Vente/Location de Local professionnel dans les Bouches-du-Rhône - Local professionnel

À deux pas d'Aix-en-Provence et idéalement situé sur à Venelles, découvrez ce bureau lumineux de 48 m² au 1er étage (sans ascenseur), parfait pour une activité professionnelle.

Atouts du bien :

• Surface fonctionnelle de 48 m² en open space ou bureau cloisonné
  

• Parquet au sol, faux plafond et bonne luminosité naturelle
  

• Climatisation réversible et chauffage pour un confort optimal
  

• Fenêtre double vitrage garantissant calme et isolation
  

• Sanitaires dans l'immeuble
  

• Bon état général, prêt à l'emploi
  

Accessibilité et environnement :

• Situation stratégique : accès rapide à l'autoroute et aux voies rapides vers Aix, Marseille et Pertuis
  

• Parking disponible
  

• Arrêt de bus à proximité
  

• Environnement commercial dynamique : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport…
  

Conditions de location :

• Loyer : 864 € HT/mois (18 €/m²)
  

• Charges : 80 € / mois (provision)
  

Disponibilité immédiate – installez vos bureaux sans attendre !

PAS D ACCES PMR

SALON-DE-PROVENCE – ESPACE BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL – 157 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE

Idéalement situé sur la commune de Salon-de-Provence, sur un boulevard d'entrée/sortie de ville, à proximité immédiate de la gare SNCF, cet espace professionnel développe une surface totale d'environ 157 m² en rez-de-chaussée avec deux parkings privatifs.

Local non accessible PMR.

Le bien se compose de manière fonctionnelle et rationnelle :

• Une entrée principale qui donne directement sur le boulevard, offrant visibilité et facilité d'accès
  

• 6 bureaux cloisonnés, tous climatisés
  

• Un espace accueil / détente
  

• Une salle de réfectoire
  

• Un espace sanitaire
  

L'ensemble des bureaux bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme, l'intégralité des espaces donnant sur une cour privative, à l'écart des nuisances de la circulation.

Ce local conviendra parfaitement à des professions tertiaires, activités de services, cabinets, bureaux d'ingénierie, conseil ou toute activité nécessitant un cadre de travail structuré et paisible, tout en restant stratégiquement positionné à proximité des axes et des transports.

Emplacement recherché – Fonctionnalité – Calme – Proximité gare SNCF et parking de 400 places gratuit

Dans un bâtiment à forte orientation médicale et paramédicale, découvrez ce très beau bureau de 38 m², situé au 1er étage avec accès PMR, offrant des prestations de standing et une visibilité optimale.

Parfaitement adapté aux professions paramédicales :
Ce local se compose de deux pièces lumineuses et modulables, avec un point d'eau privatif. Il est idéal pour accueillir des kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, sophrologues, infirmiers, orthophonistes, ou tout autre professionnel du secteur de la santé et du bien-être.

Convient également aux activités tertiaires :
Grâce à sa configuration et son environnement professionnel, ce bureau conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinet de conseil, services administratifs, assurances, ou toute activité tertiaire recherchant un espace qualitatif et accessible.

Les atouts du bien :

• Bâtiment récent, moderne, fréquenté par des professionnels du domaine médical et paramédical
  

• Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
  

• Travertin mural dans les parties communes pour une atmosphère soignée et professionnelle
  

• Sanitaires communs sur le palier
  

• Nombreux commerces et services à proximité immédiate
  

• Grande visibilité sur un axe très fréquenté
  

• Accès direct aux axes autoroutiers majeurs, facilitant l'arrivée des patients ou clients
  

Emplacement stratégique :
Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière sur la commune d'Eguille, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique, attractif et en plein développement.

Disponible immédiatement – Pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet, contactez-nous sans attendre.

Adresse : 9 J Avenue du Tube – Istres

Au cœur de la zone industrielle du Tube, dans un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier composé de bureaux rénovés en 2022 situés au R+1, ainsi qu'une surface de stockage en rez-de-chaussée.
Descriptif du bien :

À l'étage (R+1) – environ 115 m² :

• 4 bureaux cloisonnés
  

• Espace cuisine / salle de pause
  

• Sanitaires
  

• Cloisons vitrées modernes
  

• Sols récents
  

• Éclairage LED
  

• Ensemble en excellent état, immédiatement exploitable
  

En rez-de-chaussée – environ 50 m² :

• Surface de stockage propre
  

• Sol résine
  

• Point d'eau
  

• Accès indépendant
  

Rénovation récente (2022)
Très bon niveau de prestations
Mix bureaux + stockage rare sur le secteur
Idéal PME technique, bureau d'études, maintenance, BTP, ingénierie
Local immédiatement opérationnel
Stationnement aisé à proximité

Au sein d'un ensemble immobilier neuf construit en 2025, sécurisé et clôturé, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m² situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, idéal pour l'installation d'un cabinet médical pluridisciplinaire, centre de soins, professions libérales ou activité tertiaire.
Un environnement professionnel attractif

Implanté dans le quartier Bricard à Marignane, ce bien profite d'un emplacement stratégique :

• Accès immédiat RN9
  

• Connexion rapide vers Aix-en-Provence, Vitrolles et Marseille
  

• Proximité des autoroutes et voies rapides
  

• Arrêts de bus à proximité
  

• Secteur dynamique mêlant activités tertiaires et commerciales
  

Un emplacement particulièrement adapté pour une activité recevant du public ou une clientèle médicale.
Un plateau neuf à aménager selon votre activité

Le plateau est livré hors d'eau / hors d'air, permettant une configuration totalement personnalisable selon les besoins de votre activité.

Caractéristiques principales :

• Surface : 350 m²
  

• Situé au 1er étage avec ascenseur
  

• Accessibilité PMR
  

• Hauteur sous faitage : 6,60 m
  

• 6 grandes fenêtres offrant une belle luminosité
  

• Possibilité de division jusqu'à 4 lots
  

• 2 sanitaires communs
  

• Matériaux de qualité avec poutres bois apparentes
  

• Internet haut débit
  

• Bâtiment neuf
  

• 10 places de stationnement privatives
  

• Parking libre supplémentaire
  

• Ensemble clôturé et sécurisé avec portail
  

• Espaces verts et éclairage commun
  

Cet ensemble offre un cadre de travail moderne et qualitatif, parfaitement adapté aux professionnels de santé, cabinets médicaux, centres paramédicaux ou sociétés tertiaires.
Une opportunité rare pour créer un pôle médical ou un espace tertiaire dans un secteur stratégique de Marignane.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
–

LES ATOUTS DU BIEN :

• Surface : 66 m²
• Situé au 1er étage (sans ascenseur)
• Accès sécurisé par digicode
• Climatisation installée
• Fibre optique disponible
• Bureaux lumineux avec sol carrelé
• Isolation de qualité
• Sanitaires collectifs sur le palier
• 3 places de stationnement
• Accès rapide aux axes principaux

• À deux pas de la zone d'activités de la Jalassière
• Environnement professionnel dynamique
• Accès facile (voie rapide / autoroute à proximité)
• Desservi par les transports en commun

Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel recherché, alliant accessibilité et fonctionnalité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Salon-de-Provence – Centre-ville

Située en plein cœur de Salon-de-Provence, cette maison de ville R+1 d'environ 98 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle : cabinet d'architecte, bureau d'études, expert-comptable, agence de conseil ou professions libérales.

Description :

Rez-de-chaussée (~51 m²)

• Bureau lumineux d'environ 23 m² (idéal accueil ou open-space)
  

• Cuisine aménageable de plus de 10 m² (espace repas ou salle de pause)
  

• Espace de stockage
  

• Sanitaires
  

Étage (~47 m²)

• 3 bureaux indépendants de 9 à 17 m²
  

• Salle d'eau avec sanitaire
  

• Emplacement centre ville, proche commerces
  

• Bâtiment indépendant : pas de charges de copropriété
  

• Bureaux lumineux et bien agencés
  

• Sanitaires à chaque niveau et chaudière à gaz
  

• Bien en très bon état général, prêt à l'emploi
  

• Surface totale : 98 m²
  

• Type de bien : Maison de ville à usage professionnel
  

• Disponibilité : Immédiate
  

• Surface : 40 m²
• État : Parfait état, finitions soignées avec murs peints en blanc et carrelage gris.
• Matériaux : Haut de gamme.
• Sanitaires : Situés sur le palier, partagés avec un second bureau.
• Accès : Indépendant, idéal pour une activité professionnelle.
• Environnement : Proximité immédiate des axes routiers stratégiques menant à Salon-de-Provence, Rognac et Vitrolles.
• Parking: Nombreux parking libre devant
• En commun avec d'autres bureaux un espace sanitaire et un espace cuisine.

• Box pour l'accès internet
• Souscription au fournisseur d'énergie.

À LOUER – BUREAU HORS D EAU HORS D AIR DE 60 M² DIVISIBLE – EMPLACEMENT PREMIUM SUR AXE TRÈS PASSANT pour du médical, Disponible à compter de Juin 2026

Localisation : La Fare-les-Oliviers (13580), en bordure de la RN113
Surface bureau : environ 60 m² divisible Idéal pour espace médical

EXCELLENTE VISIBILITÉ – IDÉAL POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE et tertiaire

Situé en bordure de la RN113, un axe stratégique reliant Salon-de-Provence, Rognac et Vitrolles, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale pour toute activité nécessitant une implantation attractive.

Le bureau d'environ 60 m² sera divisé avec un espace attente et sanitaire commun. Idéal pour du para médical. Un grand parking est mis à disposition

Accessibilité optimale :
Accès direct à la RN113
Proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8
Connexion rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport de Marignane

Opportunité rare sur ce secteur ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Salon-de-Provence – Bureau rénové en cœur de ville

À louer, bureau d'environ 50 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, entièrement rénové avec des prestations soignées.

Celocal lumineux et fonctionnel se compose d'un espace principal, de sanitaires privatifs ainsi que d'un coin cuisine, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel. Équipé d'un chauffage électrique et de la climatisation, il garantit un confort optimal toute l'année.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Fontaine Moussue et de la place Charles de Gaulle, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et recherché.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou libérale ne nécessitant pas d'accessibilité PMR.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique.

Idéalement situés à Éguilles, au sein d'un programme neuf, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, performant et parfaitement connecté aux grands axes autoroutiers.

Un emplacement premium pour votre activité !
À proximité immédiate des axes majeurs :

• A8 à 10 minutes
• A7 à 10 minutes
• A51 à 15 minutes
• D9 à 6 minutes
• Gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes
• Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes

Un positionnement stratégique qui garantit accessibilité, visibilité et attractivité pour vos collaborateurs et clients.
SURFACES DISPONIBLES

• Surface totale bureaux : 909 m²
• Divisibles à partir de 64 m²
• Lots disponibles : 64 m², 109 m², 125 m², 190 m², 201 m², 220 m²
• Stationnements privatifs selon lots

• Ascenseur (Hall B)
• Accès sécurisé
• Bureaux livrés en open space
• Murs peints en blanc
• Menuiseries aluminium double vitrage ouvrant à la française
• Faux plafond dalles 60x60 – HSP : 2,60 m
• Sol souple imitation chêne (classification U4)
• Éclairage LED intégré en faux plafond
• Chauffage / climatisation réversible en plafond
• Possibilité de zoning (en option)
• Parkings privatifs identifiés
• Pré-équipement possible pour véhicules électriques

Programme neuf sécurisé
Excellente visibilité commerciale Accessibilité immédiate autoroutes
Environnement dynamique (restaurants, commerces, services à proximité)
Flexibilité des surfaces pour s'adapter à votre activité

Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour entreprises souhaitant allier image, confort de travail et accessibilité.

À LOUER – BUREAU PRIVATIF MEUBLÉ DE 9 m² – SOLUTION CLÉ EN MAIN
- SALON DE PROVENCE

Vous recherchez un espace de travail professionnel, immédiatement opérationnel avec un tarif attractif pour démarrer une activité ou avoir un bureau d'appoint €
Découvrez ce bureau privatif d'environ 9 m², meublé selon les besoins et prêt à l'usage, idéal pour activité indépendante, profession libérale, consultant ou télétravailleur.

Le bureau bénéficie d'un environnement professionnel agréable avec accès libre et sécurisé par clé pratique pour un professionnel recherchant un espace simple et économique. Pas de fenêtre donnant sur l'extérieur.

Prestations incluses :

• Bureau meublé
• Aménagement possible selon vos besoins
• Wi-Fi sécurisé
• Climatisation réversible
• Toutes charges comprises
• Parking gratuit à disposition
• Accès libre

Solution flexible avec possibilité de bail dérogatoire selon votre activité et vos besoins.

Un espace de travail fonctionnel et clé en main pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ 13 m² – SALON-DE-PROVENCE

Implantez votre activité au cœur de Salon-de-Provence dans un environnement professionnel qualitatif.

Situé au sein d'un bâtiment à vocation médicale, paramédicale et tertiaire, ce local d'environ 13 m², au R+1, sera livré entièrement aménagé et prêt à l'usage aves salle d'attente et sanitaires (partage avec un médecin).

Il bénéficie de prestations soignées :

• Sol carrelé
• Peintures réalisées
• Point d'eau
• Sanitaires
• Accès PMR
• Conformité aux normes en vigueur

Ce local est idéal pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou de bureau recherchant un cadre fonctionnel et professionnel. Plusieurs autres lots disponibles.

Disponibilité : 17 Juin 2026

Une opportunité rare pour intégrer un pôle dynamique et structuré à Salon-de-Provence.

Situé en plein cœur de Pélissanne, au sein d'un bâtiment ancien en R+1 entièrement dédié aux activités médicales et paramédicales, ce local professionnel bénéficie d'un environnement calme et adaptéaux professions libérales de santé.

Adresse : 73 rue Carnot – 13330 Pélissanne

Le local, situé au 1er étage côté droit avec vue sur la rue Carnot, développe une surface privative d'environ 27,45 m². Il dispose de deux fenêtres apportant une belle luminosité naturelle et la climatisation. Point d'eau présent à l'intérieur de ce bien.

L'espace médical comprend actuellement 3 cabinets et met à disposition des occupants plusieurs espaces communs :

• Salle d'attente commune d'environ 27 m² au rez-de-chaussée
• Toilettes sur le palier
• Pièce débarras d'environ 10 m² située entre les deux cabinets du 1er étage

À proximité immédiate de la gare SNCF de Salon-de-Provence, découvrez ces locaux professionnels d'environ 106 m², bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible.
Le bien se compose de :

• 85 m² de bureaux
  

• 21 m² d'espace de stockage
  

Les locaux disposent de deux accès indépendants :

• une entrée sur la cour depuis le Boulevard Foch
  

• une entrée sur la Rue du Docteur Mouret
  

Cette configuration permet une division possible des espaces (hors alimentation électrique).
Caractéristiques

• Surface totale : 106 m²
  

• 2 sanitaires (WC)
  

• 2 places de parking privatives
  

• Parking gratuit à proximité
  

• Cour sécurisée avec portail motorisé
  

• Locaux adaptés pour professions libérales, bureaux, activités de services ou petites structures
  

• Sanitaires PMR possible
  

• Bail : 36 mois (possibilité d'étude selon profil du locataire)
  

• Loyer : 1 500 € / mois net
  

• Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 500 € / an
  

• Dépôt de garantie demandé
  

• Hall d'entrée avec espace d'attente
• Sanitaire commun de 7m2 environ
• 3 bureaux en bon état général
• Espace social commun
• Éclairage à économie d'énergie

Emplacement privilégié sur l'axe de la RN9, dans le quartier BRICARD à Marignane, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute.

Ce bureau de 200 m², en très bon état général, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Il est composé d'espaces lumineux et climatisés, avec un revêtement parquet, un faux plafond avec éclairage économique, et une peinture soignée.
Atouts du bien :

• Climatisation réversible
  

• Cuisine équipée et sanitaires
  

• Faux plafond et parquet
  

• Accès de plain-pied
  

• Parking privatif (4 places) + parking public à proximité
  

• Ensemble clôturé et sécurisé
  

• Visibilité optimale sur axe très passant
  

Toute activité liée à l'habitat (showroom, bureaux d'artisans, société de services, décoration, maîtrise d'œuvre, etc.).