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  • 382 annonces

    de Vente/Location de Bureaux dans les Alpes-Maritimes (06)

    Location Bureaux à Nice

    A louer bureaux à partir de 95m² à Nice Arenas

    A partir de
    1 631€/mois
    Surface min
    95 m²
    Montant au m²
    206€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location une opportunité rare de bureaux professionnels d'une surface totale d'environ 272 m², divisibles à partir de 95 m², idéalement situés au cœur du quartier de l'Arenas, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole.

    Ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique de l'Arenas, reconnu pour son standing, sa visibilité et son environnement professionnel de qualité. Le secteur bénéficie d'une ultra-connectivité, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, à l'aéroport, à la gare SNCF, ainsi qu'aux transports en commun (tramway, bus), facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.

    Les locaux sont actuellement aménagés en 7 bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et rationnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant allier confidentialité, confort de travail et image professionnelle. L'ensemble des espaces a été conçu avec des cloisons vitrées toute hauteur de grande qualité, permettant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère de travail moderne et agréable.

    Les bureaux sont livrés clé en main, avec des prestations soignées et immédiatement exploitables. Un coin kitchenette est également présent, apportant un réel confort au quotidien pour les équipes.

    Enfin, le bien dispose de deux places de parking libres au sein du parking situé sous le parvis de l'Arenas, proposées au prix de 1 500 € HT/HC/an par unité, constituant un atout majeur dans ce secteur très recherché.

    Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, flexibles et stratégiquement situés, au sein d'un environnement tertiaire premium.

    Vente Bureaux à Nice

    Vente bureaux 223m² R+4 dans quartier Arenas Nice

    A partir de
    855 900€
    Surface min
    63 m²
    Montant au m²
    3 838€/m²

    (CO EXCLUSIVITÉ) Le cabinet vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 223 m², divisibles à partir de 63 m², en bon état. Ils sont situés dans l'immeuble Nice Premier, au cœur du quartier d'affaires de l'Arenas, au R+4.

    L'offre comprend 3 lots au sein d'un immeuble de bureaux, avec la possibilité de vendre à la découpe ou en bloc, selon votre besoin. Vous bénéficierez également de 4 places de parking en pleine propriété, proposées au prix de 30 000 €/place.

    Les bureaux disposent de prestations fonctionnelles et adaptées à une activité professionnelle :

    AscenseurKitchenetteSanitaire privatifSalle de réunionBureaux privatifs

    Cette configuration permet une organisation optimisée des espaces, adaptée aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper plusieurs services qu'à un investisseur recherchant un produit divisible et modulable.

    Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent une excellente visibilité et un accès facilité aux transports et services du quartier d'affaires de l'Arenas. Le site est particulièrement apprécié pour son dynamisme économique, sa proximité avec les axes routiers, ainsi que pour la qualité de son environnement professionnel.

    Pour toute demande d'informations complémentaires, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, que ce soit en vente en bloc ou en vente à la découpe.

    Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
    Location Bureaux à Biot

    Loue bureaux ERP 146m² en R+1 avec parkings à Biot

    Loyer mensuel
    1 460€
    Surface
    146 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    L'agence vous propose à la location un plateau de bureaux / ERP situé sur la commune de BIOT,dans un ensemble immobilier au 1er étage (R+1), orientation Sud Ouest, d'une surface de 146 m². Ce lot constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et facilement accessibles, adaptés à une large typologie d'activités : siège social, bureaux administratifs, cabinet, showroom, coworking, services, etc. Le local dispose de prestations de qualité :
    - climatisation
    - éclairage LED
    - double vitrage
    - 4 places de stationnement privatives incluses
    - Plateau modulable selon vos besoins d'aménagement
    - Site est sécurisé : clôturé la nuit, avec portail électrique et sous vidéosurveillance. Conditions financières : Loyer mensuel : 1460 € HT (payable par trimestre) Charges et taxe foncière : 353 € HT / mois Disponibilité : Imediate Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 4380 € Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 2668 € HT (3154 € TTC) Contact visite & dossier Johann
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes ImmaCannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019 Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 6 Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
    Vente Bureaux à Cagnes-sur-Mer

    Vente bureaux à Cagnes-sur-Mer Val Fleuri

    A partir de
    650 000€
    Surface min
    35 m²
    Montant au m²
    3 368€/m²

    Le cabinet vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.

    Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.

    Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :

    Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation

    La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.

    Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

    Location Bureaux à Nice

    A louer plateau de bureaux 205m² Carré d'Or à Nice

    Loyer mensuel
    5 000€
    Surface
    205 m²
    Montant au m²
    293€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 205 m², idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice. Cet immeuble bourgeois de caractère bénéficie d'un emplacement prime, face au Square Alziari de Malaussena, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et de la place Masséna.

    Les locaux se distinguent par leur cachet architectural, leurs volumes généreux et leur luminosité. Ils se composent de bureaux privatifs, d'une salle de réunion, d'un open space modulable ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées à l'activité tertiaire.

    Les aménagements intérieurs comprennent une kitchenette, des sanitaires privatifs, et un hall d'accueil soigné offrant une belle image de représentation pour vos collaborateurs et clients. L'environnement de travail est à la fois prestigieux et confortable, permettant d'allier productivité et standing.

    L'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services à quelques pas. Cet emplacement stratégique, au cœur du centre d'affaires niçois, conviendra parfaitement à une société souhaitant valoriser son image tout en bénéficiant d'un cadre de travail privilégié.

    Ces bureaux de 205 m² constituent une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et cadre prestigieux.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

    Location Bureaux à Biot

    A louer bureau 35m² plain-pied R+2 à Biot

    Loyer mensuel
    1 100€
    Surface
    35 m²
    Montant au m²
    377€/m²/an
    À louer, bureau privatif de 35 m² situé en R+2 de plain-pied, orientation Est, avec toilettes privatives. Ce local convient parfaitement à toutes activités (bureaux, professions libérales, soins, services, consulting, etc.). Le bureau bénéficie d'un environnement professionnel et d'une organisation pratique pour accueillir de la clientèle, grâce à une salle d'attente commune ainsi que des sanitaires communs en complément. Surface : 35 m² privatifs + salle d'attente commune + sanitaires communs Disponibilité : immédiate Stationnement : parking commun Loyer mensuel : 1 100 € / mois TTC Charges comprises + foncier compris Services inclus dans le loyer Internet Ménage (partie privative et commune) 2 fois par semaine Électricité Eau Assurance Entretien climatisation Parking Conditions financières : Loyer mensuel avec charges et taxe foncière : 1100 € TTC Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 2445 € Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 1467 € HT (1760 € TTC) Contact visite & dossier Johann
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes ImmaCannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019 Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 6 Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
    Location Bureaux à Biot

    Bureaux 250m² + terrasse 43m² R+1 7 parkings Biot

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage (R+1), orientation Ouest, d'une surface de 250 m², complété par une terrasse privative de 43 m². Ce lot constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et facilement accessibles, adaptés à une large typologie d'activités : siège social, bureaux administratifs, cabinet, showroom, coworking, services, etc. Le local dispose de prestations de qualité :
    - climatisation
    - éclairage LED
    - double vitrage
    - Terrasse privative 43 m² (vrai espace extérieur rare sur le secteur)
    - 7 places de stationnement privatives incluses
    - Plateau modulable selon vos besoins d'aménagement
    - Site est sécurisé : clôturé la nuit, avec portail électrique et sous vidéosurveillance. Conditions financières : Loyer mensuel : 2500 € HT (payable par trimestre) Charges et taxe foncière : 605 € HT / mois Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 7500 € Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4500 € HT (5400 € TTC) Contact visite & dossier Johann
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes Immatricul le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019 Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 6 Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
    Location Bureaux à Villeneuve-Loubet

    A louer bureaux 130m² R+1 à Villeneuve-Loubet

    Loyer mensuel
    1 300€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    EXCLUSIVITÉ !

    Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels situés en R+1, d'une superficie d'environ 130 m², au sein d'un immeuble tertiaire implanté avenue Dr Julien Lefebvre à Villeneuve-Loubet.

    Ces bureaux cloisonnés offrent une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, adaptée à des activités de services, de conseil, de gestion ou de professions libérales. Les espaces ont été pensés pour favoriser le confort de travail et l'organisation interne, avec plusieurs bureaux indépendants permettant confidentialité et efficacité.

    L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, grâce à des ouvertures bien positionnées, contribuant à un environnement de travail agréable au quotidien. Les locaux disposent également d'une cuisine privative, véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'organisation des temps de pause.

    À noter : absence de stationnement privatif au sein de l'immeuble.

    Le bien est situé dans un secteur dynamique et recherché de Villeneuve-Loubet, à la croisée des pôles économiques de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. L'avenue Dr Julien Lefebvre s'inscrit dans un environnement tertiaire établi, accueillant de nombreuses entreprises et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le secteur est apprécié pour son accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute A8, aux axes secondaires et aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels et les liaisons inter-entreprises.

    À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commerces (restauration, commerces de proximité, services), renforçant l'attractivité de cette implantation pour vos équipes et vos clients.

    Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel structuré, au cœur d'un secteur économique stratégique des Alpes-Maritimes.

    mandat exclusif
    Location Bureaux au Cannet

    A louer bureaux refait à neuf Le Cannet Caneopole

    Loyer mensuel
    740€
    Surface
    24 m²
    Montant au m²
    370€/m²/an
    Au coeur du Bassin Cannois. Entre 2 sorties d'autoroute. Sans les embouteillages de proximité quotidiens.

    CANEOPOLE
    - LE CANNET. Centre d'Affaires NODELYS
    - Bureau n°H-5 de 24 m² refait à neuf. Location avec prestations.

    Dans un ensemble de bureaux sécurisés refaits à neuf.

    Deux entrées séparées de l'ensemble : l'une par l'extérieur, l'autre par l'immeuble.

    Idéal activités et services BtoB : Finance et Assurances : assureur, patrimoine, défiscalisation, courtier, recouvrement ; Juridique : avocat, huissier, consultant entreprise ; Bureau d'études, architecte et ingénierie ; Publicité et Marketing : Agence de communication ; Services informatiques ; Formation et coaching.

    Loyer 740 € HT ( 888 € TTC ). TOUT INCLUS : charges, taxe foncière, eau, électricité, climatisation réversible, WiFi et réseau internet haut débit (fibre), entretien des parties communes, contrôle d'accès, ...

    Services NODELYS mis à disposition : accueil, cuisine, coin repas, salles de réunion en temps partagé : petite de 13 m² et grande de 42 m².

    Dépôt de garantie : 1480 €.

    N'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations. Plusieurs surfaces disponibles.

    Honoraires à la charge du locataire de 740 € HT
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Bureaux à Valbonne

    A louer bureaux 400m² à Mougins Font de l'Orme

    Loyer mensuel
    5 976€
    Surface
    421 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels d'une surface d'environ 421,80 m² (surface utile 384,35 m²), idéalement situés dans le secteur recherché de Font de l'Orme à Mougins, au sein d'un environnement tertiaire reconnu.

    Le bien se compose d'un plateau déjà aménagé et entièrement cloisonné, offrant des prestations fonctionnelles et immédiatement exploitables. Les sols en moquette apportent confort acoustique et esthétique, contribuant à un cadre de travail agréable. L'organisation intérieure est rationnelle et qualitative, permettant une utilisation optimale des espaces.

    L'agencement comprend un espace accueil dédié, valorisant l'image de l'entreprise auprès des visiteurs et clients, ainsi que 11 bureaux indépendants, parfaitement adaptés à des équipes nécessitant confidentialité et concentration. Le plateau intègre également 2 salles de réunion, idéales pour les échanges internes, réunions clients ou présentations. Un local IT est prévu, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises modernes. Une cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble, offrant un espace de convivialité appréciable pour les collaborateurs.

    Les sanitaires sont situés sur le palier, permettant de conserver l'intégralité de la surface pour les espaces de travail. Le bâtiment est équipé d'une climatisation réversible commune, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

    En matière de stationnement, ces bureaux bénéficient de 14 places de PARKINGS, réparties en 11 places extérieures et 3 places intérieures, un véritable atout dans ce secteur à forte demande.

    La localisation à Mougins – Font de l'Orme garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports et des services, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

    reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien.

    Location Bureaux à Valbonne

    A louer bureaux professionnels à Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    3 386€
    Surface
    239 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels idéalement situés sur le secteur recherché de Sophia Antipolis, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique et reconnu pour son attractivité économique.

    Ces bureaux en duplex développent une surface totale d'environ 239 m², dont 207,61 m² loi Carrez, offrant des volumes fonctionnels et parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant allier confort de travail, image professionnelle et efficacité opérationnelle. L'agencement actuel se compose de bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale des espaces, favorisant à la fois la concentration individuelle et le travail collaboratif.

    Le bien bénéficie d'une terrasse privative, véritable atout pour les collaborateurs, offrant un espace extérieur agréable pour les temps de pause ou les échanges informels. L'ensemble est situé dans un immeuble bien entretenu, au sein d'un secteur facilement accessible et proche des axes principaux.

    Côté stationnement, la prestation est particulièrement qualitative : 9 parkings intérieurs sécurisés sont inclus, avec un loyer des parkings intégré dans le loyer annuel, garantissant une parfaite lisibilité budgétaire. De plus, un parking libre devant l'immeuble permet d'accueillir aisément visiteurs et clients.

    Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis constituent une opportunité rare pour toute société recherchant un emplacement stratégique, des surfaces rationnelles et des prestations complètes, sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.


    Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, n'hésitez pas à a nous contacter.

    Vente Bureaux à Mandelieu-la-Napoule

    Vente bureaux de 321m² à Mandelieu la Napoule

    Prix de vente
    706 596€
    Surface
    321 m²
    Montant au m²
    2 201€/m²

    Le cabinet vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 321,18 m² situés au R+1 du Mandelieu Technology Center, à l'entrée de la zone d'activité de la Siagne.

    Ce site d'exception bénéficie d'un accès facilité et d'une visibilité stratégique, idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.

    Les bureaux sont cloisonnés, offrant ainsi des espaces modulables et adaptés aux besoins de chaque société. Une salle serveur est également disponible, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises actuelles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages et améliorant le confort des collaborateurs et des visiteurs.

    Le bien comprend 5 parkings inclus dans le prix de vente, garantissant un stationnement sécurisé pour vos équipes et vos clients.

    Ce local professionnel constitue une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. Il s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant installer leur siège ou développer leurs activités dans un environnement dynamique et connecté, au cœur d'une zone d'activité prisée.

    Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

    Location Bureaux à Nice

    Location bureaux 143m² RDC face aéroport de Nice

    Loyer mensuel
    3 574€
    Surface
    153 m²
    Montant au m²
    280€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée au sein de l'immeuble AIR PROMENADE, idéalement situé face à l'aéroport de Nice.

    Les locaux offrent une surface de 153,40 m², quote-part des parties communes incluse, et bénéficient d'un accès direct depuis le rez-de-chaussée, permettant une visibilité et un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

    L'offre comprend également 2 parkings en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour vos équipes ou clients. Le loyer annuel des parkings est de 3 047,96 € HT pour les deux places, soit 1 523,98 € HT par unité/an.

    Situé dans un secteur dynamique et stratégique, l'immeuble AIRPROMENADE bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport, facilitant les déplacements professionnels et l'accueil de visiteurs nationaux et internationaux. Les transports en commun à proximité permettent un accès simple et rapide depuis le centre-ville de Nice et les zones environnantes, renforçant l'attractivité de vos bureaux pour vos collaborateurs.

    Le quartier dispose également d'un environnement commercial et tertiaire développé, offrant de nombreux services de restauration, commerces et infrastructures professionnelles à proximité. La localisation assure un cadre professionnel optimal tout en bénéficiant d'une excellente visibilité pour votre activité.

    Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché niçois pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et confort pour leurs équipes.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.

    Location Bureaux à Mouans-Sartoux

    Vente bureaux 346m² à Mouans-Sartoux

    Loyer mensuel
    4 042€
    Surface
    346 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an
    Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux à usage professionnel développant une surface d'environ 346,48 m² Loi Carrez, situé sur la commune de Mouans-Sartoux, au sein d'un secteur tertiaire dynamique et facilement accessible.
    Ce plateau de bureaux indépendant se distingue par une distribution fonctionnelle et une configuration parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Il comprend 7 bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et modulable, ainsi que 2 salles dédiées aux archives ou au stockage, répondant aux exigences organisationnelles et logistiques.
    Le bien dispose d'une salle serveur spécifique, équipée d'une climatisation autonome, garantissant la sécurité et la performance des infrastructures informatiques. Une salle de réunion d'environ 25 à 30 m² complète l'ensemble, idéale pour les réunions d'équipe, rendez-vous professionnels ou présentations.
    Un espace accueil est aménagé dès l'entrée du lot, permettant une réception professionnelle de la clientèle. Les locaux sont également pourvus de 2 sanitaires indépendants (Hommes et Femmes), conformes aux standards tertiaires.
    Les prestations intérieures offrent un bon équilibre entre fonctionnalité et confort : carrelage dans les zones de circulation pour une maintenance aisée, et parquet dans les bureaux, apportant une atmosphère chaleureuse et qualitative.
    L'offre inclut 8 places de stationnement extérieures, un avantage notable pour les occupants comme pour les visiteurs.
    Honoraires payables à la signature du bail.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Location Bureaux à Nice

    A louer bureaux d'angle 173m² vue mer à Nice

    Loyer mensuel
    3 219€
    Surface
    173 m²
    Montant au m²
    223€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'angle Est et Sud avec vue mer, d'une surface totale de 173 m², entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant de bon standing.

    Ces bureaux de plain-pied, conformes ERP, bénéficient de deux accès distincts, dont un accès direct depuis le hall d'entrée, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les usagers. Le cloisonnement existant, rationnel et fonctionnel, est conservé et modulable, permettant une adaptation simple aux besoins spécifiques de l'utilisateur.

    Les prestations techniques sont de qualité professionnelle : sol souple, peintures refaites, faux plafonds, dalles LED, climatisation neuve installée en 2023 complétée par une CTA de 2019. Les locaux disposent également d'une cuisine aménagée privative, de sanitaires privatifs, d'un compteur électrique indépendant, ainsi que d'un câblage informatique complet avec raccordement fibre optique.

    Le bâtiment est réalisé en mur-rideau isolé à double peau ventilée, assurant une excellente performance énergétique avec un DPE B+, conforme aux exigences du décret tertiaire 2030.

    STATIONNEMENT ET DÉPENDANCES
    Le lot comprend 4 places de parking privatives en sous-sol, affectées au lot, au tarif de 120 € HT/mois/place. Des places supplémentaires peuvent être proposées sur demande, selon disponibilité.
    Un local de stockage de 6 m² est disponible en option, au loyer de 100 € HT/mois. Des places de stationnement électriques mutualisées ainsi que des parkings visiteurs Les Bosquets complètent l'offre.

    ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
    Situation privilégiée en centre-ville, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied, dont un supermarché Carrefour à proximité immédiate. Emplacement stratégique sur l'axe reliant l'aéroport de Nice à la Place Masséna, avec accès direct à la plage.

    MOBILITÉ
    Implantation au pied du tramway ligne 1, accès véhicules direct depuis la Promenade des Anglais. Parking public Les Bosquets à 3 minutes à pied, 8 avenue de Carras, 06200 Nice.


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    Actualités des experts

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    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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