Achat Vente, Location

Fonds de commerce – 750 000 € net vendeur

Restaurant asiatique situé en plein cœur du centre historique de Chambéry, en zone piétonne très fréquentée.
Surface totale 160 m² :

120 m² de salle / espace commercial

40 m² de réserves

CA annuel : 1 000 000 €
Équipe en place : 7 salariés temps plein + 3 temps partiel.
Licence Grande Restauration (GR).
Ouvert 7 jours sur 7.

Affaire solide, emplacement premium, forte visibilité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Centre historique piéton – Chambéry**

Établissement asiatique situé en plein cœur du centre historique piéton de Chambéry.
Capacité : 40 places intérieures + 50 places en terrasse.
Licence GR.

Surface totale 140 m² :

100 m² commerciaux

40 m² de réserves

CA : 375 000 €
Loyer : 2 800 € HT/mois
Taxe foncière : 2 500 €/an
Charges : 2 800 € HT/an

Prix de vente : 300 000 € net vendeur

Affaire bien placée, forte visibilité, terrasse attractive en zone piétonne.



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RSAC 352804462

NANCY
- À saisir sans attendre
- Fonds de commerce Tabac–Presse–Jeux idéal pour un couple, proposé à un prix attractif pour transmission rapide.
Activités rentables et variées (tabac, presse, jeux, PMU, Coutellerie vape, CBD, colis) dans un emplacement très visible.
Surface optimisée : 25 m² de boutique + 20 m² de réserve, matériel récent et sécurité renforcée.
EBE reconstitué : 40 K€
Total commissions : 83 K€
Plus de 43% de marge commerciale
Pas de salarié à reprendre
Horaires confortables, clientèle fidèle et fort potentiel de développement
Prix de vente FAI ttc : 199440€
Accompagnement complet jusqu’à la reprise : prévisionnel, banque, Douanes, FDJ, Tabac, EDC. Contact après échange qualifié.



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RSAC 352804462

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un emplacement prime, avec forte visibilité et flux régulier.

Établissement complet et fonctionnel, comprenant une cuisine professionnelle d’environ 50 m², 86 couverts en salle et 70 places en terrasse.

Licence IV, permettant une exploitation polyvalente : restaurant, brasserie, bar, limonade ou afterwork.

Local conforme ERP / PMR, avec parking à proximité.

Appartement de fonction inclus, véritable atout pour l’exploitation.

Chiffre d’affaires : 1 090 000 € HT.

Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, avec fort potentiel de développement.

Dossier complet sur demande – Visite sur rendez-vous.



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Découvrez une opportunité exceptionnelle à proximité de Lyon ! Niché au cœur d'un secteur dynamique, ce TABAC/PRESSE/JEUX situé à proximité de nombreuses commodités bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet d'attirer une clientèle fidèle et diversifiée.
Laissez-vous séduire par ce magasin moderne qui dispose d’un CA TAXABLES de 58K€ et de COMMISSIONS de 107K€ au prix de 240.000€ (FAI).






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Non soumis au DPE



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PERFORMANCE GARANTIE – À VENDRE FONDS & MURS COMMERCIAUX – BUREAU DE TABAC PRESSE SOUVENIRS – SAVOIE (73) Idéalement situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans une station de montagne facilement accessible et réputée pour son attractivité touristique été comme hiver, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié où la concurrence est limitée et le potentiel commercial durable. Cette opportunité comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant une double sécurité : une exploitation rentable et un investissement patrimonial de qualité. L'ensemble constitue une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rendement et valorisation à long terme. Chiffres clés : CA Taxables 257 K€ – Commissions 17 K€. Prix Fonds + Murs : 556 400 € (Frais d'Agence Inclus). Rendement brut des murs : 7,5 %. Opportunité complémentaire : possibilité d'acquérir les murs (rendement brut de 8 %) et le fonds de commerce mitoyen d'Épicerie – Sandwicherie – Snack (50 m² avec terrasse extérieure), permettant de développer une véritable synergie commerciale. Prix de vente : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE & MURS COMMERCIAUX – SAVOIE (73) – TABAC PRESSE FDJ Idéalement situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans une commune de caractère réputée pour son attractivité, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique générant un flux régulier de clientèle locale, transfrontalière et touristique, été comme hiver. Cette opportunité réunit le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant une excellente visibilité, un environnement commerçant dynamique et un stationnement facilité. Affaire saine, parfaitement exploitée et immédiatement opérationnelle, elle constitue un investissement alliant rentabilité d'exploitation et valorisation patrimoniale. Avec un rendement des murs supérieur à 7 %, elle séduira les repreneurs à la recherche d'un actif sécurisé offrant encore de belles perspectives de développement. Chiffres clés : CA Taxables 83 K€ – Commissions 131 K€. Prix Fonds + Murs : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité rare pour conjuguer performance commerciale, patrimoine immobilier et qualité de vie au cœur des Alpes.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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BAR / TABAC À CÉDER – LYON (69)
Opportunité rare dans un secteur dynamique !
Établissement très fréquenté avec 700 clients/jour, générant 105 K€ de CA HT (bar/tabac) et 192 K€ de commissions nettes.
Local moderne, en excellent état, bénéficiant d’un emplacement attractif et facile d’accès.
Horaires confortables avec congés annuels.
Idéal pour un couple ou des associés
Prix : 520 000 € FAI






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Non soumis au DPE



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À NE PAS RATER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – DRÔME (26) – BAR TABAC FDJ Idéalement situé au cœur d'une commune de caractère de la Drôme, à proximité immédiate de l'A7 et du centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein développement. Profitant d'un flux quotidien de clientèle locale et de passage, cette affaire dispose d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à une exploitation pérenne. Sa clientèle fidèle, son activité diversifiée et les possibilités d'extension vers de nouveaux services ou activités complémentaires offrent de réelles perspectives de croissance au futur exploitant. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce rentable, immédiatement opérationnel et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Chiffres clés : CA Taxables 104 K€ – Commissions 82 K€. Prix du Fonds de commerce : 165 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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RSAC 352804462

UNE AFFAIRE ACCESSIBLE… QUI GÉNÈRE 43 000 € D’EBER

Secteur Le Puy-en-Velay, découvrez ce Tabac – Presse – FDJ – PMU, situé en ZFRR, qui mérite clairement votre attention.

EBER : 43 000 €
Prix FAI : 99 000 €

Un établissement à taille humaine, avec clientèle fidélisée, loyer contenu et organisation simple, particulièrement adapté à une première installation ou une reconversion.

La rentabilité est déjà présente et des leviers de développement restent à exploiter.

Un positionnement prix / rentabilité particulièrement intéressant sur le marché actuel.

Dossier complet après échange téléphonique.
Accompagnement de A à Z : financement, EDC, agréments FDJ/PMU et démarches administratives.



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RSAC 989304704

TABAC • PRESSE • FDJ – PROXIMITÉ CLERMONT-FERRAND
DYNAMIQUE 2026 POSITIVE • NOUVEAU POSITIONNEMENT : 153 000 € FAI

À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, situé à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, au cœur d’un secteur bénéficiant d’une évolution démographique favorable.

L’établissement profite d’un emplacement pratique et facilement accessible, avec stationnement devant le commerce et une clientèle régulière.

Une activité saine et en progression

Les premiers chiffres 2026 confirment une évolution positive de l’activité par rapport à 2025, avec notamment une progression du pilier tabac.

Une dynamique particulièrement intéressante dans le contexte actuel, qui vient conforter la solidité de l’exploitation et son positionnement.

Des leviers de développement encore présents

L’affaire dispose par ailleurs de possibilités de développement, notamment par la dynamisation des activités complémentaires, l’élargissement de l’offre ou encore l’optimisation de l’amplitude commerciale.

Une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, adaptée aussi bien à une première installation qu’à un professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable à proximité d’un bassin urbain dynamique.

Prix de vente : 153 000 € FAI

Accompagnement complet du repreneur : étude du financement et montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, agréments et suivi administratif jusqu’à la reprise effective.

Dossier complet communiqué après échange qualifié



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RSAC 989304704

À vendre – Librairie / Papeterie / Tabac / Presse / FDJ – Centre-ville

Fonds de commerce Librairie – Papeterie – Tabac – Presse – FDJ, situé en centre-ville, avec une activité sécurisée par les commissions.

La librairie constitue un élément fort et différenciant, apportant une identité singulière à l’établissement, complétée par les activités récurrentes (tabac, presse, FDJ).

Chiffres clés :

CA HT : 189 000 €

Commissions : 87 000 €

Aucun salarié à reprendre

Affaire saine, offrant des possibilités d’évolution, idéale pour repreneur seul, couple ou reconversion.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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ENSEMBLE COMMERCE + APPARTEMENT • TABAC • PRESSE • FDJ • VAPE • ÉPICERIE – PROCHE THIERS

À vendre, ensemble indissociable comprenant un commerce entièrement rénové récemment et un appartement de fonction, offrant une véritable solution de vie et de travail sur place.

Le magasin, moderne et immédiatement opérationnel, bénéficie d'un agencement soigné et d'une excellente présentation. L'activité épicerie est en plein développement et constitue un important levier de croissance pour les années à venir.

L'ensemble comprend également des réserves, une cour intérieure et de nombreux stationnements à proximité immédiate.

Une opportunité idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce clé en main tout en bénéficiant d'un logement sur place et d'un cadre de vie confortable.

Prix de vente FAI (commerce + appartement indissociables) : 375 000 €

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive.



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RSAC 989304704

OPPORTUNITÉ RARE – Tabac / Presse / FDJ / Services – Fort potentiel

Fonds de commerce multi-services exploité sur 70 m², avec une surface permettant le développement de nouvelles activités à marge.

Chiffres clés :

CA : 110 000 €

EBER : 64 000 €

Loyer modéré

Affaire rentable et peu courante, offrant un important potentiel de développement par l’extension de l’offre commerciale et l’optimisation de la surface.

Dossier destiné à des repreneurs avertis, capables de se positionner rapidement sur une opportunité à forte valeur ajoutée.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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TABAC • PRESSE • ZFRR • 20 MIN DE CLERMONT-FERRAND • FONDS 270 000 € FAI

À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, belle affaire de tabac-presse saine et rentable, actuellement exploitée par le gérant seul.

L’activité permet très largement l’intégration d’un équivalent temps plein et présente encore de belles perspectives de développement. La superficie importante offre également de réelles possibilités de diversification.

Cause de la vente : départ en retraite.

L’établissement est situé en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR).

Fonds de commerce : 270 000 € FAI
Murs : 128 000 € FAI
Murs et fonds indissociables, soit 420 000 € FAI l’ensemble.

Une affaire rare permettant d’associer rentabilité commerciale et constitution d’un patrimoine immobilier.

Dossier complet après échange téléphonique.
Accompagnement complet du repreneur, de l’étude du projet jusqu’à la signature définitive



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RSAC 989304704

ENVIE DE CHANGER DE CADRE DE VIE SANS SACRIFIER LA RENTABILITÉ ?

À 20 min du Puy-en-Velay (ZFRR), découvrez ce Tabac – FDJ – Presse – Cadeaux (Fonds de commerce : 240 000 € FAI) situé dans un village dynamique et touristique.

Une affaire coup de cœur, entièrement rénovée avec goût : moderne, qualitative et immédiatement exploitable.

Clientèle locale fidèle, complétée par les flux touristiques. Activité 2026 stable, voire légèrement supérieure à 2025, une tendance suffisamment rare pour être soulignée.

Un logement T4, garage et dépendances complètent l'ensemble : idéal pour conjuguer projet professionnel, qualité de vie et patrimoine.

Fonds de commerce FAI : 240 000 €
Ensemble murs + fonds FAI : 410 000 €

Une véritable affaire clé en main, avec encore du potentiel de développement.

Dossier sur demande. Accompagnement de A à Z jusqu'à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À vendre – Tabac / FDJ / Maroquinerie / Cadeaux / Souvenirs – Secteur Sancy

Fonds de commerce situé en commune touristique du Sancy, exploité sur 50 m², orienté produits à marge (cadeaux, souvenirs, maroquinerie).

Chiffres clés :

CA HT : 85 000 €

EBER : env. 32 000 €

Aucun personnel à reprendre

Affaire simple à exploiter, avec potentiel de développement, idéale pour repreneur seul ou couple.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Affaire exceptionnelle à saisir à proximité de Villefranche S/ Saone (69-Rhone)!
Découvrez ce fonds de commerce avec une forte rentabilité, situé dans un emplacement stratégique au coeur d'une ville très dynamique. Ce TABAC JEUX réalise un CA TAXABLES de 217k€ et des COMMISSIONS de 469k€ avec un EBE RETRAITE de 321k€.
Imaginez-vous à la tête d'un commerce flambant neuf, bénéficiant d'une clientèle fidèle avec un magnifique emplacement situé sur un axe de passage. Ce fonds de commerce est situé au coeur d'une zone très dynamique avec des facilités de stationnement qui favorise l'activité du commerce.
Ne passez à coté de cette opportunité unique au prix de 1 020 000€ (Frais d'agence inclus)






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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce – Emplacement dynamique – Fort potentiel
Implantation attractive au cœur d’une zone commerçante fréquentée, clientèle régulière.
Surface de vente 50 m² avec 100 m² de réserves, exploitation confortable et optimisable.
Total des commissions : 160 000 €, activité solide et bien implantée.
Opportunité idéale pour un exploitant souhaitant développer une activité dans un environnement porteur.



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RSAC 352804462

À VOIR – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – HAUTE-SAVOIE (74) – TABAC PRESSE LOTO Idéalement situé dans une ville attractive du bassin lémanique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité au cœur d'un environnement commerçant dynamique, porté par une clientèle locale, frontalière et résidentielle disposant d'un fort pouvoir d'achat. Entièrement rénové, ce commerce offre un espace de vente moderne, fonctionnel et accueillant permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Reconnue pour la régularité de son activité, cette affaire s'appuie sur un niveau de commissions solide ainsi que sur des services complémentaires générant une fréquentation constante. Son emplacement stratégique et la qualité de ses équipements en font une opportunité idéale pour un repreneur recherchant un commerce performant, pérenne et immédiatement opérationnel. Chiffres clés : CA Taxables 126 K€ – Commissions 174 K€. Prix de vente : 367 200 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À VISITER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – HAUTE-SAVOIE (74) – BAR TABAC FDJ Idéalement implanté dans le Chablais, à proximité immédiate de la frontière suisse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale, frontalière et de passage. Véritable commerce de proximité, il dispose d'une terrasse, véritable atout pour développer l'activité et renforcer son attractivité. Cette affaire saine et parfaitement exploitée présente un réel potentiel de croissance grâce à l'extension des horaires d'ouverture et au développement d'activités complémentaires. Le départ à la retraite du dirigeant constitue une belle opportunité de reprise dans un secteur particulièrement recherché. Chiffres clés : CA Taxables 134 K€ – Commissions 31 K€. Prix de vente : 165 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

BELLE BRASSERIE de plus de 500 m² Idéalement située dans la plus grande Zone d'activité Tertiaire de l'EST LYONNAIS
- Licence 4
- 130 places intérieur & 100 places en terrasse privative
- Parking Fermé
- Très grande cuisine bien équipée
- Grande Réserve
- CA de plus de 630 K€
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

BAR TABAC FDJ PMU – LICENCE IV – 100 M² – FORT POTENTIEL
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – PMU, bénéficiant d’un emplacement dynamique et d’une clientèle fidèle.
L’établissement dispose d’une Licence IV en location et offre une configuration conviviale, parfaitement adaptée à une exploitation de proximité.
Avec une surface totale de 100 m², cette affaire bénéficie d’un réel potentiel de développement, notamment sur l’activité bar, aujourd’hui encore perfectible, ainsi que sur l’optimisation de l’espace de vente.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 196 200 €
EBE reconstitué : 45 305 €
Total commissions : 75 589 €
LES POINTS FORTS
Bar – Tabac – FDJ – PMU
Licence IV
Surface importante de 100 m²
Fort potentiel de développement
Activité bar présentant un réel levier de progression
Espace de vente pouvant encore être optimisé
Clientèle fidèle
Emplacement dynamique
Activité Jeux significative
Base d’exploitation saine
Affaire adaptée à un exploitant ou à un couple souhaitant développer davantage l’activité
Une affaire intéressante pour un repreneur recherchant un commerce déjà en place mais disposant encore d’importants leviers de croissance, notamment grâce au bar et à la surface disponible.
Prix de cession : 196 200 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°5764

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À VENDRE – Institut de Beauté & Centre de Bronzage – Villeurbanne
Opportunité rare à Villeurbanne : institut de beauté et centre de bronzage clé en main, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et régulière.
Institut de bronzage, cryolipolyse, vacu-running, acquabike, presso-esthétique. 70 m², 6 cabines de soin. Matériel très bien entretenu, cabine-lit de bronzage haut-de-gamme Ergoline. Affaire clé en main, aucun investissement ou travaux à prévoir, idéale pour un professionnel en recherche d'une affaire pérenne et désirant travailler seul.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

STRASBOURG
- Fonds de commerce Tabac – Alimentation – Jeux, vendu 383 600 € HAI.
Commerce rentable et dynamique  : EBE 102 K€, résultat net 100 K€.
Travaux de modernisation en 2026, sécurité complète, aucun investissement immédiat.
Ouvert 7j/7, flux client constant, emplacement premium proche tram/bus.
Prix de vente FAI ttc : 383600 €
Accompagnement complet jusqu’à la reprise + dossier détaillé sur demande après échange qualifié.



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RSAC 352804462