Vente/Location

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux neuf situés dans la zone commerciale et tertiaire de Chauray, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de commerces et activités tertiaires. L'accessibilité est excellente grâce aux axes routiers principaux et à la présence d'un arrêt de bus à proximité. L'ensemble immobilier offre une bonne visibilité au sein d'un site partagé qualitatif.

Les prestations incluses dans les loyers comprennent le mobilier, un accès 24h/24 et 7j/7, une connexion internet fibre dédiée, la domiciliation possible, l'accès aux espaces communs (cuisine, espace pause, terrasse, salle de sport, douches), l'entretien, l'accueil, ainsi que les charges (chauffage, électricité, ménage). Sont également inclus un badge café (60 boissons/personne/mois) et l'accès aux événements professionnels. Un stationnement est possible en supplément (40 €/HT/place/mois ou 75 €/HT/place électrique/mois)

Le bâtiment propose des bureaux privatifs de 11 à 14 m² à partir de 725 € HT par mois pour un poste, ainsi que des bureaux partagés de 13 à 14 m² à 450 € HT par poste.

Les bureaux sont livrés entièrement équipés et prêts à l'emploi, permettant une installation immédiate dans un cadre de travail fonctionnel et flexible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un bureau à la location.

Situé en centre-ville, en angle de rue à proximité des Halles, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant et dynamique.

Il profite d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation centrale, facilitant les déplacements des utilisateurs et de la clientèle.

Sa position en angle lui confère une excellente visibilité, renforcée par une vitrine permettant d'identifier facilement l'activité.

D'une surface d'environ 53 m², le bureau est en bon état général et offre un espace modulable. Il comprend un espace principal, une pièce de rangement, un sanitaire ainsi que plusieurs points d'eau et une cave.

Le local est équipé d'une climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer mensuel est de 1 050 € HT HC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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L'immeuble présente un extérieur fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une activité de bureaux. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l'accès au site au quotidien. L'environnement est calme et propice au travail.

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Situés au R+1, les bureaux développent une surface d'environ 20 m² et bénéficient d'une très bonne luminosité naturelle. Ils sont en bon état général et disposent d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal. Les espaces sont équipés de faux plafonds avec panneaux LED, offrant un éclairage moderne et efficace. Des espaces communs complètent le bien, comprenant des sanitaires ainsi qu'une salle de repos avec kitchenette. Les bureaux sont propres, fonctionnels et disponibles immédiatement à la location.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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L'immeuble présente un extérieur fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une activité de bureaux. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l'accès au site au quotidien. L'environnement est calme et propice au travail.

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Situés au R+1, les bureaux développent une surface d'environ 15 m² et bénéficient d'une très bonne luminosité naturelle. Ils sont en bon état général et disposent d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal. Les espaces sont équipés de faux plafonds avec panneaux LED, offrant un éclairage moderne et efficace. Des espaces communs complètent le bien, comprenant des sanitaires ainsi qu'une salle de repos avec kitchenette. Les bureaux sont propres, fonctionnels et disponibles immédiatement à la location.

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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose des bureaux situés au cœur de la galerie de Beaulieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant, assurant visibilité et accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Depuis l'arrivée d'Intermarché, le secteur a connu un afflux notable de fréquentation, renforçant l'attractivité et le dynamisme de ce quartier pour toute activité professionnelle.

Les bureaux sont à proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage et une pizzeria, garantissant un environnement actif et un flux régulier de visiteurs. Cette situation privilégiée est idéale pour des professions libérales, bureaux de services ou sociétés recherchant une implantation stratégique et une visibilité optimale.

Le bien dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², lumineux et fonctionnel, adapté à l'accueil des clients et collaborateurs. Les niveaux R+1 et R-1 offrent des surfaces supplémentaires pouvant servir de bureaux complémentaires, de salles de réunion, de stockage ou d'extensions modulables selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble des aménagements assure une grande flexibilité et un cadre de travail performant, avec un accès direct et des espaces optimisés pour la circulation interne.

Ces bureaux représentent une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et en pleine expansion. Disponibles immédiatement, ils constituent un choix stratégique pour développer une activité professionnelle durable.

Immeuble de bureaux – 766 m² – Parthenay

Idéalement situé à Parthenay, entre le centre-ville et la zone économique, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un accès facile, notamment via la N149.

Construit dans les années 80, le bâtiment est édifié en parpaings avec une toiture en tuiles. Il dispose de prestations fonctionnelles : menuiseries aluminium, isolation, volets roulants, chauffage au gaz, ainsi qu'un accueil conforme aux normes ERP. L'ensemble est construit sur vide sanitaire.

D'une surface totale de 766 m², l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement avec une possibilité de division en plusieurs lots.

Actuellement configuré comme suit :

Ancien cabinet médical comprenant :

- 2 cabinets

- 5 bureaux

- une salle de réunion intégrée à l'espace d'accueil

- sanitaires

- un espace d'activité

Un second espace composé de :

- 7 bureaux

- 2 pièces de rangement

Une troisième partie de 112 m² est en location générant un loyer annuel de 9 084 € HT, assurant ainsi une rentabilité immédiate.

Chaque partie peut bénéficier de son propre accès privatif.

À l'extérieur, le bien dispose d'un parking de 18 places, complété par des zones de stationnement périphériques.

Un actif idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter tout en réalisant un investissement


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Niort, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé zone Mendès France à Niort, dans un secteur reconnu pour son attractivité économique et tertiaire.

Implanté à proximité immédiate du boulevard François Arago à Chauray et de l'avenue de Paris, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité rapide vers le centre-ville de Niort et les principaux axes routiers. Son excellente visibilité sur un axe très fréquenté en fait une adresse idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et sa présence locale.

L'immeuble développe une surface brute de 3 371 m² répartie sur quatre niveaux et dispose de 66 places de stationnement, assurant un confort d'exploitation optimal pour les utilisateurs et leurs visiteurs. La construction en structure poteaux-poutres béton avec noyau central comprenant ascenseur, escaliers et sanitaires permet de proposer de grands plateaux libres facilement aménageables selon les besoins.

Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges façades vitrées et d'un environnement de travail agréable au sein d'un cadre arboré. Le bâtiment est conforme aux normes PMR et équipé d'un plancher technique, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz, offrant une base technique fiable pour tout projet d'aménagement.

Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant des bureaux de qualité, fonctionnels et bien situés sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Niort. Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

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Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bureau situé à proximité immédiate de l'avenue de Limoges et du péage de l'A10, au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la rocade de Niort et l'autoroute A10, permettant des déplacements rapides vers les principaux axes routiers et zones d'activités de l'agglomération.

Le lot disponible comprend un bureau d'environ 10 m² avec accès à une kitchenette et à des sanitaires communs. Le bâtiment offre deux possibilités d'accès avec une entrée commune et une entrée indépendante. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'une climatisation générale pour un meilleur confort de travail.

Les consommations d'eau, d'électricité ainsi que l'accès internet fibre sont compris dans le loyer. Les bureaux sont livrés prêts à l'usage pour une activité tertiaire ou de services.

Conditions de location : 355,08 € HT par mois.


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Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local à usage de bureaux ou de services d'environ 82 m².

Idéalement situé à Niort, à proximité immédiate de la gare et à moins de 15 minutes à pied de l'hyper centre (La Brèche), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe entrant offrant un fort flux de passage.

L'environnement est dynamique, mêlant activités tertiaires, commerces et services, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour le développement de votre activité. L'accessibilité est excellente, aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

Le local, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un important linéaire de vitrine en angle de rue, garantissant une visibilité optimale. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour des bureaux ou une activité de services.

Les conditions de location sont de 1 032 € HT hors charges par mois.


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Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux idéalement situé à Niort, à proximité de l'avenue de La Rochelle.

Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, ce bien bénéficie de la proximité immédiate d'entreprises et de services, offrant un cadre de travail professionnel et attractif. Son accessibilité est facilitée par un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des déplacements aisés.

Ce bâtiment de 300 m², de plain-pied, comprend six bureaux très lumineux, une salle de réunion, une salle de pause avec vestiaire, une salle informatique ainsi que des sanitaires.

Les prestations incluent l'accessibilité PMR, la climatisation et dix places de stationnement privatives.

Loyer mensuel de 3 500 euros hors charges.

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Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux commerciaux en état futur d'achèvement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Ce bien profite d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité depuis la route de Paris et un accès rapide au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Niort. Il se trouve à proximité immédiate d'un pôle automobile et de nombreuses enseignes commerciales, au sein d'un environnement économique dynamique et recherché.

L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 254 m² de bureaux commerciaux et offre la possibilité d'être divisé en quatre cellules indépendantes d'environ 313 m² chacune, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment est implanté sur un terrain à usage professionnel et bénéficie d'une façade favorable à la mise en valeur des activités qui s'y installeront.

La conception du bâtiment est entièrement modulable selon le cahier des charges de l'acquéreur, afin de créer des espaces de travail modernes, performants et adaptés aux exigences des activités tertiaires ou commerciales.

Ce programme représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur en plein essor, bénéficiant d'un cadre professionnel attractif, d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale.

Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

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Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose d'acquérir un plateau de bureaux de 200 m² en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Ces bureaux sont situés place des Halles au cinquièmeétage avec ascenseur d'un bel immeuble.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 200 m², divisible en plusieurs lots de 25 m², 55 m² et 120 m²
  

• Bureaux lumineux et modulables selon vos besoins
  

• Ascenseur desservant tous les niveaux de l'immeuble
  

• Sanitaires communs
  

• Emplacement central, proche des commerces, restaurants et transports
  

Ce plateau offre un emplacement stratégique et un cadre de travail agréable, idéal pour des investisseurs ou des entreprises souhaitant combiner visibilité, flexibilité et accessibilité.

Possibilité d'acquérir les parts sociale de la SCI. Emprunt avec un taux de 1,29%.

Contact : – Vendée –
pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux professionnels situés au sein du centre d'affaires « Le Grand Hall », en plein cœur du centre-ville de Poitiers. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings publics, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.
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Immeuble tertiaire de caractère offrant une forte visibilité et un environnement de travail qualitatif. Derrière ses grilles imposantes et sa grande porte d'entrée, découvrez un hall chargé d'histoire avec espace accueil et coin pause café. Le bâtiment dispose d'un vaste espace central sous verrière accessible aux occupants, créant un cadre de travail lumineux et convivial.
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Les bureaux privatifs à louer comprennent 6 bureaux d'environ 14 m² chacun ainsi qu'une salle d'archivage. Les locataires bénéficient également de nombreux espaces communs : hall d'accueil, espace de travail partagé, cuisine aménagée et grande salle de réunion privatisable de 100 m² située dans l'ancienne salle des coffres. Le site accueille déjà deux sociétés libérales. Bureaux aménagés mêlant charme de l'ancien et prestations modernes.
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Loyer mensuel : 1 940€ HT charges incluses comprenant électricité, eau, chauffage, café et entretien des parties communes et privatives. Bail professionnel ou bail commercial au choix. Disponibilité immédiate.
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Disponibilité : Août 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux professionnels situés au sein du centre d'affaires « Le Grand Hall », en plein cœur du centre-ville de Poitiers. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings publics, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.
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Immeuble tertiaire de caractère offrant une forte visibilité et un environnement de travail qualitatif. Derrière ses grilles imposantes et sa grande porte d'entrée, découvrez un hall chargé d'histoire avec espace accueil et coin pause café. Le bâtiment dispose d'un vaste espace central sous verrière accessible aux occupants, créant un cadre de travail lumineux et convivial.
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Les bureaux privatifs à louer comprennent 6 bureaux d'environ 14 m² chacun ainsi qu'une salle d'archivage. Les locataires bénéficient également de nombreux espaces communs : hall d'accueil, espace de travail partagé, cuisine aménagée et grande salle de réunion privatisable de 100 m² située dans l'ancienne salle des coffres. Le site accueille déjà deux sociétés libérales. Bureaux aménagés mêlant charme de l'ancien et prestations modernes.
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Loyer mensuel : 2 840€ HT charges incluses comprenant électricité, eau, chauffage, café et entretien des parties communes et privatives. Bail professionnel ou bail commercial au choix. Disponibilité immédiate.
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Disponibilité : Août 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un plateau de bureaux de 337 m² situé à proximité de l'avenue de Limoges à Niort, dans un environnement mêlant activités tertiaires et secteur résidentiel. Cet emplacement bénéficie d'une situation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu'aux services et commerces de proximité.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, ce plateau de bureaux développe une surface fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Les locaux comprennent un bureau indépendant, un grand open space, une salle de réunion, des sanitaires ainsi qu'un espace kitchenette permettant d'offrir un cadre de travail confortable aux futurs occupants.

Le lot proposé à la vente dispose également d'une climatisation assurant le confort thermique des utilisateurs. Grâce à son implantation et à son agencement, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux à Niort dans un secteur accessible et dynamique.

Prix de vente : 310 000 €.


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