Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Artigueloutan (64420)

Sur la commune de Bayonne, sur axe circulant, à proximité du rond-point Saint Léon, vous propose un local commercial aménagé en bureaux d'une surface de 69 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble, avec un linéaire de vitrine de 4.60 m. Ils se composent actuellement d'un accueil, de deux bureaux dont un avec kitchenette, et de sanitaires avec douche. Parking en zone bleue devant magasin, et parking accessible avec badge à l'arrière de l'immeuble, avec accès direct au local.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 70 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8369FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, vous propose un espace d'une surface de 95 m² environ, comprenant une grande salle donnant sur un extérieur, et 1 vestiaire avec 2 douches hommes et 2 douches femmes. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 1700 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 270 € HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8366FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

PAU Nord
- Zone d'activités PAU PYRENNEES

vous propose à la location des Locaux d'activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

• 18 cellules de 243 à 371 m²
• Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
• Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
• Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
• Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Bureaux aménagés
• Tarif bleu

Disponibilité immédiate

Réf : 8285FL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU NORD

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 441 m² divisible à partir de 207 m². Possibilité de création d'une mezzanine en R+1 pouvant augmenter la surface.

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement).
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 8333FL

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LESCAR, ZAE LESCAR SOLEIL

vous propose à la location un local d'activités / Showroom d'une superficie de 250 m² environ comprenant :

• 157 m² de showroom et bureaux
• 93 m² de dépôt

Ce local bénéfice d'un extérieur privé correspondant à 5 places de parking.

Visible sur zone et facilement accessible.

Chiffres Clés :

• Loyer : 2 800 Euros HT / mois
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8317FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Hendaye, idéalement situé entre la gare et la zone des Joncaux, vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés d'environ 182 m².

Il se compose d'un accueil et de plusieurs espaces de bureaux. L'ensemble du local est PMR, idéal pour une professionmédicale.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 800 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2 107 € en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8286EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU proximité place Verdun, vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales, ou une activité commerciale. En bon état d'usage, il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.et sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 Euros HT-HC /mois
• Soumis à TVA
• Provision pour charges : 50 Euros /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8126FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.

Atouts :

Flux piéton et véhicule

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

• Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandataires
• Honoraires en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneur

Réf : 8199JF

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Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

• Loyer : 807 € HT HC/mois
• Prix de la cession : 185 000 € H.D
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

Au nord de PAU à proximité de l'A64 et la rocade paloise, un local d'activités de 216 m² dont 56 m² de bureaux et 160 m² d'entrepôt. Surface de la parcelle : 1 247 m²

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le local est idéalement situé au cœur de lazone EUROPA bénéficiant d'un très bon accès.

Le terrain est clôturé et les accès goudronnés.

Places pour stationnement privatives

Les prestations :

• bureaux en très bon états lumineux
• climatisation réversible
• sol carrelage bureaux
• Porte sectionnelle : H – 3,50 m
• Dalle béton

Conditions :

• Loyer : 1 625,00 € Euros HT / Mois
• Taxe foncière à la charge preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8055FL

Photos non contractuelle.

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A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Guiche, en sortie directe d'autoroute et à seulement 20 minutes de Bayonne, un entrepôt d'environ 420 m², livré brut de béton, fluides en attente avec une hauteur sous plafond de 4,80 m au plus bas et 6,50 m au plus haut.

Ce localneuf dispose de deux portes sectionnelles motorisées. Le site est sécurisé via un portail électrique permettant un stationnement privatif. Il bénéficie d'un accès gros porteur. Sa localisation permet un emplacement stratégique à mi-chemin entre Bayonne, Dax et Orthez.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 500 € / mois hors charges
• Non assujetti à la TVA
• Honoraires en sus : 15% HT du montant du Loyer annuel hors charges.

Réf : 8050EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,

vous propose un local commercial d'une surface de 50.5 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Il est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 547.52 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 49.177 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 621.60 € en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7582FD3

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Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au pied de l'immeuble Marinadour, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 716 m² environ, divisible autour de 300 m². L'immeuble bénéficie d'un parking de 144 places et d'arrêts minute. Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, aménagements à la charge du preneur.

Chiffres clés :

• Loyer : 9 308 € HT HC / mois pour la totalité
• Provisions pour charges 876 € / mois pour la totalité
• Taxe foncière à la charge du preneur

POSSIBILITE DE VENTE, nous consulter.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20240822FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur de la zone Industrielle des Joncaux à Hendaye, dans un bâtiment entièrement rénové de 8 900 m².


- Lot 1 : DISPO 2165 m² et 2454 m² de parcelle à 12.990 € / mois HT HC

Bureaux (350m²) en bon état avec wc et douche

Porte sectionnelle motorisée hauteur 4 m

Charge au sol maximale : 3 tonnes / m²

Activité d'entrepôt, de stockage, artisanale ou production

Chiffres clés :

• Loyer : 12.990 € HT HC /mois
• Taxe Foncière à la charge dur preneur
• Honoraires en sus : 8 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Frais de rédaction de bail par avocat : 1.500 € HT

Réf : 8439EL


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places de parking

Chiffres clés :

• Loyer : 1400 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 20 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf. : 7960FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à vendre, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places deparking

Chiffres clés :

• Prix : 310 000 € HT net vendeur
• Provision pour charges : 100 € / trimestre
• Taxe foncière : environ 1000 €
• Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

Réf. : 7961FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SECTEUR PAU UNIVERSITE

Au sein d'un espace tertiaire composé de deux bâtiments, plusieurs locaux à usage de bureaux sont disponible à la location.

Idéalement situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone universitaire, de la sortie Pau Centre de l'A64 et destransports en commun, les bureaux bénéficient d'un emplacement facilement accessible.

Le site dispose de bureaux cloisonnés et climatisé. Un parking aérien est mis à disposition.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment 1
- Rez-de-chaussée

• Lot n°101 : 37.82 m² environ de bureaux
• Lot n° 102 : 43.21 m² environ de bureaux
• Lots n° 103 : 40.48 m² environ de bureaux

Bâtiment 1
- 2ème étage

• Lot n°122/123/124 : 69.54 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Réf : 7044YA/FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SECTEUR PAU UNIVERSITE

Au sein d'un espace tertiaire composé de deux bâtiments, plusieurs locaux à usage de bureaux sont disponible à la location.

Idéalement situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone universitaire, de la sortie Pau Centre de l'A64 et destransports en commun, les bureaux bénéficient d'un emplacement facilement accessible.

Le site dispose de bureaux cloisonnés et climatisé. Un parking aérien est mis à disposition.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment 2
- Rez-de-chaussée

• Lot n°202 : 38.33 m² environ de bureaux
• Lot n° 203 : 47.86 m² environ de bureaux
• Lots n° 204 et 205 : 75.41m² environ de bureaux

Bâtiment 2
- 1er étage

• Lot n°212 : 35.32 m² environ de bureaux
• Lots n°213/214 et 215 : 117.13 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Réf : 8436YA/FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que lafibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment A
- 1er étage :

• Lot 23 : 40,33 m² environ de bureaux
• Lot 24 : 17,71 m² environ de bureaux
• Lot 28 : 20,15 m² environ de bureaux

Bâtiment A
- 2ème étage :

• Lot 33 : 18,24 m² environ de bureaux
• Lot 35 à 38 : 115,40 m² environ de bureaux
• Lot 39 : 35,65 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 8435FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que lafibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment B
- Rez-de-chaussée :

• Lot 57 : 13.98m² environ de bureaux

Bâtiment B
- 1er étage :

• Lot 73 : 13.58 m² environ de bureaux
• Lot 76 à 78 : 63,83 m² environ de bureaux
• Lot 79 : 19,26 m² environ de bureaux
• Lot 80 : 26,27 m² environ de bureaux
• Lot 82 : 19, 76 m² environ de bureaux

Bâtiment A
- 2ème étage :

• Lot 84 : 66,51 m² environ de bureaux
• Lot 86 à 93 : 178,48 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 7517FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, laclimatisation, ainsi que la fibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment C
- Rez-de-chaussée :

• Lot 96 : 45,60 m² environ de bureaux

Bâtiment C
- 1er étage :

• Lot 106 à 108 : 67,28 m² environ de bureaux

Bâtiment C
- 2ème étage :

• Lot 110 : 21,16 m² environ de bureaux
• Lot 111 : 16,29 m² environ de bureaux
• Lot 112 : 34,24 m² environ de bureaux

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 8435FL/JF3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'ANGLET, dans le très prisé secteur du Busquet, vous propose un local commercial de 340 m² environ, avec forte visibilité et vitrine sur axe. Il est actuellement cloisonné en accueil attente, 8 bureaux, 1 espace ouvert, une salle de pause, local technique et sanitaires. L'environnement commercial est varié et complet : commerces d'équipement de la personne et de la maison, pharmacie, boulangerie, presse, cabinets médicaux, services... Desservi par le tram'bus. Parking gratuit. Toute activité possible sauf restauration.

Chiffres clés :

• Loyer : 7 500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 250 € / mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8433FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 34 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 850 € HT HC/ mois
• Provision pour charges : 70 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20260828D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 32 m² environ, au 2ème étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 800 € HT HC/ mois
• Provision pour charges : 70 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20260330D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 18 m² environ, au 2ème étage. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 450 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 40 € HT / mois (chauffage, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20260828FD1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :