le développement de votre entreprise.

Le bien comprend :

Espaces de travail : 3 bureaux individuels (de 10 à 15 m² chacun) parfaits pour allier collaboration et concentration.
Accueil : Un vaste espace dédié à la réception de votre clientèle ou de vos partenaires.
Stockage : Un coin archivage dédié pour optimiser votre organisation.
Confort : Sanitaires privatifs inclus.

Les atouts majeurs :

Zone prisée : Un environnement tertiaire établi et dynamique.
Stationnement facilité : L'accès est un jeu d'enfant grâce aux très nombreuses places de parking disponibles immédiatement au pied du bâtiment.

Contactez-nous pour une visite

- Prix de vente : 139000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 632 €

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 2000 € HT à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Entrepôt 650m² à vendre à Oraison vallée de l'Asse

Prix de vente69 875 €

Surface650 m²Montant au m²107,5 €/m²

650 m², idéalement implanté dans la vallée de l'Asse, dans un cadre verdoyant et propice à diverses exploitations.

Caractéristiques principales :

Superficie : 650 m² d'espace exploitable.
Situation : Implantation en zone agricole (soumise aux réglementations des zones inondables).
Potentiel / Urbanisme : Activités commerciales et artisanales tolérées par la commune.
Viabilisation : Approvisionnement en eau par forage ; raccordement électrique à prévoir sur site.

Usages recommandés :

Activité agricole ou horticole
Artisanat
Remisage, gardiennage ou entreposage de matériel

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Prix de vente : 69875 € F.A.I

- Taxe foncière : 2150 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC restauration japonaise à vendre à Guérande

Prix de vente481 500 €

vous propose à la vente

Fonds de commerce restauration japonaise / Sushi Centre-ville de Guérande

Situé en emplacement de qualité au cœur du centre-ville de Guérande, ce fonds de commerce de restauration spécialisé dans les sushis bénéficie d'une excellente notoriété et d'un outil de travail en très bon état.

Caractéristiques de l'établissement

Enseigne sous franchise LADY SUSHI
20 places assises réparties sur 2 salles
Activité sur place, à emporter et livraison
Cuisine fonctionnelle et en bon état
Très bon état général des locaux et des équipements

Équipe en place

3 salariés à temps partiel
3 salariés à mi-temps
2 co-gérantes

A noter qu'une expérience dans la restauration traditionnelle est suffisante, de plus un accompagnement des cédants est prévu sur plusieurs mois (cuisine et gestion)

Conditions de franchise

Contrat de franchise LADY SUSHI
Droit d'entrée : 20 000 € HT
Redevance d'exploitation : 5 % du chiffre d'affaires
Redevance publicitaire : 1 % du chiffre d'affaires
Dossier de candidature à valider auprès du franchiseur

Conditions financières

Prix de vente : 450 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur
Loyer : 1 400 € TTC par mois
Apport personnel / trésorerie minimum recommandé : 15 000 €

Informations bilantielles au 31 décembre 2025

* CA : 604 K€ (prévoir + 10 % sur 2026)

* EBE : 115 K€

* Résultat : 30 K€

Contact :

- Prix de vente : 450000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 500,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local d'activité 2187m² La Baule-Escoublac

Prix de vente3 097 500 €

Surface2 187 m²Montant au m²1 416,32 €/m²

PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité de 2 187 m², sur une parcelle de plus de 6000m², situé à La Baule, à destination d'un investisseur.

Cet actif représente une belle opportunité avec unimmeuble occupé à environ 90 % de sa surface, ne laissant plus que 266 m² disponibles à la location sur l'ensemble du bâtiment.

L'ensemble immobilier accueille plusieurs cellules à usage commercial, artisanal et tertiaire, comprenant notamment des espaces d'activité, halls d'exposition, ateliers, bureaux, zones de stockage et mezzanines. Le bien dispose également de nombreuses places de stationnement privatives.

Ce bien se distingue par la présence de locataires en place de qualité, offrant une bonne sécurité locative et un véritable intérêt dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Les points forts :

Ensemble immobilier de 2 187 m²
Immeuble loué à 90 %
Locataires en place de qualité
44 places de stationnement privatives

N'hésitez pas à contacter votre agence PRO pour plus d'informations et organiser une visite.

- Prix de vente : 2950000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 147 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux exceptionnel 310m² Clermont-Ferrand

Prix de vente1 102 500 €

Surface310 m²Montant au m²3 556,45 €/m²

Notre agence vous propose à l'acquisition (ou à la location) un bien unique, d'environ 320 m², divisibles à partir de 87 m². Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Ce local sera livréen état fini, offrant une flexibilité d'aménagement totale.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 320 m², divisibles à partir de 87 m².
Étage : rez-de-chaussée + 1 étage.
Architecture moderne avec grandes surfaces vitrées traversantes.

Avantages :

Visibilité : emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor.
Accessibilité : excellent accès aux transports et services.

Ce programme est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ce bien est également disponible à la LOCATION !

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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