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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Chazemais (03370)

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Immobilier d'entreprise - Allier (03)

Vente immeuble de rapport empl N°1 Montluçon

Prix de vente503 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 438,57 €/m²

REF 40811

Superbe immeuble de 1900, en excellent état, à vendre au cœur de Montluçon (centre-ville) d'un rez de chaussée à usage commercial, d'un premier étage au même usage, d'un deuxième et d'un troisième étage (ce dernier mansardé) à usage d'habitation. Proche commerces,écoles et transports, emplacement idéal pour vie citadine confortable. Immeuble actuellement loué.

Revenus : 42000 € HT / an. Prix : 503 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception.

- Prix de vente : 503500 € F.A.I

- Taxe foncière : 6135 €

- Honoraires : 14250 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 382m² à louer à Montluçon centre

Loyer mensuel2 500 €

Surface382 m²Montant au m²78,48 €/m²/an

Réf. 40801

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. D'une surface totale d'environ 382 m², il se compose d'un sous-sol à usage de réserves, d'un rez-de-chaussée dédié à la surface de vente, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire exploitable.

À visiter !

Contact : Pro .

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 3800 € Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 250m² à louer à Montluçon hyper centre

Loyer mensuel5 000 €

Surface250 m²Montant au m²240 €/m²/an

Mandat N° 41400 :

A louer , emplacement No 1 en hyper centre de Montluçon , local de 250 m².

Local idéalement situé dans l'artère principale de la ville pour développer votre franchise .

Accès PMR, rideau métallique, + réserve de 70 m² en cave.

plus d'infos auprès de PRO

- Loyer annuel : 60000 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 5400 € Preneur

- Honoraires : 7500 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local professionnel 420m² à vendre à Saint-Victor

Prix de vente187 000 €

Surface420 m²Montant au m²445,24 €/m²

Mandat N°38639

A Vendre !

Découvrez ce local commercial unique situé à Saint-Victor. Anciennement un magasin de piscines, cet espace polyvalent de 420m² comprend également une réserve spacieuse. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2400m², offrant une grande flexibilité pour divers projets.

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.

- entreprises

- Prix de vente : 187000 € F.A.I

- Honoraires : 8500 € TTC à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain constructible à vendre à Montluçon centre

Prix de vente440 000 €

Surface1 984 m²Montant au m²221,77 €/m²

REF : 41363

À vendre Terrain constructible pour promoteur Hyper centre Montluçon

Rare à la vente : terrain constructible de 1 984 m² idéalement situé en hyper centre de Montluçon. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités.

Parcelle offrant un fort potentiel pour projet immobilier (logements collectifs, résidence ou programme mixte selon faisabilité).

Possibilité d'accompagnement avec projet clé en mains en sus : étude, conception et montage de projet pour promoteur ou investisseur.

Opportunité rare pour opération immobilière en cœur de ville.

Dossier et informations complémentaires sur demande. ALLIN Immobilier

- Prix de vente : 440000 € F.A.I

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 20 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Vente local industriel 400m² à Montluçon centre

Prix de vente99 000 €

Surface400 m²Montant au m²247,5 €/m²

No mandat 41197

Idéalement situé en centre-ville, ce local industriel d'environ 400 m² offre de multiples possibilités d'exploitation.

Il peut convenir à différents types d'activités : commerce, stockage ou activité artisanale, sous réserve de compatibilité avec le PLU.

Pro Cœur de France Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur les départements de l'Allier, de la Creuse, du Cher et du Puy-de-Dôme.

Contact Pro :

- Prix de vente : 99000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2800 €

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immeuble à vendre en centre-ville de Montluçon

Prix de vente77 000 €

Surface162 m²Montant au m²475,31 €/m²

No mandat : 41184

Situé en plein cœur du centre-ville de Montluçon, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement immédiatement rentable.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'un emplacement passant, loué 450 € par mois + 50 € de charges à une diététicienne depuis 2024, activité stable.

À l'étage, un appartement d'environ 90 m² réparti sur deux niveaux, occupé par des locataires sérieux et soigneux en place depuis près de 34 ans, apportant une sécurité locative. (loyer : 380 € + 46€ charges)

L'ensemble génère 9 969 € de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité immédiate, sans vacance locative.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

Pour plus d'information contact pro

- Prix de vente : 77000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2362 €

- Honoraires : 7000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureau 147m² R+3 à vendre à Montluçon

Prix de vente61 000 €

Surface147 m²Montant au m²414,97 €/m²

Mandat n°37796
- Bureaux à vendre

Situé au 3eme étage. dans un superbe immeuble de style haussmannien avec ascenseur. Actuellement aménagée en bureau, Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Un terrasse viendra compléter cet appartement afin de profiter des beaux jours

Ce bien est à découvrir dans votre agence de Montluçon.
Pour tout renseignement contactez l'agence au

- Prix de vente : 61000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2300 €

- Taxe foncière : 2368 €

- Honoraires : 3000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local industriel de 300m² à louer à Montmarault

Loyer mensuel850 €

Surface300 m²Montant au m²33,96 €/m²/an

LOCAUX INDUSTRIELS À LOUER Ref. 41299

Centre France, sortie d'autoroute à louer local industriel à vocation atelier ou commerce 300m² de bureaux + parking au coeur d'une grosse bourgade de 200 habitants.
Loyer : 850 € + Foncier

Montluçon : Bassin économique de plusde 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.

Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30

- Loyer annuel : 10200 € NET

- Taxe foncière : 650 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 141m² en galerie marchande à Domérat

Loyer mensuel2 115 €

Surface141 m²Montant au m²180 €/m²/an

Mandat N°38078
- 526

A louer : Local commercial de 141 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon + 76m² en mezzanine .

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur :
- entreprises

- Loyer annuel : 25380 €

- Charges annuelles : 5639.99 €

- Taxe foncière : 1833 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 614,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local atelier bureau de 750m² à Montluçon

Loyer mensuel3 000 €

Surface750 m²Montant au m²48 €/m²/an

A louer local de 750m² avec terrain dont 250m² de bureau et 500m² d'atelier. Ce bien s'adresse à tous types d'activités commerciales ou artisanales. Situé à l'entrée d'une zone hyper active . Une vitrine peut être réalisée en façade sur la voie donnant sur l'avenue principale.

loyer 36000€ ht plus foncier votre interlocuteur pro

- Loyer annuel : 36000 € HT

- Honoraires : 5400 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 360m² en angle de rue à vendre à Montluçon

Prix de vente330 000 €

Surface360 m²Montant au m²916,67 €/m²

Mandat No 40894
A vendre un local commercial idéalement situé en angle de rue, dans un quartier commerçant à 120m du début de la cité médiévale de Montluçon. Local situé à coté des sorties du parking souterrain de centre ville, proximité des correspondances des bus de ville . Surface de vente de 360m² dont 250m² en rez-de-chaussée. Possibilité de terrasse.

Contactez : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- entreprises

- Prix de vente : 330000 € F.A.I

- Taxe foncière : 5000 €

- Honoraires : 7.35% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 400m² à louer à Montluçon zone de Pasquis

Loyer mensuel1 000 €

Surface400 m²Montant au m²30 €/m²/an

mandat No 40754

A LOUER Local industriel/ artisanal de 400m² dans un ensemble de locaux industriels situé zone de Pasquis/ la Loue à MONTLUCON.

La proximité de la RCEA (sortie 37) sera un atout pour votre entreprise.

Ce local comprend 1 bureau d 'environ 12m², 1 vestiaire douche d'environ 8m², un autre bureau de 18m² environ et des sanitaires (2 WC, lavabo, urinoirs)

1 parking en façade 4/6 places

photo de synthèse

plus d'informations auprès de PRO MONTLUCON

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 330m² à louer Montluçon zone de Pasquy

Loyer mensuel1 700 €

Surface330 m²Montant au m²61,8 €/m²/an

À LOUER Local commercial 330 m² Montluçon

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité €
Ce local de 330 m², situé dans une zone dynamique à Montluçon, bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité.

Local très propre, prêt à accueillir votre activité
Grand espace modulable de 330 m²
Stationnement facile avec parkings gratuits à proximité
Loyer attractif : 1700 € / mois ht

Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine vitalité.

Contactez dès maintenant notre agence spécialisée en immobilier professionnel PRO MONTLUCON pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

CONTACT

- Loyer annuel : 20400 €

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 3060 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 87m² galerie marchande à Domérat

Loyer mensuel1 305 €

Surface87 m²Montant au m²180 €/m²/an

Mandat N°38078
- 525

A louer : Local commercial de 87 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon.

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur :
- entreprises

- Loyer annuel : 15660 €

- Charges annuelles : 3480 €

- Taxe foncière : 1131 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 698,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 107m² + parking à Domerat

Loyer mensuel5 025 €

Surface335 m²Montant au m²180 €/m²/an

Mandat N°38078
- 524 / 525 / 526

A louer : Un ensemble de locaux commerciaux constituant 3 espaces séparés avec possibilité de les réunir pour créer une superficie totale de 335 m². L'ensemble est situé dans une galerie marchande à l'entrée de Montluçon.

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
PRO : Spécialiste de l'entreprise sur Montluçon et ses environs.
Retrouvez toutes nos annonces sur :
- entreprises

- Loyer annuel : 60300 € HT

- Charges annuelles : 13400 €

- Taxe foncière : 4355 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 090,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 114m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente99 000 €

Surface114 m²Montant au m²868,42 €/m²

Réf. 41252

Idéalement situé en plein cœur de la cité médiévale de Montluçon, ce local d'activité offre un bel espace d'environ 114 m².

Ce bien convient parfaitement pour un bar (pas de Licence IV avec les murs) ou une activité de commerciale, artisanale ou professionnelle.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations
PRO Montluçon

- Prix de vente : 99000 € F.A.I

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 160m² à louer à Montluçon

Loyer mensuel1 000 €

Surface160 m²Montant au m²75 €/m²/an

Emplacement N°1 Local commercial de plus de 160 m² de plain pied, vitrine de 8m de large.
Convient à tous les commerces.

Loyer mensuel 1000€+ foncier
REF.

- Loyer annuel : 12000 € NET

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

-Honoraires : 12.5% HT (soit 1 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 160m² empl N°1 à Montluçon

Prix de vente105 000 €

Surface160 m²Montant au m²656,25 €/m²

En hyper centre ville de Montluçon, sur le Boulevard de Courtais, Local commercial de plus de 160 m² de plain pied, vitrine de 8m de large.
Convient à tous les commerces

- Prix de vente : 105000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

-Honoraires : 12.5% TTC (soit 5 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureau de 226m² à louer à Domérat

Loyer mensuel3 000 €

Surface226 m²Montant au m²159,24 €/m²/an

N° Mandat 41528

Ensemble bureaux et salle d'attente à partager, bénéficiant de places de stationnement dédiées. Situé dans un environnement accessible PMR et fonctionnel, cet espace offre une solution adaptée aux professions médicales, paramédicales. Un médecin a déjà répondu favorablement à ce projet, il reste 3 à 4 bureaux disponibles. L'occupation des locaux s'effectuera dans le cadre d'une Société Civile de Moyens (SCM), permettant de mutualiser et simplifier la gestion de certaines dépenses et services communs tels que le chauffage, l'eau, les charges courantes ou encore certains moyens matériels et humains. Le loyer de ce bien est de 13,27 € /m²/mois.

Renseignements : Pro Montluçon .

- Loyer annuel : 36000 €

- Taxe foncière : 2800 € Preneur

- Honoraires : 5400 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial 50m² à louer à Montluçon centre

Loyer mensuel600 €

Surface50 m²Montant au m²144 €/m²/an

Mandat n°41964

À louer, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Montluçon, à proximité immédiate de la mairie, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. WC PMR
Anciennement exploité en bureau de tabac, ce local développe une surface d'environ 50 m² et dispose également d'une cave.

Emplacement rare sur un axe passant, idéal pour commerce de proximité, activité de service ou projet professionnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Pro Montluçon

- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 750 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureau 30m² à louer à Désertines

Loyer mensuel350 €

Surface30 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A LOUER
dans un environnement médical; Louez ce joli local de 30m² composé d'une salle d'attente et de deux pieces avec point d'eau
loyer 350€ plus foncier

Votre contact

- Loyer annuel : 4200 € HTHC

- Taxe foncière : 511€

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 630,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Bureaux 52m² à louer bd de Courtais à Montluçon

Loyer mensuel300 €

Surface52 m²Montant au m²69,24 €/m²/an

A louer , bureaux de 52 m² situé sur le bd de Courtais.

Local non PMR (1er étage), avec 2 bureaux et 1 WC.

situation très lumineuse , double vitrage.

l'eau est comprise dans les charges.

- Loyer annuel : 3600 € HT

- Charges annuelles :360 €

- Honoraires : 540 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer entrepôt et bureaux à Désertines

Loyer mensuel580 €

Surface140 m²Montant au m²49,68 €/m²/an

Artisans : ce bien est pour vous !

Ce local compose d'un entrepôt de 83m² + un ensemble bureau/WC de 33m² et d'un garage de 24 m² pour un loyer de 580€/mois.
Peut convenir à de nombreuses activités artisanales

Votre contact :

- Loyer annuel : 6960 € HTHC

- Taxe foncière : 540 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 044,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bureaux 83m² à louer à Montmarault centre

Loyer mensuel800 €

Surface83 m²Montant au m²115,68 €/m²/an

Mandat exclusif : N°41980

A LOUER : bureaux ou local pour profession libérale de 83m² composé d'un accueil et 3 bureaux.
Accès PMR, climatisation, store, double vitrage, volets électriques, point d'eau dans 2 pièces + accueil (ex cabinet dentaire).
parking gratuit dans larue.
Local lumineux situé au centre de Montmarault (03390) au milieu du département de l'Allier, idéal pour toucher la population locale et jusqu'à Montluçon, Moulins et Vichy pour une spécialité.

Les + : Pas de frais de rédaction de bail . taxe foncière au propriétaire .

- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 420 €

- Honoraires : 12.5% HT (soit 1 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux