Achat Vente, Location

12 SUD AVEYRON LIEU TRES TOURISTIQUE LOCATION GERANCE DE BAR SNACK LICENCE IV Situé dans un village très touristique du sud Aveyron à seulement 1h15 de MONTPELLIER et 40 minutes de MILLAU , ce BAR LICENCE IV petite restauration et ouvert à l'année , fermé uniquement 1 mois et demi par ans. LES ATOUTS: * faible gérance * pas de concurrence * appartement de fonction de 90m2 avec 3 chambres * prêt à travailler * possibilité d'achat du fonds de commerce à 120 000 euros net vendeurs * plus de 100 places en terrasse Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et garantie financières (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

11 AUDE NARBONNE, Fonds de commerce de BAR LICENCE IV , brasserie d'une surface de 400m2 Emplacement N°1 , avec une capacité de 80 places en intérieur et 64 places en terrasse , CA 2025 740 000 HT produit très rare sur le secteur à saisir rapidement Renseignements complémentairesaprès 1er contact et justificatif d'apport de 250KE minimum (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

Exclusivité bouches du Rhône Belle opportunité pour un couple de restaurateur. Magnifique affaire sur l'étang de Berre. Parlons chiffres: avec CA de 560K€, un EBE retraité de 20% ( 125K€) Le tout vendu à 50% du chiffre d'affaire. Prêt à poser ses couteaux, une affaire à saisir avecun outil de travail de très bonne qualité et dans un état parfait. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Dans un charmant centre-ville de l'agglomération rochelaise, découvrez ce restaurant traditionnel d'environ 160 m², bénéficiant d'un environnement agréable et d'un bel outil de travail. L'établissement dispose d'une belle salle de restauration d'environ 40 couverts, aménagée avec goût etoffrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle est équipée d'une climatisation réversible, assurant le confort de la clientèle toute l'année. La cuisine professionnelle, parfaitement fonctionnelle et en très bon état, bénéficie d'une extraction d'air, permettant d'envisager sereinement une activité de restauration. Une belle terrasse d'environ 40 places vient compléter l'offre et constitue un véritable atout aux beaux jours. Accès PMR. Bail 3/6/9 neuf à la cession
- Loyer mensuel : 1 800 € HT. Taxe foncière : 1 430 €. CA HT 2025 : 225 000 € HT. Possibilité d'acquisition des murs. Aucun salarié à reprendre. Grâce à sa configuration, son niveau d'équipement, son absence de reprise de personnel et son loyer maîtrisé, cette affaire clé en main offre une base idéale pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant se lancer dans leur première affaire. Prix de vente : 163 120 € H.A.I. TTC. Prix de vente hors honoraires : 145 000 €. Honoraires 12.50 % TTC à charge d'acquéreur (incluant l'état des lieux et l'inventaire).

Au coeur du centre Historique de La Rochelle découvrez ce superbe restaurant au cachet indéniable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et touristique. Dès l'entrée, l'établissement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son atmosphère pleine de charme. Il dispose d'une cuisine ouverte parfaitement entretenue, équipée de matériel récent et dotée d'une extraction d'air, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. La capacité d'accueil comprend une élégante salle climatisée d'environ 30 couverts, complétée par une mezzanine de 10 couverts, idéale pour acceuillir une clientèle en quête d'intimité ou de privatisation ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 16 places assises. L'affaire affiche de réelle performance : CA HT supérieur à 580 000 € en 2025. EBE supérieur à 105 000 € HT. Bail commercial 3/6/9 ; Loyer : 1 576 € HT / mois. Autre atout majeur : 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que 6 semaines de congés annuels, offrant un véritable équilibre de vie. Cet établissement est proposé clé en main, sans investissement à prévoir. Il conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Prix de vente : 384 320 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 350 000 €. Honoraires : 9.81 % TTC à charge d'acquéreur (y compris l'état des lieux et l'inventaire).

fonds de commerce restauration situé sur axe n°1. Gaine d'extraction, local en très bon état, terrasse, petit loyer. CA supérieur à 550K Nous consulter pour plus d'informations

Au coeur de Lyon, vente de fonds de commerce d'épicerie Local de 75m² de plain pieds et une réserve de la même surface au niveau 1 Climatisé et bien agencé, ce commerce réalise un chiffre d'affaires d'environ 300 000 Euros et bénéficie d'un emplacement fréquenté et recherché.

À vendre : fonds de commerce restaurant-bar, idéalement situé sur un axe routier très passant, à proximité d'un centre commercial et d'un village animé. Ce charmant établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique. Le restaurant-bar est entièrement équipé et aménagé avec goût, prêt à accueillir de nouveaux gérants. Doté d'une belle terrasse extérieure, d'une grande salle principale et d'un bar convivial, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. La cession de ce fonds de commerce représente une réelle opportunité pour des professionnels du secteur de la restauration ou de l'hôtellerie désireux de s'installer dans un lieu prisé et en pleine expansion. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant-bar à fort potentiel, dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le Cabinet vous propose cet établissement absolument sans aucun travaux à prévoir et avec vraiment beaucoup de cachet. Situé au coeur d'une rue très fréquentée et passante à proximité de nombreux autres commerces , Dans un environnement très agréable vous toucherez une clientèle constituée aussi bien de bureaux, de résidents , de passage et de touristes Aucun salarié n'est attaché au fonds de commerce Affaire idéale pour professionnel averti ou première affaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visites

Le cabinet vous propose ce restaurant en parfait état aussi bien en cuisine, en salle que les réserves. Etablissement impeccable qui bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité de 1er choix sur un axe à très fort passage. Arrondissement très dynamique et recherché pour sa qualité de vie. Clientèle de choix avec beau pouvoir d'achat La surface totale est d'environ 150 m² et la capacité actuelle d'environ 90 places assises. Consultez nous pour plus d'informations

A vendre fonds de commerce idéalement situé au coeur de la ville, avec une clientèle variée et fidèle. Cette brasserie-bar-restaurant bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des bureaux, du centre commercial, de la gare et des arrêts de métro/tramway. De plus, un parking est disponible à proximité pour faciliter l'accès aux clients. L'établissement jouit d'une excellente réputation et propose une cuisine de qualité, attirant ainsi une clientèle populaire et diversifiée. La salle spacieuse et bien agencée peut accueillir un grand nombre de couverts, et la terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette opportunité de cession de fonds de commerce offre un fort potentiel de développement et constitue une occasion unique pour une personne désireuse de s'investir dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement clé en main, prêt à fonctionner immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nous vous proposons cette affaire situé dans un quartier recherché de Lyon. Affaire saine et propre Affaire d'angle avec grande (env 50 places) terrasse ombragée et au calme très recherchée par la clientèle La capacitée intérieur est également d'une 50 ène de places L'affaire dispose de la licence 4. Aucun contrat fournisseur Contactez nous pour plus d'informations et visiter cette affaire au cachet incontestable et rare .

Boulangerie - Pâtisserie - Traiteur - Glacier. Affaire coup de coeur, très agréable à travailler : - Amplitude horaire (5,5 jours ouverts et 5 Semaines de fermeture annuelle), - Développement important à réaliser sur le traiteur/snacking (inférieur à 15% du CA), - Bail 3/6/9 en cours de renouvellement, - Laboratoire en excellant état, - Destination du bail très large, - Beau linéaire en angle, - Facilité de stationnement, Dossier sur demande, confidentialité importante.

Le Cabinet vous propose à la vente un fonds de commerce de parc de jeux indoor de 1 200 m². Bénéficiant d'une très belle rentabilité, cet établissement présente également un potentiel de développement. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans une activité de loisirs avec des perspectives de croissance. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet .

Le cabinet vous propose cette boulangerie / pâtisserie à la vente Elle se compose d'un très grand laboratoire qui se réparti en plusieurs espaces (boulangerie / pâtisserie / viennoiseries), d'une boutique, d'un appartement à l'étage qui sert actuellement de bureau, vestiaire pour le personnel, et réserve sèche. L'emplacement est sur un axe à fort passage de véhicules, avec la possibilité de se garer juste devant ou juste en face sur un grand parking public gratuit est avec de nombreuses places constamment disponibles Nous consulter pour plus de renseignements

Le cabinet vous propose à la vente ce restaurant d'environ 750 m², implanté dans un bâtiment indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'établissement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, apportant confort, luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte, idéale pour développer l'activité et accueillir la clientèle en toute saison. Située sur un emplacement stratégique à Lyon, cette affaire bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec le passage de plusieurs milliers de véhicules chaque jour. Les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente en complément du fonds de commerce. Nous consulter pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements.

A VENDRE CREPERIE
- LE MANS Votre Agence vous propose à la vente cette Créperie située au MANS, dispose de 45 places assises. Loyer : 617 €. Fermée le Dimanche toute la journée, Lundi et Mardi soir et le Mercredi. 3 Semaines de congés. Chiffre d'affaires : 143 000 €. Peut-être développé en ouvrant plus de soirs. Prix : 94 180 € FAI.

SAINT PIERRE D'OLERON (17), A Vendre le Fonds de Commerce d'un Café - Bar (licence 3) - Restaurant de midi et vente à emporter, situé en emplacement N°1 en cœur de ville sur le parvis du Marché. L'établissement affiche une excellente fréquentation directement liée à la fréquentation quotidienne du Marché de la ville. Le Café-Bar profite pleinement de l'activité du Marché, le restaurant quand à lui propose une cuisine de produits terre & mer du terroir, frais de saison. Une adresse culinaire chaleureuse sur Oléron. Commerce rentable avec un loyer attractif de 943 € mensuel et un CA moyen sur 3 ans de 230.016 €, pour un EBE(R) moyen de 37.170 €. Une AFFAIRE SAINE, RARE et A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976072

A proximité accès autoroute A4, je vous accompagne à la reprise de cette opportunité rare et hautement rentable au cœur d'une ville historique et touristique des Portes de l'Argonne.

L'établissement emblématique est à reprendre immédiatement.
Reconnu pour sa table bistronomique et son accueil hôtelier, cet outil de travail est vendu entièrement équipé, aux normes, et en pleine exploitation avec une clientèle fidèle et une excellente e-réputation.

Idéal pour un couple de professionnels, un chef de cuisine de renom souhaitant s'installer à son compte, ou un investisseur en restaurationet/ou hôtellerie.

3 Pôles de Profit en 1 seul lieu :

-Hôtel de Charme : Chambres confortables et parfaitement entretenues, prisées par la clientèle d'affaires (VRP, entreprises) et touristique (tourisme de mémoire, nature en Argonne).

-Brasserie / Restaurant Bistronomique : Une table réputée, une cuisine professionnelle de haut niveau entièrement équipée (matériel récent et entretenu), forte capacité d'accueil.

-Espace Bar / Bistrot : Un lieu de vie local garantissant un flux de trésorerie quotidien et régulier.

Emplacement Stratégique : Visibilité maximale en centre-ville, stationnement facile à proximité, sur un axe passant bénéficiant de la clientèle locale et des flux touristiques

Zéro Travaux à Prévoir : Établissement en parfait état général, décoration soignée, conformité sécurité et accessibilité (PMR) à jour. Vous achetez le lundi, vous encaissez le mardi.

Équipe Autonome : Personnel qualifié et en place, facilitant une transition en douceur pour le futur acquéreur.

Données Financières et Performance
Chiffre d'Affaires : Stable, avec un solide Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité.
Cette belle affaire continue son essor depuis des décennies : 2 millions de CA HT annuel moyen
EBE 24: 161 501€

Les propriétaires sont vendeurs à court terme. Prix cohérent avec le marché pour une transaction rapide. Bilans, diagnostics et inventaire complet du matériel disponibles après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

A visiter ce mois ci en ma compagnie!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.960500

Le seul hotel actuellement en vente de la ville.

Une opportunité d'investissement clé en main au cœur de la capitale historique de la Champagne.
Saississez l'opportunitéd'acquérir cet établissement de charme alliant le cachet d'une demeure bourgeoise restaurée et la performance d'un outil de travail moderne.

Situé sur un axe majeur, à seulement 5 minutes du centre historique (« le Bouchon de Champagne »), cet hôtel bénéficie d'une clientèle mixte (tourisme et affaires) et d'un taux de remplissage conforme à ses voisins hoteliers.

Sa vingtaine de chambres est récemment rénovée (Single, Double, Triple et chambres PMR).

Prestations de Qualité : Décoration personnalisée, Wi-Fi Fibre, double vitrage phonique.

Espaces Communs : Salle de petit-déjeuner lumineuse, patio-véranda et coin salon cosy.

Services Plus : Salle de séminaire équipée pour la clientèle "Business", parking privé.

Emplacement Stratégique : À proximité immédiate des célèbres Magasins d'Usine (McArthurGlen, Marques Avenue), du centre-ville médiéval et des centres de congrès.

Rentabilité Immédiate : Établissement "prêt à exploiter" avec une excellente réputation;
Aucuns travaux majeurs à prévoir.

Potentiel de Croissance : Développement possible de l'offre séminaire ou optimisation de la restauration (actuellement limitée aux plateaux-repas).

Fiscalité & Zone : Situé dans une ville dynamique (60 000+ habitants) éligible à divers dispositifs de revitalisation (type Action Cœur de Ville), favorisant la valorisation patrimoniale à long terme.

Selon mon avis profesionnel, Troyes affiche une rentabilité brute moyenne supérieure à 8% dans l'immobilier classique ; le secteur hôtelier, couplé à l'attractivité des Magasins d'Usine et de la Route des Vins de Champagne, offre ici un levier bien plus puissant pour votre portefeuille.

Atout majeur : Une gestion saine, une clientèle fidèle et un positionnement "Éco-responsable" très recherché par le marché actuel.

Dossier comptable et financier après premier contact téléphonique et visite sous accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.933884

Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez ce lieu plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.
Situé à quelques minutes de Sarlat, sur un axe très fréquenté au cœur du Périgord Noir, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal dans une région particulièrement attractive pour le tourisme.
Actuellement exploité en pizzeria de plein air avec un mini-golf, ce site propose une combinaison intéressante entre restauration, loisirs et détente, dans une ambiance conviviale et familiale.
Le mini-golf constitue un véritable atout pour l'établissement. Il attire une clientèle familiale et touristique, permet de proposer une activité de loisirs accessible à tous les âges et offre une source de revenus complémentaire à la restauration. Il contribue également à faire du lieu une destination à part entière, où les visiteurs peuvent venir jouer, se détendre, boire un verre ou partager un repas.
L'espace de restauration, dans un esprit guinguette, se prête parfaitement à différentes formules : pizzeria, grillades, restauration rapide, bar à tapas ou tout autre concept adapté à la saison touristique.
Le cadre offre également de belles possibilités pour organiser des soirées à thème, concerts, anniversaires, événements privés ou animations estivales.
L'établissement est actuellement exploité sur une période estivale relativement courte, de mi-juin à mi-septembre, avec des jours et horaires d'ouverture limités. Cela laisse entrevoir un réel potentiel de développement grâce à une saison d'exploitation plus longue, une ouverture élargie et une diversification des activités proposées.
Une parcelle de terrain supplémentaire située à proximité offre également des possibilités d'aménagement, notamment pour développer les capacités de stationnement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Ce lieu rare à la vente réunit de nombreux atouts : un emplacement touristique recherché, une activité existante, un mini-golf, un espace de restauration de plein air et de belles perspectives d'évolution.
Une opportunité idéale pour un couple, une famille ou un entrepreneur souhaitant reprendre et développer une activité conviviale dans l'une des régions les plus touristiques de Dordogne.
Une visite permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cet établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965824

RESTAURANT BISTRONOMIQUE DE RENOM -- LYON 7e secteur rue de la Thibaudière.
Opportunité rare : Cession d'un fonds de commerce de restauration bistronomique idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, sur le secteur très prisé et dynamique de la Place Saint-Louis.

Établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un flux piéton constant et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. SEULEMENT 8 SERVICES/par semaine pour un CA confortable qui permet d'allier vie professionnelle et qualité de vie.

Points forts & Cadre de travail
Espace & Capacité : 70 m² parfaitement agencés offrant 35 couverts intérieurs dans une atmosphère chic, lumineuse et contemporaine.

Confort : Acoustique haut de gamme et climatisation réversible.

Équipement : Cuisine professionnelle complète, aux normes, impeccablement entretenue. Aucun investissement à prévoir.

Extérieur : Possibilité d'aménagement d'une terrasse (modalités à préciser).

Licence : Licence IV incluse.

Performance financière & Conditions juridiques
Chiffre d'affaires HT : 360 000 €

Panier moyen : 43 € par personne.

Masse salariale optimisée : Exploitation fluide taillée pour 3 personnes, garantissant une excellente rentabilité.

Bail commercial : Nouveau bail sécurisé avec un loyer exceptionnel de 1 500 € HT / mois (soit 5 % du CA).

Notoriété : Établissement distingué par le passé au Guide Michelin (4 Bibs Gourmands).

Profil recherché
Outil de travail « clé en main », sain et immédiatement rentable. Idéal pour un couple d'exploitants, un chef de cuisine ambitieux ou des professionnels exigeants souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus porteurs de Lyon.

Informations & Contact
Dossier financier complet, bilans et photographies complémentaires transmis après un premier échange qualifié.

Premier contact par messagerie ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.962468

Tabac-Presse-FDJ à forte rentabilité, emplacement stratégique et exploitation structurée

Situé dans une grande ville de l'Aude, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et des possibilités de stationnement immédiates.

Avec environ 15 000 véhicules par jour sur l'axe et une fréquentation estimée à 750 clients quotidiens, le commerce dispose d'une clientèle établie et d'un environnement commercial favorable.

Une activité diversifiée et un outil de travail opérationnel

Le commerce développe environ 60 m², dont 50 m² de surface de vente et 10 m² de réserve.

Entièrement rénové, fonctionnel et bien agencé, il dispose des équipements nécessaires à la poursuite de l'activité dans de bonnes conditions.

L'exploitation s'articule autour de plusieurs activités complémentaires :

Tabac ;

Presse ;

FDJ, Loto et PMU ;

Épicerie de dépannage ;

Confiserie et cadeaux ;

Point café.

Le bail commercial 3/6/9 a récemment été renouvelé, offrant une visibilité locative jusqu'en 2033.

Des performances économiques solides

Les derniers chiffres communiqués témoignent de la performance de l'établissement :

Chiffre d'affaires HT 2025 : supérieur à 490 000 € ;

Commissions : supérieures à 280 000 € ;

EBE : environ 240 000 € ;

Évolution du chiffre d'affaires : environ +2 % entre 2024 et 2025 ;

Fréquentation : environ 750 clients par jour.

L'activité bénéficie d'un volume significatif de commissions, constituant un élément central de sa performance économique.

L'EBE communiqué tient compte des achats, des charges d'exploitation, des salaires et de la redevance tabac.

Ces éléments seront à analyser dans le cadre de l'étude du dossier de reprise, notamment au regard de la rémunération du futur exploitant et de l'organisation retenue.

Une organisation permettant de limiter la présence du dirigeant

L'établissement est actuellement exploité avec l'appui d'un salarié autonome, dont la reprise est prévue dans le cadre de la cession, sous réserve des modalités définitives de celle-ci.

Cette organisation permet au dirigeant de limiter sa présence quotidienne et offre une certaine souplesse dans la gestion de l'activité.

Le dossier peut notamment intéresser un professionnel du secteur ou un couple souhaitant reprendre un commerce rentable disposant déjà d'une organisation en place.

Des perspectives de développement complémentaires

Plusieurs axes de développement peuvent être étudiés par le futur repreneur :

Développement de l'offre de cigarettes électroniques et d'e-liquides ;

Mise en place de services complémentaires, sous réserve des autorisations et conditions applicables ;

Renforcement de l'offre de snacking et des produits complémentaires à marge ;

Optimisation des horaires d'ouverture en fonction du potentiel commercial.

Ces pistes constituent des possibilités d'évolution, sans remettre en cause le fonctionnement actuel de l'établissement.

Une nouvelle condition de cession

Le prix de cession ayant récemment été revu à la baisse, cette affaire mérite une attention particulière au regard de ses performances économiques, de son emplacement et de son organisation.

Elle constitue une opportunité pour un repreneur disposant d'un projet cohérent et souhaitant s'appuyer sur une activité existante, structurée et génératrice de revenus.

Dossier complet communiqué après un premier échange et validation de la cohérence du projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.952896

Une activité rentable, clé en main, avec un fort potentiel de développement
Vous recherchez bien plus qu'un bien immobilier ?

Découvrez Maison La Mirabelle, un gîte de groupe situé à Saulieu (Côte-d'Or), au cœur du Parc naturel régional du Morvan.
Cette propriété associe qualité de vie, rentabilité immédiate et important potentiel de valorisation, dans un secteur où la demande pour les hébergements de groupe ne cesse de progresser.

Les points forts :
Gîte entièrement opérationnel et suréquipé
Capacité d'accueil : 15 personnes
Activité exploitée toute l'année
Plus de 100 avis clients très positifs
Réservations déjà enregistrées jusqu'en 2027
Clientèle fidèle et récurrente
Terrain arboré, fruitiers
Équipements complets et parfaitement entretenus
Aucun investissement indispensable pour poursuivre l'activité

Une activité parfaitement maîtrisée et immédiatement exploitable. Des atouts supplémentaires: puits, cave semi-enterrée parfaitement aménageable en logement indépendant.

L'activité actuelle constitue une base solide, mais de nombreuses opportunités restent à exploiter :

o optimisation de la communication digitale
o augmentation du taux d'occupation
o développement des réservations directes
o montée en gamme du positionnement
o création d'espaces de loisirs
o cuisine d'été
o amélioration des espaces extérieurs
o offres thématiques et séjours événementiels

Un emplacement stratégique,
Située à Saulieu, destination touristique incontournable de Bourgogne : au cœur du Parc naturel régional du Morvan,
proche des lacs, des activités nature et des sites touristiques, à proximité immédiate des commerces et restaurants
facilement accessible depuis Paris, Dijon, Beaune et Lyon.

Un emplacement recherché pour les séjours familiaux, les groupes d'amis, les événements et les séminaires.

Une transmission accompagnée
Le repreneur bénéficie d'un accompagnement personnalisé comprenant :

-transmission des outils de gestion
-process d'exploitation
-partenaires et fournisseurs
-supports marketing
-conseils pratiques
-accompagnement à la reprise

L'objectif est une transition fluide et sécurisée.

Maison La Mirabelle s'adresse aussi bien : aux investisseurs souhaitant développer un actif rentable, aux couples en reconversion, aux professionnels de l'hébergement touristique, ou à toute personne désireuse de reprendre une activité clé en main.

Dossier complet, chiffres, photos et informations disponibles sur demande.

Maison La Mirabelle : reprenez bien plus qu'un gîte... devenez propriétaire d'une entreprise rentable, d'un lieu de vie exceptionnel et d'un projet à fort potentiel.

Je reste disponible pour échanger sur votre projet !
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.962253

Montmélian proche, en EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce de restauration avec licence IV. Le restaurant a une capacité de 120 couverts en intérieur et une terrasse de 100 couverts. Le restaurant a une belle salle restaurant avec un grand bar, les cuisines sont vastes, des réserves, un grand parking.
Le restaurant accueille essentiellement une clientèle d'entreprise, il est ouvert le midi du lundi au vendredi.
CA 570 000 Euros HT, Loyer 2 800 Euros mensuel (pour 315 m² au total).
Belle affaire avec encore un potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966364