• Loyer annuel 126 €/m²/an HT HC
• Provisions sur charges : 29.57 €/m²/an HT (entretien du bâtiment, électricité, climatisation et espaces verts)
• Taxe foncière : 7.62 €/m²/an HT
• Taxe bureaux : 10.90 €/m²/an HT
• Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC

vous propose à la vente, au sein de l'immeuble FRANCE à Évry, un plateau de bureaux en croix situé au 4ᵉ étage, d'une superficie d'environ 1 500 m².

Le bien bénéficie également :

• d'un local d'archives d'environ 160 m²,
  

• de 20 places de stationnement.
  

Ce plateau offre de beaux volumes et une configuration adaptable à différents usages tertiaires.

Conditions financières

• Prix de vente net vendeur : 1 500 000 €
  

• Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus, à la charge de l'acquéreur
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

.



- Prix de vente : 1500000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 101027 € HT

- Taxe foncière : 32710 € Acquéreur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 75 000,00 € HT)

vous propose à la location une surface de bureaux située au 1er étage d'un immeuble récent, bénéficiant d'un aménagement fonctionnel et lumineux.

Caractéristiques techniques

• Surface totale : 120 m²
  

• Sol carrelé, faux plafond avec éclairage LED
  

• 2 Sanitaires privatifs
  

• 2 place de stationnement privatives en arrière-cour
  

Loyer : 1 000 € HT-HC / mois

• Provisions sur charges : 70 € / mois
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Taxe foncière et taxe bureaux à la charge du preneur
• Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
  
  

Disponibilité immédiate

Idéal pour sociétés de services ou PME recherchant des locaux prêts à l'emploi dans un environnement calme et accessible, à proximité des axes routiers.


- Loyer annuel : 12000 €

- Charges annuelles : 840 € HT

- Taxe foncière : 953.34 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)