Achat Vente, Location

Romans-sur-Isère vous propose à la location ce local commercial de 145 m² de plain-pied, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare.

Les atouts du bien : Espace d'accueil / Surface de vente : environ 100 m², lumineux et facile à aménager; Réserve / Atelier : environ 35 m², idéal pour le stockage ou une activité d'artisanat/atelier; Sécurité & Visibilité : belle vitrine avec rideau métallique de protection; Sanitaires : coin sanitaire indépendant.

Sa localisation stratégique offre une excellente accessibilité pour votre clientèle et vos livraisons.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 14400 €

- Taxe foncière : 1400 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Romans vous propose à la vente en Exclusivité cet ensemble de bureaux d'environ 1 000 m² offrant de belles prestations, idéalement situé à Romans-sur-Isère.

Implanté en proche périphérie du centre-ville, ce bien bénéficie d'un accès rapide et d'un stationnement aisé grâce à ses places privatives et aux parkings gratuits attenants.

Aux normes PMR et entièrement rénovés (aucun travail à prévoir hors aménagement sur mesure), ces locaux offrent des prestations soignées et une excellente modularité : au rez-de-chaussée : articulation fluide entre bureaux individuels et espaces de travail ouverts, à l'étage : grand espace modulable, idéal pour une salle de réunion d'envergure ou un espace de détente, à l'Extérieur : présence d'un espace privé pour le confort de vos équipes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 950000 € HD

- Taxe foncière : 9409 € Preneur

ROVALTAIN propose à la location un espace de bureaux de 144 m² aux prestations soignées, pensé pour les professionnels, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare TGV, le lieu s'articule autour de deux espaces complémentaires : 81 m² debureaux baignés de clarté, entièrement climatisés et maintenus dans un état irréprochable. Un cadre rigoureux et fonctionnel pour développer votre activité, et un espace de 63 m2 à usage d'atelier, de stockage ou de garage.

L'ensemble bénéficie d'un accès fluide et de stationnements gratuits. Un espace prêt à l'emploi et fonctionnel.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 16556.52 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 483,40 € HT)

Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Romans-sur-Isère, dans un immeuble indépendant proche gare et hyper centre ville, au 3ème étage avec ascenseur, 360 m2 de bureaux répartis en plusieurs espaces aménageables.

Le bien dispose d'un parking aérien de 22 places (environ 860 m2), facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.

Bonne visibilité et accès rapide aux principaux axes de circulation.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 743735 € HD

Pro ROVALTAIN vous propose cet espace professionnel situé en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, un emplacement stratégique au plus près des commerces et des services.

Installés au 1er étage, ces locaux fonctionnels s'adaptent facilement à votre projet professionnel grâce à une configuration personnalisable selon votre activité. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose de la climatisation, d'une kitchenette aménagée ainsi que de sanitaires privatifs avec salle d'eau. Un cadre de travail idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.

Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 7920 € NET HC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 188,00 € HT)