Vente/Location de Bureaux dans le Cantal (15)

vous propose ce local de style basque de 159 m² sur la commune de Montluçon. Composé d'un accueil, 4 bureaux, cuisine, WC, salle de bains et au RDC, deux bureaux supplémentaires, WC et garage. A l'extérieur : terrasse tout autour de la maison, et jardinet. Récemment rénovée (isolation intérieure, double vitrage, volet, roulant, électrique, électricité, cuisine, décoration etc …). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Agence de Montluçon


- Prix de vente : 161000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2200 €

- Honoraires : 5500 € TTC

Bureaux de 137 m² à louer à Clermont-Ferrand, zone du Brézet, en rez-de-chaussée (accès PMR, climatisation réversible, alarme). Le plateau comprend 4 bureaux, 1 open-space, 1 pièce d'archives, 1 WC et 1 espace kitchenette-café. Droit d'accès aux espaces communs : hall d'accueil, comprenant une salle d'attente, un bureau d'accueil et un local TGBT et informatique et, au 1er étage, pallier central composé d'une salle de réunion et d'un espace détente. Loyer : 27 679 Euros Hors Taxe/an. Charges : 5 277 Euros HT/an + taxe foncière : 3 394 Euros HT. Stationnement : 2 places privatives + accès parking mutualisé sur site. Possibilité d'utiliser gratuitement un panneau publicitaire sur la façade de l'immeuble. Disponibilité : 1er septembre 2026.

A LOUER MANDAT NO41739

A louer bureaux / local commercial en hyper centre ville , proximité Hôtel de ville, sous préfecture, tribunal, hôpital , théâtre, lycée...


110m²

plus d infos auprès de PRO au


- Loyer annuel : 11833.08 €

- Charges annuelles : 2076 €

- Honoraires : 1775 € HT à la charge du preneur

Ref : 41727A En ZRR, bureaux à louer. Divisibles selon vos besoins ( de 100 à 700m²). Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles. A partir de 5 € /m²/mois.


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Taxe foncière : 1853 € Preneur

- Honoraires : 6300 € HT à la charge du preneur

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle ! Situés au cœur de la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, ces bureaux rénovés de 76 m2 sont disponibles dès maintenant à la location !

Situés au 1er étage, ce lot n°2 faitpartie d'un plateau de bureaux dont les 4 sanitaires sont en commun (sanitaires communs également au RDC).

Ce lot est composé de 3 bureaux de 13.5 m2 à 16.5 m2 et d'un open-space de 23 m2.

Une remise à neuf complète de ces bureaux vient d'être réalisée, comprenant le sol, les murs, l'électricité, le courant faible et fort. Les huisseries sont neuves.

De plus, 4 places de parking sont incluses.

Ils sont idéalement placés dans le principal pôle économique de la métropole, LE BREZET.

A quelques pas de l'hyper Intermarché, de la galerie marchande Nacarat, de nombreux commerces, de plusieurs arrêts de bus et des principaux axes autoroutiers (A71, A75, A89).

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 216m² dont 67m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :Zone d'activité du Brezet

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
4 places de parking couvertes

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage
Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Conditions financières :
Prix de vente FAI:639 282€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
Frais notaires base 3% charge Acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 608 840 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 289m² dont 67m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :Zone d'activité du Brezet

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
4 places de parking couvertes

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage
Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Conditions financières :
Prix de vente FAI: 833 133€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
Frais notaires base 3% charge Acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 793 460 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 283m² dont 67m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :Zone d'activité du Brezet

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
4 places de parking couvertes

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage
Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Conditions financières :
Prix de vente FAI: 818 942€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente charge acquéreur
Frais notaires base 3% charge Acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 945 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d’un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d’une surface de 208m² dont 76m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L’immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L’omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :

Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m


Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
3 places de stationnement couvert

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d’accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l’ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Parking 3 places attitrés couvert

Conditions financières :

Prix de vente FAI: 769260€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente
Frais notaires base 3% charge acquéreur
Livraison prévu 2er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 260 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Votre agence vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 315 m2, dans un immeuble neuf de 2 365 m2, situés dans le secteur LA PARDIEU GARE de Clermont-Ferrand !

Ensemble de bureaux neufs économes haut de gamme (RE2020) font partie d'un ensemble immobilier de 2245 m2 comprenant également des commerces et services.

CARACTERISTIQUES :

• Plateaux de bureaux sur 5 niveaux (1er au 5e étage).
• Bureaux de 315 m2 à 543 m2.
• Plateaux de bureaux avec terrasses et/ou balcon !

Espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et livrés en état brut avec un système de climatisation.

CARACTERISTIQUES POUR UN CONFORT EXCEPTIONNEL de travail :

• Ascenseur.
• Construction RE2020.
• Parc de stationnement public arboré et paysagé.
• Bornes de recharge électrique.

AUTRES ATOUTS :

• Accès routiers A75 / A71 / A89.
• Transports en commun : bus, aéroport à 2 km, BHNS, gare du tram.
• Zone commerciale importante de LA PARDIEU.

BUREAUX NEUFS DISPONIBLES au 3e trimestre 2026 !

D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition et location dans ce quartier.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

locaux à usage de bureaux de 287m² sur deux niveaux avec 4 parkibngs dédiés.

R de C une grande salle de 57m² environ équipée d'un wc handicapé

étage . un bureau d'acceuil , un dégagement reception, deux grandes salles sur le pignon sud, un local chaufferie suivi d'unekichnette, 3 wc, et un grand placard d'archives. pignon Est acces par couloir donnant sur deux bureaux et deux grandes salles le tout sur une superficie de 230m²


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition des bureaux d'environ 500 m², situés dans la plus grande ZAC d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand.

Ils se composent de nombreux bureaux cloisonnés, de plusieurs salles de réunion, d'un espace open-space, ainsi que d'une cuisine, un local social, et des zones d'archivage.

L'ensemble situé au 1er étage est climatisé et ces locaux bénéficient par ailleurs d'une belle visibilité.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

• Climatisation/chauffage : collectif, compris dans les charges.
• Eau : comptage divisionnaire.
• Fibre optique : raccordement en place.
• Accessibilité PMR : conforme.
• Ascenseurs.
• Syndic de copropriété.
• Plans disponibles.
• Stationnement : grands parkings mutualisés, appartenant à la copropriété.
• Parties communes entretenues.

AUTRES ATOUTS :

• Au cœur de la Zone d'Activités LE BREZET, principal parc tertiaire et logistique de Clermont-Ferrand.
• A proximité des transports en commun et de l'A71, l'A75 et l'A89.
• A proximité de l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne.

Idéal siège social, professions libérales ou activité de services.

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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux tout confort, d'environ 585 m², situé au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne, proche de l'A75, l'A71 et l'A89.

Ce plateau de bureaux de 585 m2 est situé au 1er étageet composé comme cela :


- 12 bureaux cloisonnés,

- 1 salle de réunion,

- 2 salles d'accueil ou open-space,

- 2 blocs de sanitaires.

- 1 local informatique.

LES PLUS : disponible, ascenseur, climatisation réversible, bureaux en très bon état, fibre optique, accès PMR, 29 places de parking.

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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux tout confort, d'environ 426 m², dans le bâtiment de l'ARCHE, au Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Ce plateau de bureaux en très bon état général, de 426 m2, situéau 2e étage est composé comme cela :

COMPOSTION :

• 1 grand open-space lumineux,
• 1 salle de réunion,
• 3 bureaux individuels,
• 1 local technique (pouvant également servir de pièce d'archivage),
• 1 espace cafétéria,
• 4 WC dont un accessible PMR.

PRESTATIONS DE QUALITE :

• Bureaux en très bon état général.
• Ascenseur.
• Climatisation réversible.
• Fibre optique.
• Nombreuses prises RJ45.
• Cloisons modulaires.
• Dalle de faux plafond.
• Huisserie en bon état.
• Sol moquette (type flotex).
• Accès PMR.
• Places de parking privatives.

Réservez vos prochains bureaux dès maintenant !

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Votre agence vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové d'environ 694 m² (parties communes incluses), au sein de l'ensemble Carré Sud à Aubière, sur l'avenue : le KM LANCE !

Ce plateau très lumineux, classé ERP 5ème catégorie, comprend :

• Open space.
• Bureaux individuels.
• Salles de formation / salles de réunions.
• Cuisine équipée.
• Local social.
• Sanitaires.

Nombreux atouts :

• situé au 1er étage avec ascenseur.
• Accessible PMR.
• Climatisation réversible.
• Arrêt de bus au pied d'immeuble.
• Parking commun important.
• A proximité immédiate d'Auchan, de nombreux commerces, restaurants, salles de sport, concessions automobiles...
• Accès rapide à l'A75, l'A71 et l'A89.

Disponible immédiatement.

Possibilité de louer en complément un plateau d'environ 170 m².

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Mandat n°41385

À louer , bureau idéalement situé en centre ville de Montluçon, bénéficiant d'un emplacement visible sur un axe passant.

Le bien développe une surface d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité professionnelle, tertiaire ou commerciale.

Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Pro Montluçon –


- Loyer annuel : 14440 € HT

- Charges annuelles : 3100 €

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 2160 € HT

Pro Immo vous propose au sein d'un ensemble immobilier complètement réhabilité un local, livré brut, d'une superficie de 30 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. Emplacement stratégique, à quelques pas du siège MICHELIN, de l'ensemble des commerces de proximités et des réseaux de transport urbain (Tramway, Bus, ligne INSPIRE, vélos en libre-service), offrant ainsi une mobilité optimale. Idéal pour professions libérales.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux ou locaux commerciaux d'environ 132 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble sur une des avenues très fréquentée dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

Ces locaux professionnels sont situés dans le quartier du groupe scolaire Jeanne d'Arc et des facultés.

De plus, ils bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 12 mètres.

Le bien est traversant, lumineux et particulièrement adapté à une activité de professionlibérale, médicale ou tertiaire.

Le local dispose :

d'une entrée directe sur rue,
d'une seconde entrée/sortie via le hall d'accueil de l'immeuble,
d'un accès PMR,
d'un espace d'accueil,
de plusieurs grands bureaux,
d'un espace open-space ou salle de réunion,
d'une salle de détente,
d'un espace cuisine,
de deux sanitaires.

EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

Sol en PVC souple en très bon état.
Nombreuses prises RJ45 installées.
Fibre présente dans l'immeuble.
Chaudière gazrécente située dans un local technique dédié.
Absence de climatisation, mais installation réalisable facilement.
Local en bon état général.

ANNEXES ET STATIONNEMENT :

une cave d'environ 12 m² en sous-sol,
un local technique,
une place de parking sécurisée en sous-sol,
quatre places aériennes sécurisées, soit un total de 5 places de stationnement.

Le local présente une configuration fonctionnelle et modulable : sa luminosité, son accessibilité PMR, ses accès multiples ainsi que sa visibilité commerciale constituent de véritables atouts.

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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 328 m², situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, la ZAC LE BREZET de Clermont-Ferrand !

Ce plateau comporte :

• Plusieurs bureaux.
• 1 open-space.
• 1 salle de réunion.
• 1 local social.
• des sanitaires.

Équipé en climatisation réversible et bénéficiant de tout le câblage informatique, il y a possibilité de louer des locaux d'archives et des stationnements en sous-sol en sus.


D'autres plateaux sont disponibles sur le même immeuble, nous consulter.

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Visite virtuelle disponible.


A la vente, local indépendant à usage de dépôt et de bureau de 37m² de plain-pied secteur Berthelot limite Chamalières. Son emplacement stratégique en axe passant proche d'un feu tricolore lui offre une grande visibilité. Libre d'occupation.


Précédemment loué 825€ hors taxe et charges par mois.


Le local se compose d'un bureau avec coin cuisine et un wc.


Equipement : fibre optique, double vitrage, une vitrine, Rideau métallique assurant la sécurité des lieux, split climatisation réversible, menuiseries PVC Blanches.'''


Possibilité de réhausser le local sur ce secteur.


Contactez votre conseiller : Stéphanie HENRY - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055631) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Idéalement situé sur en périphérie de Clermont-Ferrand sur la commune de Cournon d’Auvergne , à proximité de la gare Sarliève-Cournon, du quartier des affaires, des grands axes de communications, sur l’avenue reliant le Cendre, Cournon à Aubière, je vous propose ce plateau de bureaux de 95 m2 à louer situés au 2ème étage d’un immeuble de standing de style contemporain et moderne édifier en 2021.


Localisation :

Axe pénétrant de Cournon D’Auvergne
Gare Sarliève-Cournon
Bus ligne C
2 minutes de l’accès à l’autoroute A75 en voiture

L’immeuble :

Immeuble moderne norme BBC neuf, édifié sur 2 étages, le RDC est occupé par un laboratoire d'analyse médical, parking commun

Les bureaux seront configuré en fonction de choix du locataire :

plateau de 95m² à configurer
réservation pour installation de blocs sanitaires
3 places parking en extérieur
2,6 m d’hauteur sous plafond
ERP

Caractéristiques techniques :

doublage
faux plafond
courant fort
Immeuble fibré
sols finition à définir
bloc sanitaire (évier, WC) emplacement à définir
Climatisation RR
PMR
Ascenseur
Alarme SSI
Terrasse commune


Conditions financières :

Loyer de 19472 € HC HT/AN soit 1622 € HC HT/mois
Charges locatives : 1 140€/AN soit 95 €/Mois
Taxe Foncière : 1 140 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans; ou professionnel
Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction de bail : rédigé par un notaire à la charge du Preneur
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet (Ei 832196380).
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au ; Mail :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 947 € à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 866 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

vous propose à Moulins sur un axe très fréquenté, avec deux vitrines, cet ensemble composé de 3 bureaux, d'une cuisine, et d'une grande entrée de 30 m2 pouvant être divisée le cas échéant pour réaliser un bureau supplémentaire.

Une réserve de 35 m² de plain pied, ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 100 m2 très lumineuse en mezzanine sont disponibles.

Atouts :
L'ensemble est climatisé,
Les travaux de rénovation datant de deux ans, les bureaux sont "comme neuf" .
Charges énergétiques et taxe foncière faibles.
Places de parking facilement disponibles.
Terrain de 80 m2 avec accès direct possible à réaliser pour terrasse ou carport.

A visiter sans attendre !!

Prix de l'ensemble : 139 900 euros Hors Taxes, honoraires à la charge du vendeur.
Prix TTC : 167 880 euros dont 27 980 euros de TVA.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451768

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Mandat n°41646

À louer, ensemble de bureaux d'environ 230 m² situé à l'étage, comprenant également une grande pièce d'accueil en rez-de-chaussée de 57 m².

Les locaux se composent de 4 bureaux, 3 grandes salles divisibles selon vos besoins, une kitchenette ainsi que 4 places de parking privatives.

Situé en ville, dans un quartier résidentiel, le bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès facilité grâce aux transports en commun à proximité.

Contact : Pro Montluçon –


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 1265 € HT

- Taxe foncière : 384 € Preneur

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

Notre agence vous présente à la location des bureaux neufs de 81 m2 dans un bâtiment indépendant, situé dans la zone d'activités LE BREZET, à Clermont-Ferrand.

Situées au 1e étage, cet ensemble comportent plusieurs bureaux de 7 m2 à 16 m2.

De plus, d'autres locaux sont partagés : une cuisine / salle de détente de 15 m2 et 4 sanitaires dont un PMR.

Idéalement situé dans une zone très attractive, les places de parking sur site et la proximité avec les principaux axes routiers sont un véritable atout.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A louer bureaux lumineux idéalement situés, en plein centre-ville de Vichy, dans l'Allier. Les locaux disposent de trois entrées distinctes, 3 WC, chauffage électrique (site partiellement équipé de climatisation réversible), d'une kitchenette, d'une baie de brassage. Possibilité de reconfiguration facile du site (cloisons légères). Surface : 262 m² environ. Disponibilité immédiate.