Vente/Location de Bureaux en Nouvelle-Aquitaine

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux professionnels idéalement situés en centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings publics. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et facilite l'accès pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
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Situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère du centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel qualitatif. Un parking se trouve à proximité immédiate, facilitant le stationnement. La vitrophanie est possible pour valoriser votre enseigne et améliorer votre visibilité. L'accès est sécurisé par interphone.
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Le bien développe une surface totale d'environ 208 m² en bon état général. Il se compose de 5 bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire (cabinet, société de services, professions libérales…). Vous disposerez également d'une salle de repos en sous-sol (R-1), ainsi que de sanitaires hommes et femmes. Le chauffage est collectif au gaz, assurant confort et maîtrise des charges.
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Loyer mensuel : 1 700 € HT hors charges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique à Guéret, ce local professionnel de 212 m² offre un environnement idéal pour développer votre activité.

Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel,de bureaux aménagés, ainsi que de sanitaires (WC), permettant une installation immédiate et confortable pour toute entreprise artisanale, industrielle ou de services.

Implanté sur un terrain clos avec portail, le site assure sécurité et facilité d'accès pour vos collaborateurs, clients ou livraisons. Le terrain accueille deux locaux de superficie similaire, offrant un potentiel d'organisation ou de regroupement d'activités selon vos besoins.

Atouts :

• Superficie de 212 m²
• Bureaux + WC
• Terrain clos et sécurisé
• Portail d'accès
• En zone d'activité
• Site comprenant deux locaux similaires

Disponible rapidement.
Idéal pour artisans, stockage, activité professionnelle


- Loyer annuel : 12600 € HT

- Taxe foncière : 689 €

- Honoraires : 1890 € HT à la charge du preneur

L'agence , vous propose à la vente – ensemble bureau d'environ 345m² fonctionnel en RDC d'un immeuble en copropriété des années 70.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Niort et à moins de 15 mn de la place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

Facile d'accès pour vos collaborateurs.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 345 m²
  

• Étage : en RDC
  

• État actuel : accueil / buraux / grand open space /sanitaire / salle de réunion / coin cuisine
  

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Loyer : 1 800 € HC / mois
• Provision pour charges : 30 € / mois,
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les locaux, divisibles à partir de 88 m², peuvent s'adapter à différents besoins :professions libérales, bureaux administratifs, société de services ou siège d'entreprise.

Atouts : accès rapide aux axes routiers, transports en commun proches, stationnements, surfaces modulables.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet/Photos et organiser une visite.

Loyer annuel: 46 764 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17 589B

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un plateau de bureaux de 337 m² situé à proximité de l'avenue de Limoges à Niort, dans un environnement mêlant activités tertiaires et secteur résidentiel. Cet emplacement bénéficie d'une situation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu'aux services et commerces de proximité.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, ce plateau de bureaux développe une surface fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Les locaux comprennent un bureau indépendant, un grand open space, une salle de réunion, des sanitaires ainsi qu'un espace kitchenette permettant d'offrir un cadre de travail confortable aux futurs occupants.

Le lot proposé à la vente dispose également d'une climatisation assurant le confort thermique des utilisateurs. Grâce à son implantation et à son agencement, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux à Niort dans un secteur accessible et dynamique.

Prix de vente : 310 000 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Implanté au cœur d'un quartier premium et très recherché, ce local à usage de bureaux de 105 m² vous séduira par son standing, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un accès direct par ascenseur arrivant dans les locaux, garantissant confort et confidentialité.

L'espace est intelligemment agencé et se compose de :

• Une entrée avec espace accueil
• Trois bureaux indépendants
• Deux salles de réunion
• Un coin cuisine
• Un WC
• Une salle d'archives

Prestations techniques de qualité :

• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Ascenseur avec accès direct

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une adresse valorisante dans un environnement haut de gamme.

Disponible septembre

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 1140 €

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

• Loyer : 600 € HT /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Travaillez au cœur de La Rochelle : 60 m² baignés de lumière

Description : Envie de poser vos ordinateurs entre les rails et l'océan € Nous proposons un plateau de bureaux de 60 m² situé à l'angle stratégique de la Gare et du VieuxPort.

L'espace : Oubliez les bureaux sombres. Ici, la lumière est reine. L'espace est distribué en un accueil convivial et trois bureaux séparés, parfaits pour allier confidentialité et collaboration.

Le quartier : Déjeunez sur le port et recevez vos clients arrivant de Paris en moins de 3 minutes à pied. Un cadre de travail exceptionnel pour booster votre productivité.

Loyer : 1100 € HT/HC y compris une place de stationnement privatif

Libres à signature. Honoraires à charge Preneur


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 420 € HT

- Taxe foncière : 1720 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)