Achat Vente, Location

Restauration traditionnelle avec licence 4, dans un petit bourg en périphérie de Carcassonne. L'établissement accueil 35 couverts en intérieur et sa grande terrasse permet de recevoir 60 convives. Le loyer comprend un logement de 120m², le tout pour 300 euros mensuel. Le chiffre d'affaires actuel est de 65/70K€ par an.

A saisir rapidement. Situé dans une ville dynamique et très fréquentée en période estivale, très proche des plages du sud Vendée, ce restaurant pizzéria bénéficie d'un emplacement attractif avec une activité soutenue toute l'année. Potentiel de croissance du CA. Ce bien est particulièrement adapté à un couple, avec un cadre de vie pratique et familial : un logement de fonction d'environ 70 m² est inclus, situé au-dessus du commerce et disposant d'une entrée indépendante. Une opportunité à saisir grâce à un prix attractif et à un excellent potentiel de rentabilité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 499563039
- Bordeaux.

A VENDRE
- FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT
- CHARTRES
Salle de restaurant, salles de réunions, cuisines, bureaux d'une surface d'environ 300m².
Terrasse
Proximité immédiate d'une activité de loisirs.
Parking commun sur site

A VENDRE
- FONDS DE COMMERCE MOBILIER
- CHARTRES AGGLOMERATION
Fonds de commerce de produits, d'équipement du foyer, cuisines, salles de bains et rangements.
Dans un local à usage de boutique et de réserves d'une superficie de 352 m2.
Neuf emplacements de stationnement

Situé au cœur d'un quartier commerçant dynamique, ce Tabac-presse-FDJ bénéficie d'une clientèle d'habitués qui assure un chiffre d’affaires stable tout au long de l'année. L'outil de travail est impeccable, entièrement rénové et fonctionnel sans aucuns travaux à prévoir. L'exploitation s'appuie sur un salarié à temps partiel et bénéficie d’un jour de fermeture par semaine, un vrai confort d'organisation assez rare dans la profession. Une affaire clé en main, saine et équilibrée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer sereinement. EBE : 159 725 € Commissions : 207 470 €

MAGASIN DE VÊTEMENTS & ACCESSOIRES DE SPORT - BELLE OPPORTUNITÉ

Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans le commerce de proximité !

Au cœur d'un environnement commercial dynamique, ce magasin de vêtements et accessoires de sport bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et de passage.

L'établissement dispose d'un bel espace de vente lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la présentation de vêtements, chaussures et accessoires. L'agencement permet une circulation agréable et une mise en valeur optimale des collections.

À l'arrière, une importante surface de réserve offre un stockage confortable, particulièrement appréciable pour cette activité nécessitant de nombreuses références et tailles.

Le commerce bénéficie également de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès à la clientèle et constituant un véritable atout pour le point de vente.

Actuellement exploité sans salarié, le commerce présente une structure souple avec une bonne maîtrise des charges et offre à un repreneur la possibilité de poursuivre l'activité dans des conditions simples.

CA : 300 000 €

Une affaire bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un réel ancrage local, offrant également des perspectives de développement : élargissement de la gamme, développement de nouvelles marques, présence en ligne ou dynamisation de la communication commerciale.

Une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un couple souhaitant reprendre une activité commerciale à taille humaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973902

Aix les Bains(73) vente du fonds d'un restaurant situé en centre ville, zone piétonne avec très bonne visibilité, grande terrasse et Licence 4

Emplacement N°1 pour ce restaurant offrant une capacité de 30 couverts en salle et 50 en terrasse.
Il est composé d'une grande terrasse en plein centre ville, une salle de restaurant, un wc norme PMR, une grande cuisine avec extraction et matériels de grande qualité (four, piano, poste de lavage), un grand sous-sol permettant le stockage des denrées (armoires froid positif et froid négatif) le tout faisant un très bel outils de travail.

Source de developpement possible, le restaurant est fermé Dimanche et Lundi et 6 semaines de congés annuels

Prix de vente en corrélation avec le CA (480 ke) et rentabilité de l'affaire (loyer 21 500 € annuel et EBE non retraité de 80 ke)

Renseignements complémentaires sur demande avec clause de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.963855

En Seine St Denis votre conseillère en vous propose en exclusivité la vente du fonds de commerce ainsi que de l'ensemble immobilier d'une superficie de plus de 1 000 m2 d'un centre de vente et montage de pneus et compléter par des prestations d'entretien et petites réparations.

La Société a été créé en 1994, le départ en retraite du dirigeant constitue l'unique motivation de cette vente. Le dirigeant accompagnera le repreneur pendant 1 mois à raison de 15 h par semaine sans rémunération.

Cet établissement bénéficie d'une très bonne notoriété avec une clientèle de particuliers et de professionnel. L'établissement est donc exploitable immédiatement. Implanté sur une route principale et donc très visible, l'accès est donc adapté à une activité automobile. Tout le matériel est compris dans la cession du fonds de commerce, une liste sera mise à disposition lors des visites.

Le local est très fonctionnel avec une superficie exploitable de plus de 1 100 m2 comprenant une partie accueil et vente de pièces détachées, plusieurs ateliers, bureaux, parking couvert, stockage des déchets, stockage des pièces détachées, établi, stockage des pneus, sanitaires, vestiaires. Une partie de la surface soit environ 48 m2 est louée à une société pour un revenu locatif supplémentaire.

L'exploitation actuelle est assurée par le dirigeant et 5 salariés. Le stock sera en supplément entre 160 et 200 K€ sur la base d'un inventaire contradictoire réalisé le jour de la cession. C.A annuel > à 1 200 000 € avec un fort potentiel de développement pour la partie mécanique.

La superficie au sol est de presque 1000 m2, la superficie exploitable sur 2 niveaux est de 1 153 m2. Toute la superficie au sol est couverte. Le parking voiture est couvert.

Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un seul interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables). Ma prestation intègre également votre recherche de financement auprès de mes partenaires financiers spécialisés en commerce.

Un premier dossier acquéreur sera remis à la première visite avec les informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Entrepreneur Individuel - Réf.972614

À VENDRE - BAR & RESTAURATION - LICENCE IV - VIEUX-PORT DE LA ROCHELLE

Emplacement n°1 - Terrasse - Affaire reconnue - Fort potentiel

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar musical avec restauration, idéalement situé au cœur du quartier animé du Vieux-Port de La Rochelle.

Implanté dans une rue emblématique de la vie nocturne rochelaise, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial particulièrement recherché, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, touristique et étudiante.

UNE AFFAIRE RECONNUE ET PRÊTE A FONCTIONNER

Enseigne bénéficiant d'une bonne réputation, ce bar de soirée séduit une clientèle fidèle à la recherche d'une ambiance musicale, conviviale et festive.

L'établissement développe actuellement une activité principalement centrée sur les boissons, les cocktails et les soirées musicales. Il dispose également des installations nécessaires à l'activité de restauration.

La complémentarité entre bar, restauration et événements constitue un véritable levier de développement pour le futur repreneur.

DES LOCAUX SUR ENVIRON 168 M²

L'établissement développe une surface totale d'environ 168 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment :

* une salle de bar avec espace de service ;
* une cuisine professionnelle ;
* une salle complémentaire à l'étage ;
* des sanitaires ;
* des espaces de réserve et de stockage ;
* une cave composée de plusieurs pièces.

L'agencement permet de créer différentes ambiances et d'accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux, moderne et convivial.

TERRASSE EXTÉRIEURE de 33,56M2

Une terrasse extérieure complète avantageusement l'établissement. Capacité d'accueil saisonnière jusqu'à 65 places assises en terrasse.

Particulièrement appréciée durant la belle saison, elle constitue un atout commercial important pour développer les apéritifs, les cocktails, la petite restauration et les animations extérieures.

MATÉRIEL PROFESSIONNEL ET ÉTABLISSEMENT OPÉRATIONNEL

Le fonds est vendu avec : matériels, mobiliers et agencements professionnels permettant la poursuite immédiate de l'activité.

L'établissement offre un cadre de travail fonctionnel et une organisation adaptée à l'exploitation d'un bar musical avec restauration.

CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES

Le fonds bénéficie d'un bail commercial portant sur les activités de restaurant, bar, débit de boissons, brasserie et vente à emporter.

* Bail commercial jusqu'au 24 mai 2029
* Loyer mensuel actuel : environ 1 878 € + 217€ charges dont taxe foncière
* Loyer mensuel global : environ 2 095 €

Le loyer demeure particulièrement attractif pour un établissement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.

ÉLÉMENTS ÉCONOMIQUES

* Chiffre d'affaires HT moyen sur trois exercices : environ 446 500 €
* Excédent brut d'exploitation 2026 : 58 387 €
* Résultat net 2026 : 25 855 €
* Activité boissons alcoolisées : environ 79 % du chiffre d'affaires
* Marge commerciale 2026 : 70,14 %

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Activités de croissance pouvant être étudiées par le repreneur :

* élargissement des jours ou amplitudes d'ouverture
* développement de la restauration et de la petite restauration
* création d'afterworks
* organisation de soirées privées ou thématiques
* privatisation
* développement d'événements professionnels

Cette affaire s'adresse idéalement à un professionnel du bar, de la restauration ou de l'événementiel souhaitant reprendre un établissement opérationnel dans un environnement commercial exceptionnel. Salles complétement insonorisées. Matériel Karaoké, SONO

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.966429

Une belle opportunité pour les professionnels du bien-être, de l'esthétique ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre privilégié.

Situé dans un secteur dynamique entre Annecy et Aix-les-Bains, cet établissement dédié à la détente et au bien-être offre un environnement particulièrement agréable, pensé pour accueillir une clientèle à la recherche de confort et de sérénité.

Les espaces, aménagés avec soin, proposent une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaitement adaptée aux prestations esthétiques et aux activités de relaxation, notamment autour de l'univers du sauna et du bien-être.

Un véritable outil de travail offrant de belles perspectives de développement, aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer que pour un exploitant désireux de diversifier ou d'étendre son activité.

Cet établissement constitue une opportunité intéressante pour reprendre une activité dans un secteur porteur, où la qualité de l'accueil, l'expérience client et la fidélisation occupent une place essentielle.

Les atouts de cette opportunité :

Un univers dédié à l'esthétique, à la détente et au bien-être.

Des espaces aménagés pour offrir une expérience agréable à la clientèle.

Un établissement adapté à une reprise d'activité ou à un nouveau projet professionnel.

Un potentiel de développement selon le projet du repreneur.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans l'univers du bien-être.

Dossier et renseignements complémentaires communiqués sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.975627

Belle affaire de BRASSERIE/CAFE à vendre sur emplacement de premier ordre !
Ensemble sur 127 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle de restauration meublée et décorée, clientèle fidèle, bonne notoriété depuis de nombreuses années...
Une terrasse extérieur fonctionnelle pour la belle saison.
Vente des parts sociales avec du personnel et licence 4.
Du parking à proximité, CA à développer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.975419

vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce magasin de fleurs à Cournon !

Idéalement placé au cœur de la commune, sur un axe très passant, avec parking gratuit immédiat.
Cette enseigne indépendante dispose d'une très belle renommée et d'une clientèle fidèle (note google 4,6/5).
Le magasin plein de charme a été décoré avec un goût certain, les photos en sont une preuve indéniable.

Horaires actuels : du mardi au samedi 9h00-12h30 et 15h00-19h00 et le dimanche 9h00-13h00

Local de 120 m2 dont 60 m2 d'espace commercial et 60m2 de bureau, arrière-boutique et réserves.
Loyer HT 1.255€

Chiffre d'affaires 2025 à plus de 200.000 euros.

Prix de vente : 140.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre.
Important : aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !

NB : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.975499

Restaurant d'exception avec jardin arboré de 400 m².

Dans un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant, découvrez un lieu de vie rare à Lyon : un restaurant avec licence 4 de 200 m² prolongé par un magnifique jardin arboré de près de 400 m².

Un établissement où il fait bon se retrouver en famille, entre amis ou entre collègues, chacun s'y sent bien.
Dès les beaux jours, la terrasse et le jardin offrent un cadre à part, en pleine ville, qui contribue à la réputation de la maison.
Une cuisine simple et excellente ou tout est fait maison, avec des produits choisis avec soin. La carte est volontairement réduite, et satisfait les plus gourmands :
Le midi : restaurant
Le soir : assiettes à partager et tapas, dans une ambiance très conviviale.
La salle de restaurant dispose de plus de 100 couverts et la terrasse et jardin peut accueillir jusqu'à 250 couverts selon la configuration.

Avec un chiffre d'affaires de près de 1,5 M€ on dispose d'une forte rentabilité et d'une trésorerie très confortable. un lieu dynamique et en croissance.
Part importante de chiffre d'affaires en boissons.

Au final un concept facile à exploiter : carte courte, organisation maîtrisée, belle clientèle très satisfaite et fidèle.

Le restaurant bénéficie d'une clientèle variée et régulière : nombreux bureaux, professions libérales, commerçants, habitants du quartier et étudiants. Au final un endroit attractif pour les déjeuners d'affaires et les soirées entre amis.
Une opportunité rare de reprendre une adresse unique à Lyon, déjà installée et à fort potentiel de développement.
Prix, honoraires et informations détaillées sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.975700

EXCLUSIVITÉ - AFFAIRE MULTI-ACTIVITÉS EN FLANDRE INTÉRIEURE !

BAR - TABAC - LOTO - JEUX À GRATTER - PMU - COLIS - PRESSE - BRASSERIE - FRITERIE

Vous recherchez une affaire polyvalente offrant plusieurs sources de revenus et un beau cadre de vie ? Découvrez cette opportunité située dans une commune très prisée de Flandre intérieure, bénéficiant d'un stationnement facile et d'un environnement propice au développement de l'activité.

Cet établissement propose une offre diversifiée : bar, tabac, Loto, jeux à gratter, PMU, relais colis, presse, brasserie et friterie. Une belle complémentarité d'activités permettant de fidéliser une clientèle variée.

UN POTENTIEL À DÉVELOPPER !

L'affaire fonctionne actuellement, mais mérite d'être relancée pour exploiter pleinement son potentiel. Elle conviendra particulièrement à un professionnel disposant déjà d'une première expérience dans ce type d'établissement et souhaitant développer une activité complémentaire.

Les atouts de cette opportunité :

Une large diversité d'activités et de services.

Aucun salarié à reprendre, hormis un apprenti.

Aucun travaux à prévoir.

Un stationnement facile à proximité.

Une belle visibilité dans une commune recherchée.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

L'établissement dispose également d'un spacieux logement comprenant 3 à 4 chambres, idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale.

Vous profiterez aussi d'un bel extérieur avec une magnifique terrasse, un véritable atout pour les beaux jours et le développement de l'activité.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Cette affaire en exclusivité chez s'adresse à un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité existante, diversifier ses sources de revenus et donner un nouvel élan à un établissement aux multiples possibilités.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier le potentiel de cette affaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.975567

vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce magasin de fleurs au Cendre !

Idéalement placé au cœur de la commune sur l'axe principal avec parking gratuit immédiat sur la place.

Cette enseigne indépendante dispose d'une très belle renommée et d'une clientèle fidèle (note google 4,3/5).
Le magasin plein de charme a été décoré avec un goût certain, les photos en sont une preuve indéniable.

Horaires actuels : du mardi au samedi 9h-12h/15h-19h, dimanche 9h-13h

Local de 65 m2 / Loyer HT 519€

Chiffre d'affaires 2025 à plus de 100.000 euros.

Prix de vente : 70.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre.
Important : aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !

NB : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.975505

Secteur NEUFCHÂTEAU (88) - MURS et FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DES VOSGES

Vous rêvez de reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un emplacement privilégié et d'un potentiel de développement intéressant ?

Découvrez cette opportunité rare située proche de NEUFCHÂTEAU VITTEL CONTREXÉVILLE et des principaux axes routiers reliant la LORRAINE, la CHAMPAGNE et la BOURGOGNE.

UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À TRAVAILLER

Actuellement exploité en BAR-RESTAURANT avec LICENCE IV, cet établissement reconnu dispose d'une capacité d'accueil d'environ 55 couverts dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

L'ensemble comprend :

o Salle de restaurant et espaces d'exploitation d'environ 193 m²
o Extension professionnelle d'environ 40 m² comprenant chambre froide et espace de stockage
o Cuisine professionnelle équipée
o Bar avec Licence IV
o Sanitaires et douche
o Grande réserve et espaces techniques
o Très vaste parking permettant le stationnement simultané d'environ 25 poids lourds ou de nombreux véhicules légers
- Un appartement à rénover entièrement

UNE SITUATION IDÉALE
Situé sur un axe particulièrement fréquenté, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès facile pour les automobilistes, les professionnels de la route, les artisans, les entreprises locales et la clientèle touristique.

À proximité :
o NEUFCHÀTEAU et sa sous-préfecture o VITTEL et CONTREXÉVILLE, stations thermales réputées
o Circuit international automobile et moto de MIRECOURT-JUVAINCOURT
o Nombreux châteaux, sites historiques et touristiques des Vosges de l'Ouest
o Zones d'activités économiques
o Accès rapide aux grands axes routiers

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'établissement réalise déjà un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € HT avec une activité saine et rentable.

De nombreuses pistes de développement restent possibles :
o Développer l'activité routiers
o Ouvrir davantage en soirée
o Organiser des soirées à thème et événements
o Développer la vente à emporter
o Créer une activité traiteur
o Exploiter le potentiel touristique du secteur
o Développer les repas d'entreprises et groupes

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à sa configuration, sa visibilité, son vaste terrain et ses facilités de stationnement, cet ensemble pourrait également convenir à de nombreux autres projets :
o Restaurant traditionnel
o Brasserie
o Restaurant routier
o Pizzeria
o Commerce alimentaire
o Showroom professionnel
o Activité artisanale
o Garage ou activité automobile
o Centre de formation
o Activité événementielle
o Espace de réception
o Projet mixte commerce et stockage

AUCUN BAIL COMMERCIAL

Vente simultanée des murs et du fonds de commerce : vous devenez propriétaire de votre outil de travail et maîtrisez totalement votre avenir professionnel.

Les plus :
Licence IV incluse Murs et fonds vendus ensemble Clientèle existante Grand parking Très bonne accessibilité Faible taxe foncière Personnel en place Activité immédiatement exploitable Secteur touristique et économique dynamique
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer un projet ambitieux dans un environnement offrant visibilité, accessibilité et qualité de vie.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Visites exclusivement sur rendez-vous.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966602

Secteur NEUFCHATEAU (88) BAR RESTAURANT - MURS et FONDS avec LICENCE IV RESTAURANT de 265 m2 + Un APPARTEMENT T4 de 115 m2 (murs et fonds de commerce, dont immeuble)

Secteur NEUFCHÂTEAU (88) Emplacement stratégique, touristique et chargé d'histoire

BAR - RESTAURANT + LICENCE IV
MURS + FONDS (RARE à la vente)
100 couverts avec terrasse
Matériel récent (four à pizza, cuisine équipée)
CA env. 200 000 €

+ APPARTEMENT T4 de 115 m²
Déjà loué = revenu immédiat (mais peut être libéré facilement)

Idéal pour :
Restaurant / brasserie / pizzeria
Projet de vie + activité
Investisseur ou reconversion

UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC FORT POTENTIEL

Contact direct :
-



NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 50 mn), MIRECOURT (à 30 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 20 mn), NEUFCHATEAU (à 10 mn)

Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.400 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

Contact par e-mail :
Téléphone :

Pour une réponse plus rapide, privilégiez SMS, WhatsApp ou e-mail.
Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels.
N'hésitez donc pas à me laisser un SMS, un message WhatsApp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible.
Merci de votre compréhension et à très bientôt !
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(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948140

RESTAURATION, HÔTELLERIE, ÉVÉNEMENTIEL... ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET PRENAIT VIE ICI ?

Au cœur de Bellou-en-Houlme, dans l'Orne, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m², réunissant deux bâtiments et offrant de nombreuses possibilités de développement pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un projet ambitieux.

UN ATOUT MAJEUR : UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION DÉJÀ EN PLACE

La partie restaurant, actuellement exploitée, constitue le véritable point fort de cet établissement. Elle comprend :

- Un espace bar (licence IV incluse)
- Deux salles de restauration (45m2 + 22m2)
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DE MULTIPLES PERSPECTIVES D'AMÉNAGEMENT

L'ensemble dispose également de quatre chambres d'hôtel, d'un privé et d'un étage actuellement inexploité, laissant entrevoir de belles possibilités de transformation.

Création de chambres supplémentaires, développement d'une activité d'hébergement, espace de réception ou projet événementiel : les perspectives sont nombreuses, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

À l'arrière, une cour et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent des possibilités d'aménagement complémentaires.

UN BIEN À RÉINVENTER, AVEC UN VÉRITABLE POTENTIEL

Il est important de préciser que des travaux de rénovation lourds sont à prévoir sur une grande partie de l'ensemble immobilier, à l'exception de la partie restaurant actuellement exploitée.

Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs disposant d'une réelle vision de développement et souhaitant valoriser progressivement les surfaces existantes.

UNE OPPORTUNITÉ POUR LES ENTREPRENEURS ET INVESTISSEURS

Avec ses volumes, son activité de restauration existante et ses espaces à réhabiliter, cet établissement offre une base intéressante pour imaginer un projet professionnel sur mesure.

Renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après un premier contact.

Actuellement :

2 gérants TNS

Chiffre d'affaires : 81 300€
Résultat net : 10 200€
EBE bilan : 12 670€

Renseignements complémentaires sur demande.

Visite sur rendez-vous après premier contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.975756

Tarbes (65) hyper centre pour ce fonds de commerce en restauration rapide. Surface de vente très propre idéal tacos, crispy food ect... Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971464

Chambéry, 1ère couronne, EN EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce de bar-restauration, en galerie.
Bar avec salles de 40 couverts
Restauration
Le CA est de 250 000 Euros HT, fait avec 2,5 personnes.
Licence III
Pas de personnel à reprendre à la cession.
Le bar/restaurant est ouvert du lundi au samedi, de 8h15 à 18h. (congés 4 semaines/an + jours fériés)
Réserve - facilité de parking.
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() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967995

À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie avec appartement F5 CA HT 339 000 € Prix 196 000 € FAI !!!

Une belle opportunité pour un artisan boulanger pâtissier ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et parfaitement entretenue.

Située au cœur d'un quartier résidentiel, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, sans concurrence directe à proximité, et d'une clientèle fidèle construite au fil des années.

L'ensemble développe une superficie de 190 m² comprenant :

une boutique de 30 m²,
un laboratoire de boulangerie de 39 m²,
un laboratoire de pâtisserie de 30 m²,
deux garages facilitant le stockage et l'organisation de l'activité.

À cela s'ajoute un appartement F5 de 100 m², idéal pour profiter d'un véritable confort de vie à proximité immédiate de son outil de travail.

Le chiffre d'affaires réalisé en 2025 s'élève à 339 000 € HT, pour une rentabilité de 94 500 €.

Le matériel est en excellent état de fonctionnement. Le four à soles Paulin a été remplacé il y a moins d'un an, ce qui permet une reprise de l'activité sans investissement majeur.

L'établissement est actuellement exploité du mardi au dimanche midi, offrant un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que six semaines de congés par an : le mois d'août dans son intégralité et deux semaines pendant les vacances scolaires de février. Cette organisation permet de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, un atout devenu particulièrement recherché dans le métier.

L'entreprise est tenue par un couple avec l'appui de deux vendeuses expérimentées. Afin de faciliter la transmission, un accompagnement sera assuré pour permettre une reprise progressive et dans les meilleures conditions.

Enfin, la boutique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à deux arrêts minute situés juste devant le commerce et à la proximité immédiate du tramway.

Cette affaire représente une opportunité rare de reprendre un établissement , bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'un matériel récent ,d'un cadre de vie agréable mais surtout d'un appartement compris dans son loyer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958947

44 Nouveau ce bar restaurant ouvert que le service du midi du lundi au vendredi , fermé 5 semaines par an ( 3 en aout et 2 pendant les fêtes de Noel ) + tout les jours fériés + ponts , cet établissement très bien équipé est tenu par 2 en directions et 2 salariés à mi-temps , CA HT de 310 KE , faible loyer de 12.900 EurosHT par an bail neuf . Affaire idéale pour un couple , pas de logement sur place . Prix FAI 254.840 Euros ( dont 10.80 % d'honoraires) . Réf : 9299 CC

44- NANTES, TABAC PRESSE FDJ, sur un grand boulevard, avec une très belle clientèle. Magasin de 60 m², fermé dimanche + fériés + 5 semaines de congés ( sans remplacements). Bail neuf avec un loyer de 1450Euros (ou possibilité d'achat des murs). VHT 112 761Euros + COM 119 845Euros. Ideal couple disposant d'un apport de 160 000Euros. Prix 427 440Euros FAI (dont 9,6 % d'honoraires). REF 9151 NH

44 - Nantes, proche du centre-ville, zone tertiaire importante de bureaux, secteur ile de nantes, emplacement recherché pour ce restaurant. Sur place, à emporter et en livraison. Tout aux normes. Bien équipé avec belle extraction. Superficie de 150 m². Capacité 50 places environ et 30 en terrasse. Ouvert du lundi au vendredi midi et soir. Ouvert samedi soir et dimanche soir. Loyer mensuel : 2 500 Euros HT. CA : 600 000 Euros HT. Idéal toutes restaurations à thème ou tous concept. Prix FAI : 112 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9097 PB

SUR LE 79 -A Voir- Proche de grandes villes. Seul bar tabac fdj sur une commune de 5200 habitants avec grand parking de 50 places et grande terrasse. Pas de vente de tabac sur un rayon de 20 KMS. Logement T4 au-dessus entièrement rénové. Très belle clientèle, ferme à 20h00.Un jour et demi de congé hebdo et 4 semaines de fermetures par an. Rare sur le marché. Loyer du fonds de commerce avec le logement 1650 Euros mensuel. Très belle affaire entièrement rénovée. Murs à vendre avec logement. Vente HT de 160 000 Euros + COM 202 000 Euros. Apport conseillé de 150 000 Euros. Son prix FAI : 493 200 Euros (dont 9,6 % TTC d'honoraires). Ref 8984 OB