Vente/Location

- Julia Charrier Bureaux / Appartement F5 de 75 m² avec place de parking souterrain Arago. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien de 75 m² est situé au 4ᵉ étage de la Tour Arago, une résidence sécurisée avec ascenseur. Aménagé en bureaux, il se compose d'une spacieuse entrée, de trois grands bureaux, de deux bureaux plus petits, d'une salle d'archives, d'une belle salle de douche avec WC ainsi que d'un espace prévu pour une cuisine (non installée). Libre de toute occupation, ce bien offre des prestations de qualité : climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet de qualité et installation électrique conforme aux normes. Une place de stationnement privative est incluse dans la partie réservée du parking souterrain Arago. Ce bien est idéal pour une entreprise, un cabinet médical, un cabinet notarial ou toute profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre bureaux / local commercial vide situé sur un axe principal donnant sur la Gare St Jean - Prix de vente 248400€ FAI - Surface de 40m2 - local en parfait état actuellement occupé par une activité de bureaux - Loyer possible sur le secteur 1250€ HT/HC - Taxe foncière 2020 : 800€
Tous commerces possibles sauf nuisances sonores et olfactives.
Immeuble en copropriété comprenant 7 appartements + 1 local commercial.

- À Reims, idéalement situé dans le quartier des affaires à Clairmarais et derrière la gare, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 222 m² environ. Au 3ème étage d'un immeuble récent, vous trouverez tout d'abord une entrée disposant de 2 WC. Ensuite, vous arrivez au point d’accueil, puis 7 espaces bureaux de tailles différentes dont un open-space, munis d'armoires coulissantes de rangement pour une plus grande praticité. Un espace dédié pour le réfectoire avec un point d'eau sera des plus utiles pour les moments de pause. Enfin, une grande salle de réunion baignée de lumière sera des plus agréables. L'immeuble est muni d'un double ascenseur. 5 places de parking sécurisées sont comprises. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. (ID 81432), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de reims sous le numéro 791773559 .

- * CE LOCAL A TROUVÉ SES FUTURS PROPRIÉTAIRES ! * Local professionnel 63 m² environ – forte visibilité sur axe passant – idéal commerce ou profession libérale * Votre futur espace professionnel vous attend à Langennerie ! Avec ses 63 m² environ, ce local clé en main allie visibilité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Le quartier accueille déjà des commerces dynamiques, des entreprises et un ostéopathe. Anciennement occupé par une entreprise de prestations de service, il a été entièrement rénové récemment. L’aménagement est flexible : espace d’accueil, grande pièce principale pour bureaux ou cloisonnable selon vos besoins, cuisine ouverte équipée et salle de bain. Tout est pensé pour accueillir votre activité immédiatement, sans travaux. La large vitrine vous offre une communication directe sur un axe très passant et attire la clientèle. Accès PMR et deux places de parking privatives complètent ce bien, pratique pour commerce, cabinet médical, profession libérale… ou toute activité souhaitant s’implanter sereinement. Un emplacement stratégique, un local prêt à l’emploi, modulable et visible… il ne manque plus que votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT B indice. Mme (ID 41794), Agent Commercial mandataire .

GRASSE
- À proximité immédiate de la nouvelle sortie de la pénétrante, près d’Auchan, découvrez ce programme idéal pour implanter votre activité commerciale.

Surfaces disponibles :

• RDC : Commerce de 1162m² (dont 165 m² de réserve) et 42 places de stationnement (divisible en 2).
=> Prix : 3343 € HT/m²

• R+1 : Plateau de 1 220 m² de surface de plancher, divisible en bureaux, avec balcons
=> Prix : à partir de 3 199 € HT/m²

• R+2 : Plateau de 720 m², divisible également, avec terrasse
=> Prix : à partir de 3 199 € HT/m²

• RDC et R-1 : 110 places de stationnement (les places de parking sont attribuées avec les locaux en fonction de leur surface).

Possibilité d’adapter la surface souhaitée.

Atouts :

• Emplacement stratégique : accès direct à la nouvelle pénétrante, proximité d’Auchan et d’une zone commerciale dynamique
• Stationnement aisé (110 places)
• Bâtiment moderne avec prestations qualitatives

Disponible fin 2027 / début 2028

🏢 À louer – Bureaux de 600 m² à La Seyne-sur-Mer (83500)

📍 Adresse : Zac des Playes
Disponibilité : 1er janvier 2026

Situé dans une propriété sécurisée à la ZAC des Playes, ce local professionnel de 600 m² réparti sur 3 plateaux de 200 m² offre un cadre idéal pour entreprises, centres de formation, professions libérales ou coworking.

🔹 Surface : 600 m² (3 niveaux de 200 m² chacun)
🔹 État : très bon état général
🔹 Sécurité : propriété clôturée, alarme, entretien régulier
🔹 Aménagements possibles : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion
🔹 Accès : parking, proximité des axes routiers et transports
🔹 Grande terrasse en toiture pour vos réceptions

💰 Conditions financières :
• Loyer : 9000 € HT/mois.
• Charges : 700 €/mois (eau, sécurité, entretien, alarme).
• Taxe foncière : 1250 €/mois.
• Dépôt de garantie : 27000 €.
• Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- À LOUER – Bureaux de 106 m² environ RDC – Besançon – Espace Xavier Marmier (Quartier Butte) Bureaux professionnels de 106 m² environ situés en rez-de-chaussée au sein de l'Espace Xavier Marmier, dans le quartier de La Butte à Besançon. Les locaux se composent de : 2 bureaux indépendants Une grande salle de réunion, Un espace d'archivage Une kitchenette WC indépendants Le bien dispose également de : 2 places de parking privatives extérieures et 1 place de parking privative en sous-sol Ces bureaux sont adaptés à une profession libérale, un cabinet, une entreprise de services, un bureau d'études ou toute activité tertiaire. Emplacement : proche centre ville facilement accessible et à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des commodités. Disponible septembre 2026 Loyer : 1000 € ht hors charges charges 200 € ht Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70114), Agent Commercial mandataire .

- Local professionnel rénové de 60 m² environ à louer – Peynier (13) À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 5 minutes de la zone d'activités Rousset–Peynier–Fuveau (plus de 8 000 emplois), découvrez ce local professionnel de 60 m² environ entièrement rénové, idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute activité recevant une clientèle principalement sur rendez-vous. Situé au cOEur du village de Peynier, à proximité immédiate d'un centre de santé, ce local lumineux et fonctionnel offre un environnement de travail calme, agréable et facilement accessible. Des espaces pensés pour votre activité : Bureau privatif de 17 m² environ Espace d'accueil ou open space de 39 m² environ Réserve Coin cuisine Espace douche WC indépendants Vous bénéficierez également de prestations de qualité : Accessibilité PMR Fibre Belle vitrine offrant une excellente visibilité Rénovation récente avec matériaux de qualité Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 200 € (non soumis à TVA) Provision sur charges : 85 € / mois (incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 400 € Bail professionnel Honoraires : 1 500 € HT à la charge du preneur Disponible immédiatement Un local, alliant confort, visibilité et emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique près d'Aix-en-Provence et du bassin d'emploi de la ZI Rousset-Peynier-Fuveau. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

INFINEO Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 492,76 m², situé au premier étage du programme "Les Terrasses Palladiennes", un ensemble immobilier contemporain implanté au cœur d'un quartier en plein essor au Plessis-Robinson.

Pensé pour accueillir les entreprises, professions libérales et activités tertiaires, ce plateau est livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement afin de concevoir des espaces de travail parfaitement adaptés à vos besoins et à votre identité.

Cette implantation constitue une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'établir dans un environnement qualitatif, à proximité immédiate des grands axes et du bassin économique des Hauts-de-Seine.

Caractéristiques
Surface : 492,76 m²
Plateau livré brut
Aménagement entièrement personnalisable
Accès indépendant
Locaux ERP adaptables selon votre projet
Prestations de qualité
Programme immobilier de standing
Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028
Stationnements privatifs
14 places privatives incluses

5 places extérieures
9 places en sous-sol
(La répartition des stationnements pourra être adaptée selon les besoins de l'acquéreur.)

Activités idéales
Siège social
Direction régionale
Centre médical
Centre dentaire
Cabinet médical pluridisciplinaire
Laboratoire
Cabinet d'architectes
Bureau d'études
Société de conseil
Cabinet d'avocats
Cabinet d'expertise comptable
Organisme de formation
Coworking
Activités tertiaires
Professions libérales
Les atouts
- Programme immobilier de standing

- Plateau livré brut permettant un aménagement sur mesure

- Nombreux stationnements privatifs

- Environnement en plein développement

- Adresse recherchée dans les Hauts-de-Seine

- Investissement patrimonial durable

Élodie

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Vous souhaitez implanter votre entreprise ou développer votre activité dans un environnement de qualité ? Contactez-nous pour obtenir une présentation personnalisée.

Prix de vente : 1 898 660 € HT

Les acquéreurs ayant des besoins plus importants pourront également étudier l'acquisition conjointe du plateau situé au rez-de-chaussée, portant la surface totale disponible à près de 1 168,82 m². Cette configuration offre une réponse particulièrement adaptée aux sièges sociaux, directions régionales, centres de formation ou établissements de santé recherchant un site unique et évolutif.

Situé sur une artère principale du centre ville de Metz, desservi par les transports en commun cet ensemble immobilier à usage de bureaux entièrement aménagé et réhabilité profite d’un environnement urbain actif et dynamique.
Idéalement aménagé pour des activités tertiaires ou médicales

Différents espaces lumineux (accueil, bureaux, annexes) développant une surface globale de 757 m²,entièrement climatisée et présentant un degré d'équipement confortable et en parfait état
Ascenseur
Espaces sanitaires
Patio extérieur
Menuiseries aluminium extérieures
Faux plafonds
Local technique
Parking en sous sol

• Surface brute : 790 m²
• Surface utile : 757 m²
Idéal pour utilisateur ou investisseur.

Conditions financières :
- Prix de vente (lots 79 + 98) : 1 600 000 € HT
- TVA résiduelle (Applicable si l’acquéreur n’est pas assujetti à TVA ou ne reprend pas l’engagement de location en TVA - montant à ajuster pour 2026)
- Taxe foncière 2024 : 7 112 €
- Places de stationnement en sous-sol :
25 000 € / place

Dossier complet sur demande.

Situé sur une artère principale du centre ville de Metz, desservi par les transports en commun cet ensemble immobilier à usage de bureaux entièrement aménagé et réhabilité profite d’un environnement urbain actif et dynamique.
Idéalement aménagé pour des activités tertiaires ou médicales

Différents espaces lumineux (accueil, bureaux, annexes) développant une surface globale de 757 m²,entièrement climatisée et présentant un degré d'équipement confortable et en parfait état
Ascenseur
Espaces sanitaires
Patio extérieur
Menuiseries aluminium extérieures
Faux plafonds
Local technique
Parking en sous sol

• Surface brute : 790 m²
• Surface utile : 757 m²
Idéal pour utilisateur ou investisseur.

Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 95 000 €
(soit environ 125 €/m²/an)
- Provision sur charges 2025 : 30 000 €
(ajustable selon charges réelles 2024)
- Charges 2023 : 17 975,14 € TTC (copropriété + eau)
- Taxe foncière 2024 : 8 534,40 € TTC
- Places de stationnement :125 € HT / mois / unité

Dossier complet sur demande.

Local de 100m2 disponible en fin de construction en 09/26.
Axe très passant (rond point N7)
Parking privé 74 places.
Loué nu : hors d'eau hors d'air, arrivées réseaux. Aménagement intérieur à réaliser par vos soins.

- En exclusivité – Rare à la vente ! Au cOEur de La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement quelques minutes de Honfleur, du Pont de Normandie et des grands axes découvrez cet immeuble à usage professionnel offrant une opportunité rare d'installation ou d'investissement. Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble de 247 m², équipé d'un ascenseur, propose des espaces fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Il comprend 6 bureaux, 2 salles d'attente, une salle de pause, des sanitaires ainsi qu'une cave. Un stationnement privatif complète ce bien, tandis qu'un parking public gratuit est accessible à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique et recherché, cet ensemble conviendra parfaitement à l'installation de professions libérales, médicales ou paramédicales, à des bureaux d'entreprise ou encore à un projet d'investissement locatif professionnel. Accessible, fonctionnel et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le secteur Honfleurais. Une adresse de choix pour développer votre activité ou réaliser un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À louer au coeur de Gondecourt, bureau 90 m² environ situé au RdC d'un immeuble professionnel, toute activité possible. Le bâtiment dispose d'un portail (fermé le dimanche), d'un système d'alarme, d'un parking, ainsi que de sanitaires commun. Ce bureau, divisé en deux parties (50 + 40 m² environ), dispose de la fibre optique. Volets électriques et chauffage au gaz. Charges comprise : eau, électricité, gaz, système d'alarme et TF Autre bureau à votre disposition si celui ci ne convenait pas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82271), Agent Commercial mandataire .

- À louer au coeur de Gondecourt, bureau 62 m² environ situé au RdC d'un immeuble professionnel, toute activité possible. Le bâtiment dispose d'un portail (fermé le dimanche), d'un système d'alarme, d'un parking, ainsi que de sanitaires commun. Ce bureau, divisé en deux parties (42 + 20 m² environ), dispose de rangement, de la fibre optique. Volets électriques et chauffage au gaz. Charges comprise : eau, électricité, gaz, système d'alarme et TF Autre bureau à votre disposition si celui ci ne convenait pas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82271), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux / local commercial, activités médicales ou paramédicales, coworking, promotion immobilière par création de logements. 400 m² parfaitement aménagés, libres au 1er novembre 2026. Localisation : la Ménardière (Central Parc) Cet espace professionnel vous propose de nombreuses possibilités d'activité avec :
- 15 places de parking goudronnées
- Possibilité sur le PLU d’agrandir en hauteur en R + 2, afin de doubler la superficie (soit 800 m²).
- Possibilité de création un ascenseur Au rdc : un bureau climatisé / chauffage électrique pour les autres pièces Le rdc propose une entrée, 2 toilettes (avec possibilité de transformation en 1 toilette aux normes PMR), un local informatique / baie de brassage, un espace repas de 12 m², 5 bureaux de 12 à 20 m², une salle de réunion de 50 m². Au 1 er étage : climatisation réversible. Pas de mur porteur donnant la possibilité d’aménagement à convenance, suivant la destination des locaux. Un couloir vitré qui dessert 2 toilettes (avec possibilité de transformation en 1 toilette aux normes PMR), 2 plateaux et 2 bureaux vitrés Classification DPE B (79) et GES A (2) Un belle opportunité aun nombreuses possibilités. Ce sera un plaisir de répondre à vos questions et d'e vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

AVIGNON LES NAIADES : plateau de bureau très lumineux 150 m2 au 1er étage, entrée, salle de réunion 10 p, 6 bureaux dont 1 bureau d’accueil, 1 bureau de direction, 4 bureaux fermés, caféterie, réserves, WC Prix : 290 keuros

// À LOUER / BUREAUX 150 m² // Emplacement stratégique en zone artisanale Au coeur d'une zone dynamique, découvrez ce local récent de2014 // normes RT2012, offrant une surface totale de 150 m², parfaitement adapté à une activité artisanale, PME ou entreprise de services. // Bureaux (150m²) : / Espaces cloisonnés : bureaux, salle de réunion, archives /Open space lumineux /Coin repas + espace accueil Locaux fonctionnels et bien agencés // Atouts supplémentaires /Conformité ERP & accessibilité PMR /Excellente accessibilité, à proximité immédiate des 4 voies Disponible immédiatement ! // Un environnement de travail moderne, pratique et professionnel. // Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (EI) Agee
- Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

- À Manosque, quartier Saint-Joseph, bureaux à louer libres d'occupation. Une salle d'attente, deux bureaux, un coin cuisine et des WC séparés avec lave mains. Un lieu en parfait état et au gout du jour pour recevoir votre clientèle dans des bureaux également desservis par ascenseur. Autre point positif, un grand parking gratuit disponible au pied de l'immeuble pour accueillir personnel et visiteurs. Renseignements complémentaires et rendez-vous de visite en me contactant de préférence par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Bureaux à louer au centre de Bagnols sur Cèze, proche de tous les commerces. Bureaux de 12 m² environ à 320 m² environ, possibilité de moduler en fonction de vos besoins. En parfait état ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 47450), Agent Commercial mandataire .

- À Fontainebleau, ville emblématique et particulièrement recherchée d'Île-de-France, découvrez ce local professionnel brut de 44 m² offrant un fort potentiel d'aménagement pour l'exercice d'une activité libérale. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une commune reconnue pour son dynamisme, son attractivité et son cadre de vie exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare pour les professions libérales, indépendants ou investisseurs. Vendu brut, ce local vous permettra de concevoir un espace de travail entièrement adapté à vos besoins et à l'image de votre activité. Selon votre projet, il sera possible d'aménager un bureau spacieux avec espace d'accueil ou de créer plusieurs espaces de travail distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour un cabinet médical ou paramédical, cabinet infirmier, un consultant, un thérapeute ou toute autre profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : • Adresse recherchée à Fontainebleau • Local vendu brut offrant une totale liberté d'aménagement • Possibilité de créer un ou plusieurs espaces de travail selon vos besoins • Idéal professions libérales ou investissement professionnel Travaux réalisés par le vendeur (démarrage prévu en octobre 2026) :
- Pose des cloisons afin de délimiter chaque lot de la copropriété,
- Viabilisation du lot avec raccordement aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) afin de rendre le local totalement autonome. Travaux restant à la charge de l'acquéreur :
- Aménagement intérieur selon votre projet professionnel,
- Électricité
- Plomberie
- Isolation et pose de placo
- Enduits et peintures
- Revêtements de sols Livraison prévisionnelle : fin 2027 / début 2028. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ancien cabinet d’orthodontie – 225 m² environ – Centre de Bruay-la-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-la-Buissière, à proximité immédiate de la mairie, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement. Ancien cabinet d’orthodontie, il bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée aux professions médicales ou paramédicales. Composition : Grande salle d’attente de 50 m² environ 7 pièces / cabinets indépendants Circulation fluide et organisation fonctionnelle Potentiel d’exploitation : Installation immédiate : dentiste, médecin, kinésithérapeute, paramédical Création d’un cabinet pluridisciplinaire Transformation en logements + local commercial (investissement locatif) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36416), Agent Commercial mandataire .

BUREAUX situé quartier gare de MELUN.

LOCAL BUREAUX :
Locaux bureaux d'environ 310m²
avec WC.
8 parking sous sol
Locaux loués.

LOYER et CHARGES de IMMEUBLE/ENTREPOT :
Pour l'ensemble : - Charges : 10 243 €/an - Taxes Foncières et bureaux : 17 676€/an
- Loyer totale perçu : 79212€/an HT - Rentabilité : 7,20 %
Fiscalité : TVA

Honoraire TTC Charges AQUEREUR EN SUS.

Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements au ***

LOCAL BUREAUX SECTEUR GARE DE MELUN !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bureaux 500 m² à louer à Z.I. Vaux-le-Pénil (77000) : Un espace de travail moderne et accessible !
Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnel pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Situé à Vaux-le-Pénil (77000),
ces bureaux de 500 m² sont idéalement pensé pour répondre à tous vos besoins professionnels, par ses nombreuses prestations de qualité.
Les bureaux sont équipés de fenêtres en PVC, offrant une excellente isolation phonique et thermique, le système de chauffage via radiateurs assure un confort optimal en toute saison.
Grâce à un digicode et un système interphone, la sécurité de votre équipe et de vos visite potentiels est garantie.
De plus, un parking est à votre disposition, facilitant l'accès à votre bureau pour vous et vos clients.
Cet emplacement stratégique à Vaux-le-Pénil vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique, propice à la créativité et à la productivité.

Prix H.T. Location : + Loyer : 78 000€/an + Charges : 19 932€/an + Taxes Foncières : NC€/an + Taxes Bureaux : NC€/an
Prix H.T. Location de l'ensemble : loyer totale : 97 932€/an + Taxes
Soit Mensuellement :
Prix H.T. Location : Loyer : 6 500€/Mois + Charges : 1 661€/Mois + Taxes Foncières : NC€/Mois + Taxes Bureaux : NC€/Mois
Prix H.T. Location de l'ensemble : loyer totale : 8 161€/Mois + Taxes

Dépôt de garantie 2 mois.

Honoraire 19 500€ TTC / 16 250€ HT charge Preneur
et Frais d'actes ( Constitution dossier, Rédaction de Bail, Etat des lieux E&S) 480€ TTC

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bureau de 500 m².
Transformez votre quotidien professionnel en un lieu de travail adapté à vos ambitions, et réserver votre nouvel espace de travail !.

Pour plus de renseignement appelez nous au ***
IMMEUBLE ZI VAUX LE PENIL !.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'