Achat Vente, Location

Je ce local commercial de 90m2 sur la commune de Creysse, proche de la zone commerciale avec parking.

Idéal pour accueillir un cabinet médical, de la médecine douce, des bureaux ou un commerce (SAUF RESTAURATION ET NUISANCES).

Vous avez la possibilité de l'agencer à votre goût et faire des changements à l'intérieur.
Il dispose d'une grande pièce avec une pièce arrière avec point d'eau et un WC.
Climatisation réversible.

Disponible immédiatement. Pas de pas de porte.

Condition de location :


- Loyer Mensuel : 790€ HT

- Dépôt de garantie : 1 Mois de loyer

- Charges : 58€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3 412,8 € TTC, à la charge du preneur

Nathalie JACQ-RICHARD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804670743

Idéalement situé en plein cœur de Lamalou-les-Bains, sur un axe très passant et à proximité immédiate des commerces et des curistes, ce local commercial de 27 m² constitue une opportunité rare.

Il se compose d’une pièce principale avec grande vitrine, offrant une belle visibilité, ainsi qu’un WC. L’espace conviendra parfaitement à une activité libérale, de services ou de petite boutique, dans une station thermale à forte fréquentation.

Le local sera libéré pour la vente, vous permettant une installation rapide. Possibilité locative estimée à 500 € hors charges par mois, ce qui en fait également un excellent investissement locatif pour du rendement.

Un bien stratégique, au sein d’une copropriété bénévole à très faibles charges, dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Lamalou-les-Bains.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925

Situé dans la ville de Cayenne (97300), ce bureau de 58 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation de vos locaux.
Facile d'accès, le quartier offre services et commodités propices au développement d'activités professionnelles. Le bureau aménagé et climatisé au rez-de-chausséepropose un espace de travail fonctionnel et sécurisé. Composé de 3 pièces, il est situé en fond de cour d'un immeuble également sécurisé, garantissant tranquillité et discrétion.
Sa localisation en centre-ville proximité immédiate de l'arrêt du futur TCSP, et ses caractéristiques en font un lieu adapté pour des professionnels libéraux (médical, finances...), une structure d'enseignement privée ou associative, cherchant un environnement de travail calme et professionnel

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 0 € TVA, soit 8 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444206353

Situé sur la commune de Ydes, idéalement placé avec de la visibilité et du passage, je ce local commercial, idéal pour de la location ou pour ouvrir votre propre entreprise.

Il se compose d'un espace de vente, avec vitrine et porte d'entrée côté rue, une arrière salle avec coin cuisine, un WC et un espace de rangement. Accès sur l'arrière du bâtiment, chauffage au gaz de ville et place de parking devant le local.

Possibilité d'acquérir l'immeuble attenant avec 2 logements type T1 et T2. Le T1 est entièrement rénové et loué, le second est à rafraichir. Le lot local commercial et immeuble est à 140 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 4 000,8 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535

Ce local de 109 m2, entièrement rénové en 2022, allie luminosité et vue imprenable sur ce quartier nouvellement réaménagé. Il dispose de 2 bureaux et à leur intersection, d'une salle d'examens commune.
L'espace de réception comprends 2 postes ainsi qu'une kitchenette bien pensée et pour les patients, une salle d'attente commune pour accueillir 8 personnes.
L'environnement de l'immeuble est médical et para-médical, s'ajoutent également au bien à louer, 3 places de parking réservées sur un emplacement sécurisé (2 en sous-sol et 1 en extérieur).
Je serai à votre disposition pour de plus amples informations et une possible visite de ce bien, libre à partir d'avril 2026.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 702,4 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509906897

A vendre murs commerciaux , vendu loué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honorairesd'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483152443

Fonds de commerce avec cession du droit au bail – Activité beauté

Vous cherchez un emplacement visible pour créer, reprendre ou développer votre activité dans l'univers de la beauté?

Cette adresse pourrait bien retenir votre attention !

Situé en plein centre-ville, sur une rue passagère et un axe très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité avec sa vitrine d'environ 6 mètres linéaires.

Avec plus de 37 m², l'espace a été aménagé avec soin et offre une installation parfaitement adaptée aux activités de bar à brushing, coiffure, bar à ongles et épilation.

Une installation complète et fonctionnelle

Le local est actuellement équipé de :

• 2 fauteuils de coiffure
• 1 bac à shampoing
• 2 fauteuils pour l'bar à ongles
• 1 cabine d'épilation
• WC
• Climatisation
• Chauffage électrique avec 2 radiateurs
• Cumulus pour l'eau chaude

Tout est pensé pour accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions et vous permettre de vous installer sans repartir de zéro.

Autre atout appréciable : des possibilités de stationnement à proximité, facilitant l'accès à la clientèle.

Que vous soyez professionnel(le) souhaitant vous installer, indépendant(e) souhaitant développer votre activité ou entrepreneur(e) à la recherche d'un local déjà aménagé, ce fonds de commerce offre une base idéale pour poursuivre l'activité existante ou imaginer un nouveau projet dans le secteur de la beauté.

Emplacement central et passant
Belle visibilité – vitrine 6 m
Plus de 37 m² de local principal
Installation complète et immédiatement exploitable

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de ce bel espace professionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 050 € HT + 1 210 € TVA, soit 7 260 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 837775683

Idéal investisseur, ce bien rare sur le secteur est un ancien local commercial entièrement transformé et aménagé en appartement, exploité avec succès en location courte durée type Airbnb depuis 2 ans.

Cet appartement bénéficie d’un classement officiel « Meublé de Tourisme» 3 étoiles, gage de confort, de qualité et de services adaptés aux séjours touristiques.

Situé à seulement 10 minutes à pied de l’Écusson (centre historique de Nîmes), il se compose de :
• 3 chambres confortables
• Grand salon lumineux
• Cuisine équipée
• Salle de bain et WC séparés

Le tout dans un état impeccable, bénéficiant de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, ameublement complet et moderne.

Atouts pour investisseurs :
• Chiffre d’affaires sur 2 ans disponible sur demande
• Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité
•. Proche des commodités et du centre-ville

Opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409579364

Local commercial 295 m2 de caractère sur 2 niveaux + cave + combles
Emplacement de premier choix situé au cœur de la commune dynamique d'Ablis, bénéficiant d'un environnement calme tout en profitant d'une excellente visibilité, il se trouve à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités, tous accessibles à pied. Une adresse idéale pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement.
Édifié en pierre de taille et moellons, cet immeuble de caractère a toujours fait l'objet d'un entretien soigné ( double vitrage, alarme, rideaux métallique de sécurité ). D'une superficie de 295 m² Carrez, il offre des volumes généreux et une configuration particulièrement fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. 
Composition du bien
Le bien se développe sur plusieurs niveaux :
Un sous-sol comprenant une vaste cave, idéale pour le stockage ou pouvant être valorisée selon les besoins du futur projet.
Un rez-de-chaussée offrant de grandes pièces ( + rangements intégrés ) ainsi que cuisine et sanitaires (double accès dont PMR)
Un premier étage accessible par un escalier et un ascenseur dessert plusieurs pièces supplémentaires.
Des combles aménageables ( potentiel d'agrandissement ).
Le bien se compose actuellement de 11 pièces réparties sur 2 niveaux, aujourd'hui aménagées en bureaux, salles de réception, espaces de travail et locaux techniques, en lien avec son ancienne activité bancaire. Il eu accueilli un restaurant, emplacement privilégié pour celui-ci. Cette distribution pourra être entièrement repensée afin de s'adapter à la future activité ou à un changement de destination, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Le bien comprend également un sanitaire, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.
Accessibilité
Ancien établissement recevant du public (ERP), le bâtiment répond aux normes d'accessibilité.
Deux accès indépendants sont proposés :
une entrée principale située sur la rue, équipée d'une rampe d'accès PMR ;
une seconde entrée par l'arrière, facilitant l'organisation des flux ou l'accès du personnel.
Confort et prestations
Pompe à chaleur réversible avec diffusion d'air soufflé.
Ascenseur.
Nombreux rangements intégrés.
Bâtiment en excellent état d'entretien.
DPE : D.
Aucune copropriété.
Aucun bail en cours.
Double vitrage
Alarme
Un fort potentiel pour de nombreux projets
Grâce à sa localisation, à ses volumes et à sa modularité, cet immeuble commercial se prête à de nombreux projets.
Il pourra notamment accueillir :
un restaurant ;
des bureaux ou un espace de coworking ;
un cabinet regroupant plusieurs professions libérales ;
un centre médical ou paramédical ;
un commerce ;
un showroom ;
un organisme de formation ;
le siège d'une entreprise ;
un vaste open space ;
ou toute autre activité professionnelle nécessitant un emplacement central et facilement accessible.
Ses espaces généreux, sa grande modularité ainsi que ses combles aménageables et sa vaste cave offrent un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Situation
Ablis bénéficie d'une situation géographique recherchée, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, services, écoles et équipements du quotidien.
Les gares les plus proches sont :
Gare d'Auneau : 14 minutes.
Gare de Rambouillet : 16 minutes.
Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les collaborateurs, la clientèle ou les futurs occupants.
Les points forts
Emplacement privilégié
Centre-ville calme.
Toutes les commodités accessibles à pied.
Immeuble de caractère en pierre de taille et moellons.
295 m² Carrez.
Deux niveaux + combles aménageables et vaste cave.
11 pièces facilement reconfigurables (possibilité d’augmenter le nombre de pièces)
Deux accès indépendants.
Accessibilité PMR.
Ascenseur.
Nombreux rangements intégrés.
Pompe à chaleur réversible avec diffusion d'air soufflé.
Très bon état général.
Aucun bail en cours.
Aucune copropriété.
Nombreuses possibilités d'aménagement et de changement de destination (sous réserve des autorisations administratives).
Rare sur le secteur, cet immeuble commercial de caractère séduira aussi bien un investisseur locatif qu'un professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement privilégié et/ou qu’un particulier. Son excellent état d'entretien, son emplacement stratégique et son important potentiel d'aménagement en font un bien unique, capable de s'adapter à une grande diversité de projets.

au
votre conseillèr Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 540 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 515 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 300 € HT + 4 860 € TVA, soit 29 160 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842148173

Situé sur la commune de Boussay (44190), découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur une parcelle de 1 384 m², développant environ 860 m² de surfaces bâties.

L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments communicants, permettant une circulation intérieure fluide et une exploitation optimisée des espaces.

Vous trouverez notamment :

un atelier principal avec bureau,

un bâtiment de stockage de grande hauteur, idéal pour véhicules ou matériel volumineux,

un atelier en pierre,

une grange attenante,

une ancienne écurie réhabilitée,

ainsi que plusieurs locaux annexes de stockage.

Les bâtiments disposent majoritairement de sols béton et offrent des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Cet ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de logistique légère.

Idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant de grands volumes couverts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

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- EI
843355074

INVESTISSEURS & PROFESSIONNELS, cette opportunité mérite toute votre attention !

Situé au sein d’une petite zone commerciale avec stationnement facile, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le bâtiment comprend :

️ Un local commercial actuellement loué de 97 m² comprenant une surface commerciale et des sanitaires, offrant une rentabilité immédiate.
️ Un deuxième espace de 132 m² actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion avec salle d’eau et local technique. Les cloisons modulables permettent de repenser entièrement les volumes et d’obtenir un vaste plateau fonctionnel de 132 m²
️ Un troisième lot de 55 m² comprenant bureaux, sanitaires, salle d’eau et WC, avec possibilité d’aménager jusqu’à 3 /4 bureaux selon vos besoins.

Un bien rare offrant visibilité, modularité et potentiel dans un secteur dynamique, Idéal pour investisseurs, professions libérales, activités tertiaires ou regroupement d’entreprises.

Le bien en bon état, chauffage électrique, fibres , menuiseries PVC , toiture neuve, pas de travaux à prévoir, .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274

A Châteauroux, au coeur de la zone industrielle, cet ensemble immobilier spacieux s'étend sur un terrain de 1300m² permettant d'accueillir la clientèle sans problème de stationnement.

Il se compose de différentes parties :

- le local professionnel, avec ses espaces accueil, ateliers, bureaux et vestiaires avec sanitaires, d'une superficie d'environ 249m²

- la partie habitation attenante, actuellement à usage de bureaux, avec entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC et 3 autres pièces, d'une superficie totale d'environ 90m²

- les dépendances avec un hangar et 2 garages dont un attenant, pour une superficie totale de 100m² environ

- la terrasse couverte de 70m².

Beaucoup de potentiel pour ce local fonctionnel qui n'attend que l'installation de votre activité professionnelle (artisanale, commerciale et/ou industrielle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC

Céline BARON, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853159648

Ancienne tuilerie de XVII siècle, réaménager en bureaux, d'une superficie d'environ 265 m2, sur un terrain de 968 m2.
Elle se compose de 6 bureaux de 24 m2, d'une grande et lumineuse véranda (d'environ 80 m2) avec de larges baies vitrées orientées plein sud, donnant sur un magnifique jardin, clos et sans vis à vis.
La bâtisse dispose d'une extension avec deux sanitaires, une douche, et une pièce de stockage.
Les combles, aménageables, d'environ 160 m2 habitables offre un vrai plus. Un permis de construire a déjà été accordé pour leurs aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 680 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419

Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette charmante ville normande. Réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Saint-Lô offre un cadre idéal pour implanter un commerce ou des bureaux. Proche des commerces, restaurants et services, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité pour une clientèle variée.

Ce spacieux local commercial de 53 m², doté d'une cave, d'une réserve et d'un WC, offre un potentiel optimal pour toute activité professionnelle. Climatisé et équipé d'une climatisation réversible, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Avec un loyer mensuel de 1000 euros, cette opportunité présente un investissement sûr pour développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 23 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808082846

Situé au cœur de Saint-Cyprien (66750) face au port de plaisance et à deux pas des plages de sable fin, ce local commercial offre un emplacement privilégié dans une ville réputée pour sa douceur de vivre méditerranéenne.

Ce local commercial de 154 m² environ comprend un bar lounge, une cuisine professionnelle, un wc, une réserve et un appartement de 54 m² offrant une surface habitable généreuse.

Le local est exploité avec un bail 3/6/9.
Le foncier est de 1769 euros à la charge du locataire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828712117

Découvrez ce local commercial, idéalement situé au cœur de la commune de MORESTEL
Composition : Grand espace de 290m² (local à usage de stockage et ou /magasin) comprenant des toilettes, 2 bureaux, 1 local technique et un espace cuisine. Quai de déchargement avec porte sectionnelle et rideau métallique.

Au sous sol, un espace de 434m² comprenant 6 à 8 places de stationnement, dégagement et rangement.

Les points forts : Localisation stratégique, en plein cœur de Morestel
Accessibilité optimale et facilités de stationnement à proximité pour vos clients.
Un fort potentiel pour ce local .
Offrez à votre projet l’emplacement qu’il mérite avec ce local à fort potentiel, parfaitement adapté pour développer votre activité. Visite virtuelle disponible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 257 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC

Sandrine GARCIA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852

Place Colbert à Mont-Saint-Aignan,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 25.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 294 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 267 540 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 460 € HT + 5 292 € TVA, soit 31 752 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Mairie de Bois-Guillaume, au sein du quartier du Carré d'Or,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre lefonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 36.972 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

PLACE DU VIEUX MARCHE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 90m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fondsde commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 43.200 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

QUARTIER DE L'HOTEL DE VILLE, RUE DE LA REPUBLIQUE,

Emplacement numéro 1,

, conseillère immobilier pour le réseau, :

Droit au bail à reprendre d'un local de 160 m2 aujourd'hui exploité comme restaurant japonais.

Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre.

Loyer HT : 30.000 €

Très belle affaire à saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

Situé au cœur du parc tertiaire des Bocquets dans un environnement calme ; proche des commerces et des transports en commun.
A VENDRE immeuble élevé en R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 116 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 84 000 € HT + 16 800 € TVA, soit 100 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

En plein cœur du centre-ville de Poitiers, à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc (place d'Armes), ce local commercial de 85 m² bénéficie d'un emplacement de choix rue Saint-Nicolas, au sein du secteur piéton et commerçant de la ville.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vitrine offrant une belle visibilité sur rue, adaptée à tous types de commerces. Desservis par un escalier intérieur, les étages proposent plusieurs espaces modulables : deux pièces au premier niveau, une pièce avec coin cuisine et salle d'eau au deuxième, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé au troisième niveau, sous combles. Une cave de 11 m² en sous-sol complète l'ensemble.

Entièrement libre de toute occupation, ce bien s'adresse aussi bien à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer directement qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement recherché en centre-ville. Chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage. Quelques travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir pour finaliser l'ensemble selon votre projet.

Environnement immédiat très animé, au cœur de l'hyper-centre : supermarché et boulangerie à moins de 100 mètres, arrêt de bus à proximité immédiate, collège et lycée accessibles à pied — un secteur vivant, parfaitement desservi et idéal pour capter une clientèle de passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

Valentin THIBAULT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845121466

Situé dans un agréable village avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins, gare), spacieux bâtiments d'environ 600 m² composés de 6 cellules (62, 85, 40, 90, 41 et 30 m² env) de 3 bureaux (23, 14 et 24 m² env) et de bâtiments annexes d'environ 192 m².

Le tout édifié sur une parcelle de 2200 m² env permettant l'accès à de nombreux véhicules et bénéficiant d une partie engazonnée.

Rare sur le secteur !

CE BIEN EST INDISSOCIABLE DE LA MAISON D HABITATION REF 1694709 (
- 60370/1694709).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 523427185

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240) dans le quartier du Petit Robinson, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le Métro ligne 14, les bus 192
- 184
- 187
- 286 et le RER B. La ville propose un cadre devie agréable avec ses commodités à proximité. De plus, l'exposition Sud
- Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour vos collaborateurs.

À l'extérieur, ce local comprend 2 places de parking extérieures, essentielles pour accueillir la clientèle en toute commodité. La construction datant de 1980 est parfaitement entretenue, offrant un aspect extérieur soigné et professionnel.

À l'intérieur, ce loft de 130 m² offre un espace de travail moderne et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une verrière. Les 3 espaces spacieux, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un agencement fonctionnel. L'espace extérieur s'étendent sur 100 m² de terrain arboré, offrant ainsi la possibilité d'exploiter pleinement l'espace pour répondre aux besoins de votre activité. En somme, ce local allie charme, luminosité et fonctionnalité, constituant un véritable atout pour tout projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 479 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 960 € HT + 3 992 € TVA, soit 23 952 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437

Idéalement situé au sein du secteur dynamique du pôle du Stabiacciu à Porto-Vecchio, ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché. Développant une surface totale d’environ 145 m², il se compose d’un espace principal de 97 m² au sol complété par une mezzanine de48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.

Entièrement réalisé en béton brut, ce bien dispose d’équipements modernes tels qu’une porte motorisée, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), la fibre optique ainsi qu’un dispositif d’alarme déjà installé.

Sa configuration permet aussi la mise en place d’un affichage publicitaire bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la zone commerciale, un véritable atout pour développer votre activité dans un environnement en pleine expansion.

Adapté à de nombreux projets professionnels, artisanaux ou de stockage, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes et commodités de Porto-Vecchio.

Une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur.

? Disponibilité prévue fin septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 346 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 329 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859