Vente/Location

BESSINES, local de bureaux de plain pied avec 6 emplacements de parking sur 272 m² de terrain comprenant un hall d'accueil,4 bureaux, 2 wc, douche, pièce annexe, terrasse,

possibilité transformation en habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Entrepreneur Individuel - Réf.915833

A LOUER- Ensemble de bureaux climatisés de190 m² - Quartier des affaires, Périgueux.

Emplacement numéro 1- situé au coeur du quartier des affaires de Périgueux, cet ensemble de bureaux offre une visibilité et un cadre de travail idéal pour une entreprise souhaitant allier prestige, et fonctionnalité.

Description du bien :
- Surface : 190 m²
- Aménagement:
. 1 salle de réunion
. 1 bureau de direction
. 3 bureaux supplémentaires

- Au 1 er étage
- Parking: privé, sécurisé

Idéal pour siège régional, strat-up ou cabinet d'expertise,

Loyer 21 480 € HT / HC / AN

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4296,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.912375

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord, Vente de bureaux avec parking.
* Espace de 483 m²
* Bureaux en open-space sur 3 grands espaces
* 2 bureaux individuels
* 1 salle de réunion
* Possibilité de séparer ces espaces en 2 parties, grâce aux 2 entrées distincts
* Un grand espace détente/cuisine
* Deux espaces sanitaires avec douches
* 2 grandes terrasses Sud (env 100 m²)
* 12 parking privés en sous sol
* 4ème étage avec ascenseur

Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12802€ soit 1066€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942218

CHAMBERY, à l'entrée de Chambéry Nord, proche de l'accès VRU et de l'autoroute. Vente de bureaux construits en 2017, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires. Un plateau de 393 m², avec des bureaux individuels, des bureaux en open office, 2 salles de réunion, un espace cuisine, une salle informatique avec baie de brassage. Sanitaires, douche. Compris 8 parking privés en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage; eau froide) : 8754€ soit 729€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.909478

Bureau à louer VENISSIEUX (69), bureaux d'une surface totale de 74,57 m² + 3 places de parking, qui se décompose comme suit :
2 Bureaux au fond de 16,85 m2 et 17,93 m2,
1 grand bureau divisible de 19.52 m2 actuellement en un seul bureau,
1 petit bureau (salle d'attente) ou bureau 6,95 m2,
1 pièce qui fut local technique (copieur, affranchissement ...) de 13,32 m2
Un couloir de circulation de 15.95 m2
Des toilettes homme + femme total 6,08 m2
L'ensemble 74,57 m2 sans le couloir, peinture refaite, avec climatisation réversible (Daikin) et radiateurs électriques, fenêtres oscillo-battantes et stores intérieurs et extérieurs, équipées de barreaux pour la sécurité.
Accès par une porte fermée en entrée de couloir
Entrée du bâtiment sas d'accueil pouvant faire office de salle d'attente.
Accès (avec réservation préalable) à la grande salle de réunion de 28,08 m2, peu utilisée.
Accès aux places de parking au nombre de 3.
Les charges comprendront tout : nettoyage, éclairage, électricité(dont l'usage de la clim et du chauffage), taxe foncière, etc ...
L'immeuble de Bureaux se situe à 50 m du périphérique, ce qui rend très pratique pour la circulation dans Lyon et les alentours.
Loyer mensuel : 830 € HT HC
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3585,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943969

Bureau de 13m2 à louer dans un immeuble moderne, climatisé et sécurisé. Le bureau se situe en RDC avec l'accès PMR.
Il est équipé en meubles : un bureau d'angle, un caisson, une chaise pivotante et deux chaises simples plus un grand placard mural.
Les charges sont de 50€. Un parking privatif devant l'immeuble sera à votre disposition.
Le bureau est disponible à partir du 1 septembre.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.956495

Bureaux à louer Toulouse Ouest 80 m² activité tertiaire PME conseil local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité. Cette surface d'environ 80 m², située dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation efficace pour une équipe de 3 à 6 personnes dans un cadre professionnel cohérent.

Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle avec une bonne luminosité et une implantation au sein d'un ensemble professionnel. L'agencement permet de concilier postes de travail, échanges et organisation interne, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients.

Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en développement recherchant une surface intermédiaire maîtrisée, avec un positionnement locatif cohérent et une mise en place rapide. Il constitue une solution pertinente pour structurer une activité ou accompagner une phase de croissance dans un secteur accessible de Toulouse Ouest.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946486

Bureaux à louer Toulouse Ouest 50 m² profession libérale conseil local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, immédiatement disponible et adapté à une activité tertiaire légère dans un environnement structuré. Ce bureau d'environ 50 m² est situé au premier étage d'un ensemble professionnel, offrant un cadre de travail cohérent pour une installation rapide.

La configuration permet une organisation efficace pour 1 à 3 postes de travail, avec une bonne luminosité et un environnement propice à la concentration. L'implantation sur un axe accessible de Toulouse Ouest renforce la praticité au quotidien, avec stationnement sur site et un positionnement locatif maîtrisé, particulièrement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie.

Ce bien s'adresse aux indépendants, professions libérales ou petites structures recherchant une solution simple, lisible et immédiatement exploitable pour structurer leur activité dans un secteur dynamique. Disponible rapidement, il constitue une implantation cohérente pour démarrer ou consolider votre présence professionnelle.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1125,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946479

Situés au rez-de-chaussée, ces locaux professionnels développent une surface d'environ 71 m².
Composition :
3 bureaux lumineux
1 salle de réunion
Sanitaires et cuisine en commun avec la société voisine
3 places de stationnement privatives
Atouts :
Emplacement stratégique au cœur du Technopole Forbach Sud
Accessibilité facile
Stationnement assuré
Locaux fonctionnels, prêts à accueillir votre activité
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Stéphane Rossello
- Conseiller immobilier
Tél. :
Mail :
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3888,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - Réf.926118

À VENDRE / À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL AVEC VITRINE & BUREAU - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Tours Nord / Zone d'activités dynamique

Découvrez ce local d'activité fonctionnel et visible, idéal pour toute entreprise souhaitant allier espace de travail, visibilité commerciale et accessibilité !

Surface totale : environ 475 m²
Bureau avec vitrine donnant sur axe passant : parfait pour showroom, accueil client ou espace de vente
Porte sectionnelle pour accès atelier ou stockage
Places de parking privatives devant le local
Petit espace vert en façade
Convient à : garage auto, activité artisanale, commerce spécialisé, services, stockage avec accueil client...

Bonne visibilité depuis la rue
Construction solide et bien entretenue
Proximité immédiate des grands axes et accès facile

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Entrepreneur Individuel - Réf.913209

À louer, vaste plateau professionnel de 167 m² situé au 4e étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires et médicales.
Traversant et exposé plein sud, ce local bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un environnement de travail particulièrement agréable.
Organisé actuellement en trois beaux volumes, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être adapté aux besoins de différentes activités : professions médicales et paramédicales, professions libérales, cabinets, bureaux, sociétés de services ou activités tertiaires.
UN ESPACE PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL
Avec ses 167 m², le local permet de créer facilement une organisation associant accueil, bureaux individuels, salles de consultation, salle de réunion ou espaces collaboratifs, selon votre activité.
Ses volumes et sa configuration permettent également d'envisager l'installation de plusieurs professionnels au sein d'un même espace.
LES POINTS FORTS
o 167 m² de surface professionnelle
o 4e étage avec ascenseur
o Local traversant et exposé plein sud
o Belle luminosité naturelle
o Vue dégagée
o Trois beaux volumes facilement aménageables
o Climatisation réversible
o Accès PMR
o Immeuble à vocation tertiaire et médicale
o Environnement adapté à l'accueil de clientèle ou de patientèle
o Possibilité de stationnement privatif en sous-sol
o Parkings publics extérieurs à proximité
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Le local bénéficie d'une situation pratique, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
o Autoroutes A51 et A8 à proximité
o Accès à la D64
o Lignes de bus à proximité
o Gare SNCF d'Aix-en-Provence : environ 10 minutes en voiture - 2 km
o Gare Aix-en-Provence TGV : environ 20 minutes en voiture - 15 km
o Parkings publics extérieurs à proximité
STATIONNEMENT
Possibilité de louer un parking double privatif en sous-sol pour 2 280 € HT/an.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 2 366 € HT/HC par mois
Soit 28 390 € HT/HC par an
-> 170 €/m²/an HT/HC
Provision sur charges locatives : 542 €/mois
Provision sur taxe foncière : 229 € /mois
Soit un montant de 3 137 € HT/mois, loyer, charges et provision sur taxe foncière compris.
Paiement : mensuel, à terme à échoir, par virement.
Révision annuelle : selon l'indice ILAT.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, soit 4 732 €.
Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire.
Disponibilité : immédiate.
INFORMATIONS ET VISITES
Visites uniquement sur rendez-vous.
Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 8 500 € HT.
Un premier échange téléphonique permettra de présenter votre activité et votre projet afin de vérifier l'adéquation avec les caractéristiques du local avant l'organisation d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.911415

Dans un immeuble dédié aux professionnels du secteur tertiaire et médical, découvrez ce bureau traversant de 85 m², situé au 4e étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, ce local offre un cadre de travail agréable, confortable et particulièrement adapté aux activités recevant une clientèle ou une patientèle.
L'espace est actuellement composé de deux beaux volumes, facilement aménageables et personnalisables en fonction de votre activité et de vos besoins.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, accessible en environ 10 à 15 minutes à pied, le bureau bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
o Accès rapide aux autoroutes A51 et A8 et à la D64
o Lignes de bus à proximité
o Gare SNCF d'Aix-en-Provence à environ 10 minutes en voiture
o Gare Aix-en-Provence TGV à environ 20 minutes en voiture
o Parkings publics extérieurs à proximité
o Possibilité de louer jusqu'à 4 places de stationnement privatives en sous-sol
LES ATOUTS
o 85 m²
o Bureau traversant
o Exposition plein sud
o Belle luminosité naturelle
o Vue dégagée
o Deux grands volumes facilement aménageables
o Climatisation réversible
o Ascenseur
o Accès PMR
o Immeuble à vocation professionnelle
o Environnement adapté aux professions médicales, paramédicales, libérales et tertiaires
o Proximité immédiate des principaux axes routiers
o Possibilité de stationnement privatif en sous-sol
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 1 063 € HT/HC par mois
Soit 12 750 € HT/HC par an
-> 150 €/m²/an HT/HC
Provision sur charges : 233 €/mois
Provision sur taxe foncière : 113 €/mois
Soit un montant mensuel de 1 409 € HT, loyer, charges et taxe foncière compris.
Paiement : trimestriel, payable d'avance le 1er jour du trimestre par virement.
Révision annuelle : selon l'indice ILAT.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 3 189 €.
Parking privatif en sous-sol : 1 300 € HT/an par place.
Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire.
Pour plus d'informations sur le local, son environnement et les possibilités d'aménagement, un premier échange téléphonique permettra de préciser votre activité et votre projet avant l'organisation d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3825,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.946049

CHAMBERY - BISSY

Dans le secteur recherché des Fontanettes à Chambéry, proches axes routiers, commodités.

Dans un bâtiment aux normes actuelles (RE 2020), avec ascenseur découvrez ce plateau de 534,11 M2 à aménager.
Accès PMR, norme ERP
Stationnements privatifs

Plateau brut, permettant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : bureaux, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Livraison prévu Fin 2026.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.955585

CHAMBERY - BISSY

Dans le secteur recherché des Fontanettes à Chambéry, proches axes routiers, commodités.

Dans un bâtiment aux normes actuelles (RE 2020), avec ascenseur découvrez ce plateau de 217,24 M2 à aménager.
Accès PMR, norme ERP

Plateau brut, permettant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : bureaux, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Livraison prévu Fin 2026. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.955588

LUDON-MÉDOC - Ensemble immobilier professionnel d'environ 185 m² sur une parcelle de 770 m² - Bureaux, salle de réunion et hangar.

À vendre à Ludon-Médoc, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 185 m², réparti sur deux bâtiments indépendants, idéal pour une entreprise, un artisan, une profession libérale, une activité de stockage ou un investisseur.

Le premier bâtiment, immédiatement exploitable, propose trois bureaux, une spacieuse salle de réunion et un grand hangar de stockage, parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique, commerciale ou de services.

Le second bâtiment, d'une superficie d'environ 60 m², comprend trois bureaux ainsi qu'un garage à terminer d'aménager, offrant un fort potentiel d'évolution selon votre activité.

Cette configuration permet de séparer facilement les espaces administratifs et les espaces techniques tout en conservant une grande flexibilité d'utilisation.

Les points forts

- Ensemble immobilier professionnel d'environ 185 m²
- Deux bâtiments indépendants
- 6 bureaux
- Grande salle de réunion
- Hangar de stockage de belle capacité
- Garage avec potentiel d'aménagement
- Bâtiment principal immédiatement opérationnel
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Activité professionnelle ou investissement locatif : artisans, profession libérale ...
- Possibilité de changement de destination

Une situation géographique stratégique

Implanté à Ludon-Médoc, au cœur d'un secteur économique en plein développement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité.

- À quelques minutes de la rocade bordelaise
- Environ 25 minutes de Bordeaux
- Environ 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
- Environ 35 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean
- Gare TER de Ludon-Médoc à proximité, facilitant les déplacements quotidiens

Une opportunité rare sur le secteur pour installer ou développer votre activité dans un environnement accessible et recherché.

À découvrir rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.963008

ROUBAIX IMMEUBLE DE RAPPORT

Bureau: 4 pièces

Vendu loué occupé.

Bail "PROFESSIONNEL" signé le 03 avril 2024

Le locataire est "DOCTEUR en médecine"

Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway: gare Lille Europe à 30 minutes / Paris gare du nord à 2h00

Situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur.
Accès PMR et ERP

Totalisant: 67 m²

Trois bureaux de respectivement:

BUREAU: 31,48 m²

BUREAU: 15,66 m²

BUREAU: Dégagement 18,66 m²

WC: 1,84 m²

2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box.

Loyer annuel hors taxes et hors charges: 9 360 €
Charges mensuelles: 77 €

État impeccable:

Plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble.kinésithérapeutes, podologues etc...

Bon investissement avec un locataire solide.

Vous souhaitez en savoir plus.
Vous souhaitez visiter

E.i
:+33664175711

je serai ravi de vous le présenter.

A très vite!

Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DE COMMUNS , ASCENSEUR 2 PARKING) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933913

Roubaix Eurotéléport, Mac-Arthur GLEN:

Bonjour,
J'ai le privilège de vous proposer à la vente cet ensemble de bureau.

Idéal pour y implanter votre siège social.
Idéal pour un investissement locatif.
Idéal pour une maison médicale ou professions libérales.

Au cœur d'un nouveau quartier d'affaire et de services.
Dans un immeuble récent de standing, sécurisé, avec digicode.
Prestations haut de gamme.
Vue dégagée sur un bel espace vert.

Répondant au normes ERP et PMR
Avec rampe.
Ascenseur accessible uniquement par contrôle d'accès.
L'ascenseur s'ouvre directement sur l'accueil.

Situé au deuxième étage.
Le plateau est composé comme suit.

Un accueil avec son comptoir et secrétariat.
Deux salles d'attente.
16 bureaux spacieux (possibilité 24).
1 vaste salle de repos équipée pour les pauses déjeuner, détente etc.
2 salles de réunion.
2 terrasses privatives.
1 vaste salle d'archives.

6 places de parking en sous-sol

Si besoin nous vous réservons en exclusivité la possibilité d'acquérir en sus 7 places de parking sécurisées
Je vous en dirais plus lors de la visite.

ACCUEIL/DÉGAGEMENT 84,63 m²
LOCAL TECHNIQUE N°1 0,00 m²
LOCAL TECHNIQUE N°2 0,00 m²
SALLE D'ATTENTE N°1 12,84 m²
BUREAU N°1 11,76 m²
BUREAU N°2 38,90 m²
BUREAU N°3 14,76 m²
BUREAU N°4 14,63 m²
BUREAU N°5 25,12 m²
BUREAU N°6 25,27 m²
BUREAU N°7 15,78 m²
BUREAU N°8 15,12 m²
BUREAU N°9 24,35 m²
BUREAU N°10 24,58 m²
BUREAU N°11 13,55 m²
BUREAU N°12 13,43 m²
BUREAU N°13 53,52 m²
BUREAU N°14 24,69 m²
BUREAU N°15 15,13 m²
BUREAU N°16 13,58 m²
SALLE D'ATTENTE 2 19,02 m²
SALLE DE RÉUNION N°1 24,76 m²
SALLE DE RÉUNION N°2 18,79 m²
SALLE DE REPOS 25,43 m²
SALLE ARCHIVES 23,24 m²
SANITAIRE N°1 7,37 m²
SANITAIRE N°2 1,89 m²
WC N°1 1,21 m²
WC N°2 1,87 m²
WC N°3 1,92 m²
WC N°4 1,36 m²
INFORMATIQUE 2,42 m²
DÉGAGEMENT 66,62 m²

Désireux de visiter, n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous en dire plus.

Secundino.SEBADELHA
E.i


Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCES, ENTRETIENT DES COMMUNS, ASCENCEURS, PARKINGS ) : 15000€ soit 1250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958313

Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité au cœur de Jarry ?

Découvrez ce local professionnel réparti sur deux niveaux, idéalement situé rue de l'Industrie, à proximité immédiate du boulevard de Houelbourg, dans l'un des secteurs d'activités les plus recherchés de Guadeloupe.

Pensé pour s'adapter à de nombreux projets professionnels, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de services...

Une configuration fonctionnelle
- Au rez-de-chaussée :
Grand espace polyvalent pouvant accueillir un showroom, un espace de vente, du stockage ou un atelier avec un sanitaire.
Accès direct facilitant les livraisons et la circulation.
- À l'étage :
Bureau lumineux, idéal pour installer vos espaces administratifs, un bureau de direction, une salle de réunion ou accueillir vos collaborateurs dans un environnement agréable.

L'agencement reste entièrement modulable afin de répondre aux besoins de votre activité.

Les atouts
Emplacement recherché au cœur de Jarry
Local réparti sur deux niveaux
Bureau très lumineux grâce aux grandes ouvertures
Belle hauteur sous plafond
Entrée indépendante
Sanitaires au rez-de-chaussée
Immeuble exclusivement à usage professionnel
Disponible immédiatement

Un emplacement stratégique

Implanté rue de l'Industrie, ce local bénéficie d'un accès rapide :
au boulevard de Houelbourg ;
aux principaux axes routiers de Jarry ;
aux nombreuses entreprises et commerces environnants.

Un emplacement idéal pour recevoir vos clients, développer votre activité et faciliter vos déplacements professionnels.

Conditions de location
Loyer mensuel : 1 600 € TTC, dont 50 € de provisions sur charges (électricité incluse).
Dépôt de garantie : 3 100 €
Honoraires d'agence : 2 500 € TTC

Disponible immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local professionnel.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.964439

ROUBAIX / Centre-gare

je vous propose de découvrir au cœur d'un immeuble de standing entièrement rénové et au cachet ancien indéniable.
Un quartier et environnement agréable.

Cet ensemble de 4/5 bureaux est entièrement rénové à neuf très récemment.
Sécurité renforcée: vidéo-surveillance, porte blindée, alarme.

À proximité immédiate des transports:du train,arrêt du bus au pied de l'immeuble.

Descriptif: plateau divisible en 2 lots facilement (deux accès indépendants).

Situé au rez-de-chaussée.

hall d'accueil, salle d'attente,
Bureau n°1 19,14 m2

Bureau n°2: 21,61m2

Sas: 7,52m2

Remise-local: 2,30m2

1° W.C. : 1,30 m2

2° W.C. 1,30 m2

Bureau n°3: 15,54m2

Remise-local: 1,82m2

Bureau n° 4/5: 25,74m2

TOTAL: 114,85 m2

Situé au rez-de-chaussée.

hall d'accueil, salle d'attente,
Bureau n°1 19,14 m2

Bureau n°2: 21,61m2

Sas: 7,52m2

Remise-local: 2,30m2

1° W.C. : 1,30 m2

2° W.C. 1,30 m2

Bureau n°3: 15,54m2

Remise-local: 1,82m2

Bureau n° 4/5: 25,74m2

TOTAL: 114,85 m2

2 parkings en sous-sol, sécurisés, porte motorisée.

Avantages: chauffage urbain, proximité des commerces et services.
Situé:en zone franche.

Désireux de visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus.

Ces bureaux sont également proposé à la location.

Désireux de visiter, obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus .

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE URBAIN, ENTRETIEN DES COMMUNS ) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956166

T4 rénové de 90m2 - Terrasse sur le toit - Possibilité activité professionnelle - Saint-Barnabé.

À deux pas du cœur de Saint-Barnabé et de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe T4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et aux normes PMR au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges.

Voici les Points forts :
Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et son électroménager.
3 grands bureaux avec 2 salles d'eau.
Toilettes indépendants, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements
Terrasse privative de 25 m² sur le toit avec accès par ascenseur.

En option : 2 places de stationnement privatives, dont une avec possibilité de borne de recharge électrique.

Localisation idéale :
Commerces variés (supérette, primeur, traiteur, cafés, restaurants) et marché hebdomadaire
Écoles, maison médicale, salle de sport à proximité immédiate
Métro Saint-Barnabé (ligne 1) à moins de 10 min à pied, nombreuses lignes de bus
Accès rapide aux grands axes routiers

Un bien rare alliant confort moderne, vie de quartier et possibilité d'activité professionnelle.

A découvrir.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ASCENSEUR+SYNDIC BENEVOLE) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958542

Idéalement situé au cœur de Briançon, ce plateau de bureaux bénéficie d'une situation premium au sein d'une copropriété récente et sécurisée avec portail.

D'une surface d'environ 87,4 m², ce bien situé en rez-de-chaussée dispose d'un accès direct avec une entrée indépendante.

Il se compose actuellement :

- d'un espace accueil,
- de 4 bureaux,
- de grandes baies vitrées dans chaque pièce offrant une belle luminosité,
- d'un jardin extérieur privatif,
- d'une place de stationnement,
- d'un parking public à proximité,
- d'un chauffage au sol,
- d'une petite cave.

Modulable, ce plateau est idéal pour une profession libérale, une entreprise ou un investissement locatif.

Bien vendu libre de toute occupation.

----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.952103

Découvrez une opportunité unique sur le secteur dynamique de Pollestres. Ce plateau de bureau, situé au 1er étage d'un bâtiment moderne, offre une surface généreuse de 140 m² entièrement modulable. Pensé pour s'adapter à tous les projets tertiaires, cet espace se distingue par sa polyvalence et ses prestations.

L'aménagement actuel permet d'envisager aussi bien un espace de coworking collaboratif que la création de 4 bureaux indépendants de 12 à 20 m², complétés par un vaste espace d'accueil de 36 m², idéal pour une réception clientèle dans des conditions optimales. Le bien est d'ores et déjà doté d'une cuisine, de sanitaires complets avec douche et WC, garantissant un confort quotidien pour vos équipes et vos visiteurs.

Atout majeur de ce bien : une terrasse panoramique faisant le tour complet du bâtiment. Cet espace extérieur, rare et agréable en toutes saisons, offre une lumière naturelle exceptionnelle à l'ensemble du plateau.

Localisé dans un secteur commercial en pleine expansion, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des commodités, cet emplacement stratégique constitue un véritable atout pour la visibilité et l'accessibilité. Que vous souhaitiez implanter un centre d'affaires, des services professionnels, ou même un local commercial nécessitant une forte notoriété, ce lieu répondra à toutes vos attentes.

Un bien rare, dans un environnement économique porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

"Photos non contractuelles"

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.967808

Bureaux rénovés 110 m² -- Normes PMR & Emplacement stratégique

A louer, magnifiques bureaux entièrement rénovés de 110 m² environ, alliant le charme d'une ville historique et des prestations modernes. Idéalement situés à deux pas du centre-ville (commerces, restaurants, hôtels), de la gare (LGV et TER) et à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest/Lannion.

Agencement des locaux :

Entrée / Accueil : 16 m²
Grand bureau individuel : 35 m²
Grande salle de réunion ou open-space (très lumineuse)
Cuisine équipée
Sanitaire PMR

Les plus de l'immeuble :

Bâtiment refait à neuf et accessibilité PMR intégrale
2 places de parking privatives incluses
Borne de recharge pour véhicule électrique (7 kW) sur site

Conditions financières :

Loyer : 1 600 € HT / HC par mois (soit 19 200 € HT / HC par an)

Disponible immédiatement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous par téléphone ou par message.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967817

À seulement 5 minutes du centre de Niort et 8 minutes de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble tertiaire d'exception développe environ 1 923 m² de surface utile et 188 m² de surfaces annexes (dont deux garages), sur un terrain clos et paysager de 9 000 m².
Conçu avec des belles prestations et entretenu, il offre un cadre de travail élégant, fonctionnel et modulable, idéal pour une entreprise, un investisseur ou un projet hôtelier.
L'électricité est aux normes et les installations techniques contribuent aux belles prestations de l'ensemble.
L'immeuble comprend 33 bureaux dont plusieurs salles de réunion répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un grand plateau de 242 m², modulable selon les besoins.
Les bureaux sont lumineux, isolés, avec climatisation réversible et câblage ethernet complet.
Une salle de restaurant avec magnifique parquet, une cuisine professionnelle attenante et une terrasse extérieure complètent le confort des lieux.
L'ensemble dispose de deux entrées indépendantes, dont une avec accueil public, offrant la possibilité d'une exploitation mixte ou multi-entreprises : centre d'affaires, pôle médical, ou projet de type appart'hôtel.

Prestations techniques :

Climatisation réversible dans chaque bureau.
Chauffage central au gaz et plafonds chauffants dans certains bureaux avec parquets.
Stores électriques, éclairage soigné et complet.
Salle avec baie informatique, réseau Ethernet, trois arrivées fibre optique.
Système de sonorisation dans les bureaux, alarme récente.
Accès sécurisés Vigik et contrôlables à distance, 2 entrées avec portails motorisés.
Ascenseur récent, interphone multi-entreprises.
Parking privatif de 70 places, site entièrement clos et sécurisé.
Le bien est en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements légers sont à prévoir dans certains bureaux.
L'ensemble se distingue par sa qualité de construction, le choix des matériaux haut de gamme, son entretien, et ses volumes généreux.

Accessibilité :

Accès rapide à la rocade et aux grands axes routiers.
Arrêt de bus à 200 mètres.
Gare SNCF de Niort à 8 minutes en voiture.
Centre ville Niort 5 minutes.
Environnement calme.

Données financières :

Prix de vente FAI : 1 999 480 €
Prix net vendeur HT : 1 930 000 €
Honoraires : 3 % HT (57 900 € HT / 69 480 € TTC)

Rendement locatif AEM potentiel : 10 à 13 %, selon configuration (mono ou multi-locataires)

Vidéo drone sur demande - Visite sur rendez-vous du lundi au samedi.
Étude financière et locative personnalisée sur demande.
Je vous accompagne dans votre projet en tant que professionnel de l'immobilier d'entreprise pour toutes vos démarches liées à l'acquisition.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.928995

A louer local commercial en parfait état à usage de bureaux d'une surface d'environ 170 m². Ce local est Aménagé et cloisonné, il dispose d'une climatisation. Local à proximité du Tramway, des Bus et des autres commerces du secteur. Une caution bancaire solidaire sera demandée.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Entrepreneur Individuel - Réf.967917