Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bidarray (64780)

Sur la commune d'Ustaritz, vous propose un projet neuf (VEFA) dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.

Le local, d'une superficie total de 180 m² comprend environ 130 m² au sol et une mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques & prestations

Structure :

• Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
• Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
• Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
• Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
• Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
• Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine

Menuiseries extérieures :

• Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
• Parties ouvrantes en étage
• Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate

Stationnement :

• 3 places de stationnement par cellule
• Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins

Électricité :

• Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
• Éclairage intérieur avec circuits distincts
• Éclairage extérieur avec détecteur de présence
• Alimentation électrique de la porte sectionnelle
• 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine

Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente

Informations clés :

• Surface : 180 m²
• Prix de vente : 351 000 € HT FAI.
• Dont honoraires : 13 500 € HT

D'autres surfaces sont disponibles

Réf : 8287EL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Ustaritz, vous propose un projet neuf (VEFA) dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.

Le local, d'une superficie total de 200 m² comprend environ 150 m² au sol et une mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques et prestations

Structure :

• Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
• Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
• Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
• Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
• Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
• Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine

Menuiseries extérieures :

• Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
• Parties ouvrantes en étage
• Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate

Stationnement :

• 3 places de stationnement par cellule
• Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins

Électricité :

• Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
• Éclairage intérieur avec circuits distincts
• Éclairage extérieur avec détecteur de présence
• Alimentation électrique de la porte sectionnelle
• 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine

Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente

Informations clés :

• Surface : 200 m²
• Prix de vente : 390 000 € HT FAI.
• Dont honoraires : 15 000 € HT

D'autres surfaces sont disponibles

Réf :8287EL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, à proximité de l'aéroport et des axes de circulation, vous propose des bureaux à louer, d'une surface totale de 280 m² environ, dont 190 m² environ en rez-de-chaussée. Ils se composent de :

• En rez-de-chaussée : un accueil, 4 bureaux, un espace ouvert, des locaux archives, une kitchenette et des sanitaires doubles
  
• Au 1er étage : 2 bureaux et une salle de réunion

Ils disposent d'un extérieur privatif de 50 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 10 places de parking privatives, plus 5 places visiteurs à partager avec les bureaux voisins.

Chiffres clés:

• Loyer : 4 000 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2 102 € en 2025
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8277FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'A63, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface de 106 m² environ. Ils se composent de deux bureaux, un espace ouvert, une kitchenette. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1830 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 130 € HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20260423FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 2ème étage, vous propose à la location des bureaux de 6 postes de travail. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

• Loyer : 900 € HT CC / mois
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 2ème étage, vous propose à la location des bureaux de 6 postes de travail, avec balcon. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

• Loyer : 983.333 € HT CC / mois
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, en centre-ville, au 3ème étage, vous propose à la location des bureaux de 4 postes de travail. Sont mis à disposition wifi et fibre, cuisine avec micro-onde et frigo, salle à manger, vaste terrasse extérieure, café, thé, eau minérale en libre service, salle de réunion, douche. DISPONIBLE LES LUNDIS, MERCREDIS et VENDREDIS. Possibilité d'occupation de courte durée

Chiffres clés :

• Loyer : 400 € HT CC / mois, pour 3 jours/ semaine
• Honoraires en sus à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8235FD4

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Sur la commune de Bayonne sur un axe stratégique , sortie A63,

vous propose un local d'activités d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate de la sortie A63, offrant un emplacement privilégié pour toutes activités nécessitantvisibilité et accessibilité.

Ce bien bénéficie également d'un extérieur exploitable d'environ 700 m², entièrement en enrobé, permettant la circulation et le stationnement de poids lourds.

Caractéristiques du bâtiment :

• Structure robuste : murs en parpaings, charpente métallique sans poteau (exploitation optimale), toiture panneaux sandwich avec modules translucides
  

• Hauteur : 6,75 m au faîtage et 4,10 m au plus bas
  

• 4 portes sectionnelles :
  

  • 3,72 m (H) x 5,39 m
    

  • 3,72 m (H) x 4,92 m
    

  • 4 m (H) x 6,03 m
    

• Bureaux d'environ 50 m², en très bon état, câblés et fibrés
  

• Extérieur de 700 m² enrobé, accès facilité pour les semi-remorques
  

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique – Excellente accessibilité – Importante surface extérieure exploitable.

Conditions :

• Loyer : 4 500 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur.
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 7564MP

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SOUS PROMESSES

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX
- LONS (64)

vous propose à la vente un bâtiment d'activités mixte bureaux
- stockage, à proximité immédiate de Pau et des principaux axes routiers.

D'une surface totale d'environ 500 m², implantésur une parcelle de 1 241 m², l'immeuble se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier
- dépôt.

Une surface d'environ 270 m² est actuellement louée, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, tandis que 230 m² restent disponibles pour une occupation propre ou une mise en location complémentaire.

Emplacement stratégique à proximité des axes principaux de l'agglomération.

• Bâtiment flexible et facilement adaptable à divers usages (artisanat, petite industrie, services techniques, logistique urbaine)
• Stationnement privatif

Caractéristiques principales :

Surface totale : env. 500 m²

• Terrain : 1 241 m²
• Surface louée : 270 m²
• Surface libre : 230 m²

Chiffres clés :

• Prix de vente : 260 000 € hors droits
• Honoraires : à la charge du vendeur.

Disponibilité : immédiate
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Réf : 8122FL

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Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Marracq, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 88 m² environ, au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire de qualité. Il est actuellement configuré en espace ouvert, 3 bureaux, kitchenette et local archives. Il est équipé d'une climatisation réversible. Un parking affecté en sous sol et le bâtiment bénéficie d'un parking foisonnant de 70 places environ.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 433.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 4 300 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 116 € HT / mois, payable par trimestre, soit 348 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 350 € HT / trimestre
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8068FD

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Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 278 m² environ. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m. Parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 5833.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 17 500 € HT / trimestre
• Provision pour charges : 562.83 € HT / mois, payable par trimestre, soit 1688.50 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 4860 € HT en 2025
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
• Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8008FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SECTEUR PAU HELIOPARC

vous propose à la vente dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, un bâtiment en R+2 réparti en trois niveaux de bureaux pour une surface totale de 640 m² environ SHON.

Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64.

Climatisés et cloisonnés.

Stationnements aériens.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 000 000 € Hors droits
• Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente à la charge

Réf : 8002FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, quartier Saint Martin Lac Marion, à proximité du boulevard du BAB, de l'A63, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 68 m² environ. Ils sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs. Aujourd'hui en espace ouvert, ils peuvent être recloisonnés (cloison conservée). Le stationnement est par ailleurs aisé à proximité. Idéal profession médicale / paramédicale, mais toute activité administrative possible.

Chiffres clés :

• Loyer : 1240 € HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur : 922 € en 2023

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7979FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans une zone artisanale,

vous propose à la location un local d'activités de 235 m² dont 195 m² au sol et une mezzanine de 40 m² .

Ce local est équipé d'un sanitaire, d'une douche et d'un bureau en mezzanine. Il bénéficie de 2 grandes portes coulissantes et d'un extérieur privatif de 70 m² environ.

Structure : charpente métallique, murs parpaings et deux portes coulissantes en façade simple peau, toiture bac acier avec isolant et modules translucides.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 334 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7855PC

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Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Boufflers, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 306 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent de 11 bureaux, d'une kitchenette, et de 3 blocs sanitaires. Un des bureaux est équipé d'une climatisation réversible. Ils bénéficient d'une très belle vue sur l'Adour, d'une proximité immédiate avec la gare. Ils jouissent des services et commodités du centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 3827 € HC / mois
• Provision pour charges : 275 € / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2400 € environ en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8315FD

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Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves(57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

Chiffres clés :

• Prix : 850 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT
• taxe foncière : 1788 € en 2023

Réf : 8337FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au Nord de PAU,

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 234 m² divisible à partir de 207 m².

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement)

• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 8333FL2

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Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

Il est équipé d'une extraction, exploité enrestauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

Chiffres clés :

• Prix de vente: 170 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
• Taxe foncière : 764 € en 2025, à la charge du bailleur
• Charges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataire

Réf : 8336FD

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Sur la commune d'Anglet, à proximité du Lycée Cantau, vous propose un plateau de bureaux à louer, d'une surface de 71 m² environ et 38 m² de quote-part de parties communes, au 1er étage, au sein d'un immeuble accueillant des activités liées à la transition énergétique. Il s'agit d'un espace ouvert, livré aménagé non cloisonné, câblage informatique à la charge du preneur. Le bâtiment a été édifié en appliquant les innovations liées à la transition énergétique. Lui sont affectées 5 places de parking voiture et 2 parking vélo. Le preneur bénéficiera d'un accès à différents formats de salles de réunion, sur réservation flexible, ainsi qu'à un espace de restauration.

Chiffres clés :

• Loyer : 1907.50 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 542 € HT / mois toutes consommations incluses et taxe foncière incluse

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8334FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé à Bayonne, proche des grands axes routiers, vous propose à la location un local d'activités d'environ 599 m².

Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond de 6,30 m. Il est équipé de deux portes sectionnelles, chacune mesurant 4 m de large par 4,5 m de hauteur.

Les espaces annexes comprennent deux bureaux indépendants, l'un de 60 m² et l'autre de 30 m².

Le bâtiment dispose également de 3 WC et d'une douche.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 500 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8314PC

Sur la commune de AURIAC (64), vous propose à la vente un local d'activités/showroom de 1 000 m² environ, sur une parcelle de 2 213 m², comprenant :


- Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (130 m²), une zone de stockage (47 m²), 2 bureaux (25 m²), un hall d'exposition (110 m²), un secrétariat-accueil-circulation (100 m²), des sanitaires / toilettes (15 m²), un dépôt (190 m²), un espace pause déjeuner (15 m²), une chaufferie (35 m²) et un local technique (8 m²)


- A l'étage : une zone de stockage (150 m²), une salle d'archives (24 m²), une salle de réunion (141 m²), un bureau (20 m²), des sanitaires / toilettes / palier (40 m²)

Prestations :

Zone bureaux : Chauffage au sol, climatisation réversible, ascenseur, faux plafonds

Zone activités : Sol béton quartz avec une hauteur sous plafonds de 5 à 6 mètres

Extérieur : Parking privé de 20 places.

Le site est situé sur un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant et rond-point.

Chiffres clés :

• Prix : 800 000 €uros Hors Droits / Hors Honoraires
• Honoraires en sus : 35 000 € HT.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8322FL

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 20 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est composé d'un espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le parking est foisonnant. L'environnement commercial est varié : boulangerie, alimentation, coiffure, fleurs, banque, professionnels paramédicaux...

Chiffres clés :

• Loyer : 584 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8318FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A 8 km de Bayonne, sur la commune de Mouguerre, proche des grands axes routiers,


vous propose à la vente un local d'activités récent d'une superficie de 245 m² environ.

Il est composé de 70 m² environ de bureaux et de 175 m² environ d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6.5 m. Il comprend également 2 WC, une douche et un local archives.

Ce local bénéficie de 3 places de parking, et un éxtérieur privatif de 150m².

Le local est en bon état, les bureaux sont bien aménagés.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 500 000 Euros Hors Droits et Hors Honoraires du mandataire.

Honoraires en sus : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8311PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Mouguerre,

vous propose à la location un entrepôt récent de 110 m² comprenant 80 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine avec fenêtres.

Equipé d'une porte sectionnelle de 4.60x4H, d'une porte piétons, bardage double peau, toiture panneau sandwich isolée, élec 220W, câblé.

Il bénéficie d'un extérieur commun avec 2 places de parking attribuées.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 100 € HT/HC / mois
• Provisions pour charges : 35 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8304PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 254 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts de 62 m² et 75 m², de 4 bureaux, d'une salle deréunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires hommes et femmes, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 6 parkings privatifs.

Chiffres clés :

• Prix : 990 600 € HT hors droits hors honoraires (hors agencement mobilier), soit 1 188 720 € TTC hors droits hors honoraires
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente, soit 49 530 € HT soit 59 436 € TTC
• Soit au total 1 040 130 € HT hors droits honoraires inclus, soit 1 248 156 € TTC hors droits honoraires inclus
• Charges de copropriété : 7 623 € / an, incluant l'électricité et la maintenance de la climatisation réversible privative
• Taxe foncière : 3228 € en 2025

Réf : 8291FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".