Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Gurmençon (64400)

Votre agence vous propose à la location trois bureaux séparés pour une surface totale de 69,54 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.


Ces locaux sont situés au 2ème étage dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelleaccueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages. Ils correspondent aux lots 204 et 205


Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Caractéristiques principales :

- 2 bâtiments indépendants ;

- loyer : 150 € HT/m²/an ;

- charges : 43,41 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ;

- accessibilité directe depuis l'autoroute A64

- stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


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Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 10500 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 575,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location deux bureaux de 43,21 et 47,86 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.


Ces locaux sont situés en RDC dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages.


Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Caractéristiques financières

- lot 101, celles de l'annonce, possibilité de l'assembler avec le lot 102 ;

- lot 202, détaillées dans le tableau ci-après, possibilité de l'assembler avec le lot 203.


Caractéristiques principales :

- 2 bâtiments indépendants ;

- loyer : 150 € HT/m²/an ;

- charges : 41,66 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ;

- accessibilité directe depuis l'autoroute A64

- stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.


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- Loyer annuel : 6500 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 419 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 975,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un semble de bureaux de 117,13 m² situés à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.


Ces locaux correspondent aux lots 213, 214 & 215 et sont situés au 1er étage dans un ensemble immobilier implanté surune parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages.


Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Caractéristiques principales :

- 2 bâtiments indépendants ;

- loyer : 150,26 € HT/m²/an ;

- charges : 41,92 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ;

- accessibilité directe depuis l'autoroute A64

- stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.


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- Loyer annuel : 17600 € HT

- Charges annuelles : 4910 € HT

- Taxe foncière : 1184 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 640,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location 2 bureaux de 19 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au bureau numéro 79 qui se situe au 1er étage du bâtiment B.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 2900 € HT

- Charges annuelles : 790 € HT

- Taxe foncière : 221 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 435,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 21,16 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Le bureau en question est le numéro 110, il se situe au 2ème étage du bâtiment C.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 3200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 480,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 18,24 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au bureau numéro 33 qui se situe au 2ème étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 2740 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 26,27 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au bureau numéro 80 qui se situe au 1er étage du bâtiment B.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


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- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 3950 € HTHC

- Charges annuelles : 1075 € HT

- Taxe foncière : 299 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 592,50 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 40,33 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Le bureau en question est le numéro 23, il se situe au 1er étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


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- Loyer annuel : 6050 € HTHC

- Charges annuelles : 1600 € HT

- Taxe foncière : 441 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 907,50 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 45,60 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables.

Le bureau en question est le numéro 96, il se situe au RdC du bâtiment C .


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


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- Loyer annuel : 7000 € HT

- Charges annuelles : 1770 € HT

- Taxe foncière : 487 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 050,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 20,15 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Le bureau en question est le numéro 28, il se situe au 1er étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


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- Loyer annuel : 3030 € HT

- Charges annuelles : 1090 € HT

- Taxe foncière : 299 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 454,50 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 35,65 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Le bureau en question est le numéro 39, il se situe au 2ème étage du bâtiment A.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 5350 € HTHC

- Charges annuelles : 1370 € HT

- Taxe foncière : 378 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 802,50 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 16,29 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au bureau numéro 111 qui se situe au 2ème étage du bâtiment C.


Un second bureau de 16,29 m² correspondant numéro 111 situé au 2ème étage du bâtiment C est également disponible, les caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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- Loyer annuel : 2450 € HTHC

- Charges annuelles : 730 € HT

- Taxe foncière : 206 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 367,50 € HT)

Votre agence vous propose à la location 3 bureaux de 63,83, 66,51 et 67,28 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.


Les caractéristiques financières de l'annonce correspondent au plateau de bureaux numéros 76/77/78 qui se situe au 1er étage du bâtiment B.


Deux autres plateaux de bureaux sont disponibles dans le bâtiment B, leurs caractéristiques financières sont précisées dans le tableau ci-après.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


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- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 2550 € HT

- Taxe foncière : 707 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location 1 bureau de 13,58 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables.


Le bureau en question est le numéro 73, il se situe au 1er étage du bâtiment B.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- d'autres bureaux disponibles de 17 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


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Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
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- Loyer annuel : 1900 € HTHC

- Charges annuelles : 560 € HT

- Taxe foncière : 157 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 285,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un plateau de bureaux de 178,48 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.


Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou paramédicales hors PMR.


Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose plusieurs bureaux modulables et pour certains réunissables. Une solution souple pour les entreprises en création ou en développement.



Le plateau en question correspond aux numéros 86 à 93, il se situe au 2ème étage étage du bâtiment B.


Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 € HTVA/HC/an soit 50 € HTVA/HC/mois.


Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 26700 € HT

- Charges annuelles : 7150 € HT

- Taxe foncière : 1986 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 005,00 € HT)

Votre Agence vous propose de louer ce commerce à deux pas du centre ville, de la place Gramont et du parking Verdun.


Ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Conditions financières :

- Loyer compétitif : 137,13 €/m²/an HT, HC

- Charges faibles : 3,69 € HT/m²/an ;

- Taxe foncière à charge bailleur ;

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 16455.24 €

- Charges annuelles : 442.68 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 936,57 € HT)

Votre agence SERRES-CASTET vous propose une opportunité rare sur la commune.

Local Commercial ou d'activité de 38 m² disponible en octobre 2026.

Parkings devant local.

Sur axe passant, très bonne exposition et visibilité.

Pas de restauration ni d'alimentation.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement !


- Loyer annuel : 8100 € NET

- Honoraires : 1215 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose ce local commercial, emplacement n°2 situé dans la Zone d'activité Lescar Soleil, secteur stratégique et très fréquenté. Il est situé dans un environnement dynamique et commercial, à proximité immédiate des grands axes offrant ainsiun accès facilité et une bonne visibilité.


Ce local professionnel de 250 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Il se compose de :


- Une zone commerciale lumineuse avec 2 vitrines, parfaite pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.

- Un atelier de 80 m² équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires ou camions.

- Un bureau fermé, confortable pour l'administratif ou les réunions.

- Un espace sanitaire avec WC.

- Place de parking incluse devant le local.


Loyer trimestriel d'avance.


Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.


Honoraires Agence : 4 914,00 € HT soit 3 840,00 € TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 € HT soit 504,00 € TTC


Disponible immédiatement – Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !


Annonce proposée par RSAC PAU 353212467
- .


- Loyer annuel : 32760 € HTHC

- Taxe foncière : 2695 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 914,00 € HT)

Local d'activité neuf agglomération Paloise

vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé en périphérie de PAU.

Ce bien est situé au coeur d'un ensemble de cellules commerciales dynamiques.

Livré brut, 100% personnalisables selonvos besoins.

Idéal pour l'artisanat, le commerce ou les professions libérales.

Grande porte sectionnelle motorisée de 4X4 a l'arrière du bâtiment.

Rez de chaussé 117m2

Mezzanine 59 m2

5 Places de parking

Extérieurs sécurisés

Contactez nous des à présent pour une visite


- Loyer annuel : 20000 € HT

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 3000 € HT à la charge du preneur

Votre agence de Serres Castet vous propose un local de 1250 m² avec 800 m² de surface commerciale.


Situé sur l'un des axes les plus passants pour atteindre l'agglomération paloise avec plus de 25000 véhicules jour, venez visiter ce local sans tarder pour y installer votre commerce ou votre franchise.


Le local dispose également de 5 bureaux dont un de 30 m², d'un cuisine avec 2 sanitaires, d'un système d'anti-effraction mécanique, d'un réseau informatique, de deux accès commerciaux, de 40 places de parking, d'un entrepôt de 250 m² avec une porte sectionnelle électrique et d'une remise de 25 m².


Pas de charges mensuelles : l'entretien de tous les appareils et extérieurs sont à la charge du preneur.


Toutes activités commerciales possibles avec accord de la mairie (retail, salle de sort, brasserie, etc).


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 72000 €

- Taxe foncière : 2878 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 10 800,00 € HT)

Votre Agence vous propose de louer ces bureaux de 120 m² situés au cœur de la zone artisanale IndusNord sur une parcelle clôturée.


20 places de parking dont 2 PMR permettront à vos salariés ou vos clients de se garer sans difficulté.


Conditions financières :

- Loyer compétitif : 81,02 €/m²/an HT, HC

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 9722.03 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 916,60 € HT)

Votre agence de Serres-Castet vous annonce une baisse de prix sur ces bureaux de 270 m², idéalement situé dans l'ancien aérogare de Pau-Uzein, avec un parking gratuit à disposition pour vous et vos visiteurs.



Le local est composé de 12 bureaux répartis sur 2 niveaux, 7 en RDC pour 119 m² et 5 en R+1 pour 151 m².



Un emplacement de choix pour toute entreprise qui souhaite bénéficier des liaisons aériennes régulières vers Lyon et Paris Roissy Charles de Gaulle et Orly.



Le loyer sera adapté en fonction de vos besoins de surfaces. Le tarif est de 68.28 €/m²/an.



Le bail sera établi sous forme d'une Convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, avec une durée à convenir lors de la signature.



Pour plus d'informations, contactez , agent commercial, au , RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 18435.6 € HT

- Charges annuelles : 11145.6 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 765,25 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau.


Caractéristiques du local :

- bureaux répartie sur un RDC et R+1 ;

- Grande salle de réunion lumineuse ;

- Sallede repos avec Kitchenette ;

- Bâtiment indépendant ;

- 20 Places de parking ;

- Clôturé et sécurisé.


Conditions financières :

- Loyer attractif, 7 773.15 € HT/mois ;

- Charges faibles, 324,5 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.



Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 93277.8 € HT

- Charges annuelles : 3894 € HT

- Taxe foncière : 5594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 983,10 € HT)

Votre Agence vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel.


Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015.


Conditions de location :

- 232,26 € HT m²/an ;

- Bail commercial 12 ans ;

- loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;

- Taxe Foncière à charge preneur ;

- Frais d'état des lieux à prévoir.


Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie


Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 3726 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE ces bureaux mitoyens de 31,03 m² à proximité du pôle universitaire.


Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projetsinnovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.


Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.


Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.


D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 €/m²/an , et des charges de 54 ou 69 €/m²/an.


A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 4344.2 € HTHC

- Charges annuelles : 1675.62 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 651,63 € HT)