Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Mauléon-Licharre (64130)

• Emplacement centre-ville
  
• Rue piétonne à fort passage
  
• Environnement commerçant établi
  
• Local traversant avec double accès
  
• Surface d'environ 130 m²
  
• Reprise par cession de droit au bail
  
• Nouveau bail commercial consenti au cessionnaire
  

• Nature de l'opération : cession de droit au bail
  
• Loyer annuel : 11 439,72 €
  
• Taxe foncière récupérable auprès du preneur
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 11 880 € TTC
  
• Nouveau bail commercial aux mêmes conditions financières
  
• Prix de cession : 119 900 € HT FAI
  

• Loyer : 4 666.67 € HT / mois
• Provision pour charges : 333.33 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Prix de cession / reprise des aménagements : 130 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

• Loyer : 7083.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
• Provision pour charges : 751.33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2254 € HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 € HT en 2025
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• GAPD bancaire
• Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

• Un magasin auRDC d'environ 95 m²
• Une réserve d'environ 220 m²
• Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire

• Nature juridique du bail : Bail commercial
• Bail neuf
• Prix de la cession : 180 000 € HD et hors honoraires
• Le loyer est de 2 500 € HT/ mois.
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

• Loyer : 12500 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 450 € HT / trimestre
• dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2023
• Frais de gestion en sus à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC
• Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

• Prix : 330 000 €uros HT et Hors Honoraires
• Honoraires en sus : 6% HT du prix de vente HT

Dépôt de garantie : 3 mois

Cette annonce est proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 63600 € HT

- Taxe foncière : 3600 € Preneur

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 11 448,00 € TTC)

- 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec réserve, parfaitement adaptés à la vente, showroom ou espace clientèle

- 50 m² de bureaux à l'étage

Ce local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et une adresse reconnue, propice à l'implantation d'une enseigne, d'un commerce de proximité, d'une franchise ou d'un concept store.

Montant du Loyer : 31 800€ HT / AN

Bail 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois

Cette annonce est proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 31800 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 5724 € TTC à la charge du preneur

• Une offre de restauration qualitative et identitaire, traduisant l'art de vivre béarnais : excellence des produits du terroir, vins de Jurançon, authenticité et convivialité. Cet axe a déjà fait l'objet d'une étude de positionnement menée avec l'École hôtelière de Lausanne en 2023.
• Une valorisation patrimoniale ambitieuse et respectueuse, dans le respect de l'authenticité du bâti classé : scénarisation, interprétation ludique, médiation culturelle.
• Un développement touristique structurant, inscrit dans les réseaux œnotouristiques et culturels du Béarn, en lien avec la Maison des vins de Jurançon voisine et le label Vignoble & Découverte.

• Surface : 106 m² environ
• Loyer : 1 600€ HT/HC
• Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

• Prix de vente : 215 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

• Loyer : 1500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 270.01 € / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

• Loyer : 1 077.83 € HT HC /mois
• Provisions pour charges : 82 € HT/ mois
• 2 mois de dépôt de garantie
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

vous propose à ANGLET la cession d'un local commercial de grande superficie, situé dans une zone commerciale dynamique et bien desservie. Un grand parking commun est à disposition.

D'une surface totale de 750 m2, composé dune surface en rez-de-chaussée de 450 m2, avec extraction et sanitaires PMR, une mezzanine de 300m2 espace ouvert et modulable. Accès à une grande terrasse privative.

Local offrant un fort potentiel pour activités de restauration, loisirs ou événementiel.

Loyer mensuel : 13.000 € H.T

Charges mensuelles : 382 € H.T

Prix de vente fonds de commerce : 693 760 € FAI

FD 2018

vous propose un local d'activités d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate de la sortie A63, offrant un emplacement privilégié pour toutes activités nécessitantvisibilité et accessibilité.

Ce bien bénéficie également d'un extérieur exploitable d'environ 700 m², entièrement en enrobé, permettant la circulation et le stationnement de poids lourds.

Caractéristiques du bâtiment :

• Structure robuste : murs en parpaings, charpente métallique sans poteau (exploitation optimale), toiture panneaux sandwich avec modules translucides
  

• Hauteur : 6,75 m au faîtage et 4,10 m au plus bas
  

• 4 portes sectionnelles :
  

  • 3,72 m (H) x 5,39 m
    

  • 3,72 m (H) x 4,92 m
    

  • 4 m (H) x 6,03 m
    

• Bureaux d'environ 50 m², en très bon état, câblés et fibrés
  

• Extérieur de 700 m² enrobé, accès facilité pour les semi-remorques
  

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique – Excellente accessibilité – Importante surface extérieure exploitable.

Conditions :

• Loyer : 4 500 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur.
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

vous propose à la VENTE des bureaux d'une surface de 96 m², situés à Biarritz. Les locaux sont destinés à un usage de bureaux et se composent d'espaces fonctionnels et lumineux. , avec Services à proximité. Idéal pour une entreprise, professionlibérale ou activité tertiaire. Libre de suite. Sanitaires communs.

Grand parking public en sous-sol : 2 h gratuites. Possibilité d'acheter un ou 2 parkings.

Composé : une salle d'attente, deux bureaux, une cuisine/coin repas, un coin repos, une terrasse.

PRIX DE VENTE : 448.000 € FAI

Taxe Foncière : 1.280 €

FD 2019

• Hébergements touristiques
  - hôtellerie de plein air, hébergements insolites (cabanes, yourtes ou tiny houses)
• Activités de loisirs nature
  - en lien avec la pratique du vélo, de la randonnée, du parapente ou des activités nordiques
• Petite restauration
  - valorisant les produits locaux et la culture pastorale du territoire

• Hôtel 3-4 étoiles écoresponsable et expérientiel, orienté lifestyle montagnard (concept déjà validé par une étude de marché disponible sur demande)
• Auberge sportive dédiée aux pratiquants de randonnée, vélo, VTT, trail et ski
• Camp de base sport-nature, pensé pour les groupes, les séjours actifs et les aventuriers

• Bâtiment flexible et facilement adaptable à divers usages (artisanat, petite industrie, services techniques, logistique urbaine)
• Stationnement privatif

• Terrain : 1 241 m²
• Surface louée : 270 m²
• Surface libre : 230 m²

• Prix de vente : 260 000 € hors droits
• Honoraires : à la charge du vendeur.