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Achat Vente, Location

Cession de droit au bail 43m² très bon empl Troyes

Droit au bail49 500 €

Loyer mensuel790 €Surface43 m²Montant au m²220,44 €/m²/an

Au centre-ville de Troyes, emplacement numéro 1, droit au bail à céder, local commercial d'environ 43m² avec sous-sol complet.
(pas d'extraction pour restauration)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre fonds de commerce bar tabac loto Toulouse

Prix de vente1 192 400 €

A vendre fonds de commerce d'un bar/tabac/loto situé sur un axe pénétrant sur Toulouse au cur d'un quartier, surface d'environ 45 m² disposant d'une terrasse de 20 places.

Bail en cours avec un loyer de 1630€, exploité par un gérant assisté de 4 salariés dont 3 temps partiel.

Ouvert 7/7 générant un chiffre d'affaire de plus de 600k€ dont 350k€ de commissions tabac et FDJ, EBE retraité de 220k€.

Prix honoraires agence inclus 1 192 400€

Référence annonce: 17053T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fonds de commerce restaurant à vendre à Toulouse

Prix de vente221 600 €

À vendre
- Fonds de commerce Restaurant
- 100m²
- Toulouse
- Carmes

Restaurant d'environ 100m²en rez-de-chaussée avec une capacité d'environ 50 couverts et une cave de stockage d'environ 40m² situé en hyper centre dans le quartier des Carmes

Exploité en restauration traditionnelle uniquement le soir 7 jours sur 7 avec un CA stable autour de 280k€ HT, offrant un réel potentiel de développement

Données Financières :

Prix honoraires inclus : 221 600 €

Référence annonce: 17057T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant à Toulouse Saint Aubin Colombette

Prix de vente79 960 €

A vendre fonds de commerce restaurant situé sur rue très commerçante du quartier Saint Aubin/Colombette.

Surface totale d'environ 90 m² + Cave d'environ 35 m².

Salle de 38 couverts climatisée en parfait état.

Cuisine fonctionnelle et bien équipée.

Licence restaurant. Pas de salarié à la reprise.

Ouvert tous les jours de 12H à 14H et de 19H à 23H sauf le vendredi de 19H à 23H.

CA HT 2023 268K€

Petit loyer: 880 € pas de TVA, bail récent.

Provision pour charges 50 €

Prix : 70 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17935T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant 300m² 120 couverts sud-est Toulouse

Prix de vente624 720 €

A vendre fonds de commerce d'un restaurant entièrement équipé d'environ 300 m² pour une capacité de 120 couverts et une terrasse de 40 places assises, situé au SUD EST de Toulouse dans une zone d'activité et commerciale et également d'habitations en plein développement.

Actuellement restaurant sous une franchise nationale exploité par un gérant assisté d'une équipe complète, convient pour une affaire de gestion, affaire clé en main avec concept reconnu pour tout type d'acquéreur notamment pour des reconversions professionnelles.

Chiffre d'affaires pour 2025 de 930k€ HT avec un EBE retraité de 155k€

Vente sous forme de cession de parts sociales.

Prix du fonds de commerce honoraires agence inclus 624 720 € TTC

Référence annonce : 17860T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV salon de thé centre-ville Toulouse St Georges

Prix de vente199 440 €

A vendre fonds de commerce salon de thé quartier Saint-Georges, en centre ville de Toulouse.

Quartier dynamique et commercial, Belle visibilité avec sa double vitrine.

Surface commerciale d'environ 60 m² avec une réserve à l'étage pour le stockage.

Terrasse de 40-50 places et 15-20 couverts à l'intérieur.

CA: 290K

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 186,39 € charges comprises

Provisions sur charges mensuelles : 45€

Prix de vente honoraire agence inclus: 199 440 € TTC

Référence annonce : 17814T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

AV restaurant de charme quartier Carmes Toulouse

Prix de vente199 440 €

À VENDRE
- Restaurant de charme au cœur de Toulouse
- Quartier Carmes/Ozenne

Situé dans l'Hypercentre de Toulouse, au sein du prestigieux quartier historique Carmes/Ozenne, nous vous proposons une très belle affaire de restauration traditionnelle à la vente, idéale pourun repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur prisé, vivant et hautement fréquenté.
Dans un cadre typiquement toulousain, mêlant briques foraines et beaux volumes, ce restaurant à l'identité affirmée séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Le local se compose de deux salles de service :
Une salle principale d'environ 45 couverts,

Une seconde salle plus intimiste pouvant accueillir 30 couverts.

Chiffre d'affaires HT : 292 106 €Loyer mensuel HT HC : 1 833,33 €Prix de vente HAI : 199 440 € à la charge du cessionnaire
Affaire institutionnelle avec fort potentiel dans un emplacement recherché.

Réf. 17763T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC petite restauration à vendre à Toulouse

Prix de vente144 040 €

A vendre fonds de commerce de petite restauration avec formules petit déjeuner et service du midi avec une restauration simple et efficace, ouvert 5 midis par semaine avec notamment les brunchs le Week-end.

Local en très bon état et fonctionnel de 70 m² environ pour 35 places assises, cuisine équipée avec une hotte à charbon, idéal pour de la petite restauration type salon de thé, possibilité de développer le soir selon concept notamment en bar à vins petite restauration.

Bail en cours avec un loyer de 1500€ charges comprises, pas de taxe foncière

Chiffre d'affaires pour 2025 de 180k€ HT réalisé avec les 2 gérants

EBE retraité de 87k€, pas de salariés à la reprise.

Prix honoraires agence inclus 144 040 €

Référence annonce: 17715T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Salon de thé de 120m² à vendre à Toulouse

Prix de vente110 800 €

A vendre un fonds de commerce bénéficiant d'une excellente visibilité situé sur un axe à fort flux piétons, dans le quartier dynamique des Carmes, en hypercentre de Toulouse.

Le local dispose d'une superficie d'environ 80m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol sain et accessible directement du local d'environ 40m² avec une tres belle terrasse.

Loyer mensuel : 4000€ HT HC

Provisions sur charges mensuelles : 280€ HT

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 110 800 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17602T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Boulangerie pâtisserie à vendre Ouest toulousain

Prix de vente921 400 €

À VENDRE : Fonds de commerce
- Boulangerie Pâtisserie de 200 m² environ Ouest Toulousain

Découvrez cette boulangerie pâtisserie en activité, offrant une surface de 200 m² environ de plain-pied, idéale pour une exploitation performante. Située dans une ville dynamique de l'OUEST TOULOUSAIN, elle bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort passage.

Axe routier très passant, mixité des commerces présents sur site qui génère un flux de clientèle varié et complémentaire. Parkings facilitent l'accès pour les clients, rendant les commerces plus attractifs et accessibles.

L'agencement fonctionnel et le matériel complet vous permettront de démarrer immédiatement l'activité sans travaux supplémentaires. La surface comprend un espace de production spacieux ainsi qu'une boutique bien agencée pour l'accueil des clients, et une terrasse extérieure comprenant 20 places assises.

La réputation de cette boulangerie repose sur son savoir-faire artisanal et son engagement à utiliser des ingrédients de qualité, attirant une clientèle fidèle et régulière.

Opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce rentable dans un environnement attractif.

Chiffre d'affaires en constante évolution atteignant 1 136 000 € sur le dernier exercice comptable.

Loyer mensuel : 2 963 € HT HC

charges mensuelles incluant la taxe foncière : 534 € HT

Prix de vente : 850 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 59 500 € HT

Référence annonce : 17555T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV FDC restaurant de 55m² à Toulouse Saint Michel

Prix de vente110 800 €

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé en centre ville de Toulouse proche quartier Saint Michel d'une surface d'environ 55 m² entièrement équipé d'une capacité de 35-40 couverts, cuisine avec extraction.

Actuellement exploité par 3 associés qui réalisent un chiffre d'affaire de 140 k€.

Restaurant en bon état situé sur une rue connue et proche d'administrations diverses.

Idéal pour un couple ou 2 associés pour tout projet de restauration, affaire saine et rentable.

Faibles charges

Bail neuf à la signature avec loyer de 1000€/mois.

Prix honoraires agence inclus: 110 800 €

Référence annonce: 17473T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Superbe restaurant à vendre à Toulouse hypercentre

Prix de vente210 520 €

À saisir ! Superbe fonds de commerce de restaurant idéalement situé en hypercentre de Toulouse, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant toute la journée et en soirée. Emplacement premium au cur d'un environnement commerçant dynamique.
Surface d'environ 160 m² répartie sur 3 niveaux 3 salles (environ 50 m² chacune) avec une très belle décoration Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture Terrasse 14 couverts vrai plus en centre-ville 1 place de parking incluse
Affaire saine et rentable, exploitée depuis près de 10 ans avec une clientèle fidèle.Actuellement ouverte uniquement le midi (mardi au samedi) par choix → GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec ouverture le soir et augmentation du chiffre d'affaires.
Loyer : 1 411 € HT HC / moisPrix de vente honoraires agence inclus : 210 520 € TTC
Référence annonce : 17520T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC Tabac Presse Loto à vendre à Toulouse sud

Prix de vente372 640 €

A vendre fonds de commerce de tabac/presse/loto situé sur une artère rentrante/sortante au SUD de Toulouse exploité par un gérant seul du lundi au samedi.

Magasin profitant d'une belle surface commerciale d'environ 95 m² et d'un beau linéaire vitrine, possibilité de développer des activité annexes.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2 200€ HT/HC/mois.

Chiffre d'affaires consolidé autour de 250k€ dont 166k€ de commissions.

EBE retraité de 112k€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 372 640 €

Référence annonce: 17505T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV restaurant rapide avec extraction à Toulouse

Prix de vente132 960 €

Tout proche de la place Saint Pierre ce fonds de commerce est parfaitement équipé pour de la restauration rapide.

Extraction en toiture, cuisine bien équipée, climatisé.

Environ 50 m² + réserve.

25 places assises

Pas de salarié à la reprise

Faible loyer pour l'emplacement. Bail récent.

CAHT 2023/2024 246.000 € HT, très bonne rentabilité et possibilité d'évolution car ouvert que le soir.

Prix de vente honoraires agence inclus : 132 960 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17472T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

FDC restaurant à vendre proche théâtre à Toulouse

Prix de vente254 840 €

A vendre fonds de commerce d'un restaurant d'environ 70 m² avec extraction et un sous sol pour stockage et bureau de 60 m² environ situé à Toulouse au cur d'un quartier dynamique notamment par la proximité d'un théâtre à forte notoriété.

Capacité de 40 couverts à l'intérieur et une terrasse de 16 couverts, loyer de 2000 € HT/HC/mois, ensemble en très bon état, chiffre d'affaires à plus de 550k€ avec une excellente rentabilité, EBE à 160k€, exploité par un gérant assisté de 4 salariés, les fins de semaine exploitation avec 2 services par soir ( 65 couverts).

Affaire clé en main avec décoration refaite en 2024, cuisine ouverte très fonctionnelle.

Très belle affaire avec bilans stables, idéal pour 2 associés ou un couple.

Prix de vente honoraires agence inclus : 254 840 €

Référence annonce : 17 451T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant sur place VAE à vendre Toulouse Carmes

Prix de vente199 440 €

A vendre fonds de commerce d'un restaurant, restauration sur place et emporter.

Local tout équipé avec 30 places assises à l'intérieur, extraction en toiture dans le secteur des Carmes.

Clientèle fidèle midi et soir.

Tout équipé clés en main.

Loyer: 2 000€ HT HC

CA 2023: 400K

Prix de vente : 199 440 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17438T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restaurant en très bon état à vendre Toulouse

Prix de vente142 960 €

A vendre fonds de commerce d'un restaurant d'environ 55 m² pour une capacité de 25 couverts et une terrasse de 20 places.

Restaurant en très bon état et entièrement équipé .

Exploité par 2 associés du lundi au vendredi midi et jeudi vendredi soir, possibilité de développer le chiffre d'affaire.

Vente pour cause de déménagement, exploité depuis début 2020, chiffre d'affaires en progression constante. Ticket moyen de 20€ le midi et 30€ le soir.

Faible loyer de 800 € / mois, bail en cours.

CA: 200 K€ EBE 90000€

Prix honoraires d'agence inclus : 132 960 € TTC

Référence annonce : 17428T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant à vendre hyper centre Toulouse Carmes

Prix de vente332 400 €

A vendre fonds de commerce de restaurant situé en hyper centre ville de Toulouse dans le quartier des carmes, restaurant d'environ 120m2 entièrement équipé avec une grande cuisine professionnelle, on y trouve 2 salles distinctes pour environ 60cts.

Exploité 5j/semaine avec 5 semaines de fermeture / an/bail en cours avec un loyer de 2150 € HT/HC/mois.

Chiffre d'affaires stable autour de 600k€ HT/an.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 400 € TTC

Référence annonce : 17366T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC restaurant 130m² emplacement N°1 Toulouse

Prix de vente144 040 €

A VENDRE FONDS DE COMMERCE

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé au cur de Toulouse, dans le quartier animé du Capitole. Ce local spacieux de 130 m² dispose d'une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté pour accueillir des clients tout en respectant les normes de restauration.

Caractéristiques du restaurant :
Superficie : 130 m² environ bien agencés, offrant un espace convivial pour vos clients et permettant un aménagement flexible selon votre concept.
Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de la place du Capitole, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes.
Équipement : Le restaurant est équipé d'une extraction, répondant aux exigences de la restauration, et permettant une large gamme de préparations culinaires.
Ambiance : Un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour créer une expérience mémorable pour vos clients.

Ce restaurant est une occasion rare d'investir dans un secteur dynamique à Toulouse, à un prix compétitif.

Loyer: 3850€ ht hc

Provision sur charges annuelle: 1440€

Prix de vente honoraires agence inclus: 144 040 € TTC

Référence annonce : 17195T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC bar restaurant à vendre Toulouse prox centre

Prix de vente188 360 €

A vendre fonds de commerce d'un bar restaurant licence IV quartier Saint Michel.

Belle visibilité dans quartier animé, environnement tous commerces.

Chambre froide, réserves.

Belle cuisine, extraction en toiture.

85 couverts. CA 50% Bar 50% Restaurant.

Clientèle fidélisée. Affaire saine et rentable. CA à développer

Petit loyer : 1 166,86 € TTC / mois bail renouvelé en 2019.

Prix de cession honoraires agence inclus: 188 360 €

! POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS, NOUS CONTACTER !

Référence annonce : 17179T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fonds de commerce restaurant à vendre à Toulouse

Prix de vente277 000 €

A vendre restaurant ouvert du lundi au vendredi midi et jeudi / vendredi soir et avec 5 semaines de fermeture/an , entièrement équipé et très fonctionnel pour une surface de 170m2 et une terrasse de 100m2, capacité de 70 cts à l'intérieur et terrasse de 50 cts.

Situé à 25km au SUD EST de Toulouse sur une route à fort passage profitant d'une excellente visibilité, accès facilité et grand parking privatif, zone de chalandise importante assurant une activité croissante avec plusieurs zones d'activités autour à proximité directe.

Chiffre d'affaires en constante hausse (+35% en 2023) 325k€ HT (+10% en 2024) , 340k€ HT suite à une ouverture de 2 soirs /semaine courant 2025 le chiffre d'affaire actuel se situe autour de 440k€HT

Equipe complète en place avec 2 cuisiniers,3 serveurs et un plongeur .

Prix honoraires agence inclus : 277 000 € TTC

Référence annonce : 17198T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant équipé à Toulouse hyper centre

Prix de vente321 320 €

A vendre fonds de commerce très beau restaurant entièrement équipé situé en hyper centre ville de Toulouse proche quartier Esquirol, capacité de 70 couverts sur 3 salles distinctes.

Local très fonctionnel de plain pied avec une cuisine équipée d'une extraction, rue dynamique.

Ouvert 5J/semaine midi et soir.

Chiffre d'affaire stable autour de 470k€, très belle rentabilité avec un EBE retraité de 165K€ pour 3 associés et 1 salariés comme l'organisation actuelle.

Bail récent avec un loyer de 3 600€/mois.

Produit rare sur le marché.

Prix honoraires agence inclus : 321 320 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce: 17183T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce restaurant à vendre Sud Toulouse

Prix de vente345 240 €

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé à environ 25km au Sud de Toulouse sur une ville importante et dynamique.

Restaurant entièrement équipé, composé de 2 salles distinctes pour une capacité de 50 places assises, une terrasse de 30cts, une grande cuisine et plonge séparée. L'ensemble pour une surface d'environ 195m2.

Exploité par un gérant assisté de 7 salariés, fermé le dimanche et le lundi et 5 semaines/an.

Bail en cours avec un loyer très raisonnable de 1 550 €/mois.

Affaire très saine et chiffre d'affaire en constante évolution depuis la reprise de cette affaire, pour le dernier bilan chiffre d'affaires de 600k€ HT pour un EBE de 140k€,

Prix en dessous des valeurs de marché, aujourd'hui concept de restaurant bistronomique, peu convenir à d'autres types de restaurants.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 240 € TTC

Référence annonce : 17135T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce bar lic IV à vendre à Toulouse

Prix de vente69 960 €

A VENDRE fonds de commerce de bar licence 4 avec une extraction pour pouvoir cuisiner et avoir une offre complète de bar et restaurant situé en hyper centre ville de Toulouse, surface d'environ 65m2 en RDC et un sous sol pour stockage et réserve de la même surface.

40 places assises+ 12 places en terrasse.

Idéal pour tout concept de bar ou bar à tapas ou de type bistrot de quartier, fort potentiel de chiffre d'affaire , vente pour cause de nouvelle orientation des gérants actuels , possibilité de reprendre sans les salariés , exploité actuellement en bar pur que le soir.

Loyer 2.360 € HC

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 69 960 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17127T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local 530m² à Portet sur Garonne empl N°1

Loyer mensuel8 167 €

Surface530 m²Montant au m²184,92 €/m²/an

Local commercial dans un état irréprochable, il propose des vitrines faux plafond éclairage, climatisation et dispose d'un grand parking. Emplacement numéro 1
Bail : 3/6/9 bail commercial de 9 ans
Loyer mensuel : 8166.67€/mois HT et HC soit 98000.00€/an HT et HC/an
Charges (provisions mensuelles) : 10% de charges + 13 000€ de Taxe Foncière/an
Mode de paiement : par mois d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois soit sans TVA
Honoraires charge preneur: 29400.00€ HT soit 35280.00€ TTC
Référence annonce: 17952T

Honoraires de 35 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 816,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial de 220m² Toulouse centre

Loyer mensuel4 500 €

Surface220 m²Montant au m²245,4 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- TOULOUSE CENTRE
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 220 m² de plain-pied, idéalement situé en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché.
Issu de la division d'un établissement reconnu sur Toulouse,ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 220 m² de plain-pied

Linéaire vitrine : 20 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle

Terrasse
Extraction : gaine d'extraction en toiture en place

État : local libre de toute occupation

Destination : toutes activités possibles, idéal restauration, laboratoire ou commerce de détail

L'environnement est composé de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de clientèle.
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC
Type de bail : commercial (3/6/9 ans)
Honoraire charge preneur : 16 200 € HT
Une opportunité rare pour exploitants ou enseignes souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse.
Référence annonce : 17 879 T

Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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