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Achat Vente, Location

AV bar tabac presse loto PMU - Golfe du Morbihan

Prix de vente650 000 €

Type d'affaire : Fonds de commerce
Localisation : Golfe du Morbihan
Prix de vente : 650 000 €
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux — nous consulter
Chiffre d'affaires 2025 : +19 % vs 2024
EBE retraité : 197 957 €, soit 45 % du CA

Idéalement situé en emplacement N°1 au cœur du centre-bourg d'une commune du Golfe du Morbihan, cet établissement bar-tabac-presse-loto-PMU (licences III et IV, agrément buraliste) bénéficie d'une large terrasse exposée plein sud d'une cinquantaine de places, d'un stationnement facile et d'une excellente visibilité sur un carrefour passant.

L'établissement a été entièrement rénové (sol, peinture, mobilier, électricité, climatisation) et dispose d'un logement de fonction de plus de 100 m² inclus au bail commercial, dont l'échéance (2029) laisse une belle visibilité à un repreneur — le loyer ne représente que 6 % du chiffre d'affaires. Les murs commerciaux peuvent également être acquis, pour un repreneur souhaitant sécuriser durablement son outil de travail.

Affaire en constante évolution sur l'ensemble de ses activités, avec un potentiel de développement estimé à 10 % sur 3 ans. Le bail commercial autorise la restauration avec cuisson : une diversification vers une offre de petite restauration constitue un axe de développement complémentaire encore inexploité. E-réputation excellente (4,7/5 sur Google). Affaire actuellement tenue en couple, adaptée à une reprise familiale ou associée.

Renseignements complémentaires sous réserve de signature d'un engagement de confidentialité.

Contact : CHT Transaction — Conseil, Cession & Immobilier (Morbihan & Finistère)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer bureaux ensoleillés 118m² prox gare Angers

Loyer mensuel1 300 €

Surface118 m²Montant au m²132,24 €/m²/an

Un emplacement stratégique AU PIED DE LA GARE D ANGERS À LOUER Ensemble de bureaux d'environ 118 m² lumineux en hyper centre d' Angers, avec 2 places de stationnements privatives en sous sol. Un espace fonctionnel et lumineux
- Un bel espace d'accueil lumineux Plusieurs bureaux et espaces de travail Une salle de réunion Point d'eau Fibre optique Extérieurs et stationnement 2 emplacements de parkings en sous sol Loyer : 1 300 € HT/HC par mois Honoraires : 4 680 € HT (soit 30% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité et commerce 717m² Angers

Loyer mensuel4 000 €

Surface717 m²Montant au m²66,96 €/m²/an

A LOUER 717M² DE LOCAL D ACTIVITE ET COMMERCE CENTRE D ANGERS Localisation : Centre d Angers, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 717 m² Description du bien : A louer local d'activité d'environ 717 m², accompagnés de 5 places de parking Se composant de : Bureaux: 220m² 3 vastes open space, salle de reunion, bureau de direction, espace de convivialité Sol PVC, cloisons amovibles Stockage /Atelier: 497m² Hauteur de 7m/4.3m Toiture fibro, ossature bois, avec 1 porte sectionnelle motorisée. Loyer : 4 000 € HT/HC par mois Honoraires : 12 000 € HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Loue local commercial ou pro 70m² empl N°1 Angers

Loyer mensuel1 800 €

Surface70 m²Montant au m²308,52 €/m²/an

L'Agence vous propose en EXCLUSIVITE Local commercial ou professionnel d'environ 70m² (sur deux niveaux) Emplacement N°1, rue "Chaperonnière". Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Très belle vitrine, forte visibilité Axe très passant, rue commerçante et dynamique. A proximité: parking/ Tramway PAS DE RESTAURATION Réf: 3056AL (photo non contractuelle) Montant du loyer annuel: 21600€ non assujetti à la TVA Provision sur charges: 50€ /mois (selon activité) Taxe foncière: 1290€/an (réf: 2025) Charge preneur Honoraires HT : 5 400€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 688m² à Angers Bd Dumesnil

Prix de vente840 000 €

Surface688 m²Montant au m²1 220,93 €/m²

L'Agence vous propose à la vente un local commercial d'environ 600m². Grande visibilité, flux routier important (10 135 TMJO Bd Dumesnil, comptage 10/2020) Prix NET VENDEUR : 800 000€ Honoraires HT : 40 000€ HT(soit 5% HT du prix NV) charge preneur TF: 3733€/an Réf: 2614AL DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 200m² à louer en RDC à Toulon centre

Loyer mensuel2 741 €

Surface129 m²Montant au m²255 €/m²/an

A louer, en centre-ville, proche du Palais de justice.
Bureaux 129 m².
Situés au RDC d'un immeuble à usage de bureaux.
Climatisation, cloisonnement à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue entrepôt de 1400m² zone logistique à la Crau

Loyer mensuel11 900 €

Surface1 400 m²Montant au m²102 €/m²/an

A la Crau, très bien situé dans une zone logistique:

Entrepôt de 1400 m² extensible de 2200 à 3000m²,

- 4 quais de déchargement avec portes sectionnelles

- 21 places de parking

- HSP entre 9,50 et 12m

- Disponible immédiatement

- Loyermensuel : 11900€/HT soit 8.50€/HT/m²

- Charges mensuelles : 746€ (taxe foncière, gardiennage, dératisation, taxe sur locaux, électricité et refacturation eau)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Bail commercial : 3/6/9 ans

- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux)

Honoraires de 21 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 746 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux adresse d’exception sur la Place Graslin

Loyer mensuelNous consulter

Surface85 m²

Adresse d’exception sur la prestigieuse Place Graslin : installez vos bureaux ou votre cabinet au cœur de Nantes, dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur.

Situé au 3ᵉ étage, ce bien lumineux et fonctionnel comprend :

une salle d’attente,
3 grands bureaux,
une cuisine,
une salle d’eau.

Un emplacement premium idéal pour une activité libérale ou des bureaux de standing.

Disponibilité immédiate
Loyer : 1 500 € / mois
Charges : 280 € / mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes)

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 160 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 28m² axe très passant Bourgoin-Jallieu

Prix de vente45 000 €

Surface28 m²Montant au m²1 607,14 €/m²

Situé rue de la République, ce local de 28 m² représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un espace entièrement à son image. Actuellement configuré en bureau confidentiel, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront derepenser intégralement l'aménagement intérieur. Sa surface compacte est un avantage stratégique pour minimiser les coûts de fonctionnement tout en profitant d'une adresse de premier ordre sur l'artère la plus fréquentée de la ville.
Le point fort de ce local réside dans son potentiel de transformation : au-delà de la rénovation intérieure, la possibilité de créer une vitrine par la suite offre une perspective de valorisation exceptionnelle. En ouvrant la façade sur la rue, vous passerez d'un bureau discret à un espace de vente visible de tous. C’est le projet parfait pour installer une activité de services, un cabinet professionnel ou une petite boutique spécialisée, en façonnant chaque mètre carré selon vos besoins. Un petit investissement pour un grand emplacement au cœur du dynamisme berjallien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 42 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente espace 90m² idéal stockage à Bourgoin

Prix de vente70 000 €

Surface90 m²Montant au m²777,78 €/m²

Idéalement situé rue de la République à Bourgoin-Jallieu, cet espace de 90 m² représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un actif à forte utilité locale. Ce local brut, dont l'accès se fait par une porte de dimensions classiques, est une réponse parfaite à la problématique de l'espace en centre-ville. Sa configuration le destine naturellement à une activité de stockage fractionné ou d'archivage, offrant ainsi une gestion simplifiée sans les contraintes liées au chauffage ou à l'entretien complexe d'un local commercial standard.
Le potentiel de ce bien réside dans sa capacité à être transformé en un centre de stockage de proximité hautement optimisé. Pour les nombreux professionnels, professions libérales ou commerçants du secteur, il constitue une solution d'archivage sécurisé de premier ordre, permettant de libérer des surfaces de vente ou de bureaux coûteuses. En parallèle, l'aménagement de boxes individuels pour les particuliers du quartier ou de places de stationnement sécurisées pour les motos et deux-roues s'inscrit parfaitement dans les besoins actuels de mobilité urbaine. Ce local est un outil patrimonial stratégique, capable de générer des revenus réguliers grâce à une offre de services indispensable dans une artère aussi dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 81m² axe très passant de Bourgoin

Prix de vente125 000 €

Surface81 m²Montant au m²1 543,21 €/m²

Bénéficiez d'un emplacement stratégique de premier ordre sur la dynamique rue de la République, où ce local commercial d'environ 85 m² attend de devenir le siège de votre futur succès. Doté d'une grande vitrine qui garantit une visibilité permanente au flux constant de l'artère principale, ce bien offre un cadre de travail privilégié, complété par la grande commodité de places de stationnement situées juste devant l'entrée pour votre clientèle.
L'espace intérieur se compose d'une surface de vente accueillante prolongée par un atelier à l'arrière avec sanitaires, offrant une configuration idéale pour tout type de projet, y compris la restauration. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette étape représente une occasion unique de réinventer entièrement les lieux et de les mettre aux normes de votre concept spécifique. Qu'il s'agisse de créer une ambiance gastronomique sur mesure ou une boutique au design contemporain, ce local constitue une page blanche à fort potentiel au cœur du centre-ville berjallien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 118 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau ancien cabinet médical à Pamiers centre

Prix de vente84 000 €

Surface73 m²Montant au m²1 150,68 €/m²

Situé à Pamiers (09100), ce bureau offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans cette charmante ville dynamique. Dotée d'une bonne infrastructure et d'un réseau de transports développé, Pamiers attire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité. Les commodités à proximité et la facilité d'accès renforcent l'attrait de ce quartier pour l'implantation d'entreprises variées.

Construit en 1992, ce bureau de 72 m², actuellement vide, constitue un espace idéal pour un projet de cabinet médical ou de plateau de bureaux. Offrant une surface habitable fonctionnelle et modulable, cet espace prêt à l'aménagement permet d'adapter les lieux selon les besoins spécifiques de l'activité. Son emplacement stratégique et sa configuration en font un investissement potentiellement lucratif pour toute entreprise en quête d'un local professionnel adapté à ses besoins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 739 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 29,71m² au cœur de Pamiers

Prix de vente35 000 €

Surface30 m²Montant au m²1 166,67 €/m²

Situé à Pamiers (09100), ce bureau de 29 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise, au cœur d'une ville dynamique en plein développement. Avec un accès facile aux commerces, transports en commun et infrastructures essentielles, ce bureau jouit d'un environnement favorable à une activité professionnelle prospère.

Construit en 1992, ce local à usage de bureau présente une surface habitable fonctionnelle et modulable, idéale pour divers projets professionnels. Actuellement vide, il offre un espace polyvalent prêt à être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Sa conception moderne et sa situation géographique attrayante en font un investissement prometteur pour ceux à la recherche d'un lieu propice au développement de leur activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 310m² sur 3 niveaux à Armentières

Prix de vente365 000 €

Surface320 m²Montant au m²1 140,63 €/m²

Immeuble en double distribution typée Bureaux de 310 m² construit sur une parcelle de 338 m², comprenant 12 pièces sur 3 niveaux.
Nombreuses possibilités soit pour professions libérales, ou maison ou bureaux d'entreprise, associations, coliving.
Menuiseries neuves, fenêtres de toitet isolation refaites, chaudière récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814586061

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 55m² sur axe passant à Caudéran

Prix de vente48 000 €

Surface55 m²Montant au m²872,73 €/m²

Situé dans le quartier prisé de Caudéran, sur un axe passant et offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 55m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité.

Avec son emplacement stratégique, il est parfait pour accueillir des commerces de proximité,boutiques, bureaux ou services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal, offrant un cadre agréable pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Facile d'accès, proche des transports en commun et disposant de places de parking à proximité, il réunit toutes les conditions pour favoriser votre réussite. Le quartier est dynamique et attire une clientèle variée, ce qui en fait un lieu de choix pour votre commerce.

N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 893451484

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce épicerie traiteur Prayssac

Prix de vente49 400 €

Surface59 m²Montant au m²837,29 €/m²

En centre ville de Prayssac, commune attrayante avec beaucoup de petits commerces et un marché très apprécié, située sur l'axe Cahors / Fumel, se trouve cette boutique d'épicerie fine à reprendre avec une activité traiteur à emporter ou consommer sur place.
Ce commerce n'est pas vendu pour une activité restaurant, il n'y a pas de vraie cuisine professionnelle, mais un espace de travail pour la préparation de planches, salades etc.; cette boutique possède la licence III.
La salle intérieure permet de servir 17 places assises, et la mairie autorise, lors des beaux jours, d'installer en extérieur devant la boutique une trentaine de couverts supplémentaires.
Cette enseigne a fidélisé une clientèle locale et bénéficie aussi de l'afflux de touristes en saison estivale.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892784612

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente établissement sur axe passant à Pluneret

Prix de vente63 000 €

Situé aux portes d'Auray, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un axe de passage important.
Idéal pour une activité de restauration à emporter, cet établissement offre un vaste espace de 100 m² comprenant 2 pièces, équipé de matériel récent et fonctionnel.
Plusieurs places de parking privées assurent une accessibilité optimale à la clientèle, représentant un atout non négligeable pour le développement de l'activité.
Aucun salarié ni contrat à reprendre, offrant une souplesse appréciable pour une reprise en toute autonomie. Autorisé pour la restauration rapide ou sur place, ce fonds de commerce présente un potentiel certain pour un projet de restauration dynamique et rentable.

> Pas de contrat en cours
> pas de salarié à reprendre
> axe très passant
> ville dynamique, clientèle fidèle et locale
> cuisine fonctionnelle et équipée:

- double four à pizza;

- double friteuse;

- plancha;

- pétrin;

- formateuse;

- meuble dessus granit+ frigo+ saladette

- frigo bas avec 6 tiroirs

- armoire frigo + armoire négative+ 2 vitrines boissons

- four

- + divers matériel.
Un accompagnement est possible au début.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 63 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 59 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 150 € HT + 630 € TVA, soit 3 780 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444359046

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Bureau 90m² à louer parfait pour coworking Tours

Loyer mensuelNous consulter

Surface90 m²

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 224 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente institut de beauté 60m² à Abbeville centre

Prix de vente89 600 €

– Immobilier vous présente en exclusivité une belle opportunité de reprise d'un institut de beauté idéalement situé au cœur du centre-ville d'Abbeville.

Bénéficiant d'une implantation de longue date et d'une clientèle fidélisée, cet établissement offre uncadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la poursuite d'une activité esthétique.

Ses principaux atouts :

- Un emplacement privilégié en centre-ville.

- Une clientèle établie et régulière.

- Des locaux accueillants, lumineux et bien agencés.

- Des équipements permettant une reprise immédiate de l'activité.

- Une organisation déjà en place facilitant la transmission.

- Un réel potentiel de développement et de diversification des prestations.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte ou développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande, après échange sur votre projet professionnel.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899793319

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Av locaux professionnels 97m² Cognac rue Gratelot

Prix de vente250 000 €

Surface97 m²Montant au m²2 577,32 €/m²

Situé Rue Gratelot, sur un axe passant à forte visibilité, cabinet dentaire de 97 m² implanté sur une parcelle de 216 m² avec parking privatif.

Construit en 2016, le bien est aux normes PMR et en excellent état.
Il se compose d’un laboratoire, d’une salle d’attente, de2 salles de soins, d’un WC, d’un local technique, ainsi que d’une pièce dédiée aux employés avec vestiaire et espace cuisine.

Les locaux seront disponibles à partir de l’été 2027.
Les vendeurs resteront en place en tant que locataires, offrant une opportunité d’investissement sécurisée dès l’acquisition.

Grâce à son emplacement privilégié, sa visibilité, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : médical, paramédical, professions libérales, bureaux, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente FDC restauration rapide à Lezat-sur-Leze

Prix de vente55 000 €

Situé sur un axe passant, au sein de la zone commerciale de Lézat-sur-Lèze, à proximité immédiate du Carrefour Market, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès facile et de nombreuses possibilités de stationnement.

Exploité depuis 2022, l'établissement propose une offre variée de restauration rapide : burgers, kebabs, tacos, wraps et autres spécialités, à déguster sur place ou à emporter.

D'une superficie d'environ 74 m², le local dispose de deux espaces de restauration répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que d'une terrasse extérieure permettant de profiter des beaux jours.

Le fonds de commerce est cédé avec l'ensemble du matériel professionnel, des équipements et du mobilier nécessaires à l'exploitation. Installé lors de la création de l'activité en 2022, le matériel est récent et permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions.

L'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 119 796 € HT en 2025, avec un loyer mensuel de 680 € charges comprises. Aucun salarié n'est à reprendre.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante, dans un établissement équipé et bénéficiant d'un emplacement commercial attractif.

Informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente local commercial 44m² à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 022,73 €/m²

Entre le boulevard de Genève et la place Emile Zola, local commercial de 44 m² environ avec sanitaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Lucie GARNIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 78m² à Fréjus-Plage, loyer 2 000 € HT

Loyer mensuelNous consulter

Surface78 m²

Je propose à la location un local professionnel de 78 m² à Fréjus-Plage, sur le front de mer. Il se situe de plain-pied, en rez-de-chaussée, avec une vitrine de 5 mètres qui ouvre sur un axe très passant. Cette vitrine peut porter vos horaires, vos spécialités et vos coordonnées, lisiblesdepuis la rue.

Le local peut convenir à un médecin, à un professionnel paramédical, à une profession libérale ou à une activité tertiaire (agence immobilière,...). Vos clients ou vos patients entrent sans marche ni ascenseur, ce qui compte pour une patientèle âgée, des parents avec une poussette ou une personne qui se déplace difficilement. Ce même accès de plain-pied facilite l'entrée d'une table d'examen, d'un fauteuil de soins ou de vos archives.

Les 78 m² permettent de prévoir un accueil et une salle d'attente à l'avant, puis des bureaux ou des salles de consultation à l'arrière, selon votre façon de travailler. Devant le local, une petite terrasse peut être installée sur l'emprise privée de la copropriété. En revanche, la restauration n'est pas autorisée dans ce local.

Le loyer s'élève à 2 000 € HT par mois, soit 24 000 € HT par an, ce qui représente environ 308 € HT par m² et par an. Il s'y ajoute 220 € de charges mensuelles, et le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer.

Pour une installation ou un transfert de cabinet, je une visite sur rendez-vous.

Dossier complet après échange.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 532 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 880 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- 914136973

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux loués centre ville de Laval

Prix de vente244 900 €

Surface73 m²Montant au m²3 354,79 €/m²

Murs commerciaux comprenant un commerce ,arrière boutique, wc, réserves , cave . .
Possibilité de développer sa propre activité commerciale.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 244 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 757 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 143 € HT + 3 428,6 € TVA, soit 20 571,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 90m² Reims face cathédrale

Loyer mensuelNous consulter

Surface66 m²

Idéalement situé à deux pas de la Cathédrale de REIMS, ce local bénéficie d'une emplacement stratégique car il est dans la seule rue qui mène à ce monument touristique très visité.

D'une superficie d'environ 66 m2, ce local prend place au sein d'un bel immeuble de caractèreconstruit en 1924. Il dispose d'une large vitrine d'environ 5m, offrant une excellente visibilité, complétée par une entrée vitrée. Le stationnement est possible des 2 côtés de la rue, un véritable atout pour la clientèle.
Le local est climatisé et conviendra parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficiant d'une adresse reconnue et d'un flux régulier de passants.
Pas d'activité de restauration ou de commerces alimentaire.
location avec bail de 3, 6 ou 9 ans possible. Honoraires d'agence sur la location.
Loyer mensuelle : 1 900€ + 65€ de charges par mois
Pas de porte à 100 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 8 208 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533411310

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de beauté quartier très actif St-Denis

Prix de vente35 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800€ TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

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