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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

A louer local commercial 73m² Zone Tokoro à Gap

Loyer mensuel1 500 €

Surface73 m²Montant au m²246,6 €/m²/an

Vous recherchez un local commercial à louer à Gap, dans les Hautes-Alpes (05), pour développer votre activité professionnelle ? vous propose à la location un local commercial de 73,51 m², idéalement situé au 79 avenue d'Embrun à Gap, sur un axe commercial stratégique bénéficiant d'un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour. EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ Ce local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 8 mètres, d'une excellente visibilité depuis l'avenue d'Embrun et d'un parking commun avec de nombreuses places de stationnement. Son emplacement facilite l'accès de la clientèle et offre un environnement favorable à l'implantation d'un commerce, d'une activité de services ou de bureaux professionnels. LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ ET FONCTIONNEL D'une surface totale de 73,51 m², il comprend une pièce principale de 40,90 m², deux pièces complémentaires de 15,88 m² et 11,82 m², ainsi qu'un sanitaire accessible PMR. Le local a bénéficié d'importants travaux : menuiseries neuves, isolation thermique et phonique, électricité et éclairage rénovés, climatisation réversible, création de cloisons et aménagements PMR. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 1 500 € HT/mois Droit d'entrée : 5 000 € Taxe foncière : 1 306 €/an POURQUOI CHOISIR CE LOCAL À GAP ? Emplacement sur axe très fréquenté, visibilité commerciale, parking, façade de 8 mètres, prestations de qualité et espaces fonctionnels. Une opportunité pour louer un local commercial à Gap, au cœur des Hautes-Alpes, et développer votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de beauté quartier très actif St-Denis

Prix de vente35 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800€ TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882562838

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A louer espace pro modulable à Lempdes

Loyer mensuelNous consulter

Surface46 m²

Idéalement situé sur la commune de LEMPDES, ce local commercial de 46 M2, entièrement refait à neuf offre un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.

D’une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, libérale ou commerciale, il se compose de :
• Deux bureaux indépendants pouvant accueillir deux activités distinctes
• Un espace central pouvant faire office de salle d’attente ou d’accueil clientèle
• Un coin repos / repas aménageable
• Un sanitaire indépendant avec WC et lavabo

Confort & équipements
• Local entièrement rénové
• Climatisation réversible pour un confort été/hiver
• 3 splits : 1 par bureau + 1 dans l’espace central
• Rideau métallique assurant la sécurité des lieux

Souplesse d’exploitation

Ce local peut être :
• Loué dans sa globalité pour une seule activité
• Partagé entre deux professionnels : chacun disposant de son bureau avec espace d’accueil commun (solution idéale professions libérales, paramédical, tertiaire, indépendant, etc.)

Un bien clé en main, modulable, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans un environnement agréable et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3 456 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre 214m² à Seclin centre

Prix de vente380 000 €

Surface214 m²Montant au m²1 775,7 €/m²

En exclusivité chez Kevin Vandensteendam
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Seclin, ce local professionnel de 214 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Anciennement exploité par une activité de prothésiste, ce bien dispose de volumes généreux et d'un agencement permettant d'envisager de nombreux projets professionnels. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et accueillant.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité commerciale, artisanale, des bureaux
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Son parking privé constitue un véritable atout pour faciliter l'accueil de la clientèle et du personnel. Sa situation privilégiée en centre-ville lui assure également une excellente visibilité au sein d'un environnement dynamique et attractif.

En complément, ce bien peut être acquis avec un appartement duplex de type T3 d'environ 84 m², proposé en sus. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Il offre également la possibilité de réunir les deux lots afin de retrouver le charme et les volumes d'une ancienne maison de ville.
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 380 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV FDC bar tabac FDJ aux portes des gorges du Tarn

Prix de vente149 800 €

À VENDRE – Fonds de commerce Bar · Tabac · Française des Jeux
Aux portes des gorges du Tarn
Je la cession d'un bar-tabac avec point Française des Jeux, idéalement situé en plein cœur d'un village dynamique et animé toute l'année, aux portes des gorges du Tarn.
L'emplacement central garantit un flux régulier de clientèle, entre habitués du village et touristes de passage. Les places de parking à proximité immédiate facilitent l'accès, et la petite terrasse permet de profiter des beaux jours.
Le potentiel de développement est important : il est possible d'aménager une cuisine pour relancer une activité de restauration (restauration rapide, plats du jour, snacking…), une offre très recherchée dans ce secteur touristique.
Trois activités complémentaires (bar, tabac, FDJ) et un vrai terrain de développement : une belle opportunité pour un commerçant confirmé ou un porteur de projet, dans un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant sur 2 niveaux à Compiègne centre

Prix de vente57 200 €

Les locaux développent environ 116 m² privatifs sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend notamment une salle de restaurant avec bar, une cuisine professionnelle, un dégagement et des sanitaires.

À l’étage, plusieurs espaces permettent de compléter la capacité d’accueil du restaurant, avec notamment une grande salle de restauration.

Cette configuration offre différentes possibilités d’exploitation et permet de distinguer les espaces ou de développer plusieurs ambiances au sein du même établissement.

L’affaire conviendra notamment à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement existant à Compiègne ou à un professionnel recherchant un nouvel emplacement pour développer son propre concept.

Possibilité d’acquérir conjointement les murs commerciaux et les fonds, permettant à l’acquéreur de maîtriser à la fois son activité et son immobilier.

Dossier financier, conditions de cession et renseignements complémentaires communiqués après qualification du projet.

Visites exclusivement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 57 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 720 € HT + 1 144 € TVA, soit 6 864 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Bâtiment d'activité & stockage prêt à l'emploi 53

Prix de vente230 500 €

Surface585 m²Montant au m²394,02 €/m²

Idéalement situé sur l'axe névralgique Laval / Château-Gontier / Sablé-sur-Sarthe, cet ensemble immobilier professionnel de 585 m² environ, parfaitement entretenu, offre des prestations clés en main pour votre entreprise.

Atelier / Entrepôt principal de haut volume : grande hauteur sous plafond, vaste dalle béton et portes sectionnelles motorisées grand format pour un accès rapide et facile des poids lourds et véhicules utilitaires.

Espace tertiaire et accueil client (56 m²) : un showroom et un espace de bureau avec sanitaires pour accueillir votre équipe et vos clients.
Capacité de stockage optimisée : mezzanine aménagée de 56 m² offrant un gain de surface sans empiéter sur la zone de manœuvre au sol.

Extérieurs et accessibilité : une parcelle d'environ 1 280 m² avec plusieurs emplacements de stationnement.

Que vous soyez artisan, PME, professionnel de la logistique, du stockage ou du négoce, ce bâtiment fonctionnel et immédiatement disponible s'adapte à vos ambitions d'implantation ou de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À saisir local artisanal unique à Saint-Émilion

Prix de vente39 000 €

Surface81 m²Montant au m²481,48 €/m²

Vous êtes artisan et vous rêvez d’installer votre activité dans un cadre prestigieux ?
Ne manquez pas cette opportunité rare : reprise de bail pour un local exceptionnel, situé en plein cœur de Saint-Émilion, ville classée UNESCO et visitée par plus d’un million de personnes chaque année.

Un espace de caractère :

81 m² de surface de vente, idéal pour accueillir votre clientèle et exposer vos créations
60 m² de stockage pratique pour gérer votre activité sereinement
Bâtiment historique en pierre avec cheminée et parquets anciens, au charme incomparable
Grande luminosité et vue imprenable sur la Tour du Roi

Un emplacement stratégique :

Au cœur d’une rue dynamique, entourée d’artisans
À deux pas d’une grande place animée et de restaurants très fréquentés
Un flux constant de visiteurs garantissant un fort potentiel commercial

Des conditions exceptionnelles :

Reprise de bail : 39 000 €
Loyer modéré : 610 € / mois seulement (contre 2000 € habituellement pour des surfaces bien plus petites !)

Une offre rare sur le marché, idéale pour développer votre activité dans l’un des lieux les plus prisés du vignoble bordelais.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue espace professionnel 200m² St Julien les Metz

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

A Metz-Technopôle, sur une zone dynamique et stratégique, aux portes des axes autoroutiers et de Metz, venez découvrir cet espace professionnel avant-gardiste et audacieux. Au sein d'un éco-système professionnel, dans un cadre propice à la stimulation, tout est élaboré pour encourager les synergies, booster la progression de vos projets et connecter vos idées aux bons partenaires.

Plusieurs espaces et formules de location s'offrent à vous !

- très grand open-space avec bureau de direction privatif

- petit open space et son bureau privatif

- salle commune et son espace réunion

- ....
Tarif à déterminer selon l'option sélectionnée.

De plus, plus de 170m2 d'espaces communs vous seront accessibles (inclus dans les charges) : plusieurs salles de réunions à diverses capacités, des phone-boxs, une salle de pause avec cuisine aménagée et des WC.
Enfin, vous disposerez d'un grand parking sécurisé gratuit, d'un accès internet haut débit, de photocopieuses et d'un accès PMR avec ascenseur.
Vous apprécierez la sécurisation des accès grâce à l'utilisation de badges et de caméras.

En résumé, les avantages du concept :

- une localisation dans un environnement professionnel en pleine effervescence

- Immergez-vous dans un environnement vibrant entourés de startups actives

- Bénéficiez d'un espace opérationnel, fonctionnel et disponibles pour une installation immédiate

- Une solution flexible et adaptée !

Un cadre de travail innovant et malléable à vos besoins !
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 689,12 € TTC, à la charge du preneur

Pierre MACHADO, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 87m² à louer à Prades

Loyer mensuelNous consulter

Surface60 m²

Local professionnel, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à PRADES, sous-préfecture des Pyrénées Orientales à seulement 30 minutes de PERPIGNAN.
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, du centre médical et des commerces.
Ce local se compose d'un grand garage de27 m² environ idéal pour le stationnement d'un véhicule professionnel, d' une grande pièce commune desservant une salle d'eau avec wc et un coin cuisine indépendant idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'une grande pièce/bureau ou stockage Il est aux normes PMR et est équipé de la climatisation.

Idéal pour activités artisanales ou libérales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 814,4 € TTC, à la charge du preneur

Elodie GERENTON, : ,
- EI
- 531367126

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel 50m² Bagnols-sur-Cèze

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et agréable, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et apaisant, entouré d’espaces verts.

=> Caractéristiques :
* Superficie : 50 m²
* Espace lumineux et modulable selon vos besoins (bureaux, cabinet, atelier, commerce de service…)
* Sanitaires privatifs, local réseaux,
* Stationnement à proximité immédiate.

Environnement calme et verdoyant, propice à la concentration et au bien-être

=> Atouts :
* Emplacement privilégié dans une zone d’activité bien desservie,
* Accès facile aux grands axes routiers,
* Local implanté sur un terrain clos,
* Cadre agréable, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.

=> Conditions de location :
* Loyer : 700,00 € / mois HT
* Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois
* Disponibilité : immédiate

Ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou libérale à la recherche d’un environnement de travail qualitatif et accessible.

Renseignements et visites :
/ Immobilier / /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 008 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureau individuel 18m² à St Raphaël Epsilon

Loyer mensuelNous consulter

Surface18 m²

Quartier EPSILON, zone dynamique proche des commodités et du centre ville, dans un bâtiment de bureaux achevé en 2023 avec beaucoup d'espaces verts, local professionnel/bureau climatisé de 18m² environ situé au rez-de-chaussée avec wc indépendant, douche et salle d'attente.

Bon standing et bonnes prestations générales. Environnement de travail agréable et au calme.
Nombreuses places de parking visiteur dans la copropriété.

Les chiffres clefs :

- Loyer HT : 480 €

- Charges : 30 € (eau, électricité, internet, climatisation)

- TVA : 20 %

- Loyer TTC / CC : 606 €

- Dépôt de garantie : 960 €

- Bail professionnel ou commercial selon activité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 691,2 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de 21m² traversant à Port Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface21 m²

À Port Fréjus, hors marina, sur un axe passant, découvrez ce local traversant de 21 m² offrant une belle visibilité.

Le local comprend:

- Un espace privatif de 8,5 m² pour recevoir vos clients

- Une salle d’attente partagé de 7.5 m² incluse dans la surface

- Une salle d'eau avec WC partagé de 5 m²

Un lieu fonctionnel et prêt à l’usage, dans un pôle santé / bien-être.

- Bail professionnel

- Loyer mensuel charges comprises : 440 €

- Loyer mensuel hors charges : 400 €

- Charges forfaitaires : 40 € comprenant eau, électricité, internet et passage régulier d’un professionnel pour l’entretien des parties communes

- Pas de TVA applicable

- Parkings publics immédiats pour faciliter l’accès de votre clientèle

- Dépôt de garantie: 2 mois.

Un cadre agréable, professionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 576 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local pro de 15m² traversant à port Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface15 m²

À Port Fréjus, hors marina, sur un axe passant, découvrez ce local traversant de 15 m² offrant une belle visibilité

Le local comprend:

- Un espace privatif de 15 m² pour recevoir vos clients

- Une salle d’attente Partagé

- un WC partagé

Un lieu fonctionnel et prêt à l’usage, dans un pole santé / bien-être.

- Bail professionnel

- Loyer mensuel charges comprises : 544 €

- Loyer mensuel hors charges : 470 €

- Charges : 74 € comprenant eau, électricité, internet et passage régulier d’un professionnel pour l’entretien des parties communes

- Pas de TVA applicable

- Parkings publics immédiats pour faciliter l’accès de votre clientèle

Un cadre agréable, professionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 676,8 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 28m² R+1 au centre bien-être Fréjus

Loyer mensuelNous consulter

Surface28 m²

À Port Fréjus, hors marina, sur un axe passant, découvrez ce local de 28 m² au 1er étage d’un duplex offrant de belles possibilités dans un pole dédié a la santé / bien-être.

Le local comprend :

• Un espace privatif de 25 m² avec point d’eau et possibilité kitchenette
• Un espace sanitaire privatif
• Configuration actuelle en Open Space avec possibilité de moduler les volumes

Un lieu fonctionnel et prêt à l’usage, dans un pole santé / bien-être.

• Bail professionnel
• Loyer mensuel charges comprises : 685 €
• Loyer mensuel hors charges : 550 €
• Charges forfaitaires : 135 € comprenant eau, électricité, internet et entretien régulier des parties communes
• Pas de TVA applicable
• Parkings publics immédiats pour faciliter l’accès

- Dépôt de garantie: 2 mois.

Un cadre agréable, professionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 792 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux de 45.68m² R+5 Toulouse Allées Jaurès

Prix de vente139 800 €

Surface45 m²Montant au m²3 106,67 €/m²

Situés en plein cœur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, ces bureaux de 45.68 m² offrent un emplacement recherché et une grande facilité d’accès.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ils bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, parkings et commerces.
Accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Facilement aménageables, ces bureaux s’adaptent à différents usages professionnels ou à un projet d’investissement.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité ou valoriser votre patrimoine.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 131 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local pro 80m² sur RN7 à Puget sur Argens

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

Puget sur Argens.En première ligne sur la RN7 à Puget sur Argens avec passage de plus de 40 000 véhicules jour , maison à usage de Bureau ou Local professionnel d’environ 80 m² avec possibilité de parking et stockage sur 780 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 289,6 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Centre ville

Prix de vente97 500 €

Surface62 m²Montant au m²1 572,58 €/m²

LA SEYNE-SUR-MER – Cause retraite : LOCAL PROFESSIONNEL DE 62 M² – POTENTIEL HABITATION – PARKING

À proximité du centre-ville, du marché et des commodités, découvrez cet ancien cabinet dentaire de 62 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à l'angle des avenues Gambetta et Docteur Mazen.

Lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ce local comprend actuellement une entrée, une salle d'attente, deux anciens cabinets de consultation, un secrétariat, une pièce de préparation et des sanitaires.

Il dispose de la climatisation, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une place de parking privative en sous-sol.

Deux possibilités :
Conserver sa vocation professionnelle pour y installer une activité compatible avec la réglementation et la copropriété.
Envisager sa transformation en appartement de type T3, avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Voir projet IA présenté

Le bien est vendu en l'état, entièrement débarrassé de ses équipements dentaires.

Les travaux de réaménagement ainsi que les démarches administratives nécessaires à une éventuelle transformation en habitation seront à la charge de l'acquéreur, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété requises et des conditions prévues à la vente.

Une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local cial ou pro 75m² St-Louis-de-Montferrand

Prix de vente109 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 453,33 €/m²

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand à 15 min Bordeaux, séduit par sa quiétude, ses espaces verts, et sa proximité avec les commerces et les écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long de la Garonne, tandis que la ligne de bus permettra de rejoindre aisément le centre-ville de Bordeaux.
Ce bien d'environ 75 m² sur un terrain de 140 m² à Saint-Louis-de-Montferrand, dévoile un fort potentiel. Idéale pour une activité commerciale ou professionnelle, elle offre 3 pièces à rénover selon les envies de l'acheteur. L'espace habitable et modulable, laisse place à la créativité pour une transformation à la hauteur des attentes.
Un projet d'investissement prometteur dans un cadre de vie verdoyant, à quelques pas des commodités de la ville.
Vendu en local commercial ou professionnel. Changer d'affectation après accord de la commune.
Finir au sol la chape et le revêtement carrelage ou autre, une petite partie d'isolation et cloison, plâtrerie, peinture, coffret électrique (prises, interrupteurs), salle d'eau et wc, luminaires.
PLU ZONE UM1* 5L00 HF9(A) IP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 450 € HT + 1 090 € TVA, soit 6 540 € TTC

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- EI
- 513498246

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restaurant, terrasse, appart à Fontainebleau

Prix de vente365 000 €

Surface126 m²Montant au m²2 896,83 €/m²

Proche Fontainebleau, maison surélevé de 1900 de 126 m2 pour activité commerciale avec au rez-de-chaussée une grande salle de restaurant type bistrot de 45 m2, un WC, une cuisine professionnelle de 15 m2 et une grande terrasse arborée et ombragée de 60 m2, puis une cave, un parking pour 2 voitures. A l'étage un appartement de 56 m2 composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle de bains (baignoire/douche/double vasque), d'une chambre et d'un bureau l'ensemble sur un terrain de 324 m2. Idéalement située proche de la foret de Fontainebleau, de la gare et Paris à 60 kms. Ce bien est vendu uniquement avec son fonds de commerce lequel est vendu via un autre mandat. Visite virtuelle nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 346 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 250 € HT + 3 650 € TVA, soit 21 900 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Batiment de 3000 m2 sur 15000 m2 de terrain libre

Prix de vente3 340 351 €

Bâtiment de 3000 m2 sur 15000 m2 de terrain libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 3 340 351 €
Honoraires charge vendeur

Jean-ChristopheLEMOINE, : ,
- EI
382702033

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau d'exception 200m² au cœur de Nantes

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

Île Feydeau
- Situé au cœur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'œuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 472 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble de rapport de 395m² à Laon

Prix de vente940 000 €

Surface395 m²Montant au m²2 379,75 €/m²

Immeuble de rapport de qualité spécialisé en hôtellerie classé en 4* tourisme (location de meublés) et indivisible du fonds de commerce spécialisé en restauration traditionnelle depuis 2006.(possibilité d'acheter les murs trois après l'acquisition du fonds)
La valeur locative de l'ensemble de l'immeuble est de 7500 euros H.T en sachant que la vente concerne une cession de parts basée.
Au rez de chaussée nous retrouvons un restaurant avec deux salles de 146 m² et terrasse (sous sol aménagé de 146 m²) .
Aux étages 3 chambres d'hôtes de 72 m², 1 Appartement meublé de 78 m² et un autre de 100 m² avec mezzanine servant de bureau et de réserves.
L'ensemble des éléments comptable seront à disposition après un premier entretien et une visite par la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 940 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 890 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial au centre d'Abbeville

Loyer mensuelNous consulter

Surface40 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE-VILLE D’ABBEVILLE

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Abbeville, dans une rue passante, commerçante et dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces et services, constitue un véritable atout pour profiter de la fréquentation du centre-ville et assurer une bonne visibilité à votre enseigne.

Le local dispose d’une large vitrine occupant toute la façade, offrant une excellente exposition et permettant de mettre en valeur vos produits, services ou votre activité professionnelle. Cet espace constitue une belle opportunité pour un commerçant, un artisan ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et facilement identifiable par la clientèle.

À l’intérieur, le bien se compose de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’organisation selon les besoins de votre activité. Cette configuration permet d’envisager différents espaces, tels qu’une zone d’accueil, un espace de vente, un bureau ou encore une réserve, sous réserve des adaptations nécessaires. Un sanitaire indépendant, situé à l’extérieur du local, complète l’ensemble.

Un nouveau bail commercial sera établi avec le futur preneur, permettant de définir les conditions locatives adaptées à la prise des lieux.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 850,00 € HT / HC.
Taxe foncière : 947,00 € par an.
Compteurs d’eau et d’électricité indépendants.
Travaux d’aménagement, de rénovation éventuelle et d’agencement à la charge du futur locataire.

Grâce à son emplacement central, sa vitrine généreuse et son agencement modulable, ce local représente une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet professionnel et développer votre activité au cœur d’Abbeville.

Vous souhaitez découvrir ce bien et étudier les possibilités qu’il offre pour votre projet ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche et de vous faire découvrir le potentiel de ce local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3 672 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ET GRAND PARKING

Loyer mensuelNous consulter

Situés à Saint-Martin-des-Champs, à proximité de la RN12, ces locaux proposés vides à la location sont destinés à accueillir une activité commerciale, industrielle ou artisanale.

D’une surface totale d’environ 435 m², l’ensemble comprend un espace entrepôt/garage d’environ 320 m², trois bureaux, une partie stockage ainsi que des sanitaires.

Un grand parking situé juste devant les locaux facilite le stationnement de vos clients et collaborateurs.

L’installation électrique a été refaite et dispose d’une alimentation en triphasé 380 V, un atout pour vos équipements professionnels.

De beaux volumes et un accès rapide à la RN12 pour implanter ou développer votre activité.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir les lieux à distance.

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7 776 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 37m² empl stratégique à Soisy-sur-École

Prix de vente70 000 €

Surface37 m²Montant au m²1 891,89 €/m²

Situé à Soisy-sur-École (91840), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune, il constitue un investissement idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre attractif.

Ce local commercial de 37m², situé en rez-de-chausséele long de la Grande Rue, présente une belle vitrine de 2m40. Il se compose d'une grande pièce principale dotée d'un point d'eau, d'une seconde pièce offrant diverses possibilités d'aménagement et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour accueillir différents types d'activités professionnelles, ce bien lumineux et bien agencé offre un potentiel certain pour toute entreprise en quête d'une visibilité accrue au sein de la commune.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828746032

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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