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Achat Vente, Location

HÔTEL BUREAU MURS ET FONDS 77

Prix de vente4 240 000 €

HÔTEL BUREAU MURS ET FONDS 77. A 50 km de Paris , Affaire d'environ 69 chambres équipées de salle de bain et toilette pour une capacité d'accueil de 210 personnes environ. Prix murs et fonds 4.240.000 Euros FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant terrasse et jardin 430m² à Meaux

Prix de vente99 900 €

Exclusivité PRO
- MEAUX CENTRE (77100) Fonds de commerce Restaurant traditionnel sur 2 étages
- 90 couverts + GRANDE TERRASSE ensoleillée et JARDIN 430 m² + Logement de fonction !

Très bel établissement, réputé AVIS GOOGLE 4,6*/5 à fort potentiel situé en centre-ville vendu CLEF EN MAIN comprenant :

- 140 m² sur 2 salles (RDC + 1er) pouvant accueillir env. 90 couverts,

- Une terrasse ensoleillée de 68 m², 50 couverts, possibilité d'exploiter une charmante mezzanine (voir photo terrasse),

- Jardin 430 m² : 130 m² (sur le bail locatif) + achat d'une parcelle de jardin de 300 m² attenante et non dissociable (compris dans le prix de vente).

- Dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été située entre la terrasse et le jardin.

- Excellente réputation (avis clients Google 4,6/5*)

- Cuisine fonctionnelle très bien entretenue, aux normes, avec chambre froide et extraction.

Au 2e étage, se trouve un appartement T2 d'environ 50 m² si vous souhaitez y vivre ou encore loger l'un de vos employés.

Grâce aux différentes installations telles que les 2 salles, la terrasse et le jardin, ce restaurant est parfaitement adapté pour organiser de gros événements en plein cœur de ville.

Loyer : 2 143 €/mois (non assujetti à TVA)
Charges : 275 €/mois (non assujetti à TVA) comprenant la taxe foncière

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS Honoraires à charge ACQUÉREUR (10% HT du prix de vente, en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente supermarché idéalement situé à Meaux

Prix de vente300 000 €

Nouveauté PRO
-
- à MEAUX (77) au cœur du futur Écoquartier Foch-Roosevelt
- Fonds de commerce
- Supermarché
- Alimentation Générale
- Supérette
- Colis
- OPPORTUNITÉ à saisir sur un axe très passant = + de 10 000 véhicules/jour
- Très bonne réputation 4/5* Google

** Caractéristiques principales ** :

- TRÈS Fort potentiel de part son emplacement

- Au cœur d'un futur Écoquartier

- Superficie totale 332 m²

- Chiffre d'affaire 2025 : 700 K€

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer mensuel : 5 500 €/mois (pas de TVA)

- Taxe foncière : 6 227 €

- Nbre de salariés : 4 (polyvalents)

- Parking privatif sur l'arrière

- Quartier résidentiel
- Zone urbaine presque exclusivement composée d'habitations (immeubles et pavillons)

Prix de vente indiqué Hors Honoraires d'agence, à charge ACQUÉREUR 10% HT du prix de vente, RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A louer local activité 135m² à Nanteuil-lès-Meaux

Loyer mensuel1 800 €

Surface135 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Nouveauté PRO
-
- à LOUER à NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) zone commerciale et artisanale dynamique à forte fréquentation, LOCAL D'ACTIVITÉS de 135 m² de 2022, idéalement situé au pied de l'autoroute A140
- A4 Paris / Reims
- Marne la Vallée
- N3. Proche transports Bus et Gare SNCF ligne P.

** En quelques mots ** :

- Bail commercial 3/6/9

- PAS de droit au bail

- Loyer : 1 800 €/mois HT/HC

- Charges prévisionnelles : 233 €/mois HT

- Taxe foncière : 201 €/mois HT

- Bail notarié à charge du PRENEUR

- Paiement trimestriel à échoir

- Dépôt de garantie 3 à 6 mois (selon ancienneté sté)

- Atelier 90 m² avec porte sectionnelle 3 x 3,50 m

- À l'étage 45 m² Mezzanine (Bureaux et sanitaire)

- Loué avec 1 place de parking sécurisée

- Toutes activités sauf réparation de pare-brise

- Honoraires d'agence à charge locataire : 2 mois de loyer HT (TVA 20%)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, RENSEIGNEMENTS au .

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 233 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt + logement + terrain 900m² Meaux

Loyer mensuel6 500 €

Surface625 m²Montant au m²124,8 €/m²/an

Nouveauté Pro
- à LOUER sur PENCHARD (77124) proche MEAUX (77100) et SAINT-SOUPPLETS (77165)
- Entrepôt
- Dépôt
- Local d'activité
- Bureaux
- Atelier
- 1 FOSSE PL
- Stockage d'une surface de 335 m² env. + Magnifique logement de 290 m² env. + Terrain / Cour sécurisée de 900 m² adapté aux charges lourdes !
Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

** POINTS FORTS ** :

- TERRAIN de 900 m²

- Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2

- Idéal pour activité de TRANSPORT (Camions, engins TP, autocars, agricole...)

- Fosse pour mécanique P.L.

- Terrain adapté aux P.L. et charges lourdes

- Enceinte sécurisée avec vidéo surveillance

- Logement de fonction F8 de 290 m² env. (Photos sur demande)

** Caractéristiques principales ** :

- Entrepôt / atelier / bureaux : 335 m²

- Terrain 900 m²

- 1 garage VL + 2 Portes sect. (4x5 m et 4x4,50 m)

- Hauteur Max. 9 m > 6,60 m

- Entrepôt Chauffé air pulsé

- Logement de fonction 290 m² (descriptif complet sur demande)

- Loyer mensuel : 6 500 € HT/HC

- Charges mensuelles : 427 € HT (Taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel (à charge du preneur)

- Bail commercial 3/6/9 : Bail notarié prise en charge à 50/50 (BAILLEUR/PRENEUR)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Honoraires de 11 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 180m² ZI St Soupplets

Loyer mensuel1 650 €

Surface180 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Nouveauté PRO
-
- À LOUER à St SOUPPLETS (77) en ZI
- ZA
- Local d'activités
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bureaux
- Bâtiment sécurisé de 180 m² + 3 parking
- Disponible immédiatement, conditions financières attractives. ACTIVITÉ ARTISANALE NON POLLUANTE
- PAS DE MECANIQUE

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 1 650 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire (à étudier)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- PAS de Charges locatives : 0 € HT/Mois

- Taxe foncière : 134 € HT/Mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 180 m²

- Superficie RDC : 144 m² (Entrepôt 109 m² + 2 Bureaux/wc 35 m²)

- 1er étage 2 bureaux + Sanitaire (douche/wc) : 35 m²

- Hauteur entrepôt : de 5 à 6 m

- Porte sectionnelle motorisée : 3,4 m (L) x 4,5 m (H)

- 3 places de parking ext.

- Site sécurisé et clôturé avec portail

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Dépôt de garantie 3 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

HANGAR agricole 360 m² / 1 021 m²

Prix de vente159 000 €

Surface360 m²Montant au m²441,67 €/m²

SOUS-OFFRE 'PRO'
-
- Situé à BARCY (77910) à seulement 10 mn de MEAUX
- TRÈS RARE !!! A proximité de Meaux, Chambry, Varreddes, Monthyon, Etrepilly, Saint-Soupplets, Penchard, Crégy-lès-Meaux...

* Un HANGAR agricole d'une superficie de 360 m² sur une parcelle de 1 021 m², en très bon état général, construction solide avec sa dalle en béton, charpente métallique, bardage métallique (Murs et toiture). Équipé en eau et électricité.

Renseignements sur simple demande.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux de 330m² au 3ème étage à Meaux

Prix de vente488 800 €

Surface330 m²Montant au m²1 481,21 €/m²

Nouveauté
-
- à MEAUX (77) INVESTISSEMENT LOCATIF à Forte RENTABILITÉ 11% !!! Cité administrative du MONT-THABOR
- Un plateau de 330 m² de bureaux, au 3e étage avec accès par ascenseur et escalier, BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030 avec le Ministère des Finances. Vendu avec 1 place de parking sécurisée.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :

- Locaux vendus occupés par l'état : 55 000 €/an H.C. (Pas de TVA)

- Superficie totale du plateau 330 m²

- BAIL en cours jusqu'au 30/11/2030

- 1 place de parking en sous-sol

- Taxe foncière à 50/50 (Bailleur/Preneur)

- Fibre optique

- Accès Ascenseur + escalier

- Locaux ERP
- PMR
- 3e étage

- Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité

- Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus

- Au pied du Tribunal de commerce et de grande instance

- Prix de vente 488 800 € Honoraires d'agence inclus

> Pour des raisons de confidentialité, l'ensemble des photos ont été retouchées par l'IA, afin de supprimer tous documents présents sur les murs et bureaux, mais les pièces sont bien réelles et à l'identique de locaux loués.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV Bureaux rénovés 240m² + local + parkings Meaux

Prix de vente280 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 166,67 €/m²

PRO
-
- à MEAUX (77) Cité administrative du MONT-THABOR
- Un plateau de 240 m² de bureaux entièrement rénovés, au 3e étage avec accès par ascenseur (neuf) et escalier, idéal pour un investissement locatif. Également disponible à la location !
Vendu avec un local de 30 m² env. en sous-sol + 6 places de parking sécurisées.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :

- Locaux vendus libres

- Superficie totale des bureaux 240 m²

- 1 local de stockage en sous-sol de 30 m² env.

- 6 places de parking en sous-sol

- Baies de brassage + tableaux elec. récents

- Fibre optique
- accès Ascenseur de 2025

- Restaurant au pied de l'immeuble et tous commerces à proximité

- Gare SNCF à 15 mn à pied / 5 mn en bus

- Au pied du Tribunal de commerce et de grande instance

Locaux également disponibles à la LOCATION, nous contacter pour de plus amples renseignements.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 184m² proche TGV Magny-le-Hongre

Loyer mensuel2 700 €

Surface184 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

Nouveauté PRO
-
- À LOUER à MAGNY LE HONGRE (77) Bureaux de 184 m² en rez de chaussée à Val d'Europe Park
- Arrêt de bus à 150 m
- Gare TGV
- RER Marne la Vallée
- Chessy à 5 mn.

> Idéalement situé au cœur du Val d'Europe, ce plateau de 184 m² de bureaux est aménageable immédiatement et sans travaux. Possibilité de modifier l'agencement des pièces grâces à des cloisons amovibles vitrées. Cet espace est équipé de 8 bureaux, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'une douche, d'une réserve avec baie de brassage et accès direct sur le parking. 5 places de parking privatives, Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR et ERP

CONDITIONS :

- Loyer mensuel : 2 700 € H.T./H.C
- Paiement au Trimestre : 8 100 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Charges locatives (provisions) : 386,50 € HT/Trimestre

- Taxe foncière (provisions) : 1 300 € /Trimestre

- Taxe de bureaux (provisions) : 264 € /Trimestre

- Dépôt de garantie : 16 200 € (2 termes de loyers)

- Honoraires d'agence (preneur) : 4 860 € HT

Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans l’ensemble de vos projets immobiliers professionnels, en transaction comme en location, sur le Nord-Est de l’Île-de-France.

Contact :
- Retrouvez l’ensemble de nos offres sur :

Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 129 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local industriel loué 815m² env. 2 000m² ZI Meaux

Prix de vente575 000 €

Surface815 m²Montant au m²705,52 €/m²

Nouvelle exclusivité Pro
-
- à MEAUX (77100) en Z.I. Nord
- INVESTISSEMENT LOCATIF
- Un local d'activité industriel LOUÉ depuis 11/2023 d'une superficie de plancher 815 m² env. sur un terrain de 2 000 m²
- Entrepôt
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Garage
- Mécanique
- Industrie. Revenu locatif 48K€ HT/an.

** POINTS FORTS ** :

- Z.I. en plein développement 'Grand Paris Aménagement'

- Bâtiment loué en intégralité depuis 11/2023

- Bail commercial 3/6/9

- Possibilité d'aménager un logement de fonction

- Desservi par ligne régulière de Bus

- POSSIBILITÉ d'acheter un 2e bâtiment mitoyen par le terrain

- ACCÈS RAPIDES à A4 / N3 / N331 / N2

** Caractéristiques principales ** :

- Superficie totale de terrain 2 000 m²

- Emprise au sol env. 560 m² env. + auvent 120 m² env.

- Superficie RDC (bureaux, atelier, sanitaires...) : 560 m² env.

- Superficie mezzanine (béton) 255 m² env.

- Superficie totale de plancher RDC + 1er = 815 m² (sans le auvent)

- Hauteur Max. 6 m

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'archivage atelier ert 402m² Meaux

Loyer mensuel1 700 €

Surface402 m²Montant au m²50,76 €/m²/an

NOUVEAUTÉ PRO
-
- À LOUER à MEAUX (77) Avenue de la Victoire
- Local normes ERT (Établissements Recevant des Travailleurs)
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Idéal ARCHIVAGE de documents (Notaires
- Géomètres
- Architectes
- Médical...).

Locaux entièrement rénovés (RIA
- EDF
- 380 Vlt) sous vidéo surveillance + Accès P.L. + 3 parking privatifs. Disponibilité Avril 2026, conditions financières attractives.

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 1 700 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Possibilité de SOUS-LOCATION

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Prévisions sur charges locatives : 284 € HT/Mois

- Prévision sur taxe foncière : 167 € HT/Mois

- Si bail exécutoire notarié : Frais partagés à 50/50 (Bailleur/Preneur)

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 402 m²

- 3 box de 6 à 12 m²

- 1 local de 51 m²

- 1 local de 52,50 m²

- 1 local de 65 m²

- 1local de 100 m²

- Possibilité d'installation d'un monte-charge (à charge preneur)

- 3 places de parking ext.

- Site sécurisé, fermé les soirs et WE et clôturé avec portail

- Aire de déchargement PL

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Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 284 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer commerce rénové 54m² en hyper centre Meaux

Loyer mensuel1 600 €

Surface54 m²Montant au m²355,56 €/m²/an

NOUVEAUTÉ PRO
-
- à MEAUX Hyper Centre (77100)
- BOUTIQUE
- COMMERCE
- LOCAL
- RESTAURANT
- TOUTES ACTIVITÉS
- Proximité immédiate de la rue du Général Leclerc, du cinéma UGC, de l’Hôtel de ville, de la cathédrale, de la place Henri IV et en rue piétonne.

À LOUER local commercial de 54 m² environ, avec vitrine et terrasse sur le devant, cuisine nue pré-équipée (sans exctraction ext.). TOUS COMMERCES
- Disponible immédiatement

** Caractéristiques principales ** :

- Nouveau bail commercial 3/6/9
- TOUS commerces

- Loyer Mensuel : 1 600 € /HC (Pas de TVA)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer /HC

- Provision sur charges mensuelles : 150 € (eau comprise)

- Provision taxe foncière mensuelle : 175 €

- DROIT au BAIL ou PAS-DE-PORTE : 15 000 €

- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT/HC

** Atouts supplémentaires ** :

- HYPER centre ville
- à proximité immédiate rue du Général Leclerc

- AUCUN travaux à prévoir
- Rénovation en 2025

- Superficie totale du local 54 m² env.

- Situation idéale proche de la gare SNCF (ligne P)

- Pré-équipé pour l'installation d'une cuisine (pas d'extraction)

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Honoraires de 3 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer entrepôt de 1 850m² à Rosoy en Multien

Loyer mensuel6 900 €

Surface1 850 m²Montant au m²44,76 €/m²/an

NOUVEAUTÉ PRO
-
- À LOUER à ROSOY EN MULTIEN (60) 1 850 m²
- Hauteur Max. 10 m. > Local d'activité > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Bâtiment sécurisé de 2 000 m² + 1 400 m² d'extérieur env.
- Disponible immédiatement, PAS D'ACTIVITÉ MÉCANIQUE (Sauf agricole ou PL)

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 8 000 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire (à étudier)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur charges locatives : 200 € HT/Mois

- Provisions sur taxe foncière : 400 € HT/Mois

- Disponibilité des locaux : immédiate

- Honoraires d'agence (preneur) : 15% HT d'un loyer annuel

- Si bail exécutoire notarié : Frais partagés à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 1 850 m² env.

- Superficie extérieure = 1 400 m² env.

- Hauteur Max. : 10 m

- Hauteur Mini. : 5 m

- Site sécurisé et clôturé avec portail

- Proximité des axes N2
- N330
- A4
- A1
- Aéroport Charles de Gaulle

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Honoraires de 12 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt & bureaux 407m² Parc de Coupvray

Loyer mensuel4 409 €

Surface910 m²Montant au m²58,2 €/m²/an

** NOUVEAU **
-
- À LOUER
- à COUPVRAY (77700)
- Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bureaux
- Bâtiment de 407 m² en Parc d'activités
- Aire de retournement P.L.
- Construction HQE et RE2020 de 2023/24
- Parking
- Accès rapide autoroute A4 et N3 Paris / Reims / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
- Possibilité de louer de 407 m² à 910 m²

** CONDITIONS ** :

- Disponibilité immédiate

- Loyer mensuel : 4 409 € H.T./H.C soit 130 € HT/HC/m² annuel

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : Pas de charge

- Taxes foncière : à charge PRENEUR

- Honoraires d'agence preneur : 15% HT du loyer annuel

** Présentation du Bien ** :

• Surfaces : Entrepôt 407 m² / Bureaux 1er étage 93 m²
• Charpente bois
- Double peau
- Parpaing
• Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B)
• Dalle béton finition quartz. Charge au sol 3t/m²
• HSP : 6,5 m environ
• Chauffage par aérothermes électriques
- Éclairage Led
• Production d’énergie photovoltaïque en toiture
• Conception favorisant l’éclairement naturel des bureaux
• Emploi de produits intérieurs A+
• Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
• Rafraîchissement des bureaux par climatisation
• Sanitaires hydro-économes
• Prises de courant fort /courant faibles

LOCAUX DISPONIBLES à la location : 407 m² à 910 m² à 130 € HT/HC/M² annuel

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 7 937 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 227 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité en ZFU - Entrepot 200 m²

Loyer mensuel1 950 €

Surface192 m²Montant au m²121,92 €/m²/an

DISPONIBLE fin 2026
- PRO
-
- À LOUER à MEAUX (77100) en ZFU
- Local d'activités
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bureaux
- Bâtiment rénové de 192 m²
- Disponible immédiatement.

** CONDITIONS :

- Local disponible Décembre 2026 / Janvier 2027

- Loyer mensuel : 1 950 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Charges locatives (eau + elec) : 250 € HT/Mois

- Taxe foncière : 170 € HT/Mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

** Présentation du Bien :

- Superficie totale = 192 m²

- Local en RDC : 80 m² + Mezzanine : 55 m²

- Bureaux : 51 m²

- Sanitaire (douche/wc) : 6 m²

- Hauteur entrepôt : de 5 à 7 m

- Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3 m (H)

- Fibre optique, parking privatif, terrain clos

- Bureaux climatisés

- Situé en Zone Franche Urbaine (Exonération d’impôt sur bénéfices pendant 5 ans)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV complexe logistique 6825m² à Meaux ZI dynamique

Prix de vente4 100 000 €

Surface6 825 m²Montant au m²600,73 €/m²

Nouveauté Pro
-
- à MEAUX (77100) en Z.I.
- INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITÉ
- Complexe Logistique et Bureaux de 6 825 m² / 12 900 m² de terrain.
Entrepôt
- Locaux
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Box
- Industrie
- Pépinière d'entreprises...

> POURQUOI INVESTIR À MEAUX ?

LA ZI DE MEAUX-POINCY : UNE ZONE STRATÉGIQUE POUR L’AGGLOMÉRATION DE MEAUX

➢ La plus grande zone de la CAPM : 250 ha, plus de 5000 emplois
➢ Zone développée depuis l’après guerre, une grande hétérogénéité
➢ Une grande diversité de secteurs d’activités présents
➢ Derniers développements plutôt en logistique et aéronautique
➢ Forte volonté d’accompagner les filières industrielles
➢ Une zone qui doit être un relais de croissance pour les activités aéroportuaires et aéronautiques

** CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ** :

> ESPACE ENTREPÔT / LOCAUX D'ACTIVITÉS / BOX

- Surface : 5 144 m²

- Hauteur sous plafond : Adaptée aux activités logistiques (4 m à 7.5 m)

- Accès poids lourds : Facilité d'accès avec 3 portes à quai et 5 portes de plain-pied

- Quais de chargement/déchargement : Efficacité opérationnelle

> ESPACE BUREAUX

- Surface : 1 717 m²

- Style : Bureaux modernes et fonctionnels

- Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins

- Éclairage naturel : Optimal pour un cadre de travail agréable

> STATIONNEMENT

- Parking privatif : Vaste, avec une grande capacité d'accueil

- Sécurité : Accès sécurisé

> SITUATION LOCATIVE ACTUELLE

- Opportunité : Optimisation possible des revenus locatifs

- Les loyers actuels représentent 51% de la capacité totale des revenus locatifs

> ATOUTS MAJEURS

- Emplacement stratégique : Meaux, proximité des axes de transport majeurs (N3, A140, A4)

- Mixité d'usage : Entrepôt + bureaux = diversification des revenus

- Potentiel de valorisation : Taux d’occupation actuel permettant une montée en gamme

- Infrastructure complète : Parking, accès, équipements, PMR et ERP

- Marché porteur : Zone d’activité dynamique en Seine-et-Marne, faisant partie du Grand Paris Aménagement

> IDÉAL POUR :

- Investisseurs institutionnels ou privés

- Utilisateurs finaux (logistique, e-commerce, distribution)

- Activités mixtes nécessitant un entrepôt + bureaux

> LOCALISATION
Locaux d'activités situés en Zone Industrielle de Meaux (77100). À proximité des accès routiers et de la Gare de Meaux (Ligne P
- Direct 25 mn de Gare e l'Est), arrêts de Bus à 2 mn à pied, pour des transports en commun pratiques. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

> Renseignements financiers sur simple demande et possibilité d'acquérir la société d'exploitation
> Prix indiqué de 4 100 000 € Hors honoraires d'agence à charge ACQUEREUR (3,65% HT du prix de vente).

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Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau à louer de 29m² en zac de Quincy-Voisins

Loyer mensuel400 €

Surface29 m²Montant au m²165,48 €/m²/an

Nouveauté
- À LOUER Bureau de 29 m² dans la ZAC de QUINCY-VOISINS à proximité de Meaux et Marne la Vallée
- Accès direct à l'autoroute A4 à 500 m. Arrêt de bus à 200 m
- Au 1er et dernier étage. Coin repos et cuisine spacieuse à disposition. ÉGALEMENT DISPONIBLES (13 m²
- 27 m²
- et 50 m²). Entièrement rénové !!!

La proximité de Paris, de l’aéroport international Roissy Charles de Gaulle, de Disneyland PARIS et de MEAUX sont des atouts majeurs. Les divers axes routiers qui desservent toutes les directions (A1, A4, A5, A6, A104, A140, A86 et N3) sont rapidement accessibles grâce à l’échangeur A4/A140.

** CONDITIONS pour un bureau de 29 m² ** :

- Loyer mensuel : 400 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Provisions sur charges communes : 35 € HT/Mois

- Provisions Taxe foncière et bureaux : 49 € HT/Mois

- Provisions EDF et chauffage (clim réversible) : 72 € HT/Mois

- Provisions ménage parties communes : 55 € HT/Mois (sauf si ménage partagé entre les Sté)

- Dépôt de garantie : 2400 € (6 mois de loyers HT/HC
- Négociable selon ancienneté Sté)

- Honoraires d'agence (preneur) : 800 € HT (TVA 20%) 2 mois de loyer HT

- Paiement d'avance au Trimestre

TARIFS et RENSEIGNEMENTS pour les autres surfaces sur demande par e-mail ou téléphone .

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Honoraires de 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 162 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux 510m² à partir de 180m² à Meaux

Loyer mensuel2 104 €

Surface510 m²Montant au m²49,56 €/m²/an

Nouveauté Pro
- à MEAUX (77) BUREAUX à LOUER plateau de 510 m² à moins de 50 € HT/HC/m² annuel, comprenant sanitaires H/F, kitchenette, 14 bureaux. Possibilité de louer également 180 m² et 330 m². Accès PMR pour le rez de chaussée uniquement
- Parking
- Proximité des transports et zone d'activité commerciale (hypermarché, centre auto, restauration rapide...).

** CONDITIONS pour 510 m² :

- Loyer mensuel : 2 103,75 € H.T./H.C soit 49,50€ HT/HC le m²/an

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Charges locatives (provisions) : 680 € HT/Mois (EDF et Chauffage compris)

- Taxes foncière & bureau (provisions) : 930 € HT/Mois

- Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du loyer annuel

** DIFFÉRENTES OPTIONS ** :

- Location de bureau à partir de 400 € HT/mois
- Charges comprises

- Possibilité de louer en plateaux de 180 m²
- 330 m²
- 510 m²

- Locaux adaptés pour accueillir des formations et du coworking

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Provision sur charges 680 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 311 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt de 5 520m² en z.i de Meaux (77)

Loyer mensuel30 833 €

Surface5 520 m²Montant au m²67,08 €/m²/an

** NOUVEAU **
-
- À LOUER
- à MEAUX (77100) Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bâtiment de 5 520 m² en Zone Industrielle
- AIRE de RETOURNEMENT P.L.
- Structure métallique peu de poteaux intérieurs
- accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
- Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

** CONDITIONS ** :

- Disponibilité immédiate 3 000 m² et courant 1er trimestre 2026 les 5 520 m²

- Loyer mensuel : 30 833 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

- Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

- Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 5 520 m² dont 2 mezzanines soit 750 m²

- Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

- Chargeurs de chariots Elec.

- Triphasé (380 V)

- Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

- places de parking sur le terrain

- 4 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

- 3 Quais de déchargement

- AIRE de RETOURNEMENT P.L.

- Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 30 833 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 92 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP MA035A20ANPM/02

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local eb excellent état 40m² à louer Rouen centre

Loyer mensuel855 €

Surface40 m²Montant au m²256,56 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 40 M² – ROUEN CENTRE

Situé rue d’Amiens à Rouen, ce local commercial de 40 m² en excellent état est idéal pour une activité de restauration rapide, sandwicherie ou salon de thé. Il dispose d’un espace commercial avec vitrine et d’une cuisine indépendante.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 40 m²
Surface commerciale : 25 m²
Cuisine : 15 m²
Linéaire de vitrine : 3 mètres
Local en excellent état
Conforme ERP
Extraction : non
Conditions financières :
Loyer : 855 € HT/mois
Charges : 21,67 € HT/mois
Taxe foncière : 500 € HT/an
Droit au bail : 26 000 €
Dépôt de garantie : 2 600 €
Bail commercial

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC fleuriste à vendre dans la Vallée du Cailly

Prix de vente28 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FLEURISTE

Situé dans la vallée du Cailly, découvrez ce fonds de commerce de fleuriste et décoration.

L’établissement développe une surface totale de 100 m² et dispose de stationnements communs juste devant la boutique.

Caractéristiquestechniques :
Surface totale : 100 m²
Linéaire vitrine : 9 mètres
Chambre froide
Chaudière gaz
Parking commun
État intérieur : bon état
Activité : fleuriste, fleurs et cadeaux
Chiffre d’affaires : 85 000 € HT
Résultat net : 10 000 €
Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030
Monopropriété
Conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce : 28 000 € FAI
Loyer mensuel : 870 €
Loyer annuel : 10 440 €
Taxe foncière : 1 520 €/an
Dépôt de garantie : 1 720 €
Loyer non soumis à la TVA
Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire, et l'organisation d'une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente salon de coiffure en zc à l'Est de Rouen

Prix de vente57 000 €

SALON DE COIFFURE IMPECCABLE – EST DE ROUEN – AUCUN TRAVAUX – 750 € HT DE LOYER.
À vendre, salon de coiffure idéalement situé sur une zone commerciale dynamique, à seulement 5 km à l’Est de Rouen, au cœur d’une commune d’environ 10 000 habitants.
Un établissement prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir.

LES ATOUTS DU SALON:
Emplacement sur zone commerciale, Stationnement facile à proximité, État impeccable, Aucun travaux à prévoir.
Équipements professionnels récents, complets et soigneusement entretenus, Aucun salarié à reprendre,
Loyer : 750 € HT / mois, Taxe foncière : 1 167 €,
Environnement commercial attractif et clientèle locale
Le salon offre un cadre agréable et fonctionnel, avec des équipements de qualité permettant une installation immédiate.
Une belle opportunité pour un(e) coiffeur(se) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de l'agglomération rouennaise, avec une structure saine et des charges maîtrisées.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente local 75m² en centre commercial de Barentin

Prix de vente460 000 €

Surface75 m²Montant au m²6 133,33 €/m²

LOCAL CENTRE COMMERCIAL BARENTIN A VENDRE

vous présente ce local à louer dans le Centre Commercial de Barentin Le Mesnil Roux.

Caractéristiques techniques :

- 75 m2

- sanitaires et kitchenette

- proche caisses de Carrefour

- linéaire vitré

Caractéristiques financières :

- Prix de vente : 460 000 € FAI

- Loyer mensuel : 3 300€ HT/HC.

- Loyer annuel : 39 600 € HT/HC.

- Charges annuelles : 3 600 € HT.

- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.

- Taxe foncière : 3 100 €.

Contactez Clémence pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente épicerie fine clé en main à Rouen Est

Prix de vente99 000 €

FONDS DE COMMERCE CLÉ EN MAIN – PLATEAU EST DE ROUEN –
LOCAL RÉCENT & ÉQUIPÉ-OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LE PLATEAU EST DE ROUEN !

LOCAL RECENT
- RUE COMMERCANTE
- FORTE VISIBILITE.
Superficie totale d'environ 57 m²:
40 m² de surface de vente, laboratoire professionnel.
Local aux normes et en très bon état.
Climatisation réversible + chauffage.
Très belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires.
Store banne.
Affaire pouvant être exploitée seul(e).
Matériel professionnel inclus.
Conditions d'exploitation: Loyer : 1 134 € HT / mois, Pas de charges, Provision foncière : 60 € / mois.
Bail commercial jusqu'en 2029.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre murs 65m² + fonds restaurant à Elbeuf

Prix de vente121 000 €

À VENDRE
- MURS ET FOND
- RESTAURANT
- ELBEUF

vous propose à la vente les murs et le fond de commerce de ce restaurant idéalement située à Elbeuf.

Caractéristiques techniques :
• Surface totale : 65 m²
• 50 couverts en salle
• 20 couverts en terrasse estivale
• Linéaire vitrine : 10 mètres
• Ticket moyen midi : 30 €
• Ticket moyen soir : 30 €
• Bail commercial
• Murs également disponibles à la vente

Conditions financières :
Prix de cession : 121 000 € honoraires inclus
Charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle
Taxe foncière : 1 000 € / an

Une affaire à prix accessible, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrine et d'une capacité d'accueil intéressante, aussi bien en intérieur qu'en extérieur.

Idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs pour optimiser sa rentabilité.

Contactez-nous pour plus d'informations, le dossier complet et l'organisation d'une visite.
Clémence COLIGNON inscrite au RCS de rouen sous le n°103465852

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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