Achat Vente, Location

À saisir – Fonds de commerce Bar / Brasserie – 198 000 € FAI
Belle opportunité pour cette brasserie bénéficiant d’un emplacement passant et d’une excellente visibilité, avec stationnement facile à proximité.
D’une superficie d’environ 115 m², l’établissement dispose d’une salle accueillant 38 à 40 couverts avec comptoir, d’une cuisine toute équipée avec extraction 400, ainsi que de 2 réserves. Le matériel est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir.
Véritable atout, une terrasse d’environ 40 places permet d’augmenter significativement la capacité d’accueil aux beaux jours.
L’activité, démarrée récemment, est actuellement exploitée principalement de 8h à 16h, laissant un important potentiel de développement du chiffre d’affaires, notamment en soirée avec une offre afterwork / happy hour répondant à une réelle demande.
Loyer mensuel : 2 385 € HT/HC + 330 € de charges.
Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2022
Une affaire prête à exploiter, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel et développer son activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC

Vincent ANGILERI, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un local commercial libre de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous pour reprendre du service. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités. Boutique de plain pied, sanitaires, arrière boutique, rangements. Tout à l'égoût, Pompe à chaleur Air Air (chaud comme froid), fibre optique. Double vitrage avec verre sécurit. Un PETIT LOYER qui vous permettra de lancer votre activité sans grands risques. N'hésitez pas à vous renseigner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 705,6 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

Le Rapid Bar, une institution à Mirecourt. Emplacement rare en plein cœur du centre historique, à deux pas du musée de la lutherie et de l'archèterie françaises et de la maison de la musique mécanique et de la dentelle. Face à la place principale, au milieu des commerces, dans un quartier vivant et animé, c'est l'adresse incontournable de la ville, reconnue pour son ambiance conviviale et décontractée.
Tenu depuis 14 ans par le même gérant, qui cède pour cause de retraite, ce bistrot à la parisienne a su fidéliser sa clientèle. Son plat du jour unique, varié et servi à toute heure séduit les habitués toute l'année, et le flux touristique de l'été prend le relais.
L'établissement offre 81 m², avec une vingtaine de couverts en salle et une magnifique terrasse ensoleillée de 40 couverts sur la place. Un appartement de fonction de 122 m² sur trois niveaux complète l'ensemble.
Le fonds comprend la licence IV et le droit au bail.
Reprise facilitée : aucun compte, aucun contrat brasseur, aucun personnel à reprendre, et l'équipement de cuisine, en double, est inclus dans la vente.
Financement : un crédit brasseur de 20 000 € avec contrat est envisageable, pour un apport minimum de 40 000 €, à discuter directement avec le vendeur. Celui-ci propose aussi un accompagnement et une formation complète du repreneur.
Deux modes de cession sont possibles : le rachat des actifs corporels et incorporels de la société, avec les avantages d'exonération fiscale associés, ou la simple reprise des actifs existants avec rachat du compte courant.
Fort potentiel de développement : loyer modéré, emplacement numéro un, réputation d'excellence.
Une opportunité à ne surtout pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 080 € HT + 816 € TVA, soit 4 896 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

BÂTIMENTS et TERRAIN DE L’ENTREPRISE : LES JARDINS MÉROIS
OPPORTUNITÉ RARE
A VENDRE : Au cœur de la zone d’activité des portes de Chambord à MER (41500), à 2 km de l’entrée de l’autoroute A10, à 40 km d’ORLÉANS, 80 km de TOURS et 170 km de PARIS

- Batiment d’exploitation de 682 m2 sur un terrain clos de 5615 m2 comprenant 4 bureaux, accueil clientèle, espace de travail, locaux sociaux, hangar et mezzanine de 105 m2, chenil
Bureaux climatisés. Tout à l’égout, fibre, portail motorisé.

- Dossier technique et administratif


- Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession communiqués après signature d’un engagement de confidentialité
Vidéo et photos supplémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 454 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 425 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432183622

À Auch, voici une opportunité rare : l’acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce d’un restaurant parfaitement installé dans le paysage local.

Son premier atout est incontestablement son emplacement. Situé à proximité immédiate de la gare et des principaux axes decirculation, l’établissement bénéficie d’une excellente accessibilité et touche une clientèle particulièrement variée : actifs, familles, habitués, voyageurs et clientèle de passage.

L’ensemble développe environ 197 m² sur deux niveaux, dont 162 m² de surface professionnelle.

L’espace restauration comprend deux salles, une cuisine professionnelle équipée, un espace bar et une terrasse au calme très agréable. La capacité totale annoncée est de 86 couverts, dont 26 en terrasse.

Actuellement exploité en restaurant italien et pizzeria, l’établissement bénéficie d’un atout majeur : une véritable notoriété. Avec une note Google d’environ 4,6/5 et plus de 500 avis, la clientèle souligne régulièrement la qualité de la cuisine, la générosité, l’accueil et l’efficacité du service.

L’activité est déjà implantée et fidélisée, tout en offrant au futur propriétaire la possibilité de poursuivre le concept actuel ou de développer son propre projet sans partir d’une page blanche.

La vente simultanée des murs et du fonds permet enfin de réunir outil de travail et patrimoine immobilier dans une même acquisition. Un temps de transmission est tout fait envisageable afin de permettre à votre projet de démarrer dans d’excellentes conditions.

Une affaire complète, visible, accessible et déjà solidement implantée à Auch.

Dossier complet et informations financières sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 250 € HT + 4 850 € TVA, soit 29 100 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 50 m² – ÉTAIN

Vous recherchez un espace professionnel adapté à votre activité libérale ou médicale ?

Découvrez ce local professionnel d'environ 50 m², entièrement rénové, situé à Étain, offrant un agencement fonctionnel etidéal pour accueillir une patientèle dans un cadre agréable et organisé.

Description du local :


- Deux bureaux indépendants

- Une salle d'attente

- Une salle de soins de 20 m²

- Un espace kitchenette équipée

- Un WC séparé

- Chauffage électrique individuel

Un espace idéal pour les professions médicales et paramédicales, notamment médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, psychologues, ostéopathes ou autres professionnels de santé.

Son agencement permet de distinguer facilement l'espace d'accueil, les bureaux et la salle de soins, pour un exercice professionnel dans de bonnes conditions.

Loyer mensuel : 450 €

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 648 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843981283

Situé au cœur de la ville de Perpignan (66000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale. Avec ses commodités telles que l'accès pour handicapés et la connexion à la fibre, il offre un cadre propice au développement d'un commercede proximité. De plus, les transports en commun à proximité tels que les bus et les trains facilitent l'accès pour la clientèle. Les établissements scolaires environnants, tels que les écoles, lycées et collèges, assurent également un flux constant de passage.

Ce fonds de commerce entièrement équipé présente une surface habitable de 35 m², aménagée pour le flocage sur textiles et objets divers. Doté de menuiseries en double vitrage et d'une belle vitrine, le local bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Le sol en carrelage offre une facilité d'entretien et une esthétique moderne. Idéalement situé en milieu urbain dynamique, ce local constitue une opportunité pour développer des activités commerciales variées dans un environnement propice à la visibilité et à l'accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 23 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Une opportunité immobilière rare au cœur de Beaulieu-sur-Mer, avec la possibilité d'acquérir les murs libres de toute occupation.

Au cœur de l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur, Prestige un ensemble immobilier commercial de qualité, situé ausein de la résidence Blue Square, une copropriété récente de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des plages et de la gare SNCF, à quelques minutes seulement de Monaco.

UNE OPPORTUNITÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Atout majeur : les murs peuvent être proposés à la vente libres de toute occupation, sous réserve des modalités de libération à convenir.

Cette possibilité permet d'envisager différents projets : installer sa propre activité, développer une implantation professionnelle sur la Côte d'Azur ou acquérir un actif immobilier destiné à une future mise en location.

Une perspective particulièrement intéressante pour les professionnels de santé, les professions libérales, les entreprises et les investisseurs souhaitant disposer d'une liberté de choix quant à l'utilisation future des locaux, dans le respect des autorisations applicables.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Développant une surface totale d'environ 184 m², dont 175,31 m² loi Carrez, cet ensemble commercial bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'aménagements soignés.

Actuellement exploités en cabinet dentaire, les locaux comprennent un vaste espace d'accueil, quatre salles de soins, un bloc opératoire, des bureaux, des espaces techniques, des sanitaires ainsi que de nombreux rangements.

Une cinquième salle de soins peut également être envisagée, les préinstallations nécessaires étant déjà réalisées.

L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et comprend un garage privatif en sous-sol, un atout complémentaire pour une implantation professionnelle.

LES POINTS FORTS


- Possibilité d'acquisition libre de toute occupation

- Surface totale d'environ 184 m², dont 175,31 m² loi Carrez

- Résidence récente de standing (2010)

- Un Garage privatif en sous-sol

- Locaux aménagés et entretenus avec soin

- Climatisation réversible

- Différentes possibilités d'exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires

- Situation centrale à Beaulieu-sur-Mer, à proximité de Monaco

DEUX SCÉNARIOS D'ACQUISITION

Selon les objectifs de l'acquéreur, deux possibilités peuvent être étudiées :

• Acquisition des murs libres de toute occupation, pour y développer sa propre activité ou envisager une nouvelle mise en location, selon les modalités de libération à convenir.

• Acquisition des murs avec reprise du cabinet dentaire existant, pour les professionnels ou groupes souhaitant bénéficier d'une structure déjà aménagée et opérationnelle. Les conditions de reprise de l'activité sont à étudier séparément.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, UN POTENTIEL À EXPLORER

Par sa situation au cœur de Beaulieu-sur-Mer, sa superficie et la qualité de ses aménagements, cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour un projet professionnel ou patrimonial sur la Riviera française.

Afin de préserver la confidentialité de l'activité actuellement exercée dans les locaux, les informations complémentaires et les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous.

Dossier complet disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 850 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 720 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 129 500 € HT + 25 900 € TVA, soit 155 400 € TTC

Romain BOULAY, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890533581

A LOUER

Grand local alliant bureau et espace de stockage sur environ 800m² de surface ainsi qu'emplacement extérieur pour garer des véhicules.

Zone artisanal au calme et sécurisée

Situation géographique :
12 minutes zone Nord de Montauban
15 minutesde Cahors
45 minutes de Blagnac


Loyer TTC CC 1650€ mensuel, charges 150€ mensuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 160 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431

Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale
Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 699 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 930 € HT + 9 786 € TVA, soit 58 716 € TTC

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- EI
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ZA SAINT-MAUR COGOLIN
- Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement, peut répondre aux besoins des professionnelles, artisan, artisanat, atelier, garage, création de box, zone de stockages, logistique, activité industrielle ou commerciale
Zone de stationnement couverte et parking extérieur offrent une excellente opportunité pour les clients et/ou employés. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement tout à l’égout.
Opportunité, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 699 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 930 € HT + 9 786 € TVA, soit 58 716 € TTC

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À vendre, murs commerciaux idéalement situés à Évian, à proximité immédiate du débarcadère et de la MGEN , dans un secteur recherché et bénéficiant d’une belle visibilité.

Le local développe environ 65 m² et se compose d’une surface de vente de 47 m² ainsi que d’une réserve de 18 m². Il dispose d’une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale.

Le local est aux normes PMR et bénéficie également de 2 caves en sous-sol, représentant un véritable atout pour le stockage. L’ensemble est constitué de 3 lots.

Actuellement exploité par un fleuriste, le local est destiné à toute activité professionnelle ou commerciale, à l’exception de la restauration.

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant des murs commerciaux dans un emplacement privilégié à Évian, ou pour un professionnel souhaitant sécuriser son activité dans un secteur attractif.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

Idéalement situé en hypercentre, cet établissement bénéficie d’un emplacement central privilégié et d’une activité commerciale connue et reconnue depuis près de 30 ans.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement solidement implanté localement, un groupe recherchant une nouvelle implantation ou un investisseur-exploitant.

L’acquéreur pourra également devenir propriétaire de l’ensemble immobilier en réalisant une acquisition conjointe :

– fonds de commerce : 417 000 euros ;
– murs commerciaux : 831 000 euros ;
– prix global murs et fonds : 1 248 000 euros.

La cession des murs et du fonds fera juridiquement l’objet de deux ventes distinctes.

À préciser : le fonds peut être vendu séparément, mais les murs commerciaux sont proposés exclusivement avec l’acquisition du fonds.

Prix et dossier complet communiqués après qualification du projet.
Informations complémentaires et organisation des visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 417 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

Idéalement situé dans l'hypercentre d'une ville impériale de l'Oise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une activité commerciale déjà établie, connue et reconnue depuis près de 30 ans.

Les murs sont vendus exclusivement avec le fonds de commerce, permettant à l’acquéreur de disposer immédiatement de l’immobilier et de l’exploitation, sans dépendre d’un bailleur extérieur.

Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, à un groupe cherchant une implantation à proximité de Paris ou à un investisseur-exploitant.

La cession fera juridiquement l’objet de deux ventes distinctes :

– les murs commerciaux,
– le fonds de commerce.

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Soit, 831 000 euros (murs) + 417 000 euros (fonds).

Possibilité d'acquérir que les fonds sans les murs.

Prix et dossier complet communiqués après qualification du projet.
Informations complémentaires et organisation des visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 831 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 37 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

Belle opportunité pour les professionnels de la restauration !

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restaurant avec cession du droit au bail, situé dans un secteur bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Cet établissement offre un véritable outil detravail clé en main, entièrement équipé, avec une cuisine récente et du matériel professionnel compris dans la vente.

UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL DE 61 PLACES EN SAISON

Le restaurant dispose de :


- 30 places assises en intérieur.

- 16 places assises sur une première terrasse ouverte toute l'année.

- 15 places assises sur une seconde terrasse saisonnière, de mai à septembre.

UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE

Tout le matériel est compris dans la cession :


- Vitrine à desserts

- Réfrigérateur à boissons

- Réfrigérateur avec portes

- Presse

- Cuiseur à riz

- Rôtisseur

- Micro-ondes

- Saladette

- Plancha

- Deux plaques de cuisson

- Hotte professionnelle

- Réfrigérateur trois portes

- Cave

L'établissement dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'un dispositif de sécurité incendie et de sanitaires conformes aux normes PMR.

Un véhicule SMART est également inclus dans la vente.

DES CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES

Bail commercial signé en 2024 pour une durée de 9 ans.

Loyer mensuel : 1 250 €, dont 100 € d'eau.

Un local complémentaire de 12 m² situé à l'étage vient compléter les espaces disponibles, idéal pour le stockage.

Plus d'informations et dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480134238

Local de 196m2, avec 2 places de parking à 7 minutes de la Gare RER D Vert de Maisons

Implantée depuis plus de 40 ans, bénéficie d'une réputation locale.

Entreprise reconnue dans le Val-de-Marne, spécialisée dans la fourniture et la pose de fenêtres, volets; portes, portails, stores et vérandas.

Clientèle fidèle de particuliers et de professionnels, Équipe de deux salariés qualifiés et certifications RGE et Expert Somfy. La cession comprend notamment le stock, le matériel, le fichier clients, et le site internet. Accompagnement du repreneur possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- 523510279

ALFORTVILLE , ENTREPOT de 196m2

Idéalement situé en pleine Zone d' Activité du Sud d' Alfortville, proche des transports en commun, RER D, bus, futur Ligne 15.

Venez découvrir cet ENTREPOT, comprenant au Rdc, un grand bureau, avec petite cuisine, à l' étage 2 autres bureaux, et l'espace atelier.

Et nous avons également 2 places de parking à l'extérieur.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 425 550 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 017 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 533 € HT + 5 106,6 € TVA, soit 30 639,6 € TTC

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- 523510279

Situé à Saint-Nolff, à proximité de la ville dynamique de Vannes, cette magnifique propriété du XVIII ème siècle est nichée dans un cadre champêtre paisible, offrant un environnement naturel raffiné propice aux événements mémorables. Bénéficiant d'un vaste terrain de 2,5 hectares, ce domaine bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant facilement accessible aux commodités grâce à sa proximité avec des villes et divers points d'intérêts.

À l'extérieur, ce bien propose une centaine de places de parking, une terrasse accueillante, une véranda pour profiter des beaux jours, et un jardin paysager soigné, idéal pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces aménagements extérieurs offrent un cadre harmonieux et fonctionnel pour diverses activités.

À l'intérieur, ce local commercial de 1353m² comprend une grande salle de réception lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 281 personnes, une cuisine professionnelle parfaitement équipée sur 225m², et trois chambres froides. Avec ses 20 pièces, dont trois chalets indépendants et éloignés du Manoir disposant de 32 couchages , ce domaine propose un espace chaleureux et adapté pour des moments festifs ou des séjours confortables. Des perspectives d'aménagement supplémentaires de 260m² offrent des possibilités d'évolution pour des salles de séminaires, des hébergements complémentaires ou d'autres projets selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 564 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 502 677,44 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 62 122,56 € HT + 12 424,51 € TVA, soit 74 547,07 € TTC

Étienne DEZAUNAY, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Situé à Secondigné-sur-Belle (79170), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique, idéale pour le développement d'activités professionnelles.

L'ensemble s’étend sur un terrain de 1179 m² et inclut 30 places de parking, offrant un accès facile et pratique tant pour les clients que pour les employés. Construite en 2017, la structure présente des menuiseries en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.

Le local commercial propose une surface habitable de 275 m², comprenant 5 pièces adaptées aux besoins d'une activité professionnelle. La vente inclut les murs commerciaux ainsi que l’intégralité du matériel d'exploitation, en parfait état de fonctionnement, permettant un démarrage immédiat sans nécessité d'investissement supplémentaire. Cet espace constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la région.

Murs & locaux :

- Atelier de mécanique entièrement isolé, spacieux et bien éclairé.

- Zone d'accueil et bureau pour la réception clients

- Grand parking et cour extérieure pour le stockage et exposition de véhicules.

- Aire de lavage couverte avec nettoyeur HP eau chaude.

- Aire de prestations rapide et diagnostic

- Aire de préparation VO.

- Hall d'exposition.

- Une salle de pause / de réunion et une salle d'archive.

- Etablissement sécurisé par alarme et 5 caméras.

Matériel & outillage très récents :

- 4 Ponts élévateurs Ravagioli (1x ciseau encastré, 1x 4 colonnes avec auxiliaire, 2x 2 colonnes).

- Outillage complet d'atelier, 4 serventes, électroportatif.

- Banc géométrie.

- Station / équipement pneumatiques (démonte-pneu avec 3ème bras, équilibreuse).

- Compresseur, récupérateur d'huile, presse, outillage spécifique...

- Outils diagnostic bosch kts.

- Outils de reprogrammation moteur autotuner.

- 2x station climatisation, R134A et 1234UF

L'établissement est disponible immédiatement pour une reprise d'activité rapide.
Accompagnement possible la première année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 389 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

Christine RENÉ-POINOT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 994570034

SAINT-PIERRE-LA-MER
Bar restaurant de bord de mer, en plein coeur du village balnéaire de Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer.
Département de l'AUDE
- Région OCCITANIE
- SUD de la France
Ouvert à l'année, ce commerce est une institution. Ouvert depuis une vingtaine d'années, il est le coeur de vie des locaux et bénéficie d'une clientèle fidèle. Fréquentation en hausse en période estivale. Saint Pierre la Mer compte environ 1500 habitants à l'année.
Vente sur place ou à emporter. Bar avec Licence IV.
Fort potentiel de développement.
32 couverts en salle, 16 en terrasse couverte et une vingtaine sur notre terrasse arrière, plus intime.
Vendu avec les équipements et le matériel professionnel en place.
Bail commercial 3-6-9. Loyer actuel : 1577,48€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746

Dans l'une des artères majeures du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, au coeur d'une importante zone de chalandise.
Il développe une superficie totale de 549 m², comprenant deux annexes : une réserve de 91 m² et en sous-sol, une cave voûtée exploitable de 52 m².
Il est en parfait état et entièrement climatisé.
Il dispose de plusieurs vitrines sur un linéaire de 25 m et de plusieurs entrées.
Un bien rare dans un tel lieu, car il peut recevoir tous types d'activités commerciales ou convenir à des groupements de professionnels libéraux ou de services.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 554 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 524 999,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 166,67 € HT + 5 833,33 € TVA, soit 35 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592

Situé à Gisors, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans une copropriété calme, bien entretenue, bien gérée et à faibles charges.

Sa situation en centre ville offre un cadre agréable et attractif, avec des stationnements publics à proximité, assurant bonnevisibilité et accessibilité.

D'une surface de 40 m², il se compose d'une entrée et de 4 espaces de soins privatifs, d'un WC et d'un équipement sanitaire, ainsi que d'une cave de 15 m2 environ en sous-sol. Une belle surface de vitrine vient compléter l'ensemble.

En bon état général, il dispose également d'un espace extérieur privatif accessible par l'arrière du local.

Avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel pour différents types d'activités, ce bien présente une opportunité intéressante pour développer votre projet professionnel dans le centre ville de Gisors.

Vous voulez en savoir plus ou organiser une visite ??? Contactez moi...!!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 105321863

Située à proximité immédiate de Pey Berland, au cœur d'un secteur dynamique mêlant flux piéton, vie de quartier et attractivité commerciale.  Derrière sa façade se dévoile un lieu au cachet exceptionnel, où chaque détail fait la différence : parquet mosaïque d'origine, superbes corniches, belle hauteur sous plafond, volumes élégants…  Un espace rare, à l'atmosphère chaleureuse, artistique et inspirante.  Un véritable lieu d'expérience.   Idéal pour : • esthétique / soins / bien-être • galerie photo / art • concept store • atelier créatif / activité indépendante Un local qui valorise instantanément votre image de marque.  Conditions : • Loyer mensuel : 2 026 €

A vendre, dans la vallée de l'Arve, Pizzeria entièrement refaite à neuf. Capacité 42 places intérieures+ 30 en terrasse
- Grande cuisine
- Salle lumineuse
- Pas de personnel
- Ticket moyen élevé
- Sur place ou à l'emporter
- Affaire idéale pour un couple
- Possibilité de location d'un appartement T2
- A voir absolument!

? RESTAURANT TRAITEUR - EMPLACEMENT N°1 À COLOMBES Une adresse de premier choix au coeur de la rue la plus commerçante et dynamique de Colombes ! Découvrez ce restaurant-traiteur bénéficiant d'une excellente réputation, idéalement situé à proximité immédiate des enseignes les plus reconnues et d'un flux commercial important. ? Un emplacement stratégique 70 m² de surface commerciale Cuisine de plain-pied Extraction 400 Local parfaitement adapté à de nombreux concepts : restaurant, traiteur, vente à emporter, restauration rapide, coffee shop, etc. Un emplacement rare dans un secteur commerçant particulièrement recherché ? Un véritable atout supplémentaire Appartement de 83 m² inclus, offrant un potentiel exceptionnel pour un exploitant souhaitant allier activité professionnelle et logement, ou pour développer un projet avec une partie résidentielle. ? Conditions Loyer mensuel : 2 433 Euros charges et TVA comprises ? Une opportunité rare réunissant emplacement premium, outil de travail opérationnel et appartement de belle superficie. À découvrir rapidement — idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un emplacement à fort potentiel.