Vente/Location

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, vous propose un espace d'une surface de 95 m² environ, comprenant une grande salle donnant sur un extérieur, et 1 vestiaire avec 2 douches hommes et 2 douches femmes. L'espace est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 1700 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 270 € HT / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

A vendre, Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 302,50 m².

Aménagement des bureaux :

• 1 accueil
• 9 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 open space
• 1 cuisine / salle de détente
• 1 douche
• 9 places de parking 3 int 6 ext

Equipements supplémentaires :

• 1 local archives
• climatisation gainable

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Situés dans la Zone du Razas à Malataverne, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la RN7, ces bureaux entièrement rénovés et aménagés à neuf offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Développant une surface totale d'environ 332 m², ils sont répartis sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée : 110 m²
• R+1 : 102 m²
• R+2 : 120 m²

Chaque plateau peut être loué indépendamment ou avec les autres niveaux, permettant une implantation sur mesure selon les besoins de votre entreprise.

Les bureaux bénéficient de prestations de qualité :

• Bureaux cloisonnés et aménagés ;
• Espace cuisine ;
• Sanitaires privatifs PMR ;
• Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, garantissant une accessibilité PMR complète.

• Bureaux entièrement refaits à neuf ;
• Location possible par plateau ou de l'ensemble ;
• Ascenseur
  - Accessibilité PMR ;
• Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de la RN7 ;

Ces locaux conviendront parfaitement à des professions libérales, bureaux d'études, sociétés de services, organismes de formation, sièges d'entreprise ou activités tertiaires.

Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne.

vous propose à la location un bureau climatisé de 79 m², situé au sein de la zone d'activité sécurisée du parc Vert Castel à Mérignac.

Ce bien au 1er étage se compose de trois bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine ainsi que d'un sanitaire. Il offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et adapté à une activité tertiaire.

Deux places de parking complètent ce bien, en sus du prix.

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.


- Loyer annuel : 9000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 700,00 € HT)

vous propose à la location une surface de bureaux de standing de 213 m².

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un accès PMR avec ascenseur et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien

• Surface de bureaux : 213 m² composé de 2 lots
• 1er surface 109 m² / 2ème surface 104 m²
• Situé au 1er étage
• Accès PMR
• Ascenseur
• 4 places de stationnement privatives
• Nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité

• Loyer annuel : 48 052 € HT HC
• Loyer mensuel : 4 004 € HT HC
• Valeur locative : 226 €/m²/an HT HC
• Charges : 43 €/m²/an (entretien et nettoyage des parties communes, maintenance de l'ascenseur, vidéo surveillance, maintenance portail)
• Taxe foncière : 20 €/m²/an
• Taxe sur les bureaux : 12 €/m²/an

• Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC