Achat Vente, Location

Fonds de commerce – Boucherie, Rôtisserie, Charcuterie & Traiteur – Marseille 4e Les Chartreux

Situé au cœur dynamique du 4e arrondissement de Marseille (13004), Les Chartreux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un quartier animé et commerçant. Doté d’une belle visibilité grâce, l’établissement profite d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier de passage, à proximité immédiate des habitations et commerces de proximité.

D’une surface professionnelle totale d’environ 130 m², le local est parfaitement aménagé et entièrement équipé pour une activité de boucherie, rôtisserie, charcuterie et traiteur. Il comprend un espace de vente d’environ 70 m², un laboratoire, une cuisine avec plonge, deux chambres froides, une réserve spacieuse ainsi qu’un bureau.

La boucherie est vendue avec quasi l’ensemble du matériel, des équipements et appareils professionnels modernes nécessaires à l’exploitation, permettant une reprise d’activité immédiate dans des conditions optimales.

Un outil de travail complet, fonctionnel et opérationnel, offrant de belles perspectives de développement dans un secteur recherché de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 675 € HT + 3 735 € TVA, soit 22 410 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Vous reprenez une pizzeria de vente à emporter en activité aux Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, en bord de mer. La clientèle associe habitués à l'année et passage touristique.

Le local développe environ 25 m². Le four à pizza est récent, facture à l'appui, et le matérielest en place.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 155 K€.

Le bail est en cours. Le loyer s'élève à 9 000 € TTC par an, charges comprises, soit 750 € par mois. Le dépôt de garantie est de 1 500 €.

Le format convient à un pizzaïolo qui veut s'installer à son compte, ou à un premier repreneur.

Possibilité d'acheter les murs à un prix très intéressant 90.000€ (10%)

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- 914136973

Vous reprenez un restaurant d'ambiance de 120 m² en activité à Port-Fréjus, avec une terrasse sur domaine public.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 340 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 105 K€. Le ticket moyen se situe entre 20 et 25 €, avec une ouverture jusqu'à 2 h du matin en été.

Le local est équipé : hotte en toiture, chambre froide, cellule de refroidissement. La licence IV est exploitée en location auprès d'un tiers, contrat transférable au repreneur.

Le bail tous commerces court encore 3 à 6 ans. Le loyer s'élève à 22 000 € HT par an, soit 1 833 € HT par mois, plus 4 500 € de charges annuelles.

Le format s'adresse à un restaurateur ou à un repreneur CHR ; la destination tous commerces permet aussi de faire évoluer le concept.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- 914136973

LE ROVE Fonds de commerce Salon de Coiffure & Bien-Être Entièrement rénové Prêt à exploiter Prix : 39 500 € FAI Vous rêvez de reprendre un salon élégant, moderne et bénéficiant d'une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé au Rove, dans un secteur dynamique et agréable, ce fonds de commerce de coiffure et bien-être d'environ 60 m²vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son fort potentiel de développement. Entièrement rénové en 2023, ce salon ne nécessite aucun investissement complémentaire. Vous n'avez plus qu'à vous installer et démarrer votre activité. Un espace pensé pour le confort de la clientèle Le salon est vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel et comprend : 2 postes de coiffure 2 bacs de lavage 2 espaces dédiés à la manucure 1 cabine dédiée aux massages ou aux soins bien-être Une réserve fonctionnelle Un WC Une climatisation réversible Une belle vitrine d'environ 3,00 mètres, offrant une excellente visibilité Une activité saine et évolutive L'établissement est actuellement exploité par son propriétaire et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression chaque année, témoignant de la fidélité de sa clientèle et de la qualité de son emplacement. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'au 31 décembre 2031, garantissant une excellente visibilité pour votre projet. Loyer annuel charges comprises : 10848 €, soit 904 € par mois. Un fort potentiel de développement De nombreuses possibilités s'offrent au futur acquéreur pour développer encore davantage le chiffre d'affaires : recrutement d'un collaborateur, extension des horaires d'ouverture, développement de prestations esthétiques ou de barber, vente de produits capillaires et de soins. Que vous soyez professionnel confirmé ou en quête de votre première installation, ce salon représente une opportunité clé en main, alliant qualité, rentabilité et potentiel de croissance. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A VENDRE
- Fonds de commerce Boucherie Traiteur
- Quartier dynamique résidentiel et d'affaires Opportunité rare ! Située au coeur d'un quartier vivant mêlant habitations et bureaux, cette boucherie-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Le commerce profite d'un environnement commerçant attractif et d'un flux constant tout au long de la semaine. CA 2024 = 238 000€ HT CA 2025 = 254 000€ HT Bail commercial renouvelé en 2024 et valide jusqu'en juin 2033 Fermeture hebdomadaire: samedi après-midi, dimanche et lundi Local bien agencé de 40m² avec un loyer de 765€ HT + 72€ HT de charges par mois Possibilité de louer un garage à proximité pour stationnement à 95€ par mois Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution. Informations complémentaires sur demande. Alors, n'hésitez pas à me contacter, Shirley au
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

A vendre TABAC TEXTILES
- Point de vente à très fort potentiel de développement et de diversification en Tarentaise
- Emplacement stratégique au carrefour des vallées
- Site touristique
- Accès facile et stationnement pratique
- Possibilité d'installation FDJ PMU PRESSE
- A voir absolument!

A vendre Tabac FDJ situé sur un emplacement stratégique au pied de l'un des plus grands domaines skiables de Tarentaise
- Axe très passant
- Fréquentation touristique et locale
- Parkings à proximité
- Potentiel de développement important
- Possibilité d'acquisition desmurs .

Four à Pizza et Extraction 400 16 places assises à optimiser Avenue très passante Loyer 50 000Euros annuel Ref 2311

Nous vous proposons la vente d'une civette située dans un village sécurisé et dynamique, à proximité de Mantes-la-Jolie, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Ce commerce est idéal pour un entrepreneur recherchant une activité clé en main, avec un chiffre d'affaires stable et un risque limité. Détails de l'offre : . Total des commissions 2024 nettes : 225 000 Euros . Commissions Tabac : 150 000 Euros net . Commissions PMU : Modérées . Loyer mensuel : 1 500 Euros HT HC . EBE 2022 : 110 000 Euros . Murs à vendre si nécessaire, pour une acquisition complète du bien. Caractéristiques : . Emplacement stratégique dans un village dynamique, protégé et en pleine croissance. . Activité stable avec des revenus réguliers, notamment grâce à la forte demande pour les produits de tabac. . Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement favorable et sans prise de risque. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Ref 2240

En face des monuments historiques de la vieille ville en bordure du Thiou.

50 places extérieur
60 places intérieur
Stockages attenants

Cuisine neuve

Aux normes
Belles exposition

vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur une axe très passant dans un quartier en plein développement de Chambéry.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de près de 180 m²
Récemment rénové. Matériel bien entretenu.
- Espace de vente : 37 m² avec espace snacking.
- Laboratoire de près de 80 m²
- Espace cuisine/Pâtisserie
- Local personnel.

Clientèle fidélisée avec potentiel de développement .
Chiffre d'affaires en progression, 3 salariés.
Bail 3/6/9 en cours, loyer : 1.600 euros HT/HC mois

Prix du fonds de commerce à 134.000 euros, honoraires vendeur.

au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 468863
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

75011 PARIS (Folie-Méricourt) : 59 M² CORDONNERIE / SERRURERIE / SERVICES - DEUX EXTRACTIONS - AUTRES COMMERCES POSSIBLES SANS NUISANCES.
Emplacement n°1 - Vitrine 4 ml - Très faible loyer - Fort passage.
Idéalement située dans le secteur très recherché et dynamique du quartier de la Folie-Méricourt, vous propose la cession du fonds de commerce de cette cordonnerie, serrurerie et services divers exploitée depuis des années disposant de DEUX EXTRACTIONS de 200 mm et 250 mm.
Installée sur une artère commerciale de premier ordre au dynamisme exceptionnel à très fort passage piéton, cette boutique bénéficie d'un environnement d'habitations très dense avec une clientèle fidèle.

- Superficie : 34 m² de plain-pied commercial + 25 m² de sous-sol directement accessible par la boutique (idéal stockage ou atelier technique).

- Local entièrement équipé avec du matériel professionnel complet et fonctionnel. Clé en main, aucun investissement lourd à prévoir pour démarrer.

Les points forts :
- Très petit loyer pour le secteur, idéal pour maximiser la rentabilité.
- Excellente accessibilité, desservi par de nombreux transports en commun (lignes de métro à proximité immédiate).
- Configuration optimale des locaux avec accès direct au sous-sol.

Loyer mensuel : 1 190 euros HC / HT (Rare sur le secteur) - Bail 3/6/9.
Prix de cession : 71 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

, au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469144 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 114 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

LA MOTTE (22) Un terrain agricole 5365m² sur lequel est édifié un bâtiment avicole 785m²
Le bâtiment présente une configuration longitudinale, une structure surélevée, des quais de chargement et des accès permettant la circulation des véhicules.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Benoit BERTHON au vous propose à la vente cet Hôtel 3 étoiles idéalement situé à proximité immédiate de SAINT JEAN DE LUZ.
Vue imprenable sur la baie et la plage de Saint-Jean-de-Luz et les montagnes Basques.
L'hôtel dispose de 19 chambres, d'une salle des petits-déjeuners et d'un appartement de fonction.
L'ensemble est en bon état et les chambres sont climatisées.
Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
L'immeuble se compose de 4 niveaux .
Un rez-de-jardin (3 chambres avec salle de bain). Un rez-de-chaussée (salle des petits-déjeuners, accueil et appartement de fonction), et deux étages (16 chambres avec salles d'eau).

Il est possible de faire un changement de destination. Un permis de construire pour agrandir les balcons , installer un ascenseur, et transformer en appartements les deux étages supérieurs a été obtenu Une demande de travaux est en cours pour pouvoir faire deux garages au rez-de-chaussée.

Un parking extérieur et un jardin complètent l'ensemble.

Le terrain à une surface de 1157 m²

Prix du Fonds à 500.000 euros , honoraires vendeur.
Prix des murs à 2.700.000 euros, honoraires vendeur.
Prix de vente : 3.200.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

BERTHON Benoit, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHON Benoit, immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469300BEBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en hypercentre de Dijon, ce bar Licence IV bénéficiant d'un emplacement de 1er choix.
Potentiel certain et possibilité de sous-location des appartements !

Cet établissement, bien connu pour sa singularité, dispose d'une salle de 90 M² et d'un bel espace au 1er étage qui pourrait être exploité ou réhabilité en appartement (moyennant travaux).
A ceci s'ajoute une grande cave et deux appartements en très bon état (habitables et/ou louables de suite).
Sans oublier ses 2 terrasses !
Capacité intérieure 65 places assises.
Terrasse à l'année : 34 places + extension 60 places,
Soit une capacité totale supérieure à 150 places.

Stationnement facile à proximité.
2 CDI à temps partiel reprendre.

Climatisation réversible.
Electricité aux normes.
Plafond phonique.

Bon potentiel à développer ! L'établissement est ouvert de 17H à 2H et une matinée par semaine.

Le fait de pouvoir louer deux T2 de suite + éventuellement un grand appartement au premier constitue une manne financière pouvant atteindre 30 000 euros par an.

Loyer mensuel 4 255 euros.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu''en 2032.
Taxe foncière 3 700 euros/an.

Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu en bon état.

Cession du fonds de commerce à 529.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros, soit 499.000 net vendeur.
Etablissement clé en main avec logements.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469338- 422B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE / PIZZERIA, SUD MORBIHAN, BORD DE MER.
Sud Morbihan (56) Station balnéaire, Crêperie / Pizzeria avec terrasse

Idéalement située dans une station balnéaire réputée du Sud Morbihan, à proximité immédiate du bord de mer et des principaux flux touristiques, cette Crêperie Pizzeria bénéficie d'un emplacement privilégié.
L'établissement dispose d'une capacité d'environ 50 couverts, répartis entre une salle conviviale et une agréable terrasse ensoleillée, particulièrement appréciée à la belle saison.
L'affaire réalise actuellement un chiffre d'affaires de 191 000 euros, avec un réel potentiel de développement pour un couple d'exploitants souhaitant optimiser les périodes d'ouverture et l'exploitation.

Les atouts de cette affaire :
- Emplacement recherché en bord de mer
- Environ 50 places (Salle et terrasse)
- Clientèle locale fidèle et clientèle touristique
- Aucun personnel à reprendre
- Equipements professionnels entretenus et certains récemment renouvelés
- Aucun investissement à prévoir
- Environ 4 mois de fermeture annuelle, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle
- Idéal pour une première installation ou un couple souhaitant travailler dans un cadre privilégié

Chiffre d'affaires : 191 000 euros
Prix de cession du fonds : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Loyer : 934 euros HT / mois

Une affaire saine, offrant de belles perspectives de développement avec une exploitation optimisée.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE APRES PREMIER ENTRETIEN TELEPHONIQUE

SALLE Laurent, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468 043 AUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sud Morbihan : A 30 mn de minute de Vannes
vous propose une opportunité rare d'investissement dans des mirs commerciaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, aux porte d'une cité de caractère, dans un environnement calme et particulièrement agréable.

Installé dans une authentique demeure bretonne du XIXe siècle, cet établissement jouit d'une excellente notoriété. Il est actuellement exploité en hôtel-restaurant traditionnel.

Grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de vie et à ses équipements déjà en place, cette propriété offre un fort potentiel de reconversion ou de développement. Elle se prête parfaitement à la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'un hébergement de groupe, ou encore à la poursuite d'une activité hôtelière et de restauration.

Une propriété aux multiples possibilités
- Exploitation en hôtel-restaurant.
- Développement d'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.
- Hébergement de groupe (séminaires, stages, événements familiaux).
- Grande demeure familiale avec activité touristique complémentaire.
Une opportunité idéale pour les investisseurs et les professionnels du tourisme à la recherche d'un bien de caractère offrant un fort potentiel de valorisation dans une région particulièrement attractive.

Des espaces adaptés à votre projet
- Salle de réception de 50 à 60 couverts avec beaucoup de cachet (pierres apparentes, poutres et tomettes).
- Cuisine professionnelle aux normes.
- Salon.
- Entrée indépendante pour la partie hébergement.
- 8 chambres, dont une accessible PMR et une suite familiale.
- Salle de réception ou de réunion de 20 à 30 personnes avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
Des extérieurs propices à l'accueil
- Terrasse couverte en façade (20 couverts).
- Terrasse intérieure.
- Piscine couverte et chauffée (4 × 11 m).
- Garage.
- Parking privé.
- Terrain clos d'environ 1 600 m².

Les points forts
- Emplacement touristique recherché, à quelques minutes de Rochefort-en-Terre.
- Fort potentiel de transformation en gîtes ou chambres d'hôtes.
- Nombreuses chambres et espaces communs déjà aménagés.
- Piscine couverte et chauffée, véritable atout pour une activité touristique.

Possibilité de poursuivre l'exploitation commerciale ou de créer un projet d'accueil sur mesure.
Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement touristique en Bretagne

Consommation énergétique : 366 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 31/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 790 euros et 15 960 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez au .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier sous le numéro 884 396 938 auprès de la ,
Mandat de référence 456 797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE, Sud Morbihan 30 mn de VANNES) : vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 20 couverts, une salle pour réception privée (12/15 pers.) ainsi que 10 places en terrasse.
Idéalement situé dans une ville de caractère à forte fréquentation touristique, ce restaurant de type bistronomique laisse libre cours à d'autres formes de restauration (Pizzeria -Crêperie - ?)
Logement de fonction à l'étage T3

Chiffre d'affaires : 124 000 euros
Bail : 3/6/9 , Loyer : 1 350 euros HT
Cession de fonds de commerce : 110 000 euros, Honoraires à charge vendeur

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier sous le numéro 884 396 938 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 456 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HOTEL / RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE
Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.
Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, ... Se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon.
Une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,
Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)
1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
L'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2

Chiffre d'affaires : 175 000 euros
Cession de fonds de commerce : 137 500 euros, honoraires à la charge vendeur.
Loyer : 2 980 euros HT
Possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)
Possibilité d'acquérir les murs

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez au .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier sous le numéro 884 396 938 auprès de la ,
Mandat de référence 456 799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 30 km de Vannes et à 20 minutes de l'océan, ce fonds de commerce de prêt à porter situé au coeur d'une commune historique et dynamique du Morbihan.

Le local commercial, d'une superficie d'environ 90 m², est actuellement exploité en magasin de chaussures.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville ainsi que d'une facilité de stationnement à proximité.
L'établissement dispose également de réserves et de locaux à l'étage, offrant la possibilité d'aménager un logement de fonction.

Chiffre d'affaires : 207 000 euros
Prix de cession du fonds de commerce : 132 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Loyer mensuel : 1 500 euros HC

DOSSIER SUR DEMANDE APRES PREMIER ENTRETIEN TELEPHONIQUE

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez au .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier sous le numéro 884 396 938 auprès de la ,
Mandat de référence 456 128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé au coeur d'une commune historique et dynamique du Morbihan (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan), ce local commercial est une opportunité idéale pour une première installation ou une activité indépendante.
Actuellement exploité en boutique de lingerie =, ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années.

Le bien se compose :
Un espace commercial d'environ 45 m2 avec belle visibilité en zone passante
Une cave
Parking à proximité

A l'étage :
Un appartement T2 en duplex d'environ 42 m2, entièrement rénové
Possibilité de location avec ou sans l'appartement

Les atouts :
Emplacement central et attractif
Activité déjà établie
Idéal pour démarrer rapidement

Loyer : 990 euros HT/mois (local commercial et logement)
Prix de vente : 44 000 euros Honoraires à la charge de vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

laurent SALLE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la
visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 884 396 938 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 449 166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce restaurant de bonne réputation de 110 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique
Ce restaurant de 75 m² se compose :
- deux salles pour 35 couverts
- arrière boutique au RDC
- Cuisine en sous sol aux normes avec Extraction
- une terrasse de 20 places

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction sur deux étages.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 2.730 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 185.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 433195
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
, Agent Commercial
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Fonds de Commerce : Primeur - 60 m²

vous propose le fonds de commerce de cette épicerie, fruits et légumes primeur idéalement situé dans un secteur dynamique.

Un emplacement stratégique et une visibilité optimale

Ce local de 60 m² bénéficie de grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une visibilité parfaite pour attirer la clientèle. Son emplacement central en fait un lieu de passage incontournable.

Un commerce reconnu et rentable

Spécialisé dans la vente de fruits et légumes frais, ce commerce jouit d'une belle réputation locale. Les arrivages sont quotidiens en direct de Rungis, garantissant une qualité irréprochable des produits.

Conditions financières

Loyer : 1.489 euros HT / mois

Charges : 113,41 euros / mois

Prix de vente : 45 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A 1 H 30 DE LYON, CHANGEZ DE VIE ET OFFREZ-VOUS UN NOUVEAU DÉPART A LA CAMPAGNE !
Un cadre de vie serein, une belle affaire artisanale et un métier qui a encore toute sa place.

vous propose en exclusivité cette boulangerie pâtisserie artisanale à vendre, située au coeur d'un village typique du Puy-de-Dôme, dans la vallée de l'Ance.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et reconnue, dans un environnement préservé offrant une excellente qualité de vie.
Transmis de génération en génération, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un rayonnement d'environ 20 km.

Le chiffre d'affaires d'environ 455 000 euros témoigne d'une activité stable et pérenne.

L'activité associe boulangerie, pâtisserie et viennoiserie artisanales, complétée par une offre de produits locaux, épicerie fine, fromages et vins, offrant encore de belles possibilités de développement.
L'établissement dispose d'un laboratoire professionnel parfaitement équipé, avec notamment four ventilé Pavailler 8 niveaux de 2019, four à sole Tagliavini de 2020, pétrin Bertrand Puma 75 L de 2022, batteur VMI Phebus de 2022, chambre Hengel et armoire Panimatic. Un outil de travail complet permettant une reprise clé en main sans investissement majeur.

Équipe en place : 3 personnes à la production et 4 à la vente.

Commerce situé au coeur du village, avec stationnement public gratuit à proximité, accessibilité PMR et conformité aux normes d'hygiène.

Possibilité de créer un logement sur place au dernier étage de l'immeuble, idéal pour un projet professionnel et familial à la campagne.

Fonds de commerce : 180 000 euros hors stock, charge vendeur.
Murs commerciaux : 166 000 euros charge vendeur.

Les murs comprennent un immeuble entier en mono-propriété, sans copropriété ni charges, avec commerce de plain-pied, bureaux et espace de stockage offrant la possibilité de créer un appartement.
Un second bâtiment indépendant est dédié à la production. Les deux bâtiments sont parfaitement fonctionnels et reliés intérieurement pour faciliter le passage entre production et commercialisation.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et les murs ensemble.
Une opportunité rare pour un artisan boulanger pâtissier, un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans le Puy-de-Dôme, avec la possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de son immobilier.

au à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelleet fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose, au centre ville de Dijon, le Fonds de commerce de ce restaurant situé dans une rue très passante et bien connue des Dijonnais.

Vous disposerez d'une salle de restaurant pouvant accueillir 55 personnes, d'une terrasse de 24 places et d'une cour privée de 15 M².

Sans parler de son emplacement stratégique, le vrai plus de cet établissement est la possibilité de sous-louer 3 appartements (en meublé) situés dans les étages ou bien d'en habiter un et de louer les 2 autres : Deux T2 et Un T3 en duplex.
Un est directement habitable, le second nécessite quelques finitions et le 3ème est à terminer.
Ainsi, en cas de sous-location des 3 logements, votre loyer mensuel serait totalement amorti !

Ce restaurant climatisé est composé d'une salle de bar / accueil , d'une salle principale, de 2 caves (dont 1 pourrait être exploitée pour la clientèle), d'une cuisine ouverte, d'une réserve et d'une cour intérieure.

L'effectif actuel est de 3 temps plein (patron inclus) et un temps partiel.
L'établissement est fermé le lundi et 3 semaines/an pour congés.

CA 2025 : 348 000 euros HT
Loyer 2 450 euros/mois (pour la totalité : restaurant + 3 appartements). Charges et impôts fonciers compris.

Tout est bon état et aux normes.
Extraction en toiture.

Axe très passant, Belle visibilité.

Chauffage au gaz.

Fonds de commerce cédé à 250 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros TTC.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469339 - 414B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .