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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 1023.36 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vend coffee shop à emporter Paris 1er Palais Royal

    Vend coffee shop à emporter Paris 1er Palais Royal

    Prix de vente132 000 €

    Paris 1er
    - Entre les quartiers de l'Opéra et Palais Royal
    - vous propose un coffee shop de 22 m2, avec une cuisine toute équipée de plain pied.
    Le coffee shop est fréquenté par une clientèle à la fois d'affaires (Opéra) et mode (Palais Royal). Quartier à fort potentiel touristique, surtout le w-e !
    Possibilité d'installer une hotte à charbon actif
    - Stockage : cave carrelée de 13 m2.
    Loyer : 2000 € / mois
    - charge et taxes : 200€ / mois
    CA 2021 : 238000€ ht
    - CA 2022 : 240.000€
    - CA 2023 : 255.000 Ticket moyen élevé : 17 à 20 € ht
    L'avis du consultant : belle petite affaire avec beaucoup de potentiel, et possibilité de développement ! A visiter rapidement.
    Contactez





    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

    Vente restaurant place de Clichy bon CA75017

    Vente restaurant place de Clichy bon CA75017

    Prix de vente300 000 €

    Votre agence Panthéon conseil, vous propose un restaurant situé à proximité immédiate de la place de Clichy, quartier dynamique, axe passant, belle clientèle mixte, belle superficie et joli agencement pas de travaux à prévoir, avec une surface commerciale qui peut accueillir 32 couverts, cuisine ouverte vous avez également , un espace de stockage au s /s
    Bon TM de 20 € le midi et 35 € le soir , Bon CA 380 k € .
    Idéal restaurateur qui recherche un quartier dynamique, et mixte .
    Plus d'informations : :
    -
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    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant 80 cvs petit loyer 75017 Perreire

    Vente restaurant 80 cvs petit loyer 75017 Perreire

    Prix de vente578 000 €

    PARIS 17
    - votre agence , vous propose un restaurant idéalement situé dans le 17ème quartier Perreire, environement mixte et commerçant. Vous avez plus de 200 m² avec une surface commerciale de plus de 80 couverts en salle, cuisine de plain-pied équipée d'une extraction 350 mm et du gaz, vous avez également une grande réserve et plusieurs caves au S/S.
    Vous avez un tout petit loyer de 2400 €. Bail 3/6/9 reste 6 ans
    Gros potentiel, belle capacité et petit Loyer pour cette surface ce qui est rare dans le secteur
    Pour plus d'informations : : / /


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente beau restaurant d'angle bon CA Paris 75018

    Vente beau restaurant d'angle bon CA Paris 75018

    Prix de vente295 000 €

    Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant
    - secteur Jules Joffrin : Je vous propose un très beau restaurant d'angle dans un quartier dynamique et festif le soir, il se compose au RDC d' une salle principale d'une quarantaine de couverts
    - Au sous-sol : cuisine spacieuse avec extraction de 400 mm, gaz, réserve + chambre froide. A cela s'ajoute un beau linéaire de plus de 9m (rétractable)
    - terrasse pérenne de 10 places + 12 places en terrasse estivale. Réstaurant clé en main. Clientèle de bureaux, résidentielle, et touristique.
    Loyer : 2900 € HC.
    CA 2022 : 346 000 € HT
    Avis : idéal pour tous types de restauration traditionnelle, restaurant de chef, concept branché.... très beau potentiel.
    Pour plus d'informations contactez le consultant au
    -
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    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente murs restaurant de 60m² Paris 75008 Matignon

    Vente murs restaurant de 60m² Paris 75008 Matignon

    Prix de vente848 000 €

    Surface60 m²Montant au m²14 133,33 €/m²

    MURS DE RESTAURANT LOUÉS – PARIS 8e – QUARTIER MATIGNON / TRIANGLE D'OR
    Opportunité rare pour un investissement patrimonial de prestige au cœur du Triangle d'Or. vous présente les murs d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier très prisé de Matignon.
    Situé dans un secteur dynamique combinant une forte densité de bureaux, des ambassades et une clientèle touristique internationale haut de gamme.
    Descriptif technique :
    Surface totale : 60 m² de plain-pied.
    Annexe : Une cave de 10 m² en sous-sol (parties communes).
    Extraction : Cuisine équipée avec un conduit de cheminée externe (diamètre 350 mm), garantissant la pérennité de l'activité restauration.
    Données financières & Locatives :
    Bail : Bail neuf, offrant une visibilité long terme.
    Loyer : 52 000 € HT / an.
    Locataire : Professionnel en place depuis plusieurs années, affaire saine et pérenne.
    Le mot du consultant :Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur privé cherchant un actif immobilier solide, sécurisé par un locataire historique et une adresse d'exception.
    Contact :Pour plus d’informations ou organiser une visite : :
    -
    : Le spécialiste de la transaction de restaurants sur Paris.

    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente murs 33m² bon emplacement Paris 11e

    Vente murs 33m² bon emplacement Paris 11e

    Prix de vente380 000 €

    Surface33 m²Montant au m²11 515,15 €/m²

    Paris 11e : Vente de murs : vous propose ce local commercial de 33m2 (loi Carrez) équipé pour de la restauration, sur un axe dynamique, proche Métro Goncourt et Parmentier

    - Belle vitrine de 8m

    - Extraction de 200 mm

    - Pas de gros travaux à prévoir

    - Belle hauteur de plafond

    - Entrée sur rue et partie commune
    Rentabilité locative possible entre 6 et 8% brut
    Avis : idéal investisseur.

    Pour plus d'informations contacter M. au
    -


    Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente restaurant extraction, lic IV 75013 Gobelins

    Vente restaurant extraction, lic IV 75013 Gobelins

    Prix de vente375 000 €

    Paris 13e : Secteur Place d'italie / Gobelins : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans un quartier dynamique avec beaucoup de passage, je vous propose un restaurant de 120 m²
    - Licence IV
    - au RDC vous trouverez une salle de 45 couverts, une cuisine spacieuse de plain-pied équipée du gaz et d'une extraction
    - espace de stockage et chambre froide. A cela s'ajoute une terrasse de 16 places, un studio à l'étage de 15 m² ainsi qu'une place de parking. Clientèle mixte : résidentielle, bureaux et passage.
    Avis : Idéal pour un concept de bistrot, bouillon, restauration traditionnelle ou bar à thème...
    Petit loyer de 2140 € C.C.
    Pour plus d'informations contactez le consultant au
    -



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente traiteur restaurant rapide petit loyer 75011

    Vente traiteur restaurant rapide petit loyer 75011

    Prix de vente162 000 €

    PARIS 11
    - vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le XIe arrondissement, idéalement équipée, une surface totale d'environ 35 m², cuisine tout équipée,Petit loyer de 762 € HT Matériel en bon état, vous avez également des espaces de stockage,le restaurant ouvre uniquement le midi et 5 jours sur 7 est réalise un CA environ de 110 000 € avis : affaire clés en main, belle opportunité pour première affaire et traiteur axe de développement en ouvrant le service du soir et plateforme de vente a emporter type UBER Prix : 162 000 euros FAI.votre spécialiste en immobilier commercial PARIS
    -


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

    Vente restaurant 52 cv faible loyer 75010 L.Blanc

    Vente restaurant 52 cv faible loyer 75010 L.Blanc

    Prix de vente354 000 €

    75010 PARIS
    - vous propose en exclusivité un restaurant quartier Louis blanc, d'une superficie de 90m², 52 couverts en salle,belle petite terrasse, stockage au s/s accès directe via le restaurant, cuisine ouverte sur la salle tout équipée avec une double extraction de 400 tubé extérieur,pour un faible loyer de 1700 €. Beau linéaire, Bail neuf a la signature.344 000 € FAI
    - l PARIS


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant 75006 quartier dynamique bon CA

    Vente restaurant 75006 quartier dynamique bon CA

    Prix de vente311 680 €

    Votre agence vous propose un Restaurant dans le 6ème arrondissement de Paris dans une rue passante et dynamique. Le restaurant est idéalement placé avec beaucoup de passage. Le restaurant fait 75m², une cuisine de 6m² de plain-pied avec une extraction de 300. Une cave au sous-sol de 35m² équipée d'une chambre froide accompagne ce bien. Un loyer de 2900€ TTC, très raisonnable pour le secteur. CA de 600 000€. Pour plus d'information :
    - 75010 Paris


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Restaurant avec terrasse 800€ de loyer

    Restaurant avec terrasse 800€ de loyer

    Prix de vente123 200 €

    PARIS 9
    - Votre agence Panthéon conseil, vous propose dans une rue dynamique du 9ème un restaurant avec terrasse, vous avez une quinzaine de couverts en salle, une quinzaine en terrasse, une cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon. vous avez également une réserve pour le stockage.
    Vous avez un petit loyer de 800 € ce qui est rare dans le secteur.
    Affaire à voir sans plus attendre
    Plus d'information : / / /


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant sur axe passant à Paris 75005

    Vente restaurant sur axe passant à Paris 75005

    Prix de vente190 400 €

    Votre agence vous propose un restaurant bien situé dans Paris 5ème. La superficie totale est de 45m² dont 10m² de cave au sous sol. Le restaurant vous propose une cuisine équipée, de plain-pied de 10 m² avec une grosse extraction
    - 25 places assises à l'intérieur
    - Le loyer est 1800 € CC
    - Pas de travaux à prévoir
    - La rue est dynamique et passante tous les jours de la semaine.
    Pour plus d'information vous pouvez appeler votre consultant au
    - 75010 Paris


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    PARIS 18 - RESTO CLES EN MAIN 24 CVS

    PARIS 18 - RESTO CLES EN MAIN 24 CVS

    Prix de vente90 000 €

    Paris 18e : Secteur mairie / Clignancourt : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans un quartier dynamique et en pleine expansion, je vous propose une affaire de restauration rapide
    - Au RDC une salle de 24 couverts
    - une cuisine ouverte de plain-pied + un espace de vente
    - Au sous-sol une réserve saine d'environ 15 m². Clientèle mixte : résidentielle, bureaux et passage
    - Aucun travaux à prévoir.
    Petit loyer de 1030 € C.C.
    Avis : Affaire clés en main
    - idéal sandwicherie, crêperie, pizzeria ou poké... fort potentiel de développement
    Pour plus d'informations contactez le consultant au
    -



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant avec extraction à Paris 75012

    Vente restaurant avec extraction à Paris 75012

    Prix de vente270 000 €

    Paris 12e : Secteur Gare de Lyon
    - Aligre : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans un des quartiers des plus dynamiques à fort flux de passage et festif le soir. Je vous propose un restaurant de 60 m² avec cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 450 mm et du triphasé. Au sous-sol vous trouverez un labo, un espace de réserve et une chambre froide.
    Loyer : 2800 € C.C
    CA : 2021 : 485 000 €
    Avis : Idéal pour tous les types de restauration rapide
    - gros potentiel
    Pour toutes informations contactez le consultant au
    -



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant licence IV et studio à Paris 15

    Vente restaurant licence IV et studio à Paris 15

    Prix de vente274 000 €


    Votre agence vous propose un très beau restaurant
    situé dans le 15eme arrondissement. Le restaurant compte 26 places
    assises, une licence IV et du matériel en très bon état. Il y a
    également un studio de 15m2 et une cave de 20m2. Le restaurant est
    entièrement refait à neuf. Idéal pour un restaurant semi gastronomique.
    Petit loyer de 1821 € Charges comprise

    votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris



    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant rapide belle surface Paris 75014

    Vente restaurant rapide belle surface Paris 75014

    Prix de vente82 000 €

    Votre agence vous propose un restaurant dans le 14e arrondissement. Cuisine spacieuse et bien amenagée. La superficie totale est de 70m2. Vous pouvez mettre 20 places assises en salle. Très faible loyer de 1200€. Clientèle mixte, bureau et résidentiel.


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant rapide avenue d'Italie 75013
    La photo présentée est à titre illustratif

    Vente restaurant rapide avenue d'Italie 75013

    Prix de vente162 000 €

    PARIS 13
    - vous propose un restaurant idéalement situé sur l'avenue d'italie. vous avez une dizaine de couverts en salle, une cuisine ouverte de plain-pied équipée, gaz et triphasée, extraction diamètre 400. vous avez également une cave pour le stockage. clientèle mixte et quartier vivant. Loyer modéré de 1800 € idéal : restaurant rapide, street-food

    votre spécialiste de la transaction de restaurant


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant LV 4 terrasse et studio Paris 15

    Vente restaurant LV 4 terrasse et studio Paris 15

    Prix de vente314 000 €


    vous propose une belle affaire idéalement située
    dans le 15eme dans un quartier dynamique et mixte. Vous avez 48 places
    assises en salle et une terrasse de 12 places. La cuisine de plain-Pied
    est déjà équipée et dispose d'une exttraction d'un diamètre 400, Gaz et
    matériel en bonne état . Point fort le restaurant dispose d'une LICENCE
    4. loyer de 2750€ par mois.TTC

    Un studio de 27m2 et une cave complètent ce bien. La clientèle est mixte et le quartier vivant.

    Idéal : Restaurant ou Bistro Bar





    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant clé en main Paris 75012 Bel-Air
    Premium

    Vente restaurant clé en main Paris 75012 Bel-Air

    Prix de vente106 000 €

    PARIS 12ÈME – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – EXTRACTION 400 – BELLE VISIBILITÉ

    vous propose un restaurant situé dans un quartier résidentiel et commerçant du 12ème arrondissement, bénéficiant d'une clientèle locale et d'un environnement vivant.

    L'essentiel :
    Salle 26 couverts
    Cuisine professionnelle de plain-pied d'environ 8 m²
    Extraction extérieure tubée de 400 mm et gaz de ville
    Belle façade d'environ 6 mètres linéaires
    Possibilité de terrasse 6 places
    Cave fonctionnelle d'environ 20 m² avec chambre froide
    Loyer : 2 800 € HT / mois + 140 € de charges
    Avis du consultant :
    Une affaire clé en main, particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un petit restaurant dans un quartier parisien bénéficiant d'une clientèle de proximité.

    Contact et visite :


    – Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 522247717

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant terrasse licence IV à Paris 75017
    Premium

    Vente restaurant terrasse licence IV à Paris 75017

    Prix de vente484 000 €

    PARIS 17e – RESTAURANT – TERRASSE – LICENCE IV

    Situé au cœur du très prisé 17ᵉ arrondissement, entre le parc Monceau et le boulevard Malesherbes, vous propose la cession de ce superbe restaurant entièrement rénové en 2025.
    L’établissement a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à vous installer et lancer votre activité.
    Il bénéficie d’un beau linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d’une extraction de 400 permettant tout type de concept, de la brasserie à une cuisine gastronomique.
    Clientèle de bureaux et de quartier bien établie.

    Charactéristiques:
    Surface totale : 140 m²
    50 places assises en salle
    26 places en terrasse couverte
    Belle cuisine spacieuse, pouvant s’ouvrir sur la salle
    Extraction 400 mm
    Licence IV
    Sanitaires, réserves et chambre froide au sous-sol

    Les chiffres
    Chiffre d’affaires 2025 : 450 000 €
    Chiffre d’affaires 2024 : 410 000 €
    Loyer mensuel : 2 680 € (très attractif pour le secteur)
    Bail de 2023
    Prix de cession : 484 000 €

    Avis de l’agent
    Une belle opportunité pour un chef passionné ou un duo de restaurateurs prêts à se lancer ! Idéalement situé dans un quartier plein de vie, entouré d'une clientèle locale fidèle et curieuse, ce restaurant est vraiment clé en main : cuisine bien équipée, décoration soignée, licence IV… il ne manque plus que vous et votre concept. Brasserie conviviale, table semi-gastro ou adresse de quartier incontournable — l'endroit se prête à tout. Et bonne nouvelle : aucuns travaux à prévoir, on pose les valises, on sort ses couteaux et on travaille !

    Pour plus d'information et organiser une visite:






    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant terrasse à Paris 75017 Wagram

    Vente restaurant terrasse à Paris 75017 Wagram

    Prix de vente1 055 000 €

    PARIS 17e
    - RESTAURANT
    - GRANDE TERRASSE

    Dans le secteur recherché de Wagram / Malesherbes, au cœur du 17e arrondissement de Paris, vous propose la cession de ce superbe restaurant de 70 couverts, doté d’une grande terrasse de 70 places. Son chiffre d’affaires est remarquable et progresse de façon régulière d’une année sur l’autre.

    L’ESSENTIEL
    Superficie totale de 145 m²
    70 couverts en salle
    70 places assises en terrasse
    Grande cuisine de 20 m²
    Extraction de 400mm
    Cave de 55m2 avec chambre froide, vestiaires et réserve
    Bail en cours
    LES CHIFFRES
    CA 2024 : 930 000 €
    CA 2025 : 998 000 €
    Loyer : 8 470 €
    Charges : 235 €
    Prix de cession : 1 055 000 € (honoraires d’agence inclus)

    AVIS DE L’AGENT
    Pourquoi changer une équipe qui gagne ? Ce restaurant fonctionne extrêmement bien et constitue l’exemple même de l’affaire à reprendre telle quelle, sans rien modifier.
    Ouvert six jours sur sept, il affiche complet à chaque service. Le repreneur n’a qu’à poursuivre sur la lancée et à récolter les fruits d’une exploitation déjà rodée.

    CONTACT







    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente FDC Tabac sur Axe passant à Paris 75011

    Vente FDC Tabac sur Axe passant à Paris 75011

    Prix de vente739 000 €

    Paris 11e : Cession de fonds de commerce de TABAC : Sur un axe à fort flux de passage, dans un quartier très dynamique, vous propose ce charmant tabac.
    caractéristiques :

    - Une salle de 50m2

    - Vitrine d'environ 15m

    - Possibilité petite restauration

    - Total des commissions : 144 000€

    - Loyer : 2000€ CC

    Pour plus d'informations contacter M. au
    -





    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Vente Paris 2 emplacement premium N°1 bon loyer

    Vente Paris 2 emplacement premium N°1 bon loyer

    Prix de vente375 000 €

    PARIS 2
    - Emplacement n°1
    - Quartier Bourse
    - Extraction
    - Bon Loyer

    Un quartier excellent, une très belle clientèle tout au long de l'année de bureaux, de passage, de touristes. Vous serez au cœur de ce super quartier.


    - Une salle de restaurant accueillant une 24 couverts actuellement mais optimisable

    - Terrasse d'appel Pérenne de 6 couverts

    - Cuisine plain pied séparée en deux espaces pour environ 20m²

    - Extraction 350mm neuve

    - Cave de 30m² accessible par le restaurant ou les parties communes

    - Etage de 10m² format bureau et vestiaire

    - Loyer de 3000€ HC + 350€ charges mensuel

    - Bail 3/6/9 du 29 Aout 2024 donc ok jusqu'en 2033

    - CA 2025 : 536.000€ HT

    - Ouvert uniquement du Lundi au Samedi le midi

    Avis du consultant : Idéal pour un concept du midi en semaine mais gros potentiel de développement le soir et en journée pour cet emplacement premium avec un très bon loyer !

    Plus d'informations :
    -
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    Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    AV restaurant à Paris 75018 Ordener Jules Joffrin

    AV restaurant à Paris 75018 Ordener Jules Joffrin

    Prix de vente245 000 €

    PARIS 18ème
    - quartier ORDENER
    - JULES JOFFRIN
    - MAIRIE DU 18
    - Bon emplacement, quartier vivant.
    Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction.

    Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir + le w-e (brunch etc...) !
    Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle hétérogène.
    Vous êtes dans un environnement de restaurants, de brasseries et commerces de proximité...


    CARACTERISTIQUES :


    - Surface totale d'environ 90 m2

    - 70 couverts : Une salle de 50 couverts selon agencement au RDC et une petite 20taine en N-1

    - Un droit de terrasse de 6 couverts

    - Belle et grande cuisine de plain pied (environ 12 m2)

    - Extraction 300 mm, tubée externe

    - Matériel pro de qualité, bien entretenu.

    - Vitrine environ 7 m


    - Le ticket moyen est bon : 25€ le midi et 45€ le soir

    - CA 2025 : 240.000 €
    L'affaire est saine, elle bosse bien !

    L'avis du consultant : Bel outil de travail dans quartier animé du 18ème !

    Contact et prise de rdv :


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    Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
    , le spécialiste de la vente de restaurant.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Cède restaurant de 68m² à Paris 9 quartier Pigalle

    Cède restaurant de 68m² à Paris 9 quartier Pigalle

    Prix de vente224 000 €

    vous propose une cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier festif de PIGALLE.

    Vous avez une superficie totale de 68m2:

    - 50m2 au RDC comprenant une salle de 22 couverts

    - une cuisine ouverte plain pied

    - hotte à charbon actif

    - alimentation électrique en triphasé

    - vitrine linéaire de 4 mètres

    Pas de reprise de personnel.

    Loyer de 2800€ hors taxes ce qui est très correct pour le quartier et 166€ de charges par mois.

    Le restaurant est idéalement situé dans le quartier festif et touristique de PIGALLE.
    Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, résidants et touristes.
    Quartier très dynamique et recherché.
    Bon CA de 300k HT.
    Affaire clé en main.

    Avis du consultant: Parfait pour restauration ne nécessitant pas d'extraction, concept de nouilles, restauration avec cuisson vapeur, coffee shop.

    Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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