Vente/Location

Belle opportunité à saisir pour ce bâtiment des années 70 d'une surface de 232m2 environ situé sur la commune de Trévières.
Cet établissement comprend un espace accueil, 2 bureaux, vestiaires avec wc, une pièce servant d'entrepôt d'une surface de 88m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi que 2 portes motorisés. Vous trouverez également à l'étage un espace de stockage de 71m2.

Loyer mensuel: 1100€ HT charges comprises
Dépôt de garantie: 1000€

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1200 €, à la charge du preneur

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Situé à Pamiers (09100), ce bureau de 29 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise, au cœur d'une ville dynamique en plein développement. Avec un accès facile aux commerces, transports en commun et infrastructures essentielles, ce bureau jouit d'un environnement favorable à une activité professionnelle prospère.

Construit en 1992, ce local à usage de bureau présente une surface habitable fonctionnelle et modulable, idéale pour divers projets professionnels. Actuellement vide, il offre un espace polyvalent prêt à être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Sa conception moderne et sa situation géographique attrayante en font un investissement prometteur pour ceux à la recherche d'un lieu propice au développement de leur activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Situé à La Salvetat Saint Gilles dans la ZONE D'ACTIVITE COMMERCIALE DU TAURE , à proximité de N124 (route d'Auch) et de Plaisance du Touch, , conseiller immobilier ce local de 95m2 sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de Toulouse et sa métropole.

Anciennement une habitation avec DPE classe B, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6m2, 3 pièces de 9,4 à 11,6m2, une salle de bain, une cuisine de 12,6m2 et un WC.
Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage.
Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17m2 accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5m2.
Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200L pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé.
Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité).

Sur le devant deux places de parking sont possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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Situé à Pamiers (09100), ce bureau de 123 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Niché dans un quartier dynamique et bien desservi, il présente un environnement propice au développement professionnel. Les infrastructures locales et la proximité des services facilitent le quotidien des professionnels qui souhaitent s'installer dans cette ville accueillante et active.

Construit en 1992, ce bureau spacieux se compose d'une salle de réunion, d'une réserve, d'un espace de vie et d'une cuisine..., offrant ainsi un cadre fonctionnel et polyvalent pour toute activité professionnelle. Avec ses 123 m² de surface habitable bien agencés, cet espace lumineux et bien entretenu constitue un lieu de travail confortable et accueillant, idéal pour mener à bien divers projets d'affaires.

Un jardin vient agrémenter ce bien, pour des moments partage et de convivialité le temps d'une pause.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1405 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC

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Situé à Pamiers (09100), ce bien est idéalement implanté dans une ville dynamique offrant un environnement propice au développement d'une entreprise. Avec ses infrastructures modernes, ses services accessibles et sa proximité avec les grands axes de communication, Pamiers constitue un choix stratégique pour toute activité professionnelle cherchant à s'établir dans un cadre favorable et attractif.

Construit en 1992, ce bureau de 134m² se compose de 5 pièces offrant un espace fonctionnel et modulable pour une configuration adaptée aux besoins de l'entreprise. Doté de caractéristiques modernes, cet espace lumineux et bien agencé constitue un cadre de travail confortable et professionnel, idéal pour accueillir du personnel ou pour mener des activités variées dans un environnement de travail harmonieux et productif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 138 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 131 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

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Situé à Pamiers (09100), ce bureau offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans cette charmante ville dynamique. Dotée d'une bonne infrastructure et d'un réseau de transports développé, Pamiers attire les professionnels en quête d'un environnement propice au développement de leur activité. Les commodités à proximité et la facilité d'accès renforcent l'attrait de ce quartier pour l'implantation d'entreprises variées.

Construit en 1992, ce bureau de 72 m², actuellement vide, constitue un espace idéal pour un projet de cabinet médical ou de plateau de bureaux. Offrant une surface habitable fonctionnelle et modulable, cet espace prêt à l'aménagement permet d'adapter les lieux selon les besoins spécifiques de l'activité. Son emplacement stratégique et sa configuration en font un investissement potentiellement lucratif pour toute entreprise en quête d'un local professionnel adapté à ses besoins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 739 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

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Situé à Pamiers (09100), ce bureau offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise. Niché au cœur d'une ville dynamique et commerçante, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ainsi que de la proximité des services et des commodités essentielles pour le bon fonctionnement d'une activité professionnelle.

Construit en 1992, cet ensemble de bureaux propose une surface habitable de 226 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles. Ces bureaux au sein du même immeuble offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Parfait pour installer son siège social ou ses bureaux administratifs, ce bien allie fonctionnalité, confort et praticité pour répondre aux exigences du monde des affaires.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 237 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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En plein coeur de St Jean d'Angely, Je de venir découvrir ce local artisanal et son bel espace parking.
Sur une parcelle de 705 m2, le bâtiment de 233m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, un bureau, un atelier, des espèces de réserves et un wc.
A l'étage, un palier dessert 2 bureaux, une cuisine et une salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien ce situe en zone Ua du PLU, à savoir "zone urbaine « patrimoniale », à caractère central, à vocation de commerces et de services et d'habitation".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Aurélia TOURILLON, : ,
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- 789 748 662

Plein centre ville de Villefranche de Lauragais, venez découvrir ce local professionnel entièrement neuf. Idéal pour une profession libérale ou un investisseur, il est équipé d'un toilette et d'un coin repas. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Situé sur la commune de Tourrettes 83440, au coeur du Pays de Fayence, je cet espace de bureau de 68m2 aménagé comme suit : 1 vaste espace accueil, 2 bureaux individuels, une salle de réunion avec un coin kitchinette, et 1 Wc. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce local bénéficie d'un accès ascenseur avec accès pour personnes à mobilité réduite. Chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage. Par son exposition Sud, Sud-Est, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité avec une vue dégagée. Ces bureaux se trouvent dans un environnement calme, au coeur d'une zone commerciale, à proximité d'un hypermarché et de nombreux autres commerces, artisans et activités libérales. De nombreuses places de stationnement sont disponibles et accessibles gratuitement pour la clientèle. Possibilité éventuelle de louer également.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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Local professionnel 92 m².
Possibilité toute activité, possibilité location 4 bureaux, très bonne rentabilité.

10 places de parking 3 attitré au local.
Accès PMR.

1 Espace accueil
1 Salle d'attente
4 pièces de soins
1 débarras
1 w.c PMR
1 Espace pouvant servir coin cuisine
1 Sortie de secours

Vendu tout équipé !

Charges :

Taxe foncière : 952.
Charges syndic : 110 €

Actuellement cabinet de kinésithérapeute avec sa clientèle à reprendre.
Attenant au local un généraliste pouvant apporter de la clientèle.

Très bel espace au calme aucun problème pour stationner.
À 5 minutes de Colmar et à 5 minutes de la voie rapide Strasbourg, Mulhouse.

Possibilité toute activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 147 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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Immeuble en double distribution typée Bureaux de 310 m² construit sur une parcelle de 338 m², comprenant 12 pièces sur 3 niveaux.
Nombreuses possibilités soit pour professions libérales, ou maison ou bureaux d'entreprise, associations, coliving.
Menuiseries neuves, fenêtres de toitet isolation refaites, chaudière récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814 586 061

Bureau de 60 m2 en RDC 2 places de stationnements 255 et 256

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2354.4 €, à la charge du preneur

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*Exclusivité. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation. Proche du centre de Moirans, proche des transports et commerces, implanté sur une parcelle d’environ 394 m², actuellement à usage de bureaux, ce bâtiment offre un volume intéressant permettant la création d’un logement avec garage ou atelier. Accord de principe de l’urbanisme pour un changement de destination. L’acquéreur devra toutefois déposer une demande administrative pour officialiser ce changement. Le bien développe environ 105 m² de surface totale et se compose de :
• un garage / atelier d’environ 55 m²
• un espace bureaux d’environ 50 m² comprenant 3 bureaux
• une kitchenette
• des toilettes (raccordements à finaliser)
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
• transformation en maison d’habitation
• activité professionnelle ou artisanale
• atelier avec bureaux
• investissement locatif
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 133 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1020 €, à la charge du preneur

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À Caudéran (Bordeaux), découvrez un bâtiment de caractère entièrement rénové, proposant des bureaux indépendants à la vente. Implanté dans une ancienne bâtisse sur trois niveaux, ce bien allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne.
Descriptif du bâtiment de plus de 450 mètres carrés :
• Surface répartie sur trois niveaux :
• Sous-sol : actuellement utilisé comme espace d’archives, modulable en surface de bureaux selon les besoins.
• Rez-de-chaussée et 1er étage : espaces de travail lumineux et rationnels.
Aménagements :
• Accueil avec espace ouvert
• Bureaux cloisonnés et salles de réunion
• Cuisine équipée, espace détente, local technique
• Sanitaires privatifs
• Sol en parquet
• Locaux modulables, en très bon état général
Confort & Accessibilité :
• Climatisation réversible
• Bâtiment aux normes PMR (accès personnes à mobilité réduite)
• Fibre optique
• Disponibilité immédiate
Accessibilité & stationnement :
• Proche des transports en commun (notamment ligne de bus G)
• 10 places de parking extérieures privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC

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Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d’Or, ce remarquable hôtel particulier de 281 m² avec une terrasse de 9 m² et une cave de 45 m² offre un cadre élégant et prestigieux, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Réparti sur quatre niveaux, ce bien de caractère se compose de :

* Une spacieuse salle d’accueil, idéale pour recevoir la clientèle.
* Plusieurs bureaux lumineux offrant un environnement de travail confortable.
* Une salle de réunion.
* Une salle d’archives.
* De nombreux espaces de rangement et des prestations de qualité.

Le dernier étage offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un logement de fonction, un espace de repos ou un bureau complémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d’avocats, d’assurances, de médecins, de notaires, d’experts-comptables, d’architectes, de consultants ou à toute activité recherchant une adresse prestigieuse.

Les atouts

* Emplacement recherché à proximité du Triangle d’Or.
* Hôtel particulier de caractère.
* 281 m² de surface.
* Organisation idéale pour une activité professionnelle.
* Potentiel d’aménagement supplémentaire.
* Belle visibilité et adresse de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 94 750 € HT + 18 950 € TVA, soit 113 700 € TTC

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Situé à Frangy (74270), ce local commercial de 300 m² sur 2 niveaux présente un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité de commerces très fréquentés et de places de stationnement. La ville en pleine restructuration urbaine et en expansion attire une clientèle variée avec sa proximité de la frontière suisse, idéal pour une entreprise cherchant à bénéficier d'un fort passage, notamment de frontaliers. Avec une façade de 8,40m offrant une double vitrine, ce bien dispose déjà de 7 bureaux amovibles, une salle d'accueil, un coin cuisine et des WC, une climatisation, et est sans charges de copropriété.

Conçu pour une polyvalence commerciale ou administrative, ce local offre la possibilité de moduler les bureaux selon les besoins. Le rez-de-chaussée a accueilli une banque,. Le sous-sol de 140 m² avec possibilité de stockage, complète l'espace fonctionnel. Doté d'équipements en excellent état, propre et bien entretenu, en lien avec diverses enseignes et infrastructures scolaires à proximité, ce bien représente une opportunité clé en main pour une installation professionnelle réussie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3360 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

Situé dans la zone industrielle d’Arbent, ce bâtiment à usage tertiaire offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l’autoroute et des principaux axes routiers.
Le bien proposé développe environ 426 m², sur un terrain d'environ 1000m²avec la possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment, soit environ 1 000 m² au total et un terrain de 2659 m².
Il dispose d’un parking privatif et d’un accès privé, facilitant l’accueil de clients, collaborateurs ou livraisons.
Description des espaces :
Une grande pièce principale, idéale pour une activité commerciale, artisanale ou de services
Une seconde grande pièce à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement
Ouvertures à l’avant et à l’arrière du bâtiment
Un espace de stockage
Des sanitaires
Des bureaux
Ce bâtiment convient parfaitement à un projet commercial, professionnel ou tertiaire, dans un environnement dynamique et bien desservi.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

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Je cette LOCATION DE BUREAU, à TRILPORT.

Lumineux local de 45m2 composé d'2 pièces 30m2 et 15m2 avec placards.
Au 1er étage d'un bâtiment de bureaux de commerces situé dans une zone fermée et sécurisée la nuit.
Fibre optique, ascenseur, parking privé

Desservie par la ligne P Gares de Trilport et bus ligne 56 Gare de Meaux / Gare de la Ferté-Sous-Jouarre,
Proche commerces et commodités.

Honoraires 50/50% charge locataire / bailleur

Loyer mensuel : 450 € HT, hors charges
Charges mensuelles * : 180 € HT, hors EDF
Soit un loyer mensuel : 756 € TTC, charges comprises

* Sont inclus dans les charges :
Taxe des bureaux, taxe foncière, assurance immeuble, nettoyage des parties communes, chauffage, entretien espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 540 €, à la charge du preneur

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SEINE-ET-MARNE, au cœur d'un village rural de la Brie

A vendre : Centre équestre/poney club/écurie de propriétaires

Infos utiles

- Premier département équestre d'Île-de-France (1er rang francilien pour les licenciés, soit environ 20 % des licenciés de la région)

- Activité : environ 110 adhérents

- Terrain d'environ 1,5 ha (≈14 760 m²)

- Centre complet et opérationnel

- Accès direct A4/N4, gare SNCF à 800 m (ligne P, Gare de l'Est en 35 min)

Installations équestres :

- 44 boxes éclairés avec abreuvoirs automatiques

- 9 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques

- Manège couvert 800 m² (40×20),

- Carrière sable éclairée 2 275 m² (70×36),

- Structure toile 40×20 (hangar / petit manège)

- Parc d'obstacles

- Chalet club-house (~63 m²)

- Bureau d'accueil avec kitchenette (~38 m²)

- Deux selleries, deux cabanons, atelier et dépendances

- Parking ~38 places

- Forage avec droit d'usage notarié, pompes et surpresseur, silo 6 tonnes

- Matériel inclus : Véhicules équestres, matériel de sellerie, engins agricoles, mobilier club


- Cheptel cavalerie : environ 49 équidés club et commerce


- Logement de 92m2 habitables : 3 chambres, salle de bains, WC

Potentiel de développement : Écurie de propriétaires, pensions, enseignement et stages, concours et événements, équifun et pony-game, commerce équin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 599 990 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 569 990 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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Nouvelle exclusivité à Hyères!
Plus de 140m2 de bureaux sur un seul plateau en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la place Clémenceau. Accès PMR.
Très bon état, climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle luminosité etbalcon filant de 17m2 plein Sud avec vue sur le château de Hyères.
Possibilité de diviser en deux locaux distincts pour assurer un revenu locatif supplémentaire grâce à une deuxième entrée existante.
Chaudière individuelle à gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage central en complément.
3 pièces d'eau.
Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.
Opportunité rare à saisir!

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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Situé Rue Gratelot, sur un axe passant à forte visibilité, cabinet dentaire de 97 m² implanté sur une parcelle de 216 m² avec parking privatif.

Construit en 2016, le bien est aux normes PMR et en excellent état.
Il se compose d’un laboratoire, d’une salle d’attente, de2 salles de soins, d’un WC, d’un local technique, ainsi que d’une pièce dédiée aux employés avec vestiaire et espace cuisine.

Les locaux seront disponibles à partir de l’été 2027.
Les vendeurs resteront en place en tant que locataires, offrant une opportunité d’investissement sécurisée dès l’acquisition.

Grâce à son emplacement privilégié, sa visibilité, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : médical, paramédical, professions libérales, bureaux, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Jessica issa un local professionnel de 65 m² très lumineux, situé à Freyming-Merlebach dans une résidence médicale avec ascenseur et à proximité immédiate d'un parking gratuit. Dans cette maison médicale exercent un cabinet d'ostéopathe, d'infirmières, une gynécologue, un kinésithérapeute et un centre de radiologie.

Ce bien se compose d’une salle d'attente spacieuse, d’un bureau pour le secrétariat, d’une salle d'examen fonctionnel équipée d’un frigidaire, d’un point d’eau et de différents espaces de rangement, d’un bureau supplémentaire pour les consultations, d’une seconde salle d’examen et de deux WC indépendants.

Doté de nombreux espaces de rangement pour le matériel et les archives, ce local est également équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal

Idéal pour les professions libérales et médical souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Ce local peut s'adapter a toutes professions libérales.

A découvrir!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC

Jessica ISSA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

Optimisez votre installation au cœur d’un centre commercial parfaitement entretenu. Ce local de 31,64m² + double garage en duplex bénéficie d’une implantation privilégiée sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité naturelle auprès d’une clientèle locale établie.

Charges : 172€ / mois

L'atout différenciant pour votre activité : un double garage en duplex accessible directement, offrant une solution rare de stockage sécurisé ou de stationnement privé en zone de flux. Idéalement configuré pour les professions libérales, cabinets de conseil ou activités de services nécessitant une logistique fluide (matériel, archives, livraison).

Le confort de vos clients est assuré par un parking dédié et un environnement professionnel soigné. Projetez votre entreprise dans un espace sain, prêt à l'aménagement, où la gestion de votre inventaire n'empiète plus sur votre surface de vente ou de consultation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- 914 136 973